第三章 合同的效力
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第三章 合同的效力
第一节 合同的生效
一、合同的效力 合同的效力是指已经成立的合同将对合同 当事人产生的法律后果。对于已经成立的 合同而言，它的效力可以是生效、无效、 可撤销或效力待定四种形态。
二、合同的生效要件 （一）合同的一般生效要件: 1、签订合同的主体必须合法，即行为人具有相应的民事行为 能力。 案例 行为人应当具有相应的民事行为能力 案情 张某于15周岁上高中时，张因上网花费过大，张某先是向同学 错钱，后不得不将摩托车以5000元 的价格卖给李某。张父发 现张某不骑车上学，经追问才知张某将车出卖给李某，于是张 父找到李某，提出张某尚未成年，不能擅自出卖摩托车，要求 李某将车返还。而李某则认为，买卖摩托车为双方自愿，且价 格也公平合理，买卖有效。双方发生争执。张父作为代理人诉 到法院，主张买卖无效，要求李某返还摩托车。 问题 本案中，张某与李某之间买卖摩托车的合同是否有效？张某能 否要求李某返还摩托车？
总结各种具体情形： 1、绝大多数合同，成立即生效（《合同法》第44条第1款） [例1]甲、乙于6月1日签订一水果买卖合同。问：该合同何时生效？ [例2] 甲、乙于6月3日签订一房屋买卖合同，甲将位于A城B区的楼 房一幢卖给乙，两人于6月15日办妥产权变更登记手续。问：甲、乙 合同何时生效？ 2、以下合同，成立时并不当即生效，而等待生效条件完成后始生效 （1）法律、行政法规规定办理批准、登记手续，并以此为生效条件 的，当事人办理了批准、登记手续后始生效（《合同法》第44条第2 款） [例3]甲将一专利技术转让给外商乙，两人于6月1日签订合同，6月2 日报到国家专利局审核，国家专利局于6月28日批准并登记。问：该 合同何时成立，何时生效？ （2）合同附生效条件的，自条件成就时生效（《合同法》第45条） [例4]甲与乙于今年6月1日订立房屋租赁合同，约定若明年甲出国定 居的话，乙可搬进来住。问：现这一合同的性质如何认定？ （3）合同附生效期限的，自期限至时生效（《合同法》第46条） [例5]设例4中合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租赁给乙居住。 问：这一合同的性质如何认定？
合同的成立与合同的生效 合同成立只是合同有无效力的前提，有些欠缺成立要件的 合同可补上使之成为可能生效的合同 （1）构成的要件不同。合同成立的标志是合同双方当事 人意思表示一致，而合同生效的要件除此之外还必须是双 方当事人真实意思的表示 （2）成立的时间与生效的时间不一定相同。承诺生效合 同即成立。在多数情况下，合同成立时即生效，但在某些 情况下，合同必须具备一定的形式要件时合同才生效，还 有一些附有生效要件的合同，必须等待合同生效要件成就 时合同才能生效。 （3）法律后果不同。合同关系一经成立，当事人之间就 产生了一定的权利义务关系，合同未成立即指当事人之间 不存在权利义务关系。合同成立而未生效是指当事人之间 已经存在了合同权利义务关系，只是生效的条件未成就， 合同不具备法律的约束力。
2、附期限的合同 附期限的合同，是指在合同中规定一定的期限，把期限的 到来作为合同生效或失效的根据。 所附期限是当事人约定的，而不是法定的；所附期限是将 来一定会出现的事实，即是确定的。 怎么样判断是附条件还是附期限的合同？不是看合同中出 现的是日期还是事实描述，而是看所附的是一定会出现的 事实还是可能会出现的。 “本次航行终了，租赁合同即告终止” “若三年内王某死亡则将该房屋租给赵某”就是附条件 的合同。 附生效期限的合同，自合同所附期限届至时生效（始期）。 附始期的合同，合同成立后，始期到来前，合同的效力处 于停止状态。 附终期的合同，自期限届满时失效。合同所附的终止期限 理论上亦可称之为终期。终期起着终止合同效力的作用。
(二)意思表示不真实且损害国家利益的合同 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同且损害 国家了利益的。 [例]甲（国有企业）与乙（私营企业）订立 合同，乙欺诈甲，致使甲损失10万元。问 题：该合同效力如何？
(三)违法或违反国家、社会、他人利益的合同 1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同 2、以合法形式掩盖非法目的的合同 如：名为联营实为借贷的联营协议 3、损害社会公共利益的合同 如违反《合同法》第329条，非法垄断技术、妨碍技术进步，侵害他 人技术成果的技术合同，均归无效 [例]甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小商贩。乙在火 车车厢叫卖：“红塔山香烟，10元钱一条。”甲欣然买之。经查，该 烟为假烟。甲与乙之间的行为性质应如何认定？ 4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同 注意：1、欺诈、胁迫原则上为可变更、可撤销合同，仅损害国家利 益者为无效合同。 2、乘人之危的合同不是无效合同 3、限制行为能力人超出行为能力订立的合同不是无效合同 部分无效的合同 是指合同的部分内容无效。一般情况下，合同无效的原因及于合同的 主要、本质内容，则合同全部无效；否则，即属部分无效。
第三节 可撤销合同
一、概述 是指因具有某种事由，合同一方当事人可以撤销 其合同，使该合同自始便没有法律约束力。若享 有撤销权的一方当事人不依法行使撤销权，则该 合同仍然有效。 可撤销合同主要是当事人在订立合同时，因意思 表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权 而使已经生效的合同归于无效。 可撤销合同主要是意思表示不真实的合同；
二、无效合同的种类（《合同法》第52条、《民法通则》 第58条） (一)主体绝对不具备相应行为能力的合同 行为人不具有行为能力的合同（见《合同法解释（一）第 10条》） 1、下列合同为无效合同 （1）当事人违反国家限制经营而订立的合同； （2）当事人违反法律、行政法规禁止经营的合同 2、下列合同为有效合同 （1）无行为能力人、限制行为能力人订立的纯获利益的 合同（《民通意见》第6条） （2）限制行为能力人订立的与其行为能力相应的合同 （3）无行为能力人处分零花钱的合同 （4）当事人超越一般性经营范围订立的合同
3、以下合同，虽然成立，但并不能生效 （1）前述第2点下第（1）项，当事人未能成功办理批准、登记手续 的。 [例6]设例3中6月28日国家专利局决定不予批准，则该合同效力如何？ （2）前述第2点下第（2）项，生效条件未能成就的。 [例7]设例4中甲明年未能出国定居，租赁合同的效力如何？ （3）被确认无效的合同，自始无效（自合同成立时即无效），故不 存在生效问题。 [例8]甲委托乙外出买一批商品，乙与丙恶意串通，订立合同，拟从 丙处购买一批残次商品。问：乙、丙订立的合同何时生效？ （4）可撤销的合同被撤销后，合同自始无效；但被撤销前或不被撤 销的，是成立并生效的。 [例9]甲、乙两人于2001年6月1日订立服装买卖合同，后乙察觉受 甲欺诈，遂于2002年3月5日提起撤销之诉，法院于9月15日作出生 效判决：撤销该合同。问：该合同现在效力如何？ [例10]设例9中乙于2002年6月5日提起撤销之诉，因超过除斥期间 而遭法院驳回。问：该合同何时生效？
2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同的内容与目的不违反法律和社会公 共利益。 不违反法律是指不违反法律的强行性规定。 除此之外，合同在内容上不得违反社会公 共利益。——避税、跑关系、串通投标、 垄断价格等 4、合同的形式合法，手续（登记、审批、 决议等）完备。
（三）撤销权 1、撤销权的主体 一般为受害方行使撤销权（在欺诈、胁迫、乘人 之危订立的合同中尤其如此） 保证合同中如有重大误解，而该误解是因保证人 自己的过错造成的，保证人不得撤销。 2、撤销权的性质 为形成权； 适用除斥期间，该期间为1年。自撤销权人知道或 应当知道撤销事由之日（即知道自己受欺诈之日） 起算；
二、可撤销合同的种类 （一）受到欺诈而订立的合同 （二）受到胁迫而订立的合同（胁迫行为 是非法的） （三）乘人之危的合同 （四）因重大误解的合同 （五）显失公平的合同
乘人之危的合同的特点： 1、一方乘对方危难或急迫之际逼迫对方。 2、受害人处于危难或急迫而订立了合同。 3、不法行为人所取得的利益超出了法律允许的限 度。 显失公平的合同特点： 1、这种合同在订立时对双方当事人明显不公平 2、一方所获得的利益超过了法律所允许的限度。 3、受害的一方在订立合同时缺乏经验或情况紧迫。 利用优势，如大企业利用其优势订立了不公平的 格式条款迫使对方接受。二是未履行订约过程所 应尽的告知等义务；三是利用没有经验或轻率。
3、撤销权的消灭：于除斥期间内未行使的；明示或以行为表示放弃 的。撤销权消灭后，该权利本身即消灭，转化为有效合同。 [例] 甲向首饰店购买钻石戒指一枚，标签标明该钻石为“天然钻石”， 买回后被人告知实是人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零 六个月，未果。现甲欲诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支 持？ A、不可以，已超过行使撤销权的一年除斥期间 B、可以，首饰店主观上存在欺诈故意 C、可以，未过两年诉讼时效 D、可以，双方系因重大误解订立合同 案例 撤销权人于法定期间内未行使撤销权的，撤销权消灭 4、撤销权的行使 撤销权的行使必须经人民法院或仲裁机构确认，不得由当事人自己确 认。 5、与变更权的关系 （1）当事人请求变更，人民法院、仲裁庭可予以变更，但不得撤销 （2）当事人请求撤销的，人民法院、仲裁庭可酌情予以变更或撤销。
第二节 无效合同
一、概念 无效合同有广义和狭义之分。 广义上的无效合同是指理论意义上的无效合同。 一般意义上的无效合同的狭义上的，也是法律意义上的无效合 同。是指严重违反合同生效要件的合同。 无效合同的特征 1、自始无效（合同一旦确认无效，就将产生溯及力，使合同 自订立之时起就不具有法律效力，以后也不能转化为有效合同） 2、当然无效：即不论是否经过法院、仲裁庭确认，都是无效 的。（通常是：由法院和仲裁机构不待当事人请求合同无效， 便可以主动审查合同时否具有无效的因素，如果发现合同属于 无效合同，便主动确定该合同为无效合同。但该合同无论是否 经过法院、仲裁机构的确认，一旦在事实上属于无效合同，就 当然无效） 3、确定无效：即无法经过当事人的补充、补正行为使之有效 4、绝对无效：即无效合同具有不得履行性。是指当事人在订 立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同 的违约责任。
注意：不得附条件的民事法律行为 （1）法定抵销不得附条件（《合同法》第99条）； （2）票据背书不得附条件（《票据法》第33条）。 （3）继承权的接受或放弃等民事法律行为不得附条件 条件成就规则（《合同法》第45条）： （1）原则上，所附条件将来成就与否，应以其自然状态 发生为准； （2）当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就者，应 视条件已成就； （3）当事人为自己的利益不正当地促成条件成就者，视 为条件不成就。 [例1]甲、乙约定，若甲的母牛生一小牛，则赠与乙小牛。 后母牛受孕，甲杀之。 [例2]设例1中母牛受孕后，不幸感染疯牛病，甲杀之。
（二）合同的特殊生效要件 1、附条件的合同 是指在合同中规定一定的条件，把该条件的成就（发生或 出现）作为合同生效或失效的根据。 “条件”必须具备以下要求： （1）所附条件是当事人约定的，而不能是法定的（比如 抵押房屋须登证，被继承人死亡继承发生等就不是附条件 的合同） （2）所附条件是将来可能出现也可能不出现的，即是不 确定的。如双方约定“假如地球灭亡，就赠送全部财产” （3）所附条件必须合法。 （4）条件不能与合同的主要内容相矛盾。如甲向乙表示： “若将此屋卖给丙，则租给你”附生效条件的合同，自条 件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效；
第一节 合同的生效
一、合同的效力 合同的效力是指已经成立的合同将对合同 当事人产生的法律后果。对于已经成立的 合同而言，它的效力可以是生效、无效、 可撤销或效力待定四种形态。
二、合同的生效要件 （一）合同的一般生效要件: 1、签订合同的主体必须合法，即行为人具有相应的民事行为 能力。 案例 行为人应当具有相应的民事行为能力 案情 张某于15周岁上高中时，张因上网花费过大，张某先是向同学 错钱，后不得不将摩托车以5000元 的价格卖给李某。张父发 现张某不骑车上学，经追问才知张某将车出卖给李某，于是张 父找到李某，提出张某尚未成年，不能擅自出卖摩托车，要求 李某将车返还。而李某则认为，买卖摩托车为双方自愿，且价 格也公平合理，买卖有效。双方发生争执。张父作为代理人诉 到法院，主张买卖无效，要求李某返还摩托车。 问题 本案中，张某与李某之间买卖摩托车的合同是否有效？张某能 否要求李某返还摩托车？
总结各种具体情形： 1、绝大多数合同，成立即生效（《合同法》第44条第1款） [例1]甲、乙于6月1日签订一水果买卖合同。问：该合同何时生效？ [例2] 甲、乙于6月3日签订一房屋买卖合同，甲将位于A城B区的楼 房一幢卖给乙，两人于6月15日办妥产权变更登记手续。问：甲、乙 合同何时生效？ 2、以下合同，成立时并不当即生效，而等待生效条件完成后始生效 （1）法律、行政法规规定办理批准、登记手续，并以此为生效条件 的，当事人办理了批准、登记手续后始生效（《合同法》第44条第2 款） [例3]甲将一专利技术转让给外商乙，两人于6月1日签订合同，6月2 日报到国家专利局审核，国家专利局于6月28日批准并登记。问：该 合同何时成立，何时生效？ （2）合同附生效条件的，自条件成就时生效（《合同法》第45条） [例4]甲与乙于今年6月1日订立房屋租赁合同，约定若明年甲出国定 居的话，乙可搬进来住。问：现这一合同的性质如何认定？ （3）合同附生效期限的，自期限至时生效（《合同法》第46条） [例5]设例4中合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租赁给乙居住。 问：这一合同的性质如何认定？
合同的成立与合同的生效 合同成立只是合同有无效力的前提，有些欠缺成立要件的 合同可补上使之成为可能生效的合同 （1）构成的要件不同。合同成立的标志是合同双方当事 人意思表示一致，而合同生效的要件除此之外还必须是双 方当事人真实意思的表示 （2）成立的时间与生效的时间不一定相同。承诺生效合 同即成立。在多数情况下，合同成立时即生效，但在某些 情况下，合同必须具备一定的形式要件时合同才生效，还 有一些附有生效要件的合同，必须等待合同生效要件成就 时合同才能生效。 （3）法律后果不同。合同关系一经成立，当事人之间就 产生了一定的权利义务关系，合同未成立即指当事人之间 不存在权利义务关系。合同成立而未生效是指当事人之间 已经存在了合同权利义务关系，只是生效的条件未成就， 合同不具备法律的约束力。
2、附期限的合同 附期限的合同，是指在合同中规定一定的期限，把期限的 到来作为合同生效或失效的根据。 所附期限是当事人约定的，而不是法定的；所附期限是将 来一定会出现的事实，即是确定的。 怎么样判断是附条件还是附期限的合同？不是看合同中出 现的是日期还是事实描述，而是看所附的是一定会出现的 事实还是可能会出现的。 “本次航行终了，租赁合同即告终止” “若三年内王某死亡则将该房屋租给赵某”就是附条件 的合同。 附生效期限的合同，自合同所附期限届至时生效（始期）。 附始期的合同，合同成立后，始期到来前，合同的效力处 于停止状态。 附终期的合同，自期限届满时失效。合同所附的终止期限 理论上亦可称之为终期。终期起着终止合同效力的作用。
(二)意思表示不真实且损害国家利益的合同 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同且损害 国家了利益的。 [例]甲（国有企业）与乙（私营企业）订立 合同，乙欺诈甲，致使甲损失10万元。问 题：该合同效力如何？
(三)违法或违反国家、社会、他人利益的合同 1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同 2、以合法形式掩盖非法目的的合同 如：名为联营实为借贷的联营协议 3、损害社会公共利益的合同 如违反《合同法》第329条，非法垄断技术、妨碍技术进步，侵害他 人技术成果的技术合同，均归无效 [例]甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小商贩。乙在火 车车厢叫卖：“红塔山香烟，10元钱一条。”甲欣然买之。经查，该 烟为假烟。甲与乙之间的行为性质应如何认定？ 4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同 注意：1、欺诈、胁迫原则上为可变更、可撤销合同，仅损害国家利 益者为无效合同。 2、乘人之危的合同不是无效合同 3、限制行为能力人超出行为能力订立的合同不是无效合同 部分无效的合同 是指合同的部分内容无效。一般情况下，合同无效的原因及于合同的 主要、本质内容，则合同全部无效；否则，即属部分无效。
第三节 可撤销合同
一、概述 是指因具有某种事由，合同一方当事人可以撤销 其合同，使该合同自始便没有法律约束力。若享 有撤销权的一方当事人不依法行使撤销权，则该 合同仍然有效。 可撤销合同主要是当事人在订立合同时，因意思 表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权 而使已经生效的合同归于无效。 可撤销合同主要是意思表示不真实的合同；
二、无效合同的种类（《合同法》第52条、《民法通则》 第58条） (一)主体绝对不具备相应行为能力的合同 行为人不具有行为能力的合同（见《合同法解释（一）第 10条》） 1、下列合同为无效合同 （1）当事人违反国家限制经营而订立的合同； （2）当事人违反法律、行政法规禁止经营的合同 2、下列合同为有效合同 （1）无行为能力人、限制行为能力人订立的纯获利益的 合同（《民通意见》第6条） （2）限制行为能力人订立的与其行为能力相应的合同 （3）无行为能力人处分零花钱的合同 （4）当事人超越一般性经营范围订立的合同
3、以下合同，虽然成立，但并不能生效 （1）前述第2点下第（1）项，当事人未能成功办理批准、登记手续 的。 [例6]设例3中6月28日国家专利局决定不予批准，则该合同效力如何？ （2）前述第2点下第（2）项，生效条件未能成就的。 [例7]设例4中甲明年未能出国定居，租赁合同的效力如何？ （3）被确认无效的合同，自始无效（自合同成立时即无效），故不 存在生效问题。 [例8]甲委托乙外出买一批商品，乙与丙恶意串通，订立合同，拟从 丙处购买一批残次商品。问：乙、丙订立的合同何时生效？ （4）可撤销的合同被撤销后，合同自始无效；但被撤销前或不被撤 销的，是成立并生效的。 [例9]甲、乙两人于2001年6月1日订立服装买卖合同，后乙察觉受 甲欺诈，遂于2002年3月5日提起撤销之诉，法院于9月15日作出生 效判决：撤销该合同。问：该合同现在效力如何？ [例10]设例9中乙于2002年6月5日提起撤销之诉，因超过除斥期间 而遭法院驳回。问：该合同何时生效？
2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同的内容与目的不违反法律和社会公 共利益。 不违反法律是指不违反法律的强行性规定。 除此之外，合同在内容上不得违反社会公 共利益。——避税、跑关系、串通投标、 垄断价格等 4、合同的形式合法，手续（登记、审批、 决议等）完备。
（三）撤销权 1、撤销权的主体 一般为受害方行使撤销权（在欺诈、胁迫、乘人 之危订立的合同中尤其如此） 保证合同中如有重大误解，而该误解是因保证人 自己的过错造成的，保证人不得撤销。 2、撤销权的性质 为形成权； 适用除斥期间，该期间为1年。自撤销权人知道或 应当知道撤销事由之日（即知道自己受欺诈之日） 起算；
二、可撤销合同的种类 （一）受到欺诈而订立的合同 （二）受到胁迫而订立的合同（胁迫行为 是非法的） （三）乘人之危的合同 （四）因重大误解的合同 （五）显失公平的合同
乘人之危的合同的特点： 1、一方乘对方危难或急迫之际逼迫对方。 2、受害人处于危难或急迫而订立了合同。 3、不法行为人所取得的利益超出了法律允许的限 度。 显失公平的合同特点： 1、这种合同在订立时对双方当事人明显不公平 2、一方所获得的利益超过了法律所允许的限度。 3、受害的一方在订立合同时缺乏经验或情况紧迫。 利用优势，如大企业利用其优势订立了不公平的 格式条款迫使对方接受。二是未履行订约过程所 应尽的告知等义务；三是利用没有经验或轻率。
3、撤销权的消灭：于除斥期间内未行使的；明示或以行为表示放弃 的。撤销权消灭后，该权利本身即消灭，转化为有效合同。 [例] 甲向首饰店购买钻石戒指一枚，标签标明该钻石为“天然钻石”， 买回后被人告知实是人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零 六个月，未果。现甲欲诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支 持？ A、不可以，已超过行使撤销权的一年除斥期间 B、可以，首饰店主观上存在欺诈故意 C、可以，未过两年诉讼时效 D、可以，双方系因重大误解订立合同 案例 撤销权人于法定期间内未行使撤销权的，撤销权消灭 4、撤销权的行使 撤销权的行使必须经人民法院或仲裁机构确认，不得由当事人自己确 认。 5、与变更权的关系 （1）当事人请求变更，人民法院、仲裁庭可予以变更，但不得撤销 （2）当事人请求撤销的，人民法院、仲裁庭可酌情予以变更或撤销。
第二节 无效合同
一、概念 无效合同有广义和狭义之分。 广义上的无效合同是指理论意义上的无效合同。 一般意义上的无效合同的狭义上的，也是法律意义上的无效合 同。是指严重违反合同生效要件的合同。 无效合同的特征 1、自始无效（合同一旦确认无效，就将产生溯及力，使合同 自订立之时起就不具有法律效力，以后也不能转化为有效合同） 2、当然无效：即不论是否经过法院、仲裁庭确认，都是无效 的。（通常是：由法院和仲裁机构不待当事人请求合同无效， 便可以主动审查合同时否具有无效的因素，如果发现合同属于 无效合同，便主动确定该合同为无效合同。但该合同无论是否 经过法院、仲裁机构的确认，一旦在事实上属于无效合同，就 当然无效） 3、确定无效：即无法经过当事人的补充、补正行为使之有效 4、绝对无效：即无效合同具有不得履行性。是指当事人在订 立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同 的违约责任。
注意：不得附条件的民事法律行为 （1）法定抵销不得附条件（《合同法》第99条）； （2）票据背书不得附条件（《票据法》第33条）。 （3）继承权的接受或放弃等民事法律行为不得附条件 条件成就规则（《合同法》第45条）： （1）原则上，所附条件将来成就与否，应以其自然状态 发生为准； （2）当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就者，应 视条件已成就； （3）当事人为自己的利益不正当地促成条件成就者，视 为条件不成就。 [例1]甲、乙约定，若甲的母牛生一小牛，则赠与乙小牛。 后母牛受孕，甲杀之。 [例2]设例1中母牛受孕后，不幸感染疯牛病，甲杀之。
（二）合同的特殊生效要件 1、附条件的合同 是指在合同中规定一定的条件，把该条件的成就（发生或 出现）作为合同生效或失效的根据。 “条件”必须具备以下要求： （1）所附条件是当事人约定的，而不能是法定的（比如 抵押房屋须登证，被继承人死亡继承发生等就不是附条件 的合同） （2）所附条件是将来可能出现也可能不出现的，即是不 确定的。如双方约定“假如地球灭亡，就赠送全部财产” （3）所附条件必须合法。 （4）条件不能与合同的主要内容相矛盾。如甲向乙表示： “若将此屋卖给丙，则租给你”附生效条件的合同，自条 件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效；