工程造价第三章砌筑工程2-43页文档资料

• 独立和满堂基础垫层工程量=设计长度×设计宽度×平 均厚度
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• (4)条形基础中，外墙条形基础按设计外墙中心线长度，柱间 条形基础按柱间墙体的设计净长度，内墙条形基础按设计内 墙净长度乘以设计断面，以立方米计算，基础大放脚T形接头 处的重叠部分，以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防 潮层、单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占体积不予扣除，但靠 墙暖气沟的挑檐亦不增加，附墙垛基础宽出部分体积入基础 工程量内，即
• (6)挡土墙与基础的划分以挡土墙设计地坪标较低的一侧为 界，以下为基础，以上为墙身。如图3—5所示。
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图3—3室内柱与基础 墙与基础 分界示意图 意图
3—4室外柱与基础 分界示意图
3—5挡土 分界示
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第一节 砖基础
• 一、计价规范与计价办法相关规定
• 《建设工程工程量清单计价规范》附录表A．3．1砖基础 项目，只包括砖基础一项，适用于各种类型砖基础：柱基 础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。对基础 类型，应在工程量清单中进行描述。
•
工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。包括
附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占
体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基
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础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3
㎡以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。
• 基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。
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• (1)基础垫层应包括在基础项目内。 • (2)砖基础与砖墙身划分，应以设计室内地坪为界(有地
•
如：砖基础清单项目组成子目为基础混凝土垫层、砖
基础、防潮层等。
• (2)条形基础垫层，外墙按外墙中心线长度，内墙按其设 计净长度乘以垫层平均断面面积，以立方米计算。柱间条 形基础垫层，按柱基础(含垫层)之间的设计净长度计算， 即：条形基础垫层工程量=(∑L中+∑L净)×垫层断面面积
• (3)独立基础垫层和满堂基础垫层，按设计图示尺寸乘以 平均厚度，以立方米计算，即
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表3—1分部分项工程量清单 工程名称
序 项日编号 项日名称 号
计量单位
砖基础
①垫层材料种类、厚度：3：
1 01030100 7灰土，300mm厚；
1001
②基础形式：条形；
m3
③砖品种、规格：
240mm×115mm×53mm标准
红砖；
④砂浆强度等级：M5.0水泥 砂浆
工程数量 29.19
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• 2．砖基础工程量清单计价表的编制 • 该项目发生的工程内容：铺设垫层、砖基础砌筑。 • L中=(9.00+3.60×5)×2+0.24×3=54.72m • L内=9.00－0.24=8.76m • L内垫层=9.00－1.2=7.8m • ①条形基础3:7灰土垫层： • 灰土垫层工程量=l.20×0.30×54.72+1.20×0.30×7.8=22.51m³ • 条形基础3:7灰土垫层：套B1—136(换)(1245.76元/10m³) • 条形基础3:7灰土垫层套定额时，用装饰定额地面垫层分项子目B1-
• (3)基础与墙身以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下 为基础，以上为墙身。若基础与墙身使用不同材料，且分 界线位于设计室内地坪±300mm以内时，±300mm以内部 分并入相应墙身工程量内计算。有地下室者，以地下室室 内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。如图3—1所示。
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图3—1基础与墙身分界示意图 图
图3－2围墙基础与墙身分界示意
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• (4)围墙以设计室外地坪为界，室外地坪以下为基础，以上 为墙身，如图3—2所示。
• (5)室内柱以设计室内地坪为界，以下为柱基础，以上为柱。 若基础与柱身使用不同材料，且分界线位于设计室内地坪 ±300mm以内时，±300mm以内部分并入相应柱身工程量 内计算。室外柱以设计室外地坪为界，以下为柱基础，以 上为柱。如图3—3、如图3—4所示。
下室的按地下室室内设计地坪为界)，以下为基础，以上 为墙(柱)身。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地 坪±300mm以内时以不同材料为界，超过±300mm则应以 设计室内地坪为界。室外柱和砖围墙应以设计室外地坪为 界，以下为基础，以上为墙(柱)身。
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二、配套定额相关规定
• (1)工程量清单项目内容中所包括的基础垫层、钢筋混凝土 构件、防潮层、抹灰分别列在本定额的相关分部中。工程 量清单项目工程内容与定额子目工作内容不一致的清单项 目的组合单价应由本定额相关分部项目编码下的子目组成。
• 条形基础工程量=L×基础断面面积－嵌入基础的构件体积
• (5)独立基础按设计图示尺寸，以立方米计算。 • (6)基础垫层采用非混凝土时，可执行装饰装修工程B.1分部中
相应子目，人工乘以系数1.2，其他不变（第四章说明17条）。
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三、应用案例
• 【案例3-1】 某基础工程尺寸如图3—6所示，3：7 灰土垫层300mm厚，粘土为就地取土；砖基础， M5.0水泥砂浆砌筑；钢筋混凝土圈梁断面为 240mm×240mm。编制砖基础工程工程量清单， 进行工程量清单报价。
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图3—6 [案例3—1]图 (a)基础平面图； (b)基础详图
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• 解1．砖基础工程量清单的编制 • L中=(9.00+3.60×5)×2+(0.36-0.12)×3=54.72m • L内=9.00－0.24=8.76m • 砖基础工程量=(0.24×1.50+0.0625×5×
0.126×4－0.24×0.24)×(54.72+8.76) =29.19m³， • 工程量清单见表3—1。
清单计价规范关于砌筑工程共性问题的说明：
• (1)非混凝土基础垫层包括在各类基础项目内，垫层的材 料种类、厚度、材料的强度等级、配合比，应在工程量清 单中进行描述；混凝土垫层可以单独列项。
• (2)墙体内加筋按混凝土及钢筋混凝土的钢筋相关项目编 码列项。
• (3)砌体内加筋的制作、安装，应按混凝土及钢筋混凝土 工程相关工程量清单项目编码列项。
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配套定额关于砌筑工程共性问题的说明：
• (1)砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类，设计与定额不同 时可换算，消耗量不变。定额中不包括施工现场的筛砂用 工。砌筑砂浆中的过筛净砂，按每立方米0.30工日，另行 计算。
• (2)粘土砖、实心轻质砖设计采用非标准砖时可以换算， 但每定额单位消耗量(块料与砂浆总体积)不变。