工程估价复习重点
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序 号 项目编 码 项目名称 计算基础 费率（%）金额（元） 调整费率 （%）
第
页共
页
备注
调整后 金额
安全文明施工费
夜间施工增加费 二次搬运费 已完工程及设备保 护
合计 厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
3.3.4 其他项目清单
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：××中学教师住宅工程 标段： 第1页 共1页
国民经济中长期发展规划 提出项目建议书 进行可行性研究 编制设计任务书 初步设计 建设前准备 准备订货 物资采购 开工准备 组织施工 竣工验收 项目后评价 编制设计文件 技术设计 施工图设计 招标控制价 投标价 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 工程结算 竣工决算 投资估算
厚德博学，筑基建业
其 他 项 目 清 单
规 费 和 税 金 项 目 清 单
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
3.3.2分部分项工程量清单
分部分项工程量清单必须载明（应包括）项目编 码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(1)项目编码 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位
计量 单位 t
单价 （元 ） 5000
备注 用在所有现浇混凝土钢筋清单项目
标阶段直至签订
合同协议时，招 标人在招标文件
中给定的用于支
付必然要发生但 暂时不能确定价
工程名称：××中学教师住宅工程
专业工程暂估价表
标段： 第1页 共1页
序 号 1
工程名称 入户防盗门
工程内容 安装
金额 (元) 100000
将单位工程分解成若干个分 部工程。
厚德博学，筑基建业
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※分项工程
按照不同的施工方法、不同
办公楼 电气工程 土石方工程 砌黏土砖
教学楼 土建工程 砌筑工程 砌石
宿舍楼 采暖工程 钢筋及砼工程 砌轻质砖砌块
的材料、不同的内容，将一
个分部工程分解为若干个分 项工程。
厚德博学，筑基建业
2 建筑工程定额计价模式
案例分析： 某土方工程，挖基槽工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额 为0.205工日/m3，试计算完成该分享工程的施工天数。 450×0.205=92.25工日 92.25÷24=3.83日
厚德博学，筑基建业
人工费
1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.施工机械使用费
三 1 2
施工机械 自升式塔式起重机（起重力矩1250KN. m) 灰浆搅拌机（400L） 施工机械小计 总 计 台班 台班 5 2
应项目的额外工
作。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(4)总承包服务费
总承包服务费是为了解决 招标人在法律、法规允许的 条件下进行专业工程发包以 及自行供应材料、设备，并 需要总承包人对发包的专业 工程提供协调和配合服务； 对供应的材料、设备提供收、 发和保管服务以及对施工现 场进行统一管理；对竣工资
单中确定的金额填写， 则余额归发包人，如出现差额，
不得变动
则由发包人补足并反映在相应
的价款中
暂估价中的材料单价按照工程 造价管理机构发布的工程造价 暂估价
不得变动和更改。暂 估价中的材料必须按 照暂估单价计入综合 单价；专业工程暂估 价必须按照其他项目 清单中确定的金额填 写
当暂估价中的材料是招标采购 的，其材料单价按中标价在综
注:材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(1)暂列金额
招标人暂定
暂列金额明细表
工程名称：××中学教师住宅工程 标段： 第1页 共1页
并包括在合同
中的一笔款项。 消化不可预见
序号 1 2 3
项 目 名 称 工程量清单中工程量 偏差和设计变更 政策性调整和 材料价格风险 其他 合 计
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
3.3.3 措施项目清单 措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目
特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制
工程量清单时，应按照分部分项工程的规定执行。
措施项目仅列出项目编码、项目名称的项目，
应按附录S的规定。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
总价措施项目清单与计价表 工程名称：
信息或参考市场价格确定。暂
估价中的专业工程暂估价应分 不同专业，按有关计价规定估 算。
合单价中调整。当暂估价中的
材料为非招标采购的，其单价 按发、承包双方最终确认的单 价在综合单价中调整
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(3)计日工
计 日 工 表
工程名称：××中学教师住宅工程 标段： 单位 第1页 共1 页 暂定 数量 综合 单价 合价
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※子项工程
是分项工程的组成部分， 是工程中最小的单元体，单 位估价表中的单价大多是以 子项工程为对象计算的。
办公楼 电气工程 土石方工程 砌黏土砖 砌毛石
教学楼 土建工程 砌筑工程 砌石 整砌毛石
宿舍楼 采暖工程 钢筋及砼工程 砌轻质砖砌块 砌方整石
厚德博学，筑基建业
[例1] 某工程有79ｍ2水刷石墙面（分格），每天有12名工人在现场施工。 试计 算完成该工程所需施工天数。
[解]完成该工程所需劳动量＝3.02×7.9=23.86工日 需要的天数=23.86÷12≈2天 [例2] 某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 315ｍ2，计划25天完成任务，问安排多 少人才能完成该项任务。 [解]该工程所需劳动量＝331.5×3.02=1 001.13工日 该工程每天需要人数=1 001.13÷25≈40人
2.材料费
3.施工机具使用费
建 筑 安 装 工 程 费
措施项目费
4.企业管理费
其他项目费
5.利润
规费
①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费
税金
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
工程量清单
封 面 及 总 说 明
分 部 分 项 工 程 量 清 单
措 施 项 目 清 单
备注
格的材料以及专
业工程的金额。
合
计
100000
—
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
招标控制价
由招标人根据工程复杂程度、 暂列金额 设计深度、工程环境条件等特 点，一般可以分部分项工程费 的10%～15%为参考
投标报价
必须按照其他项目清
竣工结算价
暂列金额在用于各项价款调整、 索赔与现场签证后，若有余额，
计量单位 项 项 项
暂定金额 （元） 100000 100000 100000 300000
备 注
因素对价格的
调整。
—
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(2)暂估价
暂估价是指招
材料暂估单价表
工程名称：××中学教师住宅工程 标段： 第1页 共1页
序 号 1
材料名称、规格、型号 钢筋（规格、型号综合）
阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，
十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称
设置，统一招标工程的项目不得有重编码。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
01
04
01
003
×××
第五级 清单项目顺序码 第四级 分项工程项目名称顺序码 实心砖墙 第三级 分部工程顺序码 砖砌体
第二级 附录分类顺序码 砌筑工程 第一级 专业工程代码 房屋建筑与装饰工程
2 建筑工程定额计价模式
2.1建筑工程消耗量定额（预算定额）
2.1.1 建筑工程定额的概念 ③
在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工
⑤
组织的条件下，采取科学的方法制定的每完成一定计 ④ 量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机 械设备的数量标准。
① ②
厚德博学，筑基建业
劳动定额的应用非常广泛，下面举例说明劳动定额在生产计划中的一般用途。
计日工是为了 解决现场发生的 对零星工作的计 价而设立的。一 般是指合同约定 之外的或因变更 而产生的、工程 量清单中没有相
编号 一 1 2
项目名称 人 工
普工 技工（综合） 人 工 小 计
工日 工日
200 50
二 1 2 3 5
材料 钢筋（规格、型号综合） 水泥42.5 中砂 页岩砖（240×115×53mm） 材 料 小 计 t t m3 千匹 1 2 10 1
电气工程
产能力或效益，但具有独立
设计，可以独立组织施工的 工程，是单项工程的组织部
分，是进行工程成本核算的
对象。
厚德博学，筑基建业
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※分部工程
按照工程部位、设备种类和
办公楼 电气工程 土石方工程
教学楼 土建工程 砌筑工程
宿舍楼 采暖工程 钢筋及砼工程
型号、工种和结构的不同，
1.分部分项工程 费
材料费
施工机具使用 费
2.仪器仪表使用费
①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费
建 筑 安 装 工 程 费
企业管理费
利润
2.措施项目 1.管理人员工资 费 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他 3.其他项目 费 ①养老保险费 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 1.营业税 2.城市维护建设 税 3.教育费附加 4.地方教育附加 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费
1 建设工程计价概论
不同阶段的工程计价比照
类别 投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 编制阶段 可行性研究 初步设计或 扩大初步设计 招标阶段 施工阶段 竣工验收后 交付使用前 竣工验收并 交付使用后 编制单位 工程咨询机构 设计单位 工程造价咨询 机构和施工单位 施工单位 施工单位 编制依据 投资估算指标 概算定额 概算指标 预算定额或清 单计价规范等 施工定额 或企业定额 合同价、设计 及施工变更资料 预算定额、工程建设 其他费用定额、竣工 结算资料 用途 投资决策 控制投资 及工程造价 编制标底、投标报价、 确定工程合同价 企业内部成本、 施工进度控制 确定工程项目的 实际建造价格 确定工程项目的 实际投资
竣工决算
建设单位
厚德博学，筑基建业
Hale Waihona Puke Baidu
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※单项工程
在一个建设项目中，具有独 立的设计文件，竣工后可以 独立发挥生产能力或效益的 工程
办公楼
教学楼
宿舍楼
厚德博学，筑基建业
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※单位工程
办公楼 教学楼 土建工程 宿舍楼 采暖工程
竣工后一般不能独立发挥生
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(2)项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目 名称结合拟建工程的项目实际确定
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(3)项目特征
分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的
项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。能
满足确定综合单价的需要
项目特征是区分清单项目的依据 项目特征是确定综合单价的前提 项目特征是履行合同义务的基础
规费
税金
3 工程量清单计价模式
分部分项工程费 1.房屋建筑与装饰工程 ①土石方工程 ②桩基工程 …… •仿古建筑工程 3.通用安装工程 4.市政工程 5.园林绿化工程 6.矿山工程 7.构筑物工程 8.城市轨道交通工程 9.爆破工程 …… 1．安全文明施工费 2．夜间施工增加费 3．二次搬运费 4．冬雨季施工增加费 5．已完工程及设备保护费 6．工程定位复测费 7．特殊地区施工增加费 8．大型机械进出场及安拆费 9．脚手架工程费 …… 1.暂列金额 2.计日工 3.总承包服务费 …… 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加 1.人工费
序号 1 2 2.1 2.2 3 4
项
目
名
称
计量 单位 项
金额 （元） 300000 100000 —
备注 明细详见表-12-1
暂列金额 暂估价 材料暂估价 专业工程暂估价 计日工 总承包服务费 合 计
明细详见表-12-2 明细详见表-12-3 明细详见表-12-4 明细详见表-12-5 —
项
100000
2 发包人供应材料 1000000 1 发包人发包专业工程 100000 工程名称：××中学教师住宅工程 序号 项目名称 项目价值 （元） 标段： 服务内容 1．按专业工程承包人的要求提供施工 工作面并对施工现场进行统一管理，对 竣工资料进行统一整理汇总。 2．为专业工程承包人提供垂直运输机 械和焊接电源接入点，并承担垂直运输 费和电费。 3．为防盗门安装后进行补缝和找平并 承担相应费用。 对发包人供应的材料进行验收及保管和 使用发放。 第1页 共1页 费率 （%） 金额 （元）
第
页共
页
备注
调整后 金额
安全文明施工费
夜间施工增加费 二次搬运费 已完工程及设备保 护
合计 厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
3.3.4 其他项目清单
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：××中学教师住宅工程 标段： 第1页 共1页
国民经济中长期发展规划 提出项目建议书 进行可行性研究 编制设计任务书 初步设计 建设前准备 准备订货 物资采购 开工准备 组织施工 竣工验收 项目后评价 编制设计文件 技术设计 施工图设计 招标控制价 投标价 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 工程结算 竣工决算 投资估算
厚德博学，筑基建业
其 他 项 目 清 单
规 费 和 税 金 项 目 清 单
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
3.3.2分部分项工程量清单
分部分项工程量清单必须载明（应包括）项目编 码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(1)项目编码 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位
计量 单位 t
单价 （元 ） 5000
备注 用在所有现浇混凝土钢筋清单项目
标阶段直至签订
合同协议时，招 标人在招标文件
中给定的用于支
付必然要发生但 暂时不能确定价
工程名称：××中学教师住宅工程
专业工程暂估价表
标段： 第1页 共1页
序 号 1
工程名称 入户防盗门
工程内容 安装
金额 (元) 100000
将单位工程分解成若干个分 部工程。
厚德博学，筑基建业
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※分项工程
按照不同的施工方法、不同
办公楼 电气工程 土石方工程 砌黏土砖
教学楼 土建工程 砌筑工程 砌石
宿舍楼 采暖工程 钢筋及砼工程 砌轻质砖砌块
的材料、不同的内容，将一
个分部工程分解为若干个分 项工程。
厚德博学，筑基建业
2 建筑工程定额计价模式
案例分析： 某土方工程，挖基槽工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额 为0.205工日/m3，试计算完成该分享工程的施工天数。 450×0.205=92.25工日 92.25÷24=3.83日
厚德博学，筑基建业
人工费
1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.施工机械使用费
三 1 2
施工机械 自升式塔式起重机（起重力矩1250KN. m) 灰浆搅拌机（400L） 施工机械小计 总 计 台班 台班 5 2
应项目的额外工
作。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(4)总承包服务费
总承包服务费是为了解决 招标人在法律、法规允许的 条件下进行专业工程发包以 及自行供应材料、设备，并 需要总承包人对发包的专业 工程提供协调和配合服务； 对供应的材料、设备提供收、 发和保管服务以及对施工现 场进行统一管理；对竣工资
单中确定的金额填写， 则余额归发包人，如出现差额，
不得变动
则由发包人补足并反映在相应
的价款中
暂估价中的材料单价按照工程 造价管理机构发布的工程造价 暂估价
不得变动和更改。暂 估价中的材料必须按 照暂估单价计入综合 单价；专业工程暂估 价必须按照其他项目 清单中确定的金额填 写
当暂估价中的材料是招标采购 的，其材料单价按中标价在综
注:材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(1)暂列金额
招标人暂定
暂列金额明细表
工程名称：××中学教师住宅工程 标段： 第1页 共1页
并包括在合同
中的一笔款项。 消化不可预见
序号 1 2 3
项 目 名 称 工程量清单中工程量 偏差和设计变更 政策性调整和 材料价格风险 其他 合 计
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
3.3.3 措施项目清单 措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目
特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制
工程量清单时，应按照分部分项工程的规定执行。
措施项目仅列出项目编码、项目名称的项目，
应按附录S的规定。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
总价措施项目清单与计价表 工程名称：
信息或参考市场价格确定。暂
估价中的专业工程暂估价应分 不同专业，按有关计价规定估 算。
合单价中调整。当暂估价中的
材料为非招标采购的，其单价 按发、承包双方最终确认的单 价在综合单价中调整
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(3)计日工
计 日 工 表
工程名称：××中学教师住宅工程 标段： 单位 第1页 共1 页 暂定 数量 综合 单价 合价
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※子项工程
是分项工程的组成部分， 是工程中最小的单元体，单 位估价表中的单价大多是以 子项工程为对象计算的。
办公楼 电气工程 土石方工程 砌黏土砖 砌毛石
教学楼 土建工程 砌筑工程 砌石 整砌毛石
宿舍楼 采暖工程 钢筋及砼工程 砌轻质砖砌块 砌方整石
厚德博学，筑基建业
[例1] 某工程有79ｍ2水刷石墙面（分格），每天有12名工人在现场施工。 试计 算完成该工程所需施工天数。
[解]完成该工程所需劳动量＝3.02×7.9=23.86工日 需要的天数=23.86÷12≈2天 [例2] 某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 315ｍ2，计划25天完成任务，问安排多 少人才能完成该项任务。 [解]该工程所需劳动量＝331.5×3.02=1 001.13工日 该工程每天需要人数=1 001.13÷25≈40人
2.材料费
3.施工机具使用费
建 筑 安 装 工 程 费
措施项目费
4.企业管理费
其他项目费
5.利润
规费
①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费
税金
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
工程量清单
封 面 及 总 说 明
分 部 分 项 工 程 量 清 单
措 施 项 目 清 单
备注
格的材料以及专
业工程的金额。
合
计
100000
—
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
招标控制价
由招标人根据工程复杂程度、 暂列金额 设计深度、工程环境条件等特 点，一般可以分部分项工程费 的10%～15%为参考
投标报价
必须按照其他项目清
竣工结算价
暂列金额在用于各项价款调整、 索赔与现场签证后，若有余额，
计量单位 项 项 项
暂定金额 （元） 100000 100000 100000 300000
备 注
因素对价格的
调整。
—
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(2)暂估价
暂估价是指招
材料暂估单价表
工程名称：××中学教师住宅工程 标段： 第1页 共1页
序 号 1
材料名称、规格、型号 钢筋（规格、型号综合）
阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，
十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称
设置，统一招标工程的项目不得有重编码。
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
01
04
01
003
×××
第五级 清单项目顺序码 第四级 分项工程项目名称顺序码 实心砖墙 第三级 分部工程顺序码 砖砌体
第二级 附录分类顺序码 砌筑工程 第一级 专业工程代码 房屋建筑与装饰工程
2 建筑工程定额计价模式
2.1建筑工程消耗量定额（预算定额）
2.1.1 建筑工程定额的概念 ③
在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工
⑤
组织的条件下，采取科学的方法制定的每完成一定计 ④ 量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机 械设备的数量标准。
① ②
厚德博学，筑基建业
劳动定额的应用非常广泛，下面举例说明劳动定额在生产计划中的一般用途。
计日工是为了 解决现场发生的 对零星工作的计 价而设立的。一 般是指合同约定 之外的或因变更 而产生的、工程 量清单中没有相
编号 一 1 2
项目名称 人 工
普工 技工（综合） 人 工 小 计
工日 工日
200 50
二 1 2 3 5
材料 钢筋（规格、型号综合） 水泥42.5 中砂 页岩砖（240×115×53mm） 材 料 小 计 t t m3 千匹 1 2 10 1
电气工程
产能力或效益，但具有独立
设计，可以独立组织施工的 工程，是单项工程的组织部
分，是进行工程成本核算的
对象。
厚德博学，筑基建业
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※分部工程
按照工程部位、设备种类和
办公楼 电气工程 土石方工程
教学楼 土建工程 砌筑工程
宿舍楼 采暖工程 钢筋及砼工程
型号、工种和结构的不同，
1.分部分项工程 费
材料费
施工机具使用 费
2.仪器仪表使用费
①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费
建 筑 安 装 工 程 费
企业管理费
利润
2.措施项目 1.管理人员工资 费 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他 3.其他项目 费 ①养老保险费 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 1.营业税 2.城市维护建设 税 3.教育费附加 4.地方教育附加 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费
1 建设工程计价概论
不同阶段的工程计价比照
类别 投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 编制阶段 可行性研究 初步设计或 扩大初步设计 招标阶段 施工阶段 竣工验收后 交付使用前 竣工验收并 交付使用后 编制单位 工程咨询机构 设计单位 工程造价咨询 机构和施工单位 施工单位 施工单位 编制依据 投资估算指标 概算定额 概算指标 预算定额或清 单计价规范等 施工定额 或企业定额 合同价、设计 及施工变更资料 预算定额、工程建设 其他费用定额、竣工 结算资料 用途 投资决策 控制投资 及工程造价 编制标底、投标报价、 确定工程合同价 企业内部成本、 施工进度控制 确定工程项目的 实际建造价格 确定工程项目的 实际投资
竣工决算
建设单位
厚德博学，筑基建业
Hale Waihona Puke Baidu
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※单项工程
在一个建设项目中，具有独 立的设计文件，竣工后可以 独立发挥生产能力或效益的 工程
办公楼
教学楼
宿舍楼
厚德博学，筑基建业
1 建设工程计价概论
建设项目组成
学校
※单位工程
办公楼 教学楼 土建工程 宿舍楼 采暖工程
竣工后一般不能独立发挥生
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(2)项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目 名称结合拟建工程的项目实际确定
厚德博学，筑基建业
3 工程量清单计价模式
(3)项目特征
分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的
项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。能
满足确定综合单价的需要
项目特征是区分清单项目的依据 项目特征是确定综合单价的前提 项目特征是履行合同义务的基础
规费
税金
3 工程量清单计价模式
分部分项工程费 1.房屋建筑与装饰工程 ①土石方工程 ②桩基工程 …… •仿古建筑工程 3.通用安装工程 4.市政工程 5.园林绿化工程 6.矿山工程 7.构筑物工程 8.城市轨道交通工程 9.爆破工程 …… 1．安全文明施工费 2．夜间施工增加费 3．二次搬运费 4．冬雨季施工增加费 5．已完工程及设备保护费 6．工程定位复测费 7．特殊地区施工增加费 8．大型机械进出场及安拆费 9．脚手架工程费 …… 1.暂列金额 2.计日工 3.总承包服务费 …… 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加 1.人工费
序号 1 2 2.1 2.2 3 4
项
目
名
称
计量 单位 项
金额 （元） 300000 100000 —
备注 明细详见表-12-1
暂列金额 暂估价 材料暂估价 专业工程暂估价 计日工 总承包服务费 合 计
明细详见表-12-2 明细详见表-12-3 明细详见表-12-4 明细详见表-12-5 —
项
100000
2 发包人供应材料 1000000 1 发包人发包专业工程 100000 工程名称：××中学教师住宅工程 序号 项目名称 项目价值 （元） 标段： 服务内容 1．按专业工程承包人的要求提供施工 工作面并对施工现场进行统一管理，对 竣工资料进行统一整理汇总。 2．为专业工程承包人提供垂直运输机 械和焊接电源接入点，并承担垂直运输 费和电费。 3．为防盗门安装后进行补缝和找平并 承担相应费用。 对发包人供应的材料进行验收及保管和 使用发放。 第1页 共1页 费率 （%） 金额 （元）