门窗设计任务书

附件二
XX项目
门窗系统设计任务书
编制单位：深圳XX有限公司
二〇一九年七月
一、项目概况
二、设计依据及基础资料
1、原建筑施工图电子文件
2、立面效果图
3、设计任务书
4、相关国家及行业标准及规范
三、设计目标
1、应与建筑立面方案设计思路及结构特征相吻合，通过深化设计加以完善，力求达到以下目标：
①简洁、合理，烘托建筑的气氛和造型；
②满足门窗的经济性；
③用材的合理性；
④操作的可靠性；
⑤图纸的覆盖内容的全面性。

2、设计要点：
设计应力求把握住原建筑外立面设计思想，满足建筑使用功能要求，符合国家、地方有关门窗设计规范与标准。

设计方案应具有可操作性，并能在施工中顺利实现。

四、设计范围
设计单位需提供以上范围所包含的施工图深度的设计图、结构计算书及工程量清单和工程估价等。

五、任务要求
1.方案设计服务
1)审阅此项目之全部相关图纸及资料，包括：由建筑师及前期顾问提供之门窗建筑
设计图及技术要求；相关的建筑、结构图纸；其它顾问之相关设计图纸及数据
2)协同发包人及本项目其他设计顾问团队，明确深化设计工作方向，最终编制完成
门窗分包工程所需之招标图纸、技术要求及相关文件等。

3)配合建筑师、业主确定各个门窗系统的技术物理性能等级：门窗的风压变形性能；
雨水渗透性能；空气渗透性能；保温性能；隔声性能；耐冲击性能。

4)在业主及建筑师的指导下，负责对门窗进行节点、构造研究，细部推敲，造型设
计和门窗、铝构件的结构分析，做出安全、可靠、美观、经济并符合建筑师最初
的建筑创意的门窗设计方案。

5)对重要的门窗部位（主入口处、门窗玻璃分隔处、门窗收口处等）出三维表现图。

以上服务内容的最终成果：门窗方案设计图纸包括封面、目录、设计说明、材料
说明、立面图、平面图、大样图、节点图等。

各部分图纸内容统一、完善，立面
图、平面图与大样图、节点图等图纸的表述要一致，前后对应。

达到指导门窗招
标要求，满足建筑效果、国家现行规范、业主要求，力求经济合理、性价比高结
构形式。

2.招标图设计（达到施工图深度）及招标技术文件制作阶段
本阶段主要服务内容为优化方案图，提供全套外维护系统招标图纸，图纸设计深度能直接用于门窗工程招标，并作为施工方进行施工图深化设计的依据。

包括设计总说明、立面划分图、各层平面分隔图、局部大样图、避雷图、各层预埋件平面布置图、节点详图等。

具体服务包括：
1)在现有的建筑效果图的基础上，协助发包人及建筑师深化门窗系统的设计意念
及完善有关招标图纸。

2)完善的招标图纸将包括门窗系统设计节点详图，清楚制定拟采用的门窗系统的
设计理念，统一设计要求并能够作为竞争性投标的图纸。

招标图纸包括不同
高度、大小、不同洞口骨架型式和基本的截面尺寸等。

该图纸的设计深度达
到施工图深度。

3)完善一份门窗系统、配件及相关材料的技术性能说明书，说明在加工和安装期
间质量控制、测试和送审要求。

4)建议及提供各类门窗主要材料（如玻璃、门窗结构胶、铝型材）及合资格的供
应商名单(至少提供五家单位)，包括本地供应商。

5)建议及提供具备资质的门窗分包商名单(至少提供三家单位)予发包人参考。

6)设计成果（包括但不限于以下内容）：
（1)门窗施工设计图纸包括封面、目录、设计说明、材料明细表、立面图、平面图、局部大样图、节点图等。

（包括防火设计、节点设计等等全套的门窗招标所需要的图纸）各部分图纸内容统一、完善，立面图、平面图与大样图、节点图等图纸的表述要一致，前后对应。

达到能指导招标，满足建筑效果、国家现行规范、施工、业主等要求；
（3) 门窗结构计算书（考虑成本的优化与经济性）；
（4) 工程量清单（含门窗工程相关的原主体结构改造费）；
（5) 门窗及相关原主体结构改造工程总造价估算；
（6) 详细明确具体工程中施工图与招标图的不同的地方，即需要施工图深化的部分与施工企业需要承担的责任。

3.门窗招标技术服务
1)协助发包人对投标单位的技术标进行评估。

2)参与答疑会并回答各单位提出的技术性问题。

3)评审最多五家（每个标段计）投标公司的投标技术文件，包括评估由投标公司
提出的可替代选用的门窗系统及材料。

4)每个标段须出席两次投标面试，在签定分包合同之前，提供一份正式评标报告，
提供技术方面的意见。

5)其它招标技术服务。

4.门窗施工图阶段
1)提交完整的门窗工程施工图、计算书，包含节点大样图及相关设计说明。

2)配合发包人提交施工图给第三方审核，并根据审核意见进行修改。

5.门窗分包商施工图审核阶段
1)按合同技术要求和发包人要求评审门窗分包商提交的施工图、计算书、相关技
术资料及材料样板，并就可建性、施工配合及建设程序等环节提出书面意见。

2)分包商门窗施工图的审阅。

3)应发包人要求出席分包商共同参与的门窗专题设计会议、门窗及门窗相关专业
图纸会审（但不是总包和分包商间的定期协调会议），即时协助分包商解决
与门窗深化设计相关的问题。

4)审阅构件及材料的试验结果，并就送审样品和材料的可用性提出意见。

6.原型样版试验阶段
1)审阅、检验及鉴定原尺模型样版试验之设计、图纸、计算及试验步骤。

2)评审拟进行原型样板试验场地的能力及可行性。

协助发包人决定合适的试验
场。

3)见证在试验场地及制造工厂进行的原型组装，并协助完成系统的安装。

4)见证原型试验，评审测试顾问的报告。

若试验失败，将评审分包商提交的整改
方案，直至试验成功。

7.制造工厂及工地视察阶段
1)对门窗分包商的组装工厂进行施工期间每月一次的巡审后10个日历天内，设
计人须提供含照片及图片的图文并茂的报告，以供发包人代表及项目监理跟
进。

2)施工期间提供每月一次的工地巡视服务，报告门窗安装的质量。

本合同已包括
十五次（每次壹个工作天）巡查工地的顾问费用。

巡视期间或有需要参与协
调会议、现场试水试验及相关的质量测试。

在每次巡视后10个日历天内，设
计人须提供含照片及图片的报告，以供发包人代表及项目监理跟进。

3)设计人须对在施工期间因种种原因而出现的变更、整改工作先进行审视及技术
性评估，协助发包人作出适当的决定，在方案获同意后，进一步审批整改后
的相关图纸，对门窗分包商提交的现场整改方案提供技术意见。

8.竣工验收阶段
1)审阅门窗分包商送审的竣工图、维修手册及质量保证书。

2)竣工后，设计人须参与各标段之门窗验收工作，本合同包括四次巡查（分别为
门窗的三性试验、竣工前的淋水试验、门窗专项验收、项目最终验收，如进
行额外巡查，不另计费用）。

巡查工作须在发包人安排下，与监理、总承包
商、门窗分包商、建筑师的代表及发包人代表联合执行。

3)设计人在每次完成巡查后5个日历天内须提供详尽的整改清单（图文并茂，连
同要求整改的位置及内容），以便施工单位及相关管理人员作协调及跟进。

4)发包人有权要求设计人参与任何部分复验，余下之项目，由监理执行并呈交报
告（有照片、图文并茂），由设计人加签确认完成，直至全部整改工作完成。

六、设计技术要求
根据国家和地方有关行业标准及规范要求，以建筑方案为设计参考依据。

在此基础上进行深化及优化设计和细部设计，深优化设计及细部设计应参照建筑设计图所示各部位及各构件尺寸、规格、做出相应的构造节点。

如有修改及优化建议，需在文件中加以详细说明。

提供的设计不得对总体建筑的形象特点及建筑风格有大的变动，
1.结构荷载基本设计参数
A、设计使用年限： 50 年
B、抗震设防烈度： 7 度
C、建筑耐火等级： 1 级
本技术要求中结构设计荷载的数据只作基本要求，同时投标人必须满足国家及地方的有关规定和技术要求，有任何冲突之处，均以严格者为准。

2、一般要求
图纸设计人应充分满足建筑出具的技术要求并必须根据以下设计要求，充分考虑到在设计时所有的技术性问题，对方案图纸进行深化，以确保建筑门窗工程顺利实施，如金属连接杆件等。

如设计人，既有利于控制投资、美观大方、又能确保质量的设计方案，符合建筑师基本要求的条件下，并在设计书中说明。

3、外观视觉要求
A、建筑门窗的深化设计原则上需依据由业主方提供的建筑设计图纸及有关文件。

B、设计选用的所有材料必须满足建筑设计图纸上的建筑设计和使用功能要求。

C、型材划分应有效地提高利用率，有利于节约材料、降低成本之余亦必须符合建筑
设计图纸上的要求。

D、考虑美观、耐用。

4、材料要求：
所选用的材料应符合中华人民共和国国家规范、标准和法规性文件。

5、工程量
1、设计单位应根据设计图进行工程量（分部分项）计算。

2、应计算各类型的综合单价（单价分析，合价分析）及总价（含管理费、利润、税金）。

6、设计图纸要求
乙方提供甲方认可的各专业全套施工设计图纸15套(电子光盘一份)，设计成果应包括但不限于以下内容：
6.1 门窗设计：本项目整体的建筑立面图、关键节点设计图；
全套完整的平、立、剖面图，体现出结构板、柱、门窗框、固定件及轴线间的位置关系的墙身剖面图和局部平面图以及建议的门窗体系的全套尺寸；要求排尺表述清晰，局部放大图的索引符号系统；
表现各墙身体系的建筑外立面、外墙装饰构件、铝合金门窗、铝合金格栅百叶、栏杆、遮阳板装饰的详细设计。

七、其他要求
1、如设计投标公司有相应的门窗施工资质并在后续的门窗施工招标中标，则需退回全部设计费。

2、门窗设计包括二次变更设计的门窗设计。