泌阳县城市总体规划编制主要内容

泌阳县城市总体规划编制主要内容

一、城市规划范围

分县域、规划区、中心城区三个层次。

县域：泌阳县行政区范围，总面积2336 km2；

城市规划区：东起铜山湖风景区用地边界，西至赊湾镇镇区西侧（中心城区西环路以西约5km处），南起沪陕高速公路及县域边界，北至杨家集乡陈岗村边界（中心城区北一环路以北约5km处），规划区面积为260.8 km2。

中心城区：范围涉及泌水、古城和花园3个街道，城市用地建设总面积约为54.8平方公里。

规划至2020年末，泌阳县中心城区人口规模规划控制在33万人；规划至2030年末，泌阳县中心城区人口规模规划控制在55万人。

规划至2020年末，泌阳县中心城区建设用地规模控制在33.9km2以内，人均建设用地控制在102.9m2以内。规划至2030年末，泌阳县中心城区建设用地规模控制在54.8km2以内，人均建设用地控制在99.7m2以内。

二、规划期限

本规划期限自2012年至2030年，其中：近期：2012年至2020年；远期：2021年至2030年；远景：2030年以后。

三、县域城镇体系空间布局结构

形成“一主两副，双轴双带”的“井”字型城镇空间结构。

（1）一主两副

一主指以泌阳县城作为县域中心，完善发展构筑全县的政治、经济、文化中心；两副指春水镇、羊册镇，结合其发展优势打造县域东北部、西北部的中心镇，承担县域副中心功能。

（2）双轴双带

指沿沪陕高速、焦桐高速、S333省道、X034县道等形成的“井”字型城镇发展轴带。培育增强位于城镇发展轴上的重点乡镇，为周边城乡服务。

四、城市性质定位

泌阳县中心城区的城市性质为：驻马店西部的区域经济中心，绿色农副产品深加工基地和沿海转移产业承接基地，山水园林城市与滨水型生态宜居城市，是泌阳县政治、经济和文化中心。

五、城市发展目标

贯彻落实十八大精神，将宜居城市作为总的发展目标，加快建设资源节约型、环境友好型社会。规划期末，形成中原经济区内，豫西南四市（信阳、南阳、驻马店、平顶山）间，带动城乡统筹发展有力的区域经济中心城市、承接沿海产业转移的新型工业基地、服务设施良好的文化旅游胜地和人居环境优美的生态宜居城市。

六、城市规划用地布局结构

形成“一带四片、五轴四心”的城市用地布局形态。

一带：泌水河及支流的滨河发展带;

四片：以泌水河及支流、平桐路、工业路为界，划分的商务中心区、中心生活服务区、城南商业中心区、产业集聚区；

五轴：形成“三主两次”五条发展轴，即以盘古大道、人民路、花园路为城市发展主轴，以棠西北路、北一环路为城市发展次轴；

四心：形成商务、商业、产业等四个城市公共中心。结合盘古大道、人民路、花园路城市发展主轴打造四个城市商务、城北商业、城南商业、产业中心。

七、城市用地远景发展设想

（1）向东发展，沿北一路拓展，延续城市发展的主要趋势，完善商务中心区用地结构；沿棠西北路拓展，开发新的城市居住组团。。

（2）向北发展，完善北部城市居住组团，加强城北新区与中心生活服务区之间的联系。

（3）适当向西发展产业，形成南北协调、布局合理、设施共享的产业集聚区。