毛集文本1226

规划设计

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1 设计表现篇

2 规划设计篇

项目区位

现状条件分析

设计依据、指导思想及构思

总平面规划及竖向设计总平面图

定位总平面规划图

道路系统规划

交通体系分析

用地空间组织

景观体系分析

景观配置意向

绿化系统配置

综合管线布置

3 建筑设计篇

办公楼A

办公楼B

5 设计说明篇

6 项目投资估算表

规划设计

项目区位

项目区位

接受能源城市——淮南和重要的铁路枢纽城市——阜阳的辐射和惠利。

淮南市是国家重要的能源城市，经济总量大，经济辐射强，阜阳市是重要的交通枢纽型城市，便捷的交通带来物资流、信息流等快速的流动。毛集社会发展综合实验区位于阜阳、淮南之间，合淮阜高速通过毛集并设有高速公路下道口，省道102贯穿全境。优越的地理位置和便捷的交通条件将毛集与上述城市紧紧地联系在一起，增强

毛集与外界的联系，必将大大带动毛集社会经济发展。

毛集社会发展综合实验区地处淮北平原，位于淮河与西淝河交汇处，濒临淮河北岸，距凤台县县城12公里。东临古城寿州，南接焦岗湖，西与颍上县接壤。隔河东望，便是“风声鹤唳，草木皆兵”的八公山古战场。南为淮河，西与颍上县江店镇毗邻。北濒西淝河，102省道穿境而过。北部阜淮铁路擦境而过。

毛集实验区是长江三角洲经济区的辐射城市、合肥都市圈的边缘城市、沿淮城镇群的组成城市和沿淮城市。而且处于能源城市——淮南与交通枢纽城市——阜阳的连接带。总的来讲，毛集社会发展综合实验区的宏观、中观、微观区位条件都很优越，具有较好的发展前景。而本项目紧邻毛集实验区，具有良好的地域优势。

现状条件分析

（一）地理位置

本项目紧邻毛集实验区，而毛集社会发展综合实验区地处淮北平原，位于淮河与西淝河交汇处，濒临淮河北岸，距凤台县县城12公里。东临古城寿州，南接焦岗湖，西与颍上县接壤。隔河东望，便是“风声鹤唳，草木皆兵”的八公山古战场。南为淮河，西与颍上县江店镇毗邻。北濒西淝河，102省道穿境而过。北部阜淮铁路擦境而过。

（二）历史沿革与行政区划

1、历史沿革

2、行政区划:1999年11月，成立毛集社会发展综合实验区，下辖毛集镇、夏集乡、焦岗乡、焦岗湖渔场。

（三）自然条件

1、地形地貌

毛集实验区地处淮北平原，地形平坦，海拔高度23.0米，由于河流变迁，交互沉积，以及历次黄淮河的侵蚀，加之人为活动的影响，形成大平小不平的地貌特征，沿焦岗湖、董峰湖、由于历次汛期涨水而沉积泥沙，形成了高洼不等的“河漫滩涂”（即低洼湾地）西淝河与淮河接口处，因汛期受淮水洪峰顶托倒灌向西南泛滥。

2、地质条件

钻孔显示岩性：0—150米为第四纪（Q1~2—Q42）地层，下卧远古代地层（P1）及震旦纪（Z）、寒武纪（C）及奥陶纪（Q2）地层，岩性为白云岩及石灰岩，可见背斜一冀。

3、河流水系

区域内主干河流为淮河与焦岗湖。淮河自西北向东南贯穿全区。城区内主要主要河流有丁家沟和颍凤河，均为淮河支流。

4、基础设施建设

毛集实验区对外交通线路有102省道（颖凤路）、毛张公路以及兴湖路，102省道连接阜阳与淮南，从西至东穿城区而过，毛张公路连接毛集与张集，兴湖路成为毛集城区与焦岗湖渔场之间的纽带。

毛集实验区城区已形成比较完善的道路网系统。道路绿化水平有较大的提高，路灯、行道树等道路设施逐步形成。随着合淮阜高速公路的建成通车和城区西侧高速公路下道口的建成，实验区对外交通将更方便和快捷。

毛集社会发展实验区地处有着“火力三峡”之称的淮南市，能源丰富。从区域性基础设施看，全区用水主要从西淝河和焦岗湖等取水；城镇的供水设施和排水设施不完善，部分乡镇供水可靠性较差，排水不完善使汛期城市很容易形成内涝。邮电通信事业发展迅猛，总体看，固定通信基础网络已形成，移动通信发展迅速，但管理和网络建设滞后；邮电业务增长较快，邮政状况的城乡差距很大，农村邮政状况没有得到根本改变。

现状照片

现状用地条件平坦，交通便利，利于混凝土加工及运输。

规划及建筑设计说明规划及建筑设计说明

一、项目概况

1．位置：淮南天洋混凝土工程公司毛集分站位于淮南市毛集实验区高速公路与102省道交汇处。

2．用地规模：项目总用地面积20922.1m2，项目建筑面积7250m2。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城市规划法》；

2、《中华人民共和国土地管理法》；

3、《城市规划编制办法》（2006）；

4、《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137—90）》；

5、《建设部近期建设规划工作暂行办法》（2002）；

6、《建设部城市规划强制性内容暂行规定》）（2002）；

7、《工程建设标准强制性条文——城乡规划部分》；

8、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发[2002]13号）；

9、《安徽省实施〈中华人民共和国城市规划法〉的办法》；

10、《办公建筑设计规范》;

11、《宿舍建筑设计规范》;

12、《安徽省城镇体系规划》（2004—2050）；

13、《淮南市总体规划纲要》（2005—2020年）；

14、《毛集社会发展综合实验区国民经济和社会发展第十一个五年规划》；

15、《淮南市毛集社会发展综合实验区总体规划》（2003—2020）；

16、《淮南市毛集社会发展综合实验区土地利用总体规划》（2005—2020年）；

17、国家、省、市相关的政策文件及地方基础资料。

三、规划原则

1、遵循比较优势的原则

2、市场导向，效益优先的原则

3、可持续发展原则