彩生活商业综合体项目案例讲解
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2020/8/16
二、国际文化大厦
• 项目简介：
• 深圳国际大厦总占地面积 6533.60㎡，总建筑面积62481 ㎡，共29层；底层商铺，其 他楼层均为甲级标准写字楼 。楼内共有客梯8部，货梯2 部，配中央空调。地上停车 场车位30个，地下停车场车 位共250个。
2020/8/16
三、花样年香年广场
2020/8/16
远程无人值守平台
远程控制按钮及设备 状态实时显示端
2020/8/16
远程无人值守等待操控，现场 有人呼叫时，自动跳到主界面 并提示保安
操作区：业主信息查询，访 客拍照，记录等
二、集中管控-呼叫中心平台、指挥中心
2020/8/16
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
集中管控-“天眼”监控系统
2020/8/16
三、彩生活APP —智慧社区三大软件
2020/8/16
四、创建大厦
• 项目简介：
• 创建大厦项目占地面积6404.80平方米 ，总建筑面积41579.9平方米，写字楼 面积35000平方米，共31层，1-4裙楼定 位为现代高档商业配套，5-31层为标准 甲级写字楼。楼内配有高速客梯6部， 货梯一部；分体空调；地下停车场停 车位有400个，地上停车位30个。
2020/8/16
彩生活管理特色
• 一、停车场智能化系统 • 二、集中管控 • 三、彩生活APP
更智能、更高端、 更人性化
2020/8/16
一、停车场智能化系统
将出入口监控视频、收费信息、车位信息、异常信息、设备信息及收费图表等信息集成在一个页面，实现现场直播， 管理者能实时了解停车场的运营情况，为管理者决策直接提供数据支持。
公共服务
02
后勤服务
前台、会议、接待、 休闲、餐饮、摆花....
04
社区圈子
生活百科、益智游戏
说明：彩生活部分在管的部分商业、住宅项目由于建成年代较 早，智能系统现已正在普及或升级改造！
Thanks！
2020/8/16
彩生活服务集团
商业模块案例
2020/8/16
深圳市商业管理案例
• 一、七星商业广场 • 二、国际文化大厦 • 三、花样年香年广场 • 四、创建大厦
2020/8/16
一、七星商业广场
• 项目简介：
• 七星商业广场总占地面积13381.4㎡ ，总建筑面积84907.47㎡，由两座塔 楼组成：一座21层写字楼、一座17层 酒店，其中商场建筑面积为23112.56 ㎡，含1-5层，写字楼建筑面积为 22833.32㎡，含6-21层、商务酒店建 筑面积23349㎡。
彩之
云
彩管
家
彩商 家
2020/8/16
天然的社区入口
移动互联网平台打造新的线上入口
社区 入口
2020/8/16
有形的边界、创新的基础物业服务形成线下入口
2020/8/16
优质公众服务是提供住户黏性的关键
01
电子政务
政府网站，办事 指南，政府服务
03
公共事业
水电煤缴费、社 保医保查询、天 气预报等
• 项目简介：
• 香年广场总占地面积15408.9平方米， 总建筑面积55091.7 平方米，其中地上 建筑面积46226.7平方米，地下建筑面 积8865平方米，项目由两栋14层高层写 字楼和西侧2层商铺及中间4层独立办公 写字楼组成。整体写字楼配有车位295 个，地下车位172个，地上车位123个， 每栋写字楼配备6部高速电梯。
二、国际文化大厦
• 项目简介：
• 深圳国际大厦总占地面积 6533.60㎡，总建筑面积62481 ㎡，共29层；底层商铺，其 他楼层均为甲级标准写字楼 。楼内共有客梯8部，货梯2 部，配中央空调。地上停车 场车位30个，地下停车场车 位共250个。
2020/8/16
三、花样年香年广场
2020/8/16
远程无人值守平台
远程控制按钮及设备 状态实时显示端
2020/8/16
远程无人值守等待操控，现场 有人呼叫时，自动跳到主界面 并提示保安
操作区：业主信息查询，访 客拍照，记录等
二、集中管控-呼叫中心平台、指挥中心
2020/8/16
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
集中管控-“天眼”监控系统
2020/8/16
三、彩生活APP —智慧社区三大软件
2020/8/16
四、创建大厦
• 项目简介：
• 创建大厦项目占地面积6404.80平方米 ，总建筑面积41579.9平方米，写字楼 面积35000平方米，共31层，1-4裙楼定 位为现代高档商业配套，5-31层为标准 甲级写字楼。楼内配有高速客梯6部， 货梯一部；分体空调；地下停车场停 车位有400个，地上停车位30个。
2020/8/16
彩生活管理特色
• 一、停车场智能化系统 • 二、集中管控 • 三、彩生活APP
更智能、更高端、 更人性化
2020/8/16
一、停车场智能化系统
将出入口监控视频、收费信息、车位信息、异常信息、设备信息及收费图表等信息集成在一个页面，实现现场直播， 管理者能实时了解停车场的运营情况，为管理者决策直接提供数据支持。
公共服务
02
后勤服务
前台、会议、接待、 休闲、餐饮、摆花....
04
社区圈子
生活百科、益智游戏
说明：彩生活部分在管的部分商业、住宅项目由于建成年代较 早，智能系统现已正在普及或升级改造！
Thanks！
2020/8/16
彩生活服务集团
商业模块案例
2020/8/16
深圳市商业管理案例
• 一、七星商业广场 • 二、国际文化大厦 • 三、花样年香年广场 • 四、创建大厦
2020/8/16
一、七星商业广场
• 项目简介：
• 七星商业广场总占地面积13381.4㎡ ，总建筑面积84907.47㎡，由两座塔 楼组成：一座21层写字楼、一座17层 酒店，其中商场建筑面积为23112.56 ㎡，含1-5层，写字楼建筑面积为 22833.32㎡，含6-21层、商务酒店建 筑面积23349㎡。
彩之
云
彩管
家
彩商 家
2020/8/16
天然的社区入口
移动互联网平台打造新的线上入口
社区 入口
2020/8/16
有形的边界、创新的基础物业服务形成线下入口
2020/8/16
优质公众服务是提供住户黏性的关键
01
电子政务
政府网站，办事 指南，政府服务
03
公共事业
水电煤缴费、社 保医保查询、天 气预报等
• 项目简介：
• 香年广场总占地面积15408.9平方米， 总建筑面积55091.7 平方米，其中地上 建筑面积46226.7平方米，地下建筑面 积8865平方米，项目由两栋14层高层写 字楼和西侧2层商铺及中间4层独立办公 写字楼组成。整体写字楼配有车位295 个，地下车位172个，地上车位123个， 每栋写字楼配备6部高速电梯。