合同法解释(四)

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合同法解释（四）

第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地，双方当事人签字或

者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。征

求意见稿文本

第二条采用合同书形式订立合同，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民

法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同成立地点。但合同约定的签订地与实际签字

或者盖章地点不符的，以合同约定为准。

合同的订立---第四条基本无变化确定了两个原则：

1.约定签约地优先

第五十五条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调

整承包地等强制性规定的约定无效。

第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强

迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回

承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。

2.无约定签约地的，以最后实际签署地位为准

合同的订立---第五条

第十四条劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的，有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项，按照劳

动合同履行地的有关规定执行;用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准，且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的，从其约定。

正式文本

第五条当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上

摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

征求意见稿文本

第十九条对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易

当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合

其他相关因素综合考虑予以确认。

采用合同书形式订立合同，当事人在合同书上摁手印的，摁手印具有与签字或者盖章

同等的法律效力，人民法院应当认定合同自摁手印时成立。

第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期

为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

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合同的订立---第五条

意义：

尊重并吸收民间习惯，此条来源于河北一名律师的建议

合同的订立---第六条正式文本

第六条提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立

时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条

款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。提

供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。

合同的订立---第六条

征求意见稿

第六条提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同成立

之前采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识并予以特别说明的，人民法院

可以认定符合合同法第三十九条所称“合理的方式”。提供格式条款的一方对已尽合理

提示及说明义务承担举证责任。提供格式条款一方违反合同法第三十九条第一款规定的，人民法院应当认定该格式条款没有订入合同。

第七条合同法第四十条所规定的“提供格式条款一方免除其责任”，是指提供格式

条款一方免除其合同主要义务，人民法院应当认定该条款无效。

合同的订立---第六条变化

解释文本：在合同订立时

意见稿文本：在合同成立之前

意见稿中的第三款在解释中被单列为第九条。