第四章 合同法八节

(二) 买卖合同的标的物
1.在买卖合同中，买和卖的物就是标的，称 为标的物。《合同法》规定，出卖的标的物，应 当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、 行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规 定。
2.标的物的所有权自标的物交付时起转移。 当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履行支 付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出 卖人。出卖具有知识产权的计算机软件等标的物 的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外， 该标的物的知识产权不属于买受人。
6.出卖人交付标的物后，买受人应对收到的 标的物在约定的检验期间内检验。没有约定检验 期间的，应当及时检验。当事人约定检验期间的， 买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质 量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通 知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当 事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或 者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的 合理期间通知出卖人。买受人在合理期间内未通 知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人 的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但对 标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适 用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提
及今后其他各批标的物解除。买受人如果就其中 一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物 相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标 的物解除。
(三) 当事人的权利义务
1.出卖人应当履行向买受人交付标的物或者 交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的 义务，出卖人还应当按照约定或者交易习惯向买 受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
2.根据《合同法》的规定，买卖合同的内容 应当包括：
(1) 当事人的名称或者姓名和住所；
(2) 买卖标的物的名称、数量、质量及包装 方式；
(3) 标的物的价格、金额、货币及价格术语； (4) 价款的支付时间、地点和方式； (5) 标的物交付的方式、时间和地点； (6) 标的物的保险及运输方式； (7) 检验标准和方法； (8) 结算方式； (9) 解决争议的方式、管辖机构及适用法律； (10) 合同的份数、使用的文字及效力； (11) 订立合同的时间、地点、当事人签字。
3.因标的物的主物不符合约定而解除合同的， 解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符 合约定被解除的，解除的效力不及于主物。
4.标的物为数物，其中一物不符合约定的， 买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标 的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除 合同。
5.出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中 一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该 批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该 批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或 者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的 交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以
准履行。出卖人交付的标的物不符合质量要求的， 买受人可以依照合同约定要求出卖人承担违约责 任，对违约责任没有约定或约定不明确，并不能 达成补充协议或按有关条款或交易习惯确定的， 买受人可以根据标Байду номын сангаас物的性质及损失的大小，合 理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、 减少价款或者报酬等违约责任。
5.出卖人应当按照约定的包装方式交付标的 物。对包装方式没有约定或者约定不明确的，可 以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按 照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的， 应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应 当采取足以保护标的物的包装方式。
3.出卖人应当按照约定的地点交付标的物。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确的，可 以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按 照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的， 适用下列规定：
(1) 标的物需要运输的，出卖人应当将标的 物交付给第一承运人以运交给买受人，出卖人将 标的物交付给第一个承运人后，标的物毁损、灭 失的风险由买受人承担；
2.出卖人应当按照约定的期限交付标的物。 约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的 任何时间交付。没有约定标的物的交付期限或者 约定不明确的，当事人可以协商达成补充协议；
不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易 习惯确定；如仍不能确定，出卖人就可以随时履 行，买受人也可以随时要求出卖人履行，但应当 给对方必要的准备时间。
第八节 具 体 合 同
一、买卖合同
(一) 买卖合同的概念及内容
1.买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于 买受人，买受人支付价款的合同。买卖关系的主 体是出卖人和买受人，转移买卖标的物的一方为 出卖人，即卖方；受领买卖标的、支付价款的一 方是买受人，即买方。买卖合同是诺成、双务、 有偿合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。
3.出卖人按照约定或者将标的物置于交付地 点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、
供的标的物不符合约定的，买受人不受上述规定 的通知时间的限制。
(四) 标的物毁损、灭失风险的承担
1.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付 之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。因 买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交 付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物 毁损、灭失的风险。
2.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物， 除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自 合同成立时起由买受人承担。
(2) 标的物不需要运输，出卖人和买受人订 立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当 在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点 的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的 物。
4.出卖人应当按照约定的质量要求交付标的 物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的 标的物应当符合该说明的质量要求。当事人对标 的物的质量要求没有约定或者约定不明确的，可 以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有 关条款或交易习惯确定；如仍不能确定，按照国 家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标 准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标