防水施工精细化案例

防水施工精细化案例

----室内防水

一、案例背景

别墅区30～120#楼，共计91个单体栋号，别墅室内卫生间设计采用的是下沉式构造，卫生间结构板面比相邻居室板面低300mm，其要求及做法如下：

在地漏周围1m范围内做1%坡度，坡向地漏，卫生间楼地面均低于相邻房间20mm，楼面卫生间地面防水做法为聚氨酯涂膜防水，地面防水涂膜2.5厚，墙面1.5厚，卫生巾墙面有淋浴处上翻1800mm，没有淋浴处上翻350mm，管道穿过有防水要求的楼面应做防水套管，套管突出面层30mm，套管与管道间隙采用沥青麻丝填塞密实。

5～10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝

25厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层

20厚1:2.5水泥砂浆保护层

1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周沿墙上翻350高，有淋浴处1800高

C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡（无地漏不找坡），加热管上皮最薄处不小于30厚

沿外墙内侧贴20×60聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平

铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢

铺真空镀铝聚酯薄膜（或铺玻璃布基铝箔贴面层）绝缘层

30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层

水泥砂浆找平层1:3厚10．

钢筋混凝土楼板二、解决问题

根据对一些工程卫生间使用情况的现状调查发现，卫生间地面渗水、漏水现象特别多，严重影响工程质量，影响人民的工作、生活，成为卫生间防水施工的心病和建筑行业内的质量“通病”。因此项目部对此十分重视，进行卫生间防水质量QC攻关。解决给排水管道周边渗水；顶棚渗漏；墙角渗漏；墙根渗漏问题，尤其是管道周边渗漏问题。

三、习惯做法

清扫基层→细部处理→配制底胶→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜防水层施工…（验收厚度）→第一次闭水→防水保护层施工→面层施工→第二次闭水→验收

四、创新目标

卫生间地面真正做到无渗漏现象，施工质量符合国家标准优良标准要求。保证卫生间在正常使用期限内没有渗漏水现象。

五、具体措施

成立卫生间防水质量QC小组，小组成员分工合作并进行实施。

合理安排各类管线的布置工作，严禁三层管现象出现。

隔墙下打一道C20混凝土翻边，高度至少高出相连房间楼、地面饰面层200mm，施工前提前通知水电专业做好管线预留，不得剔凿混凝土翻边，混凝土翻边施工前应将芯柱等竖向钢筋提前做好，要求柱竖向钢筋植入楼板内。

认真安装防水套管，测量防水套管位置、高度，高度应出装饰层完成面20mm以上，套管与管道间应采用防水密封材料嵌填压实，严格保证防水套管止水环居于防水层中间，用膨胀细石防水砼封堵密实。．

穿楼板管道的孔洞需要吊模堵洞，模板需要两块U型12厚木模板制作，模板要求大于洞口边线至少100mm，然后上下各用两根≥14mm的钢筋棍担住楼板和拖住模板，上下两根钢筋棍设两个吊点，吊点采用铁丝拧紧绑牢；支模完成后分两层浇捣C20膨胀细石防水砼，第一层为板厚的2/3，第二层为板厚的1/3，吊模模板、钢筋须有足够的强度和刚度；管根四周宜凿成凹槽，其尺寸为15×15mm，将管根周围及凹槽内清理干净，务使做到干净、干燥；将密封材料挤压在凹槽内，并用腻子刀用力刮压严实，使之饱满、密实、无气孔，为使密封材料与管根口四周砼粘胶牢固，在凹槽两侧与管根口周围，应先涂刷基层处理剂。

卫生间地面垫层施工完成后，将穿过防水层的管道及固定卡具提前安装并封堵；墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为50mm的均匀一致、平整光滑的小圆角（八字）；基层防水涂料施工前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补，附加层每边宽度不小于250mm。卫生间地面防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm。

基层清理：把基层清理干净，并用高压水枪冲洗干净。

六、组织保证

由项目经理任QC小组组长，项目执行经理任副组长，主任工和项目副经理（生产）组织实施和具体落实。

七、制度流程

第一道涂层，将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料刮板均匀刮在已涂好底胶的基层表面上；先从卫间的四周边先刮好，直接贴上玻璃丝布附加层；再从里到外倒退法施工。聚氨酯用量控制在1.5kg/m2，厚度控制在1.3～1.5mm，不得有漏刮和鼓泡等缺陷；24h固化后，刮第二道涂层。刮涂时应交替改变涂层的刮涂方向，同层涂摸的先后搭荏宽度30—50mm；涂膜防水层的施工缝应清理干净，施工缝搭接宽度不小于100mm。聚氨酯固化后，进行检查，分批验收，合格后，方可进入面层第二道涂膜施工。．

第二道涂层施工，在已固化的涂层上，采取与第一道相互垂直的方向均匀刮在涂层表面，刮涂量略少于第一道；用量控制在1kg/m2，厚度为0.7～1.0mm。不得有漏刮和鼓泡等缺陷。其余同第一道作法。

防水层施工后，未固化前不允许其它任何东西靠近墙面，以免破坏涂膜防水层造成渗漏。

涂膜防水层施工时，应注意保护其它不作防水部位，保持洁净，防止污染。

八、效益分析

隔墙下打一道C20混凝土翻边；安装防水套管；在管根凹槽两侧与管根口周围涂刷基层处理剂；墙交接处及转角处、管根部，抹成半径为50mm的小圆角（八字）；做玻璃丝布附加层增补；防水层在门口处向外延展；高压水枪冲洗基层等投入，远比后期渗漏维修影响企业信誉，造成品牌和责任损失来的划算。

九、效果评价

卫生间防水施工质量控制通过PDCA循环（以每个单体栋号为一个循环），从实测实量结果和蓄水试验来看，以上几种渗漏质量缺陷得到了有效的控制，取得了良好的社会效益和经济效益。

十、案例点评

组织工人学习有关规范，增加操作技能的培训；完善施工方案和技术措施；加强和改进机械设备，以提高施工效率和水平；加强监督检查水平；有针对性的结合工地实际情况，在满足规范要求的前提下，通过运用先进生产工艺和先进材料，尽可能以投入最少的费用，而达到最好效果。