国内旅游地产案例分享(doc 11页)

国内旅游地产案例分享(doc 11页)

国内旅游地产案例整理

国内典型旅游度假案例

(一)河北中信国安第一城

项

目

形

象

项目概况总占地266万平方米，其中建筑面积47万平方米，有8个星级酒店（3个五星级、5个四星级）、60个会议中心、40多个体育健身设施、34个娱乐中心、27洞高尔夫球场、近百家购物餐饮店。建造历时12年，总投资超过30亿人民币。

康体中心总占地面积达6600平方米，室内建筑部分达4600平方米。桑拿房占地面积395平方米。健身房 260平方米，有氧舞蹈室占地面积达110平方米，多功能体育馆占地面积1200平方米，户外网球场占地达2008平方米，下沉式壁球室占地面积为160平方米，电子竞技室经营面积达400平方米。

渔人码头建筑面积13000平方米，运河河道11万平方米，配有美食、酒吧、特色店、水幕电影、游船、游览车等

温泉中心占地4万平方米，毗邻大海。分布在室内、外的70余个囊括了古今中外各种温泉沐浴文化的温泉池。

梦幻剧场占地3000多平米，能容纳1000多位观众，可主办各类大型会议、演出等活动。

价格：VIP席位280元/人，嘉宾席位120元/人，普通席位100元/人

设施：有360度旋转功能的豪华VIP席36座，嘉宾席414座，754座普通席位。

主题乐园命名为神秘岛的主题乐园有世界上最新的倾斜塔、“疯狂松鼠”、“急流勇进”、

弹射式过山车等２０多种大型现代化游

乐设施。

客户分析

两小时车程左右的珠三角和港澳地区居民，另一部分将来自东南亚和韩国、日本等地，淡季北京、上海等大中城市的商务人士将成为其消费主力。

借鉴意义

是把深圳华侨城“主题公园＋主题地产”的开发理念“嫁接”给广东珠海平沙。

(二)深圳东部华侨城

项目形象

项目总况

该项目位于深圳市盐田区大梅沙、三洲田片区，占地面积近8平方公里，距深圳市中心仅12公里，2小时车程范围内可辐射深圳、香港、澳门、东莞及珠江三角洲各城市。投资30亿元，同时被列为深圳市政府2005年度重大大型综合旅游项目。预计15年左右收回投资。

功能组合

大侠谷(Knight Valley) 大侠谷

瀑布

是东部华侨城的门户。瀑布

长300米，地形高差70米，

水面落差42米，与山谷浑然

一体，宛若天成。号称“中

国滨海第一瀑”。

森林广

场

可同时容纳1000辆车的超大

型生态停车场。

丛林缆

车

缆车全长2公里，高差400

米，依山就势直贯山顶，气

势雄伟。

森林火

车

长5公里的穿越丛林野趣之

旅。

云中部

落

云中部落是整个园区内的制

高点，海拔470米。

雨林水

世界

世界首例室内外多功能综合

型娱乐休闲中心

峡湾漂

流

长达920米的水道顺山而下，

落差达45米，时缓时急的漂

流将峡湾的自然魅力发挥到

极致。

三洲茶溪(Sanzhou Tea Stream) 缤纷茶

园

一垅垅茶田连绵起伏，层峦

叠翠

湿地园

林

近13000平方米的天然环保

屏障、新奇独特的湿地景观

和丰富多样的动植物。

木栈

道

绵延3公里的栈道将茶田环

绕，九转曲径。沿途碧潭幽

谷，彩蝶纷飞，别有洞天。

茵特拉

根温泉

小镇

18世纪中欧名镇风格，占地

面积约11万平方米，有各式

风格的主题餐厅；数十栋木

屋度假别墅的超五星级的度

假酒店，约5000平米的温泉

SPA，还有国内首创的生态剧

场。

茶艺广

场

位于青翠欲滴的茶园环抱之

中，占地10000平方米，

三洲郊野体育公园以户外运动和郊野健身为主题，是一个集山地、丛林、湖泊于一体的多功能、高品质的户外健身体育公园。

借鉴意义

该项目在规划设计上，坚持“生态保护大于天”的指导思想，继续秉承华侨城集团“规划就是财富，环境就是优势”的开发理念。

(三)哈尔滨亚布力风车山庄

项目

形象

项目总况

亚布力风车山庄是世界十大滑雪旅游度假之一，《林海雪原》故事的原版地。它位于北方名城哈尔滨以东198公里，是国家4A级生态休闲度假区，占地面积300公顷，目前是我国规模最大、设施最先进、雪道难易各具、雪道最长、服务最完善的旅游滑雪场。

功能组合

风车山庄宾馆

档

次

规模价格国家首

批三星

级涉外

室内设各

种档次客

房，共有

双标：300元—500

元/间；

别墅：4800元

旅游饭店床位600

余张，设

施齐全。

-10000元/栋；

青年公寓：20元—

—90元/床之间，

会议中心风车山庄会议设施一应俱全，会场可以灵活调配，可供举行各式宴会、酒会、发布会或讲演会等，是中国企业家论坛年会永久会址。

滑雪场

功

能

规模举办过

洲际滑

雪比

赛，大

部分雪

道经过

国际雪

联的认

证。

共有13条雪道。有11条长度

超过1000米，有5条高山雪

道为亚洲最长的雪道，达5000

米。雪道落差从200米——

1200米不等。

交通从哈尔滨可乘火车、旅游巴士到亚布力镇，车费在100元以内，时间在3小时之内。

票价10元为基本门票，具体子项目单独付