商品房预售方案(示范文本)
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xxxxx"商品房预售方案(示范文本)
址在xxxx街xxx号项目名称为“xxxxx经泉政[xxxx 地x号批准建设,用地面积xxxx平方米,商品房总建筑面积为xx xx平方米,其中地上x层,建筑面积为xxxx平方米,地下x层,建筑面积为xxxx平方米,住宅xx套,xxxx平方米,店面xx间,xxxx平方米,写字间xx间,xxxx平方米,地下车位x个,xx xx平方米,储藏间xx间,xxxx平方米。
一、工程建设进度,动工、竣工和交付使用时间:
于xxxx年x月x日破土动工,于xx年x月x日完成桩基基础,目前已完成至_________________ 。xxxx年x月x日竣工,xxxx年x月x日交付
使用。根据有关规定,特制定以下商品房预售方案,拟于xx年x月x日前,正式推出销售。
二、预售计划:公开销售、经营性配套公共设施、自留、全体
业主共有(未注明者为除公开销售、经营性配套公共设施、自留外)(一)总体情况:
1、该项目有几幢楼,每幢楼的编号、层数、面积、层高;
2、办公室、商场的所在楼层、面积、层高;
3、公寓跃层的楼号、面积、层高;
4、车位的个数、面积、层高。
(二)公开销售(详见附页)
(三)自留房(写明楼层、单元、面积)
(四)经营性用房:
(五)全体业主共有(除公开销售、经营性配套公共设施、自留外)
1、物业管理用房:
2、非经营性配套公共设施:
3、公共建筑:
三、预售价格:
根据核算,拟定销售价格,分跃式公寓平均单价为XXXX元/ 平方米,标准层平均单价为XXXX元/平方米,商店平均价为XXX X元/平方米,办公平均价为XXXX元/平方米。
四、预售地点:
1 、拟将售楼部设于XXXX。
五、商品房代销机构:
六、预售款监管情况
开户名称:XXXXXXX
帐户:XXXXXXXX
开户行名称:XXXXX
七、前期物业管理情况
该项目前期物业经XXX,中标单位为XXXXXX,物业月收费标准住宅XX 元/m 2,商店XX元/m 2,写字楼XX元m 2,车库XX 元/ 个。
八、白蚁防治情况:该项目白蚁防治单位为XXXXXXXo
九、抵押权设定情况:
十、物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的交纳方式。
附件一:
xxx m 2 xxi = xxx m 2
xxx m 2 xxi = xxx m 2
共X 套,面积XX m 2 xxx m 2 xxi = xxx n 2
xxx m 2 xxi = xxx m 2 共x 套,面积xx m 2 ( 3)商店:从左到右 X 号店 面积为X X 号店 面积为X 面积为x m 2 面积为x m 2 共x 套,面积xx m 2
:从左到右 面积均为XX m 2 XX = XX m 2 面积均为XX m 2 XX = xx m 2
共X 套,面积XX m 2
5)车位:面积 XX m 2
预售面积总计:xxxx m 2 附件二:
住宅: ( 1 )跃式: X 号楼:套房面积 X 号楼:套房面积
2)标准层: X 号楼:套房面积 X 号楼:套房面积 m 2 m
2 x 号店 x 号店 ( 4 )办公写字
楼 x 、x 、x x 、x 、x
装修标准:
1、外墙:
2、内墙:
3、顶棚:
4、地面:
5、门窗:
6、厨房:
7、卫生间:
8、阳台:
9、电话:
10 :闭路电视:
11 、电梯:
12 、楼梯:
13 、其他:
附件三:
非经营性配套公共设施清单