房交会营销推广方案

“X X”楼盘

房交会营销推广方案

一．背景

方城县人民政府主办，方城县房管局承办的2012春季房地产交易大会。

二、时间、地点

时间：2012年4月6号--4月10号（待定）

地点：方城县健身娱乐广场（人民路北段东侧）

三、推广目标

1.打造“ X X ”楼盘全新形象，重塑“X X”楼盘的新形象与新概念。

2.确立XX置业有限公司在方城县房地产市场的认知度与美誉度。

3.将“X X”楼盘全面推向市场，强化项目优势与市场亮点，促进销售。

4.房交会当天向全县人民接受登记。

四、房交会期间推广策略

1、房展会现场展示

通过房展会让买家聚集一堂，以房展会现场的人潮与销售氛围感染受众的购买情绪，房展会现场亦是“体验营销”的重要实施环节，需要从视觉体验、情境体验及惊喜制造三方面综合考虑。

2、售楼处现场展示

售楼处是销售的前沿阵地，直接影响意向客户群对项目的印象，

因此，市区售楼处的资料及人员配备必须到位，力求从多方面让意向客户了解“X X”楼盘的信息，并且做好销售中心进行精心布置。3、户外媒体投放

通过对道旗、大型看板、横幅等户外媒体的运用，传达“X X”楼盘的形象与主题概念。

4、销售道具

“X X”楼盘的售楼书、DM、手提袋等销售道具准备到位。

5、报纸、电视媒体

在房交会前在报纸、电视媒体上投放广告，传达项目信息，吸引消费者注意。(更改“X X”楼盘前期做的广告，并添加字幕广告) 五、房交会“现场体验活动”方案

（一）“现场体验活动”目的：

1.在房交会现场实现“体验式营销”的整合推广策略，传达“现场体验活动”独特、尊贵、优雅的项目气质。

2.烘托现场氛围，吸引房交会人群及目标客户群视线，为“现场体验活动”的销售造势。

3.促进意向客户购置本案。

（二）方案概述：

1.在房交会展厅内，通过展厅设计与施工，尽显“现场体验活动”的尊贵优雅，为参观者带来全新的视觉体验。

2.展场举办"楼盘模特秀"的展览或是歌舞演出，吸引观众眼睛。将是

展示企业形象、创造品牌效益并有效克服展场竞争的有效手段，同时楼盘也将获得更多的销售机会。

3.在房展会现场，安排小提琴表演等高雅艺术表演，提升项目品位

4.向接受登记的客户发放楼书、DM单、手提袋。(不接受登记者不予以发放)

5.制作一部分印有的宣传伞当礼品进行发放。（在房展现场发放礼品小票，到销售中心领取礼品，可以用我们的观房车进行运送，己体现人性化的服务）

六、房交会人员配置计划、所需物品及预算（待定）