14国外评估准则

一、单项选择题

1.在美国评估淮测中。“描述”是( )区别于其他评估报告的特征。

A．完整型评估报告

B. 简明型评估报告

C．限制使用型评估报告

D．工作底稿报告

2.目前最具影响力的国际性评估专业准则是( )。

A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》

B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》

C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》

D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》

3.美国评估促进会（AF）于1987年制定的（）是美国的第一部评估准则。

A. 《专业评估执业统一准则》

B. 《评估与估价指南》

C. 《国际评估准则》

D. 《欧洲评估准则》

4.《国际评估准则》认为，资产评估中的“折旧”应当是一个与( )有关的概念。

A.市场

B.资产类型

C.会计原则

D.税收政策

5.( )是指资产价值量超出和高于其市场价值的部分，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。

A.投资价值

B.保险价值

C.特殊价值

D.剩余价值

6.在美国评估淮测中。“概述”是( )区别于其他评估报告的重要术语。

A．完整型评估报告

B. 简明型评估报告

C．限制使用型评估报告

D．工作底稿报告

7.由两种或者两种以上利益相结合而产生的价值附加值，其中组合利益的价值要大于原有各项利益价值的加和的是（）。

A. 协同价值

B.商誉

C. 特殊价值

D.剩余价值

8.英国的《评估与股价指南》中，核心内容是（）。

A.准则的效力及其应用

B.术语表

C.特殊情况下应用执业规范的指南

D.适用于会员在所有国家承办评估业务时的执业规范

二、多项选择题

1.根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须( )。

A．清晰准确地反映评估，不得误导

B．包括足够的信息，使报告使用者正确理解评估报告

C. 清晰准确地披露评估项目所采用的假设

D．清晰说明评估报告使用的有效期

E．阐明评估收费

2.《国际评估准则》体系中资产类型部分对以下（）资产类型进行了说明。

A.企业价值

B.不动产

C.动产

D.租赁权益

E.金融权益

3.《国际评估准则》的核心内容包括( )等。

A.《国际评估准则l——市场价值基础评估》

B.《国际评估准则2——市场价值以外的价值基础评估》

C.《国际评估准则3——评估报告》

D.应用指南l——以财务报告为目的的评估

E.应用指南2——以贷款为目的的评估

4.下列属于《国际评估准则》结构体系的项目是（）。

A.应用指南、评估指南

B.行为守则、评估准则

C.词汇表

D.资产类型

E.摘要和结论、公认的评估原则的基本概念

5.《国际评估准则》中的国际评估应用指南包括（）。

A.评估指南1 不动产评估

B. 以租赁为目的的评估

C. 以担保贷款为目的的评估

D. 以企业价值评估为目的的评估

E. 以财务报告为目的的评估

6.《国际评估准则》将价值类型分为市场价值和非市场价值两类，其中市场价值组成要件包括( )。

A.自愿买方和自愿卖方，且当事人双方各自精明，谨慎行事

B.公平交易

C.以货币或数量单位表示

D.评估基准日

E.资产在市场上有足够的展示时间

7.下列属于第八版《国际评估准则》评估指南的有（）。

A. 评估指南2租赁权益评估

B. 评估指南5动产评估

C. 评估指南10农业资产评估

D. 评估指南11评估计划

E. 评估指南15历史性资产评估

8.根据《国际评估准则》, 最佳用途又称为最大最优用途, 是指对某项资产而言, ( )的最可能用途。

A.经合理证明的

B.法律上允许的

C.未来期间可以实现的

D.财务上可行的

E.能实现该被估资产最大价值

9.《国际评估准则》中的《行为准则》包括下列内容（）。

A.职业道德

B.胜任能力

C.披露要求

D.评估报告

E.评估方法

10.下列属于美国《专业评估执业统一准则》10个准则中所介绍的准则的有（）。

A. 准则1不动产评估

B. 准则5不动产评估咨询报告

C. 准则6批量评估及报告

D. 准则8商誉评估报告

E. 准则10企业价值评估报告

答案部分

一、单项选择题

1.

【正确答案】 A

【答案解析】参考教材550页，“描述”是完整型评估报告区别于其他评估报告的特征；“概述”是简明型评估报告区别于其他评估报告的术语。

【答疑编号14372,点击提问】【加入我的收藏夹】

2.

【正确答案】 A

【答案解析】参见教材525－526页，国际评估准则委员会目前在国际评估界发挥着主导作用，其制定和努力推广的《国际评估准则》是目前最具影响力的国际性评估专业准则。不过以上4个准则都是目前在国际评估界具有较大影响的评估准则。

【答疑编号14373,点击提问】【加入我的收藏夹】