某售楼处装修建议方案

售楼处内部装修建议——大屏幕
建议在洽谈区设置大屏幕电视，循环播出项目信息，让客户不断了解项目，美观现场环 境，更重要的是宣传广告作用。
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售楼处内部装修建议——VIP洽谈区
VIP洽谈区入口做艺术造型并在门口放置绿植花卉，地面纹路处理给人以层次感，营造 私属感，体现最贵感。
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➢ 售楼处的装修要与项目形象一致，要与目标客群的气质一致。这样，才能引起 目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。
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售楼处装修建议整体思路构想
第四层次：灯光 第三层次：吊旗
第二层次：绿植花 卉、艺术造型、小 品、展板
第一层次：人
氛围传播链：灯光吊顶艺术营造氛围→绿植传播项目物理属性→艺术小品传播项目精神气质→人 信息传播链：吊旗→大屏幕→展板→展示资料→人
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售楼处内部装修建议——卫生间
No No Image Image
卫生间入口处，设置绿植花卉，并注意光线的柔和度处理。洗手区灯饰造型艺术，洗 手区域分布隔离设置，都注意最贵感以及私密感。细节的关注处理更能给客群留下良 好的印象。
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售楼处内部装修建议——儿童娱乐区
No Image
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售楼处内部装修建议——顶部艺术及灯光处理
售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的氛围营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式 艺术线条处理，灯光设计也要体现欧洲原乡生活氛围。
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售楼处内部装修建议——顶部艺术及灯光处理
售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的氛围营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式 艺术线条处理，灯光设计也要体现欧洲原乡生活氛围。
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售楼处外围设计建议——遮阳伞
夏天即将来临，售楼处外围建议设置遮阳伞，方便来访客户乘凉之用。
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售楼处内部装修建议——门楣
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如图所示，建议在售楼处楼顶设立广告位，既有利于展示项目形象，又有 效传递项目信息，增加对目标客户的信息灌入。
售楼处内部装修建议——入口
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售楼处内部装修建议——大堂地面
两侧的条纹路处理 ，既增加视觉美感 ，又产生空间的层 次感，一举两得。
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大堂地面为大理石材质，色调柔和，并设计图案造型 ，突出艺术感、品质感以及尊贵感。
售楼处内部装修建议——区位沙盘
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采用木质材料，既 能突出自然气息， 又能突出项目小镇 的形象气质。
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售楼处内部装修建议——挂幅
售楼处内部四周以及走廊墙壁悬挂一些名画艺术品，烘托现场氛围并传递项目形象气质。
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售楼处内部装修建议——书架
建议在售楼处现场设置一书架，放英国以及欧洲名著等作品，提升现场艺术气息，也 透露出家的气息。
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售楼处内部装修建议——雕塑小品
建议在洽谈区周围，落地窗边设置吊旗，便于清晰向客户传递项目信息。
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售楼处内部装修建议——展板
建议在售楼处现场设置系列项目展板，提升售楼处现场项目信息的展示量。展板外形 设计要与整个售楼处装修风格相一致。
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售楼处内部装修建议——看板
建议售楼处添加一个项目周边环境不利因素提示性看板，客观理性的告知客户项目存在 的不利因素，展现品牌开发商、品牌楼盘的大家风范。
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洽谈区旁边 采用落地窗 设计，让外 界景观融入 售楼处，让 空间更敞亮 ，客户心情 更加愉快。 也许窗外就 是我们特意 设置的景观 小品。
售楼处内部装修建议——洽谈区
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洽谈桌放置绿植、花卉烘托 洽谈氛围，营造环境。
售楼处内部装修建议——沙发
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售楼处沙发建议采用布艺材料，欧式风格，体现尊贵品质，
售楼处外围设计建议——景观小品
售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品，景观小品融入艺术品味，既增加售楼处 艺术氛围，又有效传达项目的气质形象，引起目标客群精神共鸣。
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售楼处外围设计建议——景观小品
售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品，景观小品融入艺术品味，既增加售楼 处氛围，又有效传达项目气质的形象，引起目标客群精神共鸣。
售楼处内部装修建议——区位沙盘
采用玻璃水晶材料，该材质 表现区位脉络分明，层次清 晰，能使项目特点更加突出
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售楼处内部装修建议——沙盘
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项目沙盘制作，突出小区外围以及内部景观规模，突出 项目景观绿化卖点，有利于本案从竞争项目中脱颖而出
售楼处内部装修建议——洽谈区
谨呈：
***售楼处装修建议
世联地产***项目组
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1 整体风格建议 2 售楼处外围设计建议 3 售楼处内部装修建议 4 售楼处物料清单
建议在售楼处现场开辟一区域，设置儿童游乐区，供来访客户跟随的儿童游乐，体现 售楼处对业主的关心，也表明小区对下一代教育的关注。
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售楼处物料清单
1、接待区 （1）接待台 （2）谈判桌椅 （3）饮水机 （4）独立水吧 （5）销售夹 （6）绿植花卉以及艺术饰件 （7）儿童娱乐设施 （8）擦鞋机（放置于大堂入口处） （9）项目专用雨伞（放置于大堂入口处）
业内刊等）
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售楼处物料清单
3、签约区 （1）室内装饰物品 （2）温馨灯具 （3）电脑 （4）高档沙发（可适当配置暖色靠垫） （5）绿植花卉 （6）银联POS机
注：售楼处绿植花卉应和季节而更换，为应季绿植。
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谢谢聆听！
We serve.
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让更多的人享受真正的地产服务
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售楼处外围设计建议——导示系统
导示系统建议采用原木材质， 透露出原乡小镇的生活气息，
有效传递项目形象气质。
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售楼处外围设计建议——花钵
花钵建议采用一些异形且带有艺术气息的造型，这 样造型的花钵集功能性与艺术性与一体，花钵本身 也是对环境的装饰。
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售楼处入口放置雨伞和擦鞋机，体现项目服务的周到之处，给目标客户营 造一种尊贵之感。
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售楼处内部装修建议——前台
前台放置一些装饰品，以增加视觉美感和烘托前台气氛。
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售楼处内部装修建议——大堂
建议售楼处大堂灯饰以及光线处理，体现欧式柔和的艺术氛围，令客户完全沉浸在欧式小镇 的生活场景中去。
售楼处内部装修建议——水吧
水吧提供水、茶以及咖啡三种饮料，水吧背景设计典雅简约，台面放置些许绿植。 夏天即将来临，天气逐渐炎热，吧台建议准备一台加冰机。
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售楼处内部装修建议——公示
公示材料放置位置采用乐谱架，增添艺术气息，让客户对项目产生艺术品位的形象联想。
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售楼处内部装修建议——吊旗
No No Image Image
建议在售楼处现场设置一些艺术造型和雕塑小品，风格为欧式风格，与售楼处装修风 格保持一致，为售楼处添加活泼生趣。
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售楼处内部装修建议——绿植花卉
No Image
在售楼处柱子间以及沙盘、洽谈区相关周围放置绿植花卉，烘托气氛，传递项目绿化 景观优越的信息。
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整体风格建议
➢ 目前房地产市场竞争的日趋激烈，作为销售场所，售楼处则直接代表着项目的 形象和开发商的品牌，所以售楼处的地位日渐提升。
➢ 售楼处是客户最直观接触项目的第一步，也是“体验式营销”的第一站，所以 售楼处能否给客户留下美好的第一印象，对交易是否成功起着重要的作用。
➢ 售楼处包装最核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到售楼处包 装中去，让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终达到销售的目的。
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售楼处物料清单
2、展示区 （1）集中展示项目卖点的看板； （2）楼盘沙盘模型 （3）区域沙盘模型 （4）户型单体模型 （5）销售进度表 （6）建筑施工材料及施工工艺的展示 （7）装修标准配套硬件的展示 （8）项目周边环境不利因素提示性看板 （9）投资置业风险分析看板 （10）项目概念性卖点延展（概念雕塑作品展示） （11）超大屏幕彩电 （12）销售资料展示架（所放内容为楼书、户型单张、企
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世联地产