海南征地青苗及地上附着物补偿标准

海南省征地青苗及地上附着物补偿标准

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海南省人民政府关于印发海南省征地统一年产值标准和海南省征地青苗及地上附着

物补偿标准的通知

琼府[2009]41号

各市、县、自治县人民政府，省政府直属各有关单位：

《海南省征地统一年产值标准》和《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》已经2009年4月8日海南省第五届人民政府第28次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：

1.海南省征地统一年产值标准

2.海南省征地青苗及地上附着物补偿标准

二00九年五月九日

海南省征地青苗及地上附着物补偿标准

一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。

二、凡在海南省范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗及地上附着物补偿的，均按本标准执行（具体补偿标准见附件）。依法收回国有农、林、盐场土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。

三、本标准中青苗补偿标准测算基准日为二〇〇九年一月一日。各市、县政府应根据情况适时进行更新调整，并在公布实施之日起30日内报省土地行政主管部门备案。

四、同一地块上间种或套种其他种类作物的，其套种或间种的青苗补偿标准由市、县土地行政主管部门实施征地时按照实际情况与产权人协商确定。

五、本标准中的青苗不包括花卉、景观苗木、名贵树木、特大树木等特殊苗木。涉及特殊苗木补偿的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准，取得产权人同意的也可以按照议价方式确定其补偿标准。

六、地上附着物的补偿标准由各市、县政府按照各类建筑物、构筑物的市场重置价格制定并公布实施。

七、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的，应委托有

相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。

八、征地公告后，突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物，依法不予补偿。

九、本标准自省政府批准公布之日起施行。

附件：

1、常见短期农作物补偿标准表

2、常见中长期经济作物补偿标准表

3、常见林木补偿标准表

1、常见短期农作物补偿标准表

作物种类名称补偿价格（元/亩）

谷物

水稻1615

玉米1208 薯类

番薯1170

木薯1400 油料类花生1800 豆类豆类1450 甘蔗

糖蔗1250

果蔗2500 瓜菜类

蔬菜1500

瓜类2100

果椒类2450

注：不在本表范围内的短期农作物补偿标准，由市、县政府自行制定并公布实施。

2、常见中长期经济作物补偿标准表

作物种类名

称

生长

阶段

规格特征

补偿价格

（元/株）

亩合

理株数

中期作物菠

萝

成果期种植1年以上，成果 3

3000 生长期未成果，高0.4米以上 1

幼苗期幼苗,5个月以下，高0.4米以下0.5

香

蕉

成果期成果48

150 生长期未成果，高0.6米以上16

幼苗期幼苗，高0.6米以下 4

木

瓜

成果期成果44

160 生长期未成果，高0.6米以上15

幼苗期幼苗，高0.6米以下 5

长期作物龙

眼

丰果期

实生：种植8年以上，胸径大于12

厘米，成果；嫁接：嫁接5年以上，

胸径大于8厘米，成果

480

60

成果期

实生：种植5-8年，胸径8-12厘米，

成果；嫁接：嫁接3-5年，胸径6-8

厘米，成果

388 近果期

实生：种植3-5年，胸径6-8厘米，

未成果；嫁接：嫁接2-3年，胸径5-6

厘米，未成果

138 生长期

实生：种植1-3年，胸径3-6厘米，

未成果；嫁接：嫁接1-2年，胸径3-5

厘米，未成果

56

幼苗期

实生：种植1年以下，高0.6米以下，

幼苗；嫁接：嫁接1年以下13

荔

枝

丰果期

实生：种植8年以上，胸径大于12

厘米，成果；嫁接：嫁接5年以上，

胸径大于8厘米，成果

410

60

成果期

实生：种植5-8年，胸径8-12厘米，

成果；嫁接：嫁接3-5年，胸径6-8

厘米，成果

319 近果期

实生：种植3-5年，胸径6-8厘米，

未成果；嫁接：嫁接2-3年，胸径5-6

厘米，未成果

114

生长期实生：种植1-3年，胸径3-6厘米，

未成果；嫁接：嫁接1-2年，胸径3-5

厘米，未成果

49

幼苗期实生：种植1年以下，高0.6米以下，

幼苗；嫁接：嫁接1年以下12

作物分类名

称

生长

阶段规格特征

补偿价格

（元/株）

亩合

理株数

长期作物芒

果

丰果期种植8年以上，胸径大于12厘

米，成果337

60

成果期种植5-8年，胸径8-12厘米，成

果233

近果期种植3-5年，胸径4-8厘米，未

成果108

生长期种植1-3年，高0.6米以上，胸

径小于4厘米，未成果49

幼苗期种植1年以下，高0.6米以下，

幼苗12

菠

萝

蜜

丰果期种植8年以上，胸径20厘米以

上，成果345

42

成果期种植5-8年，胸径10-20厘米，

成果226

生长期种植3-5年，胸径5-10厘米，未

成果89

幼苗期种植1年以下，高0.6米以下，

幼苗12

杨

桃

成果期种植3年以上，成果157

42

生长期

种植1-3年，高0.4米以上，未

成果79

幼苗期幼苗，高0.4米以下8

莲

雾

成果期种植3年以上，成果128

42

生长期

种植1-3年，高0.4米以上，未

成果73

幼苗期幼苗，高0.4米以下8

石

榴

成果期种植3年以上，高1.6米以上，

成果128

70

生长期种植1-3年，高0.4-1.6米，未成

果47

幼苗期幼苗，高0.4米以下7

番

石

榴

丰果期成果，种植3年以上，株高2米

以上123

70

成果期种植2-3年，成果70

生长期未成果，高0.6米以上30