上海新虹桥国际医学中心筹建专题介绍

上海泰和诚肿瘤医院
上海复旦儿童医院
• 总投资：25亿 • 建筑面积：约13万平米 • 医疗机构设置：2013.12， 400床 • 委托美国安德森肿瘤中心运营管
• 总投资：3亿 • 建筑面积：约2.5万平米 • 医疗机构设置：2014.2，200 床 • 委托复旦大学附属儿科医院管理
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医院项目
上海慈弘妇产科医院
医疗产业对经济发展的联动效应
投资拉动效应（城市基础设施建设、相关硬件配套建设） 关联辐射效应（对交通、旅游、酒店、餐饮、保险等服务性行业的就业和消费） 土地价格和产业能级提升效应
园区运营成熟后年产值将达到80亿以上，税收将达4.5亿以上
满足多层次健康需求，促进闵行经济转型、形成新增长点 汇聚8000名高端医疗人才，日人流量约1.5万人次 以产业带动比例3计，园区带动周边经济产值规模240亿
建设进度：2013年底开工 2015年9月主体结构封顶 2016年底调试 2017年试运营
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医技中心功能布局
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门诊药房
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高端诊所
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病理检验
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商务简餐
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消毒供应
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银行保险
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影像会诊
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高端体检
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医院项目
上海百汇医院
• 总投资：14.3亿 • 建筑面积：约8万平米 • 医疗机构设置：2014.4，450床 • 新加坡百汇医疗集团运营管理
国家部委
• 2010年，国家卫计委 -上海市“委市合作” 项目
• 2014年，国家发改委、 国家卫计委、国家人 保部等“社会办医 （全国）联系点”
上海市
上海市职能部门
• 2010 年 ， 市 政 府 第 71 次 常 务 会 议 审 议 通过
• 2012年，市发改委、市卫 计委、市规土局《关于促 进本市国际医学园内医疗 机构建设发展的若干意见》
设立合资公司
• 国资参与组建基金管理公司（GP） • 设立园区健康产业基金-上海虹润投资中心
（有限合作） • 根据园区项目需要灵活募集 • 投资参股：药品中心、影像中心、高端诊所、
信息化服务平台、后续合资医院项目等
上海虹润投资Biblioteka 心I(有限合伙)上海虹润医疗 投资管理有限
公司（GP）
骨专 科医 院
30%
• 上海新虹桥国际医学 中心被确认为“本市
• 2013年，市发改委、市卫 计委、市人保局《关于进 一步促进本市社会医疗机
两个医疗功能拓展区”
构发展实施意见》
之一
• 2015年，市卫计委《本市
国际医学园内医疗服务业
发展规划的指导意见》
3
发展目标
“市场化、高端化、国际化、集约化”
医疗卫生改革试验区
• 适应国家医改政策 • 改善上海投资环境、促进转型发展 • 满足群众多、层次多样化医疗服务需
制度创新
1. 医技集约共享 2. 与公立医院合作 3. 股权融资、发起设立基金 4. 高端诊所、保险平台
长期发展目标
1、通过高端医疗服务的园区式发展，聚集医疗服务相关产业发展 2、为区域经济增长方式转变开辟路径
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园区投融资探索1-PPP模式-虹信医疗
与上海信托合作
• 旗下上信资产为新虹桥园区定制信托产品， 募资设立上信健康基金
• 总投资：3.3亿 • 建筑面积：约2.9万平米 • 医疗机构设置：2015.12，150 床 • 引入韩国爱丽美整形美容医院资源
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02 园区开发对医疗产业带动
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园区开发核心思路
政府 引导
改变经济增长方式 打造高端医疗产业链
制度 创新
政府引导
1. 紧跟医改政策 2. 统一规划配套 3. 政府资金参与 4. 公共服务跟进
上海览海康复医院
上海绿叶爱丽美医疗美容医院
• 总投资：3.7亿 • 建筑面积：约2.3万平米 • 医疗机构设置：2014.6，200床 • 委托复旦大学附属红房子医院
运营管理
• 总投资：5亿 • 建筑面积：约2.9万平米 • 医疗机构设置：2015.12，200床 • 与美国内布拉斯加州医学中心开
展合作
10分钟：从虹桥综合
交通枢纽经全程高架路 直达园区
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目标服务人群
3小时经济圈辐射人口3亿
55座中 等城市
16座中 心城市
1000多座 小城镇
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总平面图（一期）
建设规模：463亩， 70万平米
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医技中心
投资规模： 9.6亿，8.9万平米
医疗机构设置：卫生部2012年批
工商登记：2013年3月
土地取得：2013年5月
• 国资和上信健康基金组建医疗股权投资平 台-上海虹信医疗投资控股公司
• 投资建设医技中心，参股百汇医院、妇产 科医院、儿童医院、康复医院等项目
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园区投融资探索2-PPP模式-虹润基金
与华润信托合作
LP1 信托计划或资管计
划
LP2 华润信托自有资
金
LP3 其他机构投资人
华润信托 （红树林） 新虹桥
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03 园区运行设想
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运营期公共服务需求定位
公共服务涵盖（参考美国德州医学城管委会）
• 以停车收费服务来反哺公共服务开支 • 交通引导、安保、景观绿化、道路养护 • 规划控制、突发事件应对 • 商业租赁、餐饮
上海新虹桥国际医学中心筹建专题介绍
2016 年 7月8 日
1
01 政策背景及医疗项目引入
2
政策定位
高端医疗服务聚集
创建亚洲医疗中心
医疗服务产业拓展
国务院
• 2010 年 《 进 一 步 鼓 励和引导社会资本举 办医疗机构意见》
• 2013 年 《 关 于 促 进 健康服务业发展的若 干意见》
• 2015 年 《 关 于 促 进 社会办医加快发展的 若干政策措施》
影像 中心
30%
药品 中心
40%
信息 保险 服务 平台
高端 诊所
其他 储备 项目
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集聚优质医疗资源
医院项目 政府 引导
复旦大学附属儿科医院
医技服务
金融合作机构 制 创新
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03 02 01
产业带动效应（经第三方专业机构研究）
健康领域相关产业发展前景
2013年10月国务院《关于促进健康服务业发展的若干意见》 医疗服务、医药器械、健康管理及咨询、健康保险等 预计8万亿大健康产业产值规模
求
高端医疗服务产业聚集区
• 国内外医疗投资和管理机构聚集 • 全方位引入国际JCI认证 • 临床、科研、产业一体化拓展
“绿色、生态、低碳”经济实践区
• 紧跟虹桥商务区规划和开发理念 • 创新的医技共享平台 • 建筑形态、立体交通、管网设计
4
区位优势
图片展示
5.3公里：园区与虹桥
综合交通枢纽直线距离