南昌县区域研究报告完整稿
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
57%。
15
功能划分
按十二五规划，南昌县划分为城市功能核心区、城市功能拓展区和生态涵养区三类主体功能区
城市功能核心区：由莲塘片区、小蓝经开区、昌南新城片 区、向塘综合发展片区和银三角片区构成，是南昌县新型工 业化和新型城镇化的主要承载区，是城市功能核心区。
城市功能拓展区：由八一、武阳、富山、东新和冈上等乡镇 靠近核心区的区域构成，是南昌县未来城市功能拓展的重要 承载区，是核心区经济发展集聚和辐射的主要支撑区。 城市功能 核心区
三产结构
南昌县目前仍处于工业化阶段，二产占比优势突出，但近年第三产占比呈小幅攀升。
2012年四县三产产值结构（亿元）
100% 新建县 40.12 安义县 进贤县 42.37 南昌县 124.6 75.89 21.7
南昌县三产结构占比年度走势
20.5 21 23.3 25
80%
60% 129.01 62.57 40% 20% 0% 0 100 一产 200 300 二产 400 三产 500
第一部分 宏观经济
4
区域GDP
南昌县GDP值遥遥领先于其他三县，2012年同比增长21%，涨幅大于其他县市，处房地产 高速发展阶段。
500.00 400.00 300.00 200.00 100.00 0.00 进贤县
四县GDP值（亿元）
500.00 400.00
南昌县GDP值（亿元）
15.10% 14.30% 14% 255.32 305.95 384.30 437.60 13.70%
南昌县房地产市场研究报告
江西海亮房地产有限公司
内部资料 注意保密
区域印象
区位：三面环抱南昌市主城区，是全省重要的物流集散地和商贸中转枢纽。 经济及人口：全国百强县，经济指标瑶瑶领先南昌其他三县，二产占比突出，人口数量为四县之首。 配套：区域路网较发达，但地铁远景价值一般，教育资源丰富，区域内商超聚集，医疗配套多集中在莲塘中心板块。 房地产市场特征：目前地块供应主要来自莲西和澄湖东路以东，莲塘中心基本无地可供。区域住宅市场表现为供不应求，
64.9
66
66.9
66.2
65.3
42.6
285.7
109.3
13.4 2008年
13.5 2009年 三产占比
12.1 2010年 二产占比
10.5 2011年
9.7 2012年 一产占比
四县均以二产为主导，南昌县总产值最 高，区域优势明显。
南昌县二产占比表现较为平稳，三产占比 则逐年攀升。
备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。
18
产业园-小蓝经济开发区
小蓝经济开发区2002年3月成立，2006年成为省级开发区。规划面积40平方公里，是江西省汽车零部件 产业基地、江西省食品产业基地、江西省生物医药产业基地、江西省首批生态工业园区。
已入驻的企业 世界500强：美国福特、李尔内饰、韦世通、天纳克、上海 宝钢、可口可乐、百事可乐、中粮集团、上海宝钢、三一 重工等10家。 国内200强人民电器集团、天津宝迪、福建达利、南昌亚啤 等，全省最大的汽车企业江铃集团、最大的医药企业汇仁 集团、最大的食品企业煌上煌集团、中国弛名商标绿滋肴 等均选择投资、落户开发区。 2012年末小蓝经开区落户企业589家，其中投产418家， 在建65家。 从业人员6.1万人，增长5.21%，完成基础设施投入3.4亿 元，增长0.35%。 小蓝经开区内规模以上工业企业147家，实现工业总产值 505.3亿元，增长23.74%；实现主营业务收入468.57亿元， 增长16.78%；实现利润27.12亿元，增长26.45%。 19 开发区力争主要经济指标保持年均30%以上的增速，5年内 工业总产值、主营业务收入双双突破1000亿元，税收突破 60亿元，跻身国家级开发区、国家级生态工业园行列。
13
地理区位
南昌县三面环抱南昌市主城区，“赣鄱第一县”，区位优势明显
区位：江西省中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖 之滨。由东至西宽36公里，从南至北77公里。东接 进贤县，南邻丰城市，西、北与新建县隔赣江相 望，东北濒鄱阳湖，三面环抱南昌市主城区，是全 省重要的物流集散地和商贸中转枢纽。
南昌县是江西省首府首县，2008年开始每年入 选全国百强县，是江西省第一个百强县，居百强县
四县固定资产投资额（亿元）
500 400 300 200 100 0
南昌县固定资产投资额及增幅（亿元）
45.7% 30.1%
50.0% 40.0% 30.0%
26.0% 341.1
28.9%
439.8
245
322.3
20.0% 10.0% 0.0%
2011年
南昌县
安义县
2012年
新建县 60 50 40 30 20 10 0
配套-路网
地铁3号线
金沙大道路道改 造（建设中）
迎宾大道地铁口 （规划）
莲西大道北延工 程（建设中）
汇
仁
大
道
翠林中 路城市 主干道 （规划 中）
—城市道路 —地铁线路 —铁路轨道
莲塘地铁站口 （规划）
塔城—富山二级 公路（规划中）
20
配套-学校
1 莲塘一中
2 莲塘三中 3 莲塘七中 7 12 2 10 11 13 8 3 4 4 莲塘第八小学 5 莲塘五中 6 八一中学 7 南昌外国语象湖校区
四县人口数量（万人）
120.00 100.00 80.00 60.00 40.00 20.00 0.00 100.87 100.90 乡 村, 81.07
城 镇, 19.83
2012年南昌县年龄结构（万人)
60岁以
上, 14.23 18岁以 下, 24.25 18-60 岁, ห้องสมุดไป่ตู้2.42
2011年
进贤县 南昌县 安义县
2009年
2010年
投资额
2011年
增幅
2012年
四县房地产开发投资额（亿元）
南昌县房地产开发投资额及在固投占比（亿元）
15% 14% 14% 48.68 12% 50.8
50.8
36.63
44.26
20% 15% 10% 5% 0%
8
2011年
2012年
2009年
2010年
2011年
2012年
新建县
备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。
5
区域人均GDP
2012年南昌县人均GDP值为43280元，略低于新建县，但同比涨幅为13.6%，大于新建 县。南昌县房地产市场处于成熟发展阶段。
四县人均GDP值（元） 南昌县人均GDP值（元）
50000 40000 30000
50000
40000
38099 39650 43280 30000 44925 20000 10000 0 进贤县 26326 30629 38099 43280
8 江西信息学院
9 江西汽车学院 14 9 1 6 10 江西建设职业学院 11 泰豪动漫学院 12 江西工商职业技术学院 13 江西电力学院 14 南昌县职高中学 15 南昌师范高等专科学校
15
5
21
配套-商超及其他重大建设
1 百货大楼
2 洪客隆
3 维也纳购物广场
7 8 9
第86位。
14
行政区划
面积：全县国土总面积1716平方公里，辖 16个乡镇、1个国家级开发区（江西南昌小 蓝经济开发区）和银三角管委会，全县有 264个村委会和52个居委会。 人口： 2012年末全县总人口100.9万人， 人口密度为588人/平方公里。
城市化率：2012年达50%，2015年预超
10
第二部分 区域规划
11
1
区域现状 未来规划
2
12
12
南昌组团规划
五大组团的规划加速南昌城市发展、面积扩大，为南昌县的经济发展再次注入动力。 莲塘组团，定位汽车及零部件、制造产业，是南昌“南沿” 战略意图实现的重要依托 。
组团 莲塘组团
定位 综合新城 综合产业新 城 副都市中心 新城 空港新城 旅游新城
水运
，抚河按五级航道改造。 > 扩建南昌县港，使之达50万吨－100万吨级的港口
航空
> 向塘机场（现为军用机场），绕城高速可使快 速抵达昌北国际机场，出行十分便捷。 17
产业结构
南昌县目前的“五大”支柱产业，未来将重点打造汽车汽配和食品饮料两大支柱产业
1.以江铃控股、江铃 VM发动机、新电空调 、秦川电器、洪城汽 配等企业为龙头 。
响力。区域内项目多集中在城南和象湖新城板块。
客户构成：地缘性客户为主，部分市区外溢型客户。
投资分析总结：南昌县作为机会型县市，只要有合适地块出让即可跟进，以避免死守南昌主城区，高地价、低利润搏地
的恶性竞争，扩大拿地版图，为公司高业绩的实现贡献份额。 2
目录
宏观经济
区域规划
房地产市场分析
投资环境
附件：案例借鉴
2012年
新建县
备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。
7
固定资产及房地产投资额
南昌县固定资产与房地产投资额逐年增加，但2012年房地产占固定资产投资比有所下降。 南昌县固定资产和房地产投资额远超其他三县，区域内房地产市场开发较火热。
500 400 300 200 100 0 进贤县 60 50 40 30 20 10 0 进贤县 南昌县 安义县 备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。 48.68 341.1 439.8
9
小结
各经济指标显示，南昌县远超其他三县，处房地产高速发展阶段，加之人口数为四县之最， 为区域房地产发展奠定了坚实的基础。
南昌县GDP 南昌县人均GDP 人口 固投与房地产投资额 三产
领先其他三县，同比涨幅12%，处房地产高速发展阶段
2012年人均43280元，低于新建县，但同比涨幅为13.6%。 数量为四县之最，现处人口红利期，农村人口大于城镇人口， 将为“城镇化”发展提供充足的人口支撑，利好房地产市场。 两指标均超过其他三县，南昌县房地产市场开发火热。 南昌县处工业化阶段，二产占比突出，但三产正呈逐年走高的 趋势。
15.50% 15.00% 14.50% 14.00% 13.50% 13.00%
384.30
464.40
300.00 200.00 100.00 0.00
2011年
南昌县
安义县
2012年
新建县
2009年
2010年
GDP
2011年
2012年
增长幅度
GDP增速与房地产发展关系
小于4% 萎缩 4%-5% 停滞 5%-8% 稳定发展 大于8% 高速发展
公路
> 南昌县公路交错，有G316、G105、G60等三 条国道，福银高速、赣粤高速、环城高速等穿 境而过，直通全国各地；
>
向塘铁路枢纽，沪昆铁路、向莆铁路、京九铁 路交汇于此，出行几位便捷，全省最大铁路货 场——向塘货场为南昌县货物的流通提供了便 捷的保障；
铁路
> 改造疏浚航道，赣江南昌－樟树段按四级航道建设
价格涨幅明显，年均增长19%，今年同比上涨23%。 区域仍为刚需市场，以80-90平米户型为主，其次为110-120平米，随着市场的逐步火热，近期单价集中在7000-8000元 /平米，总价则以60-80万为主。 区域四板块价值排序为：莲塘中心板块>城南板块>象湖新城板块>银三角板块
开发企业及项目特征：以本地企业为主，外来较具影响力的企业仅恒大、正荣、力高，海亮进驻将具备一定的品牌影
20000
10000 0
2011年
南昌县
安义县
2012年
新建县
2009年
2010年
南昌县
2011年
2012年
人均GDP与房地产发展规律
2012年人均GDP
备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。
南昌县 6837＄ 6
人口
南昌县人口数为四县之首，其中乡村人口多于城镇人口，现处于人口红利期。
2012年南昌县人口构成（万人)
生态涵养区
生态涵养区：由县域东部环鄱阳湖区域及西南部沿赣江区域 构成，是鄱阳湖生态经济区建设、山江湖综合开发和县绿色 经济发展的重要组成部分，是南昌县最为宝贵的生态资源和
城市功能拓展区 生态涵养区
水资源涵养保障区，也是市民观光旅游、休闲度假、农业体
验的主体区域。
16
区域交通
南昌县承东启西，贯通南北，交通优势明显
汽车汽配
轻纺服装
4.以新龙化纤、香港华 美、香港永通为龙头的 轻纺服装产业 。
2.以汇仁制药、江西国 药、江西制药、三鑫医 疗等企业为龙头的医药 医器产业 。
医药医器
食品饮料
3.以清华泰豪、人民电 器为龙头的机电信息产 业。
5.以煌上煌、奥斯集团 、蓝带啤酒等企业为 龙头的食品饮料产业
机电信息
第18页
用地规模 80平方公里 100-110平 方公里
主导产业 汽车及零部件、 制造产业 航空产业、 LED及相关高 科技产业
一核五片分布图
瑶湖组团 九龙湖组 团 乐化组团 湾里组团
80-100平方 升级行政中心， 公里 区域交通枢纽 50-60平方 公里 18平方公里
航空高科技、 航空物流及相 关产业
旅游休闲产业
15
功能划分
按十二五规划，南昌县划分为城市功能核心区、城市功能拓展区和生态涵养区三类主体功能区
城市功能核心区：由莲塘片区、小蓝经开区、昌南新城片 区、向塘综合发展片区和银三角片区构成，是南昌县新型工 业化和新型城镇化的主要承载区，是城市功能核心区。
城市功能拓展区：由八一、武阳、富山、东新和冈上等乡镇 靠近核心区的区域构成，是南昌县未来城市功能拓展的重要 承载区，是核心区经济发展集聚和辐射的主要支撑区。 城市功能 核心区
三产结构
南昌县目前仍处于工业化阶段，二产占比优势突出，但近年第三产占比呈小幅攀升。
2012年四县三产产值结构（亿元）
100% 新建县 40.12 安义县 进贤县 42.37 南昌县 124.6 75.89 21.7
南昌县三产结构占比年度走势
20.5 21 23.3 25
80%
60% 129.01 62.57 40% 20% 0% 0 100 一产 200 300 二产 400 三产 500
第一部分 宏观经济
4
区域GDP
南昌县GDP值遥遥领先于其他三县，2012年同比增长21%，涨幅大于其他县市，处房地产 高速发展阶段。
500.00 400.00 300.00 200.00 100.00 0.00 进贤县
四县GDP值（亿元）
500.00 400.00
南昌县GDP值（亿元）
15.10% 14.30% 14% 255.32 305.95 384.30 437.60 13.70%
南昌县房地产市场研究报告
江西海亮房地产有限公司
内部资料 注意保密
区域印象
区位：三面环抱南昌市主城区，是全省重要的物流集散地和商贸中转枢纽。 经济及人口：全国百强县，经济指标瑶瑶领先南昌其他三县，二产占比突出，人口数量为四县之首。 配套：区域路网较发达，但地铁远景价值一般，教育资源丰富，区域内商超聚集，医疗配套多集中在莲塘中心板块。 房地产市场特征：目前地块供应主要来自莲西和澄湖东路以东，莲塘中心基本无地可供。区域住宅市场表现为供不应求，
64.9
66
66.9
66.2
65.3
42.6
285.7
109.3
13.4 2008年
13.5 2009年 三产占比
12.1 2010年 二产占比
10.5 2011年
9.7 2012年 一产占比
四县均以二产为主导，南昌县总产值最 高，区域优势明显。
南昌县二产占比表现较为平稳，三产占比 则逐年攀升。
备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。
18
产业园-小蓝经济开发区
小蓝经济开发区2002年3月成立，2006年成为省级开发区。规划面积40平方公里，是江西省汽车零部件 产业基地、江西省食品产业基地、江西省生物医药产业基地、江西省首批生态工业园区。
已入驻的企业 世界500强：美国福特、李尔内饰、韦世通、天纳克、上海 宝钢、可口可乐、百事可乐、中粮集团、上海宝钢、三一 重工等10家。 国内200强人民电器集团、天津宝迪、福建达利、南昌亚啤 等，全省最大的汽车企业江铃集团、最大的医药企业汇仁 集团、最大的食品企业煌上煌集团、中国弛名商标绿滋肴 等均选择投资、落户开发区。 2012年末小蓝经开区落户企业589家，其中投产418家， 在建65家。 从业人员6.1万人，增长5.21%，完成基础设施投入3.4亿 元，增长0.35%。 小蓝经开区内规模以上工业企业147家，实现工业总产值 505.3亿元，增长23.74%；实现主营业务收入468.57亿元， 增长16.78%；实现利润27.12亿元，增长26.45%。 19 开发区力争主要经济指标保持年均30%以上的增速，5年内 工业总产值、主营业务收入双双突破1000亿元，税收突破 60亿元，跻身国家级开发区、国家级生态工业园行列。
13
地理区位
南昌县三面环抱南昌市主城区，“赣鄱第一县”，区位优势明显
区位：江西省中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖 之滨。由东至西宽36公里，从南至北77公里。东接 进贤县，南邻丰城市，西、北与新建县隔赣江相 望，东北濒鄱阳湖，三面环抱南昌市主城区，是全 省重要的物流集散地和商贸中转枢纽。
南昌县是江西省首府首县，2008年开始每年入 选全国百强县，是江西省第一个百强县，居百强县
四县固定资产投资额（亿元）
500 400 300 200 100 0
南昌县固定资产投资额及增幅（亿元）
45.7% 30.1%
50.0% 40.0% 30.0%
26.0% 341.1
28.9%
439.8
245
322.3
20.0% 10.0% 0.0%
2011年
南昌县
安义县
2012年
新建县 60 50 40 30 20 10 0
配套-路网
地铁3号线
金沙大道路道改 造（建设中）
迎宾大道地铁口 （规划）
莲西大道北延工 程（建设中）
汇
仁
大
道
翠林中 路城市 主干道 （规划 中）
—城市道路 —地铁线路 —铁路轨道
莲塘地铁站口 （规划）
塔城—富山二级 公路（规划中）
20
配套-学校
1 莲塘一中
2 莲塘三中 3 莲塘七中 7 12 2 10 11 13 8 3 4 4 莲塘第八小学 5 莲塘五中 6 八一中学 7 南昌外国语象湖校区
四县人口数量（万人）
120.00 100.00 80.00 60.00 40.00 20.00 0.00 100.87 100.90 乡 村, 81.07
城 镇, 19.83
2012年南昌县年龄结构（万人)
60岁以
上, 14.23 18岁以 下, 24.25 18-60 岁, ห้องสมุดไป่ตู้2.42
2011年
进贤县 南昌县 安义县
2009年
2010年
投资额
2011年
增幅
2012年
四县房地产开发投资额（亿元）
南昌县房地产开发投资额及在固投占比（亿元）
15% 14% 14% 48.68 12% 50.8
50.8
36.63
44.26
20% 15% 10% 5% 0%
8
2011年
2012年
2009年
2010年
2011年
2012年
新建县
备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。
5
区域人均GDP
2012年南昌县人均GDP值为43280元，略低于新建县，但同比涨幅为13.6%，大于新建 县。南昌县房地产市场处于成熟发展阶段。
四县人均GDP值（元） 南昌县人均GDP值（元）
50000 40000 30000
50000
40000
38099 39650 43280 30000 44925 20000 10000 0 进贤县 26326 30629 38099 43280
8 江西信息学院
9 江西汽车学院 14 9 1 6 10 江西建设职业学院 11 泰豪动漫学院 12 江西工商职业技术学院 13 江西电力学院 14 南昌县职高中学 15 南昌师范高等专科学校
15
5
21
配套-商超及其他重大建设
1 百货大楼
2 洪客隆
3 维也纳购物广场
7 8 9
第86位。
14
行政区划
面积：全县国土总面积1716平方公里，辖 16个乡镇、1个国家级开发区（江西南昌小 蓝经济开发区）和银三角管委会，全县有 264个村委会和52个居委会。 人口： 2012年末全县总人口100.9万人， 人口密度为588人/平方公里。
城市化率：2012年达50%，2015年预超
10
第二部分 区域规划
11
1
区域现状 未来规划
2
12
12
南昌组团规划
五大组团的规划加速南昌城市发展、面积扩大，为南昌县的经济发展再次注入动力。 莲塘组团，定位汽车及零部件、制造产业，是南昌“南沿” 战略意图实现的重要依托 。
组团 莲塘组团
定位 综合新城 综合产业新 城 副都市中心 新城 空港新城 旅游新城
水运
，抚河按五级航道改造。 > 扩建南昌县港，使之达50万吨－100万吨级的港口
航空
> 向塘机场（现为军用机场），绕城高速可使快 速抵达昌北国际机场，出行十分便捷。 17
产业结构
南昌县目前的“五大”支柱产业，未来将重点打造汽车汽配和食品饮料两大支柱产业
1.以江铃控股、江铃 VM发动机、新电空调 、秦川电器、洪城汽 配等企业为龙头 。
响力。区域内项目多集中在城南和象湖新城板块。
客户构成：地缘性客户为主，部分市区外溢型客户。
投资分析总结：南昌县作为机会型县市，只要有合适地块出让即可跟进，以避免死守南昌主城区，高地价、低利润搏地
的恶性竞争，扩大拿地版图，为公司高业绩的实现贡献份额。 2
目录
宏观经济
区域规划
房地产市场分析
投资环境
附件：案例借鉴
2012年
新建县
备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。
7
固定资产及房地产投资额
南昌县固定资产与房地产投资额逐年增加，但2012年房地产占固定资产投资比有所下降。 南昌县固定资产和房地产投资额远超其他三县，区域内房地产市场开发较火热。
500 400 300 200 100 0 进贤县 60 50 40 30 20 10 0 进贤县 南昌县 安义县 备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。 48.68 341.1 439.8
9
小结
各经济指标显示，南昌县远超其他三县，处房地产高速发展阶段，加之人口数为四县之最， 为区域房地产发展奠定了坚实的基础。
南昌县GDP 南昌县人均GDP 人口 固投与房地产投资额 三产
领先其他三县，同比涨幅12%，处房地产高速发展阶段
2012年人均43280元，低于新建县，但同比涨幅为13.6%。 数量为四县之最，现处人口红利期，农村人口大于城镇人口， 将为“城镇化”发展提供充足的人口支撑，利好房地产市场。 两指标均超过其他三县，南昌县房地产市场开发火热。 南昌县处工业化阶段，二产占比突出，但三产正呈逐年走高的 趋势。
15.50% 15.00% 14.50% 14.00% 13.50% 13.00%
384.30
464.40
300.00 200.00 100.00 0.00
2011年
南昌县
安义县
2012年
新建县
2009年
2010年
GDP
2011年
2012年
增长幅度
GDP增速与房地产发展关系
小于4% 萎缩 4%-5% 停滞 5%-8% 稳定发展 大于8% 高速发展
公路
> 南昌县公路交错，有G316、G105、G60等三 条国道，福银高速、赣粤高速、环城高速等穿 境而过，直通全国各地；
>
向塘铁路枢纽，沪昆铁路、向莆铁路、京九铁 路交汇于此，出行几位便捷，全省最大铁路货 场——向塘货场为南昌县货物的流通提供了便 捷的保障；
铁路
> 改造疏浚航道，赣江南昌－樟树段按四级航道建设
价格涨幅明显，年均增长19%，今年同比上涨23%。 区域仍为刚需市场，以80-90平米户型为主，其次为110-120平米，随着市场的逐步火热，近期单价集中在7000-8000元 /平米，总价则以60-80万为主。 区域四板块价值排序为：莲塘中心板块>城南板块>象湖新城板块>银三角板块
开发企业及项目特征：以本地企业为主，外来较具影响力的企业仅恒大、正荣、力高，海亮进驻将具备一定的品牌影
20000
10000 0
2011年
南昌县
安义县
2012年
新建县
2009年
2010年
南昌县
2011年
2012年
人均GDP与房地产发展规律
2012年人均GDP
备注：2012年安义数据无法查询，暂时空缺。
南昌县 6837＄ 6
人口
南昌县人口数为四县之首，其中乡村人口多于城镇人口，现处于人口红利期。
2012年南昌县人口构成（万人)
生态涵养区
生态涵养区：由县域东部环鄱阳湖区域及西南部沿赣江区域 构成，是鄱阳湖生态经济区建设、山江湖综合开发和县绿色 经济发展的重要组成部分，是南昌县最为宝贵的生态资源和
城市功能拓展区 生态涵养区
水资源涵养保障区，也是市民观光旅游、休闲度假、农业体
验的主体区域。
16
区域交通
南昌县承东启西，贯通南北，交通优势明显
汽车汽配
轻纺服装
4.以新龙化纤、香港华 美、香港永通为龙头的 轻纺服装产业 。
2.以汇仁制药、江西国 药、江西制药、三鑫医 疗等企业为龙头的医药 医器产业 。
医药医器
食品饮料
3.以清华泰豪、人民电 器为龙头的机电信息产 业。
5.以煌上煌、奥斯集团 、蓝带啤酒等企业为 龙头的食品饮料产业
机电信息
第18页
用地规模 80平方公里 100-110平 方公里
主导产业 汽车及零部件、 制造产业 航空产业、 LED及相关高 科技产业
一核五片分布图
瑶湖组团 九龙湖组 团 乐化组团 湾里组团
80-100平方 升级行政中心， 公里 区域交通枢纽 50-60平方 公里 18平方公里
航空高科技、 航空物流及相 关产业
旅游休闲产业