穿插提效研究

第一天
第二天
第三天
第四天
第五天
第六天
钢筋绑扎
剪力墙模板安装及排架
板模安装 板筋绑扎
砼浇筑
墙模拆除
板模拆除
实测、砼瑕疵处理、消防管安装
清理
打磨修补、螺杆孔封堵
窗框/栏杆、排水主管安装
填充发泡剂、清理
独立支撑拆除
楼层止水施工
放线洞口封堵
砌块砌筑
地面防水
给水管施工
闭水
排水支管线
烟道施工
二次布管
地坪浇筑与养护
穿插提效研究
目录
CONENTS
01 传统工序分解 02 穿插实施方案 03 穿插工序模拟 04 穿插保障措施
以33层项目为例进行预估
室内工序
地下工程
主体结构
抹灰
内装饰
竣工验收
1
2
3
4
5
6
4个月
8.2个月
2个月
3个月
2个月
合计19.2个月
外墙工序
地下工程
主体结构 抹灰+保温腻子 外架拆除
涂料施工
竣工ห้องสมุดไป่ตู้收
1天
梁板支模
1天
梁板钢筋绑扎
验收及混凝土浇筑
养护
6
7
8
9
1天
1天
1天
铝模工序并无不同
1、铝模板高精度施工减少主体整改工作量 2、快拆体系便于提前介入对混凝土主体结构进行整改
三、提前穿插：装修工程穿插至与主体同步施工
传统工序移交条件
1、主体结构完成 2、二结构砌筑完成 3、抹灰完成 4、门窗安装完成 5、整改完成
1
2
3
4
5
6
7
4个月
8.2个月
3个月
2个月
1个月
2个月
合计20.2个月
主体结构单层工序分解
1、单层一结构施工：21天（自身步距6天）
主体结构施工
主体待拆模
拆模清理
1
2
3
4
6天
12天
3天
2、单层砌筑施工：14天
导墙施工
二结构砌筑
砌筑间歇期
斜砌
1
2
3
4
5
2天
3天
7天
2天
3、单层开槽配管：3天 附框安装及塞缝
装修工期391131890天3月
外墙装饰工序分解
1、外墙抹灰：12天
基层清理
外墙灰饼
阳角线条
抹灰
1
2
3
4
5
2天
2天
5天
3天
2、外保温施工：7天
外保温粘贴
挂网批浆
1
2
3
4天
3天
3、外墙腻子施工：14天
一遍腻子
腻子干燥
二遍腻子
腻子干燥
1
2
3
4
5
3天
2天
2天
3天
打磨 2天
分隔缝
6
7
2天
4、真石漆喷涂：20天
第六天
第五天
第四天
外墙漏浆处理、打磨修补
第三天
第二天
第一天
临时拉结
挑架提升
支座安装
电梯安装
外墙螺杆洞封堵、洞口防水处理
外墙腻子及油漆待挑架拆除后使用吊篮施工
施工楼层 N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9
N-10 N-11
主要工作 主体施工 模板拆除 窗框栏杆 楼层止水 砌块砌筑 给水管施工 排水管施工 管线施工 地坪施工 内保温施工 内墙抹灰 移交装修
一、取消工序：通过采用新工艺，取消后续施工的步骤
1、成品止水节取消吊洞
2、铝模一次成型免抹灰或薄抹灰
3、砌筑导墙一次成型
4、下挂梁板一次成型
5、精准预埋取消水电改造
6、全砼外墙取消外抹灰
二、同步施工：采用铝模实现过程同步施工
传统工序
施工放线
墙柱钢筋绑扎
墙柱合模
排架搭设
1
2
3
4
5
0.5天
1天
0.5天
以上内容均属于整栋
穿插工序移交条件
1、主体结构完成 2、二结构砌筑完成 3、抹灰完成 4、门窗安装完成 5、整改完成
以上内容均属于单层
将原先整栋的顺序施工转变为流水施工，节约了时间。
目录
CONENTS
01 传统工序分解 02 穿插实施方案 03 穿插工序模拟 04 穿插保障措施
原则一：流水施工，工作面满足装修条件，即穿插装修工作 原则二：考虑单层一结构流水工序是6天，整体工序按照6天考虑 原则三：每个流水段内，对应工种工序是完整做完移交小一道工序
脚手架拆除
吊篮安装
吊篮验收
真石漆喷涂
1
2
3
4
5
7天
6天
1天
6天
整体工序
外墙抹灰 12天
间歇期7天
外保温施工
外墙腻子施工
7天
14天
真石漆喷涂 20天
所需工期时间：58天+外架拆除间隙
目录
CONENTS
01 传统工序分解 02 穿插实施方案 03 穿插工序模拟 04 穿插保障措施
取消工序
同步施工
提前穿插
4 2天
机电管线开槽
线槽修补
1
2
3
2天
1天
烟道安装
烟道反坎
5
6
1天
1天
4、单层墙面抹灰施工：6天
基层处理
灰饼、护角施工
抹灰
1
2
3
4
1天
2天
3天
整体工序
一结构施工 21天
砌筑施工 14天
间歇期7天
开槽配管 3天
单层所需工期时间：51天
抹灰施工 6天
移交装修的前置条件
传统做法中，总包完成整栋楼的全部工作后，将工作面移交。
卫生间防水工程
2天
地面找平及养护
吊顶龙骨
吊顶内机电隐蔽
吊顶封板
6
7
8
9
10
3天
3天
2天
2天
门套木基层安装
1天
墙面腻子施工
涂料施工
部品安装
木地板铺设
11
12
13
14
15
6天
2天
4天
1天
瓷砖湿作业施工 4天
保洁
16
2天
传统做法中，装修根据移交后分不同的流水段展开，一般 33层分为三段。
以33层高层为例，正式开始作业，分为三个流水段，每段涉及11层，7天为一个流水跨度。
以33层高层为例，考虑首层进度较慢，一结构搭建至浇筑15天， 过程施工流水为6天每层（以浇筑完成后，第二天开始下一层工作）
移交装修工期1531658259天8.6月
室内装修单层工序分解
简化版分解：39天整栋楼准备，单层25天完成
施工放线
总承包单位整改
场地移交
样板引路工程
1
2
3
4
5
1天
7天
1天
30天
核心关键一：解决水对装修工程的影响
装修穿插的核心措施——楼层截水系统
泵管截水 小洞口截水
楼层大洞口定型模板不拆除 吸盘式水泵抽水
核心关键二：解决材料的供应问题
核心关键三：有效成品保护避免返工
内保温施工
冲筋抹灰
移交装修
N为主体结构施工楼层，N-15层为装修完成的楼层，流水步距为6层，则33层主体结构+装修工期如下：
主体结构装修工期（1533）6288天9.6月
穿插工序
地下工程
1
2
4个月
合计15.6个月
节约工期4个月
主体结构+装修穿插 9.6个月
竣工验收
5
6
2个月
目录
CONENTS
01 传统工序分解 02 穿插实施方案 03 穿插工序模拟 04 穿插保障措施