齐鲁酒地文化产业园 - 山东景芝酒业股份有限公司

招标文件

一、项目概况

1、项目名称：齐鲁酒地文化产业园酒文化中心（包括酒文化交流中心、酒文化博览中心、洞藏酒中心及品鉴会所等四部分）

2、项目位置：山东省安丘市青龙山

3、总体概况：酒文化中心工程位于安丘市新安街道青龙山齐鲁酒地文化产业园内，位于园区的核心区域，为园区的标志性建筑。项目充分利用现有的石坑和地形地貌，将其打造成集窖藏、品鉴、会议、展览、住宿、餐饮、娱乐、拍卖、观光、度假、文化体验等多功能于一体的高端接待、商务交流的场所。

本工程建筑风格整体采用现代中式风格，利用挑檐、柱式等建筑表现方式，体现对历史文化的传承，气质舒展，赋予建筑浓厚历史韵味，恢宏大气。

本工程总占地面积约22666㎡，建筑为框架结构，总建筑面积约40000㎡，其中地下约18290㎡，地上约21710㎡。

4、主要功能区：详见附件七。

5、招标内容：酒文化中心室内外装饰设计方案,共包含①酒文化交流中心、②酒文化博览中心、③洞藏酒展览中心及④品鉴会所四个标段，投标单位必须四个标段同时提报，否则视为不响应招标文件。

二、招标范围：

（1）酒文化交流中心整体室内和部分室外装修装饰设计方案；其中： 1）、客房包括：标间、套间、总统套、卫浴、电梯厅、层楼

吧台、走廊等方案设计； 2）、餐厅包括：VIP包厢、多功能厅、卫生间、电梯厅、走廊等方案设计； 3）、大堂包括：大堂、大堂吧、景观楼梯设置、电梯、商务中心等方案设计； 4）、康乐包括：水疗室、咖啡厅、酒吧、健身房等方案设计； 5）、会议室包括：多功能厅、鉴赏室、大、中、小会议室等方案设计； 6）、大厅玻璃幕墙等方案设计； 7）、包括装修装饰设计范围内给排水、卫浴设备、照明设备、通风、消防、配电系统、弱电智能设备等等； 8)、门篷、汽车通道及其遮阳棚、柱、地面等。 9)、外墙、柱点缀设计,屋顶及挑檐效果设计，灯光效果设计。 10)、其它相关部位的装饰设计。

(2) 酒文化博览中心整体室内和部分室外装修装饰设计方案；其中： 1）、门厅、展位、电梯厅、走廊等方案设计； 2）、大厅玻璃幕墙等方案设计； 3）、包括装修装饰设计范围内给排水、照明设备、通风、消防、配电系统、弱电智能设备等等； 4)、门篷、汽车通道及其遮阳棚、柱、地面等。5)、外墙、柱点缀设计, 屋顶及挑檐效果设计，灯光效果设计。 6)、其它相关部位的装饰设计。（可参考酒文化博览中心陈列大纲，此陈列大纲仅供设计单位参考，设计单位可根据自己的经验予以发挥）。

（3）洞藏酒展览中心：（只对洞藏酒参观区、企业及个人藏酒区进行装修布展设计）1）、展位、洞室仿造、水系打造、灯光效果等方案设计。其中洞藏酒参观区要装饰成自然山洞的风格，地面要有潺潺流水的水系。2）、包括装修装饰设计范围内给排水、照明设备、通风、消防、配电系统、弱电智能设备等等；

(4)品鉴会所整体室内和部分室外装修装饰设计方案；其中：1）、门厅、吧台、品酒区、休息区、走廊等方案设计； 2）、玻璃幕墙等方案设计； 3）、包括装修装饰设计范围内给排水、照明设备、通风、消防、配电系统、弱电智能设备等等； 4)、门篷、汽车通道及其遮阳棚、柱、地面等。5)、外墙点缀设计,灯光效果设计。 6)、其它相关部位的装饰设计。

三、对设计单位的资格要求

合格的设计单位应具备承担本项目的能力，符合下列条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人单位。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必须的专业技术能力。

4、具有依法缴纳税金和社会保险金的良好记录。

5、其它条件

（1）、设计单位须具有建设部颁发的建筑装饰工程设计甲级资质。设计师负责人须有相应专业的高级技术职称或相应水平的注册执业资格，且具有五星以上酒店及大型博物馆的设计经验（详细要求见附件）。

（2）、设计单位也可以是境内外联合体，境内设计机构应符合上述第1点要求。联合体报名时，应出据联合体协议及主体单位。

（3）、设计单位须提交近三年设计的五星以上酒店及大型博物馆室内外土建及装修的实例一项以上（拟派主要设计人员的实例）。

四、方案设计成果

1、酒文化交流中心及品鉴会所按准五星级酒店标准设计，酒文化博览中心、酒窖参观区按照功能特点设计，并分别提供方案设计说明（包括造价估算等）。

2、图纸（包括各层的平面布置图及相关彩色效果图设计）。

3、提交A3(297mm×420mm)规格的方案册，册中应包括设计说明及上述图纸。以上文件书面文本一式四套。光盘一套。

4、效果图设计每个功能区可以设计多个不同风格、格调、效果的方案。

5、设计收费及付款方式（格式见附件7）

6、参加方案交底时或汇报时，请带上相应的软件，U盘、电脑、配合投影播放的用具等。

五、单位资格证明文件资料

1、公司注册名称

2、公司概况 a.注册地址b.电话 c.传真 d.电子邮箱

3 、本工程联系人及法人授权委托书的原件

4、公司成立日期

5 、公司类别

6、资质证书、营业执照及组织机构代码证的扫描件

7、公司设计资格的种类/级别

8、公司设计师人员数目

9 、近三年完成五星级以上酒店及大型博物馆装修工程项目名称及其规模（主设计师的实例）

10 、拟负责本工程首席设计师之履历及资格证明材料

11、负责本工程设计的各专业总设计师之履历及资格证明材料

12、负责施工现场服务工程师之履历及资格证明材料； (提报

格式见附件)

参加投标的设计单位对提交材料的真实性、合法性承担全部法律责任，如存在与客观事实不符或违法等情形时，招标单位有权立即取消其投标资格，投标方应当承担由此造成的一切损失。

六、方案设计提交时间：2012年6月26日18:00前。

七、方案修改：设计单位有义务按照业主意见作必要的修改。

八、设计方案招标工作的开展

整个设计方案招标工作分为三个阶段，具体为：

（一）投标确认、招标答疑及现场踏勘

1、投标确认：投标单位于2012 年 6月5 日 18：00 前将“应征确认复函”发至招标单位（格式见附件一）。

2、招标答疑及现场踏勘

（1）招标答疑：投标单位对招标文件若有疑问，请于2012年6月6日18:00前将相关疑问传给招标单位，招标单位将于2012年6月7日18:00前将答疑文件发至所有投标单位。

（2）现场勘查：招标单位不组织投标单位集中现场踏勘。若投标单位愿意现场踏勘，招标单位提供一切方便，现场踏勘的一切费用和安全责任由投标单位承担。