滁州市明湖项目

化
文
旅 游
遗 产
化
度
展
创
假
览
意
体 验
展 示
中
中
中
心
心
心
文 化 产 业 园 商 业 配 套 服 务 中
生 态 旅 游 度 假 体 验 酒 店
健 康 产 业 园 卡 罗 琳 计 划
宝 狮 生 态 城
心
文
文
化
化
遗
文
遗
产
化
产
交
论
展
易
坛
示
认
沙
中
证
龙
心
中
心
文 化 精 英 社 区
数 字 多 媒 体 创 意 研 发 中 心
拓展区域用地10平方公里。
4
区域目标
滁州市城市形象重塑提升的决胜区域 滁州市生活品质改善提升的得要区域 滁州市历史文化崛起的核心承载区域 滁州市生态城市建设的集中试点区域
5
项目定位
生产 生活 生态
明湖智慧产业生态新城区域面积37平方公里， 将打造成空间布局低密度、配套设施高强度的国际 化智慧产业生态新城。
景观概念
阳明书院
景观概念
特色休闲岸线
休闲岸线
观望点
景观概念
湿地公园
水生群落
木栈道
观望点
净化群落 沿河步道
景观概念
商务休闲
艺术绿化
凌波曲桥
生态公园
广场
滨湖栈道
广场
景观概念
自然生态岸线
艺术绿化
自然生态岸线
凌波曲桥
生态公园
滨湖栈道
广场
景观概念
儿童乐园
景观概念
生态休闲
泛华文化创意产业园
生
文
态
安徽省滁州市项目介绍
二0一三年二月五日
滁州简介
2
项目基本情况
高教新城 高铁站
苏滁产业园
行政办公中心 明湖智慧产业生态城 南谯新城
充分考虑明湖项目的区位及功能 关系后，拟打造智慧产业生态新城。
3
项目基本情况
来自百度文库
明湖规划区域范围为东至滁马 高速，南至京沪高铁线，西至 南谯路，北至醉翁路。
一期规划范围约27平方公里， 其中建设用地面积约9平方公 里（含湖内旅游用地约0.8平方 公里），生态绿地面积约12.1 平方公里，水域面积约5.7平方 公里。
通过这种空间布局，实现空间结构以生产、生 活和生态三大功能共同布局，促进生产空间集约高 效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，推动 信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互 动，努力建设成“美好新滁城的发展核心、滁州新 地标、国家文化产业创新中心”。
6
功能结构
明湖智慧产业生态新城以服务中部地区经济 转型、产业升级的重大技术突破为重点，发展 新一代信息技术产业项目，以泛华文化创意产 业中心，国际创意设计园、数字家庭产业园、 物联网产业园、云计算创新服务园、宝狮生态 城及未来科技体验区等为主要发展方面，通过 建设高端技术产业化孵化器、高档居住区等项 目，聚集高端领军人才创新创业，打造国际化 高端技术产业化高地。
文 化 产 业 亿 税 商 务 花 园
22
项目功能定位
61
7 2
3 4
文化遗产、展览、 展示中心
亿税“商务花园”
度假酒店
养老花园
商业服务中心
文化家园
23
项目功能定位
项目
载体
文化展览展示中心
泛华文化创意中 心
文化创意中心
产品
功能
案例
备注
文化展示中心 文化交易认证中心 文化论坛、沙龙
数字多媒体创意研发中心
10
城市概念
智能服务基地建设重点
• 物流总部集聚区 • 智能产业总部区 • 智能总部综合体 • 总部服务中心区 • 总部休闲娱乐区 •“云”服务基地 • 服务外包基地 • 环境服务基地 • 国际虚拟物流试验基地 • 物联网应用创新中心 • 城市智能技术推广中心
虚 拟 物 流 中 心
智 能 总 部 基 地
科 技 研 发 基 地 11
城市概念
体育会展中心
明湖功能
明湖湖域面积6平方公里，将打造成国际 化的慢生活休闲体验区。充分利用明湖的 自然资源，将文化生活、创意设计、生态 休闲、体育健身、旅游度假完美结合，打 造滁州近郊旅游休闲用地、全国一流的健 康养老产业基地。
景观概念
自然，城市，水三个最重要的元素犹如中国古典艺术的飘带一样， 相互映衬，相互依托。 利用生态及有机的组合方式，利用城市发展的机会，搭建滁州市特有的景观特点，形 成和谐的生态城市
动漫制作、动漫推广、文化创意等方面的专 杭州白马湖文化创意
业人才用.目前滁州销售房屋主力户型为90--
产业基地
120平米。
生态旅游度假体验酒店 国家级生态旅游休闲度假体验酒店
悦榕庄品牌酒店
生态旅游度假养老体 验中心
文化专家花园别墅 养老体验中心
明湖应规划为地区级
花园独栋别墅,可以提升产业园的品质，结合 纳帕溪谷、龙湖香醍独有稀缺湖景。为滁
明湖独有稀缺水景,引进国际级专家用。
漫步
州山水、绿色城市建
设增加城市景观。
针对有养老服务需求的目标群体,以医疗\家 政服务完善突出特色.主力户型为100--140平 米
上京海太亲阳和城源模式、北北东临有有市皖苏政东滁府印产办刷业公产园中业，心园西,
文化产业园商业配套服务中 中型地区级商业综合体、商务酒店、快捷酒
心
店、时装、饰品、电子产品等品牌旗舰店。
龙德广场
为文化产业园服务
24
劳动 创新 升华 为客户创造价值！
Labor, innovation, sublimation, create value for the customer !
北京市丰台区南四环西路188号17区6号
Block 6, Section 17, 188Southern 4th Ring West Road, Fentai District,Beijing Tel: 86-10-8329 6789 Fax: 86-10-6370 3822
文化产品展示\文化传媒\会议\会展（滁州徽
文化、明文化民俗遗产）
文化产品交易、认证（明光酒、剪纸)\推广\
拍卖\赋牌\相应配套服务(如法律\税务)
常设专家评审委员会办公\专家讲坛\学术交
流\期刊社\图片
中国原创动漫研发工作室、滁州数字多媒体
为皖东印刷产业园、
制作工作中心、滁州平面广告设计中心 、滁 杭州白马湖文化创意苏滁产业园的外包装
7
城市概念
智慧生态区
• 国际金融结算中心 • 专业化服务市场 • 华东资源服务中心 • 亿税商务中心 • 区域呼叫中心 • 滨湖休闲廊 • 会展交易中心
• 民间资本总部基地 • 滨湖智慧酒店 • 企业成长中心 • 国际购物中心 • 世界名品旗舰店 • ……
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城市概念
智慧生态区 国际高尚社区建设重点
州平面广告创意中心、水晶石（滁州）分公
产业基地
开展原创设计产品服
司。
务
独栋办公(北有皖东印刷产业园,东有苏滁产 文化产业亿税“商务花园” 业园，西临市政府办公中心。商务式餐饮\有
望实现税收亿元目标,总部经济(联东U谷).
(联东U谷)
装修标准在进一步研 究
文化精英社区
为园区引进广告创意、平面设计、动漫创意、
• 国际社区配备：
• 联合国人居示范区
• 国际学校
• 高端养老基地
• 高端智能医疗
• 社区服务中心
• 高端购物中心
• 酒店、公寓
• 社区公园/儿童乐园
•
……
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城市概念
智慧生态区
文化创意产业基地建设重点
• 文化要素交易市场 • 影视主题公园 • 数字好莱坞 • 设计师星光大道 • 导演创意村 • 明星创意广场 • 文化创意认证中心 • ……