《旅游企业投资管理》复习重点

《旅游企业投资与管理》复习重点

第一章

1、资本的概念（资本不是物，而是一种社会关系。）

2、融资、投资的概念

3、旅游企业投资活动的四要素。其中，投资主体可以是自然人、法人或国家。

4、旅游企业投资具有“供给时滞性”，即供给效应总是滞后于需求效应。

5、投资周期通常包括三个阶段，合理匹配是：较长的决策期，适中的建设期，较短的回收期。

6、投资活动类型的划分，并熟悉具体投资活动属于哪一种类型。

7、欧美国家旅行社分类：按业务不同分为旅游批发经营商和旅游零售代理商。

8、旅游企业投资活动的特点。

9、旅游企业投资管理的7个观念。

10、资金时间价值的概念。

11、风险具有客观性。

12、系统风险和非系统风险的概念、类型。系统风险属于不可分散风险。非系统风险属于可分散风险，通过多元化投资可分散。

13、资金风险价值、机会成本的概念。

14、管理就是决策由西蒙提出的。

15、旅游企业投资管理的含义。

16、旅游企业投资管理的关键是投资决策。

第二章

1、旅游企业投资环境的内容。

2、外国旅游企业来华投资首先考虑的宏观环境是稳定的政治环境，而稳定的政治环境具有的特征包括政治活动有序性和政治活动连续性。

3、稳定的经济要求通货膨胀率低于3%。

4、投资环境的评价方法。

5、“冷热国”对比法中，热因素代表投资环境较好，冷因素代表投资环境较差。熟悉热因素和冷因素的内容。

6、我国旅游企业投资环境存在的问题及改善措施。

第三章

1、旅游企业资金筹集的原则。其中，规模适度原则体现了“以需定筹”的理念。

2、旅游企业筹集到的资金包括主权资金和负债资金。主权资金和负债资金包括哪些类型。

3、资金筹集渠道概念、特点。

4、内部资金和外部资金的类型。

5、直接筹资和间接筹资的概念及特点。

6、银行短期借款的分类。

7、商业信用的概念、类型。

8、发行债券是企业筹集非主权资金的主要形式。

9、融资租赁的定义及优缺点。

10、旅游企业上市面临的机遇和挑战。

11、股份制公司会计制度的特点是规范化和公开化。

12、资金成本的概念、内容及资金成本率的计算方法。

13、影响筹资风险大小的关键因素是企业的资本结构状况。

14、财务杠杆系数的计算。

15、衡量筹资风险的财务指标。

16、已获利息倍数的计算。

17、项目融资是通过项目来融资，而不是为了项目而融资。项目融资的特点。项目融资的参与者。项目融资的框架结构。

18、公司型合资结构的含义及优缺点。

19、项目融资的常用融资模式。

20、准股本资金的形式。

21、融资租赁的形式。

22、物的担保的形式。

23、项目融资信用保证结构的核心：融资的债权担保。

24、安慰信的概念。

25、项目融资的五个阶段。

26、风险分担机制的概念。

27、项目核心风险的类型。

28、如何运用资产定价模型（CAPM模型）计算项目融资的资金成本。

第四章

1、旅游企业投资决策的内容。

2、投资机会、方向、方式、规模、组合、结构的概念。

3、现代旅游企业投资决策的特点。

4、金融投资可以获得投资利润和资本利得。

5、旅游企业投资决策的一般程序。

6、旅游企业投资决策应考虑的因素。

7、科学决策的类型。

8、投资者的理性限制表现方式。

9、金融投资的时机选择。

10、债券投资的概念、特征、债券投资几种类型的收益、风险比较。

11、存款投资的特点。

12、从事期货买卖的套头投机者投资目的是为了获得合同标的物。

13、期权投资的性质。

14、外汇投资的类型。

15、实物投资的类别。

16、艺术古董价值只会涨不会跌。

17、旅游企业投资的最佳规模。

18、旅游企业确定投资规模的影响因素。

19、旅游企业投资规模决策的具体方法。

20、投资组合的目的。

21、收益释放效应的概念。

22、投资风险等级组合。

23、投资弹性的概念。

24、投资组合和投资结构的区别。

25、影响旅游企业投资结构变动的因素。

26、增量调整、存量调整、减量调整的概念、特点及调整后的投资结构类型。

第五章

1、新建、扩建、续建及恢复建设项目的定义。

2、大中小型项目的界定标准。

3、建设单位根据旅游业的发展需求，首先向主管部门提交的文件是项目建议书。

4、工程建设的阶段。

5、投资项目可行性研究中各阶段研究的允许误差。

6、可行性研究中的投资前研究的负责部门。

7、旅游工程项目可行性研究的特点。

8、不同类型的旅游项目可行性研究计算期。

9、投资方案效益评价指标的特点。

10、投资方案效益评价的贴现指标、非贴现指标。

11、旅游投资项目的贴现效益评价方法。

12、投资回收期的特点。

13、投资项目风险分析的方法及各方法适用类型。

第六章

1、证券的分类。

2、公募证券和私募证券的定义。

3、资产流动性排序。（现金、活期存款、证券）

4、证券的特点。

5、债券的基本要素。

6、证券的价格。

7、证券行业被称为一国经济的“晴雨表”。

8、证券投资的程序。