城乡住区规划城市规划共80页
城乡规划体系及其主要内容
三、各层面规划的主要内容
3、城市分区规划
主要任务：总规完成后,大中城市可根据需要编制分区规划.在总体规划基础上,对城市土地利用、人 口分布和公共设施、基础设施的配置进一步规划安排,为详规和规划管理提供依据. 1主要内容
① 确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制； ② 确定市、区级公共设施的分布及其用地规模； ③ 确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标、标高,以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范 围； ④ 确定绿化系统、河湖水面、供电高压走廊.对外交通设施、风景名胜区的用地界线和文物古迹、传统街区的 保护范围,提出空间形态的保护要求； ⑤ 确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围.
划条件
乡规划、村庄规划
乡规划、村庄规划
乡、镇政府
报上一级政府审批
报送审批前,应当经村民会 议或者村民代表会议讨论
同意
各层面规划的主要内容
三、各层面规划的主要内容
1、城镇体系规划
1主要内容 ① 综合评价区域与城市建设和发展条件； ② 预测区域人口增长,确定城市化目标； ③ 提出城镇体系的职能结构和城镇分工； ④ 确定城镇体系的等级和规模结构； ⑤ 确定城镇体系的空间布局； ⑥ 统筹安排区域基础设施、社会设施； ⑦ 确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施； ⑧ 确定各时期重点发展的城镇,提出近期重点发展城镇的规划建议； ⑨ 提出实施规划的政策和措施.
三、各层面规划的主要内容
2、城市总体规划
2强制性内容
① 市域内必须控制开发的地域.包括：风景名胜区,湿地、水源保护区等生态敏感区,基本农田保护区,地下矿产资源分布地区. ② 城市建设用地.包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向,根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定；城 市各类园林和绿地的具体布局. ③ 城市基础设施和公共服务设施.包括：城市主干道的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局；城市取水口及其 保护区范围、给水和排水主管网的布局；电厂位置、大型变电站位置、燃气储气罐站位置；文化、教育、卫生、体育、垃圾和 污水处理等公共服务设施的布局. ④ 历史文化名城保护.包括：历史文化名城保护规划确定的具体控制指标和规定；历史文化保护区、历史建筑群、重要地下 文物埋藏区的具体位置和界线. ⑤ 城市防灾工程.包括：城市防洪标准、防洪堤走向；城市抗震与消防疏散通道；城市人防设施布局；地质灾害防护规定. ⑥ 近期建设规划.包括：城市近期建设重点和发展规模；近期建设用地的具体位置和范围；近期内保护历史文化遗产和风景 资源的具体措施.
第七章城市居住区规划共142页
第七章 居住区规划
三、 系统
一）物质系统
• 住宅区一般均由住宅用地、公共服务 设施用地、道路停车用地和公共绿地 四大用地以及相应的住宅、公共建筑、 道路交通设施以及绿地与场地四大系 统组成。
• 这四大系统内部存在一个分级的结构 层次，它对应服务于相应的居住人口。
第七章 居住区规划
三、 系统
1．住宅与住宅用地
第七章 居住区规划
二、 社区
社区指一定地域内人们相互间的一种亲 密的社会关系(即人际关系)。
德国社会学家滕尼斯(Tonnize)提出了形 成社区的四个条件：
• 有一定的社会关系; • 在一定地域内相对独立; • 有比较完善的公共服务设施; • 有相近的文化、价值认同感。
第七章 居住区规划
二、 社区
一）类型与规模 1．居住区 居住区是由城市干道或自然分界线所围合的，住 房集中并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和 公用设施的地区，是一个在一定地域范内为居民提供 居住、游憩和日常生活服务的社区。
它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。 规模： 人口30000～50000人，户数10000— 16000户，用地50～100公顷。
第七章 居住区规划
二、 社区
二）邻里单位及其原则
20世纪30年代，美国人西萨·佩里提 出了邻里单位(Neighborhood Unit)的 住宅区规划理论，它是针对城市中人口 密集、房屋拥挤、居住环境恶劣、交通 事故严重的状况而提出的，目的是使人 们居住生活在一个花园式的住宅区内。
第七章 居住区规划
在以上四个条件中：
• 社会关系指一定地域内的居民之间有相互交往与协 作；
• 公共服务设施则保证了居民有生存与生活的物质基 础；
(完整版)第十八章城乡住区规划
3、住区的规划结构 3Байду номын сангаас1住区规划结构的演变 ① 郊区整体规划社区模式 ② 邻里单位模式 ③ 居住开发单元模式 ④ 扩大小区模式（居住综合区） ⑤ 居住综合体 ⑥ 新城市主义模式（公共交通导向开发模式）
兰州理工大学 城市规划专业
新城市主义模式 设计准则 有一个邻里中心和一个明确的边界，每个邻里中心应该被公共空间所
兰州理工大学 城市规划专业
1.4住区的环境组成 （1）内部居住环境 （2）外部生活环境
① 空间环境 ② 空气环境 ③ 声环境 ④ 热环境 ⑤ 光环境 ⑥ 视觉环境 ⑦ 生态环境 ⑧ 邻里和社会环境
兰州理工大学 城市规划专业
2、住区的功能 ① 居住功能 ② 公共服务和基础设施的高效性 ③ 环境保护、维持生态过程 ④ 社会互动功能 ⑤ 对多样性的包容
兰州理工大学 城市规划专业
2、住区规划的任务
兰州理工大学 城市规划专业
3、住区规划的编制内容
① 选择、确定用地位置、范围（包括改建范围） ② 确定住区要实现的功能和目标 ③ 确定居住人口数量规模（或户数）和用地的大小 ④ 拟定居住建筑的布置方式 ⑤ 确定公共服务设施（包括允许设置的生产性建筑）的内容、
1.3住区的规模 1.3.1影响住区规模的主要因素 公共服务设施的经济性与服务半径 城市道路交通的影响 城市行政管理体制方面的影响、 其他影响
兰州理工大学 城市规划专业
公共设施的经济性： ·人口≤3.5万时，设施如要成套配置，则不经济。 ·人口为4.5万时，设施项目配置可全，但要合并。 ·一般人口为6万人左右才合理
公共设施的合理服务半径 住区公建使用时，步行15分钟为宜 则服务半径R=800-1000M
城乡建设规划范文
城乡建设规划范文近年来，随着我国城乡发展不平衡问题的日益凸显，城乡建设规划成为了全国各地都亟待解决的重要问题。
城乡建设规划的核心是实现城乡一体化发展，使城乡之间的差距逐渐缩小，人民生活水平得到提高。
以下是一份城乡建设规划范文：一、背景分析我国城乡发展不平衡问题日益突出，城市中心地区经济繁荣，城镇化水平较高，而农村地区经济相对落后，社会福利设施不完善。
这种城乡差距不仅影响了农村居民的生活质量，也制约了城市居民的发展动力。
为解决这一问题，我们制定了城乡建设规划。
二、目标与原则1.目标：通过城乡建设规划，实现城乡一体化发展，缩小城乡差距，提高人民生活水平，促进社会经济繁荣。
2.原则：（1）全面覆盖：城乡建设规划应覆盖全国各地，涵盖城市和农村地区。
（2）差异性发展：根据不同地区的实际情况，制定具体的规划措施，实现差异化发展。
（3）可持续发展：在规划中考虑资源利用效率和环境保护，推动城乡可持续发展。
三、重点任务1.提升农村生活水平：（1）改善农村基础设施：加大对农村公路、供水、电力和通信等基础设施的投资，提高农村居民生活质量。
（3）完善农村社会福利体系：增加农村医疗、教育和养老等社会福利设施，提高农村居民的社会保障水平。
2.优化城市发展布局：（1）合理规划城市用地：严控城市用地规模，优化土地利用结构，提高城市用地利用效率，缓解城市土地紧张问题。
（2）改善城市交通设施：加强城市交通规划，改善交通网络，提高交通运输效率，缓解城市交通拥堵问题。
（3）发展城市服务业：加大对城市服务业的支持力度，促进城市服务业的发展，提供更多的就业机会和优质服务。
3.加强城乡环境保护：（1）推动农村环境治理：加大对农村环境治理的力度，改善农村环境质量，减少农村污染物排放。
（2）控制城市环境污染：加强城市环境管理与监测，严格控制工业废气、废水和固体废物的排放，减少城市环境污染。
（3）提高生态环境质量：加强生态环境保护，推动生态建设，保护生态系统完整性和生物多样性。
(完整版)18-城乡住区规划2
单
身
住
宿
宅
舍
编号 住宅类型 用地特点
示意图
1
独院式
2
并联式
每户一般都有独用院落，层数1~3层，占地较 多
3
联排式
4
梯间式
5
内廊式
一般都用于多层和高层，特别是梯间式用的 较多
6
外廊式
是第4、5类型住宅的变化形式，由于增加了
2.1.3住宅的层数和经济性 1）从建筑造价和节约用地方面来看，6层住宅是比较经济的，故而得到了比较广泛的 应用，超过六层经济性就会下降。但是如今城市用地日益紧张，高层住宅不可避免的 越来越多，高层住宅成本高和经济性差。
2.2住宅的规划布置 2.2.1住宅群体的组合 （1）住宅群体平面组合的基本形式及其特点 1）行列式布置 定义：建筑按照一定的朝向和合理间距成排布置的形式。 优点：日照、通风良好。 缺点：处理不好会造成呆板、单调的感觉。 措施：山墙错落、单元错开拼接以及用矮墙分割。
2.2.2住宅群体的组合与节约土地 （1）住宅底层布置公共服务设施
2）成街成坊组合方式 成街：以住宅（结合公共建筑）沿街成组成段组合。 范围：用于城市和住区主要道路的沿线 和带形地段。
成坊：住宅（结合公共建筑）以街坊作为整体 的布置方式。
范围：规模不大的街坊或者保留房屋较多的旧 居住地段改建。
成街组合方式
（百万庄小区）成坊布置方式
建成初期的百万庄
3）整体式组合方式 将住宅（或结合公共建筑）用连廊、高架平台等连成一体的布置方式。
4）自由式布置 定义：建筑结合地形、在照顾日照、通风等要求的前提下，组成自由灵活的布置。 特点：形式随地形灵活多变，空间自由。
城市居住区规划PPT课件
公共服城务市居设住区施规各划 项目的设置规定
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公共服务设施各项目的设置规定
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城市居住区规划
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公共服务设城施市居各住项区规目划 的设置规定
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公共服务设施各项目的设置规定
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城市居住区规划
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绿化系统
利用自然条件和环境特点，结合居住区规划布局采用集 中与分散相结合，点、线、面结合的绿化系统。集中绿 地要为老人安排休闲与交往的场所，特别要为儿童设置 游戏活动场地。
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城市居住区规划
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（a） 标准日照间距
所谓标准日照间距，即当地正南向住宅，满足日照 标准的正面间距。
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城市居住区规划
一定的空间要素沿轴线布置，或对称或均衡，形成具有 节奏的空间序列，起着支配全局的作用。
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城市居住区规划
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上海三林城苑市居小住区区规划
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广州东辉广场居住区
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城市居住区规划
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广东中山翠亨槟榔小区
城市居住区规划
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北京大吉城小区
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城市居住区规划
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广州锦城花园小区
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城市居住区规划
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深圳滨河小区
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城市居住区规划
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深圳滨河小区
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城市居住区规划
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集约式
将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空 间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外 空间渗透延伸，形成居住生活功能完善，水平——垂直空间 流通的集约式整体空间。
城乡住区规划-城市规划课件
3.住区的规划结构
• 3.1.2邻里单位模式（neighborhood unit model）
• 1929年美国人科拉伦斯.佩里（Clarence Perry）创建了 “邻里单元”（Neighbourhood Unit）理论。邻里单元理 论包括6个要点：
• 根据学校确定邻里的规模； • 过境交通大道布置在四周形成边界； • 邻里公共空间； • 邻里中央位置布置公共设施； • 交通枢纽地带集中布置邻里商业服务； • 不与外部衔接的内部道路系统。
近期一国家高速铁路将计划铺设在该镇的西河西侧。 目前，该镇正拟修编镇总体规划，镇政府对项目组提 出如下镇发展战略： （1）到2030年，镇规划人口为1002）为加强镇的经济实力， 大力发展工业； （3）在城市北部，利用现有科研机构，发展成为科技园区； （4）建设西区新城，并将高速铁路设站作为城市发展的新 动力，跨西河建设新的镇中心商务区； （5）在镇区南部，引进大型钢铁企业，集中建设钢铁工业 区； （6）利用南山风景区资源，在东湖边发展湖滨区，建设高 档住宅区和休闲度假区； 试分析这些战略思路是否科学合理，并进行简要评价。
3.住区规划的编制
提出问题
3.住区规划的编制
分析问题
3.住区规划的编制
解决问题
3.住区规划的编制
解决问题
第二节 住区的组成、功能与规划 结构
住区的组成 住区的功能 住区的规划结构
1.住区的组成
• 1.1 住区的组成要素
• 1.2住区的组成内容
1.住区的组成
• 1.3 住区的用地组成
1.住区的组成
1.住区的概念与类型
• 1.3 住区的规模 • 1.3.1影响住区规模的主要因素 • 住区规模包括人口及用地两个，一般以人
城市规划模板
城市规划模板城市规划是指对城市空间布局、建设及发展的统筹和引导，旨在提供一个宜居、宜业、宜游的城市环境。
本文将按照城市规划的一般步骤，分为以下几个方面进行论述。
一、城市背景与分析1. 城市地理位置、人口与面积2. 产业结构、经济发展水平3. 自然环境、气候特点4. 历史文化、城市形象二、城市规划目标与原则1. 规划目标的确定及背景分析2. 城市规划的总体原则3. 城市功能区划的基本原则4. 可持续发展理念的引入三、城市功能布局1. 商业与市中心区规划- 商业设施的布局与定位- 交通便捷性与商业发展的关系- 建筑高度与旧城改造的平衡2. 居住区与生活配套设施规划- 住宅区规模与密度的合理设计- 公共服务设施的布局- 健康、教育及文化设施的规划与建设3. 工业区与就业机会规划- 工业用地的选择与布局- 生产设施与环境保护的协调- 就业机会的提供与疏导4. 公共交通与交通网络规划- 公共交通线路的设立与优化- 道路网络的规划与扩建- 骑行及步行交通的推广与改善四、城市空间形态设计1. 城市景观规划- 城市绿化与生态保护设计- 公园与休闲空间的规划- 文化遗产与历史建筑的保护与利用2. 城市建筑风格与外立面规划- 城市建筑物的高度与体量控制- 建筑风格的选择与指导- 建筑外立面的统一性与艺术性3. 道路与交通空间设计- 道路宽度与交通流量的匹配- 行人道与自行车道的设置- 市区交通拥堵疏导策略五、城市环境治理1. 水环境治理与保护- 河流、湖泊及水源地的保护- 污水处理与排放标准的控制- 水资源的合理利用与节约2. 空气质量管理- 工业污染的预防与治理- 交通尾气排放控制- 空气质量监测与改善措施3. 垃圾处理与循环利用- 垃圾分类与收集措施- 处理设施的建设与管理- 循环利用与资源回收经济六、城市更新与可持续发展1. 旧城改造与历史遗产保护- 旧城更新的规划与设计- 历史建筑的保护与利用- 文化传承与城市形象的提升2. 生态保护与绿色发展- 生态空间的划定与保护- 绿化水平与生物多样性保护- 可再生能源的利用与推广3. 社会公平与城市包容性- 社区规划与社会服务设施的配置 - 弱势群体的需求与关怀- 公共空间的开放性与多功能性七、城市规划实施与评估1. 规划实施时序与阶段目标2. 监测与评估指标的确定3. 规划实施中的法律与管理措施4. 规划调整与更新的机制结语本文按照城市规划的一般步骤，对城市规划中需要考虑的各个方面进行了总结和论述。
城市规划范本
城市规划范本城市规划是指对一个城市进行整体布局、结构、功能、发展方向等方面的规划设计，旨在为城市的发展提供指导和决策支持。
下面是一个城市规划范本，总共700字：城市规划范本一、背景随着城市化进程的加快，城市规模不断扩大，城市规划显得尤为重要。
本次城市规划范本的背景是一个中等规模、发展迅速的二线城市。
该城市处于快速发展阶段，面临着交通拥堵、环境污染等问题，同时也面临着人口增长、土地利用效率低下等挑战。
二、目标1. 提升交通系统的效率和便捷性，减少交通拥堵和交通事故的发生。
2. 改善城市环境质量，减少空气和水污染，提高居民的生活质量。
3. 提高城市的绿地覆盖率，增加公园和绿地的数量和质量。
4. 加强城市的教育、医疗和文化设施建设，提高社会服务水平。
5. 优化土地利用，提高土地利用效率，减少土地资源浪费。
三、策略1. 交通规划（1）加强城市公共交通体系建设，提高公交车辆和轨道交通的运营效率和覆盖范围。
（2）建设便捷的自行车道网络，鼓励居民骑自行车出行，减少汽车污染和拥堵。
（3）优化道路网结构，改善交通流通能力，缓解交通拥堵。
2. 环境规划（1）加大环境保护力度，实施各项环境保护政策，减少大气和水污染。
（2）增加绿地和景观设计，提高城市的生态环境质量，改善居民的生活环境。
（3）加强垃圾分类和处理，推动可持续发展。
3. 基础设施规划（1）加强教育、医疗和文化设施建设，提高服务质量和水平。
（2）优化供水、供电和供热系统，确保供应的可靠性和稳定性。
（3）建设完善的社区设施，提高社区居民的生活便利性和舒适度。
4. 土地利用规划（1）优化城市用地布局，提高土地利用效率，减少土地浪费。
（2）加强土地管理，规范土地使用，避免乱占耕地和违法建设。
（3）鼓励城市产业的转型升级，推动经济发展的绿色和可持续发展。
四、实施1. 成立城市规划部门，专门负责城市规划的制定、实施和监督。
2. 建立城市规划的评估和监测机制，定期对城市规划的实施效果进行评估。
城市规划之城乡区域规划PPT课件
城市是区域的缩影、中心和焦点
❖ 城市在任何时候都是一个复杂的开放系统。 ❖ 城市从区域获取发展所需要的食物、原料、
燃料和劳动力，又要为区域提供产品和各种 服务。 ❖ 区域能够向城市提供多少食物、原料、燃料、 劳动力，区域又能够吸收多少城市的产品和 服务，城市与外界区域目标有什么样的交流 手段，就成了城市发展的基础。
❖ 3.1城市在区域发展中的作用
城市经济基础理论认为，一个城市的全部 经济活动，根据其服务对象的不同，可以划 分为基本活动和非基本活动两部分。
经济活动的基本与非基本部分
1.基本活动：为本城市以外的需要服务的经济活动。 可分为： 离心型基本活动； 向心型基本活动；
2.非基本活动：为本城市的需要服务的经济部门。 可分为： 为了满足本市基本部分的生产所派生的需要； 为了满足本市居民正常生活所派生的需要；
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1
5.4.1 城市功能（p193）
第五章 总体规划
功能指物质系统所具有的作用、能力和功效等。
5.5 城市主要组成要素的布局及原则
5.5.1 对外交通用地布局 5.5.2 5.5.4 工业用地布局 5.5.5 仓储用地布局 5.5.6 公共设施布局
5.6 城市总体布局方案评价
目 录
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0
补充概念
城市用地：城市规划区范围内赋予一定用途与功能的土地的总称
③经济全球化的进一步加剧，使得中心控制功能越来越集中于 少数世界城市。
城市发展与社会发展的关系
❖ 城市是社会生活与矛盾的集合体
①由于人口的密集，社会问题就呈现出集中发生的现象，并且 复杂多样。
②城市社会问题是经济发展到一定阶段的产物，不同的经济发 展阶段产生不同的社会问题。
③城市社会问题可以成为城市发展的桎梏，又反过来成为城市 发展的目标和现实动力。
《城乡住区规划简版》PPT课件
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§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
基本要求
安全 · 卫生 · 方便 · 舒 适 · 美观
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§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
基本要求
安全
对防止火灾、地震、交通安全的考虑， 以及采取相应措施防止犯罪和保证人身安全。
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§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
周边式 基本形式
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§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
住宅的规划布置
周边式
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§3 住区的规划设计
二、住宅及其组群的规划布置
住宅的规划布置
周边式
单周边
双周边
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§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
住宅的规划布置
周边式
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§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
舒适 （使用要求） 基本要求
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§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
美观 基本要求
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§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
住宅类型的选择
住宅的类型 ➢供以家庭为居住的建筑 ➢供单身人居住的建筑
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§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
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§3 住区的规划设计 三、住区公共服务设施及其用地的规划布置
公共服务设施的分类 公共服务设施按营利与非营利性质分为2类
1）营利 2）非营利
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§3 住区的规划设计 三、住区公共服务设施及其用地的规划布置
公共服务设施指标的制定
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2020年（城市规划）城市居住区规划设计规范（含条文说明）
2020年（城市规划）城市居住区规划设计规范（含条⽂说明）（城市规划）城市居住区规划设计规范（含条⽂说明）城市居住区规划设计规范关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知建标［1993］542号根据国家计委计综（1987）250号⽂的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GBJ137-90为强制性国家标准，⾃⼀九九四年⼆⽉⼀⽇起施⾏。
本标准由建设部负责管理，具体解释等⼯作由中国城市规划设计研究院负责，出版发⾏由建设部标准定额研究所负责组织。
中华⼈民共和国建设部⼀九九三年七⽉⼗六⽇⼀、总则1、为确保居民基本的居住⽣活环境，经济、合理、有效地使⽤⼟地和空间，提⾼居住区的规划设计质量，制定本规范。
2、本规范适⽤于城市居住区的规划设计。
3、居住区按居住户数或⼈⼝规模可分为居住区、⼩区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。
其规划组织结构可采⽤居住区⼩区组团、居住区组团、⼩区组团及独⽴式组团等多种类型。
4、居住区的配建设施，必须与居住⼈⼝规模相对应。
其配建设施的⾯积总指标，可根据规划组织结构类型统⼀安排、灵活使⽤。
5、住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1)符合城市总体规划的要求；2) 符合统⼀规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；3)综合考虑所在城市的性质、⽓候、民族、习俗和传统风貌等地⽅特点和规划⽤地周围的环境条件，充分利⽤规划⽤地内有保留价值的河湖⽔域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳⼊规划；4)适应居民的活动规律，综合考虑⽇照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造⽅便、舒适、安全、优美的居住⽣活环境；5) 为⽼年⼈、残疾⼈的⽣活和社会活动提供条件；6) 为⼯业化⽣产、机械化施⼯和建筑群体、空间环境多样化创造条件；7) 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；8) 充分考虑社会、经济和环境三⽅⾯的综合效益。
18-城乡住区规划2
小学的服务半径为500m左右，中学的服务半径为1000m左右。应该位于居住小区
的边缘，沿次要道路比较僻静的地段。
布置方式
示意
特点
实例
布置在小区 一角
服务半径大，对 居民的干扰小
布置在小区 的一侧
既照顾到服务半 径，又减少对居 民的干扰
布置在小区 的中心
服务半径最小， 但对居民的干扰 大
小学的规划布置
2.2住宅的规划布置 2.2.1住宅群体的组合 （1）住宅群体平面组合的基本形式及其特点 1）行列式布置 定义：建筑按照一定的朝向和合理间距成排布置的形式。 优点：日照、通风良好。
缺点：处理不好会造成呆板、单调的感觉。
措施：山墙错落、单元错开拼接以及用矮墙分割。
分类 基本形式 前后交错 山墙错落 左右交错 左右前后交错 单元错开 拼接 不等长拼接 等长拼接
2、曲线形
3、曲尺形
4、点群形
（2）住宅群体的组合方式 1）成组成团组合方式 规模：一般为1000~2000人，较大的可达到3000人。 特点：功能分区明确，有利于分期建设。 2）成街成坊组合方式 成街：以住宅（结合公共建筑）沿街成组成段组合。 范围：用于城市和住区主要道路的沿线 和带形地段。
成坊：住宅（结合公共建筑）以街坊作为整体 的布置方式。 范围：规模不大的街坊或者保留房屋较多的旧 居住地段改建。
3.4公共服务设施规划布置 3.4.1规划布置的要求和方式 公共服务设施的规划布置要按照分级（这个分级怎么分呢，就是根据居民对公共服务设施的使用频繁程度、人口、
配套、集中与分散相结合的情况）
的要求进行布置，与规划结构相适应。
（1）规划布置的基本要求 1）合理的服务半径 居住区级：800-1000m；居住小区级：400-500m；居住组团级：150-200m；
城乡住区规划
城乡住区规划城乡住区规划第一节：住区规划的任务与编制1.1、居住区(住区)的概念：居住区是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及环境的总称。
1.2、居住区的类型（1）按城乡区域范围不同划分①城市住区（在城市土地使用范围内，一般可只设置主要为社区服务的公共服务设施）②独立工矿企业和科研基地的住区（一般主要为某一个或几个厂矿企业或科研基地的职工及家属而建设的，居住对象较为单一。
公共设施应较为齐全）③乡村居住（主要位于农村范围的居住用地）（2）建设条件不同分：①新建住区②旧筑区（3）住宅层数不同划分：①低层②多层③中高层④高层住区⑤各种层数混合修建的住区1.3.1、影响住区规模的主要因素①公共设施的经济性和合理的服务半径：合理的服务半径，是指居民到达公共服务设施的合理步行距离，一般最大为800~1000米。
②城市道路交通的影响：以此划分的城市地块往往成为决定住区用地规模的一个重要条件。
城市干道合理间距一般因为600~1000m之间。
③城市行政管理体制方面的影响：不同国家不同城市的行政管理制度对住区人口规模单元的划分与管理具有相应的政策，这是影响住区规模的另一个因素。
如我国一些大城市街道办事处管辖的人口一般在3~5万人，成为“街道社区”建设与管理的基本单元。
④其他影响：主要体现在高容积率开发导致住区人口规模较高。
自然地形条件和城市规模、城市历史街区环境、居民社会心理感受等因素对居住区的规模有一定的影响。
1.3.2、美国城市土地使用规划中所划分的三种不同尺度规模尺度的住区①住宅单体和小组群住宅可以称为最基本的尺度规模。
②邻里，具有步行尺度的范围。
③都市聚落，它是由邻里集聚而形成。
1.3.3、我国城市居住区规划设计规范中住区规范的划分（重点）①居住区：一般称城市居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000~50000）相对应，配件较完善的、满足该区居民物质文化与文化生活所需的公告服务设施的居住生活聚居地。
城乡住区规划
城乡住区规划城乡住区规划是指通过科学的方法和策略，合理规划城市与乡村地区的居住区域布局和设计，以提高人们的生活质量，促进城乡一体化发展。
城乡住区规划要在保护环境和自然资源、调整产业结构、改善人居环境等方面发挥重要作用，下面我们来详细介绍。
首先，城乡住区规划要保护环境和自然资源。
随着城市化进程的加快，城市和乡村之间的界限逐渐模糊。
在城乡住区规划中，应考虑到土地利用的合理安排和重要自然资源的保护。
比如，在城市周边的乡村地区，可以规划建设一些农田保护区和生态公园，保护农田和环境资源，同时为城市居民提供休闲和健身的场所。
其次，城乡住区规划要调整产业结构。
城市和乡村地区的产业结构差异明显，城市以服务业和高新技术产业为主，而乡村以农业和传统工业为主。
城乡住区规划应区分城市核心区、城市扩张区和乡村地区，合理规划产业布局，促进城乡产业的互补发展。
比如，在城市核心区和城市扩张区，可以规划建设一些高新技术园区，吸引高端人才和创新企业，推动产业升级；而在乡村地区，可以发展一些农副产品加工和旅游产业，提升农民收入。
再次，城乡住区规划要改善人居环境。
人居环境直接关系到人们的生活质量和幸福感。
城乡住区规划应注重建筑设计和公共设施的合理布局，提高居民的生活品质。
比如，在城市核心区和城市扩张区，应规划建设人口密集的居住区，配备齐全的基础设施和公共服务设施，如学校、医院、超市等；而在乡村地区，应注重保留和改造传统的农村建筑，提供农民居住的条件改善和基础设施建设。
最后，城乡住区规划要促进城乡一体化发展。
城市和乡村地区的发展是相互依存的，城乡住区规划要将两者有机结合起来，实现城乡一体化发展。
比如，在城市周边的乡村地区，可以规划建设一些集体经济组织和合作社，为农民提供就业和创业的机会；同时，可以通过农田开发和城市建设项目，带动乡村地区的经济发展，促进城市和乡村的良性互动。
总之，城乡住区规划是促进城乡一体化发展的重要手段。
它既要保护环境和自然资源，调整产业结构，改善人居环境，又要促进城乡一体化发展。
城市居住区详细规划
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3.1.1.3 居住区用地指标
指标体系：用地比例指标 （%）
人均用地指标 （平方米/人）
居住区用地平衡控制指标（%）
用地构成 住宅用地 公建用地 道路用地 公共绿地
居住区 45—60 20—32 8—15 7.5—15
7---9层 10—29层 30层以上
3.3.3住宅类型的选择
单身
1. 住户的家庭结构形式
核心
直系
其他
2. 居民的居住习惯
家庭成员分室居住，私密性
至少含有卧室，厨房，卫生间，储藏间，起居室等。
3. 当地的气候条件
4. 用地条件
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3.3.4 我国城市住宅面积标准
1.《住宅设计规范》标准
b 独立地段集中布置
c 线、片相结合
单侧，双侧解决交通问题
设施集中，使用方便，注意 组织人车流
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4) 中小学的规划布置
1选址
a 居中，服务半径 小，相互干扰大
b 一侧，服务半径 适中相互干扰少
C 一角，服务半径 大，相互干扰小
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4．3居住区道路规划布置
1．道路功能与分级
3.2.1 居住区的规模分级 3.2.1.1. 进行居住区规模分级的理论根据 1. 公共服务设施配置的需要
就医 经常必要的活动 文体活动
综合购物 金融.邮电活动 居民的户外活动 上下班 日常必需的活动 上学.上幼托 文娱及游息 日常购物 针对不同频率的活动,为其提供相应的设施.
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居住区
缺点：结构复杂，造价高，不利于抗震 不适应起伏变化的地形
城市规划范本
城市规划范本城市规划是一项涉及城市设计、建设和管理的综合性工作，旨在实现城市可持续发展，提高居民的生活质量和城市的宜居性。
本文将以一个典型的城市规划范本为例，介绍城市规划的基本原则、重要步骤和具体内容。
一、背景介绍范本城市位于某国中部地区，是一个拥有丰富历史文化和自然资源的城市。
然而，近年来城市人口快速增长，基础设施滞后，环境污染严重，交通拥堵等问题亟待解决。
为了解决这些问题，范本城市决定进行全面的城市规划。
二、城市规划的原则1. 可持续性原则：以经济、社会和环境可持续发展为指导，注重生态保护、资源合理利用和环境质量改善。
2. 公平与包容原则：确保城市发展惠及全体市民，包容不同群体的需求和利益。
3. 效率与灵活性原则：合理配置城市资源，提高城市运行效率，并具备应对变化的灵活性。
4. 文化保护与创新原则：保护历史文化遗产，同时鼓励创新设计和建筑风格。
三、城市规划的步骤1. 问题识别与目标设定：通过调研城市现状和问题，制定明确的发展目标和规划任务。
2. 数据收集与分析：收集城市土地利用、人口分布、交通状况等各类数据，进行综合分析和评估。
3. 规划原则与策略确定：根据城市的发展目标和需求，确定适用的规划原则和具体策略。
4. 规划方案设计：以解决城市问题和实现目标为导向，制定详细的规划方案，包括土地利用、交通网络、市容改善等内容。
5. 计划成果评估与调整：对规划方案进行评估，评估指标包括经济性、社会效益和环境影响等，根据评估结果进行必要的调整和优化。
6. 规划实施与监督：将规划方案转化为具体的工程和项目，实施过程中注意监督和评估，确保规划的有效落地。
四、城市规划的具体内容1. 土地利用规划：从城市总体规划的角度，确定土地用途分区，并统筹安排不同功能区的布局。
2. 交通规划：设计城市道路、公共交通网络和停车设施，提高交通效率和人民出行便利性。
3. 基础设施规划：统筹城市供水、供电、供气、排水和垃圾处理等基础设施建设，确保城市基础设施的完善和可持续性。