浅谈新租赁准则的变化及影响
新租赁准则主要变化及影响
新租赁准则主要变化及影响新租赁准则是指国际财务报告准则（IFRS）第16号《租赁准则：租赁合同的财务报告》。
该准则在2024年1月1日起生效，对企业租赁活动的会计处理方式进行了重大变革。
以下是新租赁准则的主要变化及其对企业的影响。
1.租赁合同的资产和负债确认：新租赁准则要求企业按照租赁合同的经济实质确定是否确认资产和负债。
在过去，很多企业将租赁合同定义为经营租赁，以减少对租赁资产和负债的确认，从而增加利润。
而新租赁准则要求根据租赁合同的期限和租金支付制定资产和负债。
2.租赁支付的会计处理：根据新租赁准则，企业需将租赁支付分为两部分：租金支付和利息支付。
租金支付将被分配给使用权和服务费，而利息支付将用于财务成本。
企业需将租赁支付拆分成不同的会计科目进行记录，从而更准确地反映租赁活动对企业的影响。
3.含有解决选择权的租赁合同：新租赁准则对含有解决选择权的租赁合同进行了明确定义，并要求企业根据经济实质来确认资产和负债。
这种变化可能会导致企业需要确认更多的资产和负债，从而对企业的财务状况和业绩产生影响。
4.超过12个月的低价租赁：传统上，租赁期限低于12个月且租金较低的租赁被视为短期租赁，企业无需确认资产和负债。
然而，新租赁准则要求企业根据租赁期限和使用权来决定是否确认资产和负债。
这可能会导致部分企业需要确认一些额外的资产和负债。
1.能源租赁成本的增加：新租赁准则要求企业对所有租赁合同进行详细审查和记录，并对租赁支付进行细分。
这将增加企业的会计和财务部门的工作量。
此外，由于需要更多的数据收集和处理，企业可能还需要更新其信息技术系统，以支持新租赁准则的要求。
2.财务状况和业绩的改变：根据新租赁准则，企业需要确认更多的租赁资产和负债，这将导致其财务状况和业绩的变化。
在实施新租赁准则之前，企业需要评估其租赁合同，以确定细则的影响。
这可能会导致企业财务报告中的数字和指标发生变化，从而对投资者和股东的决策产生影响。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析引言：近年来，国际金融会计准则不断更新，其中包括租赁准则的变化。
新租赁准则的实施对企业会计和财务管理带来了重大变化，对商业租赁产生了积极影响。
本文将对新租赁准则的变化及影响进行分析。
一、新租赁准则的变化1. 定义的变化新租赁准则将租赁分为两类：融资租赁和经营租赁。
在以往的准则中，将租赁分为融资租赁和经营租赁是不规范的。
新的准则明确区分了两种租赁的定义和特征，使得租赁的财务处理更加透明和规范。
2. 财务报表的呈现按照以往的准则，公司将租赁开支分为财务费用和运营费用。
而新租赁准则要求，所有的租金支付都需要体现在财务报表中，包括租金支出和利息支出。
这样一来，公司的财务报表呈现了更加真实的财务状况。
3. 财务指标的变化由于财务费用和运营费用的变化，新租赁准则将影响到公司的财务指标。
负债率、营业利润、经营现金流等指标都会受到新租赁准则的影响，需要重新加以计算和分析。
二、新租赁准则的影响分析1. 财务报表的变化新租赁准则要求将全部租赁开支都纳入财务报表，包括租金支出和利息支出。
这种变化使得公司的财务报表更加真实和透明，投资者和利益相关者能够更清晰地了解公司的财务状况和经营情况。
但同时也增加了企业的财务报表编制成本，因为需要对租赁合同进行更为详细的披露和备注。
2. 财务指标的变化新租赁准则的实施会对一系列的财务指标产生影响，包括负债率、资产负债表、经营现金流等指标。
这些指标的变化可能会影响到公司的融资成本、财务稳健性等方面，需要公司重新评估自身的财务状况和未来发展规划。
3. 融资成本的变化新租赁准则要求将融资租赁的租金支出和利息支出都纳入财务报表，这会导致公司的融资成本上升。
而对于经营租赁来说，由于租金支付的增加可能会导致公司对融资的需求减少，从而影响到公司的融资成本。
4. 企业风险的影响由于财务报表和财务指标的变化，新租赁准则可能会增加公司的负债率和融资成本，从而影响到公司的风险承受能力。
新租赁准则主要变化及影响
新租赁准则主要变化及影响一、资产负债表上的变化：1.所有租赁协议都需要在财务报表上体现为资产和负债。
租赁资产将被纳入资产负债表上的非流动资产，而租赁负债将被纳入负债部分。
2.以前的租赁协议中，如果是按照租赁期限大致等于资产预期使用寿命的方式计算租赁费用，则该租赁协议可以被视为一种操作性租赁协议。
现在，所有按照租赁期限大致等于75%以上资产预期使用寿命计算租赁费用的协议都被视为一种融资租赁协议。
二、租赁费用的变化：1.使用新租赁准则后，公司需要将租赁费用分为利息费用和折旧费用。
利息费用由租赁负债计算得出，折旧费用由租赁资产计算得出。
这意味着租赁费用的总额将增加。
2.使用新租赁准则后，公司需要采用相对准确的方法计算租赁负债和租赁资产。
这会导致租赁负债和租赁资产的数额大幅增加，因此，公司的杠杆率可能会增加。
三、财务报表的变化：1.所有公司财务报表的格式都将受到影响。
财务报表需要根据新租赁准则进行重新编制，以确保将租赁资产和租赁负债正确地反映在资产负债表上。
2.公司的利润表也将受到影响。
按照新租赁准则，租赁费用将从营业成本中调整到EBITDA（税息折旧摊销前利润）中。
这可能会导致公司的EBITDA增加，但营业利润可能会减少。
四、公司绩效和财务指标的影响：1.公司的ROE（股东权益回报率）可能会受到影响。
由于新租赁准则将租赁负债纳入资产负债表，公司的股东权益可能会减少，从而降低ROE。
2.公司的运营租赁费用可能会减少。
运营租赁不需要按照新准则计入资产负债表上的租赁负债和租赁资产，因此，运营租赁费用可能会减少。
总之，新租赁准则的主要变化和影响主要集中在资产负债表的变化、租赁费用的变化、财务报表的变化以及公司绩效和财务指标的影响上。
这些变化有助于提高公司的会计透明度和财务报告的准确性，但同时也带来一些挑战，特别是对于那些有大量租赁协议的公司来说。
因此，公司需要做好变化的准备并及时调整相关的财务管理和商业模式。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析随着会计准则的不断更新和完善，租赁会计准则也在不断调整和变化。
2016年1月1日起施行的《国际财务报告准则第16号：租赁合同》（以下简称“IFRS 16”）就是一项重要的变化，该变化将对企业的财务报表和相关业务决策产生深远的影响。
本文将就新租赁准则的变化及其对企业的影响进行分析。
一、新租赁准则的变化1.租赁定义的调整IFRS 16对租赁的定义做出了调整，将原来的“融资租赁”和“经营租赁”被重新定义为“租赁合同”，不再区分融资租赁和经营租赁。
公司在融资租赁方面增加了融资租赁的计入，导致固定资产和负债的增加，使得财务报表更加真实和完整。
2.资产和负债的重分类根据IFRS 16的规定，租赁合同下的租赁资产和租赁负债将计入财务报表，并且按照相关准则进行分类和确认。
租赁合同下的租赁资产将列入资产负债表中，并且需要计提折旧费用；而租赁合同下的租赁负债将列入负债负债表中，并且需要计提利息费用。
这一变化使得企业财务报表更加真实地反映了企业的财务状况。
3.租赁费用的变化IFRS 16要求公司按照租赁合同的公允价值确认租赁资产，并将租赁费用拆分为折旧费和利息费两部分计入损益表，这一变化直接影响了企业的财务成本和盈利能力。
公允价值的确认和租赁费用的变化将显著影响企业业绩的呈现。
二、影响分析1.财务报表的真实性增强新租赁准则的变化使得企业在财务报表上需要确认更多的租赁资产和租赁负债，这使得财务报表更加真实地反映了企业的财务状况。
而且，新准则的变化也让财务报表对外部利益相关者更加透明，提高了财务报表的可比性和可信度。
2.财务成本的增加由于新租赁准则的实施，企业需要承担额外的租赁费用，包括折旧费用和利息费用。
这些额外的费用将直接增加企业的财务成本，可能会对企业的盈利能力产生一定的影响。
3.业务模式的调整新租赁准则的实施对企业的业务模式也会产生一定的影响。
由于租赁合同的变化，企业可能会调整自身的资产配置和商业模式，以适应新的会计准则的要求。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析随着全球经济的不断发展，租赁业务在各个行业中扮演着日益重要的角色。
由于传统的租赁准则无法完全反映出租赁合同的经济实质，会计准则领域一直存在争议。
为此，国际会计准则委员会（IASB）和美国财务会计准则委员会（FASB）联合进行了租赁准则的改革，以确保租赁交易的信息透明度和准确性。
新租赁准则的变化主要包括将所有租赁合同列入资产负债表，并引入了租赁负债和租赁资产的概念。
在过去，只有资本化租赁交易才需要在资产负债表上予以披露，而运营租赁交易则只需要在财务报表的附注中进行披露。
这意味着许多公司在过去可能低估了其租赁债务对财务状况的影响，导致了信息的不对称和不准确。
而新准则要求所有租赁合同都需要进行资产负债表的披露，这将更为准确地反映出公司的财务状况。
新租赁准则还对租赁支付进行了分类，将租金支付分为利息费用和折旧费用。
这一变化使得公司需要对租赁合同的财务影响有更清晰和全面的了解，从而能更准确地评估租赁交易对财务表现的影响。
新租赁准则的影响主要体现在以下几个方面：1. 财务报表的变化：新准则要求所有租赁交易必须在资产负债表上进行披露，这将导致许多公司的负债水平和资产规模有所增加。
由于资产和负债的增加，公司的财务状况可能会受到一定程度的影响，可能会影响公司的信用评级和融资成本。
2. 经营绩效的评估：新准则要求将租赁负债和租赁资产列入资产负债表，并对租金支付进行分类，这将使得公司需要重新评估其财务表现。
特别是对于那些依赖于租赁业务的公司，这一变化可能会对其业绩评估和绩效指标产生影响。
3. 管理层的决策：由于新准则要求更全面地披露租赁交易的财务信息，管理层将有更准确的数据来支持决策。
他们可以更清晰地了解公司的租赁债务对财务状况的影响，从而能更准确地评估风险和制定策略。
4. 投资者和利益相关方的关注：新准则的实施将使得投资者和利益相关方能更准确地了解公司的财务状况，这将使得投资者能更有信心地做出投资决策，也有利于公司改善与利益相关方的沟通。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析1. 引言1.1 背景介绍近年来，全球范围内对于租赁准则的规定呈现出不断变化的趋势。
在过去，租赁活动往往被视为租赁合同，其将租入资产作为租赁方的资产，租出资产作为承租方的负债。
然而，由于这种方式存在许多缺陷，导致了对财务报表的不准确反映以及对于投资者和利益相关方信息的缺乏透明度。
为了解决这一问题，国际会计准则理事会（IASB）于2016年发布了新的租赁准则，即IFRS 16。
该准则的主要目的是统一企业对租赁活动的会计处理方式，并提高财务报表的信息质量和透明度。
该准则的实施将对企业财务状况、经营绩效以及公司经营决策产生重大影响。
新租赁准则的出台不仅影响到企业的财务报表披露，还将改变企业的财务分析、评估和管理方式。
因此，对于企业和相关利益相关方来说，理解和熟悉新的租赁准则是至关重要的。
本文将深入探讨新租赁准则的变化及其对企业的影响，为相关利益相关方提供前瞻性的分析和建议。
1.2 研究意义企业会计准则是企业财务管理的重要基础，对企业的经营管理、财务决策和信息披露起着重要的指导作用。
随着时代的发展和经济形势的变化，新租赁准则的出台对企业会计处理和财务报表产生了重大影响。
研究新租赁准则的变化及其影响具有重要的意义。
研究新租赁准则的变化可以帮助企业更好地了解和适应新的会计制度要求，确保企业的财务报表符合规范和透明度要求。
研究新租赁准则对会计处理和财务报表的影响，可以帮助企业管理层更准确地评估企业的财务状况和经营绩效，为企业经营决策提供更为可靠的信息支持。
研究新租赁准则的变化还能够帮助企业更好地应对外部利益相关方的关注和监管要求，增强企业的社会责任感和透明度。
通过深入研究新租赁准则的变化及其影响，可以促进企业提升财务管理水平、加强内部控制和风险管理，提高企业的市场竞争力和可持续发展能力，实现企业的稳健发展和良好治理。
1.3 研究目的新租赁准则的实施对各类企业都将带来重大影响，因此本文的研究目的主要包括以下几个方面：1. 分析新租赁准则变化的原因及背景，探讨其对企业财务报表和经营决策的影响。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析引言：租赁是企业在日常运营中常见的一种重要经济活动形式，但由于过去的租赁准则基本上采用的是金融租赁准则，存在信息不对称和真实性不足等问题。
为了提高租赁信息的透明度，国际会计准则理事会（IASB）于2024年发布了新的租赁准则（IFRS16），取代了之前的租赁准则（IAS17）。
本文将对新租赁准则的变化以及其对企业的影响进行分析。
一、新租赁准则的变化1.会计处理方式的变化：在过去的准则中，租赁合同被分为两种类型，即资本租赁和经营租赁。
资本租赁需要将租赁资产和租赁负债列入资产负债表，而经营租赁只需将租赁费用列入当期损益表。
新租赁准则取消了这两种类型的区分，规定所有租赁合同都必须将租赁资产和租赁负债列入资产负债表。
2.资产和负债的计量方式变化：在新租赁准则中，租赁资产的计量基准是账面价值（即初始租金加上租赁期间的已知租金），而负债的计量基准是租赁付款的现值。
这样既保持了资产和负债的平衡，又提高了财务报表的准确性。
3.减少了租赁费用的影响：传统的经营租赁只将租赁费用列入当期损益表，不会影响企业的财务指标和绩效评估。
而在新租赁准则下，租赁合同需要将租赁资产列入资产负债表，这样就能更准确地反映租赁活动对企业的影响。
二、新租赁准则对企业的影响1.资产负债表的变化：新租赁准则要求将租赁资产和租赁负债列入资产负债表，这对企业来说是一项重大的变化。
首先，企业的资产负债表会变得更加真实和全面，用户能够更准确地了解企业的租赁活动情况。
其次，企业可能因为增加了租赁负债而导致财务杠杆率的上升，从而对企业的信用评级和融资能力产生影响。
2.财务指标的变化：新租赁准则的实施将会对企业的财务指标产生一定影响。
例如，企业的债务率、营运资本、偿债能力等指标可能会有所变化。
同时，由于租赁负债的存在，企业的利润和现金流量也会受到影响。
这些变化可能会对投资者、债权人和其他利益相关者的决策产生影响。
3.运营活动的调整：由于租赁成本增加，企业在租赁活动上的支出将会增加。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析1. 引言1.1 背景介绍近年来，中国国家相关部门对于企业会计准则进行了多次修改和完善，以适应经济发展和国际会计标准的要求。
新租赁准则的出台是一个备受关注的议题。
在过去，租赁活动在企业财务报表中往往被忽略，导致存在许多租赁合同未予披露的情况。
为了增加透明度和准确性，国家相关部门对租赁活动做出了新的规范和要求。
新租赁准则的出台，不仅对企业的财务报表编制和披露提出了更高的要求，还对企业的经营和管理带来了一定的影响。
企业需要重新审视其租赁活动，合理规划资产负债表的结构，调整现金流量表的情况，并加强内部审计和合规性管理。
了解新租赁准则的变化及其影响分析，对企业及相关人员都具有重要意义。
接下来，我们将详细分析新租赁准则对企业的影响及应对策略。
1.2 新租赁准则的出台新租赁准则的出台标志着租赁会计的重要变革，对于公司的财务报表和业务决策都将产生深远的影响。
新租赁准则的出台主要是为了解决原有准则中存在的问题，比如租赁合同未计入资产负债表等等。
新准则的出台也是为了提高租赁交易的透明度和可比性，让投资者更清晰地了解公司的租赁情况。
新租赁准则的制定经历了长时间的讨论和磋商，在国际会计准则委员会和美国公认会计准则委员会的共同努力下，最终达成一致的标准。
新准则在确立了统一的会计处理方法的基础上，规定了租赁合同的分类、确认和计量等具体内容，为企业提供了明确的指导和规范。
新租赁准则的出台是为了提升资本市场的透明度和稳定性，同时也为企业提供了更加严谨和规范的会计准则，对企业和投资者都具有重要的意义。
新准则的实施将带来深远的影响，需要企业及时调整自身的财务报表和业务模式，以适应新的法规要求。
2. 正文2.1 影响分析新租赁准则的变化将对企业的经营和财务状况产生重大影响。
新准则要求将所有租赁合同纳入资产负债表，这意味着企业将面临更高的负债水平。
这可能影响企业的信用评级和融资成本，因为银行和投资者可能会对企业负债比率的增加产生担忧。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析新租赁准则指的是《国际财务报告准则第16号（IFRS 16）租赁合同》，该准则于2019年1月1日起在全球范围内实施，并对租赁相关的会计处理方式进行了重大变革。
下面将对新租赁准则的变化及其影响进行分析。
新租赁准则的最重要的变化是将资产租赁和经营租赁纳入同一会计模式下。
传统上，资产租赁按照租赁费用分摊到各会计期间，而经营租赁则只按照租金费用计入当期利润表。
新租赁准则要求企业在资产租赁和经营租赁中都应该资产和负债。
新租赁准则要求企业将所有租赁合同中的租赁负债和租赁资产在资产负债表上进行公允价值计量，并分别列示在负债和资产项目中。
这将导致企业的资产负债表总额增加，进而会对财务指标产生影响。
经营租赁支付的资金流量将从经营活动中转化为融资活动。
新租赁准则还要求企业将租赁负债按照利率划归为当期和未来会计期间的偿还本金和利息。
这意味着企业需要采用利息递减法进行会计处理，增加了财务报告的复杂性。
租赁负债的确切金额将影响企业的偿债能力和财务稳定性评估。
新租赁准则对租赁合同的定义也进行了调整，将某些合同纳入租赁范围。
购买一部机器，并与供应商签订维护协议的情况，新租赁准则认为这是一种租赁合同，企业需要按照新准则进行会计处理。
新租赁准则的实施将带来以下影响：1. 资产负债表揭示更准确的信息：新租赁准则要求将所有租赁负债和租赁资产公允价值计量，并在资产负债表中进行披露，使得财务报告更准确地展示了企业的财务状况。
2. 资金流量项的变化：经营租赁付款将从经营活动转变为融资活动，这将直接影响到企业的现金流量表。
3. 复杂性增加：新租赁准则要求采用利息递减法计量租赁负债，增加了财务报告的复杂性和计算难度。
4. 经营决策和财务指标改变：租赁负债的增加将影响企业的财务指标，如资本结构、资产回报率、杠杆比率等，进而影响到经营决策。
新租赁准则的实施将对企业的财务报告、财务指标、现金流量和经营决策产生重大影响。
企业应做好准备，在实施前进行相关调整和准备工作，以便更准确地反映租赁合同对业务的影响。
修订租赁准则主要变化及影响分析
修订租赁准则主要变化及影响分析修订租赁准则是指国际会计准则理事会（IASB）于2024年发布的《国际财务报告准则第16号：租赁》（IFRS16）准则。
该准则于2024年1月1日生效，取代了原有的租赁准则（IAS17）。
修订租赁准则对于租赁的会计处理方式发生了重大变化，对租赁合同的租赁方（承租人）和出租方（租赁商）都会产生重要影响。
首先，修订租赁准则最重要的变化之一是取消了租赁合同的区分。
在原有准则中，对于资本租赁和运营租赁之间的区分，会计处理方式有所不同。
而新的准则将资本租赁和运营租赁统一起来，所有租赁均需计入资产负债表。
这意味着承租人在资产负债表上要增加租赁资产和租赁负债，以反映租赁合同的义务和权益。
这样做的目的是为了更准确地反映企业的经济实质，使用户更好地理解租赁对企业的财务状况和业绩产生的影响。
其次，修订租赁准则还要求承租人根据租赁期间的使用权进行租赁收入和费用的分摊。
根据之前的准则，运营租赁的租金支付需逐期计入损益表中，而资本租赁需要分摊为租赁资产的折旧和利息费用。
现在，所有租金支付需在资产负债表中计入为租赁负债，并按照使用权进行分摊，一部分计入利润表中的折旧费用，另一部分计入利润表中的利息费用。
这样一来，企业在利润表上的费用会有所增加，但更准确地反映了租赁资产的使用权及其对企业的经济利益的影响。
首先，对于承租人来说，修订租赁准则可能导致资产负债表上租赁负债的增加，并且将租赁费用从损益表转移到利润表。
这将对其财务指标产生影响，如资产负债比例、盈利能力等。
承租人需要审慎评估租赁决策，以确保其财务指标能够满足潜在的融资需求。
其次，对于出租方来说，修订租赁准则可能会增加他们与承租人的谈判难度。
由于租赁负债计入资产负债表，可能会对企业的资产负债比例产生不利影响，从而影响到融资成本和融资能力。
对于投资者来说，修订租赁准则的主要影响是增加了对租赁合同的披露要求，使投资者能够更好地理解企业的租赁活动对其财务状况和经营绩效的影响。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析新租赁准则(IFRS 16)于2019年1月1日生效，取代了旧准则(IFRS 17)，对租赁合同的会计处理产生了重大变化。
下面将对新租赁准则的变化及对企业的影响进行分析。
新租赁准则要求企业将租赁合同中的租赁权植入合同资产和租赁责任列入资产负债表。
根据旧准则，只有资本租赁被认可为资产负债表项目，而经营租赁则只在利润表上体现租赁费用。
这意味着企业在利润表和资产负债表上的披露和公开透明度得到了提高，投资者和利益相关者可以更好地了解企业的租赁活动和债务情况。
新租赁准则要求企业将租赁合同分为财务租赁和经营租赁两类。
对于财务租赁，企业需要将租赁植入资产和租赁责任分别计入资产负债表上的资本化工具和债务项目。
对于经营租赁，企业需要在利润表上按直线法分摊租赁费用。
这一变化可能导致企业的利润表上出现更大的支出，但资产负债表上的债务也相应增加，从而使企业的财务状况更真实地反映出租赁活动的影响。
新租赁准则要求企业对租赁合同进行资产管理和租赁合同的终止或修改情况进行披露。
企业需要根据租赁合同的类型和租金支付情况，评估租赁承诺的价值和期限，并提供对其影响的合理估计。
新租赁准则还可能对企业的财务指标和商业模式产生影响。
由于租赁负债的增加，企业的财务比率（如债务比率和资本结构比率）可能会发生变化。
由于租赁责任被计入资产负债表，部分企业可能会面临违反贷款协议的风险，因此可能需要重新协商借款条件。
新租赁准则的变化对企业的影响是深远的。
它提高了租赁活动的透明度和可比性，使投资者和利益相关者更好地了解企业的财务状况和租赁活动的影响。
企业也需要面对更多的财务和管理挑战，包括债务增加、贷款协议的重新协商和对租赁合同的适应等。
企业在应用新租赁准则时应制定相应的战略和管理措施，以适应这一变化带来的影响。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析1. 引言1.1 新租赁准则的背景新租赁准则是指IFRS 16，是国际财务报告准则（IFRS）的一部分，于2016年1月1日生效。
该准则取代了旧的租赁准则IAS 17，并对租赁合同的会计处理方式做出了根本性的改变。
以前，根据旧准则，租赁合同根据其是否是资本租赁或经营租赁来进行会计处理，而根据新准则，租赁合同在账面上都需要将租赁资产和租赁负债列报，无论其是否是资本租赁还是经营租赁。
新租赁准则的制定是为了提高透明度和准确性，更好地反映企业的实际财务状况。
通过将租赁资产和租赁负债都列报在财务报表上，能够更清晰地显示企业租赁活动的实质。
新准则也旨在减少对租赁合同的会计学细则，使企业更容易理解和遵守规则。
新租赁准则的影响将深远，租赁公司和企业都需要更加重视租赁活动的会计处理，以确保财务报表的准确性和合规性。
了解新租赁准则的背景及其重要性是非常关键的。
1.2 新租赁准则的重要性新租赁准则的实施对于租赁公司和企业来说具有重要意义。
新准则的推行将增加租赁公司和企业的透明度和财务报告的准确性。
通过统一的会计准则，各方可以更清晰地了解企业的租赁情况，加强投资者和利益相关者对企业财务状况的信任。
新准则将明显影响租赁公司和企业的财务报表。
租赁会计处理的改变将使企业负债和利润的结构发生变化，可能会导致企业的财务比率和指标也随之改变。
租赁公司和企业需要重新评估其财务状况和经营绩效，做出相应调整。
新准则的实施还将对租赁市场和税务政策产生影响。
租赁市场可能出现变化，租赁双方在签订合同时需要考虑新准则的影响。
而在税务方面，新准则可能会导致企业税负的变化，需要及时了解并调整税务策略。
新租赁准则的重要性不容忽视。
租赁公司和企业应及早了解并适应新准则的要求，以确保财务报表的准确性和遵从性，更好地提升企业价值和竞争力。
2. 正文2.1 影响租赁公司的财务报表影响租赁公司的财务报表主要体现在几个方面。
新租赁准则要求租赁公司将所有租赁合同都列示在财务报表中，包括以往可能未被纳入报表的隐性租赁合同。
最新修订租赁准则主要变化及影响分析
最新修订租赁准则主要变化及影响分析最新修订的租赁准则主要变化及其影响分析如下：1.租赁合同的界定变化：根据最新修订，如果租赁合同主要涉及资产的使用权，并且承租方在租赁期内几乎拥有对资产的全部经济利益和风险承担，那么该合同被认定为融资租赁，反之则被视为经营租赁。
这一变化将会对企业的租赁合同分类产生影响，可能会导致企业将原本被视为经营租赁的合同调整为融资租赁，从而影响企业的资产负债表和利润表的呈现方式。
2.承租方资产和负债的呈现：根据最新修订，承租方在财务报表中应将租赁合同作为一项租赁负债，并将对应的租赁资产作为固定资产或无形资产来呈现。
这一变化将会使承租方在财务报表中的负债规模增加，可能会对企业的财务指标、偿债能力和信用评级产生影响。
3.租赁支付的分析和公允价值计量：根据最新修订，租赁合同中的租金支付应根据租赁期间资产的使用状况进行分类，分别计入利润表的折旧费用和利息费用。
此外，对于按照市场租金设定租金的租赁合同，应计算资产的公允价值，并对资产价值和租赁利息费用进行公允价值计量。
这一变化将会使企业在财务报表中呈现租赁费用的方式发生变化，可能会导致企业的营业成本和利润水平产生影响，影响企业的计税和纳税义务。
4.融资租赁和购买资产的判断：根据最新修订，企业在判断是否为融资租赁时需要考虑主要方面的指示，如资产所有权的转移、购买选项的存在、租赁期与资产寿命的比较等。
这一变化将会增加企业在判断融资租赁和购买资产之间的区别时所需考虑的因素和复杂度，可能会对企业的租赁决策和采购策略产生影响。
总的来说，最新修订的租赁准则对企业的财务报表和业务决策产生了重要影响。
在财务报表方面，租赁负债和租赁资产的呈现方式发生了变化，可能导致企业财务指标和经营状况的变化。
在业务决策方面，租赁合同分类、租赁费用计算和融资租赁的判断等都需要重新评估和调整，可能会对企业的财务规划、税务筹划和风险管理等方面产生影响。
因此，企业需要及时了解并适应最新修订的租赁准则，确保其财务报告的准确性和合规性，以及对业务决策的理解和决策的准确性。
浅析新国际租赁准则的变化及影响
浅析新国际租赁准则的变化及影响新国际租赁准则（IFRS16）自2024年1月1日起开始生效，取代了旧的国际租赁准则（IAS17）。
IFRS16的实施对企业的财务报表和经营活动产生了重大的影响。
本文将对这些变化及其影响进行分析。
首先，IFRS16取消了将租赁分为财务租赁和经营租赁的区分。
在旧准则中，对于财务租赁，租赁合同需要计入资产负债表，并将租赁支出分为利息支出和本金还款。
而对于经营租赁，则只计入财务报表中的租赁支出。
IFRS16要求租赁方将所有租赁合同都计入资产负债表，并将租赁费用在财务报表中识别为摊销和利息费用。
其次，IFRS16要求租赁方将租赁合同的租赁期间分为可续期和不可续期两部分，并将可续期部分的租金折算到资产负债表上。
这意味着企业在报告租赁负债时需要考虑到可能的续租情况，从而增加了租赁负债的规模。
此外，IFRS16还引入了新的租赁定义，将之前的“以控制租赁资产”的概念替换为“以租赁资产运营租金控制”的概念。
这使得企业在确定租赁资产是否应计入资产负债表时需要更加细致的判断。
这样一来，许多原来被排除在资产负债表之外的租赁合同可能会因IFRS16的实施而需要纳入其中。
对企业而言，IFRS16的实施带来了重大的影响。
首先，企业需要重新评估其租赁合同的财务影响。
由于IFRS16规定了新的计量方法，企业可能需要进行大量的数据收集和分析工作，以确保准确计算租赁负债和相关的摊销和利息费用。
其次，IFRS16的实施对企业的财务指标和财务报表有着直接的影响。
由于资产负债表上新增了更多的租赁负债，企业的财务比率可能会发生变化。
特别是与租赁有关的指标，如债务与资本比率、利息保障倍数等，可能会因此而发生较大的波动。
最后，IFRS16的实施还可能对企业的商业模式产生影响。
由于租赁合同需要计入资产负债表，企业可能会重新评估租赁与购买资产的利弊，并可能改变其经营策略。
此外，对于租赁方而言，新准则可能导致租金增加，因为租赁合同的财务成本需要计入到租金中。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析新的租赁准则，即《财务报告准则第36号——租赁》，自2019年1月1日起开始实施。
这个新准则会对租赁方和承租方的会计准则产生重大影响。
在此文章中，我们将讨论新租赁准则的变化及其对标准的实行的影响。
一、对租赁方的影响对于租赁方，新租赁准则的变化主要表现在以下几方面：1.租赁资产的分类新的租赁准则明确规定，租赁方需要将租赁资产分为金融租赁和经营租赁。
金融租赁是指租赁方将租赁资产的所有权等全部或绝大部分风险和报酬转移给承租方的租赁形式。
而经营租赁则是指租赁公司仍然保有租赁资产的大部分风险和报酬。
2.租赁收入的确认租赁方需要按照新租赁准则的要求确认租赁收入。
在金融租赁中，租赁方可按照资产价值的净余额法进行确认。
而在经营租赁中，租赁方需使用线性拆分法按照时间比例确认租赁收入。
承租方需要将租赁资产分类为资本化的租赁和经营性租赁。
资本化的租赁是指租赁期限较长或租赁资产价值较高的租赁形式。
而经营性租赁则是一种不需要资本化的短期租赁。
2.租赁成本的计算承租方需要按照新租赁准则的要求计算出租赁成本。
在资本化的租赁中，承租方需要将租赁负债和租赁资产计入资产负债表和利润表。
而在经营性租赁中，承租方可以采用单期租金计入本期费用的方式进行会计处理。
三、对企业的影响1.财务指标的变化由于新租赁准则的实施，部分企业的财务指标的变化将十分显著。
例如，租赁负债和租赁资产的计入会使得资产负债表的总值增加，而租赁成本的认定会使得企业的纯利润下降。
2.审计工作的增加新租赁准则的进一步实施将会对企业的审计工作产生影响，使得审计工作更加复杂。
审计人员需要进行繁琐的数据分析和调整。
3.经济意义的改变新租赁准则的实施将导致企业在租赁资产和租赁方式的选择上将会产生改变。
企业将更加倾向于选择长期租赁和金融租赁，以使得财务指标保持稳定。
总之，新租赁准则的实施对企业和行业产生了明显的影响。
因此，企业应该注意遵守相关规定，为未来做好准备。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析随着社会经济的不断发展和租赁市场的日益活跃，近年来新租赁准则的变化对企业的财务报表和财务状况产生了深远影响。
本文将从新租赁准则的变化及其影响分析入手，探讨这一变化对企业的影响和应对措施。
一、新租赁准则的变化新租赁准则是指国际财务报告准则（IFRS）16和美国财务会计准则（ASC）842。
这两个准则于2019年1月1日正式生效，意味着企业需要对其租赁业务进行全面的审计和调整。
主要变化如下：1. 资产和负债的识别：在旧规则下，资产租赁和负债租赁分别采用不同的会计处理方法。
而新准则下，所有租赁都需要同时计入资产和负债。
2. 租赁付款的处理：根据旧准则，租金费用可以分为利息费用和折旧费用，而新准则下，租赁费用需要分为利息费用和折旧费用。
3. 折旧和利息费用的计算：根据旧准则，资产租赁的资产需要进行折旧计提，而新准则下，所有租赁都需要进行折旧计提。
4. 报告的透明度：根据新准则，企业需要披露更多关于租赁活动的信息，如租赁到期现金流量、租赁资产和负债的情况等。
二、影响分析新租赁准则的变化对企业的影响是多方面的，主要包括财务报表、税收、企业评估、融资成本、经营和管理等方面。
1. 财务报表：新租赁准则对财务报表有直接影响，会导致负债的增加和资产的增加，从而影响资产负债表和利润表的呈现形式。
2. 税收：新租赁准则下资产和负债的识别可能导致企业所得税的计算方式发生变化，从而影响企业的税收负担。
3. 企业评估：新租赁准则的变化可能对企业的财务状况和业绩评估产生影响，容易导致投资者、分析师和监管机构对企业的评估发生变化。
4. 融资成本：新租赁准则可能导致企业的融资成本增加，因为资产和负债的增加会使企业的信用风险提高，从而导致融资成本的上升。
5. 经营和管理：新租赁准则会使企业对租赁业务的管理更加严格和关注租赁条款的风险和盈利能力。
三、应对措施新租赁准则的变化对企业会产生一系列影响，企业需要采取一些应对措施来化解这些影响和挑战。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析近年来，国际财务报告准则（IFRS）对于租赁准则进行了重大变化，这些变化对于企业的财务报告和经营活动产生了深远的影响。
本文将对新租赁准则的变化及其影响进行分析，并探讨企业在应对这些变化时需要注意的问题。
一、新租赁准则的变化根据新租赁准则（IFRS 16），所有租赁合同都必须在财务报告中进行资产和负债的确认。
此前的准则中，一些租赁合同可能被纳入资产负债表中，而另一些则可能被视为运营租赁并在财务报告中作为租金费用进行列示。
新规定的核心变化在于，无论是财务租赁合同还是运营租赁合同，在资产负债表上都需要进行确认。
具体而言，根据新准则，租赁方需要在资产负债表上确认一个租赁资产和相应的租赁负债。
租赁资产的价值为未来租金付款的现值，而租赁负债则等于未来租金支付义务的现值。
此前的准则中，租赁方只需在资产负债表上确认租赁负债，并在利润表中列示租金费用。
新准则还取消了租赁业务现金流量表上的类别“现金流入与现金流出”。
新准则要求将租赁支付列入经营活动现金流量。
在财务报告中，租赁付款将不再被列为租金费用，而是将被分为利息费用和折旧费用。
二、影响分析新租赁准则的实施，无论对于租赁方还是承租方都将产生深远的影响。
1. 对租赁方的影响对于租赁方来说，新准则将导致资产负债表上的租赁负债大幅增加。
这将对财务指标产生一系列重大影响，例如财务杠杆比率、每股收益率、净资产收益率等。
对于一些企业而言，这可能会导致债务水平过高，甚至影响企业的融资能力和信誉评级。
新准则还将导致租赁费用的计算方式发生变化。
传统上，租赁费用是将租金费用列入利润表，并在每期进行确认。
而新准则要求将租赁费用分为利息费用和折旧费用。
这将导致财务报告中的利润、营业利润和利润率等指标也产生变化。
新准则对于承租方的影响更加深远。
一方面，承租方将需要在资产负债表上确认一项租赁资产和相应的租赁负债。
这将增加公司的资产负债表总额，从而可能影响企业的财务指标和信誉评级。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析随着全球商业模式和经济环境的不断变化，会计准则也在不断更新和完善。
新的租赁准则是其中之一，在过去的几年里，对租赁交易的会计处理方式发生了巨大变化。
这一变化对企业的经营和财务报告产生了深远的影响，因此有必要对新租赁准则的变化及其影响进行深入分析和研究。
一、新租赁准则的变化在过去，租赁合同主要分为两种类型：资本租赁和经营租赁。
资本租赁将租赁资产计入租入方的资产负债表，而经营租赁仅将租金费用计入损益表。
这种分类方式存在一定的不足之处，导致了存在遗漏或操纵的可能。
国际会计准则委员会（IASB）和美国公认会计准则委员会（FASB）经过多年的讨论和研究，于2016年发布了新的租赁准则，明确了租赁交易的会计处理方式。
新租赁准则的主要变化是将绝大多数租赁合同纳入资产负债表。
具体而言，无论是资本租赁还是经营租赁，承租方都需要在资产负债表上列示一项租赁负债和一项相对应的租赁资产。
这一变化旨在提高租赁交易的透明度和一致性，减少因租赁交易分类方式不同而导致的会计处理上的差异。
1. 财务报告透明度提高通过将绝大多数租赁合同纳入资产负债表，新租赁准则提高了企业财务报告的透明度。
投资者和利益相关者能够更清晰地了解企业的租赁交易情况，包括租赁负债的金额、支付租金的时间和比例等信息，进而更准确地评估企业的财务状况和偿债能力。
2. 财务指标变化由于租赁负债的计入，企业的财务指标也将会发生变化。
财务杠杆比率、资产周转率、盈利能力比率等指标将受到租赁负债的影响而发生变化。
这将给投资者和分析师带来更多的思考与挑战，需要重新评估企业的财务健康状况，并对其进行比较和分析。
3. 偿债能力评估新租赁准则的实施将导致企业负债总额的增加，从而影响企业的偿债能力。
尤其对于那些租赁占比较大的企业来说，新租赁准则的实施将会使得其偿债能力得到全面而清晰的展现。
企业需要谨慎处理租赁交易，避免因偿债能力下降而导致金融风险的增加。
4. 经营决策影响新租赁准则的实施也将会影响企业的经营决策。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析摘要基于我国现有租赁准则在实际执行中出现的不足及问题，财政部在2018年12月13日发布了新的租赁准则，文件为《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号）。
新准则对在境内外同时上市的企业、在境外上市但使用国际财务报告准则的企业，其他使用租赁准则的企业规定了不同的实施时间，前者自2019年1月1日起施行，后者则在2021年1月1日起施行。
本文分析了新租赁准则对于之前准则的变化，另外还分析了其对相关企业及人员的影响。
关键词新租赁准则国际趋同承租人一、新租赁准则的背景及内容（一）新租赁准则的背景自1981年我国第一家租赁公司——东方租赁有限公司成立至今，我国的租赁行业已走过了30余年的风雨路程。
期间经历了成长、整改、重建、恢复活力等多个时期，才逐步形成今天高速发展的状态。
我国经济的巨大变化推动了租赁准则的完善与发展。
2016年，本着国际趋同的原则，我国财政部在借鉴了美国财务会计准则委员会（IASB）发布的第13号租赁会计文件以及国际会计准则委员会（IASC）发布的第17号租赁会计文件的相关规定之后，发布了第21号文件，即旧租赁准则。
此后，我国积极参与国际租赁会计准则修订的讨论和意见反馈，多次转发他们发布的修订意见稿，征求各方人士的宝贵意见。
在2018年1月8日，根据征求意见稿提出的租赁准则与国际租赁准则的对比，专家和有关监管部门进行沟通与探讨，对征求意见稿进行了修改、完善，形成终稿。
我国于2018年12月7日发布终稿，即现在的新租赁准则。
（二）新租赁准则的内容1.完善租赁的识别、分拆及合并等相关原则。
新租赁准则在确认资产负债表中，对经营租赁的相关权利和义务有所要求，从而在会计处理上相比旧准则产生了较大差异。
同时对租赁的识别以及租赁与服务的区分也制定了相关原则。
另外，新租赁准则也规定了同时包含租赁和非租赁部分合同的分拆及合同对价分摊、租赁的合并等。
2.承租人会计处理由双重模型修改为单一模型。
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则的变化及影响分析
新租赁准则是指2016年1月1日起实施的《企业会计准则第13号——租赁》。
该准则的实施，对企业会计实务产生了重要影响。
本文从新租赁准则的变化以及对企业的影响进行分析。
1. 租赁分类：新租赁准则将租赁分为融资租赁和操作租赁两种类型。
2. 资产认定：所有租入资产都应被认为是资产负债表上的资产，除非租赁合同存在重大不对称风险。
3. 账面计价：对于融资租赁，公司需要将租入资产在财务报表中计为资本费用，以利息法确定资产负债表中租赁负债的金额。
4. 租赁期限：在新租赁准则下，租赁合同的期限与其内含的选项应评估全部租赁期限。
5. 租赁支付：所有的租赁支付都需要进行现值计算处理，并将其纳入财务报表。
二、影响分析
1. 影响租赁分类
新租赁准则明确将租赁分为融资租赁和操作租赁两种类型。
对于融资租赁，租入资产计入资本费用，对于操作租赁，则直接计入租赁费用。
这意味着，公司需要更加关注租赁合同是否符合融资租赁的定义。
2. 影响资产认定
在新租赁准则下，租入资产需认为是资产负债表上的资产，租赁负债需计入负债方。
这意味着，公司需要更加关注租赁合同是否符合资产的定义。
3. 影响账面计价
综上所述，新租赁准则的实施，将会对企业的会计实务产生重要影响，公司需特别关注租赁合同的分类、资产认定、账面计价、租赁期限和租赁支付等方面问题。
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浅谈新租赁准则的变化及影响
作者：唐尧
来源：《环球市场》2019年第18期
摘要：2018年12月财政部正式发布了新修订的《租赁准则》，新租赁准则较之原准则变化和对企业的影响都很大。
本文就新租赁准则的主要变化和由此产生的主要影响进行分析，并提出为实施新租赁准则所做准备工作的建议。
关键词：变化;影响;准备工作建议
2018年12月，财政部颁布新修订的租赁准则（以下简称“新准则”），新准则充分体现了为适应市场经济发展的需要，对租赁的确认、计量和列报的重新规范及与国际财务报告准则的持续趋同。
一、新修订租赁准则的主要变化体现在如下几个方面
（一）完善租赁的定义和增加识别租赁指引
新准则完善了租赁的定义，引入了“控制”、“已识别资产”的概念，增加了租赁的识别原则和判断标准。
比之原准则，新的准则是以合同为基础，企业有必要评价合同是租赁还是合同开始时包含租赁。
新准则将包含租赁的合同定义为“一方当事人在一定期间内的考虑和交换，转让了控制一个以上识别资产使用的权利的合同”。
判断租赁是否存在的关键是确认是否有被识别的资产，以及企业是否拥有在使用期间内控制已识别资产使用的權利。
新准则下，对合同是否为租赁或者包含租赁提供了较为详细的指引，引入了“已识别资产”概念，并对符合资产“实质性替换权”的条件、可视为客户有权主导对已识别资产在整个使用期间内的使用情况等——做出指引。
（二）承租人会计处理从“双重模式，修改为“单一模式”
根据新准则，对承租方来说，将不再区分经营或融资租赁，而是均采用一种会计处理模式。
新增了，’使用权资产”这一资产类别和“租赁负债”新会计核算科目，对除短期租赁和低价值资产租赁外，所有租赁均确认使用权资产和租赁负债（支付租赁费的义务），并分别确认折旧和利息费用（即采用融资租赁的模式）。
同时规定了使用权资产和租赁负债的初始计量原则，明确规范了在租赁期开始后重新评估选择权或变更合同等情况下的会计处理。
新租赁准则明确使用权资产后续计量采用成本模式，并按《企业会计准则一固定资产》准则对使用权资产
计提折旧;如果使用权资产发生减值，则按照《企业会计准则一资产减值》相关规定进行会计处理。
区别与原准则，新准则规定了在租赁开始日后需要重新计量租赁负债的情形，以对租赁负债进行后续计量，并相应调整使用权资产的账面价值，企业再也不能象以前一样，在租赁开始日计算一张摊销表，然后在每个报告日都沿用这张摊销表。
（三）改进出租人租赁分类原则和信息披露
新准则对判断为融资租赁的五种情况没有实质性改变，与原租赁准则一致，但原租赁准则的表述是应当认定《绝对概念）为融资租赁，而新租赁准则修改为通常分类为融资租赁（代表有可能存在例外）;同时新租赁准则还增加了可能分类为融资租赁的三种情况。
较之原准则，新准则对于出租人的列报进行了完善，要求出租人披露对租赁资产保留了相关权利且进行风险管理相关情况;融资租赁的，要披露销售损益和融资收益情况;经营租赁的，要披露经营租赁的收入以及与可变租赁付款相关的收入信息等等，丰富了报表使用者的可用信息。
（四）调整了售后回租交易的会计处理
新准则规定，售后回租交易中的资产转计不属于出售的，租赁人应继续确认转让的资产，确认与转让收入金额相同的金融负债，然后按照《企业会计准则第22号》中金融工具的确认和计量对金融负债进行核算。
出租方不确认转让资产，但必须按照《企业会计准则第22号》确认与转让收入金额相同的金融资产，并对金融资产进行会计核算。
除卜述以外，新准则的变化还体现在增加租赁的分拆与合并、对于短期租赁和低价值祖赁，允许承担人选择采用简化处理、或有租金和终止租赁罚款的相关会计处理等方面。
总的来说，新租赁准则将会要求企业将大部分租赁记入资产负债表内，从而使资产负债表更加透明，对租赁飞机的航空业、租赁店铺的零售业等将产生重大影响。
二、实施新租赁准则的影响，主要体现在以下方面
（一）识别租赁协议并获取和赁数据
新准则中租赁的定义以及识别原则，是新资产负债表之表内/表外的测试标准。
例如一项安排，按照原准则可能是一项租赁，因为承租人取得了一项资产的全部产出，但如果出租人拥有替换资产的实际能力以及可以通过行使替换资产的权利而获得经济利益，那么对于此项安排，承租人并不具有控制权，则不符合租赁。
承租人可能需要在资产负债表内确认大部分租赁，而找出所有租赁协议并提取应用该项准则所需的所有相关租赁数据可能需要做出很大努力。
为了应用短期租赁和低价值项目租赁的简化模型，企业也将需要识别租赁并获取主要的租赁条款。
（二）关键财务指标的波动
新的租赁准则，要求经营租赁确认使用权资产和租赁负债，因此经营租赁也必须分别计入折旧费用和利息费用。
租户的成本分摊方法从现在的直线法变更为与现在的融资租赁一致的“前大后小”模式，即前半段租赁期的总费用（资产折旧和利息）比原准则中被直线法确认的经营租赁费用高，使得新准则下租赁期间的净利润将比按原准则核算下的净利润下降。
新准则的此项变化，将导致原不在资产负债表内核算的经营租赁纳入表内核算，意味着原来承租人达成租赁业务时的资产出表诉求不能被满足;同时还增加承租人的资产和负债，因资产通常大于负债，所以会造成承租人的资产负债率提高，评价经营能力的总资产周转率也会下降。
由于新准则规定三种情况下（简化处理的短期租赁、低价值资产租赁和未纳入租赁负债计量的可变租赁）的租赁付款额应计入经营活动的现金流出中”，对于经营活动和筹资活动的现金流量列报也会产生影响，从而影响与现金流量相关的财务指标。
（三）带来了新的估计和判断
新准则引入了新的估计和判断，将影响租赁交易的识别、分类和计量。
新准则下，承租人在租赁开始日需要考虑将取决于指数或比率的可变租赁付款额计入租赁付款额，并且承租人在确定租赁期时还要考虑可能产生行使或放弃续租和提前终止租赁等选择权的经济动机的所有相关事实和情况，因为租赁期的确定将决定哪些租赁付款额会纳入租赁负债计量。
另外，在后续计量中，如果对于续租、终止租赁或购买选择等情形的评估结果发生变化，或者实际对前述选择权的执行与原评估结果不一致而使得租赁期发生变化等，租户都必须重新确定租赁付款额，且据重新确定的租金付款额和修订的折现率计算的现值，重新衡量租赁债务。
新的准则在每个报告日重新评估关键判断的规定，使得租赁负债在租赁期内被重新计量，从而向报表使用者提供了更多最新信息，彰显了财务报告有用性的目标，但重新计量也为报告的资产和负债带来了新的波动性，也可能会影响到对财务业绩的准确预测。
除上述主要影响外，新准则的实施，还有可能带来诸如合同条款和业务惯例的改变，调整或改变原有系统或流程以及承租人计入资产负债表内租赁的所得税会计处理等影响。
因此，受新准则影响的可能不仅是財务部门，资金、税务、法律、采购、不动产、预算、销售、内部审计和IT等部门都可能受影响，企业可能会投入额外资源去适应复杂的判断和持续重新评估的要求。
三、为应对新准则的实施，企业可进行的准备工作
考虑到国内企业的实际状况，对于A股上市企业（除A+H股和境外上市的），财政部给出了缓冲时间，便于企业为实施新准则做好充分准备。
具体而言，可以从如下几个方面做相应准备：
1.识别租赁或包含租赁的合同，分析合同条款对于一定期间、已识别资产、控制已识别资产使用“三要素”的具体约定，特别是已识别资产被“隐性指定”时，要分析出租方是否拥有使用期间的“实质替换权”;建立租赁数据库，采集租赁数据，并设计对该系统和流程的有效内部控制措施，使得租赁资产和负债的计量所涉及的重大估计和判断得到有效监督。
2.调整相关会计科目设置，增设一级科目“使用权资产”、“使用权累计折旧”、“使用权资产减值准备”、“租赁负债”，以及二级科目“租赁付款额”、“未确认融资费用”等并修改租赁的主要会计政策。
3.模拟计算关键财务指标和关键绩效指标，为管理层决策租赁或是购买资产亦或是调整租赁合同条款，以尽可能减弱实施新准则对财务报表关键指标的影响。
4.存在售后回租业务的，重新分析售后回租业务合同，判断是否属于符合收入准则的真实销售，以确定售后回租业务回到资产负债表内的具体方式。
5.无论是否采用追溯调整法，都需要梳理首次执行日之前已存在的合同，并按照准则衔接规定，选择是否重新评估，并一致运用于前述合同。
对首次执行日的累计影响数的计算过程，形成专门工作底稿以备查询。
参考文献：
[1]中华人民共和国财政部《企业会计准则第21号-租赁》[M].北京：财政部会计司，2018.
[2]毕马威财务报告小组《国际财务报告准则的最新发展：<国际财务报告准则第16号-租赁（IFRS16）>》[M].毕马威会计师事务所，2016.
作者简介：唐尧（1974-），女，汉，安徽蚌埠人，会计师事务所质控经理/中级会计师，本科，大华会计师事务所（特殊普通合伙）安徽分所，研究方向：会计准则运用。