建设用地供应讲稿
2024年建设用地供应讲稿模板
2024年建设用地供应讲稿模板尊敬的领导、各位嘉宾、亲爱的同事们：大家好！我很荣幸能够在这里为大家带来关于2024年建设用地供应的讲稿。
在建设用地供应方面，我们既要顾及城市的快速发展，也要注重社会和环境的可持续发展，因此，在今天的讲稿中，我将从以下几个方面为大家分享我们对2024年建设用地供应的规划和措施。
首先，我想介绍我们对建设用地供应的总体规划。
2024年建设用地供应的总体规划是基于我市经济社会发展的需要，秉持着科学、合理、高效的原则。
我们将加强对用地供应的统筹管理，注重城市功能和空间的整合，合理划分各类地块，确保土地资源的合理利用，充分发挥城市的发展潜力。
其次，针对不同类型的建设用地，我们将采取不同的供应策略。
对于住宅用地，我们将重点推进人民群众的安居工程，加大保障性住房建设力度，提供更多的经济适用房和公租房，满足人民对住房的需求。
对于商业用地，我们将注重培育新型消费模式，推动城市商业发展，增加就业机会，促进经济的繁荣。
对于工业用地，我们将着力引进高新技术和创新产业，加强产业结构的优化升级，推动产业链的延伸和创新能力的提升。
对于公共设施用地，我们将注重提升人民生活品质，加大教育、医疗、文化等公共设施的建设力度，提供更好的服务和便利。
此外，我们还将进一步加强用地供应的管理和监管。
一方面，我们将完善土地的出让机制，加强土地市场的监管，确保土地资源的合理流转和有效利用。
另一方面，我们将强化对土地开发的环境保护要求，加强对土地开发过程中的环境监测和治理，确保建设项目的可持续发展，保护生态环境。
最后，我想强调我们在2024年建设用地供应方面的工作重点。
首先，我们将加强市场调研，深入了解市场需求和资源供给情况，为决策提供科学依据。
其次，我们将加强用地的规划管理，确保用地供应与城市规划、土地利用总体规划的协调一致。
再次，我们将加强与各方面的合作，充分发挥政府、企业、社会等各方面的积极性和创造力，共同推动建设用地供应的顺利进行。
2024年建设用地供应讲稿(3篇)
2024年建设用地供应讲稿尊敬的各位领导、亲爱的同事们：大家好！我是XXXXX集团的市场部经理XXX。
今天，我很荣幸能够站在这里，为大家介绍我公司在____年建设用地供应方面的工作。
随着城市化的不断加速，建设用地供应成为城市发展的核心问题。
____年，我公司将积极参与城市建设用地供应的工作，为城市的可持续发展贡献力量。
首先，我公司将加大土地储备力度。
根据我公司的规划，我们将在____年内储备一百万平方米的土地，以满足城市建设的需要。
这些土地将主要用于工业园区和商业综合体的建设，为城市经济发展和人民生活提供更好的支撑。
其次，我公司将优化供地结构。
在建设用地供应的过程中，我公司将充分考虑城市规划和市场需求，不仅会提供大面积的土地供应，还会重点关注城市功能区的需求，确保供应的土地具有可持续发展的特点。
同时，我公司还将积极开展土地整理和改造工作。
通过合理利用城市闲置和废弃土地资源，我公司将推动土地整理和改造工作，提高土地的产出效益和使用效益。
这一系列的举措，将有助于优化土地利用结构，提升城市建设用地供应的质量和效益。
另外，我公司将加强与政府和其他企业的合作。
在建设用地供应的过程中，政府的支持和协助是至关重要的。
我公司将主动与政府保持沟通，了解政府的需求和政策导向，与政府一起制定并推动建设用地供应的相关政策和计划。
同时，我公司还将积极寻求与其他企业的合作，通过合作开发、资源共享等方式，共同推动城市建设用地供应的工作。
只有通过合作，才能实现优势互补，形成合力，推动城市建设用地供应工作的顺利进行。
最后，我公司将加强信息共享和公开透明。
建设用地供应的工作需要社会各界的支持和监督。
我公司将定期向社会公开相关信息，提供全面、准确的数据，增强信息的透明度和公开性。
同时，我公司还将主动与各界建立合作关系，听取各方的意见和建议，共同推动建设用地供应的工作。
总之，____年，我公司将坚持科学发展观，积极参与建设用地供应的工作，为城市的发展做出积极贡献。
建设用地供应讲稿
建设用地供应讲稿
尊敬的领导、各位嘉宾、女士们、先生们：
大家好！
今天，我要就建设用地供应这一话题发表一下我的看法和建议。
首先，建设用地的供应是一个国家发展的必须要做的重要工作之一。
建设用地的供应是国家城市化和经济发展的基础工作，对保障国家粮食安全、改善城市居民生活品质、加快经济发展、增加税收收入、促进新型城镇化发展等方面都有着无可替代的重要作用。
其次，我们应该明确，建设用地的供应必须以节约用地为前提，以生态环保为基准。
在国家大力推进节约用地的大环境下，为保护我们的生态环境和生态资源，我们应该从政策层面上加大力度保护好我们的优质农田和生态用地。
同时，要保障城市化与生态环保的平衡，提倡“精准供给、合理出让”的供应
方式，以建设用地供应质量提升为目标。
最后，我们应该积极推动建设用地供应结构的调整与优化，探索符合中国实际的建设用地供应方式和机制。
我们应该利用好各地的资源优势，积极探索多种途径增加建设用地供应，比如扩大城市外围及周边区域发展规模，加强旧城改造、农村土地流转、土地集约利用等方面的工作。
综上所述，我认为加强建设用地供应是我国城市化发展的重要进程之一，我们应该把握好时机、立足当下、面向未来，加快推进建设用地供应改革进程，不断攀登建设用地供应制度创新、管理创新和技术创新的这座高峰，进一步增强我国经济竞争力，更好地推动我国社会发展和人民生活水平的提高。
谢谢大家！。
国有建设用地供储计划领导发言
国有建设用地供储计划领导发言尊敬的各位来宾、新闻界的朋友：大家好！欢迎各位出席赣州市中心城区2020年土地储备计划暨国有建设用地供应计划新闻发布会。
首先，我代表赣州市自然资源局，对参加本次新闻发布会的记者朋友和各位来宾表示热烈的欢迎！也借此机会，对一直以来关心、支持自然资源管理事业的社会各界和媒体朋友表示衷心的感谢！下面，我就中心城区2020年土地储备计划和国有建设用地供应计划的有关情况向大家进行介绍。
一、发布背景土地储备和供应是增加政府可支配利用储备土地资源、顺利实施城市规划、实现新型城镇化持续健康发展的一项重要工作。
近年来，紧紧围绕市委、市政府工作部署，中心城区的土地储备和供应工作平稳、有序、健康发展，较好地保障了中心城区各类重大项目的建设用地需求。
在充分参考近年来中心城区土地收储、供应的基础上，围绕市委、市政府“六大攻坚战”决策部署，我们于去年年底启动了2020年土地储备和供应计划的编制工作，历时4个多月，经多方征求意见并修改完善后，报经市政府批准后正式发布和实施。
二、主要内容（一）土地储备计划在计划指标方面，今年土地储备计划主要有：1.上年度末储备土地结转情况。
截至2019年12月31日，中心城区结转历年储备土地34798.79亩。
其中：市本级（含高铁新区）8000.5亩；章贡区4013.16亩；南康区6977.22亩；赣县区68.51亩；赣州经开区13886亩；蓉江新区1853.4亩。
2.年度新增储备土地计划目标情况。
2020年拟新增储备土地27812.13亩（对列入国家、省重大线性工程项目，经有批准权的人民政府批准后可先行动工建设，待达到收储条件后全部保障予以收储，不列入指标控制）。
①当年计划新增报批拟收储土地12516.1亩。
②历年已报批未收储土地拟收储12299.68亩。
③国有存量土地拟收储2996.35亩。
3.年度储备土地前期开发情况。
2020年拟纳入年度储备土地前期开发25814.79亩。
建设用地供应讲稿模板
建设用地供应讲稿模板尊敬的领导、各位嘉宾、女士们、先生们：大家上午好！很高兴能够在这个美好的日子里与大家相聚，就建设用地供应这个重要的议题进行探讨和交流。
我是今天的主讲人，今天我将为大家介绍建设用地供应的现状和发展方向。
我将从三个方面进行论述：首先，建设用地供应面临的挑战；其次，建设用地供应的政策措施；最后，建设用地供应的未来发展方向。
一、建设用地供应面临的挑战。
随着城市化进程的加快，建设用地供应问题日益凸显。
然而，当前建设用地供应面临着一系列挑战。
首先是土地资源的有限性。
我国土地资源总量有限，特别是经济发展较快的一线和二线城市，土地资源供应非常紧张，很难满足城市化进程的需求。
其次是土地使用效率的不高。
目前，我国土地利用率不高，一些地方存在大量闲置土地或农村宅基地等待利用，这对有效利用土地资源构成了挑战。
再次，是土地供应机制不完善。
现行的土地供应机制还存在审批流程繁琐、供应周期长、公开透明度不高等问题，导致供应不及时、不足够的情况时有发生。
最后，是土地政策的约束。
当前土地政策还存在一些约束因素，比如地方保护主义、利益分配不均等，这也给建设用地供应带来了诸多困难。
二、建设用地供应的政策措施。
针对上述挑战，我国政府一直在积极推出建设用地供应的相关政策措施，以促进建设用地的供应与满足城市化发展的需求。
首先是优化土地利用结构。
通过升级土地利用规划，合理调整土地用途结构，提高土地使用效率。
同时，推动农村宅基地、闲置土地等资源的利用，实现土地资源的最大化利用。
其次是改革土地供应机制。
政府要探索改革建设用地供应机制，简化审批程序，缩短供应周期，提高公开透明度，推动土地供应的便捷化和高效化。
同时，加强土地储备管理，提前规划好未来的建设用地供应。
再次是创新土地管理方式。
推进“多元化”供应方式，包括建设用地招拍挂、划拨出让、土地交易市场等方式，提高土地供应的灵活性和多样性。
最后是调整土地政策。
政府要加强土地政策的制定和调整，营造良好的土地供应环境，打破利益固化的藩篱，实现土地资源的公平合理配置。
2024年建设用地供应讲稿(2篇)
2024年建设用地供应讲稿尊敬的领导、各位嘉宾、亲爱的同事们：大家好！我是XX地产公司的代表，很荣幸能在这里为大家做关于建设用地供应的讲稿。
建设用地供应是一个关系到城市发展和经济繁荣的重要议题，我将从多个方面为大家介绍。
首先，建设用地供应是城市发展的基础。
随着经济的快速发展和城市人口的增长，城市的用地需求也越来越大。
只有有足够的建设用地供应，才能为城市的发展提供充足的空间。
建设用地供应的不足会导致房价的上涨、城市交通拥堵以及其他各种社会问题的出现。
其次，建设用地供应需要科学合理规划。
不同地区的建设用地供应需求是不一样的，有的地方需要住房建设用地，有的地方需要工业用地，有的地方需要商业用地。
因此，建设用地供应需要根据实际情况进行科学合理的规划和调配，以满足不同地区的需求。
第三，建设用地供应需要强化政府的调控。
政府在建设用地供应中起着重要的引导作用，可以通过土地拍卖、土地出让金等手段来控制建设用地的供应，并促进房地产市场的稳定发展。
同时，政府还应加强对建设用地的管理和监督，确保建设用地供应的公平、公正和透明。
第四，建设用地供应需要加强保护和节约。
建设用地的供应是有限的，我们不能任由建设用地的浪费和滥用。
我们要加强对建设用地的保护和节约，提高土地利用效益。
可以通过优化土地利用结构、加强土地整治、推行土地集约利用等方式来实现。
第五，建设用地供应需要注重可持续发展。
我们不能仅仅追求短期利益，而忽视了长远发展。
在建设用地供应中，我们要注重生态环境保护，注重资源的合理利用，努力实现经济、社会和环境的协调发展。
最后，建设用地供应需要加强各方合作。
建设用地供应并不是一个单一的行业，它涉及到政府、企业、居民等多个利益主体。
只有各方合作，形成合力，才能够实现建设用地供应的有效管理和可持续发展。
亲爱的领导、各位嘉宾、亲爱的同事们，建设用地供应是城市发展的基础，也是一个复杂的问题。
我们要充分认识到其重要性，加强对建设用地供应的研究和管理，推动建设用地供应的科学发展。
2024年建设用地供应讲稿范本
2024年建设用地供应讲稿范本尊敬的领导、各位嘉宾、亲爱的同事们：大家好！今天我非常荣幸能够在这里向大家介绍____年建设用地供应的情况。
作为我们城市未来发展的基础，建设用地供应的稳定和充足非常重要。
我将从以下几个方面为大家做详细的介绍。
一、需求分析随着城市人口的不断增长和经济的持续发展，对建设用地的需求也在不断提升。
我们的城市作为经济、政治和文化中心，吸引了大量的人才和企业前来发展。
加之人口老龄化趋势明显，住宅、医疗、养老等基础设施的需求也在急剧增长。
因此，我们需要充分了解未来几年城市的发展需求，为建设用地供应提供有力的支撑。
二、政策措施为了保障建设用地的供应，我们将采取一系列的政策措施。
首先，我们将加强土地利用规划，优化土地利用结构，确保土地的合理利用和开发。
其次，我们将完善土地资源管理制度，提高土地利用效率和资源的可持续利用性。
同时，我们还将积极引导社会资本参与土地开发，鼓励各类市场主体投资建设，提高建设用地的供应量和质量。
三、供应途径为了满足建设用地的需求，我们将通过多种途径进行供应。
首先，我们将积极调整土地利用结构，适度扩展城市边界，增加建设用地供应的总量。
其次，我们将优化土地利用模式，提高土地利用效率。
通过深入推进城市更新，提高土地利用的密度和效益，合理利用城市内部空间资源。
另外，我们还将拓宽土地供应渠道，积极推动土地市场化，吸引社会资本参与土地开发。
通过多元化的供应途径，提高建设用地供应的灵活性和多样性。
四、保障措施为了确保建设用地供应的稳定和充足，我们将采取一系列的保障措施。
首先，我们将加强土地用途管理，科学划定各类建设用地的分区，并加强对建设用地的审批和监管。
其次，我们将加强土地收储储备工作，通过土地储备和集约化利用，满足未来建设用地的需求。
另外，我们还将加强土地信息系统建设，提高土地资源的监测和管理水平，为建设用地供应提供科学依据。
五、社会参与建设用地供应事关全城的发展和利益，需要社会各界的共同参与和支持。
建设用地专题讲座总结汇报
建设用地专题讲座总结汇报建设用地专题讲座总结近年来，随着城市化进程的加快，建设用地的需求日益增长。
为了进一步推进城市建设用地的合理利用和科学规划，我单位于近期组织了一场建设用地专题讲座，邀请了一位资深的城市规划专家进行授课。
通过聆听专家的讲解和交流讨论，我深感收获颇丰。
现将此次专题讲座的内容和心得体会进行总结如下。
专家首先从全球经济发展趋势的背景出发，介绍了建设用地的重要性。
首先，建设用地是城市发展和经济增长的基础。
只有充足的建设用地，城市才能有足够的空间来安置人口、建设基础设施和发展产业，进而推动经济发展。
其次，建设用地的科学规划可以提高城市的环境品质和居民的生活质量。
通过合理规划，可以保护宝贵的自然资源，改善生态环境，提升城市的可持续发展能力。
然后，专家详细介绍了建设用地的规划和管理原则。
他指出，科学合理的建设用地规划应该充分考虑城市的整体发展需求和现状条件，合理界定用地的功能区域，并要严格控制用地面积。
同时，对于城市用地的管理，应该从政策法规、土地利用计划和土地供应等多个层面进行综合管理，确保用地的合理利用和经济效益最大化。
随后，专家针对建设用地的问题和挑战进行了深入剖析，并给出了相应的解决方案。
首先，建设用地的供应与需求之间存在不均衡的问题。
在许多城市中，供地紧张，建设用地的需求远远超过了供应，导致用地的价格飙升，甚至出现土地买卖的投机行为。
这就需要政府加强用地供应的管理，优化用地资源配置。
其次，建设用地的过度开发和不合理利用也是一个亟需解决的问题。
有些地区过度开发导致土地资源的浪费和生态环境的破坏，有些地区利用方式不科学，导致土地的利用效率低下。
针对这些问题，专家提出应该加强对建设用地的监管，并开展合理用地的示范和推广。
最后，专家强调了公众参与和信息公开的重要性。
建设用地问题关系到广大市民的切身利益，他们应该积极参与到建设用地的规划和管理中来，通过公开透明的方式，增加公众对建设用地的认识和了解，提升公众对政府决策的满意度和认可度。
用地保障发言稿
用地保障发言稿我代表XX地方政府，今天非常荣幸能够站在这里，向大家介绍我们地方在用地保障方面所做的努力和取得的成果。
用地保障是建设美丽乡村、推动地方经济社会发展的重要保障，也是实现人民对美好生活的向往的重要体现。
我们将深入探讨用地保障的意义、面临的问题以及解决的措施，为大家呈现一个充满希望和挑战的现实场景。
首先，我想谈谈用地保障的意义。
用地是经济社会发展的基础和动力，是各项建设的物质基础，对于实现经济增长、改善人民生活水平具有重要意义。
用地保障是建设美丽乡村、推动地方经济社会发展的基础，也是实现人民对美好生活的向往的重要体现。
然而，用地保障面临着一系列的问题和挑战。
首先，土地资源有限，特别是在城市和经济发达地区，土地供应严重不足，导致土地价格高企，给用地保障带来了很大困难。
其次，土地利用存在着不合理和浪费的问题，大量土地被闲置或低效利用，造成了土地资源的浪费和环境的破坏。
同时，城乡发展不平衡也给用地保障带来了压力，农村土地流转不畅，城市扩张受限，无法满足人民对美好生活的向往。
为了解决这些问题，我们制定了一系列的用地保障措施。
首先，我们加大用地供给，通过新增土地利用指标、开发储备用地和闲置用地整治等手段，增加土地供应。
同时，我们注重土地集约利用，推动土地的高效利用，提高土地利用效能，减少土地资源的浪费。
另外，我们还会加强农村土地流转和城市扩张的管理，推动城乡一体化发展，为用地保障提供更大的空间。
在用地保障过程中，我们还将充分考虑生态环境的保护，坚持绿色发展的理念，推动生态文明建设。
我们将加强土地规划和管理，注重保护耕地、森林草原等重要生态功能区，实施土地生态修复和生态补偿，为子孙后代留下绿水青山。
此外，我们还将注重用地保障的公平性和效率性。
我们将建立健全用地保障的制度机制，加强用地审核监管，严格按照法律法规办事，保证用地的公平和合理。
同时，我们还要加强用地保障的效率，优化用地流程和审批程序，加快用地手续办理，提高用地保障的效率。
2024年城乡建设用地增减挂钩发言材料(2篇)
2024年城乡建设用地增减挂钩发言材料尊敬的各位领导、尊敬的评委、各位专家、亲爱的同事们：大家好！我是XXX，今天非常荣幸能够在这里向各位介绍关于____年城乡建设用地增减挂钩政策的发言材料。
在这段时间里，我对这一政策进行了大量研究和总结，希望能够通过我的发言，让大家对这一政策有进一步的了解和认识。
首先，我想先介绍一下什么是城乡建设用地增减挂钩。
城乡建设用地增减挂钩，就是通过建立城乡建设用地的增加和减少之间的挂钩机制，来统筹城乡用地发展，实施“精简城市、疏堵点、扬长避短”的城乡发展战略。
这个政策的出台，旨在解决和推动城乡土地利用的均衡化发展，优化城乡发展空间布局，实现持续健康的城乡一体化发展。
接下来，我将从以下几个方面来介绍这一政策的背景、基本内容和意义：一、政策背景近年来，我国城镇发展速度迅猛，但与此相对应的是，农村地区的发展相对滞后，城乡发展不平衡的问题日益凸显。
城乡建设用地增减挂钩政策的出台，是为了解决城乡土地利用不平衡的问题，推动城乡一体化发展，实现可持续发展的目标。
二、政策内容城乡建设用地增减挂钩政策主要包括以下几个方面的内容：1. 增加和减少相挂钩城市新增建设用地的增加必须与农村的减少相挂钩。
在市级和县级规划内的新增建设用地必须设置农村土地指标减少指标，以确保城市用地增加的同时，农村土地减少的比例不低于新增用地的比例。
2. 增减挂钩的比例确定城市新增建设用地的增加和农村的减少比例将由各地依据实际情况进行确定，根据区域发展差异和资源环境承载能力，科学合理地划定城乡建设用地的增减挂钩比例，确保合理利用土地资源。
3. 优化土地利用结构通过城乡建设用地增减挂钩政策，可以推动优化土地利用结构，促进农村土地的集约利用和城市土地的节约利用。
其中，应优先保护农业用地和生态用地，合理设置建设用地。
三、政策意义城乡建设用地增减挂钩政策的出台有以下几个重要意义：1. 实现城乡土地利用的均衡发展通过这一政策，可以实现城乡土地利用的均衡发展。
用地紧张发言稿
用地紧张发言稿尊敬的各位领导、各位同事们：大家好！我站在这里，想和大家谈一谈我们面临的一个严峻问题——用地紧张问题。
用地紧张是当前我国面临的一个重要问题。
随着我国城市化的不断推进，城市人口的不断增加，城市用地资源的供应已经越来越难以满足需求。
尤其是在一些一线城市和热点城市，用地紧张的状况更加凸显，给城市发展带来了很大的阻碍。
由于用地紧张，城市建设项目的推进变得缓慢，市场价格居高不下，居民的居住和生活空间受到限制。
同时，一些开发商和政府部门为了获取更多的用地资源，可能会采取不正当手段，导致了用地资源的浪费和不合理利用。
这不仅会增加城市建设的成本，也会给城市的可持续发展带来极大的危害。
因此，我们必须高度重视用地紧张问题，制定合理的政策措施，推动用地资源的合理利用。
首先，我们要完善用地规划管理制度，建立健全城市用地规划体系，科学规划城市用地资源的分布和利用。
要根据城市的发展需要，合理确定各类用地的规划指标和用途范围，确保用地资源的合理配置和有效利用。
其次，要加强用地资源保护，切实加强对用地资源的保护和管理力度。
要建立健全城市用地资源保护制度，严格控制用地资源的开发和利用，防止用地资源的过度开采和浪费。
要加强对违法违规用地行为的监管和惩处，确保用地资源的持续供应和可持续利用。
第三，要优化城市用地利用结构，推动城市用地资源的合理配置和高效利用。
要加大城市土地整治力度，推进城市土地资源的节约集约利用，创新城市土地开发模式，推动用地资源的多元化利用，实现城市用地资源的最大化效益。
最后，要强化用地资源管理和监督，建立健全城市用地资源管理和监督体系，加强城市用地资源管理和监督，确保用地资源的规范运作和有效利用。
各位领导、各位同事们，用地紧张是一个严峻的问题，我们需要共同努力，通力合作，共同推动用地资源的合理利用，为我国城市发展和社会进步作出更大的贡献。
让我们携起手来，共同努力，共同进步！谢谢大家！。
用地保障发言材料
用地保障发言材料尊敬的各位领导、专家及嘉宾：大家好！我今天非常荣幸能够在此发言，讨论和分享有关用地保障的重要议题。
用地保障是一个关系到国家经济社会发展的重要问题，也是影响人民生活质量的重要因素之一。
我将从以下几个方面展开发言，以探讨用地保障的重要性和相关的应对措施。
首先，用地保障对于国家经济社会发展具有重要意义。
随着人口的逐渐增加和城市化的不断推进，土地资源变得越来越有限，尤其是在城市及其周边地区。
用地作为一种宝贵的自然资源，对于国家的发展具有至关重要的作用。
保障用地的合理分配和利用，能够提高土地资源的利用效率，推动经济的发展。
在城市化进程中，合理的用地规划和管理可以改善人民的居住条件，提高城市环境品质，增加人民的生活幸福感。
其次，用地保障是解决农村土地问题的有效途径。
我国的农村土地问题一直以来都是困扰农民和农村经济发展的一个难题。
农村土地所有权是农民经济发展的基础，也是增加农民收入的重要途径。
因此，用地保障工作要加强农村土地承包经营权的保护，确保农民的土地权益不受侵犯。
同时，要通过加强农村土地整治和规划，提高农村土地利用率，促进农村经济的发展和农民收入的增加。
第三，用地保障需要科学规划和合理调配。
随着经济社会的发展，用地需求不断增加，但土地资源总量是有限的。
因此，在用地保障工作中，必须严格把握用地总量和结构，科学规划和合理调配土地资源。
要根据城市化进程和经济社会发展的需要，确定合理的用地规模和用地结构。
在城市用地规划中，要优先保障安居工程、教育、医疗、文化等基础设施建设及公共服务用地的供应。
在农村用地规划中，要注重与农业生产发展和农民收入增加相结合，同时保护农田和生态环境等。
最后，用地保障需要各方合作共同努力。
要加强政府部门之间的协调合作，形成合力推动用地保障工作的落实。
政府各部门要加强对用地保障政策的研究和制定，加大力度推进用地保障项目的落地。
同时，政府还应加强对土地资源的管理和监督，确保用地保障工作的顺利进行。
用地保障发言稿
用地保障发言稿尊敬的各位领导、各位嘉宾，女士们、先生们：大家好！今天，我非常荣幸能够在这里为大家讲话。
我们的话题是关于用地保障，这是一个至关重要的问题，关乎到国家的发展和民生福祉，也是我们每个人都应该关注和关心的问题。
首先，我想向大家介绍一下用地保障的基本情况。
用地保障，是指政府通过合理的手段，将土地用于经济建设、社会发展和民生需求的一种保护和管理制度。
用地保障，可以保障人民的居住需求，促进城乡发展，提高经济效益，促进社会和谐稳定。
用地保障，也是国家建设和发展的重要保障和支撑。
所以，可以说，用地保障是一个涉及到方方面面的重要问题，是一个综合性的工作。
在中国，随着城市化进程的加快和经济发展的不断推进，土地资源的利用和管理问题日益凸显，尤其是土地资源的供应和需求矛盾日益尖锐。
一方面，城市居民对住房的需求不断增加，农民对土地的需求也在不断上升，城乡居民在土地使用和分配方面的矛盾日益凸显。
另一方面，一些地方政府和部门在土地使用和管理方面存在不规范、不合理甚至违法的行为，导致土地资源浪费和损失，也给国家的经济发展和社会稳定带来了不小的隐患。
因此，用地保障问题已成为一个迫在眉睫的大问题，需要我们全社会的高度重视和共同努力。
那么，怎样做好用地保障工作呢？我认为，我们应该从以下几个方面入手：首先，要严格落实国家的土地政策和法规，加强用地管理和监管。
政府应当提高土地资源的利用效率，促进土地资源的合理配置，加强对土地资源的保护和管理，规范和约束土地利用行为，维护土地资源的合法权益，防止土地资源的滥用和浪费，提高土地资源的使用效益。
同时，也要完善土地资源的评估、征收、流转和处置机制，建立土地资源的市场交易体系，鼓励农民适度承包和流转土地资源，推动土地资源的集约利用，提高土地资源的利用效率和经济效益。
其次，要积极推进土地制度改革，健全土地制度体系。
政府应当加快土地制度改革的步伐，深化农村土地制度改革，完善土地承包经营权和农村土地流转制度，鼓励农村土地流转和集约化经营，帮助农民增加土地收入，提高农民的生活水平。
用地保障发言材料
用地保障发言材料尊敬的各位领导、专家、媒体朋友，大家好！我是某市土地资源保障工作小组的一名成员，今天很荣幸能够在这里向大家介绍我们城市的地地资源保障工作。
随着城市化的快速发展，土地资源日益稀缺，土地空间利用面临着巨大的挑战。
而土地保障则成为了城市可持续发展的重要支撑。
因此，我们城市高度重视土地资源保障工作，并采取了一系列积极有效的措施。
首先，我们明确了土地保障的目标和原则。
我们坚持以人民利益为出发点，保障城市居民的住房、就业、生活等基本需求。
同时，我们尊重规律，注重科学合理利用土地资源，实现土地利用的高效、节约、可持续。
其次，我们加强了土地管理和监测工作。
我们建立了土地资源保障管理体系，完善了土地利用规划和土地使用政策。
通过定期监测土地利用状况，及时发现和处理违法违规利用土地的行为，保证土地资源的合理利用。
第三，我们鼓励土地集约利用和节约利用。
我们提倡以高层建筑、地下建设等方式提高土地利用率，优化土地空间布局。
同时，我们加强土地资源的循环利用，推广农田水利节水灌溉技术，减少土地的浪费。
第四，我们强化土地保护措施。
我们加大了土地环境保护力度，制定了土壤污染防治措施，加强土地资源安全监测。
同时，我们加强了耕地保护，实施了农田质量提升工程，保护了农田资源的可持续利用。
最后，我们加强了土地资源保障的宣传和教育工作。
我们通过政府官方网站、媒体等渠道，向公众普及土地资源保障的重要性和紧迫性，引导公众更加合理、节约地利用土地资源。
尊敬的各位领导、专家、媒体朋友，以上是我们城市的地地资源保障工作的一些简要介绍。
在下一步工作中，我们将进一步完善土地资源保障管理体系，加强与相关部门的协作，共同推动土地资源保障工作的不断发展。
我们相信，在各方共同努力下，我们城市的土地保障工作一定会取得更大的成就！谢谢大家！。
建设用地供应管理培训资料
应 地供应在不同时段的安排。
计 划
供应方式
国有建设用地供应方式包括划拨、出让、租赁、
作价出资或入股等方式。
PART ONE
2020年7月20日7时11分 28
作用
编制实施科学合理的土 地供应计划，可以充分发挥 计划对土地市场的调控和引 导作用，保证土地市场公开 、安全、平稳运行，促进经 济社会健康快速持续发展。
PART ONE
2020年7月20日7时11分 20
（2）招标、拍卖、挂牌出让
招标出让：是指国有土地出让人通过招标方
式，出让土地使用权。首先土地出让者一般
概
是政府土地管理部门，发布某一地块招标公
念
告，由土地的意向受让者进行投标，评标确
定投标结果，投标选中的土地受让人就是该
地块最终使用者；
PART ONE
PART ONE
2020年7月20日7时11分
最高年限：居住类70年， 包括住宅、别墅、公寓； 商业类40年，主要含商业、 娱乐、宾馆、金融等；其 他类50年，包括工业、办 公、文教、体育、科技等。
程序
25
三、建设用地供应计划
概念
建设用地供应计划是指计划年度内国 有建设用地供应总量、各类建设用地供应 量、结构布局和供应进度的具体安排，包 括新增建设用地和存量建设用地；市、县 行政辖区内计划供应的全部国有建设用地 均要纳入供应计划。供应计划应充分体现 严格控制土地供应总量，实施土地供应政 策，优化土地利用结构，促进土地集约利 用的原则。重点掌握如下特点：
PART ONE
2020年7月20日7时11分 19
（1）协议出让
③出让金。协商形成并编制公布出 让计划。 ④最低价。21号令第5条规定：协 议出让的最低价不得低于新增建设 用地的土地有偿使用费、征地（拆 迁）补偿费用以及按照国家规定应 当缴纳的有关费用之和，有基准地 价的，不得低于基准地价的70%。 ⑤程序。
《建设用地供应讲稿》
《建设用地供应讲稿》建设用地供应是国土管理的一项非常重要的内容，不仅涉及到具体项目的土地供应和使用情况，而且也涉及到城市和乡村经济发展的各个方面，与我们每个人的衣食住行都有着千丝万缕的联系。
在土地管理中我们经常会听到“双保”这个概念，即，严格耕地保护和确保经济建设土地使用的供应。
从202x年开始，国家提出将土地供应作为参与宏观经济调控的主要手段，就是严把供地闸门，推进节约集约利用土地，提高土地利用率，以有限的土地资源支撑快速发展的经济，充分显化土地资产，提高单位土地的产出率。
因此，明确建设用地的管理和供应，不仅是土地管理的基本要求，也是贯彻国家可持续发展理念，推进经济又好又快发展所必须的。
下面和大家共同探讨一下建设用地供应的一些个人浅显见解，来共同提高对土地管理工作的认识。
一、建设用地供应的相关法律、法规和政策1.•中华人民共和国土地管理法‣2.•中华人民共和国城市房地产管理法‣3.•中华人民共和国物权法‣4.•中华人民共和国土地管理法实施条例‣5.•国务院关于深化改革严格土地管理的决定‣（国发【202x】28号）16.•国务院关于加强土地调控的有关问题的通知‣（国发【202x】31号）7.•国务院关于促进节约集约用地的通知‣（国发【202x】3号）8.•中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例‣9.•招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定‣（国土资源部令第39号）10.•协议出让国用土地使用权规定‣（国土资源部令第21号）二、建设用地供应的有关概念（一）建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。
建设用地按利用方式可分为：商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地以及特殊用地等。
（二）建设用地使用权是建设用地使用权人依法对国家或者集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利。
建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
取得建设用地使用权涉及集体所有土地，应当办理征收的，要先行办理土地征收审批，涉及农用地的，同时必须办理农用地转用审批。
建设用地供应讲稿范文
建设用地供应讲稿范文尊敬的各位领导、各位嘉宾、亲爱的同事们：大家下午好！很高兴能在这个盛会上发表讲话。
今天，我代表我们单位，向大家介绍一下关于建设用地供应的情况。
建设用地供应是城市发展中至关重要的一个环节，它直接关系到城市的规划布局、经济发展与社会稳定。
我将从三个方面进行介绍，分别是建设用地供应的背景与重要性、建设用地供应的现状以及未来的发展方向。
首先，让我们来了解一下建设用地供应的背景与重要性。
随着我国经济的快速发展，城市人口不断增加，城市建设的需求也变得日益迫切。
然而，与此同时，土地资源的有限性也成为了制约城市发展的重要因素。
因此，合理调控和供应建设用地，成为了城市规划和经济发展的关键。
建设用地供应的重要性主要体现在以下几个方面：首先，建设用地供应直接关系到城市的规划与布局，能够有效引导城市功能区的划分和定位，提高土地的利用效率。
其次，建设用地供应是城市经济发展的基础，通过合理引导和供应建设用地，可以吸引投资和刺激消费，促进经济的繁荣和增长。
第三，建设用地供应对于改善城市居民的生活条件也具有重要意义，它可以提供更多的居住和公共服务设施，改善居民的住房条件和生活质量。
接下来，让我们来了解一下建设用地供应的现状。
目前，我国城市建设用地供应主要通过土地出让和土地置换的方式进行。
从近几年的数据来看，城市建设用地供应量基本保持了稳定增长的态势，但与城市人口规模和经济发展速度相比，建设用地供应仍然存在不足的问题。
一方面，城市用地的供应还不够灵活和多样化，难以满足不同区域、不同功能的需求；另一方面，土地供应的程序和流程还存在一些问题，需要进一步改进和完善。
未来，我们应该如何发展和改进建设用地供应？首先，我们需要进一步加强对土地资源的保护和科学利用，遵循生态文明建设的原则，做好土地分类和评估工作，确保土地资源能够长期可持续利用。
其次，我们需要加强对土地供应的规划和管理，合理划定建设用地的用途和范围，确保土地供应能够适应城市发展的需求。
土地供应形势分析会发言稿
土地供应形势分析会发言稿尊敬的各位领导、专家、嘉宾、女士们、先生们，大家好！今天我非常荣幸地来到这里，为大家分享我的观点和理解。
我们今天聚集在此，是要探讨土地供应形势的分析，这是一个非常严肃的话题，关系到未来的城市规划、土地利用和资源保护等各方面。
首先，我想对土地供应进行详细的分析。
当前土地供应的形势可以说是相当的复杂和困难。
土地供应量与人口增长之间的矛盾日益明显，而在人们对土地的使用方式以及土地政策的调整上，也出现了许多争议。
具体来说，主要呈现以下几方面的问题：首先，土地供应量不足。
土地的有限性导致其供应量不能无限扩张，但是人口增长和经济发展需要土地的支持，这一矛盾导致了许多产权纠纷和资源浪费，我们应该加强土地的管理和保护，建立更加科学的土地利用规划。
其次，土地使用方式存在问题。
当前大量的土地被广泛地开发，尤其是在城市建设和农村改造中，直接导致耕地的减少和农民收入的下降。
此外，一些企业和个人还存在大规模的占地行为和违法用地问题。
必须加强土地管理，规范土地使用，加大对盗占、破坏、乱占的处罚力度。
再次，土地政策的模糊和掌控也需要加强。
在实际的土地管理和分配中，由于政策的不统一和法律法规的不完善，出现了大量的滞后和腐败现象。
政策的法制化和标准化对于土地的健康发展至关重要，应该加快政策的立法和实施，规范土地的交易和使用。
以上简单分析了土地供应形势的主要问题，如何解决这些问题需要我们进行实践探索。
首先，我们需要加强土地的管理，并建立一套完整的管理制度，以保证土地的协调和平衡发展。
其次，需要加强对土地的保护和利用，重视耕地、水源地、生态环境等资源的保护，以实现可持续的土地利用。
最后，我认为，应该制定更加完善的土地政策，并加强政策的实施力度，以保证土地的健康发展和公正分配。
同时，也需要加强对于土地的法制化和规范化教育，提高大众对于土地管理和保护的意识和责任，让我们的土地健康、美丽、可持续。
以上是我的简单观点和表达，谢谢大家的聆听！。
用地紧张发言稿
用地紧张发言稿
各位领导、各位专家、各位同事：
大家好！今天我要跟大家分享一个与我们息息相关的问题，那就是用地紧张的现状和应对之策。
随着城市化进程的加速推进和人口的持续增长，我国各地都面临着严重的用地紧张问题。
土地作为有限的资源，它不仅是人们赖以生存的基础，也是经济发展和社会进步的重要支撑。
然而，随着城市化步伐的加快，人们对于住房、商业用地、工业园区等需求也不断增大，使得用地供给与需求之间的矛盾日益突出。
首先，我们需要加强土地利用的综合规划。
通过科学、合理地规划土地的利用方式和空间布局，合理安排各类用地功能，并注重保护农田和生态环境，以实现土地资源的高效利用和可持续发展。
其次，我们要提高土地利用效率。
通过加强土地整治和提升土地利用率，合理利用闲置和废弃土地，提高土地使用效益。
同时，要优化土地利用结构，鼓励节约集约用地，减少低效用地的出现。
此外，我们还应加强土地保护。
通过加强土地执法监管，打击非法占地行为，保护农田和耕地资源。
同时，要加大对土地流转和集约化利用的扶持力度，促进土地资源的合理流动和集约化利用。
最后，我们要推动生态文明建设与土地可持续利用相结合。
在城市发展中，要注重生态环境的保护和修复，促进生态文明建设与土地可持续利用相互促进、相互补充。
用地紧张是一个复杂的系统工程，需要政府、企事业单位、专家学者和广大市民的共同努力和智慧。
我们要形成全社会共识，加强沟通合作，共同推动用地紧张问题的解决，为城市的可持续发展和人民的美好生活提供坚实的基础。
谢谢大家！。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设用地供应讲稿建设用地供应是国土管理的一项非常重要的内容，不仅涉及到具体项目的土地供应和使用情况，而且也涉及到城市和乡村经济发展的各个方面，与我们每个人的衣食住行都有着千丝万缕的联系。
在土地管理中我们经常会听到“双保”这个概念，即，严格耕地保护和确保经济建设土地使用的供应。
从2005年开始，国家提出将土地供应作为参与宏观经济调控的主要手段，就是严把供地闸门，推进节约集约利用土地，提高土地利用率，以有限的土地资源支撑快速发展的经济，充分显化土地资产，提高单位土地的产出率。
因此，明确建设用地的管理和供应，不仅是土地管理的基本要求，也是贯彻国家可持续发展理念，推进经济又好又快发展所必须的。
下面和大家共同探讨一下建设用地供应的一些个人浅显见解，来共同提高对土地管理工作的认识。
一、建设用地供应的相关法律、法规和政策1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国土地管理法实施条例》5.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发【2004】28号）6.《国务院关于加强土地调控的有关问题的通知》（国发【2006】31号）7.《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发【2008】3号）8.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》9.《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）10.《协议出让国用土地使用权规定》（国土资源部令第21号）二、建设用地供应的有关概念（一）建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。
建设用地按利用方式可分为：商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地以及特殊用地等。
（二）建设用地使用权是建设用地使用权人依法对国家或者集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利。
建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
取得建设用地使用权涉及集体所有土地，应当办理征收的，要先行办理土地征收审批，涉及农用地的，同时必须办理农用地转用审批。
（三）国有土地与集体土地均属于土地权利制度范畴的概念（土地所有权、土地使用权、土地他项权利[抵押、租赁、相邻]等）。
国有土地----即全民所有的土地。
城市市区的土地属于国家所有。
集体土地----即劳动群众集体所有的土地。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
（四）圈内、圈外用地圈内----省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基准设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划明确的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
圈外----上述以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
（五）经营性用地是指商业、旅游、娱乐、商品住宅、工业用地。
（六）国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
（七）国有土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳土地补偿、安置等费用后将该幅土地交付使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
除法律、行政法规另有规定外，划拨国有土地使用权没有使用期限的限制。
划拨国有土地使用权未经批准不得转让、出租、抵押。
(八)土地出让的最高年限是指法律法规规定的根据土地用途确定的最长使用年期。
其中，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。
在具体出让时也可以根据出让合同的约定低于上述的年限。
(九)出让金是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款。
三、我市建设用地供应的审批权限根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《陕西省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》和西安市人民政府《关于进一步加强城市土地集中统一管理的通知》（市政发【2008】4号）规定，建设土地使用权审批由市县人民政府组织，国土部门具体落实，因此在我市国用建设用地和集体建设用地使用权的供应，在碑林、新城、莲湖、雁塔、未央、灞桥、阎良、临潼、长安行政辖区范围内，由市人民政府统一组织实施供应土地使用权，这一规定也适用于各开发区和各基地；在周至、户县、高陵、蓝田行政辖区范围内由所在县人民政府统一组织实施供应土地使用权。
需要说明的是，在2008年1月15日市人民政府市政发【2008】4号文件下发之前，我市的阎良、临潼、长安和四区两基地的土地使用权供应由所在区供应。
四、国有建设用地使用权供应的方式和程序根据《土地管理法》第43条的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
（一）供地方式国家规定的供地方式国有建设用地使用权供地的方式有5种，即：1、出让----公开方式：招标、拍卖、挂牌方式（经营性用地）；----协议方式：（非经营性用地）。
2、国家租赁----目前为协议方式，也可以采用招标、拍卖、挂牌方式。
3、国家授权经营----协议方式。
4、国家入股（作价出资）----协议方式。
5、划拨----划拨供地目录。
出让用地适用范围：其中公开出让范围，39号令第四条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的应当以招拍挂方式出让；协议出让范围是上述用地之外，且按国家要求需要有偿使用土地的用地。
国有土地租赁的适用范围：国有土地租赁是出让用地方式的补充，也是有偿使用土地的一种，主要是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与市、县人民政府国土资源行政主管部门签订一定期限的土地使用权租赁合同，并支付租金的行为。
租赁分短期租赁(租期在5年内)和长期租赁(不超过出让最高年限)两种形式。
国有土地租赁取得方式参照国有土地使用权出让方式办理。
国家授权经营和国家入股（作价出资）的适用范围，主要针对国有企业改革涉及企业土地资产配置而进行。
国有土地使用权划拨的适用范围：1.国家机关用地和军事用地；2.城市基础设施用地和公益事业用地；3.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；4.法律、行政法规规定的其他用地。
细化后的供地方式[一]、国有建设用地使用权划拨根据《土地管理法》第五十四条、《城市房地产管理法》第二十三条、原国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》、《国有企业改革中划拨土地使用权暂行规定》、国土资源部《划拨用地目录》、《西安市城中村改造建设管理办法》、《西安市经济适用房开发建设管理办法》、最高人民法院《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔2004〕5号）等有关法律、法规和政策的规定。
下列用地可以划拨供应：1、按照国土资源部《划拨用地目录》供应土地的。
2、符合《西安市经济适用房开发建设管理办法》要求，供应土地的。
3、符合《西安市城中村改造建设管理办法》要求，可以以划拨方式供应土地的。
4、建设项目征收（征用）集体土地，需要给被征地村民留地安置的。
5、依据法院协助执行的要求，需要将划拨土地使用权过户给新的土地权利人的，涉及按照《划拨用地目录》和经济适用房用地的。
6、原城市低洼改造、安居工程，涉及拆迁居民的安置用地项目已经建成和安居工程项目已经建成的用地，需要完善用地手续的。
7、国有企业、城镇集体企业经依法批准改制涉及原非经营性划拨土地使用权代管，或按国家规定允许继续保留划拨方式使用的。
上述各类符合各自办理要件审批前提条件下，市国土资源局或各分局可以直接受理划拨用地申请，办理划拨用地报批手续。
[二]、原国有建设用地使用权办理协议出让根据《城市房地产管理法》第三十九条、原国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》、《国有企业改革中划拨土地使用权暂行规定》、国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规范》、最高人民法院《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔2004〕5号）等有关法律、法规和政策的规定。
下列形式的国有建设用地可以直接办理协议出让手续：1、新增国有建设用地使用权，不属于商业、旅游、娱乐、商品住宅、工业五类经营性用地或者按要求发布供地信息后，只有一个意项用地者的。
2、原划拨用地在土地权利人和原用途不变的情况下，申请补办出让手续的。
3、国有企业、城镇集体企业经依法批准改制，涉及原经营性划拨土地使用权处置的。
4、依据法院协助执行的要求，需要将原划拨土地使用权在不改变用途的前提下，过户给新的土地权利人的。
上述各类符合各自办理要件审批前提条件下，市国土资源局或各分局可以直接受理协议出让用地申请，其出让金的收取标准对第一种情况按照经评估确认该宗地的土地出让市场价格减去经会计师事务所审计后的土地征收（征用）成本计收；对其他情况按照西安市人民政府《关于调整我市国有土地使用权出让金征收标准的批复》（市政发〔2005〕131号）的要求，按经评估确认该宗地土地出让市场价格的25％计收。
其中，对国有企业改制涉及土地使用权转移的，其出让金的收取按照市委、市政府《关于进一步深化国有企业改制的实施意见》（市发〔2003〕24号）的规定办理。
[三]划拨土地使用权改变用途根据《土地管理法》第五十六条的规定。
原土地权利人使用的划拨土地使用权可以依据城市规划的需要，改变该幅建设用地的用途。
具体情况分以下四种：1、符合《划拨用地目录》或者《西安市经济适用房开发建设管理办法》规定的，可以继续实行划拨供应的。
2、符合国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规范》的要求，可以给予办理协议出让手续的。
3、若将非商业、旅游、娱乐、商品住宅划拨土地使用权用途改变为商业、旅游、娱乐、商品住宅经营性用地，或者原划拨的商业、旅游、娱乐、商品住宅经营性用地，改变用途后仍为其他的商业、旅游、娱乐、商品住宅经营性用地的，其土地使用权应当采用招拍挂方式供地。
4、若将原非工业划拨土地使用权改变为工业用地的，其土地使用权应当采用招拍挂方式供地。
对上述符合划拨方式供应土地的，市国土资源局或各分局可以直接受理划拨用地申请，给该幅土地办理划拨用地报批手续。