合同法讲座

（六）履行期限、地点和方式 履行期限是对合同履行的时间要求，是确认合同是否按期履行的客观标准。 由于合同还存在有效期限，我们必须区分合同的有效期限和履行期限，有 效期限是合同履行期限的前提，合同只能在有效期限内履行。但是根据合 同的性质不同，合同的有效期限与履行期限不完全一样。某些合同的有效 期限与履行期限是一致的，如货物运输合同，有效期限若规定为一年，运 输期限则也为一年；某些合同的有效期限与履行期限并不一致，如买卖合 同的有效期限若规定为一年，履行时可能是分期分批交付。 履行地点是履行合同义务和接受履行的地点。明确规定履行地点不仅对合 同的实现有直接作用，而且关系到履行时所需各种费用的支付，还涉及到 发生纠纷后的法院管辖问题。如买卖合同中，一方送货与对方到提货的运 费支付就可以不一样。民事诉讼法规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被 告住所地或者合同履行地人民法院管辖。” 履行方式是当事人采用何种方式和手段来履行合同规定的义务。履行方式 根据合同的内容不同而有所不同。有的是按转移财产的方式来履行；有的 是以提供劳务的方式来履行；有的则以交付一定的成果或者完成一定的工 作的方式来履行。对这些履行方式的具体要求应在合同中加以明确规定。 如交货的方式，应规定是自提还是送货、托运。托运的，除了规定清楚交 货地点、运费承担、中途损失责任外，还要规定运输的路线和运输工具。 在履行方式中，还要规定是一次履行
• 第四个特点，合同的相对性。合同的相对 性，是指合同关系只能发生在特定的合同 当事人之间，合同的效力仅仅约束合同的 当事人。所以当事人在合同中约定第三方 的权利义务，这种约定是无效的。这种约 定就好比英法德三国签订德将捷克斯洛伐 克苏台德区划为德国领土的慕尼黑协定。
二、合同的基本条款
• （一）当事人的名称或者姓名和住所。 • 单位的住所是它的主要办事机构所在地，一般与它的营业执照等证照 上载明的一致。自然人以其户籍所在地为住所，经常居住地与住所不 一致的，经常居住地即视为住所；经常居住地就是自然人离开住所地 最后连续居住一年以上的地方，但住院就医的地方除外；自然人由其 户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，无经常居住地的，仍以其原户 籍所在地为住所。 • 订立合同时，首先要明确合同当事人的名称或姓名。这是为了锁定当 事人。如果当事人的名称或者姓名不写清楚，以后谁应当履行义务， 向谁履行义务，谁应当享受合同权利，也就可能不清楚，合同的履行 可能就要出问题。合同载明住所的意义在于，有助于确定合同履行地、 发生纠纷后的诉讼管辖、涉外合同的法律适用、法律文书送达的地点 等。
• （八）解决争议的方法 • 民事诉讼法规定，在合同中可以协议选择争议管 辖机关和管辖地点，即可以选择法院或者仲裁机 构解决。如果选择由法院解决纠纷，当事人可以 在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、 合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法 院管辖。考虑我国目前的法治化程度不高和地方 保护主义严重的现实，在合同中选择不同的机构 和不同的地方处理纠纷，可能会出现截然不同的 处理结果，当事人在签订合同时有必要同标的基本条件，尤其是在买卖等 交换标的物的合同中，数量条款直接决定当事人 的基本权利义务，数量条款不确定，合同将根本 得不到履行。所以，任何一个合同都应明确标的 的数量。 • 在约定数量的同时必须规定计量单位及方法。凡 是国家规定有统一计量标准的，应按国家标准执 行；没有统一计量标准的，要在合同中明确加以 约定。如电视以台表示、租赁的仓库面积以平方 米表示等
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（五）价款或者报酬
• 价款一般是针对标的物而言的，如在买卖合同中买方向卖方支付的是 价款。而报酬则一般是针对服务而言的，如在承揽方合同中，定作方 向承揽方支付的是报酬。 • 签订合同时，价款或报酬的确定要遵守国家的有关规定，有国家定价 或统一规定的，按国家定价或统一规定执行。应当由国家定价的产品 而国家当时没定价的，应报请物价主管部门批准；实行国家指导价的， 应由双方在国家最高限价和最低保护价的范围内协商确定产品的价格。 只有实行市场调节价的产品，双方当事人才能依供求状况自行约定其 价格。劳务或服务的收费，有国家规定的标准的，按收费标准执行， 没能收费标准的，双方当事人才可自行约定。比如，非典期间，国家 对部分中药材和口罩等防护用品的价格实施了管制，那时候做这种生 意的买卖的，就必须按照管制价格执行。不然，工商、价格就会找上 门来，说你哄抬物价扰乱市场，检察院和法院也会找上门来，问你一 个非法经营罪。
• 第三个特点，合同的目的，它有目的性。合同的目的是在 合同的当事人之间设定一种权利义务关系，按照我们国家 合同法的规定，合同是平等主体，关于设立、变更、终止 民事权利义务关系的协议，它的目的性很清楚，就是说你 订合同，通过这种合意来订立一个合同，它的目的是什么 呢？是在我们之间形成一种法律上的权利义务后果，所以 它跟一般的生活行为就不一样。比如说今天我们约好了， 约好一个朋友说咱们晚上一块吃饭去，它也是个约定，也 是双方可以说是意思表示一致，可是这并不在双方之间形 成一种法律上的权利义务关系，如果一方没有去赴约，他 毁约了，我们也可以说，我们顶多说这个人不讲信用，对 不对，说好了，答应的事情不去做，但是它不会有法律上 的后果，通常而言说，但是比如说我们订了个合同，说你 卖给我一辆汽车，最后你不能交货，或者你交的货不符合 质量要求，那就有法律上的后果了，所以合同它有目的性， 双方订立合同的目的是在双方之间形成一种权利义务关系， 或者是变更一种权利义务关系，或者是消灭一种权利义务 关系，这是合同的第三个特征，它有目的性
三、合同欺诈与合同签订和履行中 的问题
• (一)合同民事欺诈的主要方式 • 1.虚假的质量欺诈行为，主要有以下几种情形： • (1)出示真样品，履行时却以伪劣品替代，即欺诈 人以出示真样品这一虚假事实来掩盖其交付的劣 产品并从中获利的真实目的； • (2)伪造或冒用产品的质量鉴定证明标志，并以此 诱使对方与自己签订合同； • (3)提供虚假产品说明书； • (4)谎称自己的产品为专利产品名优产品，利用对 方对“专利”或“名优”产品的神秘或信任感与 其签订合同，以推销自己的伪劣产品。
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• 合同一般有这样几个方面的特征： • 第一，合同的主体，合同主体方面的特征，它是平 等主体之间的一种法律关系。平等主体，能够有资 格订立合同的有自然人，就是我们公民个人，可以 是企业法人，或者其他类型的法人都可以的，还有 非法人组织，像合伙，像法人的分支机构，都能够 来订立合同，这是合同的主体，但是一旦你是来订 合同，订我们民法上所讲的合同，那么它们的主体 地位是平等的，这就要求合同双方当事人本着一种 平等的、自愿的原则来订合同，因为地位都是平等 的，所以任何一方不能强迫另外一方，不能以这种 强迫交易的方式来达成合同的。
• （四）质量 • 质量条款也直接决定当事人订立合同的订约目的和权利义务。 • 质量是合同标的的内在素质和外观形态的综合指标，一般包括标的物 的物理性能或者机械性能、化学性能、电磁性能、物理成分、生产工 艺、质量等级、感官指标、使用特征、使用方法、生产日期、有效期 限、生产厂商、稳定性及相应的维护、保修、安全、卫生、储藏要求 等。 • 标的物的质量，有国家强制标准或行业强制标准的，不得低于国家强 制性标准或者行业强制性标准。没有国家强制性标准，也没有行业强 制性标准的，按企业标准或双方商定的标准执行。如采用国家标准， 要注明何时国家颁布的什么标准；如采用行业标准的，要注明是什么 部门什么时候颁布的什么标准。我们在签订合同时一般不要签订没有 技术标准或没有技术等级的合同。对于双方协商标准的要说明质量要 求，并由双方当事人共同封存样品，分别保管，作为履行验收和处理 纠纷的根据。在此基础上，还要在合同中规定当事人一方对质量负责 的条件和期限等。
• 第二个特征呢，我们讲合同是种法律行为，所谓 的法律行为就是说它有一种意思表示的，你想去 买一辆汽车，你内心有这样一个主观上的动机， 有这样的目的你想买一辆汽车，然后你得把你内 心的意思，通过一定的方式表达出来，比如说你 跟一个汽车销售商进行磋商，我想买你这个车， 你什么价格、什么型号、什么时候付款、以什么 方式付款、以后售后维修服务怎么进行等等，这 就是表达的过程，最后双方谈成了，我们签一个 书面的合同，确定我们双方之间的合同得以成立， 它是个法律行为，法律行为我们讲它的本质是一 种意思表示，这是它第二个特点。
合同法讲座
主讲：吴新兰
一、合同的概念及特征
• – 合同的含义 现在的社会当中，采用合同这个概念，用合同这种形式，用得非常广、非常滥。例如计 划生育也签订一个什么计划生育的合同，还有什么责任承包，什么治安哪，什么综合治 理的责任制合同，听说有的地方还有什么反腐倡廉的责任制合同。这些合同与市场经济 没有任何关系，有合同之名，无合同之实。我们这里所讲的合同，是指平等主体的自然 人、法人、其他组织之间设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。 这里有几个名词，我说明一下。先说自然人。自然人就是是指有生命的个人，包括我国 公民、外国人和无国籍人。再说法人。法人就是依法成立，有财产、名称、机构、场所、 能独立承担民事责任的团体。法人包括企业法人、机关法人和事业法人。公司属于企业 法人。在法人这个概念上，目前，有些人难以分清法人、法定代表人、法人代表的区别。 曾经有人印名片，名片上写的是×××厂长、法人，将个人与团体划等号。这是不正确 得的。其实，这个厂长应该是法定代表人。法定代表人是法律规定的不经授权就可以代 表单位的人。法人代表既包含法定代表人，又包含委托代理人。最后说其他组织。其他 组织主要是指私营独资企业、合伙企业、法人的分支机构。它们没有法人资格，但必须 依法成立，即要有营业执照。 有人见到一个单位有营业执照就认为这个单位就是企业法人，这是不对的。营业执照有 两种，一种是企业法人营业执照，一种是营业执照。持有企业法人营业执照的企业才是 企业法人。 咱们中国人讲合同这两个字都是非常的贴切，揭示了这个所谓的合同这样一种法律关系 的本质，一个“合”，一个“同”，合强调什么呢？不是一个人，二人以上才能是合， 所以它讲的是两个主体之间，两个当事人之间的事情。还有一个“同”，双方同意，双 方协商一致，这叫合同。