保利哈尔滨折页

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地产广告物料

地产广告物料清单：
类别
名称
代表性尺寸
展示类
展板类
区域价值展板
90cmX240cm 120cmX240cm
标准板：
90cmX120cm
120cmX120cm
项目价值体系展板
推广主题展板
活动信息预告展板
明星户型解析展板
老带新政策展板
围墙
视现场情况而定
销售物料
区域价值解读大单张
285mm420mm
折页
140mm285mm做成三折页
个人客户登记本
工服、工牌
小信封
开盘期
样板间物料
指示牌
户型牌
住户门牌
单位指示牌
公共包装部分
温馨提示
售楼部物料
售楼部门口坐地指示牌
售楼部门口工地与入口的隔离展板
售楼部内部展板
内部标示指示
前台后面LOGO
围墙广告更新
楼体霓虹灯增加
广告公司设计类
兼职人员文化衫
手提袋
纸杯
项目信封
纸盒
产品手册
业主手册
物管手册
项目百问百答认购须知按源自须知装修标准费用一览表
付款方式
单张设计
详细户型图
销售合同范本
下定协议认购书
桁架贴图：是指把桁架放到道路上看效果
来电来访登记本
210mm285mm
客户跟进本
210mm285mm
外部导航
道旗
2m
精神堡垒
易拉宝
导视牌/桁架/楼体发光字
帐篷基地
景观提升
沿路景观
线上
户外
户外大牌
网络
大楚网
单位：像素
搜狐网

滨火之舞——哈尔滨保利剧院及酒店方案设计

舞动的火点寓意跳跃的旋律音乐旋律的变换就有如火苗的跳跃闪动本设计力求在静态的建筑与动态的音乐旋律中取得平衡使建筑与城市空间产生对话使人在不同的角度观察本建筑均可以得到不同的视觉效果感觉整个建筑在空气中流通飘舞
维普资讯
滨火之舞
ＤａｅｏａｒｎＦｉｅｎｃｆＨｅｂｉｒ
单体传递着热、光
明与希望。这是本设计对这项目的注释和理解。同时赋予和引发人们对
图４酒店首层平面图
道，还要爬上江堤才可以享受到美丽的江景。设计
中运用观景架空平台解决了这一难点（～）。图２３
关键词：剧院滨火之舞东北文化
ＡＢＳＴＲＡＣＴ：Ｔｈｓａｅｉｔｏｕｅｔｅｅｉｎｉｐｐｒｎｒｄｃｓｈｄｓｇｃｎｃｐｔｏｏｈｈｅｂｎｏｌｒｕｌｒｎｏｔｌｏｅｉｎｆｔｅａｒｉｇｐｙａｔｃｔｅａｄｈｅｕ
头。通过这些码头，可以直接把松花江与沿江的许多地点联系起来。一个令人激动的建议就是通过水路沿着南面牛态平台活动，加强水与陆地联系的概
念，同时建立生态休闲广场作为酒店与大剧院两个主体在基地上的 “ ”连接。软
ｐｏｅｔ，ａｄｉｈｉｈｓｈｍｏｉｏ “ｄｎｅｏｒｊｃｎｈｇｌｔｅｇｔｔｆｆａｃｆ
ｈａｒｎｇｆｒｅｂｉｅ” ｂａｅｎｈｅｕｑｅｏｈａｔｃｔｒｉｓｄｏｔｎｉｕｎｒｅｓｕｌｅｔｕ

哈尔滨市发展和改革委员会关于保利上城（保利群力103地块）前期物业服务收费标准的批复-

哈尔滨市发展和改革委员会关于保利上城（保利群力103地块）前期物业服务收费标准的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于保利上城（保利群力103地块）前期物业服务收费标准的批复哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司：你单位办理保利上城（保利群力103地块）前期物业服务收费标准的申请收悉。

根据哈尔滨市物价监督管理局、哈尔滨市住房保障和房产管理局关于印发《哈尔滨市物业服务收费管理办法》的通知（哈价联发〔2013〕39号）的规定，依据哈尔滨市住房保障和房产管理局《前期物业管理项目服务标准确认备案表》（哈物服标备（物业）〔2016〕011号）的备案意见，经研究，现就保利上城（保利群力103地块）前期物业服务收费标准及有关事项批复如下：一、收费项目及标准(一)住宅基本物业服务项目及收费标准：保利上城（保利群力103地块）住宅基本物业服务包括基础物业服务和级差物业服务两部分。

基础物业服务项目包括屋面日常保养维护、二次加压供水、化粪池清掏、单元电子门维修四项服务执行统一标准。

级差物业服务项目包括：综合管理、公共区域秩序维护、共用部位设施设备日常运行保养维修、日常保洁、清冰雪、公共区域绿化养护六项服务，服务等级标准均为四级。

该项目住宅基本物业服务收费标准为：高层1.60元/月·平方米（建筑面积）。

（二）特有物业服务项目及收费标准：1、装修管理费：5元/次·平方米（建筑面积）。

2、住宅电梯收费：按照《哈尔滨市物业服务收费管理办法》（哈价联发〔2013〕39号）附件3的相关规定执行。

以上住宅前期物业服务收费标准为最高标准，下浮不限。

如物业服务企业在实际服务中未达到相应的服务等级标准,应按照规定降低收费标准，做到质价相符。

哈尔滨新区保利房地产开发有限公司_企业报告(业主版)

目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
目标单位：哈尔滨新区保利房地产开发有限公司
报告时间：
2023-02-19
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）电力工程施工（3）
本报告于 2023 年 02 月 19 日生成
4/14
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
哈尔滨松北区广信新城二期 03 地块项目正式电工程-中标结果公示
哈尔滨鑫电机电自动化设备制造有限公司

《BOB尽致年上海鼎太风荷丽景尚城推广提报》教案

教案主题：《BOB尽致年上海鼎太风荷丽景尚城推广提报》教学目标：1.了解上海鼎太风荷丽景尚城项目的品牌定位和特点。

2.学习如何进行推广活动，并提出创意方案。

3.发展学生的团队合作和创新能力。

教学内容：1.鼎太风荷丽景尚城项目的品牌定位和特点介绍。

2.推广活动的策划和执行。

3.提出推广活动的创意方案。

教学过程：一、引入活动（10分钟）1.引导学生思考并回答问题：“你们知道什么是品牌定位？”2.打开上海鼎太风荷丽景尚城官方网站，展示项目的品牌定位和特点。

3.分组讨论，每个小组选择一种品牌定位策略，并给出理由。

二、品牌定位与推广活动（20分钟）1.介绍推广活动的重要性和品牌定位的关系。

2.分组讨论，每个小组提出一种推广活动的创意方案，并给出推广活动的目标和策略。

3.小组展示并讨论各自的创意方案。

三、推广活动的执行计划（30分钟）1.组织学生以小组为单位，制定推广活动的执行计划。

2.提供必要的素材和资源，如海报、宣传册等，帮助学生完成计划。

3.每个小组向全班汇报他们的推广活动执行计划。

四、推广活动的实施与总结（30分钟）1.学生按照执行计划组织推广活动。

2.活动结束后，每个小组汇报推广活动的执行情况，并总结活动效果。

3.全班共同讨论如何改进和完善推广活动。

五、反思和总结（10分钟）1.学生回答问题：“在这个活动中，你最大的收获是什么？有什么可以改进的地方？”2.教师总结今天的教学内容和学生的表现，并给予鼓励和建议。

教学评价：1.学生的小组讨论和创意方案是否合理和创新。

2.学生在推广活动的执行中是否能够发挥团队合作和创新能力。

3.学生对推广活动的总结和改进是否能够体现对活动效果的分析和反思。

教学拓展：1.鼓励学生进行市场调研，对目标群体的需求和口碑进行详细了解，帮助他们更好地制定推广策略。

2.可以请业界专家来校内进行讲座或交流，对学生进行专业知识和经验的分享，提高学生的专业素养。

【包装】融创15个优秀售楼处案例

融创中国控股有限公司
选址示意
办公区
住宅区
示范区选址：楼盘西北代征绿地内示范区面积：3589m² 售楼处面积：780m² 样板房位置：售楼处二层，实楼内部
融创中国控股有限公司
立面效果
外檐材料：石材（莱姆石）+玻璃幕墙【重点提示】莱姆石色差较大，效果不稳定，建议选择品相稳定的石材做替换。
融创中国控股有限公司
融创中国控股有限公司
精装效果
硬装单方实际单价精装设计单位精装设计风格
4200元/㎡
GOTOMAIKAN INTERNATIONAL LIMITED
法式
融创中国控股有限公司
景观效果
景观设计风格 B档 C档
法式 1100元/㎡ 880~990元/㎡
融创中国控股有限公司
选址示意
【重点提示】售楼处面宽70米，对场地面宽需求较大，建议场地最小应满足90m（宽）X80m（深）。
融创中国控股有限公司
选址示意
示范区选址：2#地块东北角商业示范区面积：11062㎡售楼处面积：1644㎡样板房位置：售楼处旁另建，示范区内北侧
融创中国控股有限公司
立面效果
融创中国控股有限公司
风格面积层数设计单位
现代风格 2127平方米
2层上海日晴
精装效果
融创中国控股有限公司
硬装单方实际单价软装单方实际单价
得较好的市场口碑，前来参观的同行和设计院络绎不绝； 3. 本区域内时代奥城项目复制了候潮府售楼处的外立面；融创西安项目复制了候潮
府售楼处。
融创中国控股有限公司
选址示意
样板房
售楼处
景观示范区
停车场
示范区选址：基地南端商业示范区面积：4500平方米售楼处面积：800平方米样板房位置：售楼处内部

哈尔滨保利城项目住宅设计方案

5
景观篇 Landscape Design
设计愿景与表现 Rendering Drawings
0
愿景资源整合，打造共融活力社区
愿景多层次景观渗透，哈尔滨滨江生态社区
愿景提升品牌价值，打造城市地产标杆
项目概况与设计策略 Project Profile & Concept 0f Design
3# 居住兼公建用地占地：5.34公顷容积率：3.9 地上建筑面积：20.85万 4 #居住兼公建用地占地：3.44公顷容积率：4.84 地上建筑面积：16.66万 5#居住兼公建用地占地：2.24公顷容积率：4.93 地上建筑面积：11.04万 2# 文化娱乐用地占地：2.84公顷容积率：0.8 地上建筑面积：2.25万 6# 文化娱乐用地占地：0.84公顷容积率：0.78 地上建筑面积：0.66万
中档住宅
中高档住宅
设计策略
营造不同形式的公共空间
◆ 城市滨水休闲商业街 ◆ 城市绿化运动公园 ◆ 城市街区商业带
创建不同定位的住宅组团
◆ 4# 中档住宅 ◆ 5# 中高档住宅 ◆ 3# 高档住宅
规划社区生活的公建配套
◆ 9年制中小学、幼儿园 ◆ 集中商业中心 ◆ 邻里中心及公交首末站
商业 mall
机场
群力新区整体规划图
群力区交通结构
以三环路和群力大道两条主轴线为十字框架的区内交通网络，内部交通纵横通畅
街区尺度
街区尺度300米左右，尺度宜人
功能定位
居住用地教育设施用地商业设施用地市政设施用地文化娱乐用地绿化用地
site 湿地公园
群力区景观资源分析
群力区景观结构
群力新区规划遍布主题公园，景观优异：音乐主题公园、金河公园、雨阳公园、春水公园、丁香公园、书香公园、内河公园

从跨界领域找寻灵感创白银时代营销佳绩

从跨界领域找寻灵感创白银时代营销佳绩作者：李闼楠来源：《中国房地产业》 2016年第2期文／李闼楠、鲁波北京城建投资发展股份有限公司北京1 00029在地产黄金十年，房企们通过产品的创新，概念的包装以及渠道的铺开就能轻松建立优势，打开热销局面。

伴随着白银时代的到来，曾经的营销手段已成为了标准化动作，不再有一招制胜的可能。

面临如今严重同质化的市场，我们反观201 5年，不管是万科与万达、方兴与腾讯、华远与360的联姻，还是事件营销范畴的恒大无条件退房、保利是个P，以及融创收购佳兆业失败、融绿股权纠纷等业内大事件，众房企都迫不及待地想在互联网+的时代下，尝试转型并寻找新的突破口。

地产行业发展模式已从以量为主的粗放型转为以质取胜的精细化阶段，从拿地、研发、开工、建设、销售、回款这一开发流程来看，过去对待地产营销的态度始终靠近末端销售环节，对于核心的产品研发和客户需求的把握与分析都涉及较少，渗透的不够。

从房企发展角度出发，结合以营销为龙头的主导地位，我们提出地产白银时代的营销工作重心有如下几方面。

一、协助建立策划研发模型参与产品研发定位产品策划研发是房地产营销中第一个也是最重要的一个环节，很多陷入营销困境的项目，主要原因就是产品定位或规划设计出现失误，该阶段的一项优化或调整或将为企业节约亿万的开支。

产品策划研发模型在汽车行业广为利用，试举例：将房地产开发企业比喻成汽车制造商奥迪公司，在奥迪公司研发A6L轿车时，根据不同发动机排量、不同内饰配置制定了不同的售价。

该售价的制定一方面是依据汽车制造商生产该产品的成本信息，同时也参考其它车企在同类型产品的市场定价，从而确定奥迪A6L这款轿车不同排量和配置的市场售价。

营销系统要做的工作是通过搜集其它车企同类型产品的售价和销售热度，以指导本企业该类产品的最终售价。

当售价确定后，企业则可通过成本信息，推算出不同排量和配置的轿车所能获得的收益情况。

下面从房企角度出发，拟建立一套策划研发模型。

哈尔滨哈西精装华宅项目周广告表现简报

万达华府所在的哈西新区，扼守于素有“东西小巴黎” 之称的哈尔滨南大门，汇集哈大高铁、规划中的地铁4号、5 号线以及10余条城市公交等完善路网体系，大幅缩短空间尺度，拉近城市距离；哈西区一直以学府重地而驰名，汇聚黑大、医大等尖端学府，并强势引进69联中、花园小学等重点中小学校，着重打造哈西高端教育基地，铺就成才阶梯；并结合周边哈西服装城、二一一医院、医大二院、建设银行等醇熟生活配套，迅速形成一站式生活圈。置业万达华府，晋身城市尚层生活圈
哈西万达华府稀缺房源开盘热销
星级大堂的恢宏大气、尊贵奢华的紫铜入户门、舒缓的爵士乐、哈瓦那雪茄袅袅的雾色、还有水晶灯折射出的柔美夜景……电影里讲述的18世纪法国名门的布景，大至如此。如今，这有过之而无不及的奢华一幕，将在哈西万达华府辉煌上映。哈西万达华府坐落于哈西新区黄金地段，依傍哈西客站便捷交通网络、高端教育资源、醇熟商业氛围，缔造10分钟优质生活圈；独享万达广场五星级酒店、万达百货、万达国际影城、连锁超市等丰富配套外，更以建筑品质划定了圈层的天然分界，全力打造身处繁华，心远尘嚣的理想人居圣地。
万达华府89—129㎡精装华宅，万达集团实力钜制，依傍哈西站便捷交通，坐拥优质学府，于哈西万达广场五星级酒店、万达百货、万达国际影城、高级写字楼等丰富配套上规划繁华未来，您所能想象的奢居生活，哈西万达华府为您呈现。
哈西万达广场是万达集团的第三代城市综合体，是目前最成熟、最奢华的项目，包括高级写字楼、精装公寓、五星级酒店、大商业等比肩国际品质的项目。在此优质生活配套之上，万达华府最后一栋专属城市精英圈层的居住领地耀世呈现。
据悉，万达华府89—129㎡精装华宅，由法国著名设计师倾心研磨打造，融粹法国皇室精装风格，奢享满屋名牌，皇家装饰……不仅是对交通、教育、娱乐等资源的占有，更是高端品质生活的奢享。置业最后一栋万达华府，晋身城市尚层生活圈，铺就品质人生。

房地产DM楼书折页单张顶尖文案

房地产DM折页单张顶尖文案：宣传折页文案P1：经世之情传世之作追求卓越者习惯于仰视至高,在尊崇荣耀中方可称踞上层;成就伟业者满足于居高极目，在畅怀鸟瞰中才可证明远见。

我们一直在寻找，能够恒久的经世之情，能够感撼的传世之作—-疆域独拔• 上层头筹梦想有多大,你心中的领地就有多大；要求有多高，你心中的界线就有多高……xx• xx,循你的界线框定你的领地。

凭依xx规模最大、建筑最高、品质至上的宏大手笔,xx• xx开启“xx新城区首座国际化生活社区"的标榜力量；背承区委、区政府的厚爱与支持，xx• xx拥有购房落户的优惠政策;凝汇地标性建筑的象徽意义与区域影响力的核心能量,xx• xx 作为xx区2005年的重点项目,孕畜新城市的辉煌前景;鉴于开发性、建设性的历史作用,xx建设被政府冠名为大大连发展的“壮腰工程"，而xx• xx将成为xx城市未来建筑主格局的样板杰作.潜韵繁盛• 优势天成历史积淀城市的神韵，文化镶嵌生活的态度。

许多优势是天然流淌的，许多成就是地脉统贯的——xx• xx，再举鼎立的“辽南雄城".六千多年的人类发展、两千多年人文沉储,优越的自然环境、浓郁的国际氛围，厚重的文化底蕴，东北老工业基地振兴的有利冲击，xx已成为最适合创业和居住的地区之一；xx，扼守大连与开发区的咽喉要道,是规划中的大连新市区的主城区之一,未来“大大连”工业集中发展区、农业现代化的先行区、东北区域性物流的集散地,远景繁盛一目了然；大窑湾修建省级公路xx路,将使交通更加便利，地理优势再添一筹；xx路收费口的取消、xx高速收费口将会从xx北移至xx,使xx 与开发区连成一片,xxx以及xxx南部经济必会共振发展的脉搏；xx• xx优势天成，强势人为，独踞完美要素的最佳组合。

P2：标准层平面示意图P3：凌巅尊崇• 横空出世有一种姿态远远比磐石更坚定，有一种表情远远比满足更经典,审视根基时即已注定上层的风向。

房产促销方案春节送家电

活动时间：8月30日下午16：00—17：30或晚上19：30—21：00（约90分钟）活动地点：XXXX项目北侧空地活动规则：
04.凡是6月1后至活动当日期间确定成交的客户，均可参与本次抽奖活动。
05.抽奖活动现场工作人员作为抽奖人，先抽取‘次序号’，再由客户本人凭借‘次序号’券，抽取活动
奖品。
06.若出现中奖无人认领，读取三次后便视为中奖人放弃奖品，活动继续。07.抽奖活动中，客户需要亲自到场，不可代抽。08.奖品物料说明：
房产促销方案春节送家电
篇一：春节促销方案
春节回家过年对中国人是大事，忙了一年，在外漂泊一年，很多有投资眼光的返乡客群回家置业。可谓是20%的时机完成80%的成交，过年档是开发商不可错过的销售旺季。
一、抢占先机：提前酝酿筹备
过年时间也就那么一周时间，时间就是生命，提前部署与策划非常重要。今年2月19号是春节，1月中旬就可以开始筹备酝酿了，配合春节活动促销，春节前后三周一般是成交的高峰期。
促销活动地址：××市区为主，周边农场及乡镇为辅；
篇二：2012年房地产五一促销活动方案
一.活动主题
迎五一
————荣辱与共，爱在**
二、活动时间
（1）如有条件，建议活动分为两波。
第一波：在4月24-30日执行。
第二波：五一期间（1号-10号）执行活动。
（2）选择活动时间为3天的经销商必须具备以下条件：
十三、推广支持：? ? ? ? ? ?
DM直投（派单）：纸媒：海报宣传：微信：条幅宣传：客户推广宣传单页数量：10000亚太报纸2期
活动主题海报数量10份活动信息及互动内容的公布
数量1条，在销售中心门口悬挂或活动拱门上
置业顾问对前期看房及购房客户进行电话通知、传达月活动信息，同时制造对未购房客户再次约访的机会。（8月10日开始电话通知）十四、活动意外情况备注1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9)

宣传折页文字内容

安顺家园宣传折页文字内容正面P1平安地带安居乐业顺心如意安宁祥和人居之所在遂心顺意乐业之所思平安地带众望所归从总建筑面积6万平方米的安顺花园、总建面15万平方米的安顺星苑到已交付使用的总建筑面积30万平方米的安顺家园，武汉市平安臵业有限公司在武昌水果湖区域最核心地段中北路的总开发面积已经达到了50余万方，成就了武昌中心名副其实的“平安地带”平安臵业成就水果湖区域住宅航母安顺花园（配实景照片）位于武昌中北路21号，紧邻洪山广场。

由三栋多层和两栋小高层楼宇组成，占地面积为23亩，建筑面积为53800平方米，共356户，于2001年1月30日交房，是水果湖地区高尚精致的生活小区。

安顺星苑（配实景照片）位于武昌中北路64号，总建筑面积达146000平方米。

以"地段好、品质高、价格低"赢得了广大住房消费者青睐。

安顺星苑936套房屋已于2003年底全部交付使用。

安顺家园（配实景照片）位于武昌中北路，属水果湖中心生活区，南临东湖路，西、北方向均毗邻湖。

总建筑面积达30万平方米，由13栋18-28层建筑组成，整个项目采用高层板式楼的建筑结构，有从32-183平方米面积不等的20多种户型供选择。

P2-P4鸟瞰家园（配鸟瞰图）安顺家园都市梦想无与伦比的武昌真正核心,生活、娱乐、商业、交通、教育、购物、医疗……非一般的都市极致配套，加上新现代中式建筑品质，更展现了安顺家园主张未来、运用现代、激活传统的开发理念。

缔造高尚尊荣生活P5中央核心（配实景照片和效果图）人文、经济、政务、交通毗邻省直机关第二幼儿园、水果湖第一小学、水果湖中、湖北大学、湖北美院、武汉大学等名校。

步行至沙湖南岸的湖北省图书馆（新馆）仅需三分钟，已开建的“楚河汉街”将为该区域增添浓厚的人文气息。

位于武昌CBD核心地带，座落水果湖政治文化中心，洪山路两侧聚集政务机关，形成唯一的省级行政中心；中北路则汇集金融办公、酒店、会务、会展等，形成省级经济服务中心。

房地产经典软文

房地产经典软文土房企VS外地房企，广西“软实力”赶超一线城市如今，住宅成为人们摆脱蜗居的追求，为了最大限度地获得刚性需求者，楼市也成为房企决胜的战场。

自2010年12月“新国八条”的诞生后，大房企更是局限于一线的城市土地资源，掉转枪头进军二三线城市。

二三线城市房企受到前所未有的猛烈进攻,在实力对决的时期,广西嵘福房地产开发有限责任公司相关负责人率先表态:“有竞争压力，才能让桂企更快地成长起来，我们并不怕被取代，因为我们拥有的本土软实力是外地房企鞭长莫及的。

"认清形势：面临外地实力房企蚕食观点：大房企的加入恰似楼市“催化剂”俗话说：“知已知彼,百战百胜”，对于二三线城市房企来说，认清楼市形势及竞争对手,是决胜的关键因素之一。

目前二三线城市的房地产市场，以其土地资源充足、成本较低、竞争激烈程度较小的优势，吸引了众多外地大房企的目光。

保利在2009年更是大张旗鼓地进驻柳州，以14亿1400万元一举拿下柳州白沙路2号锌品厂的27号地，成为柳州“新楼王"。

此后，二三线城市更成沦一线城市大房企的蚕食对象.在这种严峻形势下，想扳回局面，就必须清楚大房企的实力所在。

记者发现，大房企在土地储备资源和资金流等方面表现出过人的雄厚实力，这让大房企在“拿地"环节就拉大了和二三线房企硬实力的距离。

同时，这些大房企仍不断地进行软实力的“修炼"，国内首家销售额超千亿的房企万科,近年来开始着手对管理工具和组织架构的革新，试图以强大的管理平台来支撑业务的长期发展。

观察大房企的动态，就不难发现，未来楼市决胜关键在于“软实力”的提升。

在调查中记者发现，二三线城市房企早已认知到自身所处的境地，并意识到“本土”元素的重要性.桂企兆安?兴柳集团一直专注于柳州本土房地产品牌的发展，指出一线房企进入柳州是好事,必将让柳州房企在压力中迅速成长。

而广西嵘福房地产开发有限责任公司近期也向媒体发话:“大房企的进驻并不能阻挡柳州本土房企前进的脚步,我们对本土人文风情的深刻了解、对发展本土品牌信念的坚持,拥有本地口碑效应和持续创新的学习动力等，都将成为我们决战楼市的利器。

产品说明书(产品篇)范文

第二局部产品篇名目产品篇是对工程产品设计筹划方案的诠释，是销售人员介绍产品的依据。

销售筹划部应组织销售团队广泛收集信息，深进挖掘产品卖点，研究产品缺乏及革新方法，充分预备应对口径，将产品从特点到功用再到成效全面深进地阐述，用对顾客推销的角度和口径集结成文。

一．工程定位1)工程总体定位：A.重庆2021年市场供需现状B.区域/版块分析区域分析江北区开展迅速，成为重庆市都市开展中的热土，都市的焦点，区域重要属性有：•中国内陆首个保税港区•两江新区，中国内陆开放高地注：以上统计数据源于重庆纬联地产对“重庆315HOUSE〞网签数据监测作为重庆都市开展的核心区域，受2021年年中“两江新区正式挂牌成立〞的直截了当利好政策碍事，区域2021年度成交均价以建筑面积7356元/平米的价格居于重庆市主城九区之首。

江北区要紧地产板块分布江北区要紧地产板块应分为6个：江北嘴板块、北滨路板块、鸿恩寺板块、江北农场板块、加州-新牌坊板块、溉澜溪板块。

1.江北嘴板块：要紧楼盘为中海寰宇天下、紫御江山2.北滨路板块：要紧楼盘包括珠江太阳城、龙湖春森此岸、信和工程、金融街长安二厂工程、招商江湾城3.鸿恩寺板块：要紧楼盘包括首创鸿恩国际、保利江上明珠、华润中心公园、东原D7区、中海北滨1号4.江北农场板块：要紧包括海悦香缇、国奥村、凤凰湾、保利香雪、壹江城5.加州-新牌坊板块：要紧包括长安锦绣城、财信都市国际99度、财信都市国际、升升清泊客、北城国际中心6.溉澜溪板块：包括海尔海语江山、北岸红港商展、中亿阳明山水、华宇北城中心、鲁能星城、都市童话板块特征板块位置要紧竞争力典型竞争工程江北嘴板块地段、品牌寰宇天下北滨路板块品牌、园林规划、中心地段招商江湾城鸿恩寺板块品牌、品质、中小户型面积华润中心公园江北农场板块品牌、中小户型面积保利香雪加州-新牌坊板块品牌、户型产品长安锦绣城溉澜溪板块品牌、规模鲁能新城C.竞争分析，进市节点竞争分析工程要紧竞争楼盘包括在售楼盘：珠江太阳城、龙湖春森此岸、招商江湾城、中海北滨1号、华润中心公园、东原D7区、首创鸿恩国际社区。

房地产折页文案

封面：盛世长安新境界＊慢生活求快的世界里找到慢的境界内文：新回归理性时代慢享轻松生活城私享40万平方米纯粹人居疆域风水龙脉源地之境，汇集天地灵气，以“天地人合一、师法自然”观念筑家；一切都是熟悉中的新鲜，一切又都很自然；休闲、缓慢、生活、情调是这里的主旋律，“轻松”更是一种自然、和谐的存在。

40万平方米纯粹生活领地，35幢11层、18层现代简约风格建筑疏密有序，巧妙勾勒更广阔的视觉空间；220亩完整社区自成一体，每一细节的处理，不经意间流露出极致、纯粹；与生俱来的气势，仿佛在平静中自然流露一个意味深长的品质传奇。

新高新时代慢置业向南不同的时代，有不同的生活理想。

超越以往的居住理想，触摸自然而又相依城市，一切都是如此真实与惬意。

新高新时代，主城向南、理想向南、生活亦向南！新区域西高新延伸版图的高调理想凭借政府导向性行为，城南，已成西安城市战略发展重点区域；而作为西高新区发展的辐射延伸地的长安区，将被打造成一个国际一流城市规划的新高新区域，城市规划领先，未来发展后劲十足。

新价格超值性价比的理性回归盛世长安，距离未来新高新中心仅1公里左右，凭借着以更低价格享受高品质房子的极大的性价比优势，吸引、引导市场回归理性置业，势必成为整个新高新区域的热点。

新未来未来升值空间的强劲潜力随着长安县的撤县设区、高新管委会的南迁，市政配套的日臻完善，将会吸引更多的开发商进驻，未来升值潜力自然不言而喻。

新住区理想慢生活蓝图Blueprint衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好的事物。

当然，这需要美好的心情与环境，以生态自然、和谐温馨构筑理想生活基调，成熟与完善达成理想生活蓝图。

新空气慢养生/三大公园广场，休闲、游乐、健身面面俱到远离大型工业污染，郭杜文化广场、樱花广场、永阳公园环伺，空气质量上佳；优质的生态环境适合居住、养生及休闲锻炼。

新交通慢出行/便捷交通网络，轻松驾驭10分钟都市生活圈……等10多条公交线路途经家门口，时刻享受出行的畅通便捷。

保利四期北二层平面施工图

50建筑设计咨询有限公司D-CROSS ARCH DESIGN REPUBLIC ORGAN OF CHONGQING CHINA点廓空间卧室客厅上空2%(结)3.200(建)3.350露台2BADCA3=1:752009-03Sheet Number:图纸编号:PLANScale 1:7522 页.1%卫5R1400下门厅上空Designed By:工程编号:Project Number:Checked By:Drawn By:出图日期:Issue Date:Sheet Type:Sheet Scale:Sheet Title:图别:二层原始结构图比例:图名:审核:制图:原始结构图施工图1:75D-C-Y0901重庆保利·高尔夫3、图纸中所有尺寸均应现场丈量。1、本设计图纸版权属本公司所有，未经同意，不得复印。2、设计图应结合现场实际情况与设计说明、结构设计图及相关图纸协调使用；如有问题，请立即通知设计师。Engineering Title:建设单位:工程名称:4、未加盖出图专用章，图纸无效。Built By:设计:*四期北别墅*1客厅上空20.3000.300211.5001.2002Scale 1:75二层强电插座布置图PLAN出图日期:Sheet Number:图纸编号:Issue Date:比例:Sheet Scale: 页.292009-031:75Checked By:工程编号:Project Number:Sheet Type:图别:图名:Sheet Title:施工图强电插座布置图D-C-Y0901Designed By:设计:制图:Drawn By:审核:门厅上空20.300210.3000.30021.50021124、未加盖出图专用章，图纸无效。*四期北别墅*重庆保利·高尔夫建设单位:Engineering Title:工程名称:Built By:3、图纸中所有尺寸均

样板间策划方案课件

一座，沿大学路、航海路各设立10座气柱，27个空飘气球，极度烘托热烈的气氛。此项阵地氛围营造将持续1周。
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哈西万达广场样板间开放方案
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营造浓郁的生活氛围，同时举办当代版画艺术展。生活与艺术在万达融合。
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