施工电梯保养维修及易损强制检修周期
电梯的维修保养流程及周期
电梯的维修保养流程及周期电梯已经成为现代化城市中必不可少的产品，为了保证电梯正常运行，我们需要进行定期的维修和保养。
本文将介绍电梯的维修保养流程及周期，希望对大家有所帮助。
第一部分：维修流程一、故障报告一旦电梯出现故障，需要第一时间报告给有关人员。
报告时需要准确描述故障现象，方便维修人员更快地定位问题。
二、现场检查维修人员根据故障报告，到电梯现场进行检查。
检查时需要按照维修手册的要求逐项检查，找出故障原因。
三、维修方案在检查结束后，维修人员制定出维修方案，并向有关部门报告。
如果维修方案需要更改或者需要更换配件，需要先得到有关部门的批准。
四、维修施工得到批准后，维修人员开始进行维修施工。
在施工过程中需要按照维修方案严格操作，保证施工顺利完成。
五、验收通电在维修施工结束后，需要对电梯进行全面验收。
验收结果应符合维修标准。
验收合格后，可以通电试运行，确保电梯能够正常运行。
第二部分：保养周期电梯的保养周期与操作频度有关。
保养周期主要分为每周保养、每月保养、每季度保养和每年保养。
一、每周保养每周保养主要包括以下内容：1.清洁电梯轿里和轿外，并清除污渍。
2.检查电梯门的开合是否正常。
3.检查电梯各部位的安全装置是否正常运行。
4.检查电梯控制器是否正常。
二、每月保养每月保养主要包括以下内容：1.检查轿门导向装置的螺丝是否松动，如有需紧固。
2.检查防止撞伤装置的弹性元件是否松动，如有需紧固。
3.检查轿门门缝，如有变形及损伤需修理或更换。
4.检查电动机风扇叶片及风道内是否有异物。
三、每季度保养每季度保养主要包括以下内容：1.检查轿厢运行是否平稳。
2.对导向轮、导向鞋进行检查和维护，如有磨损、变形需更换。
3.检查机房内、轿顶上电气元件的运行状态，如有异常故障需及时维修。
4.检查轿门的运行状态，如有异常需及时维修。
四、每年保养每年保养主要包括以下内容：1.进行全面的机电检查，检修电动机、制动器、减震器、安全装置、驱动器、控制器等各种电气元件和机械装置。
施工电梯日常维护保养制度及流程
施工电梯日常维护保养制度及流程一、目的确保施工电梯安全、高效运行，预防事故的发生，延长设备使用寿命。
二、适用范围适用于公司所有在用施工电梯的日常维护保养。
三、职责1. 电梯维保部门负责制定维护保养计划和标准。
2. 电梯操作人员负责日常检查和记录。
3. 安全管理部门负责监督和检查维护保养工作的执行情况。
四、维护保养周期1. 日常检查：每日进行。
2. 周维护：每周进行一次。
3. 月维护：每月进行一次。
4. 季度检查：每季度进行一次。
5. 年度大修：每年进行一次。
五、日常检查内容1. 检查电梯轿厢内外的清洁情况。
2. 检查电梯门的开关是否正常。
3. 检查电梯运行是否平稳，有无异常声音。
4. 检查电梯安全装置是否正常工作。
六、周维护内容1. 清洁电梯机房、轿厢、井道。
2. 检查电梯导轨、滑块、钢丝绳的磨损情况。
3. 检查电梯控制系统的运行状态。
4. 检查电梯紧急制动装置。
七、月维护内容1. 检查电梯的电气元件和接线。
2. 检查电梯的液压系统和润滑情况。
3. 检查电梯的安全防护装置。
4. 进行电梯的负载试验。
八、季度检查内容1. 对电梯进行全面的安全检查。
2. 检查电梯的机械部件和电气部件的磨损情况。
3. 检查电梯的紧急救援设备。
九、年度大修内容1. 对电梯进行彻底的清洁和检查。
2. 更换磨损严重的部件。
3. 对电梯进行全面的性能测试和调整。
十、记录与报告1. 所有维护保养工作都应有详细的记录。
2. 发现问题应立即报告，并采取相应措施。
3. 定期向管理部门提交维护保养报告。
十一、培训与考核1. 定期对电梯操作人员和维保人员进行安全培训。
2. 对维保工作的质量进行定期考核。
十二、附则本制度自发布之日起执行，由电梯维保部门负责解释。
如遇特殊情况，可临时调整维护保养计划。
电梯维修保养规范标准
电梯维修保养规范标准一、引言电梯作为现代城市的重要交通工具，起到了极其重要的作用。
为了保障乘客的出行安全和提高电梯的使用寿命，必须对电梯进行定期的维修保养。
本文将对电梯维修保养的规范标准进行详细阐述，以期提高电梯维修保养的质量和效率。
二、维修保养周期1.定期维修：定期维修应每年进行一次，具体时间以电梯的工作状况和使用情况为准，并在电梯厂家规定的时间内完成维修。
2.预防性维修：预防性维修是指对已发现的故障或潜在故障进行维修，以防止其进一步恶化。
预防性维修应在定期维修后及时进行，或者在电梯发生异常情况后进行。
三、维修保养内容1.电梯设备：对电梯主机、传动装置、轿厢等设备及其连接部件进行维修，包括润滑、清洁、紧固等工作，确保其正常运转和安全稳定的性能。
2.控制系统：对电梯控制系统进行检修，包括检查电气连接状态、控制电路的可靠性等。
3.安全装置：对电梯的安全装置进行检修，确保其正常工作，如轿厢挡门器、限位开关、紧急停止装置等。
4.指示系统：对电梯的指示系统进行检修，确保各个楼层平稳显示和灯光明亮。
四、维修保养方法1.检查：维修保养人员应仔细检查电梯设备、元件和连接部件的工作状况，发现问题及时排除。
2.清洁：维修保养人员应定期对电梯设备进行清洁，包括轨道、轿厢、按钮等部分，确保其干净整洁。
3.润滑：维修保养人员应按照电梯厂家的要求，对电梯设备进行润滑，以减少磨损和噪音。
4.调试：维修保养人员应定期对电梯的控制系统进行调试，确保其运行正常。
5.更换：维修保养人员应在必要时更换电梯设备的磨损部件，以保证电梯的正常运行和使用安全。
五、维修保养记录维修保养人员应及时记录电梯的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。
这有助于及时发现问题和评估电梯的运行状态，同时也是对维修保养工作的检查和评价依据。
六、结尾通过对电梯维修保养的规范标准的制定和实施，可以提高电梯的安全性和可靠性，减少故障发生的可能性，保障乘客的出行安全。
人货电梯维修保养制度表
施工升降机维修保养规程制度保养间隔及作业分工例行保养：工作前、中、后，每班一次初级保养进展一次高级保养：工作一年内一次建筑机械设备检查制度一、机械设备检查制度1.1 机械设备检查是促进机械管理，提高机械完好率、利用率，确保平安生产，改良效劳态度的有效措施。
1.2 机械检查的主要内容：检查机械技术状况、附件、备品工具、资料、记录、保养、操作、消耗、质量等情况，并对建筑机械使用人员进展技术考核。
检查机械使用单位对于机械管理工作的认识，是否重视机械管理工作，并纳入议事日程；检查规章制度的建立、健全和贯彻执行情况；检查管理机构和机务人员配备情况；检查技术培训及各级机务人员素质情况；检查机械技术状况及完好率、利用率情况；检查机械使用、维修、保养、管理情况；检查机械使用维修的运行效果。
1.3 机械检查的组织实施每个月组织由各机械使用单位参加的机械大检查，对检查中发现的问题，以书面形式通知安装维修部门，定人定质限期解决；机械设备使用单位凡不按规定要求组织机械检查或检查不细，存在问题未解决，发生机械事故的，对有关人员按失职追究责任。
二、起重机械专项检查2.1 起重机械应按制度经常检查起重机械的技术性能和平安状况，包括年度检查、季度检查、月度检查、每周检查和每日检查。
2.2 每年对在用的起重机械至少进展一次全面检查，其中载荷试验可以结合吊运相当于额定起重量的重物进展，并按额定速度进展起升、回转、变幅等机构平安性能检查。
2.3 每季度进展的检查至少应包括以下工程：平安装置、制动器、限位器等有无异常情况；吊钩有无损伤；钢丝绳、滑轮组、索具等有无损伤；配电线路、集电装置、配电盘、开关、控制器等有无异常情况；液压保护装置、管道连接是否正常；顶升机构，主要受力部件有无异常和损伤；底座的平安状况；整机的接地情况是否符合技术要求；钢构造、传动机构的检查；电缆的绝缘及损坏情况；大型起重机械的防风、防倾覆措施的落实情况；起重机械的安装、撤除、维修资料是否齐全、标准。
工程施工电梯怎么维保的
工程施工电梯怎么维保的一、维保频率1. 基础维保：每天对电梯进行一次基础维护，包括检查电梯轨道、导轨、导向轮、限位开关等部件的运行情况，确保电梯的正常使用。
2. 日常维保：每周对电梯进行一次日常维护，包括清洁电梯外壳、检查电梯各部件的紧固件是否松动、电梯门是否顺畅等。
3. 定期维保：每月对电梯进行一次定期维护，包括清洁电梯轨道、润滑电梯轨道、检查电梯各部件的磨损情况、紧急制动系统是否正常等。
二、维保方法1. 清洁维护：定期清洁电梯外壳和轨道，防止灰尘和杂物堵塞电梯轨道，影响电梯的运行。
2. 润滑维护：定期给电梯轨道等部件涂抹润滑油，减少电梯的摩擦力，延长电梯的使用寿命。
3. 定期检查：定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯轨道、导轨、导向轮、限位开关、电梯门等，及时发现问题并处理。
4. 紧固件维护：定期检查电梯紧固件的紧固情况，确保所有紧固件都牢固可靠，避免因松动导致的故障。
5. 紧急制动系统维护：定期检查电梯的紧急制动系统是否正常，确保在紧急情况下能够及时停止电梯的运行，保障人员和物品的安全。
三、注意事项1. 严格按照维保频率进行维护，不要因为工程繁忙而忽视电梯的维护，以免造成安全隐患。
2. 维保过程中要注意安全，确保电梯停稳后再进行维护操作，避免因为操作不当而导致事故。
3. 维保人员要具备相关的技术和经验，按照电梯的维保手册进行操作，不要随意更改或修理电梯的部件。
4. 定期对电梯进行全面检查和测试，确保其各项功能正常运行，保障人员和物品的安全。
5. 如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时停止使用，并请专业的维修人员进行处理，不要私自修理。
工程施工电梯的维保工作是确保其安全运行的重要环节，只有做好维保工作，才能保证电梯能够正常运行，减少事故的发生。
因此，施工单位和维保人员都要高度重视工程施工电梯的维保工作，严格按照维保规程进行操作，保障施工现场的安全和顺利进行。
施工升降机维修保养制度
施工升降机维修保养制度施工电梯维修养护制度机械部分的养护和维修1.平时养护（1）常常保持各机构的洁净 , 实时打扫各部分尘埃；（2）检查各减速器的油量 , 如低于规定油面高度应实时加油；（3）检查各减速机的透气塞能否能自由排气 , 若堵塞 , 应实时疏导；（4）检查各制动器的效能 , 如不敏捷靠谱应实时调整；（5）检查各连结处的螺栓 , 若有松动和零落应实时紧固和补充；（6）检查各样安全装置 , 如发现失灵状况应实时调整；（7）检查各部位钢丝绳和滑轮，如发现过分磨损状况应实时办理；（8）检查各润滑部位的润滑状况 , 实时增添润滑脂。
2.小修 ( 起落机工作 1000 小时此后进行 )（1）进行平时养护的各项工作；（2）拆检冲洗减速机的齿轮 , 调整齿侧空隙；（3）冲洗开式传动的齿轮 , 调整后涂抹润滑脂；（4）检查和调整展转支承装置；（5）检查和调整制动器和安全装置；（6）检查吊钩、滑轮和钢丝绳的磨损状况，必需时进行调整、修复和改正。
3.中修（起落机工作 4000 小时此后进行）（1）进行小修的各项工作；（2）修复或改正各联轴器的破坏件；（3）修复或改换制动瓦；（4）改换钢丝绳、滑轮等；（5）检查展转支承部分各连结螺栓，必需时改换，注意：改换时采纳高强螺栓；（6）除锈、油漆。
4.大修（起落机工作 8000 小时此后进行）（1）进行小修和中修的各项工作；（2）修复或改换制动轮、制动器等；（3）修复或改换减速机总成；（4）修复或改换展转支承总成。
其余主要零件的保护和养护1.制动器零件有以下状况之一的应予报废：（1）裂纹；（2）制动块摩擦衬垫磨损量达原资料厚度的 50%；（3）制动轮表面磨损量达 5mm ~2mm；（4）弹簧出现塑性变形；（5）杠杆系统空行程超出其额定行程约 10%。
2.吊钩禁止补焊，有以下状况之一的应予报废：（1）用 20 倍放大镜察看表面有裂纹及破口；（2）钩尾和螺纹部分等危险断面及钩筋有永远性变形；（3）挂绳处断面磨损量超出原高的 10%；（4）心轴磨损量超出其直径的 5%；（5）张口度比原尺寸增添 15%。
施工电梯的维护保养制度
施工电梯的维护保养制度一、日常维护保养1.始终保持施工电梯的清洁。
定期清洗电梯井道、轿厢和门、按钮等部件，以防止灰尘和杂物积聚影响电梯的正常运行。
2.检查并保持电梯各个部位的润滑良好。
如轨道、导向鞋、导轨、传动链等，定期加油或更换润滑剂。
3.定期检查电梯的各个部件是否正常运行，如门的开闭、按钮的灵敏度、安全装置的可靠性等。
如有故障或异常，及时修复或更换。
4.定期对电梯的操纵系统进行检查，确保电梯在各种操作模式下都能正常启停和运行。
5.清洁和更换电梯的滤芯和滤网，以保证电梯的空气质量和通风良好。
6.检查并保持电梯的紧固件，如螺栓、螺母等是否松动，如有松动及时拧紧。
7.定期检查电梯井道照明设施是否正常工作，保持井道良好的光线环境。
8.对电梯的上部电缆及其连接点进行检查，如有磨损、破损或腐蚀等情况，及时维修或更换，以确保电缆运输的安全性。
9.定期清理电梯的门槛区域，防止门槛积聚雨水和杂物。
二、定期维护保养1.每年对施工电梯进行一次全面的大修，检查和更换电梯的关键部件，如电控系统、机械传动系统、电缆等。
2.每年至少进行两次电梯的安全巡检，包括检查电梯的外观是否完好、各个安全装置是否正常工作、电梯碰撞保护装置是否灵敏等内容。
3.定期检查并校准电梯的超载保护装置，确保电梯在超载情况下能够及时停止运行。
4.每半年进行一次电梯的安全检修，包括检查和更换电梯的安全门、限速器、液压缸等部件。
5.对电梯的电气设备进行定期检查和维护，如电控柜、电缆、开关等，确保电气系统的可靠性和安全性。
6.定期对电梯的制动装置进行检查和维护，确保电梯在停止运行时能够稳定停在指定位置。
7.定期检查和维护电梯的导轨和导向鞋，以确保电梯的运行平稳。
8.每年对电梯的轿底进行一次清理和检查，包括清洗轿底、检查电梯底坑和滑轮等部件的安全状态。
三、特殊情况的维护保养1.在暴雨、台风等恶劣天气下，增加施工电梯的巡查频率，及时清理积水和杂物，确保电梯正常运行。
电梯维修保养细则
电梯维修保养细则为了确保电梯的安全运行，并延长其使用寿命，必须定期进行维修保养。
下面是电梯维修保养的细则：一、定期检查和保养1.每天检查电梯各部位是否正常运行，包括电梯轿厢、门的开闭、指示器灯的亮灭情况等。
如发现异常情况，应立即通知维修人员进行维修。
2.每周检查电梯钢丝绳和紧急制动系统，并进行润滑。
3.每月检查电梯的紧固螺栓和传动齿轮，并进行润滑。
4.每季度检查电梯电气系统的接线和接头，并进行维护和清洁。
5.每半年检查电梯重大部件的运行情况，如主轴、绳轮、电机等，并进行润滑。
二、紧急故障处理1.在电梯运行中发生紧急故障时，首先要确保乘客的安全。
如发生断电或其他故障，应使用紧急停止装置停止电梯运行，并立即通知维修人员进行维修。
2.如电梯发生停电，应使用备用电源进行紧急照明并通知维修人员进行维修。
3.如电梯在运行中突然停止，应先观察车厢内是否有人被困，然后通知维修人员进行故障排查。
三、日常保养维修1.按照电梯制造商的要求进行日常保养，定期更换润滑油和润滑脂，并清洁电梯内外部的各个部位。
2.定期检查电梯井道内的污水和垃圾，并清洁井道和井道门。
3.定期检查电梯门的密封和保护装置，并进行维修和更换。
4.检查电梯轿厢和地坑内的走行轨道和导向装置，并进行润滑和调整。
四、定期检测和检验1.每半年对电梯进行安全性能测试，如紧急制动、超载保护、故障保护和救援控制等。
2.每年对电梯进行全面检测和验收，并颁发检测合格证书。
五、维修记录和档案管理1.维修人员应制定维修记录表，记录每次维修和保养的内容，并签字确认。
2.维修记录应保存在电梯维护档案中，以备将来查阅。
六、员工培训和操作规程1.对电梯维修人员进行定期培训，提高其维护和故障排除的能力。
2.制定电梯操作规程，并要求员工按照规程进行操作，确保操作的正确性和安全性。
总结：电梯的维修保养细则包括定期检查和保养、紧急故障处理、日常保养维修、定期检测和检验、维修记录和档案管理以及员工培训和操作规程。
电梯保养维修规则
电梯保养维修规则
1. 定期保养：根据电梯的使用情况，制定定期保养计划。
通常情况下，电梯每三个月或六个月进行一次定期保养。
保养包括清洁电梯外壳、检查电梯运行状态及控制系统等。
2. 强制维修：当电梯发生故障或出现安全隐患时，需要立即进行维修，包括更换损坏的零件、修复电梯系统故障等。
3. 清洁保养：定期清洁电梯内外部。
清洁包括清洁电梯井道、电梯轿厢、操作按钮等。
4. 紧急情况维修：当电梯出现紧急情况，如卡人、停电等，需要立即采取措施进行维修，确保乘客或工作人员的安全。
5. 日常巡查：每天进行电梯的日常巡查，检查电梯的运行状况、安全装置是否完好等。
6. 预防性维护：根据电梯的使用状况，制定预防性维护计划。
预防性维护包括更换电梯部件、定期润滑、调整电梯运行参数等。
7. 定期检验：根据相关法规要求，电梯需要定期进行检验。
检验包括对电梯各个部件进行检查，并出具检验报告。
8. 保养记录：每次保养维修后，需要记录下保养维修的内容、时间和操作人员等信息。
保养记录用于日后检查和追溯。
上述规则仅为一般电梯保养维修规则的概述，具体的规定应根据当地法规和电梯制造商的要求进行。
施工电梯的维护保养制度
力合·翰林苑12#楼建筑施工电梯机械维护保养制度审批：审核：编制：河南六建建设发展有限公司二○一一年十月二十日建筑施工电梯维护保养制度一. 工程概况1.1工程概况1).工程名称：力合·翰林苑12号楼2).建设地点：位于洛阳市新区伊洛路以北，学府街以西，龙河南路以南。
3).建设单位：洛阳力合城建置业投资有限公司4).设计单位：机械工业第四设计研究院5).监理单位：河南省兴豫建设管理有限公司1.2建筑特点1).建筑规模：总建筑面积为12230.52m2，其中地上建筑面积11786.22 m2，地下一层建筑面积为444.30 m2，建筑基底面积487.80 m22).建筑层数与高度：该建筑地下两层，地上25层（顶层为跃层），建筑高度78.6 m，地下一层为戊类储藏间，地上为住宅3).设计标高：本工程±0.000相当于绝对标高155.20米。
4).本工程结构体系为剪力墙结构，基础形式为筏板基础5).建筑等级：本工程采用河南六建租赁有限公司提供中联SC200/200施工升降机一台，为使施工电梯能安全稳定运行编制此保养维护方案。
二. 维护保养建筑施工电梯使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书的，应在建筑施工电气安装告知前，制定建筑施工电梯维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工电梯维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容（应不低于本文第四点的要求）、周期（应不低于本文第五点的要求）和责任。
意外情况紧急救援合同应明确意外情况紧急救援责任人、责任人移动电话号码和承诺服务工作时间和反应时间。
2.1严禁夜间维护保养建筑施工电梯三. 建筑施工电梯使用管理3.1建筑施工电梯使用前，施工总承包单位、安装维护保养单位、分包使用单位、监理单位要共同对设备操作人员和维修保养人员等紧盯联合安全技术交底，相关责任人员签字。
联合安全技术交底可使用相关规范中相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程。
施工电梯管理及维修保养制度
施工电梯管理及维修保养制度一、施工电梯使用与管理(1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。
(2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验(包括坠落试验)，经试验合格签证后，方可投入运行。
(3) 施工外用电梯在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔三个月应做一次坠落试验，对防坠安全器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防附安全器进行复位。
防坠安全器的调整、检修或鉴定均应由生产厂家或指定的认可单位进行，防坠试验时应由专业人员进行操作。
(4) 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。
(5) 作业前应重点作好例行保养并检查。
作业前应重点检查：a.启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。
地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。
b.电梯标准节、吊笼(梯笼)整体等结构表面应无变形、锈蚀;标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。
c.动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。
d.各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开(脱)焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。
卸料台(通道口)平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。
e.各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。
f.齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。
g.安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换(无标志应有记录备案)。
电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。
h.电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。
施工电梯日常检查与保养
施工电梯日常检查与保养注意：施工升降机检查前必须切断主电源，10分钟后才能检修、检查1、检查外电源项总开关，接触器是否胡吸合，检查外笼门上的安全开关，打开外笼门，吊笼应不能启动。
2、检查上、下限位开关，极限开关及期碰铁安全、可靠、有效。
3、逐一作下列开关的安全试验，每次试验吊笼均不能启动。
A)打开吊笼单开门B)打开吊笼双开门C)按下急停按钮4、检查吊笼及导轨架上有无障碍物。
5、检查齿轮与齿条的啮合间隙，保证间隙0.2~0.5㎜.每周检查：1、检查机构大板，小板螺栓紧固情况。
2、检查每个润滑油，应润滑良好。
3、检查减速机润滑油，如有漏油或油液不足等情况，应补充润滑油。
4、检查小齿轮，导轮及滚轮、所有附墙架联结，所有标准节的联结螺栓以及齿条的紧固螺栓联结应牢固。
5、检查电缆托架及电缆保护架鹦鹉栓松动或位置移动。
6、检查电机及减速器有无异常发热及噪声。
季度检查：1、检查滚轮、各个滑滚轮及导向滚轮、滚轮的轴承，根据情况进行调整及更换。
2、检查滚轮的磨损情况，调整滚轮与立管的间隙为0.5㎜，先松开螺母，在转动偏心轴，校准后紧固。
3、检查电机和电路的绝缘电阻及电器设备金属外壳、金属结构的接地电阻。
4、做坠落试验，检查限速器的可靠性。
5、用塞尺检查制动盘的磨损。
年度检查：1、检查电缆随线，如有破损或老化应立即进行修理或更换。
2、检查减速机与电机间联轴器的橡胶块是否老化、破损。
3、全面检查整机各零部件的情况，并进行保养及更换。
润滑部位表1.每周检查减速机，看孔油面，必要时添加；2.每月齿轮、齿条涂刷油脂；限速器用油轮加注油脂；滚轮用油轮加注油脂；门滑轮、门配重滑道涂刷油脂包括吊笼、外笼门；3.每半年导论架立管涂刷一次油脂，减速机换一次油。
特别注意：每次新安装的升降机在投入使用之前，必须进行一次全面润滑，正常运行时按表中的周期进行维护保养，每周进行一次全面润滑，在进行润滑之前，必须将沾有灰砂的润滑部位清理干净。
减速机在首次使用一周后应换油。
施工电梯维修保养制度
施工升降机维修保养管理制度1、保养的原则和要求1.1为保证机械设备经常处于良好的技术状态，随时可以投入运行，减少故障停机日，提高机械完好率、利用率，减少机械损，延长机械使用寿命，降低机械运行和维修成本。
确保安全生产，必须强化对机械设备的维修保养工作;1.2机械保养必须贯彻落实“养修并重，预防为主”的原则，做到定期保养、强制进行，正确处理使用、保养和修理的关系，不允许只用不养，只修不养;1.3各班组必须按机械保养规程、保养类别做好各类机械的保养工作，不得无故拖延，特殊情况需经分管专工批准后方可延期保养，但一般不得超过规定保养间隔期的一半;1.4保养机械要保证质量，按规定项目和要求逐项进行，不得漏保或不保。
保养项目、保养质量和保养中发现的问题应做好记录，报维修部及督办部;1.5保养人员和保养部门应做到“三检一交”(自检、互检、专职检查和一次交接合格)，不断总结保养经验，提高保养质量;1.6资产管理部定期监督、检查各单位机械保养情况，定期或不定期抽查保养质量，并进行奖优罚劣。
2、保养作业的实施和监督2.1电梯应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常震动的零件，如塔身连接螺栓应经常进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。
2.2安全装置的维护保养（1）应每班要检查电梯门连锁限位、重量限制器、高度限位器、冲顶限位器和防坠器等安全装置是否正常，开关是否完好、螺栓是否紧固。
（2）每半月应对井道电梯进行一次维护保养，并检查该电梯安全装置精度是否符合要求，若发现超载，应立即进行调整，检查调整方法见说明书。
2.3机械设备的维护与保养（1）各机构的制动器应经常进行检查，保证灵活可靠，在摩擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须洗掉。
（2）标准节外啮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。
2.4其他保养（1）换季保养:主要内容是更换适用季节的润滑油、燃油，采取防冻措施，增加防冻设施等。
施工电梯维修保养
施工电梯维修保养-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII施工电梯维护保养制度1）电梯维护1.施工电梯的日常维护保养必须由依照《特种设备安全监察条例》取得许可的安装、改造、维修单位或者施工电梯制造单位进行。
2.施工电梯应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对施工电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。
3.应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生。
4.施工电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，施工电梯安全管理人员必须向施工电梯维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为施工电梯档案的内容。
5.每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
6.每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
2)施工电梯保养施工电梯保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确定，现规定每台班运转时间为8小时，一级保养期限为1000小时，由机组人员现场进行，具体内容如下：1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。
2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。
3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。
4、检查对重体导轮应转动灵活。
5、检查减速器有无异常发热及噪音。
6、检查电器元件接头应牢固可靠。
7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
8、电缆线应无破损或老化。
广厦建设集团有限责任公司西安公司施工电梯使用应急预案一、根据施工升降机的性能及其使用条件，可能发生的升降机自身事故：1、在施工升降机正常运行途中，突然断电使施工升降机无法运行停溜至半空。
在此情况下，操作工应保持清醒头脑，果断处理并观察所停止的楼层是否可以打开吊笼门与建筑物的安全层门通道，疏散人群，确保人身财产安全，同时通知相关技术人员并通过手动方式使其缓慢下放至底部（以项必须经过专业人员操作）。
电梯小、中、大修的周期及修理内容
类别
周期
修 理 内 容 和 要 求
小修
一般为4——6个月一次
仅对个别零件、部件进行检修或更换，不拆卸复杂部分。应对曳引机漏油进行处理，更换密封圈或盘根；调整制动器间隙；调整和修理更换层门门锁；若曳引绳受力不均或曳引绳太长，应截绳，重新做绳头组合；清扫电梯柜内电器元件，紧固接点螺钉，检查绝缘情况及接地情况，更换或调整烧蚀的触头，老化变质的电线；检查保险丝情况及其它电器开关工作情况，并根据具体情况，更换或修理，能确保电梯正常运行到再小修或中修期。
中修
一般为1——3年一次
以检修和更换已磨损，影响使用的零、部件为主。调整电梯的舒适感和平层误差、噪音符合要求。对曳引机抄写、检修、清洗、绝缘测试；制动器拆卸、清洗、调整；减速器拆卸、清洗、换油、找平、调整啮合间隙，测量数据，处理漏洞事宜；曳引机组装后，调试、找同心、试运转；导向轮等轮的拆卸、清洗、上油、找正；曳引绳清洗（用煤油）、调整；轿厢及轿厢们、层门的检修与清洗、调整；开关门机构的调整、检查、清洁；限速器装置、安全钳、终端站、保护装置等检修、调整；对重装置、平衡系统、缓冲器检修。
XXXXX电梯有限公司工Βιβλιοθήκη 部大修一般5年一次
大修是对电梯进行全面彻底检查，除了包括上述中修内容外，凡不符合要求的零部件、电气元件、电气线路导线等一律更换新的；对电梯的予埋件、支架、线管、缓冲器、槽钢、工字梁等进行防锈处理，并对机房内电梯零部件、电气柜、层门、轿厢、轿门统一喷漆油饰。大修后的电梯各项性能指标应能达到新安装的电梯的标准，所以对大修后的电梯，要根据国家有关标准进行全面检查，试验项目、测试数据要齐全、合格，方可报竣工，申请有关部门进行验收。
施工电梯中的安全维修保养技术交底
施工电梯中的安全维修保养技术交底1. 引言施工电梯作为建筑工地上重要的垂直运输设备，其安全运行对工程进度和人员安全至关重要。
为了确保施工电梯的正常运行和人员安全，必须对其进行定期的维修保养。
本技术交底旨在明确施工电梯安全维修保养的要求、程序和注意事项，以确保电梯维修保养工作的质量和安全。
2. 安全维修保养要求2.1 维修保养周期根据电梯的使用频率和环境条件，制定合理的维修保养周期。
一般情况下，每半年至少进行一次全面维修保养。
2.2 维修保养内容维修保养内容应包括以下几个方面：- 电梯控制系统检查：包括电梯的各项控制功能、信号系统、紧急呼救系统等。
- 电梯机械系统检查：包括电梯的悬挂系统、导轨系统、门系统、曳引机等。
- 电梯安全保护装置检查：包括电梯的限速器、安全钳、缓冲器、上下行超速保护装置等。
- 电梯电气安全检查：包括电梯的电源电压、电流、接地电阻等电气参数的检查。
- 电梯运行噪音和振动检测：检测电梯运行过程中的噪音和振动水平，确保在合理范围内。
3. 安全维修保养程序3.1 维修保养前的准备工作- 确认电梯停机状态，确保电梯内无人。
- 在电梯井口设置安全警示标志，防止无关人员进入。
- 准备维修保养所需的工具、设备和材料。
3.2 维修保养过程中的操作要求- 遵守维修保养作业指导书，按照规定的程序和步骤进行操作。
- 确保维修保养过程中电梯的各部件处于安全状态。
- 在进行高空作业时，必须佩戴安全带，使用安全防护用品。
3.3 维修保养后的检查与验收- 完成维修保养工作后，对电梯进行试运行，检查各项功能是否正常。
- 确认电梯的安全保护装置是否处于工作状态。
- 对维修保养记录进行填写，并存档备查。
4. 注意事项- 在进行电梯维修保养时，必须遵守国家和行业的相关法律法规。
- 维修保养人员应具备相应的资质和技能，熟悉电梯的结构和原理。
- 电梯维修保养过程中，应确保电梯的电源处于断开状态，防止误操作造成事故。
- 在电梯维修保养过程中，如发现重大安全隐患，应立即停止维修保养工作，并及时报告相关部门。
电梯维保时间规定
电梯维保时间规定
电梯维保是确保电梯正常运行和安全使用的重要措施。
为了保障公众的生命财产安全，电梯维保时间规定了电梯维保的频率和周期。
以下是一般的电梯维保时间规定的一些建议：
1. 定期维保：根据国家相关规定，多数地区要求每台电梯每月至少进行一次定期维保。
定期维保主要是进行电梯的例行巡查和保养，包括电梯井道、轿厢和机房的清洁、各种开关和按钮的测试、电梯驱动系统和安全装置的检查、电梯运行记录的查看等等。
2. 清洁保养：电梯维保人员应定期对电梯内外部进行清洁保养，包括轿厢和扶手的清洁、墙壁和地面的擦拭、电梯井道的清理等，以确保电梯整洁无尘。
3. 部件更换：电梯维保人员会根据电梯的运行情况和使用寿命，及时更换和升级电梯的部件。
常见的更换项目包括电梯门系统、紧急制动系统、控制系统等等。
4. 紧急维修：除了定期维保之外，电梯维保公司还应提供24
小时紧急故障修理服务。
一旦发生电梯故障，维保公司应立即响应并派遣维修人员前往现场进行修理，以确保电梯尽快恢复正常运行。
5. 检验验收：定期维保的另一个重要环节是电梯的年度检验验收。
根据相关法律法规，电梯维保公司需要每年对电梯进行一次全面的检验，包括电梯结构安全、驱动系统、门系统、控制
系统等方面的检查。
需要指出的是，以上仅为一般电梯维保时间规定的建议，具体的要求可能因地区和相关规定而有所不同。
此外，在一些特殊情况下，如电梯频繁发生故障或用户投诉等，维保时间也可能会有所增加。
总之，电梯维保涉及多个方面，包括定期维保、清洁保养、部件更换、紧急维修和检验验收等。
通过规定合理的维保时间，可以确保电梯的正常运行和安全使用。
建筑施工电梯保养方案
建筑施工电梯保养方案建筑施工电梯是一种特殊的设备，它在施工过程中不仅承载着工人和物料的运输，还具有辅助人员上下高处的功能。
为了确保电梯的安全运行，保养方案是必不可少的。
下面是关于建筑施工电梯保养方案的一些建议：1. 每日保养：- 每天在施工开始前和结束后，对电梯进行一次全面的检查。
检查电梯的外观是否有损坏或变形，观察轿厢的门是否打开或关闭正常，检查控制台上的按钮是否正常工作。
- 清洁电梯轿厢、轿顶和地坎，注意清除灰尘和杂物。
- 检查电梯的卷门和门把手是否正常运行，确保封闭性能良好。
- 检查电梯的紧急停车装置是否正常工作。
2. 每周保养：- 每周进行一次电梯机房的清洁，清除机房内的灰尘和杂物，确保电梯机房的通风良好。
- 检查电梯的钢丝绳和滑轮是否有磨损或异常现象。
- 检查电梯的门锁是否正常，门锁的紧固件是否松动。
3. 每月保养：- 检查电梯的限速器和安全钳是否正常工作，确保其达到预设的安全保护功能。
- 检查电梯的三相电机、开关和控制设备是否正常，如有故障应及时更换或修理。
- 对电梯的轿顶、顶盖和底座进行检查，确保其结构完好，并进行必要的维修和加固。
4. 每年保养：- 每年对电梯进行一次全面的检查和维修，包括检查驱动系统、控制系统和安全装置的性能，以确保其符合国家标准和规定。
- 清洁并加油电梯的滑轨和导向装置，确保其顺畅运行。
在进行电梯保养时，需要注意以下几点：- 保养人员需要具备相关的证书和专业知识，熟悉电梯的构造和工作原理，确保能正确操作和维修电梯。
- 保养人员需要佩戴好安全装备，如安全帽、手套和护目镜等，确保自身的安全。
- 保养人员需要与电梯的使用者和管理者建立良好的沟通和协调机制，及时了解电梯的使用情况和故障情况，并及时解决问题。
- 在进行维修和更换电梯部件时，需要使用符合标准的原厂配件，确保电梯的质量和安全性能。
总之，建筑施工电梯的保养方案是确保其安全运行的重要措施。
通过每日、每周、每月和每年的保养，可以及时发现和修复电梯的故障和问题，确保其正常运行，提高施工现场的工作效率和安全性。
电梯维修保养方案
电梯维修保养方案一、目的为了更好地完成电梯维修保养计划，特制订本方案。
二、维修保养的一般要求1.电梯的保养周期分为半月、月、季度、半年、年保养。
维保人员应按计划按时保质保量对电梯进行相应的检修、维护。
2.电梯维保人员每半月对电梯各易损运动安全部件及基本功能进行一次较为全面的检查、清洁、调整、润滑、更换零部件等保养工作。
3.在每半月保养的基础上，分别于每月、每季度、每半年、每年再对上述部件进行更深入的保养，并对其他部件按时进行检查、清洁、调整、润滑、更换等保养工作。
4.在周期性巡视或保养中，若发现有异常情况但不宜进行即时处理的，在不影响正常安全使用的情况下可先做好详细记录，随后尽快安排处理并做好记录。
5.维保完成后的电梯应处于良好安全的运行状态，各部位符合相应的国家标准及企业标准。
6.每台电梯每年专用一本保养表，每次保养项目不得少于各相关表内要求，维保负责人或公司管理人员要对保养员工填报的真实性进行不定期检查。
三、电梯的维修、检查和调整要求1.曳引机减速器（1）曳引机蜗轮减速器的运行应平稳无震动，蜗轮齿与蜗杆螺旋线间的啮合应保持良好，保证工作的可逆性而无撞击声。
（2）减速器油池内须有足量和厚度适宜的机油（齿轮油），油面须保持在蜗杆齿根线以下（即蜗杆和蜗轮齿的接触面以下）。
（3）减速器盖，窥视孔盖和轴承盖与箱体的连接应当紧密，不应漏油。
在蜗杆轴伸出端采用橡胶油封密封，此处允许产生少量润滑性渗油。
（4）减速器的润滑油应保持清洁，从轴封处漏出的润滑油须用小盒盛接，经滤过后再可使用。
（5）曳引机底座的螺栓应紧固无松动现象。
（6）减速器在正常条件下运转时，其机件和轴承的温度一般应不超过80℃。
（7）当减速器在正常运转下如轴承产生高热温度超过80℃或产生显著的不均匀噪声或甚至出现磨切和撞击声时，该轴承应调换。
（8）在检查减速器蜗轮和蜗杆的齿和轴承的情况时，如必须将减速器拆开时应先将轿厢安置在井道顶部用倒链吊住，并将对重在底坑内用木楞撑住，然后排去减速器内润滑油，用煤油洗净。
建筑施工电梯维保方案
建筑施工电梯维保方案
建筑施工电梯是施工中必不可少的设备之一，负责将施工人员和材料快速运送到所需的楼层。
为了保障施工过程的安全和顺利进行，需要制定一套维保方案，以确保电梯的正常运行和故障的及时修复。
1.日常维保
每天对电梯进行一次巡检，并记录下发现的问题。
巡检内容包括电梯的运行是否平稳、开关门是否正常、报警器是否灵敏等。
同时，还要对电梯的门的开关机构进行润滑处理，以确保电梯的使用寿命和安全性能。
2.定期巡检
每个月对电梯进行一次全面检查，包括电梯的机房、导轨、悬挂装置、刹车系统等。
检查内容包括各个零部件的运行是否正常、有无松动和磨损等。
并及时清洁和维修需要维修的部位，以确保电梯的正常运行。
3.预防性维护
按照制造商的规定，对电梯进行定期的预防性维护。
将电梯进行全面拆卸检查，对不合格的零部件进行更换，清洗和润滑所有关键部位。
并测试电梯的各项指标，以确保其符合安全操作标准。
4.故障处理
出现故障时，应立即通过电话或短信等方式联系专业的电梯维修公司。
并对电梯进行安全防护措施，以避免发生意外。
同时，
要做好记录和报告，以便后续的维修和统计。
5.员工培训
对电梯维护人员进行定期培训，以提升其维保技能和安全意识。
培训内容包括电梯的工作原理、维修方法和安全操作规程等。
培训后，要进行考核和评估，以确保员工的专业水平。
以上是建筑施工电梯维保方案的基本内容，为了确保施工过程的安全和高效进行，必须严格按照方案执行，并根据实际情况进行适当的调整和改进。