起诉状物业公司起诉物业费

物业费纠纷物业公司上诉状精选3篇

物业费纠纷物业公司上诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：*******被告：*******诉讼恳求：******事实与理由：********证据和证据来源，证人姓名和住址：********此致********人民法院起诉人：***********年***月***日附：********本诉状副本*****份注：********本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼物业费纠纷物业公司上诉状(第二篇)法院名称（公章）案号：年月日原告：[原告名称]被告：[被告名称]物业费纠纷物业公司上诉状摘要：本案物业费纠纷属于合同纠纷，原告与被告系因物业管理服务相关事宜签订了《物业管理合同》（以下简称“合同”），合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。

然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，给原告造成直接经济损失。

原告依法向本院提起诉讼，要求被告依法承担未付款项，并支付滞纳金等相关费用。

现原告不满一审判决结果，特向本院提起上诉，并请求严肃处理，妥善解决本案物业费纠纷。

中文尊敬的法院：原告[原告名称]，法定代表人[代表人姓名]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。

被告[被告名称]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。

原告于[date]向本院提起诉讼，后依法递交《起诉状》一份，并补充提交了相关证据。

关于本案物业费纠纷，原告和被告于[date]签订了《物业管理合同》，合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。

然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，导致原告遭受直接经济损失。

原告曾多次催告被告支付欠款，并提醒被告承担滞纳金，并提供合法合规的发票，但被告仍拒不履行支付义务。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，被告应当按照合同约定支付物业费用。

同时，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告有权向本院请求支付欠款及滞纳金等相关费用，并要求判令被告履行合同约定。

关于物业费纠纷起诉状范例

关于物业费纠纷起诉状范例导语：因为物业费而产生纠纷，无法协商解决的情况下，可以通过起诉状来提起诉讼。

下面是小编收集的关于物业费纠纷起诉状范例，欢迎阅读。

关于物业费纠纷起诉状范例(一)原告：南宁市**物业服务有限公司，地址：南宁市**路8号**广场法定代表人：李**被告：马**，男，19**年4月3日出生，现住址：南宁市**大道32号**小区5*栋1*单元502、503号房。

联系方式：130069*****诉讼请求：一、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日物业管理费本金1879.2元，违约金6852.6元，合计为8731.8元。

二、判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的专项维修资金367.2元。

三、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的小区水电公摊229.1元，生活垃圾处理费202.5元，汽车车位使用费2820元，合计为3251.6元。

(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：12350.6元)四、被告承担本案的一切诉讼费用。

事实与理由：2005年11月，原告与被告所在****小区的业主委员会签订《****小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为0.36元/㎡、0.04元/㎡和0.05元/;生活垃圾处理费为7.5元/月，家用小汽车车位(停车费)为50元/月，合同到期后每年续签。

2007年12月28日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。

2007年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布物业服务收费指导基准价和浮动幅度的通知并于2008年1月1日起试行。

为了能够更好的提高物业服务水平，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水平于2008年12月26日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的0.36元/㎡/月提高到0.45元/㎡/月的申请。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【起诉状】原告：某小区业主委员会被告：某物业管理公司案由：物业管理费纠纷恭敬的法院：原告某小区业主委员会，依法向贵院提起起诉，关于物业管理费的纠纷，敬请贵院依法审理，并判决被告支付原告相应的物业管理费。

一、案情概述某小区业主委员会是由小区业主自愿组成的，负责管理和维护小区公共设施、协调业主利益的组织。

被告某物业管理公司是经过合法程序选聘的小区物业管理服务提供商。

自被告某物业管理公司开始管理我小区起，原告业主委员会与被告签订了物业管理服务合同，并按合同约定向被告支付物业管理费。

然而，自合同生效以来，被告未能履行合同义务，导致原告业主委员会无法享受到合理的物业管理服务，严重伤害了业主的合法权益。

二、事实和理由1. 被告未按合同约定提供物业管理服务根据双方签订的物业管理服务合同，被告应负责小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作，以及维修、维护小区设施设备等职责。

然而，被告未能按照合同约定的标准履行管理职责，导致小区公共区域的清洁不及时，绿化维护不到位，安全隐患得不到及时处理，给业主的生活造成为了很大的困扰和不便。

2. 被告未按合同约定收取合理的物业管理费根据合同约定，被告有权向业主收取物业管理费，用于维护和管理小区。

然而，被告未能根据实际情况合理收取物业管理费，导致原告业主委员会支付了过高的费用，且未能得到相应的管理服务。

这严重违反了合同约定，伤害了原告的合法权益。

3. 被告未能及时解决业主的投诉和问题原告业主委员会多次向被告提出物业管理方面的问题和投诉，包括小区设施设备损坏、安全隐患等。

然而，被告未能及时解决这些问题，导致问题进一步恶化，给业主的生活和财产安全造成为了严重威胁。

三、诉讼请求1. 判决被告按合同约定提供合理的物业管理服务，确保小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作得到及时有效的处理。

2. 判决被告按合同约定收取合理的物业管理费，并向原告业主委员会返还过高的费用。

3. 判决被告赔偿原告业主委员会因被告违约行为所遭受的损失，包括维修、维护小区设施设备的费用等。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【案由】甲方（原告）：XXX小区业主委员会乙方（被告）：XXX物业管理有限公司【事实与理由】1. 甲方为XXX小区的业主委员会，负责维护小区的日常管理和维护工作。

2. 乙方为XXX小区的物业管理公司，负责小区的物业管理和维护工作。

3. 根据双方签订的《物业管理合同》，乙方有义务提供物业管理服务，并收取相应的物业管理费。

4. 自合同生效以来，乙方未按时、足额收取物业管理费，且未提供相应的物业管理服务。

5. 甲方多次与乙方商议解决此问题，但乙方未予以积极配合和回应。

6. 乙方的行为严重影响了小区的正常运营和居民的生活质量。

【请求】1. 甲方要求乙方即将履行物业管理合同，按时、足额收取物业管理费，并提供相应的物业管理服务。

2. 甲方要求乙方赔偿甲方因乙方违约而造成的经济损失，包括但不限于未收取的物业管理费、维修费用等。

3. 甲方要求乙方承担本案的诉讼费用和其他相关费用。

【证据】1. 《物业管理合同》：双方签订的物业管理合同，约定了乙方提供物业管理服务的义务和甲方支付物业管理费的义务。

2. 甲方提供的物业费缴纳记录：详细记录了乙方未按时、足额收取物业管理费的情况。

3. 居民投诉记录：记录了居民对乙方未提供物业管理服务的投诉情况。

4. 甲方与乙方的商议记录：详细记录了甲方与乙方就此问题进行的多次商议。

【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》：根据合同法，双方应当按照约定履行合同义务。

2. 《中华人民共和国物权法》：根据物权法，物业管理公司应当按照合同约定提供物业管理服务。

3. 《中华人民共和国消费者权益保护法》：根据消费者权益保护法，乙方作为服务提供者，应当提供符合标准的物业管理服务。

【诉讼请求】1. 判令乙方即将履行物业管理合同，按时、足额收取物业管理费，并提供相应的物业管理服务。

2. 判令乙方赔偿甲方因乙方违约而造成的经济损失，包括但不限于未收取的物业管理费、维修费用等，共计XXXX元。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【起诉状】被告：XXX小区物业管理有限公司住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生/女士住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代理人/委托代理人：XXX律师事务所住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号一、案情概述原告XXX先生/女士系本小区的业主，其住宅单位位于XXX小区XXX号楼XXX室。

被告XXX小区物业管理有限公司是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修、保洁、绿化等服务，并向业主收取物业费。

自原告购房入住以来，被告未按照合同约定履行物业管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。

原告多次与被告商议解决问题，但被告未能赋予合理回应和解决方案，故原告不得不诉诸法律途径，保护自己的合法权益。

二、事实和理由1. 被告未按照合同约定提供合理的物业管理服务根据《物业管理合同》，被告应当按照约定提供小区内的维修、保洁、绿化等服务。

然而，自原告入住以来，被告未能按时进行小区内的清洁和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和生活品质。

2. 被告未按照合同约定及时收取和使用物业费根据《物业管理合同》，被告有权向业主收取物业费，并应当按照约定使用物业费用进行小区的维修、保洁、绿化等工作。

然而，被告未能按时收取和使用物业费，导致小区内的公共设施和设备长期处于损坏状态，给原告的正常生活带来了诸多不便和困扰。

3. 被告未能解决原告的合理维修要求原告在多次向被告提出维修要求后，被告未能及时响应和处理，导致原告的住宅单位存在多处漏水、电路故障等问题，严重影响了原告的正常居住权益。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告特向法院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照合同约定提供合理的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。

2. 判令被告按照合同约定及时收取和使用物业费，用于小区的维修、保洁、绿化等工作，保障原告的合法权益。

3. 判令被告按照原告的合理维修要求，及时解决住宅单位存在的漏水、电路故障等问题，保障原告的正常居住权益。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【起诉状】原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业管理有限公司一、案由原告XXX小区业主委员会与被告XXX物业管理有限公司之间存在物业管理费纠纷。

原告要求被告按照合同约定的标准收取物业管理费，并提供相应的服务。

然而，被告未履行合同约定的义务，故原告决定向法院提起诉讼，要求被告支付欠款并承担相应的法律责任。

二、事实和理由1. 原告与被告签订了物业管理服务合同，约定了物业管理费的支付标准和服务内容。

2. 原告按时支付了物业管理费，但被告未能提供合理的物业管理服务，严重影响了小区居民的正常生活。

3. 被告未按合同约定提供清洁、保安、绿化等服务，导致小区环境脏乱差，安全隐患增加，严重损害了业主的权益。

4. 被告未按合同约定进行设施设备的维修和维护工作，导致小区公共设施频繁出现故障，无法正常使用。

5. 被告未能及时回应和处理业主的投诉和维修请求，严重影响了小区居民的生活质量和安全感。

三、请求1. 被告按照合同约定的标准支付欠款，总计XXX元。

2. 被告承担由于未履行合同约定义务而给原告造成的损失，包括但不限于维修费用、业主维权费用等，总计XXX元。

3. 被告承担本案的诉讼费用。

四、证据1. 物业管理服务合同及付款凭证。

2. 业主投诉记录。

3. 小区环境照片、视频等证据材料。

4. 物业设施维修记录。

五、诉讼请求1. 判决被告按照合同约定支付欠款，总计XXX元。

2. 判决被告承担由于未履行合同约定义务而给原告造成的损失，总计XXX元。

3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

六、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第XXX条第X款2.《中华人民共和国物权法》第XXX条第X款3.《中华人民共和国侵权责任法》第XXX条第X款七、附则1. 本案的诉讼代理人为XXX律师事务所。

2. 本案的管辖法院为XXX人民法院。

以上事实和理由，本案请求及法律依据属实，敬请法院依法判决。

追讨物业费起诉书

追讨物业费起诉书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业费是指业主在购买房屋后，按照物业管理公司规定的标准定期缴纳的费用，主要用于小区的日常维修、清洁、保安等管理费用。

在实际生活中，一些业主或物业管理公司可能会存在违规行为，导致物业费无法收取或者收取困难。

当业主无法得到物业费的正常缴纳时，往往需要通过法律途径来解决，这时就需要起诉书的编写。

一、起诉人基本情况1. 起诉人姓名：2. 起诉人性别：3. 起诉人年龄：4. 起诉人身份证号码：5. 起诉人联系方式：二、被告基本情况1. 被告姓名（物业公司名称）：2. 被告法定代表人姓名：3. 被告地址：4. 被告联系方式：三、案件基本情况1. 案件起因：起诉人购买了被告所管理的小区的房屋，并按照约定应当缴纳物业费，但被告未能履行其管理义务，导致物业费无法正常缴纳。

2. 索赔请求：起诉人要求被告履行管理义务，按照约定收取物业费，并赔偿起诉人因被告违约行为所遭受的损失。

四、事实和理由1. 起诉人依法在被告所管理的小区购买了房屋，并签订了相关的购房合同和物业管理合同，约定按月/季度/年度缴纳物业费。

2. 起诉人依约定按时向被告缴纳了物业费，但被告未能提供相应的管理服务，导致小区环境脏乱差、设施维护不到位，严重影响了起诉人的正常居住生活。

3. 起诉人多次向被告提出投诉和要求整改，但被告未能积极采取有效措施，仍然存在管理不善的情况。

4. 起诉人因被告违约行为遭受了经济损失，包括房屋价值的下降、居住环境的恶化等，严重影响了其生活质量。

五、证据1. 起诉人购房合同和物业管理合同复印件；2. 起诉人向被告提出的投诉信函复印件；3. 起诉人与被告的沟通记录或证词；4. 相关的环境照片或视频材料；5. 经济损失的相关证明材料。

六、诉讼请求1. 要求被告立即履行管理义务，改善小区管理状况，提供良好的居住环境；2. 要求被告履行约定，按时收取物业费；3. 要求被告赔偿起诉人因管理不善所遭受的经济损失。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【起诉人】姓名：张三住址：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【被告】姓名：XX物业管理公司住所：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【诉讼请求】1. 被告补交物业管理费共计人民币XXXX元；2. 被告支付违约金共计人民币XXXX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。

【事实和理由】1. 张三是XX小区XX号楼XX单元XX室的合法业主，被告是该小区的物业管理公司，双方之间存在物业管理服务合同关系。

2. 根据合同约定，张三每月应按时支付物业管理费，费用为每月人民币XXXX 元。

3. 自XXXX年起，被告开始拖欠物业管理服务，未按时向张三收取物业管理费。

4. 张三多次与被告沟通要求补交物业管理费，但被告未予以回应或拒绝履行支付义务，严重影响了小区的正常管理和居民的生活环境。

5. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，物业管理公司应按合同约定向业主提供物业管理服务，业主有权要求被告履行支付物业管理费的义务。

6. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任。

7. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，张三有权向法院提起诉讼，要求被告补交物业管理费，并支付违约金。

【证据】1. 物业管理服务合同及付款记录；2. 张三与被告之间的书面沟通记录；3. 小区居民对物业管理不到位的投诉记录；4. 其他相关证据。

【诉讼请求及理由】根据上述事实和理由，张三提出以下诉讼请求并陈述理由：1. 要求被告补交物业管理费共计人民币XXXX元。

根据合同约定，被告应按时向张三收取物业管理费，但被告拖欠了多个月的物业管理费，违反了合同约定，应承担相应的补交义务。

2. 要求被告支付违约金共计人民币XXXX元。

根据合同约定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任，支付违约金作为补偿。

物业公司起诉业主拖欠物业费模板

物业公司起诉业主拖欠物业费模板
民事起诉状
（物业服务合同纠纷——物业费欠缴类）
原告：xx 物业管理服务有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx省xx市xx 区xx 路xx 号。

法定代表人：xx，该公司总经理，联系电话：xxxxx。

被告：xx，男/女，x族，xx年xx月xx日出生，现住xx 市xx 区xx 路xx 小区xx 幢xx 室，公民身份号码xx xx xx，联系电话：xxxxx。

诉讼请求：
1、请求判令被告支付自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用 xx元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），总计xx元【需列明各项费用及起止的时间】；
2、请求判令被告按照应缴费用总额的千分之x支付违约金，违约金金额xx元。

3、本案的诉讼费用由被告负担。

事实和理由：
原告系xx 小区物业服务公司，被告系xx 小区xx 室的业主，xx年xx月 xx日，原告与被告签订了前期物业服务合同，合同约定：xx。

原告按合同约定为被告所在小区提供了物业管理服务，被告却拒不履行缴费义务。

被告共欠付原告自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自 xx年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用xx 元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），上述费用总计xx 元。

原告经多次催缴未果，故诉至法院，请求判如所请。

此致
xx人民法院
具状人：xx物业管理服务有限公司（加盖公章）
xx年xx月xx日。

物业费民事起诉状范本模板

物业费民事起诉状范本模板1、合同主体原告：＿___________________________被告：＿___________________________2、合同标的本起诉状是原告就被告未按时缴纳物业费事宜向法院提起的民事诉讼。

3、权利义务31 原告的权利和义务311 原告有权要求被告按照物业服务合同的约定支付拖欠的物业费。

312 原告有义务提供物业服务合同等相关证据，以证明被告存在欠费行为及欠费金额。

313 原告应如实陈述案件事实，不得提供虚假证据或故意隐瞒重要事实。

32 被告的权利和义务321 被告有权对原告的主张进行答辩和反驳，并提供相关证据。

322 被告有义务按照物业服务合同的约定按时支付物业费。

323 被告在诉讼过程中应遵守法律程序和法院的相关规定。

4、违约责任41 若被告未按照物业服务合同的约定按时支付物业费，应承担逾期支付的违约责任。

违约责任的具体形式包括但不限于支付逾期违约金、赔偿原告因追讨物业费而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

42 若原告在提供物业服务过程中存在违约行为，导致被告遭受损失，原告应承担相应的赔偿责任。

5、争议解决方式51 本诉讼由有管辖权的人民法院进行审理。

52 双方应尊重法院的判决结果，并在判决生效后依法履行各自的义务。

民事起诉状原告：姓名、性别、民族、出生日期、住址被告：姓名、性别、民族、出生日期、住址诉讼请求：1、请求判令被告支付拖欠的物业费人民币具体金额元。

2、请求判令被告支付逾期违约金人民币具体金额元（按照物业服务合同约定的计算方式，自欠费之日起计算至实际支付之日止）。

3、请求判令被告承担本案的诉讼费。

事实与理由：1、原告与被告所在小区的业主委员会签订了《物业服务合同》，约定由原告为该小区提供物业服务，被告作为小区业主，应按照合同约定支付物业费。

2、原告按照合同约定履行了物业服务义务，但被告自欠费起始日期起至今，未支付相应的物业费，经原告多次催缴，被告仍拒不支付。

物业费起诉状温馨提示业主

物业费起诉状温馨提示业主【起诉状】原告（住宅小区业主姓名、身份证号码、联系方式）：被告（物业管理公司名称、法定代表人姓名、联系方式）：原告系（住宅小区名称）业主，住址为（住址）。

原告因与被告所属物业管理公司的纠纷，现按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼，请求贵院判决如下事宜：一、要求被告立即停止以各种形式向原告征收物业费的行为；二、被告赔偿原告因被告过度收取物业费所造成的损失和合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、交通费等）；三、要求被告公开道歉，并向原告支付精神抚慰金；事实与理由：一、原告是（住宅小区名称）业主，在购房的同时按照约定每月缴纳物业费。

然而，被告在过去的一段时间内以各种形式收取物业费，而这些费用涉嫌存在过度收取的情况。

根据相关法律法规及合同约定，被告无权任意提高物业费标准或者未经业主同意擅自征收其他费用。

二、被告在管理过程中存在严重的不透明和不合理行为，未能向业主公布物业费收支明细和相关财务报表。

同时，被告在物业管理过程中存在监督缺位、服务不到位的问题，导致业主生活质量受到了影响。

被告的行为严重侵犯了业主的合法权益。

三、针对被告的过错行为，原告向被告提出了协商解决，但被告未能给予积极回应。

因此，原告不得不向贵院起诉，希望通过法律的途径解决纠纷。

证据：一、原告购房合同及有关文件；二、原告缴纳物业费的凭证；三、相关通知、协商函件等书面证据；四、其他与本案有关的证据。

综上所述，鉴于被告的行为已经严重侵犯了原告的合法权益，为了维护自己的权利，原告不得不向贵院提起诉讼，并请求贵院审判支持原告的诉讼请求。

原告特此向贵院提起上诉，并请贵院依法审理并判决被告承担全部诉讼费用。

原告：（签名）日期：年月日【附：告知书】上诉人告知书一、在法院受理上诉之日起十五日内，下列期满，我院将依法审理该案，予以解决。

1、申述期限（15日）；2、审理期限（两个月）。

二、法院将向原审法院通知原审被告参加上诉程序。

物业管理费纠纷起诉状范本及常见争议点解析

物业管理费纠纷起诉状范本及常见争议点解析起诉人：XXX（姓名）被告人：XXX（姓名）诉讼请求：1. 被告应支付我方的物业管理费共计XX元；2. 被告应承担本案的诉讼费用。

事实与理由：一、我方是该物业小区的业主之一，依法享有物业管理服务的权益。

根据《中华人民共和国物权法》及相关法规，物业管理费是我们享有物业管理服务的相关费用，应由业主按照合同约定支付。

二、被告在所购买的房屋购买合同中明确承诺支付物业管理费，但至今尚未履行该义务。

根据相关合同约定，被告应按照约定时间和标准支付物业管理费，但被告无故拒绝支付。

三、我方已尝试与被告进行协商解决，但被告始终不予配合，拒绝履行合同约定的支付义务。

为维护我方的合法权益，不得已决定向法院提起诉讼，要求被告支付相关物业管理费用，并承担本案的诉讼费用。

意见与建议：一、物业管理费的应收范围是一个常见的争议点。

根据《物权法》第89条的规定，物业管理费的收费范围应当以合理实际发生的管理费用为基础，并且必须经过物业管理服务受益人的同意。

因此，在纠纷发生时，建议双方通过协商或者其他方式明确物业管理费的应收范围，并达成一致意见。

二、收费标准的争议也是纠纷中的一个主要问题。

根据《物权法》第90条规定，物业管理费的收费标准应当公示并经业主大会或者业主委员会审议通过。

因此，在收费标准方面，建议被告能提供相关的证明材料，证明物业管理费的收费标准是经过合法程序通过的。

三、如果物业管理费的支付问题无法通过协商解决，建议双方选择适当的法律途径解决纠纷。

可以通过起诉状的形式向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判断和裁决。

四、在处理物业管理费纠纷时，建议双方都保留好相关证据，如合同、收据、支付凭证等，以便维护自身权益。

结语：根据以上事实和理由，我方要求法院依法判决被告支付物业管理费，以维护我方合法权益。

同时，被告需承担本案诉讼费用。

注：该起诉状范本仅供参考，请根据实际情况进行修改和完善。

民事起诉状起诉物业范本新模板

原告：姓名：[原告全名]性别：[原告性别]年龄：[原告年龄]民族：[原告民族]住址：[原告住址]联系电话：[原告联系电话]被告：名称：[物业公司名称]住所地：[物业公司住所地]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[法定代表人职务]联系电话：[法定代表人联系电话]案由：物业服务合同纠纷诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告物业费及滞纳金共计人民币[金额]元；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约造成的损失人民币[金额]元；3. 请求法院判决被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：一、基本事实原告与被告于[签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“合同”），合同约定由被告为原告提供的物业服务包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等。

合同期限自[起始日期]至[终止日期]，物业服务费为每月人民币[金额]元。

二、被告违约行为1. 被告未按照合同约定提供物业服务，存在以下违约行为：（1）[具体违约行为1]，如：安保措施不到位，导致小区内发生盗窃案件；（2）[具体违约行为2]，如：清洁工作不彻底，导致小区环境脏乱；（3）[具体违约行为3]，如：绿化工作不力，导致绿化带杂草丛生。

2. 被告未按照合同约定收取物业服务费，存在以下违约行为：（1）[具体违约行为1]，如：未在规定时间内向原告提供收费通知；（2）[具体违约行为2]，如：擅自提高物业服务费收费标准；（3）[具体违约行为3]，如：在原告未同意的情况下，将物业服务费擅自转嫁给第三方。

三、被告违约造成的损失因被告的违约行为，原告遭受了以下损失：1. [损失1]，如：因安保不到位导致原告财产损失；2. [损失2]，如：因环境脏乱导致原告生活质量下降；3. [损失3]，如：因绿化工作不力导致小区景观受损。

四、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第七百九十六条、第七百九十七条之规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

拖欠物业费起诉状范文3篇

拖欠物业费起诉状范文3篇拖欠物业费起诉状范文三篇起诉状一原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。

2. 按照合同约定，我按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。

3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。

4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。

请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。

2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。

证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。

原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状二原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我租住在被告管理的小区，根据租房合同的规定，我需按时缴纳物业费。

2. 我按照合同约定，按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。

3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。

4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。

请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。

2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。

证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。

原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状三原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。

物业公司物业费起诉状简洁范本

物业公司物业费起诉状物业公司物业费起诉状原告：(原告姓名)被告：(物业公司名称)背景根据我与被告签订的物业费缴纳合同，被告有责任提供物业管理服务，并由我按照合同规定的时间和方式缴纳物业费用。

自从合同签署以来，被告一直未能履行其物业管理服务的责任，且拒绝接受我所支付的物业费。

在多次沟通和催促之后，被告仍未履行其合同义务，故我不得不提起起诉。

起诉事实1. 依据合同，我已按时支付了物业费，金额共计(具体金额)。

2. 被告未按照合同规定提供物业管理服务，包括但不限于(具体未提供的服务)。

3. 我已多次向被告提出书面和口头通知，要求其履行合同义务，但被告未作出任何积极回应。

4. 被告不正当拒绝接受我所支付的物业费。

法律依据1. 《合同法》第二百四十条：当事人应当按照约定履行自己的义务，不得恶意拒绝对方提供的正当请求。

2. 《物权法》第八十八条：物业服务企业应当按照合同的约定提供物业服务，不得恶意拒绝履行。

3. 《物业管理条例》第十七条：物业服务企业应当按照合同或者业主大会决议的规定，及时执行物业服务合同，提供质量合格的物业服务。

请求基于上述事实和法律依据，我在此请求法院判决：1. 被告立即履行合同义务，包括但不限于提供合同约定的物业管理服务。

2. 被告接受我所支付的物业费，并向我提供合同约定的相关费用收据。

3. 被告承担因未履行合同义务所产生的损失，并赔偿我遭受的精神损失。

证据清单1. 物业费缴纳合同2. 资金转账记录3. 书面通知和催促记录4. 合同约定的物业管理服务内容及费用清单陈述人我承诺上述陈述和所提供的证据真实有效，如有虚假将承担相应的法律责任。

陈述人：(原告姓名)注：此起诉状仅为模板，请根据实际情况进行修改和补充。

物业公司起诉业主不交物业费起诉状

物业公司起诉业主不交物业费起诉状哎呀，今天咱们聊聊物业公司和业主之间的那些事儿。

想想吧，咱们每个月按时交的物业费，这钱可不是白花的。

物业公司就像是咱们小区的“守护神”，要是没有他们，咱们的生活可真得麻烦得很。

小区里干干净净的环境，绿树成荫的花园，电梯随时都能用，都是物业公司在背后默默付出的结果。

不过，有时候就有人心里打了小算盘，觉得“嘿，物业费可不就是个选择吗？”于是乎，有些业主就开始“欠费”了。

物业公司可就坐不住了。

他们也不想天天拿着小本本记账，心里一把辛酸泪。

咱们先想想，一个物业公司得花多少钱啊，人工、保洁、维修，还有那些年年年年都要涨的水电费，哎，真是日子过得紧巴巴的。

有些业主不交费，物业公司心里就像吃了个苍蝇，难受得不行。

要是业主们都能体谅一下，偶尔多交点，那物业公司可就可以好好做事儿了。

所以，物业公司决定，不能再忍了。

他们心里想着，得给那些不交费的业主上上课。

于是，物业公司就开始筹备起诉状。

这个起诉状可不是随便写的，得写得有理有据，逻辑清晰，让法官一看就明白。

里面得写清楚，“尊敬的法官，我们物业公司多么辛苦，每个月都在为小区服务，而某些业主却在“躲猫猫”，让我们头疼。

”当然了，起诉状里还得提到业主们该交多少钱，交费的法律依据，甚至还有一些“上有，下有对策”的小故事，让人看了心里发笑。

当物业公司把这个起诉状递上去时，那心情就像打了胜仗一样，心里特有底儿。

法庭上，业主们可就不淡定了。

他们也有话要说：“哎呀，我也不是不想交啊，只是手头紧，您看能不能给我宽限一下？”这话说得真是让人忍俊不禁，明明自己不交费，反倒是要求物业公司“通融”一下。

法官坐在台上，听着这些争辩，心里就乐了。

他们知道，这种情况其实挺常见的，业主们常常觉得物业费好像就是“可有可无”的。

可不行啊，这事儿不能就这样了结。

物业公司得维权，毕竟不交物业费可是犯法的哦。

法官就一边听，一边笑着摇头，心想：“这可真是个好戏。

”经过几轮辩论，最终法庭还是判了。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【物业费民事起诉状】原告：张三被告：某物业管理有限公司一、案由某物业管理有限公司作为被告，未按照合同约定的时间和方式收取物业费，给原告造成为了经济损失。

鉴于此，原告决定向法院提起民事诉讼，要求被告支付拖欠的物业费及相关费用。

二、事实和理由1. 原告与被告签订了物业管理合同，约定被告负责收取物业费。

2. 根据合同约定，原告按照每月1000元的标准支付物业费。

然而，被告未按照约定时间和方式收取物业费，导致原告多次催要未果。

3. 原告多次与被告沟通要求解决问题，但被告未能履行其收取物业费的义务，严重侵犯了原告的合法权益。

4. 经过核实，被告至今尚欠原告物业费共计5000元。

原告在此要求被告支付拖欠的物业费，并承担由此产生的相关费用，包括律师费、诉讼费等。

三、请求基于上述事实和理由，原告提出以下请求：1. 被告支付拖欠的物业费共计5000元，并赔偿由此产生的相关费用。

2. 被告承担本案的诉讼费和律师费。

四、证据原告拟提交以下证据：1. 物业管理合同及其相关附件。

2. 原告与被告之间的书面通信记录。

3. 原告支付物业费的相关银行转账记录。

4. 物业费收取情况的证明材料，包括收据或者收款凭证等。

五、诉讼请求1. 原告请求法院判决被告支付拖欠的物业费共计5000元，并承担由此产生的相关费用。

2. 原告请求法院判决被告承担本案的诉讼费和律师费。

六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、代理人及联系方式原告委托本律师事务所为其提供法律代理服务，代理人为李四律师，联系方式为电话：XXXXXXX，邮箱：XXXXXXX。

八、陈述事实和理由的要点1. 合同约定：物业管理合同明确约定了被告负责收取物业费的义务。

2. 违约行为：被告未按照合同约定的时间和方式收取物业费，严重违反了合同约定。

3. 经济损失：原告因被告的违约行为，导致拖欠物业费共计5000元，且由此产生了相关费用。

物业服务合同纠纷起诉状范本(适用于物业公司追讨物业费)

物业服务合同纠纷起诉状范本一、起诉方二、被告方三、案由和诉讼请求1. 案由1.1 未按时收取物业费：根据合同约定，物业费应于每月的5日前支付。

然而，被告方未能按时向起诉方收取物业费，导致起诉方无法及时缴纳，导致被告方要求支付滞纳金。

1.2 收取了不明费用：除了物业费之外，被告方还向起诉方收取了一些未在合同中约定的费用，并没有向起诉方进行明确解释和明细提供，因此起诉方要求被告方支付的费用不符合合同约定。

2. 诉讼请求2.4 被告方应负担诉讼费用：根据《民事诉讼法》的相关规定，请求被告方负担本案的诉讼费用，并承担起诉方的合理律师费用。

2.5 其他请求：根据本案的具体情况，请求法庭根据法律规定，判决被告方承担其他适用的责任，并给予起诉方相应的赔偿。

四、事实和理由起诉方与被告方签订了《物业服务合同》，合同约定了双方的权利和义务。

然而，被告方在履行合同方面存在违约行为，给起诉方造成了损失。

具体事实和理由如下：详细描述起诉方与被告方签订合同的时间和内容，以及合同中规定的双方的权利和义务。

进一步详细陈述被告方未按时收取物业费和收取不明费用的行为，并提供相应的证据、支付凭证等。

五、证据清单1.合同原件及复印件2.物业费支付凭证和银行流水3.收取不明费用的相关凭证和通知4.其他相关证据六、法律依据1.《合同法》2.《物权法》3.《民事诉讼法》七、诉讼请求和理由1.判决被告方支付欠缴的物业费以及滞纳金；2.判决被告方退还不明费用；3.法庭判决被告方负担本案的诉讼费用，并承担起诉方的合理律师费用；4.其他根据法律规定需要判决的请求。

八、案件受理和裁决管辖根据《民事诉讼法》的相关规定，请求法庭受理本案并进行审理，同时请法庭依法判决。

九、代理人[甲方代理人姓名] 联系地质：[代理人住质] 联系方式：[代理人方式]十、陈述事项十一、附录1.代理人的联系明文件复印件2.相关证据复印件，共[数量]页起诉方：[甲方签名]日期：[日期]。

起诉状(欠缴物业费起诉)

起诉状(欠缴物业费起诉)[你的名字][你的地质][你的]法院名称法院地质[日期]被告：[被告姓名]被告地质：[被告地质]起诉状事由：欠缴物业费追索【第一章案情简介】一、根据《物业管理条例》第X条规定，物业费是指在物业管理区域内，由物业服务企业提供的物业管理服务所需费用。

二、本案中，被告作为物业管理区域内的业主，应当根据相关法律法规规定，按时缴纳物业费。

三、根据物业费缴纳记录，被告于[具体日期]开始未缴纳物业费，至今已欠缴总额为[具体金额]。

【第二章请求事项】一、请求法院判决被告立即偿还欠缴的物业费共计[具体金额]。

二、请求法院判决被告支付违约金，违约金金额为欠缴物业费总额的[具体比例]。

三、请求法院判决被告支付本案的诉讼费用。

【第三章事实依据】一、根据《物业管理条例》第X条规定，业主应当按时足额缴纳物业费。

二、根据物业费缴纳记录，被告于[具体日期]开始未缴纳物业费，并迄今未予以补缴。

【第四章理由】一、被告作为物业管理区域内的业主，应当履行按时足额缴纳物业费的义务。

二、被告违反了物业管理条例的相关规定，拒不缴纳物业费，给物业服务企业造成了经济损失。

【第五章法律依据】一、《物权法》二、《物业管理条例》【第六章附属请求】一、请求法院责令被告停止拒不缴纳物业费的行为。

【附件】1.物业费缴纳记录2.其他相关证明材料【法律名词及注释】1.物业费：指在物业管理区域内，由物业服务企业提供的物业管理服务所需费用。

2.诉讼费用：指在民事诉讼中，向法院支付的与诉讼有关的费用，包括案件受理费、财产保全费、鉴定费等。

【全文结束】此致[你的名字]。