多省密集派员进京备战房产税试点扩容

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中国房地产泡沫之特殊性

论中国房地产泡沫之特殊性摘要：近年来国内资源、股市等都处于泡沫破灭之中，唯独中国房地产泡沫尽管存续已久、且调控连连，市场表现却异常稳定，说明中国房地产泡沫具有一定的特殊性。

笔者总结出几大认识，提出房地产市场化程度不高、居民收入严重分化、房地产偏好、股市投资功能弱化、住房持有环节税费偏低等中国特有的一些因素。

关键词：房地产泡沫特殊性市场化收入分化房地产偏好投资渠道房产税当前经济问题错综复杂，政治与民生问题也是千头万绪，大家形成的共识似乎就是要靠及时有效的改革与城镇化举措等应对当前复杂多变的内外形势。

不过，在全面梳理与考察了各种问题以后，不难发现，有一个问题始终萦绕其中，牵一发而动全身，犹如“迷宫”之门，那就是房价泡沫问题。

信贷泡沫与房地产泡沫也是紧密关联，其本质很大程度上还是房价泡沫问题。

从理论角度分析，任何资产泡沫都是会破灭的，只是时间可能有早有迟、途径各异。

但近年来国内资源、股市等都处于泡沫破灭之中，唯独中国房地产泡沫尽管存续已久、且调控连连，市场表现却异常稳定。

根据相关数据，2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。

尽管从2010年以来国家对于房地产市场连续实行政策调控，尽管金融市场流动性不太充裕，尽管房产税试点扩容已现端倪，但不影响房价在不利的经济面与政策面状况下连创新高。

所有经济体在经济扩张期都会有房地产价格上扬的共同现象。

众所周知，中国多年来的国际贸易外汇顺差、货币超发、国内信贷扩张以及城市化等因素直接导致了房地产泡沫形成，房价的“顽强”与这些因素自然不无关系。

但就中国房地产市场而言，这里面其实还有一些更深层次的原因，简言之，中国房地产泡沫具有一定的特殊性。

笔者总结出以下几大认识，供读者诸君参考。

一、中国房地产市场的市场化程度不高，与成熟市场经济体不尽一致中国自1998年取消福利分房、推进住房商品化以来，房地产市场化程度显著提高，但房地产市场并未完全市场化。

北京市地方税务局关于印发《北京市地方税务局开展城镇土地使用税、房产税税源清查工作实施方案》的通知

北京市地方税务局关于印发《北京市地方税务局开展城镇土地使用税、房产税税源清查工作实施方案》的通知文章属性•【制定机关】北京市地方税务局•【公布日期】2008.08.07•【字号】京地税地[2008]202号•【施行日期】2008.08.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房产税,耕地占用税正文北京市地方税务局关于印发《北京市地方税务局开展城镇土地使用税、房产税税源清查工作实施方案》的通知（京地税地〔2008〕202号）各区、县地方税务局、各分局：为贯彻落实《国家税务总局关于开展城镇土地使用税税源清查工作的通知》（国税函〔2008〕321号），市局制定了《北京市地方税务局开展城镇土地使用税、房产税税源清查工作实施方案》，现印发给你们，请依照执行。

附件：1.国家税务总局关于开展城镇土地使用税税源清查工作的通知（略）2.城镇土地使用税税源信息汇总表（略）3.分经济类型城镇土地使用税税源信息表（略）4.分行业城镇土地使用税税源信息表（略）二○○八年八月七日北京市地方税务局开展城镇土地使用税、房产税税源清查工作实施方案为贯彻《国家税务总局关于开展城镇土地使用税税源清查工作的通知》（国税函〔2008〕321号）（以下简称《通知》）文件精神，加强我市城镇土地使用税和房产税（含城市房地产税，以下两税合并简称“房土税”）征管工作，摸清我市房土税税源底数，市局决定开展房土税税源清查工作。

为保证清查工作的顺利、有效开展，制定本方案。

一、清查工作的目标（一）摸清全市房土税税源底数，为税收征管打牢基础；（二）完善房土税税源登记，清理各种应登记未登记、登记不实等问题；（三）及时查补房土税税收征管漏洞，并建立长效机制，切实提高征管水平。

二、清查工作的范围本次清查工作的范围是全市所有房土税纳税人占用的房屋、土地，主要包括房土税入库信息、税源登记信息和土地交易信息（包括企业契税完税信息和国土局的土地出、转让信息）。

新闻播报

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国税总局：房产税扩大试点方案暂不出台等29则

国税总局：房产税扩大试点方案暂不出台等29则作者：来源：《审计与理财》2013年第01期时事聚焦国税总局：房产税扩大试点方案暂不出台。

备受关注的房产税扩大试点时间表或推迟。

国家税务总局总会计师汪康在12日举行的中国企业发展高层论坛上表示，虽然税务总局、财政部等部门正在积极研究房产税扩大试点范围的方案，但目前要提出一个完善的方案还有难度。

汪康表示，由于房产税关系国计民生，因此，扩大试点还要经过更大范围的讨论。

对此，全联房地产商会名誉会长聂梅生在接受《经济参考报》记者采访时表示，从长远来看，房产税势在必行，但现阶段由于相关税的立法还没完成，的确应该在基础性环节完成后再扩大试点范围。

对于房产税试点方案，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，现阶段上海和重庆试点的房产税方案对楼市调控所起的作用并不大。

（摘自搜狐网）银监会要求银行业加强房贷压力测试，落实差别化房贷要求。

1月14日，银监会召开2013年全国银行业监管工作电视电话会议，对房地产贷款风险，要认真执行房地产调控政策，落实差别化房贷要求，加强名单制管理和压力测试。

会议明确了2013年银行业监管工作重点：切实防范和化解金融风险。

守住不发生系统性和区域性风险底线是首要任务，特别注意防控三类风险。

一是严防信用违约风险。

对平台贷款风险，继续执行“总量控制、分类管理、区别对待、逐步化解”政策，控制总量、优化结构，支持符合条件的地方政府融资平台和国家重点在建续建项目的合理融资需求；对房地产贷款风险，要认真执行房地产调控政策，落实差别化房贷要求，加强名单制管理和压力测试。

对企业集群风险，要加强监测，分门别类采取措施进行防范。

对产能过剩行业风险，要坚持有保有压，确保风险可控。

二是严控表外业务关联风险。

要严格监管理财产品设计、销售和资金投向，严禁未经授权销售产品，严禁销售私募股权基金产品，严禁误导消費者购买，实行固定收益和浮动收益理财产品分账经营、分类管理。

三是严管外部风险传染。

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房产税试点城市有哪些？房产税试点城市房产税均值？

房产税试点城市有哪些？房产税试点城市房产税均值？房产税试点城市有哪些？房产税试点城市房产税均值？现在房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等，房产税均价根据当地的经济情况也是略有不同的，房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。

按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)在2015年上半年，深圳等一线城市房价领涨全国，特别是深圳。

此次房地产税立法的实质性推进，对下半年各城市房价将产生一定影响。

不管怎么说，以下10个城市的房价今年下半年最有可能下跌，特别是大城市，已经有不少刚需支撑不起，适当的调整也属于合理范围。

一、北京北京均价：32719元/平方米房价可能跌的理由：北京近3万3的楼价，也就是说一个人买80平的房子，要近300万，首付100万，试问北京能有多少个百万富翁?北京的市场交易与经济发展必然很难支撑这么高的房价，再说目前北京的楼市交易下跌的比上海还快，其实北京目前已经有楼价下跌。

从北京房价同比去年上涨仅有5%，就可以看出北京的房价上涨的空间已经越来越慢。

二、深圳深圳均价：34467元/平方米房价可能跌的理由：深圳房价上半年涨太快了，不少区域透支了。

在这样的氛围，这样的房价必然不能坚持下去多久，随着交易量，肯定有低位出货的表现。

其实深圳一些楼盘的指数已经呈现下跌的趋势。

现行房产税存在的弊端及优化路径分析

现行房产税存在的弊端及优化路径分析房产税是国家调控房产价格，促进房地产行业健康发展的重要手段之一。

基于此，本文主要分析了现行房产税政策在政策制定与执行方面存在的一些问题，并针对这些问题，分析优化现行房产税实施效果的对策，从而促进房地产市场的健康发展，焕发房地产市场发展的新活力。

标签：现行房产税;弊端;优化路径房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。

2011年1月28日，上海、重庆开始试点房产税，2013年5月24日，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市，房产税确定向增量开刀。

一、现行房产税存在的弊端现行房产税的征收方式，主要有从价计征和从租计征两种，具体可以概述为以下几种计算方式：（1）从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。

（2）从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

（3）没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税，其余均从次月起缴纳。

（4）个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%[1]。

从上述房产税的征收方法可以看出，现行房产税主要存在以下几方面的弊端：第一，现行的房产税是对已经登记的房产，进行征税的一种政策，这就对不动产登记具有比较高的要求。

而目前，我国现行的不动产登记政策方面，存在一定的漏洞，很多人由于不动产产权意识薄弱，并没有想去确定自己的不动产产权。

还有一些人恶意避税，尤其是想要逃脱个人租金税收的征收。

宣传部门对于不动产登记政策方面的普及力度较差，宣传工作的有效性较低，很多人甚至不了解相关的不动产登记信息。

房产税试点扩容再迎时间窗口部分城市酝酿方案

房产税试点扩容再迎时间窗口部分城市酝酿方案房产税试点扩容时机渐趋成熟。

经过长期准备后，房产税试点的技术条件已经具备。

当前，多个地方正在推进房产税试点的准备工作，但纳入下一批试点的城市和试点扩容的时间尚未确定。

业内人士认为，不少地方已储备较成熟的试点方案，但对房产税给当地带来的影响，一些地方仍有顾虑。

房产税试点的进一步走向将主要取决于地方态度。

新一轮房产税试点城市可能在今年年底确定，并于明年正式实施。

技术准备已近完善作为一项既有税种，除上海、重庆两地向部分住宅征收外，房产税已面向经营性物业征收多年，征税系统和操作流程均已十分成熟。

因此，若扩大试点，主要问题在于如何将现有的房产税征收体系与住宅信息系统进行衔接。

在住宅信息的采集上，各地早已展开相关准备工作。

去年末以来，全国大部分省份和城市陆续发布公告，对存量房信息系统建设进行招标。

截至今年，一些省份已经做到全覆盖。

该项系统也被称为“存量房数据信息库”，是按照财政部和税务总局于2009年下发的《关于开展应用房地产评税技术核定交易环节计税价格工作的通知》而建立，其初衷是为了规范房地产交易计税价格核定办法，并防范存量房交易“阴阳合同”所形成的税收风险。

但文件同时强调，系统的建立“应考虑今后房地产税制改革的需要”。

该项系统包含了房屋的地段、面积、产权等各项与评估有关的信息，且覆盖范围大。

一位接近决策层的人士表示，作为房地产税制改革的重要内容，在未来的房产税试点中，该系统将在房屋信息采集、房屋估价、税基计算等方面提供技术支撑。

在技术准备的同时，相关培训工作也已展开。

从今年7月底以来，国家税务总局组织来自全国36个省市的71名税务系统工作人员，在中国人民大学培训房地产估价技术。

权威人士确认，这种估价技术同样将应用在未来的房产税征收中。

国务院发展研究中心研究员倪红日表示，房产税试点扩容面临的最大问题已不在技术层面。

部分城市酝酿方案房产税试点的扩容已是大势所趋。

为此，除上海、重庆两个试点城市外，多个地方已有相关的储备方案。

北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产市场调控工作有关税收问题的公告

北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产市场调控工作有关税收问题的公告2013年第3号2013-03-30 阅读次数：13667 [ 字体大小：大中小 ] 根据《北京市人民政府办公厅贯彻落实〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2013〕17号)要求及相关税收政策规定，现就进一步加强土地增值税预征管理和个人所得税征收管理有关问题公告如下：一、土地增值税预征管理相关问题为加强对定价过高、价格上涨过快的房地产开发项目的税收征管，按照《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）的有关规定，结合我市实际情况，对房地产开发企业销售商品房取得的收入，实行差别化土地增值税预征率。

（一）房地产开发企业按照政策规定销售各类保障性住房取得的收入，暂不预征土地增值税。

保障性住房是指各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房，以及按照政策规定向特定对象销售的经济适用住房、限价商品房（含比照经济适用住房、限价商品房管理）等具有保障性质的各类住房。

（二）房地产开发企业销售新办理预售许可和现房销售备案的商品房取得的收入，按照预计增值率实行2%至8%的幅度预征率（见附件1）。

容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的5%预征土地增值税。

（三）房地产开发企业销售在本公告发布之前已办理预售许可和现房销售备案的商品房取得的收入，仍按照《北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场调控有关税收问题的公告》（2011年第5号）、《北京市住房和城乡（京建发〔2010〕建设委员会北京市财政局北京市地方税务局关于贯彻落实国家有关部门房地产市场宏观调控政策有关问题的通知》677号）文件中确定的政策执行。

（四）房地产开发企业应当在商品房预售方案和现房销售方案中填报土地成本、建安成本和销售价格等信息，并匡算预计增值额和增值率。

住宅成交趋稳房价“曲线”上涨惠州周报520-5262013年

➢ 而另有媒体报道指出，在北京版国五条细则落地后，北京的高端住宅产品几乎都陷入“入市难” 的煎熬中。
➢ 此前，北京媒体曾报道指出，由于目前北京房价仍是上涨趋势，为了达到今年房价控制目标，北京市住建委已立下军令状，在二季度要让房价数据有所改观。
解析：北京限价再度升级，批售环节需要提交至副市长审批，进一步加大房价审批环节的难度，进而影响多个楼盘批售，从去年至今库存持续下降，项目入市难直接导致供不应求的局面进一步凸显。
样板帝景湾阳光谷
成交套数
4 4 1 1 1 1 1 1
成交面积
501.35 509.37 131.99 108.83 102.62 99.01 285.61 55.81
数据来源：中原数据监测系统网签数据（监测范围从2010年至今的批预售项目）
惠城区片区成交明细
➢ 金山湖片区
项目
方直君御中洲中央公园
成交套数
84 33 19 13 8 3 3 2 2 1
成交面积
8817.53 2865.17 1909.71 1254.79 632.05 183.87 402.1 662.84 359.81 125.79
数据来源：中原数据监测系统网签数据（监测范围从2010年至今的批预售项目）
惠城区片区成交明细
平的城市有1个，上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.1%。另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅
比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。 ➢ 二手住宅价格变动情况此外，二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.0%。在66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个，最高涨幅从3月份的 3.1%回落到2.0%。

全国扶贫开发信息系统业务管理子系统用户操作手册20171110(升级版)

文档编号：FPYWXT—--HX03文档名称：系统用户手册version 2。

0全国扶贫开发信息系统业务管理子系统—-用户操作手册东软公司扶贫开发实施项目组2017年10月10日目录1。

扶贫对象 (1)1.1.基础信息维护 (1)1.1.1.2014年底 (1)1。

1.1。

1。

....................................................................................................................贫困户11.1。

1.2.贫困村 (5)1.1。

2。

2015年底 (6)1.1.2.1。

贫困户 (6)1。

1。

2.2.贫困村 (7)1.1。

2.3。

贫困县 (9)1.1。

2.4.贫困户信息表打印 (10)1.1。

3.2016年底 (11)1。

1.3.1。

贫困户 (11)1。

1。

3.2。

....................................................................................................................贫困村131.1.3.3。

贫困县 (14)1。

1.3.4.自然村 (15)1。

1。

3。

5. ............................................................................................ 贫困户信息对照表打印161.1.3.6.贫困户信息表打印 (18)1.1.3。

7。

自然村信息表打印 (19)1.1。

3。

8。

.................................................................................................. 贫困村信息表打印201。

2021年高二下学期期末政治试题 Word版含答案

2021年高二下学期期末政治试题 Word版含答案一、选择题（在每题给出的四个选项中，只有一个选项是最符合题意的。

本大题共25题，每小题2分，共50分。

）1．“防微杜渐”与“微不足道”两个成语的内涵是对立的，在哲学上表现为A．唯物主义与唯心主义的对立 B．联系观点与静止观点的对立C．辩证法与形而上学的对立 D．可知论与不可知论的对立【答案】C题意是量变和质变的关系，属于辩证法和形而上学的对立。

故该题选C。

2．“一时之强弱在于力，千古之胜负在于理。

”这句话蕴含的哲学道理是A．事物是变化发展的，永远不变的事物是不存在的B．新事物符合客观规律，具有远大的发展前途C．矛盾是事物发展的根本原因D．事物是普遍联系的，孤立的事物是没有的【答案】B材料的意思是人不能以一时的成败来决定成败，要以永久的胜利来决定成功。

故该题选B。

3．对于精彩的幽默和笑话，女性的反应比男性更明显，产生这种差异的生理基础源于女性大脑的左额前叶皮质及其负责对外刺激产生反应的伏隔核比男性更活跃。

这表明A．意识源于人脑B．意识是人脑对客观存在的反映C．意识是人脑的机能D．意识活动具有自觉选择性【答案】CA项表述错误，意识源于实践；B项不符合题意；C项符合题意，材料是人脑是产生意识的生理基础；D项不符合题意。

故该题选C。

4．为调控房价，2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税，2013年5月24日，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市。

以下观点不能．．反映材料的是A．矛盾普遍性与特殊性的关系B．上层建筑一定要适合经济基础的状况C．实践是检验认识的真理性的唯一标准D．改革是社会主义自我完善、自我发展的根本动力【答案】DD项表述错误，不是根本动力，是直接动力。

本题是逆向选择题，故该题选D。

5．佛山已超过北京，成为全国汽车密度（即每一千人的汽车保有量）最高的城市。

为破解城市交通拥堵难题，人们从蚂蚁蚁穴体系有序、高效运转的“交通体制”中，学到了疏导交通的策略。

问题楼盘困境的化解与突破_记录

《问题楼盘困境的化解与突破》阅读记录目录一、内容概览 (3)1.1 背景介绍 (4)1.2 研究意义 (4)二、问题楼盘的定义与特点 (5)三、问题楼盘的成因分析 (6)3.1 开发商原因 (7)3.2 政府因素 (8)3.3 市场因素 (9)3.4 其他因素 (10)四、问题楼盘的化解策略 (11)4.1 政府层面的化解策略 (12)4.1.1 加强监管 (14)4.1.2 提供财政支持 (15)4.1.3 推动项目重启 (16)4.2 开发商层面的化解策略 (18)4.2.1 重新规划项目 (19)4.2.2 加强项目营销 (20)4.2.3 提高项目品质 (22)4.3 市场层面的化解策略 (23)4.3.1 调整市场定位 (24)4.3.2 创新产品类型 (26)4.3.3 优化供需结构 (27)五、问题楼盘的突破路径 (28)5.1 从政府角度寻求突破 (29)5.1.1 政策支持 (31)5.1.2 服务提升 (32)5.2 从开发商角度寻求突破 (33)5.2.1 创新商业模式 (34)5.2.2 强化品牌建设 (36)5.3 从市场角度寻求突破 (37)5.3.1 拓展市场渠道 (38)5.3.2 优化营销策略 (39)六、案例分析 (40)6.1 成功化解问题楼盘的案例 (41)6.2 未能成功化解问题楼盘的案例 (42)6.3 案例启示 (44)七、结论与展望 (45)7.1 结论总结 (46)7.2 研究不足与展望 (47)一、内容概览在阅读《问题楼盘困境的化解与突破》这本书的过程中，我深感其对于房地产行业面临的挑战提供了独到的见解和实用的方法论。

本书深入探讨了问题楼盘的成因、影响以及可能的解决方案，对于房地产开发商、投资者以及相关从业者来说，都具有重要的参考价值。

书中首先对问题楼盘进行了明确的定义，并分析了其产生的背景和原因，包括市场供需失衡、政策调整、金融风险等多方面因素。

房价近九成涨专家建议房产税有必要向全国推行

房价近九成涨专家建议房产税有必要向全国推行70城市房价近九成环比上涨10城同比涨超10%当网民质疑“房价被拉低”后，统计部门首次推出了新的《住宅销售价格统计调查方案》。

昨日，国家统计局公布了根据新方法统计的70个大中城市1月份房价数据，其中60个城市的新建商品住宅价格环比（与上一个月相比，就是指2010年12月份）上涨，占了近九成（86%）。

而同比（与去年同期相比，指2010年1月份）有10个城市房价涨幅超10%。

环比：下降的城市有3个从1月份新建商品住宅价格变动情况看，在70个大中城市里面，有3个城市的环比涨幅超过2.0%，分别是洛阳上涨2.1%、岳阳上涨2.2%、桂林上涨2.2%。

环比下降的城市有3个，分别是重庆下降0.1%、泸州下降0.5%、南充下降1.7%。

另有7个城市新建住宅价格和上一个月持平。

从1月份二手住宅价格变动情况看，有5个城市的环比涨幅超过2.0%，分别是成都上涨2.2%、唐山上涨2.1%、牡丹江上涨3.3%、温州上涨2.1%、平顶山上涨2.5%。

环比下降的有3个，分别是重庆下降0.1%、秦皇岛下降0.1%、泸州下降0.3%。

同比：海口涨幅最高为21.6%在70个大中城市里面，1月份新建商品住宅价格同比上涨的有68个城市，下降的有2个城市。

其中，海口同比涨幅最高，为21.6%。

涨幅超过10%的城市有10个。

分地区看，西部地区18个城市中，价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。

重庆房价环比降了0.1%同比上升7.9%按照新的《住宅销售价格统计调查方案》，直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）、计划单列市等35个大中城市，新建住宅销售价格直接采用当地房地产管理部门的网签数据。

国家统计局重庆调查总队有关人士透露，今年1月份我市的房价统计调查也是采用的网签数据。

我市房价走势怎么样？统计表明，在今年1月份，全国70个大中城市中，只有3个城市的房价环比下降，其中就有重庆。

国家城市建设总局《关于转发北京市、辽宁省落实私房政策两个文件的通知》

国家城市建设总局《关于转发北京市、辽宁省落实私房政策两个文件的通知》文章属性•【制定机关】国家城市建设总局•【公布日期】1980.10.30•【文号】[80]城发房字264号•【施行日期】1980.10.30•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文国家城市建设总局《关于转发北京市、辽宁省落实私房政策两个文件的通知》（１９８０年１０月３０日（８０）城发房字２６４号）现将北京市委《关于处理机关部队挤占私房进一步落实私房政策的通知》，辽宁省人民政府批转省城建局《关于文化大革命期间错接、错管城镇私房处理意见的报告》，转发给你们参考。

附：北京市委《关于处理机关部队挤占私房进一步落实私房政策的通知》、辽宁省人民政府批转省城建局《关于文化大革命期间错接、错管城镇私房处理意见的报告》的通知。

附１：北京市委《关于处理机关部队挤占私房进一步落实私房政策的通知（１９８０年９月１８日京发〔１９８０〕１４０号）各区委、县委、市委各部委，市人民政府各委、办、局党组，各人民团体党组：今年７月，胡耀帮同志对市委关于处理机关部队挤占私房进一步落实私房政策向党中央的请示报告作了批示：“我认为必须这样坚决果断地解决问题。

解决皆大欢喜，不解决，实在严重影响中央、军队威信，不象话。

北京市委所属的单位，我建议指定负责同志一个一个落实，限期退还。

单位实在有困难的，分别由党中央、国务院、军委负责解决。

”中央、国务院、军委对胡耀帮同志的批示非常重视，有关领导同志立即召开会议作了部署。

市委已召开各区、县、局负责同志会议，传达了胡耀帮同志的批示，对落实私房政策作了布置。

现将有关事项通知如下：一、十年浩劫中收缴的私人房屋，根据宪法规定，应一律确认原房主的所有权，把房产归还给房主。

对于自住房和出租房，应分别不同情况，采取不同处理方法，根据国家财力、物力的可能逐步解决。

当前，首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。

降低基本生活成本　提振中低收入阶层消费信心

降低基本生活成本提振中低收入阶层消费信心作者：应晓妮张培元邹晓梅来源：《中国经贸导刊》2023年第10期为进一步推动消费复苏，了解中低收入群体的实际困难和迫切需求，2023年5—6月，投资研究所调研组通过实地走访、调查问卷等方式，对山东、浙江、重庆等地建筑工人进行了深入调研。

调研发现，由于房地产市场不景气，收入预期下降，叠加育幼养老负担重、房价高、社保低等问题，建筑工人消费意愿受到显著抑制，要提振其消费信心需从根源上解决这些问题。

一、建筑工人个人及家庭基本情况我国建筑业从业人员超过8000万人，就业人数在国民经济各门类中仅次于制造业，建筑工人的消费特点在中低收入人群中具有较强代表性。

（一）个人情况：平均年龄偏高，八成以上来自农村40岁以上建筑工人占比近50%，平均年龄偏高。

受访建筑工人中，40岁以上工人占比47.3%，50歲以上工人占比近三分之一，明显高于20—30岁的青壮年劳动力数量。

调研发现，建筑业多数工种劳动强度大、工作环境差、安全风险高，“90后”“00后”一代年轻人普遍不愿意从事此类“又苦又累、又不体面”的工作。

超过八成建筑工人来自农村地区，跨省市流动现象较为普遍。

来自农村的受访者占比83.6%，仅有不到两成的受访者来自城市或者县城。

建筑工人流动性较强，近三分之一的受访工人表示，老家和工作地不在同一省；超过一半的受访工人表示，老家和工作地不在同一市。

因为工作流动性强，大部分建筑工人感觉“背井离乡”，对工作地缺乏归属感和安全感，储蓄意愿较强。

建筑工人月平均收入集中在6000—8000元。

受访建筑工人中，约有12.7%的人今年月平均收入为2000—4000元，32.7%的人月平均收入为4000—6000元，27.3%的人月平均收入为6000—8000元，12.7%的人月平均收入为8000—10000元，14.5%的人月平均收入在10000元以上，中位数为6000元，平均数为7970元。

（二）家庭情况：“上有老、下有小”，负担较重多对夫妻在同一工地务工，家庭收入受行业景气程度影响大。

房产税试点扩容再迎时间窗口扩容时机或在年底

房产税试点扩容再迎时间窗口扩容时机或在年底
佚名
【期刊名称】《经济技术协作信息》
【年(卷),期】2012(000)032
【摘要】房产税试点扩容时机渐趋成熟。