鲁能三亚湾简介

项目详情
项目名称鲁能三亚湾
项目类别高层,酒店式公寓,别墅,住宅
占地面积6800000平方米建筑面积2500000平方米
项目位置三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北）售楼地址三亚市三亚湾新城8号
绿化率43% 容积率0.89
建筑密度20%
总户数8000 总栋数380
付款方式一次性
楼盘起价19000元/平方米楼盘均价23000元/平方米
开盘日期2008-10-01 交房日期2014-04-30
主力户型公寓一房68-82平；两房94平别墅独栋双拼联排交付标准精装修
物业管理公司广东中奥、深圳之平物业管理公司物业管理费2.8元/平方米
开发商海南三亚湾新城开发有限公司
销售状态热销
项目介绍
鲁能三亚湾位于6.8平方公里中央核心区。

地处三亚湾22公里海岸线的核心地段，号称亚洲第一大道的“椰梦长廊”——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站，未来价值不可估量。

作为美丽城中央区首期启动项目，建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

同时鲁能三亚湾新城三万平米的社区内湖和三亚唯一的旱地音乐喷泉广场等多种景观休闲配套，更加为鲁能三亚湾新城增添了万种风情。

临湖瞰海的鲁能三亚湾酒店式度假公寓，居于整个鲁能三亚湾新城中心之地，各种商业娱乐休闲配套设施将酒店式度假公寓围绕在一片绚烂的度假海洋之中。

独特的玻璃幕墙外立面，尚属三亚首例，充分体现滨海自然的热带建筑的魅力。

鲁能三亚湾酒店式度假公寓更邀请享誉全球的美国世邦魏理仕担任物业管理，凭借他们专业知识及丰富的本地经验，为鲁能三亚湾新城量身定制一整套的物业服务方式，在保障最舒适的度假同时，更为鲁能三亚湾新城物业的升值提供了强大的保障。

目前，鲁能三亚湾新城项目招商工作已经在全球范围内全面展开，著名的美国棋牌国际连锁机构已经率先进入鲁能三亚湾新城，为鲁能三亚湾新城带来了一座纯正北美风情的酒吧，和一座高档棋牌会所；与此同时，鲁能三亚湾新城正式签约美国布鲁克投资银行，美国布鲁克将全面负责项目的海外招商；百胜集团旗下的肯德基和必胜客餐饮也于近期对鲁能三亚湾新城进行了考查。

这些国际机构的入驻将为鲁能三亚湾新城带来更多魅力国度的色彩。

美丽城位于三亚湾鲁能度假区控制性详细规划中的娱乐中心区，机场路两侧，面积约1800亩，规划以此为基地，发展三亚世界级的美丽文化产业。

以美丽、时尚、动感、活力为灵魂，以演艺、选美、影视、会展与拍卖、时尚发布为主题，大力发展美丽时尚文化产业，并不断拓展上下游产业链，打造全球首屈一指的：演艺中心、美丽时尚中心、会展中心、影视中心。

周边配套
国际旅游岛美丽会客厅、亲海商业娱乐生活城、迈阿密奢海游艇会、国际标准18°绿地、业主私属海滩、北纬18°热带原生温泉。

小区配套
美丽城板块有自建大型商业集群，高尔夫板块有自建商圈。

项目周边是海坡度假区和酒店集群。

交通状况
公交：地处三亚湾中段，有8、10路公交车到达，各种巴士，的士均可达项目。

8旅游专线
更多：交通便利、环境优美、周边配套设施周全。

楼盘特点
海景地产豪华居住区旅游地产。