浅析工业园区的金融市场体系建设
工业园区基础设施建设融资问题研究(投稿版)
工业园区基础设施建设融资问题初步研究刘家有1陈智永2(1．盘锦市国有土地储备中心，辽宁盘锦1240002．盘锦市国有土地储备中心，辽宁盘锦124000）摘要：在工业园区筹建和发展的过程中，融资保障不力常常成为影响基础设施建设活动顺利开展的制约因素。
文章首先分析了新的宏观经济形势下工业园区融资工作中存在的突出问题，接着建议除了要继续加大传统渠道融资的力度外，还要积极进行融资方式方法的创新和尝试，以提升融资的规模和效益，最后认为，工业园区基础设施建设融资要秉承资本运作理念，既要讲成本收入比，又不唯短期内的利润量，并提出了若干原则和具体措施。
关键词：工业园区基础设施建设融资问题初步研究工业园区是地方政府推进新型工业化的重要平台、推动产业集群的主要载体，是当前提高区域竞争力、发展开放型经济、打造先进制造业基地的有效抓手。
发展工业园区，基础设施建设必须先行，而建设资金问题却经常成为制约发展的瓶颈。
因此，发展工业园区必须正视融资工作面临的形势和问题，不断加强和改进资本运作，从而保障基础设施建设水平持续提升，助推园区招商引资和经济社会各项事业快速发展。
一、当前工业园区融资工作中存在的突出问题近年来受中央调结构、控通胀调控政策的影响，国家宏观货币政策一直处于适度从紧状态，虽然近期为了保证稳增长，降低存款准备金率和降息成为可能或现实，但央行货币政策的态度总体仍将长期持续谨慎，在此背景下，很多工业园区的融资遭遇了不少困难和压力，但其自身的融资工1刘家有（1956年11月—），男，辽宁大洼人，现为辽宁省盘锦市国有土地储备中心主任，会计师，主要研究方向为财政学及投融资管理和社会保障资金管理。
2陈智永（1976年7月—）,男，河南正阳人，现为辽宁省盘锦市国有土地储备中心副主任，曾任会计和律师，管理学士和法律硕士，主要研究方向为经济法及应用经济学。
作本身也存在着一些突出的不足和问题。
（一）建设投入不足由于工业园区规划建设任务比较重，许多园区建设资金短缺，基础设施建设速度缓慢，配套服务功能不完善，形象进度严重滞后，导致一些签约项目无法顺利入场，园区产业集聚效应难以有效形成。
促进我国金融后台园区建设的对策分析
１利 用标 准等 手段提高管理能力。根 ．
据 企 业 实 际 ， 择 ｌＯ９ ０ 选 Ｓ ０ ０系列 、 ０ＢＴ Ｃ Ｉ、
关 键词 ：金 融后 台 因 区
行业
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ＣＭＭ、Ｉ Ｌ等标准来提 高 自己的管理能 Ｔｌ 力。ＣＭＭ强调过 程的持续 改进 ， 有利于企
业 自身 能 力 的提 高 。
对 服 务 商 进 行 风 险 控 制 可 以 采 取 以 下 措 施 ：完 全 竞 争 控 制 。 行 的 外 包 业 务 银
成熟 ，金融监管机构可予 以借鉴。整体上
来 说 ， 国 金 融相 关标 准 的制 定 、 护 、 我 维 推
证券 ｌ企 业外包主要考虑：系统 的安 Ｔ
全 Ｉ ＂ ｔ；服 务质 量 ，Ｉ 包有 点像 把 自己 的 Ｔ外
命运 交到别人手里 ，外包服务要及时、到 位 ；从事 Ｉ Ｔ外包的技术公司大 多对证券业 的理 解不充分 ，对证券业务较熟悉 的证券 软件提供 商又大多不从事全面 的Ｉ外包业 Ｔ 务 ；费用；政 策法规。
持下开展工作 ， 承担部分政 府职能。 我国的 行业协会 资金和人才缺乏 ，无法承担行业 相应 的公共管理需求。目前 ， 我国还没有 出
现 金融 后 台 相 关 的独 立 行 业 。 且 ， 而 由于 金 融 行 业 分 治 ，几 大 行 业 之 间的 沟 通 并 不 通
Ｉ技术使组织管理的链 条缩短 ， “ Ｔ 即 扁
（ ）外 包企 业 一
◆ 中 图分 类 号 ：Ｆ ３ 文 献 标 识 码 ：Ａ ８１
（ ）构 建 “ 三 中观 ” 运 行 机 制
内容 摘 要 ：金 融 后 台 建 设 涉及 诸 多主 体 ，如 政 府 、企 业 、学 校 、研 究机 构 、 行 业 自律 机 构 （ 企 业 ）等 ，要 发展 好 非
对工业园区的意见建议
有关对“工业园区”的意见建议
有关对“工业园区”的意见建议如下：
1.规划和管理：工业园区需要有一个科学合理的规划，确保园区布局合理、功能齐全。
同时，需要制定严格的管理制度，加强对企业的监管，确保企业合法、规范地经营。
2.基础设施建设：工业园区需要有良好的基础设施建设，包括交通、通讯、供水、供
电、供气等方面。
要确保基础设施的稳定性和可靠性，以满足企业的生产需求。
3.人才培养和引进：工业园区需要有一支高素质的人才队伍，包括技术、管理、营销等
方面的人才。
同时，需要制定人才培养和引进计划，吸引更多的人才来到园区，为园区和企业的发展提供智力支持。
4.创新发展：工业园区需要鼓励企业进行技术创新、产品创新和管理创新，提高企业的
核心竞争力。
同时，需要加强与高校、科研机构等的合作，推动产学研一体化发展。
5.环保和可持续发展：工业园区需要注重环保和可持续发展，加强对企业的环保监管，
推广环保技术和产品，推动企业实现绿色发展、循环发展和低碳发展。
6.服务体系建设：工业园区需要建立完善的服务体系，包括金融、法律、会计、知识产
权等方面。
要为企业提供全方位的服务支持，帮助企业解决各种问题，促进企业的发展壮大。
7.开放合作：工业园区需要加强开放合作，吸引外资和外企入驻，提高园区的国际化和
专业化水平。
同时，需要积极参与国际竞争和合作，推动园区和企业走向世界。
浅谈工业园区建设存在的问题及解决路径
浅谈工业园区建设存在的问题及解决路径浅谈工业园区建设存在的问题及解决路径一段时期以来,工业园区建设成为拉动区域经济增长的新引擎，各地园区建设一路高歌猛进。
为深入推进“工业强市”战略，地方政府强力推进工业倍增计划。
笔者参与了工业倍增园区建设的跟踪审计，并以**区为例对审计中发现的问题进行思考归纳，期望能对今后的园区建设有所帮助，对审计同仁进行工业园区审计时有所参考。
一、园区建设的基本情况**的工业倍增示范园区位于**区东部，因武钢厂区分割成四个子园区，其道路、电力、天然气、污水管网等基础设施极差，一部分园区基础配套设施为驻区大企业自身需要配套而建，自成封闭体系，大部分独立于城市公共配套之外，基础配套水平与中心城区的标准差距较大。
另一部分园区为原区划调整的城中村，园区基础配套设施几乎为零。
根据**市政府的要求，**区拟在两年完成开发面积10平方公里、基础设施建设投入40亿元的新型工业化示范园区建设目标，园区规划建设总面积44.01平方公里，其中工业（仓储）用地面积11.75平方公里。
**区工业园区通过规模性、系统性基础设施建设，已基本实现“七通一平”标准，项目进驻园区，产业集聚园区的承载能力不断提升。
截止2016年底，园区共引进重点项目11个，总投资116.44亿元，园区建设取得的成绩不容否认。
同时，由于前期缺乏充分的研究论证，园区招商引资、项目落地也不甚理想，存在的问题也不容忽视。
二、园区建设存在的问题（一）土地成本过高。
园区大量土地需通过城中村改造方式取得，拆迁成本达到80-100余万元/亩，部分拆迁密集地块土地成本高达170余万元/亩。
按照国家现行的土地出让政策，不能低于成本地价供地的要求，一般工业企业无法承受；而且区内可用的连片大宗工业地块少，难以吸引到大企业大项目。
由于园区用地紧靠武钢，环境质量不佳，制约了一部分环境质量要求较高的新型工业项目和产业落户**开发区。
（二）招商引进的项目质量不高。
经济新常态下苏州工业园区经济面临的困难及对策
经济新常态下苏州工业园区经济面临的困难及对策1. 引言1.1 背景介绍苏州工业园区，地处江苏省苏州市，是中国改革开放的重要窗口和发展先行区之一。
作为全国首个面向国际的产业园区，苏州工业园区成立于1994年，致力于引进国际先进技术和管理经验，推动产业结构调整，促进经济转型升级。
苏州工业园区以其优越的地理位置和完善的产业配套体系吸引了众多国内外企业的入驻，成为苏州乃至全国经济发展的重要引擎。
随着国内外经济形势的变化和经济发展模式的转变，苏州工业园区也面临着一系列新的挑战和困难。
在经济新常态下，苏州工业园区的经济发展面临着诸多困难，包括市场竞争压力加大、人才短缺、技术升级需求迫切等问题。
如何应对这些挑战，促进苏州工业园区经济持续健康发展，是当前亟待解决的重要问题。
完。
1.2 问题意识在当前经济新常态下，苏州工业园区面临着诸多困难和挑战。
随着经济结构调整和产业转型升级，园区经济发展面临的问题意识也日益凸显。
首先，经济困难是一个主要问题。
由于全球经济形势复杂多变，园区内部企业面临订单减少、产能过剩等困难，导致经济增长放缓，增长率不再像以往那样稳定。
其次，市场竞争压力日益加大。
随着国内外竞争对手的崛起，园区企业不仅面临着价格战的挑战，还面临着产品质量、市场营销等多方面的竞争压力，使得园区整体竞争力下降。
再次，人才短缺也成为园区经济发展的阻碍因素。
随着技术的不断更新和创新，园区急需高素质、高技能的人才来推动企业技术升级和产业升级，但人才供不应求的现状限制了园区的发展。
最后，技术升级需求也是一个亟待解决的问题。
随着科技的不断进步，园区企业需要不断更新技术装备和生产方式，但由于资金短缺和技术壁垒的存在，园区企业在技术升级方面面临一定的困难。
综上所述，苏州工业园区在经济新常态下面临诸多困难和挑战，需要采取有效措施来应对。
2. 正文2.1 经济困难苏州工业园区在经济新常态下面临着诸多困难。
随着全球经济形势的不确定性增加，苏州工业园区的出口市场面临着严重挑战。
浅析工业园区规划存在问题及对策
浅析工业园区规划存在问题及对策摘要：自改革开放以来，市场经济体制转型，使人们越发意识到生态环境保护的紧迫性和重要性。
工业园区作为经济发展的重要载体，在国家政策的指导和支持下，日渐成为经济建设的主战场，其规模与质量迈入了新的发展阶段。
然而，从城市生态的角度看，工业园区的发展规划还存在诸多不完善之处。
本文在分析工业园区发展规划对城市生态影响的基础上，就城市生态下的工业园区发展问题及对策进行了研究。
关键词：工业园区规划；存在问题；对策随着经济建设的逐步深入，环境破坏的现象愈演愈烈，自然界对人类生存空间开始了反噬。
工业作为人类生产生活中不可或缺的一部分，对城市生态的影响在整个经济体系中是最大的。
将工业行业聚集在某个特点园区，有利于产业布局的优化，其对保护城市生态的价值也是十分明显的，但同时也加剧了生态环境的破坏。
新时期，有关工业园区发展规划对城市生态影响的研究备受瞩目。
1、工业园区发展规划对城市生态的影响工业是国民经济的命脉，其园区发展规划有利于资源整合及调配，从而创造更大的价值。
从城市生态的角度讲，工业园区发展规划具有十分重要的现实意义，是实现可持续发展目标的有效手段。
完善的工业园区发展规划，大大促进了工业产业的平衡与快速发展，同时其对城市生态的影响有所降低。
以土地利用影响评价为例，工业园区规划建设对原有土地利用格局的影响甚微，但区域内的生态环境则发生了根本性变化，增加了地表水流失。
从理性的角度讲，工业园区发展规划对城市生态的影响利弊共存。
2、工业园区规划中存在的问题2.1园区遍地开花，布局不尽合理遍地开花，大密度的工业园区布局显然与资源、人口、环境承载力和基础设施匹配度不尽适应。
由于缺乏工业园区总体规划，各地自行上报园区建设方案和规划。
2.2产业定位模糊，特色优势不鲜明中国工业园区大多属于政府主动型，其工业园区的规划大都由建筑设计院完成，工业园区规划和产业结构大致趋同，工业同质化竞争激烈，城市产业结构也出现了同质化。
工业园区建设与金融服务——以巴林左旗为例
或 国家开 发银 行 等外 部金 融机 构 寻求 支持 ， 融 人 也
了 部 分 资 金
步完善 园 区基础 设施 建设 。 积极 探索 园 区建 设 要
的 市场 化运 作方 式 。在 园 区 的基础 设施 建设 上 ， 要 扩 大 市场 操 作 面 ， 照 企 业化 运 作 的方 式 ， 励 供 按 鼓
企业在 当地金 融机 构 未 申请 到贷 款 ． 向包商 银行 转
培 育 特 色产 业 ， 成 园区 特 色 优势 ， 筑 园 区龙 头 形 构
地位 ， 凸现 园 区的集 聚和辐 射功 能 。
（ ） 大基 础 设 施 建 设 投 入 ． 造 高 水 平 项 目 三 加 打
投 资 平 台。 坚持 “ 次规划 ， 步实施 ” 要 一 分 的原则 ， 进
要 支 持 规模 比较 大 的优 质 客 户 发 放 贷 款 １ ３亿 ． ５ 元 ， 点支 持 赤峰 市 白音 诺 尔铅 锌矿 、 峰 吉 安化 重 赤
工有 限公 司 、 左旗 鑫达种 业 有限公 司等 企业 。当地
业２ ５户 ， 议投 资额 ２ ．３亿元 ， 已完 成 固定 资 协 ４５ 现
巴林 左 旗工 业 园 区 的基 础设 施 建设 投 资 都是
环经济体 系 。 是政府 营造环 境 ， 三 企业 创造财 富 ， 资 金 流 动效 益最 大 化 ， 才 各尽 其 能 ， 人 引领 经 济快 速 发展 。四是 具有符 合经 济发展 规律 的体 制和机 制 ， 建立 起市场 主导发展 ， 政府 协调 服务 的体 制框架 。
Ｉ ＮＮＥＲ ＭＯＮＧＯＬ Ａ Ｉ Ｉ Ｆ ＮＡＮＣＩ ＡＬ
２１． ０ ００ ５
金ห้องสมุดไป่ตู้
融
《工业园区金融服务专案》
《工业园区金融服务专案》【专案综述】工业园区金融服务专案是指兴业银行根据工业园区及区内中小企业的资金需求、服务需求及经营特点，提供多样化、差异化、专业化的金融服务产品，促使企业达到快速融通资金、提高资金使用效率、安全管理资金的目的，为企业的成长提供全方位服务和支撑。
【适用对象】适用对象包括工业园区及区内的中小企业。
【服务内容】☆快速融资产品组合：工业厂房贷款、设备抵押贷款及专业担保机构担保贷款等；☆融资担保组合：对园区内无法提供有效担保的中小企业，兴业银行可应用园区开发单位担保、专业担保机构担保及联贷联保等多元担保形式，提供相应融资服务方案；☆项目融资组合：工业园区贷款、企业项目贷款；☆创新产品组合。
中小企业集合发债、中小企业金融租赁业务、中小企业短期融资券等。
【价值亮点】★降低中小企业融资门槛，支持中小企业更快更好发展；★创新担保方式，解决中小企业融资担保不足的难题；★拓宽中小企业的融资渠道，降低企业融资成本；★强化银政合作，带动中小企业发展。
【案例展示】某工业园区是首批被信息产业部认定的五个国家集成电路产业园之一，园区共有ic企业近60家，区内的集成电路生产相关企业的投资额近60亿美元，已经成为集成电路产业链最完整、相关企业集聚程度最高、产业发展最快的区域之一。
为解决园内企业研发、投资资金需求，兴业银行积极联系园区管委会，组织筛选一批有资金需求但缺少抵质押物的优秀中小企业，以联贷联保、专业担保机构担保等方式，对中小企业提供贷款。
通过该方式，兴业银行为园区内缺乏抵质押物的数十家优秀中小企业提供了信贷资金支持，有效地支持了园区企业的发展第二篇：三门峡工业园金融服务推介活动方案三门峡工业园金融服务推介活动方案主办单位：三门峡工业园区管委会中国人民银行三门峡市中心支行推介内容：为园区十九家有资金需求的企业提供“一对一”或“一对多”的融资服务和财务辅导，以此促进“小巨人”企业信贷培育工作的进一步深化。
浅析工业园区规划建设中存在的问题及对策分析
浅析三元工业园区规划建设中的问题2006级经济管理本科专业尤向荣学号：070801062200039 建设工业园区是推进工业集中、土地集约、产业集聚的有效载体，是走新型工业化道路、培育新的经济增长点、增强区域经济实力的客观要求。
三元经济开发区是在2002年12月经三明市人民政府批准设立的工业园区，2006年9月被批准设立为省级经济开发区。
三元经济开发区通过几年来的发展，取得了一定的经济效益和社会效益，但也存在着许多困难和问题。
现就三元经济开发区目前在园区规划建设中存在的问题及对策谈谈本人初浅的看法。
一、当前工业园区规划建设中存在的主要问题三元工业园区经历了艰难发展的五年，在发展过程中遇到了种种困难和问题，如：发展规划、耕地保护和土地利用、征地补尝和失地农民的保障、水土保持和地质灾害防治等问题，这些困难和问题，即有政策导向因素，也有许多客观制约因素，按照推进新型工业园区建设的要求来衡量,概括起来主要表现在以下几个方面：1、发展规划问题。
在工业园区发展建设规划上各地的作法不尽相同，沿海发达地区把城区周边土地规划为工业园区用地，其目的是做大城区，做大区域经济。
而我区由于受地势条件的限制，以采取“依山就势，沿路布局”的原则，把国、省道沿线低丘缓坡的山坡为工业园区用地，根据这一现状，前者将工业园区用地规划设在城区周边，虽然对做大市区经济、集聚产业发展有一定带动作，无疑会对市区环境造成一定影响；后者将工业园区用地设在城郊，虽然有利于做大城区，规避环境保护问题，但由于土地的连片开发将对原有的生态环境造成较大的破坏。
三元区在工业园区发展建设规划上，将205国道三元至永安和212省道三元至明溪沿线较平坦的低丘缓坡土地列入园区总体规划，根据区域立地条件按“一区十园”布局，从目前已开发的工业园区看，最大面积的园区为4000亩（约2.7平方公里），最小的只有500亩，虽然有利于土地的综合利用，也有利于产业发展布局，但存在着园区规模相对较小，基础配套设施重复建设，地质灾害处理难度加大、承接重大项目能力不足等诸多问题，不利于园区做大做强。
工业园经济效益分析
工业园经济效益分析声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。
一、盈利能力分析在工业园建设项目的经济效益分析中，盈利能力分析是一个核心环节。
它主要关注项目在运营过程中获取利润的能力，以及项目的投资回报率等关键财务指标。
（一）利润来源分析1、主营业务收入：工业园区的主要盈利来源是企业租赁厂房、设备、土地等产生的租金收入。
这部分收入通常较为稳定，是评估工业园区盈利能力的基础。
2、增值服务收入：除了基本的租赁收入外，工业园区还可以通过提供物业管理、技术支持、人力资源等增值服务获得额外收入。
这部分收入的多少往往与园区的服务质量和管理水平密切相关。
3、投资收益：工业园区在运营过程中可能会投资于某些有潜力的企业或项目，从而获得投资收益。
这部分收益通常具有较高的不确定性，但也可能带来较高的回报。
（二）盈利能力评估指标1、投资回报率（ROD：Rol是衡量工业园区投资效益的关键指标，它反映了项目投资的盈利能力。
ROl的计算公式为：ROI=（投资收益-投资成本）/投资成本XlO0%。
通过计算ROL投资者可以判断项目的投资回报是否达到预期水平。
2、净利润率：净利润率反映了工业园区在运营过程中实现的净利润占总收入的比例。
它是衡量园区盈利能力的另一个重要指标，计算公式为：净利润率=净利润/总收入义100%。
净利润率越高，说明园区的盈利能力越强。
3、现金流分析：现金流分析是评估工业园区盈利能力的有效手段。
通过对园区现金流入、流出的动态变化进行分析，可以揭示园区的现金流状况及盈利质量。
一个健康的现金流状况是工业园区持续盈利的重要保障。
（三）影响盈利能力的因素1、市场需求：工业园区所处行业的市场需求状况是影响其盈利能力的重要因素。
当市场需求旺盛时，园区出租率和租金水平往往较高，从而带来较高的盈利能力；反之，市场需求疲软可能导致出租率和租金水平下降，进而影响园区的盈利状况。
浅议工业园区供应链金融的业务模式
Ｄｉ ｓ ｃ ｕｓ ｓ ｉ ｏ ｎ ｏ ｎ ｔ ｈｅ ｉ ｎｄ ｕｓ ｔ ｒ ｉ ａ ｌ ｐａ ｒ ｋ，
ｔ ｈｅ ｆ ｉ ｎ ａ ｎ ｃ ｉ ａ ｌ ｓ ｕ ｐ ｐｌ ｙ ｃ ｈ ａ ｉ ｎ ｂｕ ｓ ｉ ｎｅ ｓ ｓ ｍｏ ｄ ｅ
近些 年来 ，由于国家的开放政策 ，工业 园区迅速发展 ，园区的中小 企业对 当地 经济起着十分重要的作用。然而在发展过程 中，供应链上的核 心企业融资问题制约着整个供应链的生存与发展，引发上下游企业、整个供 应链 ，乃至整个园区企业发展受到影响。本文结合园区的发展现状 与特点 ， 浅议工业 园区供应链金 融的业 务模式 ，探讨 在园区内部推广供应链 金融 服务 ，以解决 园区内中小企业融 资困难 问题 的可行性 与优势 。 核 心企 业不可控风 险转化 为最低 的可 控风 险 改革开放 以来 ，在各 级政府 的推动下 。工业园 区在全 国遍地 开花 ， 有些 园区走 向专业化 的进程 ，工业 园 区成 为 区域 经济增长 的重要 源头。 然而发展 问题在 ２ ０ ０ ８年金融危机、２ ０ １ １ 年治理通胀紧缩货币政策下 已经突
４ ． 监 管 机 构 ，各 级 银 监 部 门 。
融资 ，这三种融资模式分别对应着现金缺 口的三个来源。现金缺 口是指企业 生产经营过程中，从购买所需产品或服务支付现金到销售产品或服务收回现 金之间的时间间隔。企业 的现金缺 口期可 以由以下的公式表示 ： 现金缺 口期 ＝ 应收账款周转期 ＋ 存货周 转期 一 应付账款周转期 在供应链 匕 中 小企业在与其上下游的核心企业交易是往往处 于被动地 位，而现金缺 口 期内只能通过融资来解决资金紧缺的问题 。供应链上的上游 企业可以采用应收账款融资模式 ， 下游企业可以采用预付账款融资模式 。而 对于生产销售过程中存货较多的企业来说 ， 可以采用存货融资模式。 １ ．应 收账 款 融 资模 式 应 收账款融资模 式是一 种对中小企业适用性较强 的模 式 ，因为应收 账款普遍存在于中小企业之中， 并且 占其流动资产的较大份额。在现实交 易中，供应链 Ｅ 的核Ｊ 企业 （ 通常是大型企业，处于强势地位）可能会为了 自 身利益 ， 要求其上游企业先行发货 ， 并尽量延期偿付债款。延长账期可以
县域工业园区建设与金融支持情况调查——以庆阳市为例
作 者 简 介 ： 蓝 （９ ３３ ）女 ， 学 学历 ， 济 师 ， 供 职 于 中 国人 民 银行 庆 阳市 中心 支 行 。 吴蔚 １６． ， 大 一 经 现
李
Ｓ ８
军（９ ５３ ）男 ， １６ ． ， 大学学历 ， － 经济师 ， 现供职于中国人 民银行庆阳市中心支行 。
设 水 平 较 低 、 织机 构 不健 全 、 设 资 金 短 缺 和 产 业 结构 单 一 等 问题 。 对 此 ， 出 了推 动 园 区建 设 的 建议 ： 确 投 资重 组 建 提 明 点 ， 好 园 区规 划 ； 大 基 础 设 施 建 设 ， 造 高水 平 项 目投 资 平 台 ； 化 政 策 环 境 ， 高 服 务 水 平 和 扩 大 融 资 渠道 ， 强 搞 加 打 优 提 增 资本 运 作 能 力 。 关键词 ： 工业 园 区 ； 融 支持 金
润集 团等一批强势企业 已在 园区安家落户 ， 中国铝业集 团、 中国电力投资集团 、 顶新集 团、 东阿阿胶集团、 天 津 天士 力等 大型 知名 企业 也将 于 ２ １ ０ １年在庆 阳投资 兴业 。截 止 ２ １ 底 ， 区企业 资产 总额 ６ ００年 园 ２亿元 ， 实 现销售收入 ｌ 亿元 ， ０ 上缴税金 ６０ ４０万元 ， 完成工业增 加值 ５ 亿元 。 占庆 阳市地方规模 以上工业增加值 的 ４ ％以上 ， ０ 园区 的辐 射带 动和集 聚作 用 明显增强 。 已成为 区域经 济发 展 的重 要增 长极 和发 挥 区域优 势 的重要
《 西部 金融》Ｏ １年第 ５期 ２１
县域工业园区建设与金融支持情况调查
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以庆 阳市 为例
吴蔚 蓝
李 军
７ ５０ ） ４ ００
银行工业园区金融服务方案(最新)
银行工业园区金融服务方案一、活动主题本次宣传月活动主题为“多一份金融了解多一份金融保障”，通过向公众广泛宣传银行业金融知识，引导社会公众科学合理使用银行产品和服务，提升消费者金融投资安全意识和风险管理能力。
二、活动原则（一）面向公众，深入基层。
将宣传活动重点放在社区、农村和学校，加强对基层群众金融知识的普及，实实在在地让居民（农民）、学生了解银行、会用银行产品和服务，真正让“金融知识进万家”，确保宣传活动取得实效。
（二）形式多样，注重实效。
深入分析公众金融知识需求，在广泛运用大众媒体、网络、短信开展广覆盖、大纵深宣传普及的同时，根据消费者不同层次需求，运用开展现场咨询、金融知识“小讲堂”、“微电影”、有奖问答等形式，有针对性对重点群体进行普及宣传。
（三）提高认识，认真配合。
协调配合、积极参与泰州银监分局组织领导的本次宣传活动。
提供必要的人力、物力支持，做好活动期间的宣传教育、舆情监测、安全保障等相关工作。
各支行要根据总行要求，认真配合实施宣传活动。
（四）集中宣传，长效管理。
本次“金融知识进万家”宣传服务活动集中一个月时间开展，为保证宣传效果，在宣传月活动结束后，应持续开展宣传活动，将宣教活动常态化、系统化。
三、宣传内容重点围绕个人信贷、借记卡、电子银行、自助设备、非法集资等内容进行宣传讲解。
统一下发银监会设计制作的宣传折页、宣传册、展架等宣传文本。
在各支行营业厅视频播放器上播放银行业金融知识宣传视频。
同时，结合自身实际，开展送金融知识进学校（课堂）、进社区、进农村等形式多样的宣传教育活动。
四、具体工作安排（一）筹备阶段（xx年6月18日至8月31日）1.成立领导小组。
为加强组织领导，总行成立由杨华副行长担任组长，电子银行部、计划财务部、个人业务部、公司业务部、办公室负责人为组员的领导小组。
办公室为牵头责任部门。
各支行行长为本支行宣传活动的责任人，要根据总行要求，组织开展好本支行宣传活动。
2.准备宣传材料。
浅析产业园区项目开发的融资模式
Financial View金融视线 | MODERN BUSINESS现代商业109浅析产业园区项目开发的融资模式周志强中国电子温州产业园发展有限公司 浙江温州 325000产业园区项目开发周期长、前期投入大、资金占用时间长、回收回报难，使得开发单位必须通过多种渠道去进行开发融资，以此才能保证产业园区项目开发的顺利进行，减轻自身的资金压力。
对当前经济背景下几种常见的企业融资模式进行分析研讨，可以帮助产业园区项目开发单位明确不同融资模式的优缺点，并且了解融资模式的适用条件，从而为产业园区项目开发单位提供有效的融资建议，提高融资成功率，确保投入和收益成正比。
一、产业园区项目开发前景产业园区项目是由政府主导的，为了实现产业发展目标而批准建立的特殊区位环境。
产业园区具有多种类型，常见的有文化创意园、科技城、工业园区、经济技术开发区以及物流产业园等[1]。
目前，随着我国经济快速发展，产业园区项目开发也进步了快速发展时期，驶入了发展快车道，产业园区项目数量越来越多，项目规模也越来越大，营业总收入连年上涨，成为城市区域经济发展的主要驱动力，带动着城市经济整体增长，给政府、企业以及百姓带去了巨大的经济效益和社会效益。
二、产业园区项目开发的常见融资模式(一)信用融资信用融资是产业园项目开发融资中的一种主要模式，需要在企业自身信息条件上进行，通过发行债券以及银行贷款等方式，在银行机构筹集资金应用在产业园项目开发中。
信用融资对于产业园区项目开发而言，是当前市场经济条件下最为主要的项目融资形式，其主要特点是不管产业园区项目开发的进度快慢、未来盈利能力高低，开发单位只要可以按时支付融资本金、利息即可。
信用融资适用于社会信用良好的大型企业，通常是城市发展的经济支柱，或者为城市现代化建设与发展提供过巨大帮助的企业，社会口碑极佳，并且综合实力强。
在信用融资时，需要由授信银行总行对企业的信用情况以及经营发展现状进行综合评估，从而给出授信额度、约定利率和贷款期限。
构建投融资生态圈支持科技型中小企业创新——以苏州工业园区为例
45构建投融资生态圈支持科技型中小企业创新——以苏州工业园区为例□□刘□亮□吴□笙投融资生态圈是科技金融体系的进一步拓展，属于创新生态系统的细分领域，更加强调投融资要素间动态关系的优化。
近年来，苏州工业园区通过推动科技和金融深度融合，使科技型中小企业融资渠道得到拓展，在创业投资、科技信贷、企业上市、科技保险等方面取得一定进展。
园区对科技金融发展非常重视，在构建投融资生态圈上一直积极实践探索，积累了一些经验做法。
务实的政务服务环境。
园区形成了与国际接轨的管理体制与运作机制，采用扁平化政府管理模式，坚持“亲商”、“亲才”的理念，围绕科技企业的成长需要，专门设立企业发展服务中心对域内中小企业提供全过程的一站式服务。
该机构领导层由园区管委会及相关部门领导副职兼任，接手管委会科技、财政等局办授权业务共计173项，整合政府服务资源，推出苏科贷、科技贷、园科贷、扎根贷等创新金融产品，并打造苏南股权路演中心、科技金融超市平台、科技服务超市、科技载体网等。
较为完善的政策体系。
园区围绕新兴产业发展规划，从税收优惠、产业扶持、人才激励、知识产权等领域出台详细政策，已经形成一套较为完善的政策体系。
围绕科技企业发展过程中各周期的需要，在初创期制定统贷、创投引导基金、领军人才等管理办法，通过政策科贷、天使投资等方式加以支持；在成长期制定风险补偿、债权融资相关补贴政策，依靠科技小贷、科技保险等方式提供资金保障；在成熟期制定“新三板”、上市奖励政策，利用资本市场帮助企业做大做强。
多层集聚的金融资源。
2014年，园区实施“金融繁荣计划”，金融类近千家机构持续在园区集聚，苏州市90%以上的银行、50%以上的保险机构和75%以上的融资租赁机构均在园区注册。
尤其是金融产业省级特色小镇——东沙湖基金小镇，已初步建成资本聚集高地。
截至2017年8月，小镇已聚集资金总规模达994亿元。
其中，入驻股权投资管理团队88家，累计设立基金132支，为1101个项目提供股权投资299.6亿元，平均单个项目投资金额2721.2万元；入驻债权机构7家，为4244家企业提供了总额超过284.29亿元的贷款、担保及融资租赁支持；苏州股权交易中心挂牌企业362家，融资总额约65144.8万元。
金融支持工业园区发展成效、问题及对策建议——对益阳市的调查
心支行组织开展了园区发展的专题调研，调查发现：当前益 ８９３％；园区企业贷款余额 １７２６亿元，比年初新增 ５８７亿
阳市银行业金融机构服务园区经济发展中，仍存在贷款总量 元，增长 ３５２％。三是切实降低园区企业融资成本。十大园权平均利率 ６８７％，同比下降 １２个基点，节约
（四）推动设立风险缓释基金，增创园区企业融资机会
一是积极创新金融产品。目前银行业金融机构针对园
一是运用风险补偿金，撬动信贷资金投放杠杆。如建设
区及园区企业的贷款产品包括：税融通、快捷贷、中信贷、网 银行创新推出信贷产品“助保贷”，与县（市）政府签订协议，
络小微快贷、园区固定资产贷等 ２０余种个性化贷款产品，为 依托县（市）政府设立的风险补偿金，以 １：１０的杠杆比例撬
（责任编辑：魏书传）
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一线调研
光大银行与龙岭工业园签订协议，由园区注资 ２０００万元，银 行授信额度 ２亿元。二是设立风险资金池，分担风险损失。 如桃江县政府注资 ５０００万元设立贷款过桥基金，采取“名单 制”管理方式，扶持园区优质中小企业，对园区贷款到期而资 金周转困难的优质中小企业给与过桥贷款资金支持。三是 设立产业发展基金，有效帮扶企业发展。如高新区产业园设 立 １０亿的产业发展基金，支持园区优质企业发展，提振银行 机构加大园区企业信贷投入的信心。
二、金融支持工业园区发展存在的问题 （一）园区金融资源配置扭曲，支持效率有待提升 近年来，随着经 济 下 行 压 力 加 大、经 济 增 长 新 旧 动 能 转 换过渡期，传统制造业产能趋于饱和，企业普遍投资意愿不 强，贷款需求不高，导致园区制造业贷款占比持续下降。截 止 ３月末，园区企业贷款余额 １７２６亿元，仅占各项贷款余 额的 １９７％，而同期园区规模工业增加值 ２８１０４亿元，占全 市比重达 ６９５％。表明金融支持园区企业的力度与园区对 经济的贡献度存在较大差距。在实体企业经营效益不佳、有 效信贷需求不足的背景下，园区内金融要素的流动不是以资 金配置效率最大化为基础的，使得有限的金融资源不能充分 利用甚至出现闲置。园区贷款比年初新增 ５２９７亿元，对经 济增长具有刺激作用的制造业贷款仅新增 ５８７亿元。 （二）园区企业转型升级金融需求旺盛，与金融供给存在 结构性矛盾 一是以银行间接融资为主的融资结构与园区企业创新 驱动的资金需求不匹配。目前，园区企业融资仍高度依赖银 行间接融资，企业转型升级资金需求极为旺盛，尤其是企业 自主创新的研发活动具有高投入、高风险和高回报的特性， 不能满足银行信贷风险控制要求。如所调查企业龙源纺织 因技术升级改造，拟新增一条全自动化生产线来替代长期的 用工缺口，前期资金投入较多，资金需求极为旺盛，已向银行 申请贷款 ２０００万元，由于纺织行业被金融机构纳入审慎介 入行业，其技改资金具有高风 险性，银 行 仅放 款 ８４０万 元。 二是资本市场融资难与大量初创、中小企业旺盛的股权融资 需求不匹配。截至 ３月末，益阳在境内主板、中小企业创业 板上市的公司数量分别为 ４家和 ８家。近年来，益阳新三板 发展较快，但 ８家企业在新三板仅募集资金 ３４２亿元，与大 量具有旺盛资金需求的中小企业相比，其规模仍然太小，中 小企业板、创业板和场外市场规模较小，导致能够进行直接 融资的企业以少数大型成熟企业为主，初创型企业以及小微 企业上市受到明显制约，抑制了中小企业股权融资的发展。 三是银行机构金融产品和服务与企业多元化的金融需求不 匹配。企业 技 改、Ｒ＆Ｄ资 金 具 有 金 额 大、期 限 长 特 点。目 前，银行信贷产品与其资金需求特征不符，银行投放贷款更 为看重不动产抵押，针对企业升级改造产品创新不足，而仓 单、存货等新型抵质押规模依然较小。绿色金融发展处于起 步阶段，产品仍较为单一，对制造业转型升级支持力度亟待 加强。
2023年工业园区建设行业市场规模分析
2023年工业园区建设行业市场规模分析工业园区建设是城市化发展中至关重要的组成部分，是加快产业转型升级、促进经济增长的重要手段。
近年来，随着我国经济的快速发展，工业园区建设行业市场规模逐年扩大。
本篇文章将从市场规模、市场特征、市场前景等方面对工业园区建设行业市场进行分析。
一、市场规模截至2017年底，我国工业园区建设数量已达到2.2万个，初步形成了东中西南北五大区域，这些工业园区是各类企业、工厂、研究机构和高校的聚集地，成为各地实施“新旧动能转换、经济转型升级”的重要载体。
据国家统计局数据显示，2017年底，全国工业园区建设面积已经达到2516.2万亩，总资产达到25万亿元，上缴税收1.02万亿元。
二、市场特征1.产业集聚效果逐渐显现前一段时间，我国工业布局过于分散，缺失了一些集群优势，现阶段，工业园区的出现解决了这一问题。
工业园区的主要功能是促进产业协同发展，形成区域内的产业链，实现集聚效应，提高运营效率，一些区域的工业园区已成为国内重要的产业基地，对经济发展起到支撑和带动作用。
2.差异化发展趋势明显工业园区建设越来越注重差异化发展，以适应各类企业不同的需求。
例如，一些工业园区注重智能制造，吸引了大量高科技企业创新研发；一些工业园区注重生态保护，通过绿化植被、节能减排等措施实现可持续发展；还有一些工业园区注重功能多元化，通过引进商业、文化、居住等产业来促进城市全面发展。
3.政策扶持力度不断加大近年来，国家对工业园区建设加大了扶持力度。
如国务院在2017年10月发布的《关于加快推进工业园区高质量发展的意见》提出了一系列政策措施，包括加强管理服务、优化环保配套、完善金融扶持等方面的支持，全面支持工业园区的高质量发展。
三、市场前景工业园区建设行业市场前景较为广阔。
随着我国经济的发展，工业园区将成为新旧动能转换的重要助力，实现绿色低碳、智慧制造、数字化、服务化等升级转型，以及“一带一路”建设的重要平台，因此在未来，工业园区建设的发展将面临一个广阔的发展空间。
产业园区投融资模式研究
拓宽投融资渠道 创新投融资方式——产业园区投融资模式研究研究员：毛梦菲 管理咨询事业部城镇化研究系列 2013.05拓宽投融资渠道创新投融资方式产业园区在促进区域经济发展中的作用日渐突出。
目前全球大部分产业园区的基本情况均为收入小于支出，投融资成为产业园区的迫切需要。
产业园区投融资模式分为三类。
传统投融资模式的投资主体是政府部门。
其优点是，介于银行与地方政府及其所控股企业间的“政治关系”易获取时间更长、利率更低和金额更大的贷款额度。
资本市场投融资模式是指利用资本市场上的股票、债券、信托等金融工具为园区基础设施的投融资提供多种渠道，减轻了政府的财政负担。
中山火炬、苏州高新、张江高科等均是通过股票的方式筹集建设资金。
项目投融资模式是以项目自身的资产和项目未来的收益作为抵押来筹措资金的一种融资模式。
比较常见的有BOT、TOT、PPP及其组合。
产业园区投融资依据市场主体的不同可分为企业投融资和项目投融资两大类。
企业融资方式包括政府支持、银行贷款以及社会资金。
项目融资方式包括特许经营、公私合营、施工承包商垫资、使用者预付费、资产担保证券、管理者收购等。
目前，国内产业园区运作还是以政府的政策性补助运作模式为主，企业投融资、项目投融资的应用还十分有限。
随着园区运作逐步规范，未来园区的融资模式将逐步实现以市场投融资为主。
产业园区内企业应将企业发展阶段与融资需求结合起来，选择合适的融资渠道。
创业阶段的企业需要大量的资金投入，主要采取创业投资的融资渠道，投资方式以股权形式为主；风险投资、创业板融资等直接融资市场在成长阶段的企业融资体系中占有重要地位；成熟阶段的企业融资用于扩大规模，融资额度大，融资期限长，企业一般选择外援融资方式中的股权投资作为主要融资渠道；企业处于衰退阶段时所有资源纷纷撤出，企业可进行并购、股票回购及清盘。
中关村科技园区针对不同发展阶段企业的不同融资需求，制定了多样的投融资政策体系，充分利用市场机制，既拓宽间接融资渠道，又通过促进创业投资、组织发行高新技术企业集合信托计划和企业债券、推动企业改制上市等多渠道，提高直接融资比重。
工业园区项目融资及政策性建议
工业园区项目融资及政策性建议摘要：产业集聚是现代区域经济增长的重要特征。
针对国内工业园区发展特点、经验做法、发展模式以及园区项目融资的各种问题，结合工业园区当前的特性及其未来发展趋势，在综合分析广西钦州工业园区的发展现状、制度建设、存在的问题以及融资现状的基础上，并提出工业园区融资发展的方向及政策建议。
关键词: 工业园区；项目融资；存在问题；政策建议一、引言根据梯度推进理论和增长极理论，产业集聚是现代区域经济增长的重要特征。
园区是产业集聚发展的重要载体（园区包括各类开发区、工业园区等），是市场经济条件下工业化的必然产物，是当前形势下产业竞争力的重要来源和集中体现，加快园区建设对于西部地区发展尤为重要。
一个城市的工业园区往往是该城市的高新技术产业发展的重点区域。
工业园区聚集了一大批轻资产、高成长性的科技型中小企业，这些企业具有很强的成长性，同时存在弱抗风险性。
一个工业园区有完善的投融资体系，对推动园区建设和战略性新兴产业发展具有重要的意义。
尤其是在创新科技金融合作模式方面，实现科技创新与金融资本链有机结合，将成为推动高新技术产业和战略性新兴产业发展的强劲动力。
多层次、多元化、多渠道的科技金融合作体系，也将推动工业园区经济结构调整和经济发展方式转变。
二、工业园区发展的特点一个成熟的工业园区应是实行“一对一”的投融资服务企业。
有的园区还“量身定制”种子期企业、创业期企业、成长期企业、成熟期企业的投融资服务体系；为种子期企业提供天使基金等服务；为创业期企业提供创业投资引导基金、合成基金、科技成果转化基金、人才基金和风险补偿基金等服务；为成长期企业提供银行信贷、统贷统还、担保小贷等服务；为成熟期企业提供集合债券和改制上市融资等服务。
而一般新成立的园区缺少有效的、完善的管理和服务机制。
因此，利用改革创新来走出困境，已成为很多园区目前当务之急的事。
完善的工业园区管理部门基本设立一定数额的投融资服务体系专项扶持资金，用于园区企业贷款补助、贴息和奖励，加大扶持力度，提高园区企业发展的积极性，加强园区投融资服务体系建设。
工业园区银行合作方案
工业园区银行合作方案简介近年来，工业园区越来越受到政府和企业的重视，成为了推动经济发展和提高企业竞争力的重要载体。
而在工业园区发展中，银行的角色也愈发重要。
本文将讨论工业园区与银行的合作方案，并提出一些具体实施建议。
工业园区与银行的合作意义工业园区工业园区是指政府为沿海、开发区或者其他有条件、有利的区域，为了吸引各类企业、物流等等建设的一个优越的经济区域。
银行银行是指经中国人民银行批准，开展金融业务的金融机构。
银行提供的金融服务包括存款、贷款、保险、投资等。
合作意义工业园区和银行的合作是一种互惠互利的关系。
对于工业园区企业来说，银行可以提供融资、资金管理、风险管理等金融服务，为企业提供必要的资金支持和管理帮助。
而对于银行来说，工业园区作为一个整体经济体系，可以带来更多的商机和客户群体，为银行带来更好的业绩。
工业园区与银行的合作模式引入银行设立网点引入银行设立网点是工业园区与银行的最基本合作模式。
银行可以建立自己的网点，提供常规的金融服务（比如存款、结算、贷款等），为园区内企业的经济活动提供便利和资金支持。
联合推出金融产品银行和工业园区可以联合推出有针对性的金融产品。
比如，银行可以为工业园区内企业提供特定的贷款方案，如小额贷款、绿色贷款等。
建立银园合作区银园合作区是指在工业园区内建立一个金融服务中心，由多家银行共同参与运营，为园区内企业提供多元化的金融产品和服务。
在合作区内，企业可以方便快捷地获得金融服务。
也可以降低银行运营的成本，提高效率。
工业园区与银行的合作建议一建立信任银行与园区共同利益，但信任却是开展合作的前提。
建立信任需要双方的主动努力和诚意，加强沟通、提供真实信息，以及给予合作伙伴足够尊重都是必要的。
强化人才队伍建设银行和园区都需加强人才队伍建设，人才的素质、专业能力是合作的重要影响因素。
双方可就人才需求、培训等方面提出并实施具体建议。
推动科技创新推动科技创新有利于加强工业园区与银行的合作。
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浅析工业园区的金融市场体系建设
作者：徐宗风
来源：《财经界·学术版》2014年第10期
摘要：随着中国市场经济不断向纵深化发展，金融市场体系对建设现代化工业园区的保障性作用日趋紧要，不断健全和完善工业园区金融市场体系，是促进园区经济可持续发展的基础保障。
关键词：工业园区金融银行融资基金
随着中国市场经济不断向纵深化发展，金融市场对建设现代化工业园区的保障性作用日趋紧要，不少地方政府在工业园区的发展中都将目光瞄准金融行业，开出优厚政策吸引金融企业入驻，希望为实体经济转型、区域经济发展升级注入强大动力。
从目前的发展来看也证实了这一点：经济发达的区域必然是金融发达的区域，由此可见，不断健全和完善工业园区金融市场体系，是促进园区经济可持续发展的基础保障。
一、发展现状
目前我国经济已处于提质增速的稳定发展阶段，金融市场的运行体系也逐步由园区外围延伸到园区的核心运营中，功能主体的发挥形式也由过去的被动服务型转化为现今的主动探究型。
例如我国多项改革推进的“试验田”上海自贸区成立之初就批准了8家中资银行、2家外资银行在自贸区设立支行，力求通过外部金融体系的推动，改革和完善原有金融市场体系，多项并举足见中央政府对工业园区金融市场体系改革寄予了深厚期望。
二、几点建议
（一）优化银企关联
首先银行要建立科学的风险管理体系。
银行应与企业加强交流，多了解企业的资金与经营状况，详细研判投资项目的可行性、可持续性以及资金的安全性，注重控制贷款的集中度风险和关联交易，降低银行信用风险。
其次企业也应从经营观念与方式上进行根本转变，在融资与经营过程中，坚持实事求是的基本原则，注重提高自我约束力，切实控制好投资和经营风险。
再次园区管理部门也应充分发挥职能优势，利用好银行的间接融资作用，宏观调控优化银企关系，促进银行服务园区经济能力的不断提升，让金融体系成为金融资源的有效配置者和企业的监督者，激励金融市场发挥内在活力，强化资本市场实力，促进资本源头的升级与活力，形成金融市场的集团化效应，实现银行与企业互惠双赢。
（二）扩宽贷款形式
首先是灵活放贷形式。
积极发展使用新型贷款形式，做好宣传引导工作，扩大贴息贷款规模，建立适合园区企业的授信体制、政策和程序，使更多企业能够在较短的时间里取得贷款支持。
银行对企业融资的管理应区别对待，不能一刀切，要认真解决企业贷款评估时间长、手续繁杂、贷款周期短等问题，为企业发展创造更多发展机遇，真正做到园区经济产业带动、银行扶住的发展态势。
其次是贷款形式要依据经济发展与时俱进。
应大力扶持自主创新型高科技企业的发展，注重银行放贷模式的创新，在综合传统信贷和风险投资互补优势的基础上，以重项目质量、重成长潜力作为项目准入理念，通过眼前与长远相结合的模式开展业务，为企业量身定制多样性、专业性的融资解决方案。
（三）发展直接融资
首先，应充分调动民间资本参与开发建设的积极性。
在政策允许范围内发展直接融资，活跃金融市场，促进投资种类多样化，合力开发出业务交叉、捆绑销售的金融产品和服务，把证券、衍生工具、外汇产品、互惠基金及其他银行业产品、货币市场产品、黄金市场产品、公司可转换权益等金融新产品作为银企合作的新途径，充分发挥比较优势，提高资金监管和为企业服务的技术和能力，满足企业未来的需求。
其次要强化对直接融资的引导，加快工业园区企业融资服务体系建设。
合理规范民间投资和融资投向，通过培育孵化，将民间资金直接导入园区。
构建民间融资市场监测机制，及时把握民间融资的总量规模和结构变化，督促民间营资规范、健康、适度发展，最大限度的发挥其作用。
（四）重视基金建设
投资基金建设是保障园区金融安全的重要因素，在诸多影响和制约企业进一步发展的因素中，融资问题首当其冲。
很多企业因为自有资金不足，缺乏有效抵押担保，许多依靠抱团互保向银行借款，而一旦一家公司因经营不善而蒙受损失，就会引发一系列的连锁反应，造成较大的金融风险。
因此，必须要在企业、银行之间建立起一种利益共享、风险共担的风险分散补偿机制，通过投资基金更好地平衡各方的利益冲突，从而降低金融风险，为新兴企业赢得更好融资环境和发展机会。
目前，我国比较稳固的基金组织有很多家，要积极打通园区与金融基金组织的沟通渠道，鼓励金融界、企业界入园创建各种风险投资公司，同时针对高科技企业投入高、风险大的特点，相关职能部门也应积极争取一部分资金建立自己园区的风险投资基金，完善管理机制，促进科技项目向现实成果的转化步伐。
（五）加快国际融合
工业园区是国内外企业的集聚地，国际化进程加快是其自身发展的必然趋势和目标方向。
园区银行应有计划有步骤地推进自身国际化的探索实践，在经营运行中积极融入创新元素，不断寻求现行制度下的创新空间。
另外，园区也应不断强化人才对金融市场体系国际化的基础保障作用。
现代社会的竞争主要是人才的竞争，只有精通国内外有关法律制度、熟悉财务、金融业务的人员才能构建园区一流的金融市场体系，也只有他们才能推进与国际公司的更深层次合
作。
因此，为尽早实现园区经济与国际经济接轨，应通过多种渠道加快人才培养步伐，为园区金融体系的建设储备好智力资源库。
参考文献：
[1]中国企业报道.探析银企关系模式
[2]新华网.上海自贸区或成金融体系标杆地方金融产业园崛起。