项目建设方案比选、造价工作应考虑的因素
建设工程造价的合理确定和控制分析
建设工程造价的合理确定和控制分析从事工程建设管理工作这些年，本人发现在越来越激烈建筑市场竟争中，人员流动性大，部分施工企业改制后的整体水平下降了，企业创优（含质量和安全文明施工两方面）意识不强，部分工程的质量和安全形势越来越严峻。
究其原因，从主观上讲，是建筑企业施工未达到国家现行相关评定规范要求，从客观上分析，建筑造价太低是重要原因之一。
因此本人就工程建设全过程的各阶段谈谈如何合理确定和控制工程造价问题。
建筑工程作为一种特殊商品，建筑工程造价也应遵循价值规律，工程造价应该是建筑工程价值合理的价值表现。
工程造价分为直接费和间接费两大部分，直接费是建筑材料、劳动工资等费用组成，是工程必不可少的费用，它具有绝对性、客观性；间接费是指施工管理费，按一定比例提取由施工企业所得，它具有相对性、主观性。
因此在正常情况下，只能是在确保直接费的前提下对间接费适当浮动，形成合理造价，才能保证工程的质量和安全。
建设工程的造价和质量是相辅相承的，如果片面追求低造价必然会影响到工程的质量，反之，会伤害到建设单位的利益。
相比，不合理的低造价后果更严重，很显然工程基本建设领域中，建筑工程承包合同纠纷的焦点基本上都是建筑造价的问题。
工程建设的全过程，一般分为投资决策、项目设计、招标及订立合同、施工阶段以及竣工结算等五个主要阶段，工程造价的控制与管理主要对与五阶段相对应的投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价及结算价的控制和管理。
这些造价之间存在着前者控制后者、后者补充前者的相互作用关系，要合理确定和控制工程造价要对影响工程造价诸因素的分析和思考，要对建设工程的全过程进行控制，要针对建设工程各个阶段和各个环节，采取相应的方法和途径，尽可能地挤净"水分"，才能达到合理确定和有效控制工程造价目的。
一、在项目投资决策阶段的工程造价控制与管理在项目投资决策阶段对该项目的工程造价有很大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。
建设工程造价管理基础知识习题集
学尔森教育建设工程造价管理基础知识习题集（重点 4、5、7章）左杰第一章建设工程造价管理相关法规与制度一、单项选择题(每题 1 分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意)1．建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则( A )。
A．建筑施工许可证自行废止B．由发证机关收回建筑施工许可证C．由建设行政主管机关处以罚款D．取消该建设项目2．某大型基础设施工程已按照国务院有关规定批准开工报告，但因故未能按期开工，若开工时间超过了(C)个月，根据《建筑法》的规定，该工程应当重新办理开工报告的批准手续。
A．1 B．3 C．6 D．123．下列对《建筑法》中关于资质管理规定的理解，表述正确的是(A )。
A．建筑施工企业不能超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程B．建筑施工企业可以借用其他施工企业的营业执照，但不能以自己的名义承揽工程C．建筑施工企业可以使用其他企业的资质证书，但禁止超越后者资质等级许可的业务范围承揽工程 D．建筑施工企业可以允许其他单位使用本企业的资质证书，但不能以本企业的名义承揽工程4．合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，关于要约和承诺的生效，是指( D)时生效。
A．要约到达受要约人、承诺通知发出B．要约通知发出、承诺通知发出C．要约通知发出、承诺通知到达要约人 D．要约到达受要约人、承诺通知到达要约人5．在合同履行过程中，如逾期交货又遇到标的物的价格发生变化，则处理的原则是(A )。
A．遇价格上涨，按原价执行，价格下降，按新价执行B．遇价格上涨，按新价执行，价格下降，按原价执行 C．无论价格上涨还是下降都按原价执行D．无论价格上涨还是下降都按新价执行6．一方当事人的违约行为导致工程受到 5 万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为 1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7 万元。
依据《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为(D )万元。
一级造价工程师案例分析第二题方案比选知识点全
一级造价工程师案例分析第二题方案比选知识点一、运用价值工程法，选出最优方案。
1、价值工程的原理（V=F∕C）2、利用价值工程进行多方案选优的解题思路如下：（1）确定各项功能的功能重要系数：运用0—1评分法或0—4评分法对功能重要性评分，并计算功能重要性系数（即功能权重）；（2）计算各方案的功能加权得分：根据专家对功能的评分表和功能重要性系数，分别计算各方案的功能加权得分；（3）计算各方案的功能指数（FI）：各方案的功能指数=该方案的功能加权得分∕Σ各方案加权得分；（4）计算各方案的成本指数（Q）：各方案的成本指数=该方案的成本或造价∕∑各方案成本或造价；（5）计算各方案的价值指数（VI）：各方案的价值指数=该方案的功能指数/该方案的成本指数;（6）方案选择：比较各方案的价值指数，选择价值指数最大的为最优方案。
二、运用最小费用法，选出最优方案。
1.应用说明应用前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，可采用最小费用法进行方案的比较选择,选取费用最小（最经济）的方案为最优方案。
最小费用法的计算方法包括静态和动态法。
静态即不考虑资金时间价值,动态则需折现计算。
考试要求考虑资金时间价值，即动态法。
动态常用指标包括现值和年值，常见解题思路为：①费用现值法：首先画出各方案的费用流量图；然后按基准折现率，将各方案计算期内各个不同时点上发生的费用均折算至建设期初，计算现值之和；最后根据现值大小确定最优方案。
一般适用于计算期相同的方案。
②费用年值：首先画出各方案的费用流量图；然后按基准折现率，将各方案计算期内各个不同时点上发生的费用分摊到计算期内，计算各年的等额年值；最后根据年值大小确定最优方案。
一般适用于计算期不同的方案。
说明：残值等数据在现值计算时的处理使用最小费用法应注意以下问题：①被比较方案应具有相同的产出价值，或能满足同样的需要。
②费用现值，要求被比较方案具有相同的计算期；否则用年金比较。
项目初步设计概算影响因素分析及对策
项目初步设计概算影响因素分析及对策引言：初步设计概算是初步设计文件的重要组成部分，对衡量建设投资是否超过估算并控制下一阶段费用支出及后期各阶段的投资控制起着重要作用。
项目建设前期合理控制造价，提高工程概算编制的完善与准确程度，能在保证工程质量的同时有效降低工程造价。
然而，现阶段我国建筑工程的概算工作还存在着诸多问题，概算投资与实际投资存在偏差，无法在前期设计阶段通过及时优化方案最大限度地降低工程造价、节约成本，对造价控制提供有效指导。
如何提高概算编制水平，如何编制全面、精准的概算文件，这对造价管理人员提出了更高的要求。
作为造价管理人员需从自身出发，采取相应的应对思路，在实践中总结卓有成效的具体措施，合理解决并避免诸多问题，正确地编制设计概算,使建设项目总投资做到准确、完整。
1.影响概算编制的主要因素分析1.1 初步设计文件质量不高1.1.1 初步设计文件内容不够充分完善初步设计文件质量不高，内容不够充分完善，是对工程概算编制质量产生影响的重要因素。
如房屋设计中常见的冷库、厨房设备、加固、室外景观等，这些通常分包给专业设计单位设计，因而在初步设计阶段，没有具体的方案与图纸，概算人员只能盲目地借用类似工程相关经验暂估费用，无法较准确详细计算费用。
1.1.2 初步设计中问题遗留到施工图阶段解决在初步设计阶段，项目的建设周期通常较紧张，初步设计工期被压缩，部分设计人员将初步设计中问题遗留到施工图阶段解决，导致初步设计图纸深度不足，概算人员无法具体、准确地编制概算。
如在做房屋设计时，由于某些原因，设计人员未能及时拿到详细的地勘报告，导致结构基础布置的数据不能确定，而这些暂不能确定的问题遗留到施工图阶段解决，直接影响概算文件基础工程的编制，以至于工程概算编制成果与实际相差过大，降低工程概算编制质量。
1.2 对设计概算准确性的重视程度不够，忽视了工程前期造价的重要作用设计概算通常由设计部门完成，而不少设计部门对概算编制的重要性认识不足，认为概算只是作为图纸的附属部分，属于从属地位，往往把工作重点集中在项目的设计上，存在重设计、轻概算情况，甚至对初步设计概算在认识上依然存在偏差,认为概算只是一个参考数,难以成为指导资金合理安排及后期施工与结算的依据。
工程比选方案(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，工程建设项目的规模和数量逐年增加，工程项目投资规模越来越大，市场竞争日益激烈。
为了确保工程项目的质量和效益，提高投资效益，降低项目成本，实现工程项目的顺利实施，本项目特制定工程比选方案。
本方案旨在通过科学、合理的比选方法，选出最优的承包商，确保工程项目的顺利进行。
二、比选原则1. 公平、公正、公开原则：比选过程应遵循公平、公正、公开的原则，确保所有参与比选的承包商在同等条件下竞争。
2. 诚信、廉洁原则：比选过程中，各方应严格遵守诚信、廉洁的原则，坚决杜绝任何形式的舞弊行为。
3. 效益最大化原则：通过比选，选出综合效益最佳的承包商，实现工程项目的投资效益最大化。
4. 安全、环保原则：在比选过程中，充分考虑承包商的安全、环保措施，确保工程项目的安全、环保要求得到满足。
三、比选范围本次比选范围为本项目的施工、监理、设计、设备采购等全部或部分工程内容。
四、比选方法1. 综合评分法：根据招标文件要求，结合工程实际情况，对投标文件进行评分，得分最高的承包商为比选中标人。
2. 最低投标价法：在满足工程质量和安全的前提下，以投标价最低的承包商为比选中标人。
五、比选程序1. 发布招标公告：通过媒体发布招标公告，邀请符合条件的承包商参与比选。
2. 投标文件接收：在规定时间内，对投标文件进行接收、登记、编号。
3. 投标文件审查：对投标文件进行形式审查、资格预审和详细审查，审查合格的投标文件进入比选环节。
4. 开标：在规定的时间和地点进行公开开标，宣布投标报价、工期、质量、技术方案等。
5. 评标：成立评标委员会，对投标文件进行综合评分，确定比选中标人。
6. 确定中标人：根据评标结果，确定比选中标人。
7. 中标通知书发放：向比选中标人发放中标通知书。
六、比选内容1. 施工单位比选：（1）施工单位的资质、业绩、信誉：审查施工单位的企业资质、工程业绩、信用等级等，确保施工单位具备相应的施工能力。
简述影响市政工程施工造价控制的因素
简述影响市政工程施工造价控制的因素摘要：市政工程施工一般都任务重、工期要求紧，且投资大、涉及范围广，影响因素较多，所以对于市政工程的造价管理一直都是一个难题。
本文主要对市政工程造价的影响因素进行分析，并提出相应的解决措施，以促进市政工程建设的有效控制。
关键词：市政工程；造价；控制；因素中图分类号：tu99 文献标识码：a 文章编号：市政工程建设为政府投资建设项目，工程造价控制是一项系统、动态的工程，需要进行全过程、全方位、全要素的管理和控制。
通过对每个环节的造价控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节，促使投资管理的不断完善，提高投资效益。
一、市政工程建设各阶段存在的主要问题1、工程的投资决策阶段考虑不全面周到。
对于项目前期的项目建议书、可行性研究、经济效果评价、投资方案的选择、立项审批等宏观管理工作，造价管理工作往往比较松懈，缺乏详细周密的调查研究、方案比选，考虑的可能发生因素不够全面，导致工程造价控制目标与实际造价成本值造成脱节，投资估算不准确，对工程造价实际控制失去指导意义。
2、工程在设计中经济性因素考虑偏少。
有的市政工程由于没有推行限额设计或推行了也是流于形式，设计人员只是更多注重考虑了技术方面的影响因素，对工程造价方面的控制往往过于松散，导致初步设计的概算、具体设计的施工图预算超过投资估算，给政府部门的投资目标造成一定程度的突破与增加。
3招投标及合同签订过程不严谨。
招投标过程中操作不规范，将工程造价压缩到合理成本以下，或是采用bt，bot等方式让承建方变相地垫资施工，合同签订中不严格控制各种可变因素，让施工单位在实施过程中利用合同漏洞随意进行变更、签证提高工程造价，从而使工程实际造价值增加突破原投资估算值。
4、政府管理机构人员不健全留下漏洞。
节约管理成本，有时派驻项目的业主代表偏少，各专业人员配备不齐，或者是专业技术水平低，容易受施工单位的说服与影响随意改动、替换一些施工方案、材料设备等，另外造价管控人员能力素质欠缺难以审查出施工方“水分”，导致工程造价增加过大。
如何有效控制全过程工程造价
如何有效控制全过程工程造价在建筑工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。
建设工程造价，一般是指某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
1、可行性研究阶段对工程造价的控制可行性研究是建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想，要分析出项目建设的必要性、条件的可行性和获利的可能性。
着重考虑项目的资金来源、建设布局、资金合理利用、经济合理性、技术等方面的内容，其中投资估算要遵循资源优化配置，合理利用资金的原则，找出最经济合算工程方案。
经过细致地调查研究、预测分析后，提出项目建议书，进入项目管理阶段。
可行性研究阶段对项目技术和经济的可行性做出充分的论证，是关系到项目生死的至关重要阶段。
因此应提交有关部分进行审核，审核的重点有：投资机会的可行性，项目建设的必要性，技术与设备的可靠性，生产要素组合的合理性，环境变化的适应性，资金使用的经济性，项目建设的前瞻性等。
2、设计阶段对工程造价的控制在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。
设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对工程建设进行规划的过程。
技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期，节省投资，提高效率。
据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的l%以下，而这l%以下的费用对工程造价的影响度却占75%以上。
因为对于一般建设工程，材料和设备选用占工程成本的50%以上，而在设计阶段建筑形式、结构类别、设备和材料的选用己经确定。
在建设后期实施阶段，对工程造价的影响很小（10%以下）。
由此可见，设计质量对整个工程建设至关重要。
同一建设项目，同一单项单位工程，可以有不同的方案，从而有不同的造价。
积极推行限额设计，严格按照已批准的可行性研究报告或项目实施方案所确定的建设规模、建设内容和投资总额进行限额设计。
全过程工程造价咨询控制要点及优化措施
全过程工程造价咨询控制要点及优化措施摘要：建设工程全过程工程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段、竣工结算和决算阶段，事先主动进行工程相关经济指标的估算、预算，积极参与项目建设的全过程，正确处理技术先进与经济合理两者间的对立统一关系，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中，为领导层在投资决策、设计和施工等过程中做好经济参谋，保证项目管理目标的实现，提高工程投资效益。
关键词：全过程；造价咨询；控制点前言随着近几年我国经济建设的快速发展，我国工程建设的数量、规模和复杂程度不断地提升，工程造价管理体系及工程造价咨询服务也在与时俱进，不断地发展和完善。
目前全国各地都在推行全过程工程造价咨询服务，其中核心工作是要做好工程项目各阶段的造价控制，主要分析全过程工程造价咨询各阶段的控制要点，以提高全过程工程造价咨询服务的质量和经济效益。
1、全过程工程造价咨询控制点1.1.1工程投资决策和规划在项目决策阶段,要根据业主需求对项目进行可行性研究论证、投资及融资策划。
决策阶段对于整个建项目的影响是十分重大的，也是全过程工程咨询中最主要的阶段。
此阶段造价咨询的介入就可以围绕各个环节、流程进行严格的调查研究，统筹谋划，优化投资构成，有助于造价咨询企业作用的发挥，也能为建设单位不断优化投资决策方案，将有效的资源发挥出最大的作用，实现项目投资效益最大化。
1.1.2全面分析客户需求决策阶段的咨询工作包括：调查研究、规划设计、方案比选、制定速效方案、编制可行性研究报告、环境影响评估等。
在这一阶段清楚的认识到业主直接和潜在的需求，通过技术经济分析，将需求转化为实施方案，为委托方确定合理、经济的建设规模，测算实现效益最大化的投资额度，充分应用造价咨询的专业技能和知识储备，站在造价角度为业主提供一些比较专业的意见和建议，当业主在在项目策划出现一定偏差的时候，可以及时地纠正，解决相关的问题。
1.1.3严格控制咨询风险因项目可能存在的不确定因素，增加了项目投资风险，项目规划要充分考虑市场动态、规律、项目特点等因素对项目规划的负面影响，科学衡量利弊，使咨询服务更好地发挥作用。
建设项目投资估算编审规程条文说明
6.3 可行性研究阶段投资估算 6.3.1 为了保证编制精度，可行性研究阶段建设项目投资估算原则上应采用指标估算法。在条件具备时，对于对投资有重大影响的主体工程应估算出分部分项工程量，套用相关综合定额（概算指标）或概算定额进行编制。 6.3.3 可行性研究投资估算深度一般应以满足项目可行性分析，以及按有关规定满足国家和地方相关部门批复或备案的要求。
5 编制依据
6.1 一般要求 6.1.1 建设项目投资估算要结合设计的阶段或深度等条件采用适用、合理的估算办法进行建设项目的投资估算。 6.1.3 建设项目投资估算应充分考虑拟建项目设计的技术参数与所采用的投资估算指标条件上的差异，对价格和有关参数做出必要的调整。 6.1.4 建设项目投资估算是个动态过程，应使投资估算的价格和费用水平反映项目建设所在地投资估算编制年度的实际水平。
2 术 语
3.1 工作内容 3.1.1 造价咨询单位应针对委托单位的要求承担投资估算编制与审查的全部或部分工作。 3.1.2 造价咨询单位除进行在进行投资估算编制时，除确定建设项目总投资及其构成外，还应并对主要技术经济指标进行分析。 3.1.3 建设项目的设计方案发生变化、资金筹措方式、建设时间等发生变化时，对投资估算将产生重要影响，因此，应进行投资估算的调整或重新编制。 3.1.4 对政府投资的建设项目进行投资估算的评估与审核，应依据设计文件、政府有关部门发布的有关规定、投资估算指标和价格信息进行。
5 编制办法
2.安装工程单位工程概算编制深度是影响概算文件编制深度的另一个重要因素，对其涉及到的设备、主要材料、以及他们的安装施工费用应进行详细计算。对主要设备、主要材料进行多方询价，认真分析比较确定合理的价格；对关键工程的工程量进行认真核算，结合施工组织设计，合理计算概算造价。 （1）定型或成套设备费在编制设计概算编制时，一般根据设计设备表，按设备出厂价或询价、报价加设备运杂费方法计算，也可采用以往采购价格，或者有关部门、机构发布的信息价格计算。
建设工程项目全过程造价管理风险及控制策略研究
建设工程项目全过程造价管理风险及控制策略研究摘要：随着社会经济的发展，建设工程项目日益增多，规模不断扩大，复杂性不断提高，对项目造价管理的要求也越来越高。
造价管理是建设工程项目管理的重要组成部分，涉及工程预算、工程进度、工程质量等方面的综合管理，旨在确保工程成本合理、有效，并实现预期效益。
然而，在实际项目建设过程中，存在许多风险因素，可能会对全过程造价管理产生负面影响。
因此，对风险因素进行识别和分析，并采取有效的风险控制策略，对于提高项目经济效益和社会效益具有重要意义。
关键词：建设工程；造价管理；风险因素；风险识别；风险控制一、前言建设工程项目全过程造价管理是指在整个项目周期中，包括决策、设计、招投标、施工和竣工结算等阶段，实施全面、动态、连续的造价管理。
在项目管理过程中，造价管理人员需要根据项目的实际情况，采取适当的造价控制策略，以降低成本并提高效益。
然而，在项目实施过程中，受到政策法规和市场环境变化、项目管理以及施工条件变化等多种因素的影响，造价管理面临诸多风险。
因此，对全过程造价管理风险进行识别、评估和控制显得尤为重要。
二、建设工程项目造价管理的风险因素（1）政策法规和市场环境变化的风险。
政策法规的变化是影响工程造价管理的重要因素，政府对建筑行业的政策调整可能涉及税收、环保、劳动法等方面，这些变化都会直接影响到工程造价。
例如，政策对环保要求的提升使得绿色建筑技术和节能设备等成本不断上升，给工程造价管理带来了巨大挑战。
此外，市场环境的变化也提高了对工程造价管理的要求。
例如，建材价格波动、劳动力成本变化、市场需求变化等都会导致项目造价的不稳定；以及全球疫情的爆发和持续影响了供应链和市场供需关系，使得许多项目的材料成本大幅上涨，给工程造价管理带来了潜在风险。
（2）投资决策和方案设计管理的风险。
投资决策决定了项目的投资规模、建设标准和预期收益等关键要素，为后续的方案设计和初步设计、投资估算和设计概算提供了基准和基础。
【工程项目投资决策阶段的造价控制】决策阶段造价管理内容
【工程项目投资决策阶段的造价控制】决策阶段造价管理内容随着我国经济的高速增长，我们与发达国家距离越来越近，发达国家在建设工程中走的弯路我们应该避免。
尤其是对我们这样一个人口众多，资源短缺的泱泱大国，节约能源的设计方案显得尤为紧迫。
建设项目的决策和设计各阶段工作所花费用不多，但是对项目工程造价的影响却非常之大，是进行工程造价控制的关键阶段。
然而，建设项目造价控制是个复杂的系统工程，不仅涉及的专业面广，而且涉及到建设项目的参与各方，包括业主、监理、设计单位、施工单位、政府各相关部门。
各方在设计过程中扮演什么角色，是否可以有通用的管理模式，如何改进项目决策阶段的造价控制的方法，使之更有实用性等，这些都值得作进一步的思考和探索。
1.项目投资决策阶段工程造价控制（1）在投资决策阶段做好基础资料的收集。
造价人员需要收集工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及已建类似工程资料，并对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。
（2）必须做好可行性研究阶段的技术经济论证。
可行性研究的结果直接影响到项目的成败，且可行性研究阶段形成的项目投资估算是确定限额设计总值的重要依据，并影响到设计总概算和施工图预算。
为加强其精确性需要作充分的市场调查研究。
市场研究就是指对拟建项目所提供的产品或服务的市场占有可能性分析，包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况；类似项目的建设情况；国家对该产业的政策和今后发展趋势等。
（3）做好方案优化是控制工程造价的关键。
据国外统计资料表明，在项目决策方案优化过程中节约投资的可能性为80％左右。
在完成市场研究以后，要结合项目的实际情况，在满足生产的前提下，遵循“效益至上”的原则，进行多方案比选。
技术经济人员应该和设计人员密切配合，用动态分析方法进行多方案技术经济比较，通过方案优化，使工艺流程尽量简单，设备选型更加合理，从而节约大量资金。
施工方案比选关键词(3篇)
第1篇一、引言在建筑工程项目中，施工方案的选择对工程的质量、进度、成本和环保等方面具有重要影响。
为了确保工程项目的顺利进行，施工单位需要根据工程特点、技术要求、资源条件等因素，对多个施工方案进行比选，最终选择最优方案。
本文将从多个角度对施工方案比选的关键词进行分析，以期为施工单位提供参考。
二、施工方案比选关键词1. 工程特点（1）地质条件：地质条件是施工方案比选的重要依据之一。
包括土壤类型、地基承载力、地下水位、地震烈度等。
在比选过程中，需考虑地质条件对施工方案的影响，如桩基础、地下连续墙等。
（2）建筑结构：建筑结构类型对施工方案的选择具有重要影响。
如框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构等。
不同结构类型对施工方案的要求不同，需综合考虑。
（3）施工环境：施工现场的环境因素，如地形、气候、交通等，对施工方案的选择有直接影响。
例如，在山区、沙漠等特殊环境中，施工难度较大，需选择适合的施工方案。
2. 技术要求（1）施工工艺：施工工艺是施工方案的核心内容。
包括施工方法、施工顺序、施工技术等。
在比选过程中，需对施工工艺的可行性、可靠性、经济性等方面进行综合评价。
（2）施工质量：施工质量是施工方案比选的关键因素。
包括施工材料、施工设备、施工人员等。
在比选过程中，需关注施工质量的保证措施，如质量检验、质量监控等。
（3）施工安全：施工安全是施工方案比选的重要指标。
包括施工过程中的安全风险、安全措施等。
在比选过程中，需关注施工安全风险防控措施，如安全培训、安全检查等。
3. 资源条件（1）人力资源：人力资源是施工方案比选的基础。
包括施工人员的技术水平、经验、组织协调能力等。
在比选过程中，需关注人力资源的配置和培训。
（2）物资资源：物资资源包括施工材料、施工设备等。
在比选过程中，需关注物资资源的供应能力、价格、质量等。
（3）资金条件：资金条件是施工方案比选的保障。
包括工程预算、资金筹措等。
在比选过程中，需关注资金条件的可行性。
工程施工中标造价
工程施工中标造价
首先，工程施工中标造价的确定需要考虑项目的规模和复杂程度。
一般来说，规模较大、
技术难度较高的工程项目施工中标造价会相对较高，因为这类项目需要更多的资源和技术
投入。
例如，高层建筑、地铁、大型桥梁等工程项目的施工中标造价通常会比较昂贵。
其次，地理位置也是影响工程施工中标造价的重要因素之一。
不同地区的劳动力成本、材
料价格、运输费用等都会对中标造价产生影响。
一般来说，一线城市的工程项目施工中标
造价较高，而偏远地区或欠发达地区的工程项目可能会较低。
材料价格是决定工程施工中标造价的另一个重要因素。
材料的价格直接影响到项目的总成本，因此中标公司在确定造价时需要充分考虑材料价格的波动情况，做好风险控制。
此外，材料的质量和供应情况也会对造价产生影响。
劳动力成本是影响工程施工中标造价的另一个关键因素。
劳动力是工程施工的主要成本之一，因此中标公司在确定造价时需要充分考虑劳动力的成本情况。
劳动力的技术水平、工
作效率、工作环境等都会对中标造价产生影响。
除了以上因素外，政策法规、市场供求、通货膨胀等也会对工程施工中标造价产生影响。
中标公司在确定造价时需要全面考虑以上因素，做好风险评估和控制，确保项目的顺利进行。
总之，工程施工中标造价是一个综合性的问题，受到多方面因素的综合影响。
中标公司需
要在竞争激烈的市场环境中，根据项目的具体情况和自身实力，合理确定中标造价，确保
项目的顺利进行。
只有做到以合理的价格为基础，以高质量的服务为目标，才能在激烈的
市场竞争中脱颖而出，赢得更多的商机和客户。
影响城市地下综合管廊工程造价的因素及控制措施
Construction & Decoration86 建筑与装饰2023年1月下 影响城市地下综合管廊工程造价的因素及控制措施杨凡中铁十二局集团第三工程有限公司 山西 太原 030000摘 要 在城市地下空间的发展与应用过程中，保证高效和集约是目前重要的发展趋势之一，可以通过城市地下综合管廊工程建设的方式将不同的管道线路结合在一起，这也更符合解决城市病问题的根本需要，由于地下综合管廊工程建设的技术难度较高，在方案设计和施工建设过程中必须要重视对于项目造价的控制，使得工程的投资回报和资金利用率更高。
因此，系统介绍城市地下综合管廊工程的概况，并结合影响其造价的主要因素，详细讨论有效的控制管理对策。
关键词 地下综合管廊；工程造价；影响因素；控制措施Influencing Factors and Control Measures for Urban Underground Comprehensive Pipe Gallery ProjectYang FanChina Railway 12th Bureau Group Third Engineering Co., Ltd., Taiyuan 030000, Shanxi Province, ChinaAbstract In the process of development and application of urban underground space, ensuring high efficiency and intensification is one of the important development trends at present, and different pipeline lines can be combined by means of urban underground comprehensive pipe gallery engineering construction, which is also more in line with the fundamental needs of solving urban disease problems. Due to the high technical difficulty of underground comprehensive pipe gallery construction, it is necessary to pay attention to the control of project cost in the process of scheme design and construction, so that the return on investment and capital utilization rate of the project are higher. Therefore, the overview of the urban underground comprehensive pipe gallery project is systematically introduced, and the effective control and management countermeasures are discussed in detail based on the main factors affecting its cost.Key words underground comprehensive pipe gallery; project cost; influencing factors; control measures引言在城市化进程不断扩张的背景下，民生保障的需求负担也在进一步增加，许多城市都通过地下空间开发的方式来减少地面上的压力，但是多条管线敷设的限制较多。
探析建设项目前期立项阶段造价控制存在的问题及控制策略
探析建设项目前期立项阶段造价控制存在的问题及控制策略摘要：本文的主要内容，是立足于政府对审批制项目的投资控制，对建设项目前期造价的控制状况，以及目前存在的一些问题进行分析，并结合其实际特点，对影响造价的原因予以研究，并提出了对应的控制措施与方法。
关键词：项目前期投资估算造价控制1.前言建设项目的投资估算，指的是整个项目建设完成所需要的总投资额，即从项目的前期准备阶段到工程实施阶段，一直到项目建设完成投产运营所花费的总投资。
要实现整个建设项目的具体投资目标，需要经历综合的、复杂的、系统性的过程，需要严格按照基本建设的相关制度、程序与法规，对各阶段的费用进行全面的管控。
在以往的项目建设过程中，往往会出现工程决算超出投资估算，质量却一般，而且经济效益也不高的问题，反映于“三算”对比中，就是预算比概算高，结算又比预算高，这种现象，简称“三超”。
这种结果的产生，存在着多方面的因素，但是其中最基本、最重要的问题与错误倾向，就是对项目前期阶段的投资估算动态管控，以及前期的投资决策不够重视。
2.立项阶段造价控制常见问题分析在项目立项阶段，对造价控制的常见问题，主要包括以下几方面：第一、在项目建议书/可行性研究报告编制阶段，项目投资额度的确定主要参考政府提供的资金额度，造成了项目投资额度与实际投资额度不相符。
项目立项阶段没有准确的估算投资额度，建设单位在确定项目估算投资之前，没有做好充分的准备工作，建设单位的投资计划部门，在制定投资计划过程中，存在内容过于简单，计划错项、漏项等等问题。
第二、很多项目建设单位，为使申报的项目尽快得到批准，故意对投资额进行低估，相关设计咨询部门，受人为等多种因素影响，为满足审批投资的要求，错误进行投资估算的编制，对投资进行估算过程中，出现估算的投资与实际相比较小的问题，导致在项目实施中出现三超问题。
第三、未制定和执行健全完善的后评价制度，建设单位只对项目前期的立项比较重视，却忽略了项目实施之后，对后评价制度的执行，对其他项目的建设无法进行切实有效的指导，未建立完善的项目模型，相关资料信息不完备，投资估算缺乏必要的依据。
造价单位比选原则
造价单位比选原则引言：在工程建设和项目管理中，选择合适的造价单位是十分重要的。
不仅要考虑到价格因素，还需要综合考虑专业能力、经验、信誉等因素。
本文将介绍一些常用的造价单位比选原则，帮助读者在选择造价单位时做出明智的决策。
一、综合评价原则综合评价原则是指在选择造价单位时综合考虑多个因素，包括价格、专业能力、经验、信誉等。
价格虽然重要，但不能仅以价格为唯一标准，还需要考虑其他因素的权重。
只有综合评价，才能选出最适合的造价单位。
二、专业能力原则专业能力原则是指在选择造价单位时要考虑其专业技术能力是否符合要求。
造价单位应具备一定的专业背景和知识，熟悉相关标准和规范，并具备解决问题的能力。
可以通过查看其过往项目经验、人员资质等方式来评估其专业能力。
三、经验原则经验原则是指在选择造价单位时要考虑其在相关领域的丰富经验。
经验丰富的造价单位能够更好地应对各种复杂情况，并提供更准确的造价咨询和服务。
可以通过查看其过往项目案例、评估其在该领域的参与经历来评估其经验水平。
四、信誉原则信誉原则是指在选择造价单位时要考虑其信誉度和口碑。
信誉度高的造价单位通常能够提供更好的服务和客户满意度。
可以通过查阅其客户评价、咨询相关机构等方式来评估其信誉度。
五、合理价格原则合理价格原则是指在选择造价单位时要考虑其报价是否合理。
价格过高可能导致项目成本增加，而价格过低可能会影响到服务质量。
因此，应该选择报价合理的造价单位，既要考虑价格因素，也要综合考虑其他因素。
六、项目适配原则项目适配原则是指在选择造价单位时要考虑其是否适合当前项目的特点和需求。
不同的项目可能有不同的要求，需要选择适合的造价单位来提供专业服务。
可以通过与造价单位进行沟通、了解其相关经验来评估其是否适合当前项目。
七、合作配合原则合作配合原则是指在选择造价单位时要考虑其是否能够与项目团队良好合作，并能够与其他相关单位进行有效配合。
只有良好的合作配合，才能够顺利完成项目，并取得良好的效果。