预算部长必须牢记的工程造价数据
必须掌握的工程造价数据
必须掌握的工程造价数据工程造价数据是工程项目管理中一个重要的方面，对于所有的工程项目来说，及时了解、准确掌握各项数据信息，对于现场管理以及后续决策都发挥着至关重要的作用。
以下是一些必须掌握的工程造价数据，让我们一起来看看吧。
1.工程量清单工程量清单是工程项目的一个明细清单，列出了工程项目中各项工作的名称、单位、数量、单价以及合价等相关信息。
通过清单可以了解到工程项目的各项工作量和工作情况，准确掌握工程项目的成本情况，了解工程项目的总体进度以及各项工作的进度情况。
2.成本计算表成本计算表包括各项工程项目的成本细节和全面分项计算，针对不同的项目，展现具体的构造以及建设成本、人力、设备和物资等投资情况。
各项投资预算包括人力、材料、设备、机械和管理等方面。
成本计算表对承包商以及业主具有重要的指导作用，因为它可以渗透到确切的要点以及使他们以更加明确的方式开展工作。
3.项目经营报告项目经营报告是一个用于详细说明项目的情况，包括成本、质量和进度等方面的报告。
项目经营报告的目的是清晰地展示被控制的成本和进度，为项目的成功管理和应对风险策略提供支持。
通过分析这些数据，各级管理人员可以作出必要的调整和决策，以达到最优的结果。
4.工程变更单和记录工程变更单和记录主要用于说明工程项目中的变更情况，包括计划变更、设计变更、施工变更等方面。
其中，工程变更单主要描述变更内容、原因、实施人等相关信息，通过制定及时的变更单可以及时控制成本和效率；工程变更记录则是一个统计分析报告，用于及时分析现场的变更情况，且决策人员可以从中清晰了解现场进展情况。
5.成本控制报告成本控制报告是一份针对整个工程项目的成本管理报告，用于及时反映项目各个阶段的成本情况，以及在工程项目的整个生命周期中变化的因素。
成本控制报告主要面对各级管理人员、设计人员、承包商以及业主等各方面的管理利益相关者，以以最大限度地提高效率和控制成本，同时保证工程项目的进展。
6.其他数据信息此外，工程造价数据还包括一些其他的数据信息，例如财务信息、安全管理信息等等，以保证项目的顺利进行以及发挥其最大的价值。
各类建筑工程造价指标
各类建筑工程造价指标在各类建筑工程中，造价指标是一个重要的参考标准。
通过合理的测算和评估，可以帮助我们预估项目的成本、控制费用，从而保证项目的顺利进行。
本文将介绍各类建筑工程常用的造价指标，让我们一起来了解吧。
一、建筑工程造价指标1. 直接费用直接费用是指直接与项目建设相关的成本，包括人工费、材料费、设备费、施工机械使用费等。
直接费用是建筑工程造价的核心部分，也是最直接影响项目成本的因素。
2. 间接费用间接费用是指与项目建设相关的其他费用，如建安费、水电气费、临时设施费、监理费等。
间接费用通常不直接参与项目施工，但对项目顺利进行起着非常重要的作用。
3. 管理费用管理费用是指项目管理的费用，包括工程管理人员工资、办公费用、差旅费用等。
管理费用是保障项目高效运行和管理的重要支出。
4. 税金和附加税金和附加包括增值税、城建税、教育费附加等，这些费用是按照国家相关政策规定交纳的。
在估算项目成本时，需要考虑这些税费的支出。
5. 利润利润是指承包商或建筑公司在项目中获取的收益。
利润是建筑工程造价中不可或缺的一部分，它体现了投资者或承包商的努力和风险。
6. 市场价格指标市场价格指标是根据当地市场情况和行业规模测算的标准价格，如人工费指标、材料费指标等。
通过市场价格指标，可以更准确地预估项目造价。
二、不同建筑类型的造价指标1. 住宅建筑住宅建筑的造价指标与房屋的类型、面积、结构等因素相关。
一般来说，住宅建筑的造价指标包括公寓建设单价、住宅建设总价、装修费用等。
2. 商业建筑商业建筑的造价指标通常与商业类型有关，如商场、写字楼、酒店等。
商业建筑的造价指标包括土地成本、结构造价、装修费用、设备费用等。
3. 工业建筑工业建筑的造价指标与厂房的类型、规模、功能等因素相关。
工业建筑的造价指标包括土地成本、建筑造价、设备费用、环保费用等。
4. 基础设施建设基础设施建设的造价指标与规模、技术要求等因素相关。
基础设施建设的造价指标包括土地成本、工程量计算、设备费用、材料费用等。
预算部岗位职责
预算部部长岗位职责1、协助分管领导做好预结算方面的工作,及时提供准确参考数据.2、主持本部门工程预结算工作的全面管理，确保部门各项工作有序开展。
3、完善部门管理规章制度,提出合理化建议。
4、服从公司安排，按照公司目标及要求安排部门的工作分配.5、熟悉国家及工程造价政策、文件和定额标准，及时了解工程造价信息变化情况。
6、组织部门员工对工程进行预决算编制，完成好预结算工作，解答部门员工提出的疑问,并解释说明。
7、按照合同审核工程付款节点金额的工作，为公司相关部门提供所需要的资料及数据。
8、汇总审核部门员工提交的工程预结算及进度结算数据，及其有关资料等。
9、指导本部门员工日常工作,监督工作完成情况。
10、做好工程结算后，工程数据经济分析对比工作.11、配合工程部完成工程项目设计变更、工程量签证单等资料内容组织.12、收集与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件资料。
13、做好部门员工的培训工作，组织参加各造价学习讲座、会议等.14、做好与其他部门的沟通、配合。
15、完成公司领导交办的其他工作。
预算部副部长岗位职责1、协助部长完成本部门的各项日常工作。
2、协助部长制定本部门各项工作流程,使本部门的工作及人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理。
3、协助部长对部门内的工作情况进行管理.4、协助部长完成本部门年度、季度、月度工作计划的制定及组织实施。
5、协助部长召开部门例会，对部门内的工作情况进行总结,对未完成的工作进行安排，监督部门执行情况,并进行补充说明.6、协助部长做好工程变更联系单的审核工作.7、协助部长完成项目预结算的总体进度控制，管理和协调并做好与公司各部门的沟通和协调。
8、协助部长审核工程结算工作。
9、协助部长对部门员工进行培训.。
10、协助部长签发预算部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定.11、协助部长完成公司领导交办的各项临时工作.预算员岗位职责1、熟悉掌握并贯彻执行国家及地方的工程造价政策、相关条例规定、文件和定额标准.2、认真做好项目的工程预算工作，对预算中的定额换算、取费标准、材料价差进行复核，发现问题及时反映，做到预算工作的准确性及全面性。
预算工程师应知数据
预算工程师应知数据1. 介绍预算工程师是承担项目经济核算任务的专业人员，负责对项目进行成本预估、成本控制和费用分析。
在进行预算工作时，预算工程师需要掌握一些必要的数据，以便进行准确的成本预估和控制。
本文将介绍预算工程师应知的数据，以帮助他们更好地完成工作任务。
2. 项目基础数据在进行成本预估和控制时，预算工程师需要了解项目的基础数据，以确保预算工作的准确性和可靠性。
以下是一些常见的项目基础数据：•项目类型：包括建筑工程、机电工程、道路工程等。
不同类型的项目可能涉及不同的材料、设备和工艺，影响成本计算和预估的方法和依据也会有所不同。
•项目规模：包括项目面积、容量、长度等。
项目规模的大小对于材料消耗、设备配置和人工投入等方面都有影响，预算工程师需要根据项目规模进行成本预估。
•工期：项目的时间周期对于成本控制和费用分析非常重要。
预算工程师需要明确项目的开工时间和竣工时间，以便编制合理的成本计划和预算表。
3. 材料数据在进行成本预估和控制时，预算工程师需要准确了解项目所需的各种材料，以便估算材料的采购量和价格。
以下是一些常见的材料数据：•材料的种类和规格：根据项目的特点和需求，预算工程师需要了解项目所需的各种材料的种类和规格。
例如，对于建筑工程项目，可能需要了解水泥、钢筋、砖瓦等材料的种类和规格。
•材料的消耗量：预算工程师需要根据项目的设计方案和施工图纸，计算出各种材料的消耗量。
这需要对项目的施工工艺和材料使用进行合理的估算和计算。
•材料的价格：了解各种材料的市场价格是成本预估和控制的重要依据。
预算工程师需要关注材料市场的价格波动情况，及时调整和更新材料价格数据。
4. 设备数据在进行成本预估和控制时，预算工程师还需要了解项目所需的各种设备，以便估算设备的采购成本和使用费用。
以下是一些常见的设备数据：•设备的种类和规格：根据项目的特点和需求，预算工程师需要了解项目所需的各种设备的种类和规格。
例如，对于机电工程项目，可能需要了解发电机、水泵、空调等设备的种类和规格。
项目总工必须牢记的工程造价数据
项目总工必须牢记的工程造价数据引言在工程建设中，工程造价是一项十分关键的数据。
对于项目总工来说，掌握和运用好工程造价数据不仅能够帮助他完成各项工作任务，还能够提高项目的经济效益和竞争力。
本文将介绍项目总工必须牢记的工程造价数据，帮助他更好地掌握工程造价。
工程造价数据1. 工程造价的构成工程造价主要包括以下几个方面的费用：•工程建设费：包括建设用地、工程建筑、设备安装等相关费用。
•其他项目费用：包括招标费、合同管理费、设计费、监理费等管理费用。
•设计变更费用：在工程建设过程中出现的设计变更和调整所产生的费用。
•风险费用：包括财产保险费、工程担保费、保函手续费等。
2. 工程造价的计算方法工程造价的计算方法主要包括以下几种：•投资预算法：根据工程投资预算来计算工程造价。
•出厂价法：以材料、设备、器具等出厂价为基础，加上加工、运输、安装、调试等费用所得到的总价。
•成本加利润法：以工程成本为基础，再加上根据风险程度和工程类型所确定的利润率得到的总价。
•市场调查法：根据市场行情和价格情况，经过分析评估得出工程造价。
3. 工程造价的控制方法工程造价的控制方法主要包括以下几个方面：•投资控制：使工程投资预算符合投资计划，控制工程造价在规定的范围内。
•设计优化：在保证工程质量和工期的前提下，对设计方案进行优化，降低工程造价。
•施工管理：加强对施工单位的管理，控制施工过程中材料的采购、加工、运输、安装等费用，降低工程造价。
•设计变更控制：加强对设计变更的控制，尽量减少因设计变更而产生的费用。
在工程建设中，工程造价是十分关键的数据。
项目总工必须掌握并运用好工程造价数据，才能更好地完成各项工作任务，并提高项目的经济效益和竞争力。
通过本文对工程造价的构成、计算方法和控制方法进行介绍，希望能够帮助项目总工更好地掌握工程造价。
造价人员必看
造价人员必看造价人员必看的文档造价人员作为建筑领域中非常重要的一种工作人员，其职责就是对各种建筑工程进行预算、评估和监督，确保工程的成本和质量。
然而，如何开展这些工作是一个极其复杂的过程，需要综合考虑各种因素，包括建筑材料、劳动力、设备和技术等等。
为此，对于造价人员来说，了解一些与其工作相关的文档资料是非常必要的。
下面就是一些造价人员必看的文档资料。
1.全国建筑工程造价指数全国建筑工程造价指数（以下简称“指数”）是由中华人民共和国国家统计局和建设部联合发布的，是反映我国建筑工程价格水平的一项重要指标。
指数以2005年为基期，以100为基数，通过各种测算方法，反映出当期建筑工程物资价格、劳务价格及机械设备使用费用的涨幅情况。
由于该指数与全国宏观经济形势直接相关，因此，造价人员必须时刻关注，以便根据当前市场状况进行预估和评估。
2.建筑工程造价管理暂行办法建筑工程造价管理暂行办法是由国家发展和改革委员会、财政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部联合发布的，是建筑工程造价管理的重要法规。
该办法明确了建筑工程造价估算、审核、清单编制、结算、支付和保证金管理的具体步骤和要求，为造价人员的工作提供了指导和规范。
3.建筑物资价格月报建筑物资价格月报是由国家物价局发布的，反映当月全国各类建筑材料的价格情况，包括钢材、水泥、砖块、木材等等。
该报告对于预估建筑工程的材料成本非常重要，因此是造价人员必须关注的文档之一。
4.建设工程交易网站近年来，随着信息技术的不断发展，建设工程交易网站也逐渐成为了一种非常重要的建筑工程物资采购和交易平台。
这些网站上展示的物资价格和供应信息都为造价人员进行价值评估提供了非常有价值的参考依据。
5.各地市场监管局发布的相关文件各地市场监管局发布的建筑工程市场监管相关文件也是造价人员必须关注的文档之一。
这些文件涉及到的内容比较广泛，包括建筑工程招投标、合同签订、工程质量监督、价格监管等等。
建筑工程造价指标汇总
建筑工程造价指标汇总
建筑工程造价指标汇总
建筑工程造价指标是指在建筑工程的全过程中，能够反映建筑
工程成本的指标。
这些指标主要包括材料费、劳务费、机械费、其
他费用等方面。
以下是建筑工程造价指标的汇总。
一、材料费
材料费是指建筑工程中用于购买和加工各种建筑材料和零部件
的费用。
在建筑工程造价预算中，材料费投入较大。
在考虑材料成
本时，需要考虑当地市场价格、材料用量等因素。
二、劳务费
劳务费是指建筑工程中需要支付给劳务人员的费用。
这些劳务
人员包括建筑工人、技术人员等。
在计算劳务费时，需要考虑工资、保险、福利等方面的支出。
三、机械费
机械费是指在建筑工程中使用的各种机械设备的购置和使用费用。
这些机械设备包括吊车、挖掘机、推土机等。
在计算机械费时，需要考虑机械设备的使用时间、运输费用等因素。
四、施工安全费
施工安全费是指在建筑工程中保障施工安全所需支付的费用。
这些费用包括安全设备、劳保用品、安全培训等方面的支出。
在考
虑安全费用时，需要保证施工过程中的工人和环境的安全。
五、质量保证费
质量保证费是指在建筑工程中保障质量所需支付的费用。
这些费用包括质量检测、检验、质量档案等方面的支出。
在考虑质量保证费时，需要保证建筑工程的可靠性和安全性。
总之，建筑工程造价指标是判断建筑工程成本的重要依据。
在建筑工程的预算中，需要全面考虑各种相关指标，以保证工程的质量和安全。
预算部长必须牢记的工程造价数据(值得收藏)
预算部长必须牢记的工程造价数据（值得收藏）不同类型的建筑造价不同，不同地区的规范不同造成的单方成本也有所不同。
本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。
一、房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
造价员应掌握的各类建筑工程预算指标(大全)
9811.81 8923.40 23900.36
82529.17
253044.76 169364.46 154172.23
2669907.48
0.59 8542.86 0.21 9.96 6.82 0.00 0.00 3.35 1.19 6.48 0.00
152935.60 300682.04
9828401.71
7490848.22 5853806.01 78.15 1814656.80 24.22 -177614.59 -2.37 7354.69 1018.51 5853806.01 100.00 583210.71 3923260.55 3046530.99 77.65 947474.02 24.15 -70744.46 -1.80 3735.49 1050.27 3046530.99 100.00 207878.81
工程预算指标 经济指标 经济指标 序号 工程名称 类型 经济指标 经济指标 其中：定额工料机 各项费用 定额工料机械费 材料价差 每M2 其中：土方工程 桩基础工程 砌筑工程 占% 占% 建筑面积 土建工程造 （元） 械费（元） （元） （元） 造价 价（元） 金额 占定额 占定额 金额 占定额 金额 占总造 金额 占总造 金额 占总造 （米2） （元） 金额（元） 金额（元） （元） 价% （元） 价% （元） 价% 工料 工料 （元） 工料 （元） 2.01 2.10 0.55 0.47
2208290.06 2550236.97
18.00 19.00 20.00 21.00
××营房 医院综合楼 门楼工程 商住楼
8层框架 7层框架 3层框架
349803.12 534543.19
11.25 8.21 0.00 0.00
工程造价指标全套
工程造价指标全套-S工程概况：建筑面积6341地上建筑面积6341地下建筑面积O工程用途住宅（含商铺）檐高（米）53.4结构类型框架剪力墙结构层数（层）17地上层数17地下层数O层高层:3.8m,4~17层：3m抗震烈度7度是否有人防否装修标准简单装修计价方式清单计价二、工程特征：特征项特征值土（石）方工不包含程基坑支护不包含降水工程不包含地基处理不包含基础类型不包含钢筋混凝土结包含混凝土及钢筋工程；商品碎C20~C45;三级钢筋占：50% 构工程砌筑工程加气混凝土砌块防水工程屋面防水：自粘型防水卷材，聚氨酯防水涂料防腐、隔热、不包含保温工程特种门不包含不包含金属结构工程外立面材质不包含抹灰,涂料,块料室内装修材质门金属塑钢门，钢质防火门窗金属百叶窗，金属窗屋面装饰瓦屋面给排水工程包含给水系统，排水系统；给水管：PPR-DN32~DN80;排水管：P VCU-DNI OO燃气工程不包含采暖工程不包含强电工程包含动力系统，照明系统，防雷接地系统；电线：ZR-BV-2.5mm2~10mm2;电缆：NH-YJV；动力配电箱，照明配电箱；灯具通风空调工程不包含消防工程消火栓系统智能化系统不包含电梯数量不含电梯三、工程指标：1、安装主要工程量指标表指标项平方米含量单位计算口径名称计算口径值电缆0.06 m∕m2建筑面积6341 电气配线 1.053 m∕m2建筑面积6341 电气配管0.326 m∕m2建筑面积6341 线槽O m∕m2建筑面积6341变压器O 台/m2 建筑面积6341 电动机O 台/m2 建筑面积6341 配电箱0.009 台/m2 建筑面积6341 桥架0 m∕m2建筑面积6341 母线槽0.008 m∕m2建筑面积6341 灯具0.003 套/m2 建筑面积6341 管道0.534 m∕m2建筑面积6341 给排水管道0.51 m∕m2建筑面积6341 采暖管道0 m∕m2建筑面积6341 消防管道0.024 m∕m2建筑面积6341 泵0 台/m2 建筑面积6341 散热器0 片/m2 建筑面积6341 风机盘管0 台/m2 建筑面积6341 风口0 个/m2 建筑面积6341 风管0 m2∕m2建筑面积6341 风机0 台/m2 建筑面积6341 灭火器0.006 个/m2 建筑面积6341 消火栓0.005 套/m2 建筑面积6341 喷淋头0 个/m2 建筑面积6341 探测器0 个/m2 建筑面积6341灶具IO 台/m2 建筑面积6341 2 、13清单建筑装饰量指标指标项平方米含量单位计算口径名称计算口径值_______挖基础土方O m3∕m2建筑面积6341 土（石）方回填O m3∕m2建筑面积6341 砌体0.262 m3∕m2建筑面积6341 混凝土0.313 m3∕m2建筑面积6341 柱混凝土量0.048 m3∕m2建筑面积6341 梁混凝土量0 m3∕m2建筑面积6341 墙混凝土量0.081 m3∕m2建筑面积6341 板混凝土量0.159 m3∕m2建筑面积6341 楼梯混凝土量0.008 m3∕m2建筑面积6341 后浇带混凝土量0 m3∕m2建筑面积6341 基础混凝土量0 m3∕m2建筑面积6341 钢筋52.654 kg∕m2建筑面积6341 模板0 m2∕m2建筑面积6341 屋面防水0.051 m2∕m2建筑面积6341 墙地面防水0 m2∕m2建筑面积6341 保温隔热0 m2∕m2建筑面积6341 楼地面装饰0.994 m2∕m2建筑面积6341墙柱面装饰 1.906 m2∕m2建筑面积6341 幕墙0 m2∕m2建筑面积6341 天棚装饰 1.053 m2∕m2建筑面积6341 经济指标（不分摊）1.各专业造价构成指标表科目名称平方米造价单位占造价比例计算口径值_______单项工程1232.954 元/m2 1 6341 建筑工程596.7 元/m2 0.484 6341 装饰工程536.524 元/m2 0.435 6341 给排水工程38.896 元/m2 0.032 6341 采暖工程0 元/m2 0 6341 通风空调工程0 元/m2 0 6341 强电工程52.238 元/m2 0.042 6341 弱电及智能化工程0 元/m2 0 6341 消防工程8.596 元/m2 0.007 6341 燃气工程0 元/m2 0 6341 电梯工程0 元/m2 0 63412.造价费用指标表科目名称平方米造价单位占造价比例计算口径值单项工程1232.954 元/m2 1 6341分部分项工程费1037.888 元/m2 0.8418 6341 建筑工程420.102 元/m2 0.4048 6341 装饰装修工程536.524 元/m2 0.5169 6341 安装工程81.263 元/m2 0.0783 6341 措施项目费82.979 元/m2 0.0673 6341 其他项目费0 元/m2 0 6341 规费0 元/m2 0 6341 税金112.087 元/m2 0.0909 6341 其他取费0 元/m2 0 6341 甲供材料费0 元/m2 0 6341 价差0 元/m2 0 63413.13清单分部分项指标科目名称平方米造价单位占造价比例计算口径值单项工程1232.954 元/m2 1 6341 建筑工程420.102 元/m2 0.3407 6341 土石方工程0 元/m2 0 6341 地基处理与边坡支护工程0 元/m2 0 6341 桩基工程0 元/m2 0 6341 砌筑工程87.585 元/m2 0.2085 6341 混凝土工程130.676 元/m2 0.3111 6341钢筋工程186.412 元/m2 0.4437 6341 木结构工程O 元/m2 0 6341 金属结构工程O 元/m2 0 6341 屋面及防水工程7.335 元/m2 0.0175 6341 保温、隔热、防腐工程O 元/m2 0 6341 拆除工程O 元/m2 0 6341 装饰装修工程536.524 元/m2 0.4352 6341 楼地面工程59.454 元/m2 0.1108 6341墙、柱面装饰与隔断、幕244.811 元/m2 0.4563 6341 墙工程天棚工程21.062 元/m2 0.0393 6341 门窗工程162.141 元/m2 0.3022 6341 油漆、涂料、裱糊工程0 元/m2 0 6341 其他工程49.057 元/m2 0.0914 6341 安装工程81.263 元/m2 0.0659 6341 给排水工程30.141 元/m2 0.3709 6341 其中：管道及附件安装27.558 元/m2 0.9143 6341 其中：卫生器具 1.085 元/m2 0.036 6341 采暖工程0 元/m2 0 6341 其中：管道及附件安装0 元/m2 6341 其中：供暖器具0 元/m2 6341电气工程42.526 元/m2 0.5233 6341其中：配管、配线8.332 元/m2 0.1959 6341其中：电缆安装 3.486 元/m2 0.082 6341其中：照明器具0.132 元/m2 0.0031 6341通风空调工程0 元/m2 0 6341燃气工程0 元/m2 0 6341弱电及智能化工程0 元/m2 0 6341消防工程8.596 元/m2 0.1058 6341电梯工程0 元/m2 0 6341措施项目费82.979 元/m2 0.0673 6341其他项目费0 元/m2 0 6341规费0 元/m2 0 6341税金112.087 元/m2 0.0909 6341其他取费0 元/m2 0 6341甲供材料费0 元/m2 0 6341价差0 元/m2 0 6341人材机指标1主要人材机含量分析科目名称单位计量口径值计量口径平方米含量6341 建筑面积人工 2.559 工日/m2建筑0.857 工日/m26341 建筑面积装饰 1.493 工日/m26341 建筑面积安装0.209 工日/m26341 建筑面积钢筋52.808 kg∕m26341 建筑面积钢模板0 kg∕m26341 建筑面积水泥0.498 kg∕m26341 建筑面积砂子0 m3∕m26341 建筑面积石子0 m3∕m26341 建筑面积砌块0 m3∕m26341 建筑面积混凝土0.567 m3∕m26341 建筑面积门0.128 m2∕m26341 建筑面积窗0.273 m2∕m26341 建筑面积幕墙0 m2∕m26341 建筑面积电线 1.106 m∕m26341 建筑面积电线管0.359 m∕m26341 建筑面积电缆0.06 m∕m26341 建筑面积桥架0 m∕m26341 建筑面积配电箱0.009 套/m2 6341 建筑面积散热器O 片/m2 6341 建筑面积阀门0.014 个/m2 6341 建筑面积风管0 m2∕m26341 建筑面积2.13清单人工消耗量指标科目名称平方米含量单位计量口径值计量口径人工消耗量 2.559 工日/m26341 建筑面积建筑人工耗量0.857 工日/m26341 建筑面积土（石）方工程0 工日/m26341 建筑面积砌筑工程0.23 工日/m26341 建筑面积混凝土工程0.224 工日/m26341 建筑面积钢筋工程0.29 工日/m26341 建筑面积模板工程0 工日/m26341 建筑面积金属结构工程0 工日/m26341 建筑面积屋面及防水工程0.018 工日/m26341 建筑面积防腐、隔热、保温工程O 工日/m26341 建筑面积装饰人工 1.493 工日/m26341 建筑面积楼地面工程0.171 工日/m26341 建筑面积墙柱面工程 1.04 工日/m26341 建筑面积天棚工程0.143 工日/m26341 建筑面积门窗工程0.069 工日/m26341 建筑面积油漆、涂料、裱糊工程0 工日/m26341 建筑面积安装人工0.209 工日/m26341 建筑面积给排水工程0.083 工日/m26341 建筑面积采暖工程0 工日/m26341 建筑面积通风空调工程0 工日/m26341 建筑面积强电工程0.111 工日/m26341 建筑面积弱电及智能化工程0 工日6341 建筑面积/m2消防工程0.015 工日/m26341 建筑面积燃气工程0 工日/m26341 建筑面积电梯工程0 工日/m26341 建筑面积。
造价部部长岗位职责
造价部部长岗位职责造价部部长在施工项目的造价管理中担任重要职责，具体职责如下：1. 制定项目造价管理方案造价部部长应根据项目的特点，制定适合该项目的造价管理方案。
方案应包括成本预算、合同管理、变更管理、工程进度管理等方面，确保造价管理有规可循。
2. 组织施工成本预算造价部部长应组织制定项目的成本预算，评估项目的成本控制和利润预期，同时对成本结构进行审查和优化。
成本预算应遵循国家法律法规和行业标准，确保项目的合法性和合理性。
3. 管理工程合同造价部部长应对工程合同的签订、执行、验收等环节进行管理，并定期对合同进行审查。
部长应确保合同的合法性和合理性，同时监督承包商、供应商等各方负责合同的履行情况，协调各方利益关系，确保工程的合同法律效应。
4. 控制工程变更造价部部长应严格控制工程变更，对任何工程变更提出疑问，并对质量、安全、缺陷和时间进行全面评估。
部长应建立变更审批制度，确保工程变更的透明度和规范性。
5. 管理施工进度制定施工进度计划，确保施工项目按时完成。
部长应追踪和监控施工进展，并跟进关键路径和里程碑节点，及时发现并解决工程进度的问题。
6. 协调工程质量造价部部长应与项目质量部协调工作，并确保项目施工质量符合标准。
部长应建立施工质量检查制度，对施工现场实行巡视检查，确保施工合同的质量要求得到满足。
7. 管理造价部门造价部部长应对造价部门的人员和资产进行管理，为造价部门提供合适的工作环境和工作条件，激发员工的积极性和创造性。
部长应建立和完善造价部门内部的管理制度和工作流程，并指导部门内人员的业务学习和培训。
以上是造价部部长在项目造价管理中重要的职责和任务，部长要全面掌握造价管理的各个环节，确保项目的成本控制和项目质量的监督与检查，为施工项目的成功竣工提供优质的服务。
预算员常用数据
预算员常用数据分享一、提醒1、09的规费删除了工程定额测定费。
2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。
增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。
施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。
另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。
二、措施费1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.2、二次搬动费冬冬雨季施工增加费夜间施工增加费临建筑物的临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费(两项合一记住)地地上地下设施费砖专业措施费已已完工程及设备保护费安安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~三、规费1、09的规费删除了工程定额测定费。
包(保) 社会保障费公住房公积金无工程排污费害危险作业意外伤害险2、09的规费删除了工程定额测定费。
社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险四、企业管理费1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)(注2009年无变化)公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险————教(职工教育经费)会(工会经费)差(差旅交通费)使(固定资产使用费)他(其他)具(工具用具使用费)资(管理人员工资)办(办公费)财(财务费)险(财产保险费)税(税金)险(劳动保险费)五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
建筑工程造价指标汇总
建筑工程造价指标汇总一、前言建筑工程产业是一个庞大和复杂的系统，涵盖了建筑设计、工程施工、物资采购、设备安装等多个环节，涉及面广、流程繁琐。
在建筑工程的实施过程中，造价指标是一项重要的参考因素。
本文将针对建筑工程的造价指标进行分析和汇总，为建筑工程实施提供有益的参考资料。
二、建筑工程造价指标内容1、设计阶段设计阶段是建筑工程实施的起点，也是整个工程流程中最为关键的阶段。
在这一阶段中，建筑师和工程师需要对建筑方案进行详尽的规划和设计，在此基础上核算出整个工程的造价。
常见的设计阶段造价指标有：•方案咨询费用：约占整个造价的2%~5%•概算定额编制费用：约占整个造价的1%~2%•设计费用：占整个造价的4%~6%•总工程造价：包括设计费用、施工费用、设备费用、材料费用、保险费用等，约占整个造价的90%以上。
2、施工阶段施工阶段是建筑工程实施的核心阶段，也是造价管理的重要环节。
在这一阶段，施工方需要按照设计方案进行工程实施，创造出符合规范标准的建筑产品。
施工阶段的造价指标主要包括：•施工人工费用：占整个造价的25%~30%•施工机械设备费用：约占整个造价的4%~5%•施工材料费用：约占整个造价的40%~50%•安全检测费用：约占整个造价的0.5%~1%•工程管理费用：约占整个造价的3%~4%3、竣工阶段竣工阶段是建筑工程实施的最后阶段，也是验收交付的重要阶段。
验收交付过程涉及到资金结算、合同签订、保修期管理等多个环节。
竣工阶段的造价指标包括：•最终结算费用：即合同价与结算价的差额，一般为合同价的2%~6%•质保金：一般占整个造价的2%~3%•合同管理费用：约占整个造价的1%~2%•保修期服务费用：约占整个造价的1%~2%三、建筑工程造价指标影响因素建筑工程的造价指标受到多种因素的影响，其中重要的因素如下：1、施工标准建筑工程的施工标准是造价指标的主要影响因素之一。
如果施工标准高，那么劳动力、材料等成本都会相应提升，造价也会随之增加。
造价人员应常备常用数据
造价人员应常备常用数据
一、工程量计算类
1、常用构件工程量计算公式；
2、钢筋工程量计算公式
3、经验公式或计算技巧
5、工程量计算规则
6、建筑面积计算规则
7、标准图集的工程量计算数据
二、价格类
1、主材市场信息价
2、各类工程取费的综合系数数据
三、造价指标类
1、各类结构单方造价及材料消耗指标（钢筋等含量）
2、消耗量定额
四、参考数据类
1、理论重量数据等
2、五金手册和材料手册
3、安装工程比重及绝热、刷油工程量数据。
标准图集的计算数据，各类工程取费的综合系数数据，安装工程比重及绝热、刷油工程量数据。
纪录好你所知道的工程的工程造价及单价
常用的标准图集，这是个长时间的积累。
钢筋含量~~各种工程的单方造价及材料消耗~~每月主材的市场信息价~~~
平常可以积累一些建筑工程的材料用量指标、造价指标(自己认为计算得较为准确的，具有典型的示例工程)，这样就可以快速地判定类似工程造价的准确度。
重要的是了解工程中如何分项，各种规范是不可或缺的
常用的面积,体积公式钢材规格重量管材规格重量
安装要程中常用到的理论重量换算
钢筋常用的计算数据,比如说保护层,搭接等
还有一些经验公式吧和计算技巧吧,以前一个看到一个施工队的老预算员好像有这类的"宝典",
我个人认为应该有一些不同类型结构的造价指标，不同基础类型的造价指标，比如桩基础，天然基础，筏板基础等
是不是还得把结构的平米造价及其影响因素也得记住啊。
工程造价指标
工程造价指标工程造价指标是在工程建设过程中用来衡量、评估和控制工程造价的指标体系。
它包括了各个方面的费用和费用构成，旨在为工程项目提供定量的成本依据，并为工程决策提供参考。
工程造价指标通常由国家或地方政府、工程咨询机构或建筑设计单位等编制并制定具体实施规定。
一、定义和作用工程造价指标是对工程造价的具体定义和衡量方式，它既是工程成本控制的工具，也是工程效益分析的依据。
通过对工程造价指标的综合分析，能够实现对工程造价的定量化评估和控制，提高工程项目的经济效益和管理水平。
工程造价指标主要包括基价指标、基准数量指标和相对优势指标等。
基价指标是指工程项目中各项工程费用的基本标准，如单位造价、平均造价等。
基准数量指标是指工程项目按一定规模测算的数量指标，如单位面积建筑造价、单位吨煤炭开采成本等。
相对优势指标是指工程项目在一定条件下的费用比较及工程效益分析，如单位面积工程造价对比、单位产量工程造价对比等。
二、构成因素工程造价指标的构成因素主要包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润及其他费用。
其中，人工费是指工程项目中用于支付劳动力的费用，包括工人工资、社会保险费、福利费等。
材料费是指工程项目中用于购买和运输材料的费用，包括原材料价格、运输费用、材料损耗等。
机械费是指工程项目中用于租赁和使用机械设备的费用，包括机械租赁费、折旧费、维修费等。
管理费是指工程项目中用于管理和监督工程施工过程的费用，包括工程管理人员的工资、办公费用等。
利润是指工程项目的预期盈利部分，用于回报工程经营者的投资。
其他费用是指工程项目中无法归入以上几类的其他费用，如税费、保险费等。
三、影响因素工程造价指标受到多种因素的影响，主要包括市场因素、技术因素和管理因素等。
市场因素是指市场价格、供需关系等因素对工程造价指标的影响，如材料价格的波动、人工工资的变动等。
技术因素是指工程项目所需技术水平对造价指标的影响，如工程设计的先进性、施工工艺的高效性等。
做预算时要知道到一些关键数据
做预算时要知道到一些关键数据建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内陆面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
工程造价部部长岗位职责
工程造价部部长岗位职责工程造价部部长是负责工程造价管理工作的主要负责人，对工程造价部的日常工作和管理工作负有全面的管理和领导责任。
下面将详细介绍工程造价部部长的岗位职责。
一、制定工程造价管理制度和规章制度工程造价部部长应负责制定和完善工程造价管理制度和规章制度，保障部门的工作按照规范和程序进行，提高效率和准确性。
二、参与工程投标工作工程造价部部长参与工程项目的招投标工作，负责对招标文件进行审查和评估，制定工程造价控制计划，保证工程造价在规定的范围内。
三、设计阶段造价预算工程造价部部长应负责对项目设计阶段进行造价预算，综合考虑项目的定位、功能、质量、安全、环保等因素，制定合理的造价控制方案。
四、施工阶段造价管理工程造价部部长应负责对工程施工阶段进行造价管理，定期进行项目造价检查和更新，及时反馈工程造价情况和存在的问题，并提出合理建议。
五、工程造价报告的编制工程造价部部长应负责编制工程造价报告，包括工程造价效益分析报告、验收结算报告、投资分析报告等，确保报告内容准确、完整。
六、协助项目管理工作工程造价部部长协助项目管理部门进行项目成本控制和管理，确保项目的投资预算和效益达到预期目标。
七、专业人员的培训和提升工程造价部部长应积极组织开展工程造价部门内部员工的培训和技能提升工作，不断提高部门所有员工的专业水平和工作能力。
八、与外部合作单位的沟通和协调工程造价部部长应与外部合作单位进行良好的沟通和协调工作，维护良好的合作关系，确保工程造价工作的顺利进行。
总之，工程造价部部长是工程造价管理工作的主要领导者和协调者，需要具备丰富的工程造价管理经验和出色的组织管理能力，确保工程造价工作的高效进行。
九、应对风险和变化工程造价部部长需要在项目实施过程中密切关注工程造价的变化和风险，及时调整和优化造价管理措施，确保项目实施顺利进行。
十、保证工程造价准确性和透明度工程造价部部长应建立完善的工程造价核算和审计机制，保证工程造价数据的准确性和透明度，有效防范风险和监督管理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
预算部长必须牢记的工程造价数据（值得收藏）不同类型的建筑造价不同，不同地区的规范不同造成的单方成本也有所不同。
本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。
一、房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视.电话.综合布线）只埋管不穿线。
混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；5.框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。
公共部分楼梯间.电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。
每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；6.框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。
本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。
混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；通风工程：204.66元。
7.混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具.灯具。
混凝土为现场搅拌。
每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元。
二、工程造价单方指标参考（一）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1.多层砌体住宅：钢筋30KG/㎡；砼0.3—0.33m3/㎡：2.多层框架钢筋：38—42KG/㎡；砼0.33—0.35m3/㎡3.小高层11—12层：钢筋50—52KG/㎡；砼0.35m3/㎡；4.高层17—18层：钢筋54—60KG/㎡；砼0.36m3/㎡；5.高层30层H=94米：钢筋65—75KG/㎡；砼0.42—0.47m3/㎡；6.高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋65—70KG/㎡；砼0.38—0.42m3/㎡7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间。
以上数据按抗震7度区规则结构设计（二）普通多层住宅楼施工预算经济指标1.室外门窗（不包括单元门.防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24；2.模版面积占建筑面积2.2左右；3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；4.室内抹灰面积占建筑面积3.8。
（三）施工功效1.一个抹灰工一天抹灰在35平米；2.一个砖工一天砌红砖1000—1800块；3.一个砖工一天砌空心砖800—1000块；4.瓷砖15平米；5.刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天。
（四）基础数据1.混凝土重量2500KG/m3；2.钢筋每延米重量0.00617*d*d；3.干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3；4.石子重量2200KG/m3；5.一立方米红砖525块左右（分墙厚）；6.一立方米空心砖175块左右；7.筛一方干净砂需1.3方普通砂。
三、工程成本测算方法1.计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2.组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
3.测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土.钢筋.外架.模板（措施费）.地砖.外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：（1）混凝土：每一个单价不外乎人工.材料.机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格（包工队或公司不购材料只出人工技术和施工工艺的一种做法）另行计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：a.配比含量分析。
通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
b.损耗量分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000 ㎡的工程，按含钢量50kg/㎡的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 ㎡框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
你以为送料的车能给足你量吗？不可能的，顶多给你97%。
不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板300px，国家规范允许±5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。
我一般都是混凝土取1%的损耗就够了。
c.材料费。
混凝土配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。
（2）钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做的比较细腻。
如果在不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。
竣工或进度款支付同期调整。
钢筋同混凝土一样，人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是1%。
而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死，超了就算他的。
因为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。
工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是可以了。
（3）外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。
这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。
我们这的行情是：钢管租金0.014元/米，扣件0.008元/个，每250米一吨48×3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。
有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了。
（4）模板（措施费）：这项费用一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。
包工的价格，框架结构一般是65元左右。
如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。
如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。
另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。
（5）地砖：这个比较简单一点，人工费、机械费（其实也没什么机械）一般质量要求的13元/ ㎡，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。
水泥砂的成本6-8元就足够足够了。
（6）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，在这些明确的前提下找一家专业做这个的施工队伍报个价就行了。
（7）粉刷：人工费一般按建筑面积30元/ ㎡。
至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。
人工费按粉刷面积4元/㎡。
（8）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价。
有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了，其他的小项直接按定额并调差就好了。
这也符合“该粗则粗，该细则细”的方法。
四、工程预付款及其计算1.预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算：备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水.电.暖)的30％，安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。