【精品资料】城市土地使用权招标投标30p
中山土地增容招投标公告
中山土地增容招投标公告根据国务院关于推进土地开发利用政策的通知要求，中山市政府计划举行一次土地增容项目的招投标活动。
具体招标信息如下：一、项目概况项目名称：中山土地增容项目项目规模：总占地面积800亩，其中建筑面积约为50万平方米项目位置：中山市XX区XX街道二、招投标范围招标范围：全球范围内有资质的建筑开发企业均可参与招标内容：项目设计、施工、验收等相关工作三、招标流程1.资格审查：招标公告发布后，有意向参与的企业需提供企业资质证明、施工业绩等相关材料进行资格审查2.投标报名：符合资格要求的企业可进行投标报名，报名截止时间为XX年XX月XX日3.投标文件准备：参与招标的企业需按照规定的招标文件要求准备投标文件4.投标：投标文件按要求提交给招标单位，截止时间为XX年XX月XX日5.评标：招标单位将评标委员会评审投标文件，确定中标单位6.中标公示：评标委员会确定中标单位后，公示中标结果7.签订合同：中标单位与招标单位签订相关合同，确定工程实施细则四、注意事项•参与本次招标的企业须具备建筑设计与施工相关资质，且须为合法注册企业•招标文件需严格按照要求准备，逾期提交的将不予受理•招标活动公开透明，所有环节均接受监督五、联系方式招标单位：中山市土地开发局联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX邮箱：***********如有关于本次招标活动的疑问或需要进一步了解详情，请及时与招标单位联系。
以上为中山土地增容招投标公告的相关信息，希望有资质的企业踊跃参与，共同推动中山市土地开发利用政策的实施与落地。
这是一个为全球建筑开发企业提供机会的土地增容项目，在招标公告中具体详细了项目的规模、招投标范围、流程及注意事项等。
希望这份公告能帮助到有意参与该项目的企业并促进项目的顺利实施。
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范本规范所规定的招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正的原则，确保土地资源的有效配置和合理利用。
4．4招标拍卖挂牌出让国有土地使用权程序招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的程序应当符合相关法律法规的要求，包括公告、报名、资格审查、投标、竞价、成交等环节。
同时，应当建立健全的监督管理机制，确保程序的合法、公正、透明。
4．5招标拍卖挂牌出让国有土地使用权条件招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的条件应当符合相关法律法规的规定，包括土地用途、土地面积、土地位置、土地价格等方面的要求。
同时，应当充分考虑市场需求、土地资源供求状况等因素，制定合理的出让条件。
4．6招标拍卖挂牌出让国有土地使用权合同招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的合同应当符合合同法的规定，明确双方权利义务，保障土地使用者的合法权益。
同时，应当建立健全的监督管理机制，确保合同的履行情况。
4．7招标拍卖挂牌出让国有土地使用权收费招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的收费应当符合相关法律法规的规定，包括土地出让金、土地使用权出让金、土地使用权转让金等方面的要求。
同时，应当建立健全的收费管理机制，确保收费的合法、公正、透明。
4．8招标拍卖挂牌出让国有土地使用权监督管理招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的监督管理应当符合相关法律法规的规定，包括国土资源管理部门、审计机关、纪检监察机关等部门的监督职责。
同时，应当建立健全的监督管理机制，加强对土地出让行为的监督和管理。
5.2 市、县国土资源管理部门应当在公布国有土地使用权出让计划和详细地段信息后，明确用地申请的途径和方式，并公开接受用地申请，时间不得少于30天。
5.3 单位和个人（以下简称意向用地者）需要使用土地的，应根据公布的国有土地使用权出让计划和详细地段信息，结合自身用地需求，向市、县国土资源管理部门提出用地申请。
5.4 勾地制度可以在有条件的地方建立。
土地招标公告.doc
土地招标公告土地招标一般是将土地挂牌交易方式出让一些土地使用权，那么，下面是我给大家整理收集的土地招标公告相关范文，供大家阅读参考。
土地招标公告1根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关规定，经xx县人民政府批准，xx县国土资源局决定以挂牌交易方式出让一宗地块的国有土地使用权。
现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标编号土地位置土地面积挂牌起始价规划要求容积率绿地率规划用途当土挂xxxx-6姑孰路西侧(原机械厂)24298.62M2(36.45亩)1300.00(万元)≤1.30≥35%商住注:土地使用权出让年限:商业用地40年，住宅用地70年。
供地条件:本次挂牌出让地块为"毛地"方式出让。
宗地范围内的建筑物、构筑物及附属物由竞得方根据目前县政府现行的拆迁政策要求，对原产权单位和个人实施补偿、安置。
其中私房户按拆迁政策拆迁，安置补偿;原机械厂内的办公、生产用房按货币化方式拆迁补偿。
供电:指在红线外100米范围内留有高压电源杆接头。
上水:在红线外有城市上水管道。
下水:在红线外有城市下水管道。
周边各种配套以现状为准。
二、竞买人范围及要求中华人民共和国境内外的企业、组织、个人(除法律另有规定者外)，均可参加竞买。
本次挂牌不允许联合竞买。
三、文件的购取竞买人在发布本公告之日起至xxxx年11月24日16:30时止，到xx县土地收购储备中心(土地交易大厅二楼)，购取挂牌出让文件。
挂牌出让文件包括下列资料:1、xx县国有土地使用权挂牌出让公告;(第6号)2、国有土地使用权竞买须知;3、国有土地使用权报价须知;4、竞买申请书;5、出让地块位置示意图;6、出让地块宗地图;7、挂牌出让报价单;8、挂牌出让成交确认书;9、国有土地使用权出让合同;上列挂牌出让文件如有不一致,同时出台的,由xx县国土资源局委托xx县土地收购储备中心负责解释并确认,先后出台的,时间在后的文件效力大于时间在前的文件效力.四、挂牌出让地块现场踏勘的时间及地点xx县土地收购储备中心组织有意参加竞买者对挂牌出让地块进行集体现场踏勘，踏勘时间:xxxx年11月20日下午3:00时;集合地点:xx县国土资源局门前。
国有建设用地使用权出让投标文件范本
1、根据《投标须知》的规定，采用招标人所接受的格式，在招标文件规定的时间内，与北京市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，与储备分中心签订《土地开发建设补偿协议》。
2、我方已交纳的投标保证金人民币万元的支票或汇票，在交纳之日起至我方投标文件有效期届满时段内，都能够在北京市内的任意一家银行的分支机构即时兑现，并同意将投标保证金抵作部分政府土地收益，如冲抵完全部政府土地收益仍有剩余，则冲抵部分企业搬迁补偿费。
3、严格遵守合同的各项条款的规定。
若我方不能在规定的时间签订合同，视为我方违约。
招标人可取消我方中标资格，没收投标保证金。
4、我方将按照本投标文件附录一的付款进度和额度支付有关款项。
第三条保留投标文件条款我方同意自投标截止日起60日内为本投标文件的有效期，在此期间本投标文件有效，可以在任何时候被招标人接受。
如我方中标，在《国有建设用地使用权出让合同》和《土地开发建设补偿协议》生效以前，《中标通知书》、本投标文件及招标文件，将作为我方与招标人之间具有法律约束力的文件。
第四条我方同意招标人作出的评标决定。
第三章附件第五条根据“投标须知”的规定，随本投标书投交各项投标文件包括：投标人基本信息表范本（委托单位）：投标人基本信息表全国范围房地产项目用地开发情况授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（在本单位的职位）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目名称）的投标活动。
代理人在本次投标及合同谈判过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。
代理人无权委托。
特此委托。
代理人：性别：部门：职务：（身份证复印件另页附后）投标单位（盖章）：法定代表人（签字、盖章）：注：联合体每一成员公司应委托同一委托人代理人委托代理人身份证复印件（牵头公司）：授权委托书范本（委托公司）：授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（在本单位的职位）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目名称）的投标活动。
土地 项目投标文件
目录施工组织设计一、对该项目的认识、综合说明，质量、工期、安全文明施工目标 (3)二、主要施工方法；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、先工艺、新设备的应用 (7)三、工程投入的主要物资和机械设备情况、主要施工机械进场计划 (74)四、劳动力安排计划 (80)五、确保工程质量的技术组织措施 (82)六、确保安全生产的技术组织措施 (86)七、确保文明施工的技术组织措施（冬雨季施工组织措施） (89)八、工期：总进度工期安排及进度网络图或横道图、进度节点控制阶段划分及节点完成时间；总工期及节点工期的控制及保证措施 (95)九、冬雨季施工组织措施十、协调当地政府及村民关系的能力及措施 (102)十一、施工总平面布置设计 (104)项目管理机构配备情况一、项目管理机构配备情况表 (108)二、项目经理简历表 (109)三、项目技术负责人简历表 (112)四、主要施工管理人员表 (114)五、拟参加施工主要人员一览表 (115)六、主要人员资历表 (116)七、项目管理机构配备情况辅助说明资料 (132)八、近三年完成的类似项目情况表 (133)九、正在施工的和新承建的项目情况表 (156)十、投标保证金 (160)十一、项目经理建造师证书、有关项目班子的资格证件 (161)十二、招标文件规定提交的其他资料（公司证件及荣誉证书） (172)十三、近三年财务状况 (184)十四、企业简介 (209)施工组织设计一、对该项目的认识、综合说明，质量、工期、安全文明施工目标1、对该项目的认识工程说明：①项目名称：商河县郑路镇营子等7村土地整治项目施工；②项目单位：商河县国土资源局；③项目地点：商河县东南部郑路镇营子等7村境内；④招标代理单位：山东鲁投招标有限公司；⑤工程规模：整治项目区总面积717.07 hm2；⑥质量要求：合格；工程描述及工程内容项目区位于北纬37°19′50″～37°17′54″，东经117°18′10″～117°21′14″，地面起伏不大，局部有低洼地。
土地拍卖招标文件范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规的规定，现就某地块进行公开拍卖，欢迎符合条件的投标人参与投标。
一、项目概况1.项目名称：某地块拍卖2.项目地点：某市某区3.土地性质：住宅用地4.土地面积：10000平方米5.容积率：2.06.建筑密度：30%7.绿地率：35%8.土地用途：住宅9.土地使用权年限：70年二、投标人资格要求1.具有独立法人资格的企业、事业单位或者其他组织；2.具有房地产开发资质的企业；3.具有良好的商业信誉和财务状况；4.具备履行合同的能力；5.在参加本次拍卖前三年内，无不良信用记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、投标文件要求1.投标保证金：人民币XX万元整，投标保证金须在投标截止时间前以银行汇款形式缴纳至指定账户。
2.投标文件应包括以下内容：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）房地产开发资质证书复印件；（4）法定代表人身份证明及授权委托书；（5）投标保证金缴纳凭证；（6）其他相关证明材料。
3.投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
四、拍卖时间和地点1.拍卖时间：2023年X月X日X时X分2.拍卖地点：某市某区某拍卖行五、拍卖方式本次拍卖采用现场拍卖方式。
六、拍卖程序1.拍卖人介绍拍卖规则及注意事项；2.投标人按顺序展示投标文件；3.拍卖人宣布拍卖开始，依次展示拍卖标的；4.投标人应价，拍卖人宣布成交；5.成交后，拍卖人当场与成交投标人签订成交确认书；6.成交投标人按照成交确认书约定的时间、地点缴纳拍卖保证金。
七、成交确认及合同签订1.成交确认：拍卖成交后，拍卖人当场与成交投标人签订成交确认书。
2.合同签订：成交投标人按照成交确认书约定的时间、地点与拍卖人签订土地使用权出让合同。
八、保证金及违约责任1.拍卖保证金：人民币XX万元整，在拍卖结束后自动转为成交保证金。
2.违约责任：（1）未按时缴纳拍卖保证金的，视为放弃投标；（2）未按时签订成交确认书或土地使用权出让合同的，视为放弃成交；（3）成交后未按时缴纳土地出让金的，视为违约，拍卖人有权解除合同，没收拍卖保证金，并追究其法律责任。
招标投标-土地整治项目标准施工招标文件 精品
河南省土地整治项目标准施工招标文件河南省国土资源厅编制20XX年5月（项目名称）施工招标文件招标编号：XX【XX】XX号招标人：招标代理机构：年月目录第一卷......................................................... - 1 - 第一章招标公告. (2)第二章投标须知 (7)一、总则................................................. - 11 -二、招标文件............................................. - 15 -三、投标文件............................................. - 17 -四、投标文件的提交....................................... - 20 -五、开标................................................. - 21 -六、评标................................................. - 22 -七、合同授予............................................. - 23 -八、重新招标............................................. - 24 -九、纪律和监督........................................... - 24 -十、需要补充的其他内容 ................................... - 25 - 第三章评标办法（合理低价中标法） (32)一、评标依据............................................. - 33 -二、评标原则............................................. - 33 -三、评标委员会........................................... - 33 -四、评标纪律............................................. - 33 -五、评标程序............................................. - 33 -六、定标................................................. - 38 - 第四章合同条款 (40)第一部分通用条款......................................... - 41 -一、词语定义及合同文件 ................................... - 41 -二、双方一般权利和义务 ................................... - 45 -三、施工组织设计和工期 ................................... - 50 -四、质量与检验........................................... - 52 -五、安全施工............................................. - 55 -六、合同价款与支付....................................... - 56 -七、材料设备供应......................................... - 58 -八、工程变更............................................. - 60 -九、竣工验收与结算....................................... - 62 -十、违约、索赔和争议 ..................................... - 65 -十一、其他............................................... - 67 - 第二部分专用条款......................................... - 72 -一、词语定义及合同文件 ................................... - 72 -二、双方一般权利和义务 ................................... - 72 -三、质量与验收：......................................... - 73 -四、安全施工............................................. - 73 -五、合同价款与支付....................................... - 73 -六、材料和工程设备供应 ................................... - 73 -七、工程变更............................................. - 73 - 第三部分合同附件格式..................................... - 75 - 第五章工程量清单. (79)一、工程量清单说明....................................... - 80 - 第二卷........................................................ - 82 - 第六章技术标准和要求 (83)第三卷........................................................ - 84 - 第七章投标书格式及附表. (85)一、投标函............................................... - 88 -二、法定代表人身份证明 ................................... - 89 -三、授权委托书........................................... - 90 -四、联合体协议书......................................... - 91 -五、投标保证金........................................... - 93 -六、已标价工程量清单 ..................................... - 94 -七、施工组织设计......................................... - 95 -八、项目管理机构........................................ - 101 -九、资格审查资料........................................ - 103 -十、工程质量保修书...................................... - 106 -十一、其他材料.......................................... - 108 -第一卷第一章招标公告（未进行资格预审）（项目名称）标段施工招标公告1.招标条件本招标项目（项目名称）己由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为，建设资金来自（资金来源），招标人为。
土地整治投标书
土地整治投标书尊敬的土地整治投标者：________感谢您对本土地整治项目的关注。
根据相关规定，我们邀请您参与本次土地整治项目的投标。
请您根据以下要求，提交您的投标书。
1.项目概述：________本项目旨在对指定土地进行整治和规划，以提升土地的利用价值并改善环境质量。
具体工作内容包括但不限于：________土地勘测、规划设计、施工等。
2.投标要求：________（1）投标人资格要求：________投标人应具备相关的土地整治相关经验和技术能力，并能提供相关证明文件。
（2）投标文件要求：________投标文件应包括但不限于以下内容：________a.公司背景介绍：________包括公司名称、注册资本、经营范围等。
b.技术方案：________包括土地勘测方案、规划设计方案、施工方案等。
c.预算和费用计划：________详细列出各项工作的预计费用及付款计划。
d.过往业绩展示：________列出过往类似项目的经验，包括项目名称、工作内容、合作伙伴等。
e.人员组成：________列出项目团队成员的相关经验和能力，并提供其简历。
3.投标评审：________投标评审将按以下标准进行：________（1）投标人的资质和经验。
（2）技术方案的可行性和创新性。
（3）预算和费用计划的合理性和准确性。
（4）人员组成和团队配备的合理性。
4.合同签订：________评审通过的投标人将与我们签订土地整治合同。
合同内容将明确工作范围、工作时间、付款方式等。
请投标人在截止日期前提交完整的投标文件。
如有任何问题，请随时与我们联系。
谢谢！附件：________1.投标表格：________请填写相关信息并加盖公章。
2.相关证明文件：________包括公司注册证明、资质证书等。
法律名词及注释：________1.投标人：________指参与该土地整治项目投标的法人或自然人。
2.土地整治项目：________指对指定土地进行整治和规划以提升土地利用价值和改善环境质量的项目。
国土资源局土地利用招投标书范本
政府采购竞争性谈判文件项目名称：年新干县土地利用总体规划修改编制服务项目项目编号：【JXABXZC】采购单位名称：新干县国土资源局（章）采购代理机构：江西安必信招标咨询有限公司文件编制时间：二O一八年八月目录第一章采购邀请函 (1)第二章谈判文件前附表 (3)第三章谈判须知 (6)第四章政府采购合同格式条款 (16)第五章政府采购合同协议书[样本] (22)第六章响应文件组成 (24)第七章技术规格、参数与要求 (39)第一章采购邀请函经新干县政府采购办公室备案，江西安必信招标咨询有限公司受新干县国土资源局委托，就年新干县土地利用总体规划修改编制服务项目实行竞争性谈判采购，欢迎合格的服务商参加，有关事项如下：一、项目内容：、项目名称：年新干县土地利用总体规划修改编制服务项目、项目编号：JXABXZC、采购方式：竞争性谈判采购、采购内容：二、服务商的资格条件：、服务商应具备独立法人资格，独立承担民事责任，具有合格的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或新版三证合一的营业执照副本），具有相应的经营范围（原件开标现场审核）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供开标前近三个月其中任意一个月的财务报表或年的财务审计报告复印件加盖公章）；、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函原件）；、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前近六个月其中任意一个月的缴税凭证和社会保障资金凭证复印件或国家税务局证明和所在地社会局的社会保障证明原件）；、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件）。
、服务商须提供法人身份证明或法人代表授权委托书、被授权人身份证（原件开标现场审核）；、文件递交截止时间前被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商不得参加本次采购。
、具有土地规划甲级资质和测绘乙级（或以上）资质原件，省外机构须在江西省土地规划、测绘或评估行业管理部门备案。
国有建设用地使用权出让招标文件.doc
目录XX县国有建设用地使权出让招标公告 (2)投标须知 (5)第一章总则 (5)第二章出让地块情况及规划使用条件 (5)第三章投标人资格 (7)第四章招标原则 (7)第五章招标程序 (8)第六章招标文件的澄清和修改 (8)第七章书写要求 (9)第八章现场踏勘及答疑 (9)第九章投标保证金 (10)第十章投标文件 (11)第十一章投标文件有效期 (14)第十二章投标纪律 (15)第十三章投标 (16)第十四章开标 (17)第十五章无效投标文件 (18)第十六章评标 (19)第十七章投标文件的补充和澄清 (21)第十八章中标 (21)第十九章中标结果公布 (22)第二十章违约责任 (22)第二十一章其他事项 (22)第二十二章附则 (23)国有建设用地使用权出让合同 (24)第一章总则 (26)第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳 (26)第三章土地开发建设与利用 (29)第四章土地使用权转让、出租、抵押 (32)第四章国有建设用地使用权转让、出租、抵押 (33)第六章不可抗力 (36)第七章违约责任 (36)第八章适用法律及争议解决 (39)第九章附则 (40)附件1 (41)XX县国有建设用地使权出让招标公告新国土告字[2012]03号经XX县人民政府批准，XX县国土资源局决定以公开招标的方式出让编号为2012-02号一宗国有建设用地使用权。
现将有关事项公告如下一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求投标保证会5万元。
竞买保证金缴纳至XX县国土资源局账户，投标保证金缴纳至招标代理机构账户。
二、出让价款不含向相关部门应缴的规费及评估费、测绘费等，未含地面附着物拆迁安置等费用，需中标人自行承担。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加，可以单独申请，也可联合申请。
在伊犁州直、各县、市存在土地利用非诚信记录的企业、单位、个人不具备竞买资格。
竞买人资格需通过XX县土地招拍挂资格审查小组审查。
某市国有建设用地使用权招标文件(DOC 49页)
如有你有帮助，请购买下载，谢谢！武汉市国有建设用地使用权招标文件P（2017）011号武汉市国土资源和规划局二○一七年一月本招标文件包括下列资料一、出让公告二、投标须知三、评标规则四、规划设计条件五、地块现状与其它说明六、投标申请书（样本）七、投标书（样本）八、《中标通知书》（样本）九、《储备土地开发补偿协议书》（样本）十、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）十一、有关附图武汉市公开出让国有建设用地使用权公告武告字（2017年）2号经武汉市人民政府、黄陂区和东西湖区人民政府批准，武汉市国土资源和规划局决定以挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）和招标等方式出让11宗地块的国有建设用地使用权。
现将有关事项公告如下：一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买或投标。
三、本次挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）出让的地块中，未限定出让指导价的，按照价高者得原则确定竞得人；限定了出让指导价的，在竞价达到出让指导价后，采取“一次报价”方式确定竞得人（具体规则详见挂牌文件）。
以招标方式出让的地块，按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌或招标文件为准。
申请人可自公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌、招标文件电子文本。
五、P（2017）011号地块采取招标的方式进行，具体办理程序如下：（一）申请人可自本公告发布之日起至2017年2月15日17时整，到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。
交纳投标保证金的截止时间（到账时间）为2017年2月15日17时整。
经审查，申请人按投标文件的有关规定交纳投标保证金和具备申请条件的，我局将在2017年2月15日17时前确认其投标资格。
城市国有土地使用权价格管理暂行办法
城市国有土地使用权价格管理暂行办法文章属性•【制定机关】国家计划委员会(已更名)•【公布日期】1995.12.01•【文号】计价格[1995]1628号•【施行日期】1995.12.01•【效力等级】部门规章•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文国家计委城市国有土地使用权价格管理暂行办法（计价格［１９９５］１６２８号文１９９５年１２月１日起施行）第一条为加强城市国有土地使用权价格管理，维护市场价格正常秩序，保障国有土地所有者和使用者的合法权益，促进房地产业的健康发展，依据国家有关法律、法规，制定本办法。
第二条本办法适用于城市国有土地使用权出让和转让价格的管理。
第三条国务院价格主管部门负责全国土地使用权价格管理工作；县级以上地方人民政府价格主管部门负责本行政区域内土地使用权价格管理工作。
各级人民政府价格主管部门应当会同有关部门加强对土地使用权价格的管理与监督。
第四条政府对土地使用权价格实行直接管理与间接管理相结合的原则，建立以基准地价、标定地价为主调控，引导土地使用权价格形成的机制。
土地使用权价格的调控与形成，应当有利于合理配置土地资源，有利于国有土地资产保值增值，正确处理各种经济利益关系，保持房地产市场价格的基本稳定。
第五条基准地价和标定地价由县级以上人民政府价格主管部门会同有关部门制定，经有批准权的人民政府批准后，定期向社会公布。
基准地价是城市规划区内一定时期的不同土地区域或级别、不同用途的土地使用权的平均价格；标定地价是以基准地价为基础确定的标准地块的一定使用年期的价格。
第六条基准地价、标定地价的制定，应当以专业评估机构地价评估结果为基础，根据国家宏观经济政策要求和房地产市场供求变化趋势，经组织专家论证后，合理确定。
基准地价、标定地价应当每两年调整公布一次；在房地产市场价格波动较大时，也可以每年调整公布一次。
基准地价、标定地价制定公布的具体办法，按当地人民政府规定执行。
国务院有规定时，从其规定。
安吉土地出让招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规，现将安吉市某地块国有土地使用权出让事项公告如下：一、出让地块基本情况1. 地块名称：安吉市XX地块2. 地块位置：安吉市XX街道XX路3. 地块面积：XX平方米4. 土地用途：住宅、商业、办公5. 出让年限：住宅70年，商业40年，办公50年6. 土地使用权性质：出让二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业、事业单位、其他组织或个人。
2. 具有良好的商业信誉和财务状况。
3. 具有与出让地块相适应的开发建设能力。
4. 未有拖欠土地出让金、房屋拆迁补偿费等历史遗留问题。
5. 符合国家和地方有关产业政策和土地市场调控政策。
三、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标申请书（2）法定代表人身份证明书（3）法定代表人授权委托书及授权代理人身份证复印件（4）企业营业执照副本复印件（5）企业资质证书复印件（6）相关项目经验证明材料（7）投标保证金缴纳凭证（8）其他相关证明材料2. 投标文件应密封，封面注明“安吉市XX地块土地使用权出让投标文件”，投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
四、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元。
2. 投标保证金应在投标截止时间前以银行汇款方式缴纳至以下账户：开户行：XX银行XX分行账号：XXXX XXXX XXXX XXXX3. 投标保证金不计息，中标者投标保证金转为履约保证金，未中标者投标保证金在开标结束后5个工作日内无息退还。
五、投标报价1. 投标报价应采用人民币报价，并按出让地块总面积计算。
2. 投标报价不得低于起拍价，否则视为无效投标。
3. 投标报价应一次性报价，不得分阶段报价。
4. 投标报价最高者中标，如出现多个报价相同，则按递交投标文件的时间先后顺序确定中标者。
六、成交价款及缴纳方式1. 成交价款为投标报价。
2. 中标者在成交后5个工作日内，与安吉市土地储备中心签订《国有土地使用权出让合同》。
(招标投标)招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范
（招标投标）招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（征求意见稿）2005年12月日发布2006年7月1日实施——————————————————————————————中华人民共和国国土资源部发布目录前言…………………………………………………………………………………1适用范围………………………………………………………………………2引用的标准和文件……………………………………………………………3依据…………………………………………………………………………4总则…………………………………………………………………………5确定供地方式………………………………………………………………6编制、确定出让方案………………………………………………………7地价评估，确定底价………………………………………………………8编制出让文件………………………………………………………………9发布出让公告………………………………………………………………10申请和资格审查……………………………………………………………11招标拍卖挂牌活动实施——招标…………………………………………12招标拍卖挂牌活动实施——拍卖…………………………………………13招标拍卖挂牌活动实施——挂牌…………………………………………14签订合同，公布结果………………………………………………………15颁发《建设用地批准书》，交付土地，办理土地登记……………………16资料归档……………………………………………………………………17出让土地改变用途等土地使用条件的处理………………………………附录…………………………………………………………………………前言为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权招标拍卖挂牌出让行为，统一方法、程序和标准，优化土地资源配置，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规、部门规章，制定本规范。
土地招标公告
土地招标公告土地招标公告土地招标一般是将土地挂牌交易方式出让一些土地使用权，那么，下面是CN人才公文网小编给大家整理收集的土地招标公告相关范文，供大家阅读参考。
土地招标公告1根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关规定，经xx县人民政府批准，xx县国土资源局决定以挂牌交易方式出让一宗地块的国有土地使用权。
现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标编号土地位置土地面积挂牌起始价规划要求容积率绿地率规划用途当土挂xxxx-6姑孰路西侧(原机械厂)24298.62M2(36.45亩)1300.00(万元)≤1.30≥35%商住注:土地使用权出让年限:商业用地40年，住宅用地70年。
供地条件:本次挂牌出让地块为“毛地”方式出让。
宗地范围内的建筑物、构筑物及附属物由竞得方根据目前县政府现行的拆迁政策要求，对原产权单位和个人实施补偿、安置。
其中私房户按拆迁政策拆迁，安置补偿;原机械厂内的办公、生产用房按货币化方式拆迁补偿。
供电:指在红线外100米范围内留有高压电源杆接头。
上水:在红线外有城市上水管道。
下水:在红线外有城市下水管道。
周边各种配套以现状为准。
二、竞买人范围及要求中华人民共和国境内外的企业、组织、个人(除法律另有规定者外)，均可参加竞买。
本次挂牌不允许联合竞买。
三、文件的购取竞买人在发布本公告之日起至xxxx年11月24日16:30时止，到xx县土地收购储备中心(土地交易大厅二楼)，购取挂牌出让文件。
挂牌出让文件包括下列资料:1、xx县国有土地使用权挂牌出让公告;(第6号)2、国有土地使用权竞买须知;3、国有土地使用权报价须知;4、竞买申请书;5、出让地块位置示意图;6、出让地块宗地图;7、挂牌出让报价单;8、挂牌出让成交确认书;9、国有土地使用权出让合同;上列挂牌出让文件如有不一致,同时出台的,由xx县国土资源局委托xx县土地收购储备中心负责解释并确认,先后出台的,时间在后的文件效力大于时间在前的文件效力.四、挂牌出让地块现场踏勘的时间及地点xx县土地收购储备中心组织有意参加竞买者对挂牌出让地块进行集体现场踏勘，踏勘时间:xxxx年11月20日下午3:00时;集合地点:xx 县国土资源局门前。
土地招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，经有关部门批准，现将某地块进行公开招标，现将有关事项公告如下：一、项目名称：某地块土地招标二、项目地点：某市某区某街道三、项目规模：某地块，面积约为XX平方米四、招标范围：土地出让、使用权转让五、招标方式：公开招标六、招标时间：自本公告发布之日起至招标文件规定的截止时间止七、投标报名及招标文件获取：1. 投标报名时间：自本公告发布之日起至招标文件规定的截止时间止2. 投标报名地点：某市某区某街道某办公室3. 投标报名材料：投标人须提交以下材料：（1）营业执照副本复印件（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）投标人基本情况表（4）近期财务报表（5）相关资质证书复印件4. 招标文件获取方式：投标人可在报名时购买招标文件，招标文件售价为人民币XXX元。
八、投标保证金：1. 投标保证金金额：人民币XXX万元2. 投标保证金缴纳方式：银行转账3. 投标保证金缴纳截止时间：招标文件规定的截止时间止九、投标文件递交：1. 投标文件递交地点：某市某区某街道某办公室2. 投标文件递交截止时间：招标文件规定的截止时间止3. 投标文件递交要求：投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
十、开标时间及地点：1. 开标时间：招标文件规定的开标时间2. 开标地点：某市某区某街道某会议室十一、评标办法：1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，评标专家4名。
2. 评标委员会按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审，评审结果为最终中标结果。
3. 评标委员会有权对投标文件进行质疑，并要求投标人进行澄清、说明或补正。
十二、中标公示：1. 中标结果将在招标公告规定的公示期内公示。
2. 公示期内，任何单位和个人均可对中标结果提出异议。
十三、合同签订：1. 中标人应在公示期满后5个工作日内与招标人签订土地出让合同。
2. 合同签订后，中标人应在规定的时间内缴纳土地出让金。
十四、其他事项：1. 本公告未尽事宜，按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定执行。
案例城市土地使用权招标投标-文档资料
（一）城市土地使用权出让
城市土地使用权出让是指国家以土 地所有者的身份将城市土地使用权在 一定年限内让与土地使用者，并由土 地使用者向国家支付土地使用权出让 金的行为。
（二）城市土地使用权出让的 主体范围
1、城市土地使用权出让人
2、城市土地使用权受让人
国有土地使用权出让的主体的条件：
1、出让人必须是特定主体； 2、土地管理部门是国有土地所有权的唯一合法代 表； 3、受让人是指中国境内外的公司、企业、其他组 织和个人； 4、未与中国建交的国家的公司、企业、其他组织 和个人不能成为受让人； 5、未经资质审查和工商登记的公司、企业、其他 组织和个人不能成为受让人；
（一）我国土地制度的特点 1、所有权与使用权相分离
2、所有权有两种类型，即：国家 所有和农村劳动人民集体所有，但矿 藏、森林、滩涂、海岛等均为国家所 有。
（二）世界各国的土地制度
全世界范围内土地制度有三种 类型:完全私有制、完全公有制和 所有权与使用权相分离的制度。
二、城市土地市场
（一）城市土地使用权出让 （二）城市土地使用权出让的主体范围 （三）城市土地使用权出让的空间 （四）城市土地使用权出让的时间界限
（二）城市土地使用权招标 投标的特点
1、城市土地使用权出让的一种方式； 2、地方政府直接控制； 3、城市土地招标投标是有领导、有组织地进行的； 4、城市土地招标投标是大数额的资金交易活动， 需借助经济预测系统； 5、城市土地招标投标严格依法定程序进行； 6、城市土地招投标以地价为主要特征的投标活动； 7、城市土地招投标是竞争激烈、风险较大的投标 活动；
五、城市土地使用权招标 投标
（一）城市土地使用权招标投标的涵义
（二）城市土地使用权招标投标的特点
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一、城市土地制度的基本理论
探讨新型的城市土地制度，即： 土地所有权与土地使用权分离，实现 城市土地使用的商品化、有偿化，并 且在获得城市土地使用权的问题上实 行招标投标制度。
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（一）我国土地制度的特点 1、所有权与使用权相分离
2、所有权有两种类型，即：国家 所有和农村劳动人民集体所有，但矿 藏、森林、滩涂、海岛等均为国家所 有。
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招标文件应当载明下列事项（2）：
8、投标保证金的数额或其他形式的担保
9、投标文件的编制要求
10、提供投标文件的方式、地点和截止日期 11、开标、评标、定标的日程安排
12、合同格式及主要合同条款
13、需要载明的其他事项
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投标文件应当载明下列事项：
1、投标函 2、投标人资格、资信证明文件 3、投标项目方案及说明 4、投标价格 5、投标保证金或者其他形式的担保 6、招标文件要求具备的其他内容
（二） （三）
（四）
投 开
标 标
评标与定标
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招标通告应当载明下列事项：
1、招标人的名称和地址
2、招标项目的性质、数量 3、招标项目的地点和时间要求 4、获取招标文件的办法、地点和时间 5、对招标文件收取的费用
6、需要公告的其他事项
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资格预审通告应当载明下列事项：
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（二）世界各国的土地制度
全世界范围内土地制度有三种 类型:完全私有制、完全公有制和 所有权与使用权相分离的制度。
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二、城市土地市场
（一）城市土地使用权出让 （二）城市土地使用权出让的主体范围 （三）城市土地使用权出让的空间 （四）城市土地使用权出让的时间界限
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（一）城市土地使用权出让
城市土地使用权出让是指国家以 土地所有者的身份将城市土地使用权 在一定年限内让与土地使用者，并由 土地使用者向国家支付土地使用权出 让金的行为。
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（二）城市土地使用权出让的 主体范围
1、城市土地使用权出让人
2、城市土地使用权受让人
1、招标人的名称和地址 2、招标项目的性质、数量 3、招标项目的地点和时间要求 4、获取资格预审文件的办法、地点和时间 5、对资格预审文件收取的费用 6、提交资格预审申请书的地点和截止日期 7、资格预审的日程安排 8、需要通告的其他事项
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招标文件应当载明下列事项（1）：
1、招标人须知 2、招标项目的性质 3、技术规格 4、招标价格的要求及其计算方式 5、评价的标准和方法 6、交货、竣工或提供服务的时间 7、投标人应当提供的有关资格和资信证明 文件
五、城市土地使用权招标 投标
（一）城市土地使用权招标投标的涵义
（二）城市土地使用权招标投标的特点
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（一）城市土地使用权招标 投标的涵义
县以上土地管理部门根据土地利用总 体规划、城市规划和年度建设用地计划的 要求，在规定的期限内，由符合投标条件 和规定的单位或个人，以书面投标形式， 竞投某块城市土地的使用权，城市土地招 标小组通过评标，择优而取，并签定土地 使用权出让合同。
城市土地使用权招标投标
第一节 城市土地使用权招标投标 概述 城市土地使用权招标投标 程序及操作
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第二节
第一节
城市土地使用权招标 投标概述
一、城市土地制度的基本理论
二、城市土地市场
三、城市土地市场的特征 四、城市土地市场建立的意义
五、城市土地使用权招标投标
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第二节 城市土地使用权招标投标 程序ห้องสมุดไป่ตู้操作
一、城市土地使用权招标投标方式
二、城市土地使用权招标投标程序
三、土地使用权出让合同的主要条款
四、有关合同的说明
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一、城市土地使用权招标投标方式 （一） 公 开 招 标
（二） 邀
请
招
标
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二、城市土地使用权招标投标程序 （一） 招 标
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（二）城市土地使用权招标 投标的特点
1、城市土地使用权出让的一种方式； 2、地方政府直接控制； 3、城市土地招标投标是有领导、有组织地进行的； 4、城市土地招标投标是大数额的资金交易活动， 需借助经济预测系统； 5、城市土地招标投标严格依法定程序进行； 6、城市土地招投标以地价为主要特征的投标活动； 7、城市土地招投标是竞争激烈、风险较大的投标 经典PPT模版 欢迎下载 活动；
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国有土地使用权出让的主体的条件：
1、出让人必须是特定主体； 2、土地管理部门是国有土地所有权的唯一合法代 表； 3、受让人是指中国境内外的公司、企业、其他组 织和个人； 4、未与中国建交的国家的公司、企业、其他组织 和个人不能成为受让人； 5、未经资质审查和工商登记的公司、企业、其他 组织和个人不能成为受让人； 经典PPT模版 欢迎下载
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确定招标方式 发布招标信息或邀请书
邀请招标应报市计委、市房地局批准 投标截止之日前60天或30天
（三）城市土地土地使用权 出让的空间
1、政府规划的土地使用权； 2、场地资源使用权的出让； 3、熟地；
4、集体土地所有者不得自行出让；
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（四）城市土地使用权出让 的时间界限
1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教科文卫体50年； 4、商业、娱乐、旅游40年； 5、其他 50 年； 经典PPT 模版 欢迎下载
三、城市土地市场的特征
1、市场上流通的客体是他物权；
2、实行国家垄断经营，不排除竞争； 3、国家具有土地所有者与行政管理者双重身份；
4、地产市场运作复杂，竞争激烈；
5、地产市场具有相对的地方性，又有统一性；
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四、城市土地市场建立的意义
首先，土地是财富的原始源泉之一，又是生产活动 和一切活动的载体； 其次，《中华人民共和国城镇土地出让转让暂行条 例》为城市房地产业的形成开辟了道路； 第三，实行城镇土地使用权限期有偿使用制度是实 现自身建设的需要； 第四，城镇土地使用权限期有偿使用有助于地方政 府加强对城市建设的管理。 经典PPT模版 欢迎下载