第三章 投资项目的常用评价方法

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二、净现值 （一）现值—复利折现 复利是指对本金及产生的利息一并计息。 复利现值是复利终值的对称概念，指未来一定时间 的特定资金按复利计算的现在价值，或者说是为取 得将来一定复利现值系数本利和现在所需要的本金。 :P=F*1/(1+i)^n 其中1/(1+i)^n就是复利现值系数，记作（P/F， i,n）.i是利率（折现率），n是年数。


三、内含报酬率： 令净现值=0，以折现率 i 为未知数，解方程得出内 含报酬率。




内含报酬率的决策原则 1、大于公司的资本成本或要求收益率时，项目可 行 2、小于公司的资本成本或要求收益率时，项目不 可行 3、多方案选优。

净现值与内含报酬率的比较：




净现值与内含报酬率的比较： 1、对投资组合评价时，净现值更占优势。 2、内含报酬率是一个单一的值，当它在投资期波 动时，无法做出选择 3、评价项目时净现值与内含报酬率可能存在矛盾， 以净现值法作为决策



一、必要报酬率 1、最低回报率：企业要求的最低的投资回报率 2、加权平均资本：企业筹资的总代价。 债务筹资资本成本*债务比重+股权筹资资本成本* 股权比重



二、净现值：未来现金流入现值减掉原始投资额。 产生的是均匀现金流，就使用年金现值系数计算， 产生的是非均匀现金流，使用复利现值系数按年计 算。 决策准则：净现值为正数，说明投资报酬率大于必 要投资报酬率，可投资，多个投资项目选择净现值 最大的那个。