大连长兴岛经济区文化馆项目建议书
大连长兴岛经济技术开发区住房和城乡建设局_企业报告(业主版)
辽宁新青年工程咨 询有限公司
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2022-11-23 2022-12-05 2023-01-16 2023-01-13
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）防洪除涝设施管理（4）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
本报告于 2023 年 02 月 18 日 生成
4/18
1.4.1 重点项目
（1）修缮工程（9）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
【中标公告】交流岛前哨村西南 大连富友水利工程
屯河河道维修工程中标公告
有限公司
291.3
2022-08-22
本报告于 2023 年 02 月 18 日 生成
3/18
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
大连长兴岛经济技术开发区住房和城乡建设局
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
32
同比增长：-17.9%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥4842.77
同比增长：-94.4%
平均金额(万元)
￥186.26
同比增长：-94.0%
大连长兴岛经济技术开发区住房
TOP8
和城乡建设局交流岛街道孟丽旺 辽宁亿赫建筑工程 水库维修加固工程成交公告（更 有限公司
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正）
TOP9
大连长兴岛经济技术开发区住房 和城乡建设局交流岛街道孟丽旺 水库维修加固工程成交公告
建设的项目建议书范文集锦八篇
建设的项目建议书范文集锦八篇建设的项目建议书篇1一、项目概况该项目位于成—德—绵经济带的罗江三国蜀汉文化旅游区规划区内，经专业机构勘察设计，预计开采出的热矿水出口温度达45℃以上，日出水量达500立方米，矿化度达3-5g/l，硫酸根离子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氢、锶等对人体有益的元素含量也较多，其中氟含量可达到国家规定的医疗热矿泉水标准，具有很好的医疗价值。
区域内水、电、交通、通讯等建设条件良好。
二、项目背景和政策支持(一)项目提出的背景及依据通过前期相关专业机构勘探及检测，白马关温泉的温度、出水量以及矿化度极具开发价值，具有很的的医疗价值项目市场前景十分乐观，极具开发价值，拟引进投资商在罗江三国蜀汉文化旅游区开发建设温泉酒店、温泉渡假村等。
(二)国家相关的政策支持温泉的合理开发与利用，符合国家相关的产业政策，是当地政策支持的重点项目。
(三)合作方式独资三、项目定位和选址(一)项目定位拟在罗江三国蜀汉文化旅游区开发建设温泉酒店、温泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消费空间和滞留时间，主要面对成德绵的高、中等收入者。
(二)项目选址四川省罗江县白马关镇罗江三国蜀汉文化旅游区内，区域环境良好。
(三)项目投资的必要性由于该项目位于旅游区内，本就拥有一定固定的客源，又为于成德绵经济带，面向成德绵经济带庞大的客源市场，建设投资十分必要。
四、项目开发思路及初步规划(一)本项目开发的目标及指导思想通过本项目开发，打造一家极具区域特色的三国文化温泉主题酒店，从而进一步将罗江三国蜀汉文化旅游区建设成为四川三国文化旅游精品线路上的主要节点，争取最大的客源市场吸引力。
(二)总体布局与规划项目规划用地300亩。
(三)建设周期2年。
(四)项目经营思路以成德绵经济带庞大的客源市场为重点五、项目财务估算(一)投资估算总投资1.5亿元(二)项目收益项目建成后，预计年利润3000万元，投资回收期为5年。
(三)项目社会效益通过本项目的开发将会增加当地居民的就业机会，提高当地群众生活质量和水平、加快产业结构的升级、利于区域品牌形象的打造。
文化馆项目建议书
文化馆项目建议书文化馆项目建议书一、项目背景现如今，人们对文化艺术的需求日益增长，文化馆作为文化艺术的推广与传承中心，具有重要的社会意义和积极影响。
然而，在我们所在的社区中却缺少一个具备完善设施和丰富文化资源的文化馆。
因此，我们提出建设一个新的文化馆的建议。
二、项目概述1. 项目目标建设一个现代化、多功能的文化馆，旨在提供良好的学习、创作和欣赏环境，满足社区居民的文化需求，促进文化交流和艺术发展。
2. 项目范围该文化馆将占地约1000平方米，拥有先进的设施和优质的资源，包括但不限于图书馆、展览厅、多功能演播厅和艺术工作室等。
同时，还将提供文化教育培训、艺术展览和表演活动等服务。
3. 项目优势- 地理位置优势：该文化馆将位于社区中心，交通便利，便于居民前往。
- 多功能设施：馆内设有图书馆、展览厅、演播厅和工作室等多个功能区域，能够满足不同人群的需求。
- 优质资源：该文化馆将与相关文化机构合作，获取丰富的文化资源，为社区居民提供高品质的文化体验。
- 开放共享：文化馆将实行免费开放政策，让更多人能够受益，共同享受文化的乐趣。
三、项目实施计划1. 建设阶段本项目的建设分为设计阶段和实施阶段。
设计阶段包括需求分析、概念设计和详细设计等环节，其中需求分析将与社区居民进行广泛调研，以确保文化馆的设施和服务符合社区的实际需求。
实施阶段包括施工、设备购置和场地布置等环节，所有设备和材料的采购将通过公开招标方式完成，并与施工单位签订合同，确保项目的质量和工期。
2. 运营阶段文化馆在建设完成后，将进入运营阶段。
运营内容包括但不限于图书馆的图书采编和借还服务、艺术展览的策划与组织、表演活动的筹备与演出等。
同时，还将邀请专业人士进行文化教育培训，提供艺术家驻馆创作空间，并与社区居民共同组织文化交流活动。
四、项目预算和资金筹措1. 项目预算根据初步估算，本项目的总投资约为200万元，具体分配如下：- 建筑设计和施工费用：100万元- 设备购置费用：50万元- 文化资源采购费用：30万元- 运营和管理费用：20万元2. 资金筹措项目资金将通过以下方式筹措：- 社区公共文化事业基金投入：100万元- 政府拨款：50万元- 社会捐赠和赞助：50万元五、项目效益评估1. 社会效益- 提供文化学习和交流场所，满足社区居民的文化需求，提高居民的文化素养。
大连项目建议书 促进海洋经济发展
大连项目建议书促进海洋经济发展摘要：本项目建议书主要针对大连市，旨在促进海洋经济的发展，通过提出一系列具体的建议措施，以推动该地区海洋资源的有效利用和海洋产业的快速发展。
本文将分别从海洋资源开发利用、海洋产业发展、海洋环境保护以及政策支持四个方面，详细阐述相关建议。
第一部分：海洋资源开发利用大连地处于渤海湾和黄海之间，拥有得天独厚的海洋资源。
为了更好地开发利用这些资源，我们建议：1. 加大海洋科研投入：加强海洋科研机构建设，提高科研人员素质，加强海洋科研项目的立项和实施，推动科技创新驱动海洋经济发展。
2. 加强海洋矿产资源开发：利用现代化技术手段，科学规划海底矿产资源的开发利用，鼓励企业参与相关开发项目，提高矿产资源综合利用效益。
3. 推动海洋渔业健康发展：加强对海洋渔业资源的保护和管理，加大渔业科技创新力度，提升渔业产品质量和附加值。
第二部分：海洋产业发展为了促进大连海洋产业的全面发展，我们建议：1. 建立海洋产业园区：根据海洋产业发展需求，规划建设海洋产业园区，提供优惠政策和配套设施，吸引海洋产业企业入驻，推动产业集聚效应。
2. 培育海洋科技企业：加大对海洋科技企业的支持力度，推动科技成果转化，培育一批具有核心竞争力的海洋科技企业，推动科技与经济深度融合。
3. 发展海洋新兴产业：积极培育海洋风能、海洋生物技术、海洋旅游等新兴产业，打造特色海洋产业集群，增强创新驱动型经济发展。
第三部分：海洋环境保护为了保护海洋环境，维护可持续发展，我们提出以下建议：1. 加强海洋环境监测：建立完善的海洋环境监测网络，加强对海洋环境的实时监测和评估，及时发现和解决环境问题。
2. 严格控制海洋污染：加强对海上交通、港口、海底管道等污染源的监管，推行严格排污标准，减少海洋环境污染，保护海洋生态系统。
3. 加强生态修复与保护：开展海洋生态系统恢复项目，加强海洋生态保护区建设，提高生态环境保护意识，加强生态文明建设。
第四部分：政策支持为了推动大连海洋经济发展，政府可以采取以下政策支持措施：1. 减税优惠政策：为海洋产业企业提供税收减免和优惠政策，降低企业运营成本，促进海洋产业发展。
文化馆项目建议书
文化馆项目建议书[项目名称]文化馆项目建议书一、项目概述本项目旨在建设一座现代化的文化馆，提供丰富多样的文化活动和展览，为社区居民创造良好的学习、交流和娱乐场所。
文化馆将拥有先进的设施和专业的管理团队，为市民提供高品质的文化服务。
二、项目目标1-创造多样化的文化活动：通过举办展览、演出、讲座等形式，使市民能够接触到各类文化内容，丰富和提升他们的文化素养。
2-提供优质的学习环境：设立图书馆、阅览室、自习室等，为市民提供良好的学习场所和资源，促进知识的传播和学术交流。
3-促进社区互动：组织社区活动、志愿者活动等，增强社区居民之间的联系与互助，营造和谐的社区氛围。
三、项目内容1-建设规模：文化馆总建筑面积约为X平方米，分为多个功能区域，包括展厅、演出厅、图书馆、多功能厅等。
2-设施配备：●展厅：提供临时展览和常设展览的展览空间，配置专业展览灯光、展架、展览陈列等设备。
●演出厅：用于举办各类文化演出和表演活动，配备现代化的音响、灯光、舞台等设备。
●图书馆：提供丰富的图书、报刊、电子资源等，设有阅览区、借阅区、电子阅览室等功能区域。
●多功能厅：可用于举办讲座、培训、会议等活动，配备投影设备、音响等。
四、项目实施计划1-前期准备阶段（YYYY年MM月-YYYY年MM月）：●开展市场调研，了解目标用户需求。
●完善项目方案细节，明确投资预算和建设时间。
●筹集项目资金，与相关投资方沟通洽谈。
2-建设实施阶段（YYYY年MM月-YYYY年MM月）：●开展土地规划和用地手续，确保项目合法性。
●进行设计招标，选择设计团队并完成施工图纸。
●进行施工招标，选择施工单位并启动建设。
3-营运管理阶段（YYYY年MM月起）：●招聘管理团队和工作人员，进行培训和岗位分工。
●策划文化活动，制定宣传推广计划。
●建立用户管理系统，提供优质的服务体验。
●定期进行设施维护和更新，保持设备的完好状态。
五、项目预期效益1-社会效益：●提升本地文化艺术水平，丰富市民文化生活。
大连长兴岛经济区文化馆项目建议书
大连长兴岛经济区文化馆建设项目项目建议书二零一五年十月目录第一章总论 (1)第一节项目背景 (1)第二节项目概况 (4)第二章必要性与市场分析 (8)第一节项目建设必要性 (8)第二节市场分析。
(11)第三章场址条件 (18)第一节地址现状 (19)第二节地址条件 (19)第四章建设方案 (21)第三节主要技术经济指标 (47)第五章节能节水措施 (48)第一节节能措施 (48)第二节节水措施 (49)第六章环境影响评价 (51)第一节项目场址环境现状 (51)第二节项目建设与运营对环境的影响 (51)第三节环境保护措施 (52)第四节环境影响评价 (54)第七章安全卫生与消防 (54)第一节安全卫生 (54)第二节消防设施安全 (55)第八章项目实施管理 (57)第九章招标计划 (60)第十章项目实施进度 (61)第一节建设工期 (61)第二节项目实施进度安排 (61)第十一章投资估算与资金筹措 (62)第一节投资估算依据 (62)第二节建设投资估算 (63)第三节资金筹措 (67)第十二章财务评价 (67)第十三章社会评价 (69)第一节项目对社会影响分析 (69)第二节项目与所在地区互适性分析 (71)第十四章研究结论与建议 (72)第一节结论 (72)第二节建议 (73)第一章总论第一节项目背景一、项目名称大连长兴岛经济区文化馆建设项目二、承办单位项目承办单位是大连市长兴岛经济区社会事业管理局大连长兴岛经济区社会事业管理局是大连长兴岛经济区管委会直属部门，主要负责民政、残联、宗教、文化教育、卫生防疫、体育、计划生育等工作。
三、项目建议书编制依据1、《投资项目可行性研究指南》;2、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号）;3、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》;4、辽宁省建筑工程概预算指标及有关费用标准;5、《长兴岛经济区总体规划》;6、《大连市文化产业发展规划》（2011-2015）7、委托方提供的其他材料。
大连长兴岛开发建设实现新跨越
大连长兴岛开发建设实现新跨越
佚名
【期刊名称】《共产党员：上半月》
【年(卷),期】2010(000)004
【摘要】2005年6月，辽宁省委、省政府作出成立大连长兴岛临港工业区、举全省之力开发长兴岛的重大决策。
2005年11月26日，临港工业区管委会和党工委挂牌成立，拉开长兴岛开发建设的序幕。
成立4年多来，经过全区上下的共同努力，较好地实现了“超常规、快速度、高质量”的总体发展要求。
【总页数】1页(P13-13)
【正文语种】中文
【中图分类】F426.474
【相关文献】
1.建设、开发信息资源,实现中等农业职业学校图书馆社会职能的新跨越 [J], 韩彩铃;刘孝荣
2.大连长兴岛加速建设中国东北开发最劲热土 [J],
3.工业项目建设用地控制指标管理实践研究--以大连长兴岛经济技术开发区为例[J], 孙东升
4.工业项目建设用地控制指标管理实践研究——以大连长兴岛经济技术开发区为例[J], 孙东升;
5.重视科技人才队伍建设实现经济发展新跨越——四川省达州市科技人才队伍现状及开发对策研究 [J], 丁长兴
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大连市人民政府办公厅关于印发大连市创建国家公共文化服务体系示范区建设规划的通知
大连市人民政府办公厅关于印发大连市创建国家公共文化服务体系示范区建设规划的通知文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】2012.02.08•【字号】大政办发[2012]12号•【施行日期】2012.02.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文大连市人民政府办公厅关于印发大连市创建国家公共文化服务体系示范区建设规划的通知（大政办发[2012]12号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构：2011年6月，大连市被文化部、财政部列入全国首批28个创建国家公共文化服务体系示范区名单。
为进一步加强我市公共文化服务体系建设，经市政府同意，现将《大连市创建国家公共文化服务体系示范区建设规划》印发给你们，请认真贯彻实施。
二〇一二年二月八日大连市创建国家公共文化服务体系示范区建设规划为进一步贯彻落实党的十七届六中全会关于“大力发展公益性文化事业，构建公共文化服务体系”的精神，以及大连市第十一次党代会提出的建设“活力大连、创新大连、幸福大连、文明大连”的发展战略，加快建设富庶美丽文明的现代化国际城市，不断满足广大人民群众日益增长、日趋多元的文化需求，按照国家公共文化服务体系示范区（东部）创建标准，结合我市实际，制定本规划。
一、基本现状多年来，在市委、市政府高度重视下，我市基本公共文化服务投入不断加大，文化工作重心和文化资源不断下移，市、区市县、乡镇（街道）、村（社区）四级公共文化设施网络覆盖率不断提高，公共文化服务供给和技术保障等取得明显成效。
目前，全市建有公共图书馆13所，国家一级馆10所；建有文化馆12所，国家一级馆4所；建有各类博物馆29所，国有15所；建有电影院16所，国家“五星级”影院2所；建有乡镇综合文化站114个、村文化活动室807个、社区文化活动室197个、农家书屋987个；建立民间艺术队伍120支，特色文艺活动基地100个，农民自办文化组织200个；“文化信息资源共享”在全市已达到150万户。
大连长兴岛经济技术开发区
基本概况
长兴岛水深湾阔，腹地宽广，拥有渤海湾最优良的建港条件，其中可用于临港产业发展的岸线40公里，离岸 400米即可达到20米等深线，离岸1公里即可达到30米等深线，是环渤海经济圈的最佳出海口。
管理体制
大连长兴岛经济技术开发区管理委员会和大连长兴岛临港工业区管理委员会是大连市人民政府派出机关，大 连长兴岛经济技术开发区管委会与大连长兴岛临港工业区管委会为一个机构两块牌子，依法对大连长兴岛经济技 术开发区（辽宁省综合改革试验区）进行全面的行政管理，管委会主要领导按大连市副市级（国家行政级别正地 级）领导干部配备，大连长兴岛经济技术开发区（辽宁省综合改革试验区）管委会组织架构比照大连市政府工作 部门确定。管委会机构编制实行总量控制、动态管理，由管委会根据发展需要自行研究确定方案，报大连市机构 编制委员会备案。大连长兴岛经济技术开发区由大连市直管，代管瓦房店市所属长兴岛街道、交流岛街道。注： 大连市副市级领导干部是国家行政级别正地（厅）级。
2010年4月，经国务院批准，大连长兴岛临港工业区升级为国家级经济技术开发区，定名为大连长兴岛经济 技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策。
2010年5月，省政府决定在大连长兴岛临港工业区设立辽宁省综合改革试验区。
2010年6月13日，省政府下发文件，决定在大连长兴岛经济技术开发区设立辽宁省综合配套改革试验区。
大连长兴岛经济技术开发区
大连市瓦房店市的一个功能区
01 发展历史
03 管理体制 05 领导信息
目录
02 基本概况 04 政协提案
大连长兴岛经济技术开发区，是辽宁省大连市瓦房店市功能区之一，是国家规划的七大石化基地之一。
长兴岛经济技术开发区面积349.5平方公里，代管长兴岛、交流岛、凤鸣岛、西中岛、骆驼岛五个岛屿，岸 线总长186公里。其中长兴岛本岛面积252.5平方公里，环岛岸线91.6公里，坐落在我国的内海——渤海湾东缘、 瓦房店市西南部海域。它在全国5000多个岛屿中排行第五，在长江口以北沿海的众多岛屿中位居第一，因此被称 为中华神州“海中的骄子”。
大连长兴岛发展策略分析
大连长兴岛发展策略分析
孙瑞丰 ’ 袁翠萍 。
（ 吉林建筑大 学建筑与规划 学院 吉林
长春
１ ３ ０ １ １ ８）
中图分 类号 ：Ｇ ３ ２ ２ 文献标识码：Ｂ 文章编号 １ ０ ０ ７ — ６ ３ ４ ４（ ２ ０ １ ７ ）０ ２ — ０ ３ １ ５ － ０ ２
富的资源条件… 。利用长兴 岛的矿产资源优势 ， 能够在长兴 岛地 区建设 建材厂 、钢 材 厂等 ，可以实现对 内与对外 的钢材供应 ，实现 长兴岛经 济的快速发展。 ２ 、港 口便利 港 口便利是长兴 岛主要 的地理优势 ，是 实现长兴岛地 区将我 国与国外相互联 系 的重要 枢纽 。据有关资料显示 ，２ ０ １ ３年前三个季度的货物吞吐量高达 ５ ２ ５ ． ２ ８ 万吨 ，较往年有 了明显 的增 长。港 口是进行 贸易往来的 门户 ，是实现 国家间交通 运输 的重要枢纽 。长兴 岛的钢材 、海产 品等 贸易都可以依靠港 口来实 现产品的外 销与进 口，为发展大 型综合 性港 口提供优厚 的条件 ，增强 国家之 间的交 流，实现 建设东北老工业基地 的伟大 目标。
摘要： 辽 宁大连 长兴岛是我 国的第五 大岛， 是长江以北的第一大 岛， 是我 国著名的旅 游胜地之一 。 本 文结合 长兴 岛的资 源条件 、 设 施条件 ，针对其 自身地理特征 、资源优 势，以海岛特质为 出发点探 索发展 策略 。 关键 词 ：大连长兴 岛；发展策略 ；分析
１ 、大力开展旅游业
要举措 。 ４ 、旅游胜地
４ 、规划建设现代化海岛城市 长兴 岛拥有得天独厚 的自然条件 和人文景观 ，将长兴岛规划建设成宜业宜居 的海 岛型城市 ，是建设与规划长兴 岛的创新 观点。在产业方面 ，长兴 岛拥有 多种 矿产 资源 、石油 、天然气 、建材等都 能够形 成巨大的工业圈 ，能够带动整个长 兴
上海市规划和自然资源局关于同意长兴岛2023年度国土资源利用计划方案的批复
上海市规划和自然资源局关于同意长兴岛2023年度国土资源利用计划方案的批复文章属性•【制定机关】上海市规划和自然资源局•【公布日期】2023.07.04•【字号】沪规划资源施〔2023〕236号•【施行日期】2023.07.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文上海市规划和自然资源局关于同意长兴岛2023年度国土资源利用计划方案的批复沪规划资源施〔2023〕236号上海长兴岛开发建设管理委员会办公室:你委《关于上报长兴岛2023年国土资源利用计划联动方案报告的函》（沪长开管函〔2023〕13号）及相关材料收悉。
按照《关于编报国土资源利用计划联动方案的函》（沪规划资源施〔2022〕502号）和相关工作要求，经审核，现对长兴岛2023年国土资源利用计划方案批复如下：一、总体要求按照“上海2035”总规及国土空间近期规划确定的规划目标，结合长兴岛国土资源利用现状和潜力，统筹下达2023年国土资源利用计划。
国土资源利用计划执行应引导开发建设向重点区域集聚，充分保障重大项目用地需求，持续提升土地资源节约集约化水平，强化国土空间高质量利用，切实保障国民经济和社会发展用地需求。
二、计划下达（一）土地准备计划1.土地储备计划下达长兴岛2023年土地储备计划234.10公顷，包含潘圆公路以北桔香路以南中心区域等10幅地块（详见附件1，面积以实测为准），有效期1年。
请你委按照国家和本市有关要求，统筹项目和资金管理，加强储备土地临时利用监管，加快土地储备实施，优化地类结构，完善地块实施情况台账，做好自然资源部全民所有土地资产管理信息系统、上海市土地储备信息系统的填报和动态维护，及时补充填报历年结转地块信息，实现储备土地全覆盖、标准化、信息化管理。
同意凤凰镇CX01单元06-01地块等18幅地块列入长兴岛2024—2025年土地储备滚动计划，总面积约47.99公顷（详见附件2，面积以实测为准）。
大连长兴岛总体规划
《大连市城市总体规划》中的港区布局 多层次发展格局 核心港区：“一
岛三湾”——大孤 山半岛、大窑湾、 鲇鱼湾、大连湾 长兴岛综合性港 口基地
庄河港、皮口港
、旅顺新港等中小 港
旅顺
20
二、规划与建设概况
4. 港区规划与建设
（1）《大连港总体规划》
21
二、规划与建设概况
（2）《大连长兴岛港区总体规划》
间。
规划锚地——西中岛的西南侧，共3个。 林地——长兴岛滨海森林公园，凤鸣 岛、西中岛上分布着大面积的林地。
自然景观条件——高尔夫附近、西中 岛的南部（度假区）景观条件良好。
12
二、规划与建设概况
3. 功能区规划与建设 （1）已有功能区控规
名称 1
大连长兴岛临港工业区 综合区控制性详细规划
规划范围
二规划与建设概况建设概况2626物流园区区位图6长兴岛临港工业区物流业重点区域控制性详细规划二规划与建设概况建设概况2727基础设施建设基础设施建设11高速公路与铁路高速公路与铁路22岛内铁路建设岛内铁路建设33市政道路市政道路44填海造地工程填海造地工程55供水供水66供电供电二规划与建设概况建设概况2828基础设施建设基础设施建设11高速公路与铁路建设高速公路与铁路建设北疏港高速公路北疏港高速公路即将开工即将开工哈大铁路支线哈大铁路支线已开工预计年底竣工已开工预计年底竣工南疏港高速公路南疏港高速公路20102010年下半年开工年下半年开工海底隧道海底隧道二规划与建设概况建设概况2929基础设施建设基础设施建设22岛内铁路建设岛内铁路建设规划铁路线路引自哈大铁路瓦房店站新建瓦房店至长兴岛段五岛至交流岛段线路
15
二、规划与建设概况
3. 功能区规划与建设 （1）已有功能区控规 《大连长兴岛临港工业区船舶与装备制造产业园控制性详细规划》
发展大连长兴岛石化产业聚集区的思考及建议
发展大连长兴岛石化产业聚集区的思考及建议作者：关溪媛吴亮来源：《中国经贸导刊》2012年第13期大连长兴岛临港工业区是国家级经济技术开发区，是国家战略——辽宁沿海经济带发展战略的重要组成部分，该区位于渤海湾辽宁大连一侧岸线的中端，由中国第五大岛——大连长兴岛以及西中岛、凤鸣岛、骆驼岛、交流岛等五个岛屿连接组成，辖区面积502平方公里，自然岸线长189.3公里，是渤海湾地区港口自然条件最为优越、容量最大的一个天然港湾。
园区重点规划发展石油化工、钢铁、装备制造，航运物流等四大产业。
其中，石化园区区位优势明显，滩涂资源丰富，适于建设专业“石化岛”，具备成为国家级石油化工产业区的基本条件。
特别是2010年以来，随着大连石化千万吨炼化一体项目及恒力PTA项目的签约入驻，长兴岛石化产业发展尤为迅猛，已经成为该区最重要的主导产业。
利用港口优势发展集群化的石化产业，不仅对于长兴岛自身的发展有积极的促进作用，同时也有利于大连市产业布局的改善以及东北地区石化产业结构的调整。
一、发展大连长兴岛石化产业聚集区的重要意义（一）有利于形成更加合理的石化产业结构大连是全国炼能最大的城市之一，年炼油能力已经达到了3000万吨，但结构不合理，化工产业链短。
炼油—化工一体化是我国石化工业发展的重要模式，是实现炼油产品“宜烯则烯，宜芳则芳”的重要手段。
大连石油化工业主体是炼油，大连石化、西太平洋石化都缺少化尾，导致石油化工不平衡，中游产业不足，无法形成产业链集群效应。
（二）有利于与城市化进程相协调，提升产业发展空间作为老工业基地，大连老牌石化企业较多，但布局较为分散，不仅与城市的扩建增容冲突加剧，且存在一定环境污染和安全隐患。
一些老企业厂址已不能与城市发展和高品质的生活环境相适应，受资源、环境、安全方面的约束加剧，基本无发展空间，有待搬迁改造。
（三）有利于发挥聚集效应，提高企业经济效益大连化工产业园区化发展水平较低，产业集中度明显不足，用地效率低，节能减排压力较大，难以形成有竞争力的产业集群。
东北亚文化综合体项目建议书
东北亚文化综合体项目建议书一、项目概述1、项目提出的背景现代化的文明城市需要现代化的服务设施，文化综合体作为城市中市民和周边辐射地区民众的公共活动场所，是一个城市和其周边地区现代文明的象征，城市规模越大，现代文明越发达，其文化艺术设施就越齐备。
长春作为东北城市建设的重点和热点地区，其工业发展迅速，人口增长很快，但却缺乏足够的公共活动空间和公共活动设施。
文化产业是否发达，是一个城市软实力的体现，是经济社会发展对文化的需求，是当前重要的经济发展任务。
因此，为加强长春的历史文化风韵，提高城市品味，使城市功能完善，服务设施齐全，产业结构合理，经济发展持续，必须加快文化综合体建设，使之成为城市的“大客厅”。
长春是一座历史悠久的文化城市，应为国家民族文化之发展做出应有的贡献，为此要建设一座东北亚文化综合体，打造永不落幕的文化博览会，打造常态化的文化活动中心。
2、项目实施的条件长春市主城区位于松辽平原腹地的伊通河台地之上 ，地处欧亚大陆东岸的中国东北平原腹地松辽平原，是东北地区天然地理中心，东北亚几何中心，东北亚十字经济走廊核心。
西北与松原市毗邻，西南和四平市相连，东南与吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。
市域界周长约3298.97公里。
总面积20604平方公里，其中市区面积4926平方公里。
2022年建成区面积445平方公里。
市区海拔在250--350米之间，地势平整开阔。
属北温带大陆性季风气候区。
春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长，具有四季分明，雨热同季，干湿适中的气候特征。
市区有公路总里程20600公里，等级公路占公路总里程的81.7%，高于全国74.5%的平均水平，公路网密度为每百平方公里91.2公里。
二、项目建设内容该项目主要建设内容由以下子项目组成：1、由美国华裔设计大师贝津铭设计的音乐喷泉广场2、长春大剧院（净月生态文化论坛、音乐节夏5.19、冬12.24、会务会议中心、演艺中心）3、书画长廊（书画展示、培训、交流、拍卖、楹联）4、珠宝创意广场（创意设计、展示交易广场、电商、拍卖交易平台）5、世界美食图书展、美食中国、中外美食大比拼6、公寓7、音乐餐厅、音乐茶座、文化车库咖啡吧、游戏游艺+上网服务、卡拉ok与微电影形成新产业、新模式、新业态8、文化投资、融资中心(文化创业投资大厦)15-25家金融投资服务机构9、古物鉴定中心、拍卖中心、电子交易中心10、冰雪艺术娱乐馆11、4D游世界游馆12、时尚创意秀场13、文化类产品网络交易平台、文化产权交易平台14、微电影创作发行中心、微博、微信、弱小说创作中心15、文创书画大师工作室16、婚庆艺术中心（中式、西式、草坪、园林婚礼中心）17、摄影广场18、民族文化经典广场19、文创策划中心20、时尚设计中心（服装、装饰、装修、产品外观设计、家具创意设计、各类设计院所等）21、微雕、根雕、烙画创作展示中心、雕塑中心22、红山文化馆23、文化遗产创作展示中心（剪纸、蜡染、农民画、各种特技产品等）24、创意体验一站式休闲娱乐馆25、动漫创意制作服务平台26、文化企业总部基地27、文化企业孵化基地28、文化时尚酒店29、文化休闲馆30、传媒创意中心31、养生健康中心32、国际文化交流贸易中心33、国际音乐博览广场34、国际棋牌娱乐中心35、水上文化娱乐中心36、轮滑竞技场三、项目承载的活动东北亚文化综合体秉承中国“和文化”精髓，融会东北亚六国文化菁华，从建造、雕塑、空间，到文化场馆、商业场所，打造独具东北亚区域民族文化特色的文化旅游商贸体验地。
大连长兴岛经济区文化馆项目建议书71页word
大连长兴岛经济区文化馆建设项目项目建议书二零一五年十月目录第一章总论 (1)第一节项目背景 (1)第二节项目概况 (4)第二章必要性与市场分析 (7)第一节项目建设必要性 (7)第二节市场分析。
(11)第三章场址条件 (18)第一节地址现状 (18)第二节地址条件 (18)第四章建设方案 (20)第三节主要技术经济指标 (46)第五章节能节水措施 (46)第一节节能措施 (46)第二节节水措施 (48)第六章环境影响评价 (49)第一节项目场址环境现状 (49)第二节项目建设与运营对环境的影响 (49)第三节环境保护措施 (50)第四节环境影响评价 (52)第七章安全卫生与消防 (52)第一节安全卫生 (52)第二节消防设施安全 (53)第八章项目实施管理 (55)第九章招标计划 (58)第十章项目实施进度 (58)第一节建设工期 (58)第二节项目实施进度安排 (59)第十一章投资估算与资金筹措 (59)第一节投资估算依据 (59)第二节建设投资估算 (60)第三节资金筹措 (63)第十二章财务评价 (64)第十三章社会评价 (65)第一节项目对社会影响分析 (65)第二节项目与所在地区互适性分析 (66)第十四章研究结论与建议 (67)第一节结论 (67)第二节建议 (67)第一章总论第一节项目背景一、项目名称大连长兴岛经济区文化馆建设项目二、承办单位项目承办单位是大连市长兴岛经济区社会事业管理局大连长兴岛经济区社会事业管理局是大连长兴岛经济区管委会直属部门，主要负责民政、残联、宗教、文化教育、卫生防疫、体育、计划生育等工作。
三、项目建议书编制依据1、《投资项目可行性研究指南》;2、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知（计办投资[2019]15号）;3、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》;4、辽宁省建筑工程概预算指标及有关费用标准;5、《长兴岛经济区总体规划》;6、《大连市文化产业发展规划》（2019-2019）7、委托方提供的其他材料。
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大连长兴岛经济区文化馆建设项目项目建议书二零一五年十月目录第一章总论 (1)第一节项目背景 (1)第二节项目概况 (4)第二章必要性与市场分析 (8)第一节项目建设必要性 (8)第二节市场分析。
(11)第三章场址条件 (18)第一节地址现状 (19)第二节地址条件 (19)第四章建设方案 (21)第三节主要技术经济指标 (47)第五章节能节水措施 (48)第一节节能措施 (48)第二节节水措施 (49)第六章环境影响评价 (51)第一节项目场址环境现状 (51)第二节项目建设与运营对环境的影响 (51)第三节环境保护措施 (52)第四节环境影响评价 (54)第七章安全卫生与消防 (54)第一节安全卫生 (54)第二节消防设施安全 (55)第八章项目实施管理 (57)第九章招标计划 (60)第十章项目实施进度 (61)第一节建设工期 (61)第二节项目实施进度安排 (61)第十一章投资估算与资金筹措 (62)第一节投资估算依据 (62)第二节建设投资估算 (63)第三节资金筹措 (67)第十二章财务评价 (67)第十三章社会评价 (69)第一节项目对社会影响分析 (69)第二节项目与所在地区互适性分析 (71)第十四章研究结论与建议 (72)第一节结论 (72)第二节建议 (73)第一章总论第一节项目背景一、项目名称大连长兴岛经济区文化馆建设项目二、承办单位项目承办单位是大连市长兴岛经济区社会事业管理局大连长兴岛经济区社会事业管理局是大连长兴岛经济区管委会直属部门，主要负责民政、残联、宗教、文化教育、卫生防疫、体育、计划生育等工作。
三、项目建议书编制依据1、《投资项目可行性研究指南》;2、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号）;3、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》;4、辽宁省建筑工程概预算指标及有关费用标准;5、《长兴岛经济区总体规划》;6、《大连市文化产业发展规划》（2011-2015）7、委托方提供的其他材料。
四、项目提出的理由与过程（一）政策背景近年来，大连长兴岛经济区得到了突飞猛进的发展。
其依托难得的建港和发展临港产业的条件和基础，增强自主创新、转变经济增长方式、发展产业集群的思路，规划产业格局，大力发展重大装备制造、石化产业集群，以临港产业带动港口发展。
随着恒力集团等一批重大项目的落户，带来了众多人口。
文化是国家和民族的灵魂，集中体现了国家和民族的品格。
辽宁省“十二五规划”指出，以沈阳、西西为发展“两极”，统筹建设中部城市群文化产业综合示范区和西西、丹东沿海沿江文化创意产业先导区以及辽西特色文化产业区。
重点发展出版印刷、报刊发行、广播影视、演艺娱乐、动漫游戏、文化旅游、工艺美术、文化会展、新媒体等9大文化主导产业。
加快引进战略投资者，设立文化产业投资基金，完善产业政策体系，推动文化产业与国民经济各领域各行业相融合。
活跃演艺市场，推动演出场所连锁经营，大力发展民营演出团体。
加强对外宣传和文化交流，增强文化竞争力和影响力。
要“大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群的建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。
”并将这一任务和目标当成推进文化创新，增强文化发展活力的重要的方面。
这一指导思想对于我们文化艺术产业的发展具有重要的意义。
国内外的实践证明，发展文化产业对于增强文化活力，推进文化的大发展大繁荣乃至整个经济社会的发展，都具有举足轻重的作用。
“十二五”规划已经把文化产业作为调整经济结构的重要举措，从中央到地方出台了一系列鼓励文化产业发展的政策措施。
“十二五”时期是我国全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设的关键时期，也是文化发展的重要阶段。
2008年在全球金融危机的影响下，国务院出台了扩大内需十项措施——增加千亿元投资的“振兴规划”，这不但是我国经济发展的契机所在，也是我国文化产业大发展的历史机遇。
（二）区域背景长兴岛人口4.1万人，外来人口1.2万人，辖12个村，167个自然屯。
1996年瓦房店市政府为加快长兴岛经济发展，开发海岛资源，经辽宁省人民政府批准，将岛上原三堂、横山两乡合并，设立长兴岛镇，隶属辽宁省大连瓦房店市。
1997年被国家体改委、民政部等11个部委批准为全国小城镇综合改革试点镇。
2002年1月经辽宁省人民政府批准为辽宁省省级开发区。
1、经济发展状况岛上现有工业企业135家，以铸造、建材、机械加工、造船、酿酒、食品为主，2004年实现工业总产值30亿元，工业增加值8.2亿元。
长兴岛铸造工业较发达，水暖件产品覆盖东北三省。
有三家造船企业，可生产各种驳船和钢体渔轮。
酿酒、饮料业独具特色，龙泉牌系列酒水畅销国内外。
农业种植以粮豆和蔬菜为主，2004年粮豆产量2.1万吨。
全镇每年平均接待游客60万人次，实现旅游及相关产业收入上亿元。
2、社会事业发展状况目前全岛现有小学12所，初中、高中各1所，共有小学生2930人，教师215人；初中生1800人，教师118人；高中生1340人，教师90余人。
文化、体育、卫生等公共设施较为齐全，现有一个可容纳3.5万人的标准化体育场、一个9635平方米的多功能镇文化中心、一个5200平方米的镇卫生院和一个3200平方米的敬老院。
岛内安装了有线电视、调频广播，有线电视入户率达到50%，程控电话普及率达到90%以上。
每年的旅游旺季举行旅游文化节，2002年成功地举办了全国第五届城市运动会“长兴岛杯”帆船比赛。
本项目建设地点位于在大连长兴岛经济区综合区，是长兴岛中心地带，人口密集区。
而目前长兴岛还没有一所市民文化交流场所，这与长兴岛日趋快速的经济文化发展和日益增长的人民物质文化需求极不适应。
本项目将通过文化艺术展馆、艺术写生创作、书画名家艺术村、网络宣传媒体和时尚消费的建设，进一步完善文化产业链，扩大区域知名度和影响力，增强文化软实力，同时通过基础设施投入和生态环境保护，有效提高当地人民生活质量和水平，具有良好的社会效益。
同时通过大力发展综合性的文化旅游产业，大力整合各项文化资源，进行统一的策划宣传推广，形成产品系列，提升产品知名度和竞争力，必将大大推动以现代服务业为主的区域经济发展，为投资主体和当地人民群众带来良好的经济效益。
该项目就是在以上背景下提出的。
第二节项目概况一、拟建设地点本项目拟建设地点位于大连长兴岛经济区，综合区8号路和19号路的交汇处，质监局对过。
二、建设规模与目标市场1、建设规模该项目拟占地面积约7000平方米，总建筑面积约10000平方米，内设多功能厅、展览厅、舞蹈排练室、宣传廊、独立学习室（音乐、书法、美术、曲艺等）、辅导培训教室、娱乐教室、计算机室、专业工作室等。
2、功能定位普适化：主要面对城乡居民，发展各种形式的文化产业，特别是与人民群众生活密切相关的文化休闲娱乐业，最大限度地满足人们日益增长的文化需要。
特色化：重点发展具有大连特色和比较优势的文化产业，在音乐、书法、美术、曲艺等领域打出长兴岛品牌，形成规模优势。
3、目标市场市域市场：提高文化产业的覆盖功能，主要满足全市城乡居民的日常文化生活需要；区域市场：提升大连文化产品的辐射能力，开发出一批面向东北、走向全国的文化产品。
三、主要建设条件1、该项目已列入长兴岛管委会拟上项目清单。
2、规划意见本项目已征得规划意见。
3、交通条件项目建设地点位于长兴岛经济区，综合区8号路和19号路的交汇处，质监局对过，北邻长兴岛东西主干道（综合区8#路），东邻综合区21#路（贯穿长兴岛综合区的主干道），西邻公园，500米的范围内覆盖翠岛经典三期、嘉恒国际湾等住宅小区，并邻近长兴岛兴港大厦，规划展览馆等商业网点，地处长兴岛中心繁华地带，人口密集，交通便利。
4、施工条件大连市建筑施工单位众多，施工队伍可通过招投标择优选择。
项目周边基础设施基本齐全，能够满足施工中临时用水用电的需求。
另一方面，施工中的机械、材料等可从长兴岛地区租用、购买。
5、资金条件项目资金由大连长兴岛经济区财政出资建设。
6、环境影响条件由于项目周边环境较复杂，开工之前需提前做好项目的噪声防护以及施工中建筑垃圾的定期清运。
四、施工工期根据长兴岛管委会工作计划以及本工程的建设规模、现场施工条件等因素分析，本工程的施工期约为24个月， 2014年10月-12月进行前期的方案论证、选址、项目建议书的编制、可行性研究报告的编制；2015年1月-4月进行施工图设计、清单编审、施工招标；2015年5月-2016年5月进行主体及配套设置以及装饰装修工程的施工；2016年5月-8月进行验收、交接等工作，以确保2016年9月投入使用。
五、项目总投资及资金来源情况该项目计划总投资约7000万元，资金来源全部由区财政出资建设。
六、主要技术指标第二章必要性与市场分析第一节项目建设必要性一、是社会效益和经济效益获得和谐双赢的重要载体文化艺术以其独有的审美性、包容性、时代性，区别于“大众文化”和“大众娱乐”，必然是新时期先进文化建设不可或缺的部分，是构筑世界各主流社会、主流观众、主流媒体无障碍交流和无限制对话的文化桥梁，是象征新兴城市综合实力的形象符号，它不仅仅需要存在，更加需要发展，是提升文化软实力和核心竞争力的重要手段。
党的十七大突出强调了加强文化建设、提升文化软实力的重要性，对兴起社会主义文化建设新高潮、推动社会主义文化大发展大繁荣作出了全面部署。
本项目的建设将进一步完善文化产业链，扩大区域知名度和影响力，增强文化软实力，同时通过基础设施投入和生态环境保护，有效提高当地人民生活质量和水平，具有良好的社会效益。
同时通过大力发展综合性的文化旅游产业，大力整合各项文化资源，进行统一的策划宣传推广，形成产品系列，提升产品知名度和竞争力，必将大大推动以现代服务业为主的区域经济发展，为投资主体和当地人民群众带来良好的经济效益。
文化馆的建设无疑将提升城市文化形象、推进高雅艺术事业的普及和繁荣，是大力加强文化基础硬件设施建设的一次有益探索。
二、文化产业的长远发展的要求《文化产业振兴规划》中指出：文化产业是市场经济条件下繁荣发展社会主义文化的重要载体，是满足人民群众多样化、多层次、多方面精神文化需求的重要途径，也是推动经济结构调整、转变经济发展方式的重要着力点。
目前我国文化产业规模逐步壮大，以公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局初步形成。
文化“走出去”步伐加快，文化进出口贸易逆差逐步缩小，我国文化产业的国际竞争力不断增强。
同时，我国文化产业的发展水平还不高、活力还不强，与人民群众日益增长的精神文化需求还不相适应，与日趋完善的社会主义市场经济体制还不相适应。
《文化产业振兴规划》的基本原则是坚持以结构调整为主线，加快推进重大工程项目，扩大产业规模，增强文化产业整体实力和竞争力。