房屋无瑕疵声明
新建住宅质量保证书
新建住宅质量保证书为了保障您购买的住宅质量，根据《住宅质量保证条例》的相关规定，我们郑重承诺以下事项：一、住宅的正当使用和质量保证1. 所售住宅楼盘均符合国家、地区和地方相关法律法规、规范要求以及诚意楼盘开发商的规定，并得到相关主管部门的立项审批。
2. 所售住宅楼盘建筑结构、外立面、供水供电、通风采光等基础设施及相关功能能够满足正常居住需要。
3. 我司所售住宅楼盘不存在因设计、施工等原因对住户造成安全隐患的问题，并且不存在对住户生活造成严重困扰的问题。
4. 我司所售住宅楼盘全部符合各项国家强制标准和规范，并通过了由独立第三方机构进行质量检测和监督的审查，如质量检验机构提出整改意见，我们将会及时对问题进行处理。
5. 我们将严格按照销售合同和相关法律规定规定的保修期限来提供住宅的保修和维护服务。
二、住宅质量保修责任1. 住宅质量保修期限自住宅竣工交付之日起，分为总保修期和主体结构保修期。
总保修期为两年，主体结构保修期为五年。
2. 在保修期内，若住户发现住宅存在质量问题，可向我司提出书面质量保修申请。
我们将在收到申请后的合理时间内，派遣维修人员进行检查和维修。
3. 若住宅质量问题由于建设单位供应的材料、设备、设施等质量问题造成，我们将负责修复或更换，并承担相应费用。
4. 若住宅质量问题由住户自身的原因造成，我们将协助住户解决问题，但相关费用由住户自行承担。
5. 在保修期满后，若住户发现住宅存在质量问题，我们将协助住户联系相关维修单位进行维修，但维修费用由住户自行承担。
三、保修期内重大质量问题处理承诺1. 若在保修期内发现住宅存在重大质量问题，且达到或超过法定要求的解除合同的条件，我们将全额退还住宅购房款项，并承担其他合同约定的责任。
2. 我们将在保修期内定期安排住宅质量检测，及时发现和解决住宅存在的问题。
3. 若保修期内出现需重大改造或翻新的情况，我们将与住户讨论解决方案，并承担一定的费用。
四、其他责任承诺1. 我们将为住户提供定期关于住宅维保、使用及相关权益的咨询服务。
房屋买卖承诺书5篇
房屋买卖承诺书5篇第1篇示例：房屋买卖承诺书为了保障房屋买卖双方的合法权益，特此制定本承诺书，以明确双方责任和义务，确保交易顺利进行。
一、卖方承诺：1. 卖方是房屋的合法所有人，有权出售房屋并享有合法处分权；2. 卖方确保房屋的产权证明齐全、无争议，并能够保证交易完成后及时移交给买方；3. 卖方承诺房屋没有被法院查封、拍卖，不存在其他权利人对房屋提出合法主张的情况；4. 卖方保证房屋的建筑结构和设施完好，没有隐藏质量问题；5. 卖方承诺如实告知买方房屋的相关信息，不得隐瞒房屋的瑕疵和问题；6. 卖方在签订交易合同后不得私自改变交易条件，否则将承担相应法律责任。
1. 买方是购买房屋的合法主体，具有履行本承诺书约定义务的能力；2. 买方应按时履行支付房款的义务，确保房屋交易能够顺利进行；3. 买方应在规定期限内提供完整、有效的购房资料，如贷款证明、身份证明等；4. 买方在签订交易合同后不得擅自解除合同，否则将承担相应法律责任；5. 买方应在交易完成后及时办理过户手续，确保房屋的合法产权转移。
1. 双方应按照合同约定的时间和金额履行各自的义务，不得违约；2. 如因不可抗力等无法控制的原因导致交易无法完成，双方应及时通知对方并协商解决方案；3. 双方应保持合作态度，相互尊重，积极配合完成房屋买卖交易；4. 如有争议，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向有关部门寻求帮助解决。
四、生效期限：本承诺书自双方签字盖章之日起生效，至交易完成并过户房屋所有权之日止。
五、其他事项：本承诺书未尽事宜，双方可依法律规定和约定协商解决，并作出书面补充协议。
特此承诺书共同签署：（签字：）日期：年月日（卖方签字）（买方签字）第2篇示例：房屋买卖承诺书为了明确买卖双方之间的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本承诺书。
自诚信立业的原则出发，双方郑重承诺如下：一、出卖方承诺：1. 出卖方是本房产的合法所有人，有权处置该房产并进行买卖交易；2. 房产的土地使用权、建筑权证齐全，不存在任何权属纠纷；3. 房屋的建筑和结构完好无损，无严重质量问题；4. 所有的税费和费用均已缴清，买受人无需承担额外费用；5. 出卖方无其他隐瞒事实，对房屋信息的真实性负责。
房屋质量及瑕疵保证
房屋质量及瑕疵保证合同书甲方：（房屋开发商/建筑公司名称）地址：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）乙方：（购房人名称）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及双方达成的共识，甲方与乙方在自愿、平等的基础上，通过友好协商，就房屋质量及瑕疵保证达成如下协议：第一条质量标准及保证范围1.1 根据国家相关法律法规和标准，甲方承诺所售房屋的质量符合相关规定，保证房屋具有安全、稳定、使用功能正常等基本条件。
1.2 甲方保证在交付房屋时，房屋的基本构造、主体建筑部位、公共设施及装修工程达到合理使用标准，无影响正常使用的瑕疵。
第二条瑕疵保修期限2.1 除非另有约定，甲方承诺对房屋质量问题提供两年的保修期，自乙方签约交付之日起计算。
2.2 在保修期内，乙方发现房屋存在质量问题或瑕疵，应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料。
2.3 甲方收到乙方投诉通知后，应在合理时间内进行检查，并在发现质量问题的情况下及时采取正确和有效的措施予以修复。
第三条保修责任及期限3.1 在保修期内，乙方发现房屋质量问题或瑕疵，甲方应承担相应的保修责任，包括但不限于修复、更换受损部位或设备。
3.2 如乙方未按照使用说明书正确操作使用房屋或因个人原因导致的损坏，甲方不承担保修责任。
3.3 若乙方在保修期内未通知甲方或延迟通知，视为乙方放弃相应的保修权益。
第四条调解与争议解决4.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律法规。
4.2 合同双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。
5.2 未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：。
房屋瑕疵和损坏责任
房屋瑕疵和损坏责任房屋瑕疵和损坏责任协议协议有效期：起始日期至终止日期甲方（房主）:姓名：住址：联系电话：乙方（租户）:姓名：住址：联系电话：鉴于甲方同意出租位于上述住址的房屋给乙方租户使用，并且双方均希望明确房屋瑕疵和损坏责任事宜，特此达成以下协议：第一条：房屋状况描述1.1 甲方确认将房屋以其现有状况出租给乙方。
甲方保证房屋在签订本合同时符合安全、卫生和法律要求，并且适合正常租户使用。
1.2 乙方应当在入住前仔细查看房屋，并确认房屋没有明显的瑕疵或损坏。
乙方如有发现瑕疵或损坏，应立即向甲方报告，并由双方共同协商如何解决。
第二条：瑕疵和损坏责任2.1 乙方在租住期间应按照正常使用标准使用房屋，并且负责妥善保管房屋内的设施和装修。
2.2 对于由正常磨损引起的瑕疵，乙方无需承担责任。
然而，如果乙方擅自进行改动、拆卸或修复房屋设施或装修，造成瑕疵或损坏，乙方应承担相应的修复责任，并支付相关费用。
2.3 乙方应在租住期满或提前解除合同时将房屋交还给甲方。
如乙方违反该规定，导致房屋受到破坏或损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此而遭受的损失。
第三条：维修责任3.1 甲方应承担房屋的大修费用，包括但不限于屋顶、墙面、结构等重要部分的维修。
甲方应定期检查房屋，并及时维修和保养。
3.2 乙方应负责日常维护和小修，如更换灯泡、维修水龙头等。
如乙方不具备相关技能或无法独立完成维修工作，应及时向甲方报告，并由甲方协助解决。
第四条：保险责任4.1 甲方应为房屋购买适当的房屋保险，并确保保险有效期内。
4.2 乙方需自行购买适当的财产保险，以保障个人财产和个人责任。
4.3 如果因乙方的过失造成房屋损坏，乙方应负担相应的扣除或赔偿责任，包括但不限于保险赔付额、修复费用等。
第五条：违约责任5.1 如甲方未按合同约定保持房屋的安全和卫生状态，或未及时进行必要的维修和保养，乙方有权通过书面通知甲方要求解决问题或提供相应补偿。
5.2 如乙方在租住期间违反本协议的任何条款，甲方有权采取合理的措施，包括但不限于要求乙方赔偿损失、解除合同，并保留追究法律责任的权利。
一般房屋合同作废声明(精选)
一般房屋合同作废声明(精选)甲方（出售方）：__________联系号：__________乙方（购买方）：__________联系号：__________根据《合同法》、《物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________（省/市/区）__________（具体地质），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法定或约定的限制转让情形。
二、合同作废原因2.1甲乙双方于__________年__________月__________日签订《房屋买卖合同》，合同编号为__________。
2.2双方在履行合同过程中，因__________（具体原因）导致合同无法继续履行。
2.3经甲乙双方充分协商，一致同意作废原《房屋买卖合同》，并签订本作废声明。
三、合同作废后的处理3.1甲方应退还乙方已支付的购房款，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2乙方应在收到甲方退还的购房款后__________日内将房屋交付甲方。
3.3双方确认，本作废声明签订之日起，原《房屋买卖合同》自动失效，双方互不承担违约责任。
四、其他约定4.1本作废声明一式两份，甲乙双方各执一份。
4.2本作废声明的附件包括但不限于：4.2.1原《房屋买卖合同》。
4.2.2甲方退还乙方购房款的转账凭证。
4.3本作废声明的签订、生效、解释及履行均适用法律。
五、争议解决5.1凡因本作废声明引起的或与本作废声明有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。
六、附则6.1本作废声明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
无权利瑕疵承诺书
无权利瑕疵承诺书
兹有本人/本公司（以下简称“承诺方”），就以下事项向贵方（以下简称“接收方”）作出如下承诺：
1. 权利声明：承诺方声明，其对所提供的产品/服务/资产（以下简称“标的物”）拥有完全的、无瑕疵的所有权或使用权，且该权利未受到任何第三方的争议或限制。
2. 权利无瑕疵：承诺方保证，标的物不存在任何权利上的瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、扣押或其他任何形式的权利负担。
3. 权利来源合法：承诺方保证，其对标的物的所有权利来源均合法、正当，且无任何违法违规行为。
4. 权利转移无障碍：承诺方承诺，在标的物转移给接收方的过程中，将不会遇到任何法律或事实上的障碍，确保接收方能够顺利取得标的物的所有权或使用权。
5. 权利瑕疵赔偿：如因承诺方的声明不实或存在隐瞒，导致接收方在取得标的物后遭受任何损失，承诺方将承担全部责任，并赔偿接收方因此遭受的所有直接和间接损失。
6. 权利保证期限：本承诺书自签署之日起生效，有效期至标的物权利转移完成之日止。
7. 其他声明：承诺方在此声明，本承诺书为承诺方真实意愿的表达，不存在任何欺诈、胁迫或误导行为。
承诺方（签字或盖章）：
日期：
接收方（签字或盖章）：
日期：
本承诺书一式两份，承诺方与接收方各执一份，具有同等法律效力。
房屋买卖免责协议书范本
房屋买卖免责协议书范本甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为位于______________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下免责协议：第一条免责声明1.1 甲方声明并保证，其对所出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何抵押、质押或其他权利负担。
1.2 乙方声明并保证，其购买该房屋的行为是出于自愿，且已充分了解并接受该房屋的现状及所有相关情况。
1.3 甲方和乙方均确认，双方在签订本协议书时，均已充分理解并同意免除对方因以下情况可能产生的任何责任：1.3.1 甲方因房屋本身存在的任何质量问题或瑕疵；1.3.2 甲方因房屋交付后发生的任何自然损耗或损坏；1.3.3 乙方因自身原因导致的房屋使用不当或造成的任何损失； 1.3.4 任何非甲方所能控制的第三方行为或不可抗力事件导致的房屋损失。
第二条免责范围2.1 甲方免除乙方因房屋交付后发生的任何自然损耗或损坏的责任。
2.2 乙方免除甲方因房屋交付前存在的任何质量问题或瑕疵的责任。
第三条免责条件3.1 甲方和乙方均应保证在房屋交付前，已按照相关法律法规和行业标准，对房屋进行了必要的检查和维护。
3.2 甲方和乙方均应保证在房屋交付后，按照相关法律法规和行业标准，对房屋进行适当的使用和维护。
第四条争议解决4.1 因本协议书的解释、履行或与本协议书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
4.2 如果协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。
第五条其他5.1 本协议书自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议书一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（以下无正文）。
房屋质量与保修要求
房屋质量与保修要求协议书甲方：房屋所有人/业主乙方：开发商/建筑公司鉴于甲方购买的房屋为新建房屋，为确保房屋的质量，并明确双方在保修期内的权责，甲乙双方通过友好协商，达成如下协议：第一条房屋质量要求1. 乙方保证所建房屋质量符合国家相关法律法规和行业标准的要求，确保房屋结构牢固，无漏水、渗水等质量问题。
2. 房屋内装修材料符合质量标准，无明显瑕疵，不产生有害气体。
各项设施设备正常运作，无故障。
第二条保修期限1. 乙方对所建房屋提供质量保修服务，保修期限为房屋竣工验收之日起的五年。
2. 保修期内，乙方应对房屋的结构、设备设施等问题进行保修，保修范围包括但不限于水电设备故障、墙体开裂等。
第三条保修方式及责任1. 甲方发现房屋存在质量问题时，应及时通知乙方书面报修，并提供有效证据支持。
乙方在收到通知后应在合理的时间内进行检查和维修。
2. 乙方承诺对房屋质量问题进行保修，包括维修、更换损坏部件或重新施工等措施，以确保房屋质量符合要求。
3. 若甲方因使用不当或其他非乙方责任造成的房屋质量问题，乙方有权拒绝进行保修或根据实际情况收取相应费用。
第四条保修期满1. 保修期满后，乙方对房屋的质量问题不再承担保修责任。
2. 甲方发现房屋质量问题应自保修期满之日起的十五日内通知乙方，超过该期限乙方不再对问题负责。
第五条纠纷解决1. 对于保修期内发生的纠纷，双方应友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方可以向当地有关主管部门投诉或通过合法途径解决争议。
第六条其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并于签字后生效。
2. 本协议自签字之日起生效，有效期至保修期满。
3. 本协议未尽事宜，可由双方友好协商解决，补充协议经双方签字后生效。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________。
房屋租赁合同房东免责条款范文
房屋租赁合同房东免责条款范文第一条：房屋状况1. 出租房屋的状况由房东在合同签订前进行检查，并向承租人说明，承租人同意接受房屋的现状；2. 房屋存在的一些瑕疵或问题，房东会及时告知承租人，但这些瑕疵或问题并不影响房屋的居住和使用功能。
第二条：房屋维护责任1. 房东对房屋的日常维护负责，包括但不限于房屋的水电设施的维修、屋顶漏水等；2. 在出现紧急情况或突发事件时，房东会尽快通知承租人，并协助解决问题；3. 如果承租人因自身原因导致房屋损坏，房东有权要求承租人承担相应的修复费用。
第三条：优惠政策1. 在房东自愿的情况下，房东可以在特定时间段或特定条件下提供租金优惠；2. 租金优惠的具体内容由房东决定，承租人应遵守优惠政策。
第四条：不可抗力1. 因不可抗力因素导致房屋无法正常使用的，包括但不限于地震、火灾、水灾、暴风雨、战争等，房东不承担任何责任；2. 在不可抗力因素消失后，房东会尽快进行修复和处理，承租人应积极配合。
第五条：安全责任1. 房东有义务确保房屋的安全性，包括但不限于门窗的防盗措施、电器的安全使用等；2. 承租人应自觉维护房屋的安全，包括但不限于不私自改动房屋结构、不私自安装危险的电器等。
第六条：合同解除1. 在房屋租赁期内，如果因承租人自身原因导致房屋无法正常居住，房东有权解除合同；2. 在合同解除后，承租人应按照合同约定的方式交付房屋，并承担相应的违约责任。
第七条：其他事项1. 本条款未尽事宜，双方可另行协商；2. 本条款与其他条款不一致的，以本条款为准。
免责声明1. 房东对因承租人的过失、疏忽或意外行为导致的人身伤害、财产损失等不承担任何责任；2. 在任何情况下，房东不对租赁房屋造成的任何直接或间接损失负责；3. 房东对由于不可抗力因素导致的房屋租赁无法正常履行，并不承担违约责任；4. 承租人在签订本合同前已充分了解并同意上述免责声明。
免责条款可以在房屋租赁合同中起到明确双方权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。
地产项目免责文字说明汇总
地产项目免责文字说明汇总在地产项目中，为了明确各方的权利和义务，避免潜在的纠纷和风险，往往需要制定一系列的免责文字说明。
这些说明涵盖了项目的各个方面，从房屋销售到物业服务，从工程建设到配套设施。
以下是对常见的地产项目免责文字说明的汇总。
一、房屋销售免责说明1、房屋面积误差在房屋销售过程中，可能会存在实际交付的房屋面积与合同约定面积存在一定误差的情况。
通常会在合同中明确说明，面积误差在一定比例范围内（如正负 3%）属于正常情况，买卖双方按照合同约定的价格多退少补。
超出该比例范围的，买方有权解除合同或协商解决。
同时，会声明开发商对于面积测量的结果仅基于第三方专业机构的测量报告，对于测量过程中的误差或争议不承担责任。
2、房屋质量瑕疵房屋在交付时可能会存在一些小的质量瑕疵，如墙面细微裂缝、门窗密封不严等。
开发商会在购房合同中注明，对于此类质量瑕疵，将在一定期限内负责维修，但不承担因此给买方造成的间接损失，如因维修导致的租房费用等。
同时，会强调房屋已通过相关质量验收标准，符合国家和地方的建筑规范。
3、房屋交付延迟由于不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整、重大公共卫生事件等）或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋交付延迟的，开发商将不承担违约责任。
但开发商应及时通知买方，并在合理期限内完成交付。
4、周边环境变化对于项目周边的环境变化，如道路建设、公共设施规划调整等，开发商无法预知和控制，因此不对此承担责任。
买方在购房前应自行了解周边环境情况，并对可能的变化有充分的预期。
二、物业服务免责说明1、物业服务范围物业服务公司会明确其服务范围，如小区的公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻等。
对于业主专有部分的维修和管理，通常不在物业服务范围内，除非业主另行委托并支付相应费用。
2、物业服务质量物业服务公司会尽力提供优质的服务，但由于人力、物力等因素的限制，可能无法完全满足所有业主的个性化需求。
对于服务过程中出现的一般性失误或不尽如人意的地方，物业公司将及时整改，但不承担由此给业主造成的直接或间接损失。
产权纠纷承诺书
产权纠纷承诺书
致：[合同对方名称]
本承诺书由[承诺方名称]（以下简称“承诺方”）出具，旨在明确承
诺方在产权交易过程中的权利义务，以及对可能发生的产权纠纷所承
担的责任。
一、产权声明
承诺方在此郑重声明，其对所交易的产权拥有完全的、合法的所有权，且不存在任何权属争议或法律纠纷。
产权交易前，承诺方已对产权进
行了充分的审查，并确保产权清晰、无瑕疵。
二、产权纠纷责任
承诺方保证，在产权交易过程中，若发生任何产权纠纷，承诺方将承
担全部责任，并及时采取措施解决纠纷，以保证合同对方的合法权益
不受损害。
三、产权纠纷处理
1. 若产权纠纷发生在交易完成前，承诺方应主动与合同对方协商解决，并在必要时提供相应的法律文件和证据，以证明产权的合法性。
2. 若产权纠纷发生在交易完成后，承诺方应在接到合同对方通知后的[具体时间]内，提供必要的协助，并承担由此产生的一切费用。
四、违约责任
如承诺方违反本承诺书中的任何条款，导致合同对方遭受损失，承诺
方应赔偿合同对方因此遭受的全部直接损失。
五、其他约定
本承诺书作为产权交易合同的补充文件，与合同具有同等法律效力。
本承诺书未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
六、承诺书的生效
本承诺书自承诺方签字盖章之日起生效，并在产权交易合同履行完毕前持续有效。
承诺方（签字）：___________
日期：____年__月__日
[合同对方名称]（签字或盖章）：___________
日期：____年__月__日
（本承诺书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
）。
商品房质量保证书范文
商品房质量保证书范文尊敬的购房者：感谢您选择购买我公司开发的商品房。
为了确保您的权益和我们的信誉，我公司郑重向您发出商品房质量保证书，特此声明：一、质量保证期限：自房屋交付使用之日起，为期5年。
二、质量保证内容：我公司保证所售商品房的建筑主体、主体设备以及配套设施的质量，确保达到相关法律法规和技术标准的要求。
三、质量保证责任：1.在质量保证期内，如发生建筑主体结构安全、设备使用功能、配套设施正常运行等质量问题，我公司将承担修缮或更换等责任，保证房屋质量符合规定标准。
2.质量保证期外，如您发现房屋存在质量问题，我公司将按照相关法律法规及约定的维修保修期限和方式进行处理。
四、假设责任：1.我公司承诺在售房屋的产权和使用权没有任何纠纷，保证您的合法权益。
2.我公司建筑设备和配套设施的质量符合国家规定和技术标准，不存在假冒产品。
五、质量保证手续：购房者在购房合同生效后，可向我公司申请获得正式的商品房质量保证书，具体手续和要求将在购房合同中详细说明。
六、维修保养：为了保证房屋的正常使用和久久堂计划发展，购房者在使用过程中，应按照使用说明书和维修保养手册的要求，正确使用、维护和保养房屋，避免人为损坏和不当使用而影响质量保证。
七、其他：如对质量保证内容有任何疑问或不满，购房者可随时向我公司客户服务部门咨询，并提供相关的证据和材料，我公司将积极处理并及时反馈。
购房者在签署购房合同后即视为已知悉并接受本商品房质量保证书的所有内容，并愿意严格遵守所有相关规定和要求。
感谢您对我公司的信任和支持！衷心祝愿您在新房中生活愉快、健康幸福！特此声明！日期：____年____月____日签字：购房者签字、公司代表签字。
租房合同范本免责声明
租房合同范本免责声明在签订本租房合同之前，双方（即出租方和承租方）特此声明如下：一、出租方声明1. 出租方保证所提供的房屋及其附属设施在交付时处于合法、安全、可用的状态，但不保证其在租赁期间始终保持完全无瑕疵。
出租方不对因自然磨损、正常使用损耗或不可抗力等因素导致的房屋及设施的损坏或故障承担责任。
2. 出租方不保证房屋的居住环境完全符合承租方的特定需求或期望，例如噪音、采光、通风等方面的条件。
承租方在签订合同前应自行对房屋进行充分的实地考察和了解。
3. 出租方不保证房屋周边的环境安全、宁静或无任何干扰因素。
承租方应自行承担因周边环境因素可能带来的不便或风险。
4. 出租方不对承租方在房屋内的财产安全承担责任，除非出租方存在故意或重大过失行为。
承租方应自行采取必要的措施保护其个人财产安全。
二、承租方声明1. 承租方承认在签订本合同前已对房屋及其附属设施进行了充分的查看和了解，并认可其现状。
承租方同意接受房屋的现有状况，不因此要求出租方承担任何责任。
2. 承租方承诺遵守房屋的使用规定和当地的法律法规，不得从事任何违法违规或危及房屋安全的行为。
如因承租方的原因导致房屋受损或产生其他责任，承租方应承担相应的赔偿责任。
3. 承租方自行承担因自身使用不当、疏忽或不可抗力等因素导致的人身伤害和财产损失。
承租方应购买适当的保险以保障自身权益。
4. 承租方同意在租赁期满或提前终止合同后，按照出租方的要求将房屋恢复至交付时的状态，或承担相应的恢复费用。
如因承租方未按要求恢复导致房屋受损，承租方应承担赔偿责任。
双方均理解并同意本免责声明的内容，且不以此作为在租赁期间推卸责任的依据。
本免责声明与租房合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（签字/盖章）：__________________日期：__________________承租方（签字/盖章）：__________________日期：__________________。
房产公证声明(3篇)
第1篇本人（姓名），身份证号码：[身份证号码]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，住址：[住址]，特此声明如下：一、房屋基本情况1. 房屋位于：[具体地址]，房产证号为：[房产证号]。
2. 该房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米，房屋用途为：[房屋用途]。
3. 该房屋的土地使用权类型为：[土地使用权类型]，土地使用权期限为：[土地使用权期限]。
4. 该房屋已支付完毕全部房款，无任何拖欠。
二、房屋所有权及使用权1. 本人拥有该房屋的全部所有权及使用权，无任何债务或纠纷。
2. 本人保证，该房屋未涉及任何法律纠纷，未涉及任何他人权益。
3. 本人承诺，该房屋不存在任何权利瑕疵，无任何未知的债务或纠纷。
三、房屋继承情况1. 本人已与家庭成员就房屋继承问题达成一致意见，所有家庭成员均同意本人对该房屋拥有全部所有权及使用权。
2. 本人保证，该房屋的继承情况符合我国《继承法》等相关法律法规的规定。
四、房屋买卖情况1. 本人已将该房屋出售给买受人[买受人姓名]，买卖双方已签订《房屋买卖合同》，合同编号为：[合同编号]。
2. 买卖双方已按照合同约定履行了各自的义务，买卖合同合法有效。
3. 本人保证，该房屋的买卖过程符合我国《合同法》等相关法律法规的规定。
五、房屋抵押情况1. 本人未对该房屋进行抵押，该房屋无任何抵押权。
2. 本人保证，该房屋不存在任何抵押权，不存在任何未知的抵押权。
六、房屋租赁情况1. 本人未将该房屋出租给他人，该房屋无任何租赁权。
2. 本人保证，该房屋不存在任何租赁权，不存在任何未知的租赁权。
七、房屋拆除情况1. 本人未对该房屋进行拆除，该房屋仍保持原状。
2. 本人保证，该房屋不存在任何拆除情况，不存在任何未知的拆除情况。
八、声明事项1. 本人对上述声明内容的真实性、准确性负责。
2. 如有虚假陈述，本人愿意承担一切法律责任。
3. 本声明自签署之日起生效，具有法律效力。
特此声明！声明人：[姓名]日期：[日期]第2篇尊敬的公证机关：我，[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，现居住于[住址]，作为[房屋地址]房产的所有人，特此向贵机关声明以下事项，并请求贵机关予以公证。
房屋租赁合同免责声明书
房屋租赁合同免责声明书房屋租赁合同免责声明书甲方（出租方）：_____（住所地）______________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____（住所地）______________联系电话：_____________免责声明：为保证出租房屋的安全、舒适，甲方和乙方本着自愿、平等、公平、诚信原则，就合法租赁一事达成以下协议：第一条租赁物品：1.1 甲方同意出租地点：_____________（地址）_____________房屋，面积约为_________平方米，为二室一厅一卫。
1.2 房屋的租赁期限为从___________年_____月______日起至_________年_____月______日止。
1.3 房屋内的家具及其他生活用品，甲方将会清单列出，承租方在签订合同之前浏览核实，确保一切设施设备符合要求并不存在瑕疵。
乙方在使用过程中若有损坏或遗失，应该按协议承担相应的责任。
第二条租金及押金：2.1 乙方在租赁期内须按照协议规定支付租金。
因故未按时支付租金者，甲方有权终止该合同并取回已经出租的房屋。
2.2 为保障甲方权益，乙方须支付相应的押金并在租赁期结束前退还甲方。
押金重复支付、被侵吞等个人原因，不属于甲方的责任。
第三条使用规定3.1 乙方在租赁期内必须遵守国家、地方相关规定，不得从事任何违法、违规、违约行为。
3.2 乙方在房屋中不得从事以下活动：完全或部分如下：1）从事非法经营行为；2）施工扩建，分离房间；3）存放危险、易燃、易爆物品；4）产生杂七杂八垃圾，影响环境；5）居住人数要求超过承诺范围。
3.3 乙方应保持良好的邻里关系，减少产生冲突。
不得在房屋内或周围放置或存储垃圾和杂物，不得在房屋内或周围小便或大便。
不得从事影响周边住户居住、休息和生产等活动。
第四条房屋的维修和保养4.1 在租赁期内，房屋的维修和保养由甲方负责，但因乙方过失(如损毁、滋生蛆虫等)而导致房屋损坏或需要维修的，维修和保养费用由乙方承担。
房产声明书范文
房产声明书范文
《房产声明书》范文
甲方：[姓名]
乙方：[姓名]
根据双方自愿并真诚协商，就[房产地址]房产进行声明如下：
一、甲方承诺，该房产系其所有，无任何他人对该房产享有权利的情况存在，甲方有权处分该房产。
二、甲方同意将该房产出售给乙方，并保证在签署本声明书之日起三十天内将该房产过户至乙方名下，办理相关手续并承担相关费用。
三、乙方同意购买该房产，并于签署本声明书之日起三十天内支付全部房款并办理相关过户手续。
四、甲方保证在过户手续办理完毕之前，不得私自处置该房产或向他人出售该房产。
五、双方在签署本声明书之日起十日内办理相关过户手续及支付相关款项。
六、双方严格遵守声明书约定，如有违反，应承担相应法律责任。
七、本声明书自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各
执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：___________ 日期：___________ 乙方（签名）：___________ 日期：___________。
房屋买卖中的隐瞒瑕疵法律规定范本
房屋买卖中的隐瞒瑕疵法律规定范本【正文】房屋买卖中的隐瞒瑕疵法律规定范本一、引言房地产交易是社会经济发展和人们生活改善的重要方面，而房屋买卖作为房地产交易的主要形式之一，涉及到各方合同关系和法律责任。
然而，在房屋买卖过程中，存在着卖方故意或者过失隐瞒房屋瑕疵的情况，给购房者造成了经济和心理上的损失。
为了保护购房者的合法权益，我国法律明确规定了对房屋买卖中隐瞒瑕疵行为的处罚和赔偿责任，并在法律上对此进行了明确的规定。
二、法律规定根据《中华人民共和国合同法》第二百八十二条，卖方在房屋买卖中故意或者过失隐瞒房屋瑕疵的，应当承担赔偿责任，并且购房者可以要求解除合同。
此外，根据《中华人民共和国侵权责任法》第五十条，卖方故意或者过失隐瞒房屋瑕疵致使购房者受到损害的，应当承担侵权责任。
三、买卖合同范本在房屋买卖合同中，应当明确双方的权利和义务，合同主要内容如下：1. 甲方（卖方）信息(卖方信息)2. 乙方（购房者）信息(购房者信息)3. 房屋信息(房屋信息)4. 房屋瑕疵声明(卖方在此声明所售房屋是否存在任何瑕疵，如存在瑕疵，请在此详细描述，并确定卖方是否保证在本合同签订之前消除瑕疵。
若无瑕疵，请在此声明房屋完好，无需维修)5. 买卖价格及付款方式(明确房屋的购买价格、交付时间以及付款方式，如一次性付款或分期付款等)6. 合同违约责任(明确合同违约责任及违约金的数额和承担方)7. 其他事项(如不动产权证书交付、税费支付、交房验收等细节安排)四、合同效力和解除1. 合同效力本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应按照合同的约定履行各自的义务。
2. 合同解除若经查实，卖方存在故意或者过失隐瞒房屋瑕疵的情况，购房者有权解除合同，卖方应承担相应的赔偿责任。
五、法律责任1. 赔偿责任若卖方故意或者过失隐瞒房屋瑕疵，致使购房者受到经济损失，卖方应承担赔偿责任。
赔偿金额可根据购房者经济损失的实际情况进行协商确定。
2. 侵权责任根据《中华人民共和国侵权责任法》规定，卖房方故意或者过失隐瞒房屋瑕疵致使购房者受到损害，购房者可要求卖方承担侵权责任，并要求相应的赔偿。
房子无争议承诺书
房子无争议承诺书
为了给买房人提供更加优质的购房服务，我司郑重承诺：所售房产均为无争议房产。
定义
无争议房产，指该房产在交易前已做了相关的法律和权属审查，且不存在任何可能影响产权转移的瑕疵或纠纷。
并且，具备完备的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、地政证等。
承诺
本公司郑重承诺，所售房产全部为无争议房产，具备完备的产权证明文件。
对于该承诺的违反，我司将承担相应的赔偿责任。
赔偿责任
若所售房产被认定存在争议，视具体情况，我司将承担以下赔偿责任：•一对一换房：若买房人可以提供相同条件、同等价值的房产，我司可以协助买房人进行房产交换。
•全额退款：买房人可以选择全额退款，我司将在收到退款申请后及时处理，并在3个工作日内退还相关款项。
•赔偿损失：若买房人已经支付部分或全部房款、产权证明文件过户费用等，我司将承担相应的损失赔偿。
特别声明
1.此承诺书仅适用于我司所售房产，不适用于任何其他第三方房产。
2.此承诺书与我司的其他协议、合同等具有相同法律效力。
3.若买房人发现我司所售房产存在争议，应立即通知我司，并提供相应
的证据。
4.本公司保留对此承诺书的最终解释权。
结语
本承诺书是我司为了保障购房者权益，提供更加优质的购房服务而制定的。
我们将一如既往地以诚信为本，真诚地为每一位买房人服务，力争让您购房无忧。
自主知识产权无瑕疵声明函
自主知识产权无瑕疵声明函
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