土地评价与管理资料(川农11级环规3班)
土地评价与管理资料
土地:地标某一地段的自然综合体，是指上自大气对流层的下部而下至地壳一定深度的风化壳这一立体空间的，由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等全部自然地理要素以及人类活动相互作用的结果。
土地的性质1.土地的自然综合性：土地的综合自然特征主要取决于各组成成分及它们之间相互作用的性质和特点。
2.土地的空间尺度性：土地面积有大小之别，在空间分布上也有一定的地域组合关系。
3.土地的动态演替性：土地的性质呈季节性变化的特征，土地的时间变化有与空间位置紧密联系的，处于不同空间位置的土地其变化状况是不同的。
4.土地的利用价值性：土地具有一定的生产能力，按其性质可分为自然生产力和劳动生产力两种。
5.土地的社会经济性：通过人类的社会经济活动赋予土地的特性。
6.土地的永续利用性：土地是可更新资源。
土地的功能1.生产性功能：土地具有一定的生产力，在不产生永久性破坏和退化的情况下，可以生产出符合人类某种需要的植物产品和动物产品。
2.承载性功能：土地是万物的安身之所。
3.原料性功能：在矿区、矿场和盐田，土地主要是提供生产原料，土地是作为原料地而发挥作用的。
4.观赏性功能：旅游地的开辟和建设使人们利用土地观赏性功能的结果。
5.储蓄和增值性功能：土地作为资产，即土地资产，随着土地需求不断扩大和供给日益稀缺矛盾的出现，其价格呈上升趋势。
土地与相关概念辨析1.土地与土壤的区别：从发展学观点看，气候、地貌、母质和生物等是土壤形成的因子，土壤只是反映这些因素相互作用的特征产物。
土地是在这一定地段内全部自然因素（包括土壤在内）作为它本身的组成成分，并通过这些成分的相互作用构成一个整体，从而综合自然特征。
从相互关系看，土壤是土地的重要组成因素。
从本质特征看，土壤的本质是肥力，即为植物生长提供和协调营养条件及环境条件的能力；而土地的本质特征是生产力，是在特定的管理制度下，对某种用途的生产能力。
从形态结构看，土壤处于地球风化壳的疏松表层，而土壤是由地上层，地表层和地下层组成的立体垂直剖面，土壤是地表层的一部分。
土地资源的评价与管理
土地资源的评价与管理1.前言土地资源是人类社会发展的重要基础，是支撑经济、保障人类生存的重要资源之一。
中国作为世界人口最多的国家之一，人均土地资源相对较少，因此需要对土地资源进行有效的评价和管理，以保护和合理利用土地资源，推动经济可持续发展。
2.土地资源评价土地资源评价是指对土地的质量、数量、利用方式和与环境系统的综合关系进行系统的评价，以确定土地的开发利用价值和潜力，为土地资源的科学管理和合理利用提供依据。
2.1土地资源质量评价土地资源质量评价主要从土地物理性质、化学性质、生物性质以及土地在自然地理环境中的地位和作用等方面进行评价，确定土壤的肥力、渗透性、排水性、抗压强度等指标。
2.2土地数量评价土地数量评价主要是从土地的地理位置、面积、边界、形状、地势和土地的分布特点等方面进行评价，确定土地资源的数量和分布情况。
2.3土地利用方式评价土地利用方式评价主要是从土地的功能、功能组合和资源优化利用方面进行评价，确定土地的最佳利用方式和发展方向。
2.4土地与环境系统的综合关系评价土地与环境系统的综合关系评价主要是从土地对生态环境的影响、防治自然灾害的效能及资源环境承载力方面进行评价，确立土地资源的可持续利用方案。
3.土地资源管理土地资源管理是指对土地的开发、利用和保护进行规划、设计、监管和调控，以实现土地资源的合理利用，维护生态平衡和社会可持续发展。
3.1土地资源规划土地资源规划是制定土地资源开发利用和管理的总体方案和实施计划，分析土地资源的现状和发展趋势，确定最优化能用方案的一种集中、长期、系统化的土地资源管理方案。
3.2土地资源设计土地资源设计是将土地资源规划转化为具体的工程技术设计和规范制定的过程，针对土地利用的类型和功能进行科学合理的设计，确保土地资源利用达到我们制定的最优化方案目标。
3.3土地资源监管土地资源监管是要求有关主管部门对土地资源的开发、利用和保护进行监督和管理，保障土地资源的健康、持续利用。
土地评价与管理
一．名词解释1、土地利用系统：属于典型的自然-经济-社会复合系统。
系统内的生物与环境之间通过物质流、能量流和信息流的交换而形成具有一定结构、功能和自我调节能力的自然生态系统。
2、土地评价：是以不同土地利用为目的，对土地质量高低进行鉴定、分类、评级和估价的过程，其实质是对土地生产力高低的鉴定，基本特征是比较土地利用的要求和土地质量的供给。
3、定性评价又称“经验法”或“常规法”，是根据土地的自然条件和自然生产力进行评价，评价时只把社会经济技术条件作为背景。
4、土地利用结构：是指各种土地利用类型在某区域内的比例关系和组合方式，它反映了土地资源在国民经济各部门及部门内的分配状况和比例关系。
5、土地利用空间结构：是指某个区域内，各类土地的空间位置及彼此间组合而形成的一定格局，反映一定区域内特殊的自然环境对人类活动的影响，是人们对当地土地结构认识的积累和对当地土地特点利用改造的结果。
6、经济密度是指单位面积土地上经济效益的水平，一般以每平方千米土地的产值来表示。
7、土地潜力评价：又称为土地潜力分类，主要依据土地的自然性质（土壤、气候和地形等）及其对于土地某种持久能力的限制程度，就土地在该种利用方面的潜在能力所作的等级划分。
8、土地生产潜力：是根据生产条件与农业生物产量的形成机制，从理论上对土地生产能力可能达到的产量的估算。
9、气候生产潜力：是指系统中的土壤、作物群体结构等因素均处于最适状态下，作物充分利用自然的气候资源（光、温和降水）所能够产生的有机质，其求得需对光温生产潜力进行降水订正。
10、土地适应性评价：是根据土地对不同作用或土地利用方式的适宜程度进行的土地评价。
11、土地性质：是土地的可计量或可估量的属性，如坡度、降水量、土壤有效水容量、植被生物量、土壤质地和土层厚度等。
12、土地质量：与利用有关，并有一组相互作用的简单土地性质组成的复杂土地质量。
13、土地经济评价：是运用经济指标对土地质量进行评定，即对土地进行投入和产出分析，通过比较不同土地利用的投入与效益，决定土地的适宜性类型及其适宜性等级。
土地评价与管理
土地评价与管理一、名词解释1、土地评价：也称为土地质量评价。
土地评价主要是根据不同的用地目的来评定土地的适宜性和生产潜力，其实质是对土地质量的评价，是对土地生产力高低的鉴定。
2、土地潜力评价：（或称土地潜力分类），主要依据土地自然性质(土壤、气候和地形等)及其对于土地的某种持久利用的限制程度，就土地在该种利用方面的潜在能力所作的等级划分。
3、土地的限制性：是指由于土地的某种因素不利于或限制了土地的某些用途或影响了某些用途的适宜程度。
4、土地质量：是土地质量，就是土地多种土地性质的综合性描述，仅可供比较的土地特性。
5、土地经济评价：是运用经济指标对土地质量进行评定，即对土地进行投入和产出分析，通过比较土地利用的投入与效益，决定土地的适宜性类型及其适宜登记。
6、毛利分析：称边际效益分析。
所谓毛利，是指农业企业产品的产值（产量×价格）减去生产费用。
毛利分析不仅要测算毛利，还要计算纯收入和纯利润。
7、生态安全：（1）广义：包括自然生态安全、经济生态安全和社会生态安全，是生态系统完整性和健康的整体水平的反映。
（2）狭义：指自然和半自然生态系统的安全，即生态系统完整性和健康的整体水平的反映。
（3）综合概念：人类在生产、生活与健康等方面不受生态破坏与影响的保障程度，包括饮用水与食物安全、空气质量与绿色环境等基本要素。
8、土地生态安全评价：是针对土地利用的宏观结构调整与布局对环境与生态的可能影响做出的预测性评估，他对于避免规划造成的环境影响和维护区域生态安全有着重要意义9、土地关系：是指社会发展到某一阶段时人们在利用土地过程中所发生的人与人之间的关系，包括土地的所有、占有、支配和使用诸方面的关系。
10、土地的限制性：是指由于土地的某种因素不利于或限制了土地的某些用途或影响了某些用途的适宜程度。
11、土地性质：是土地的可计量或可估量的属性，如坡度、降水量、土壤有效水容量、植被生物量、土壤质地和土层厚度等。
土地评价与管理资料
18、土地评价原理：多样性原理；综合性原理；限制性原理；系统性原理；相对性原理；可比性原理
19、土地评价的意义、目的、任务和要求？意义：是一种高度综合性的研究工作，他通过对地理学与农学、林学、城市建设、交通运输等应用性学科的有机结合，从而对自然综合体的土地的内在性质及其生产或其他方面的利用性能有一个透彻的了解，是合理进行土地开发、利用、治理和保护的桥梁，因此土地利用评价不仅有利于地理学与上述应用性学科研究的深化，而且也十分有利于他们之间的交流与参透；土地评价具有明显的生产实践意义，因为农林牧业布局、城市建设，工矿、交通、军事活动等必须因地制宜利用土地，即根据不同的土地性质做出不同的利用，而评价的研究等必须正好满足这一要求；土地评价时土地利用规划和合理利用土地资源的重要前提，是土地资源利用调查的重要组成部分，也是土地管理的一项基础工作；目的：预测土地变更后的结果，这种预测的内容包括土地对不同生产方式的适宜性，所需要的输入和管理实践、生产或其它效益以及这类变更对环境造成的后果；主要任务：从经营管理方面分析目前的土地利用，指出土地利用中存在的问题；综合分析土地的自然特性和社会经济要素，根据特定的土地利用类型，进行土地适宜性评价和每种利用形式的效益分析，并指出土地的潜在生产力和经济价值；伴随每种用途会产生那些自然的、经济的或社会的不良后果，提出土地管理和改良的途径和措施；为矿工、交通、水利、风景区建设规划，尤其是选址提出可信的建议；基本要求：通过评价提出的对土地利用的方式要准确明朗，能真正成为符合实际的科学资料及蓝图；通过土地评价提出土地生产力及经济效益，级差要数量化、标准化，真正成为土地纳税和经营交易等的权威性依据；通过土地评价提出的土地限制因素要准确，改良任务要具体可行，经济效益估算要分析透彻
农田水利学考试重点(川农11级环规3班)
农田水利重点绪论《农田水利学》是一门研究利用灌溉排水工程措施来调节农田水分状况及改变和调节地区水情，以消除水旱灾害，合理而科学地利用水资源，为农业生产服务的科学。
1. 调节农田水分状况农田水分状况一般是指农田土壤水、地面水和地下水的状况及其相应的养分、通气、热状况。
农田水分的不足或过多，都会影响作物的正常生长和产量。
调节农田水分状况一般措施：1）灌溉措施灌溉措施即按照作物的需水要求，通过灌溉系统有计划地将水量输送和分配到田间，并采用一定的灌溉技术以补充农田水分的不足。
2）排水措施通过修建排水系统将农田内多余的水分(包括地面水和地下水)排入容泄区(江、河或湖泊等)，使农田处于适宜的水分状况。
在易涝易碱地区，排水系统还有控制地下水位和排盐的作用。
调节农田水分状况需要研究的问题：1）把土壤—作物—大气作为一个连续体来研究农田水分的微循环过程和水、盐运动规律，探求以土壤水和作物关系为中心的农田水分调控机理及水分、盐分和水肥耦合之间的内在联系，为节水农业提供理论和实际应用的依据，并指导灌排实践和中、低产田的改造。
2）研究节水灌溉的实用技术。
3）研究不同地区灌排系统的合理布置，做到山水田林路综合治理，既便于灌排和控制地下水位，又适应机耕。
4）研究灌排系统管理5）研究和重视灌排工程对水环境的影响及经济评价。
2.改变与调节地区水情(1)改变与调节地区水情措施：（1）蓄水保水措施(2)调水、排水措施需要研究的科学问题：1)在深入调查水量供、需情况的基础上，研究制定地区长远的水资源规划及水土资源平衡措施。
2)研究当地地面水、地下水和外来水的统一开发及联合运用。
寻求水资源系统的最优规划、扩建和运行方案。
3)研究洪涝规律，采取有效措施，解除洪涝威胁，并同水资源开发利用结合起来统一规划，做到洪涝旱碱综合治理。
4)研究水资源开发、利用和保护等方面的经济效益、生态环境和社会福利问题。
第一章 农田水分状况和土壤运动入渗过程的一般规律：干旱类型：大气干旱、土壤干旱、作物生理干旱 （大气干旱和土壤干旱都会造成作物生理干旱）田间持水率：在生产实践中，常将灌水两天后土壤所能保持的含水率叫做田间持水率。
土地管理与评价复习重点.doc
⼟地管理与评价复习重点.doc⼟地管理与评价复习重点绪论⼟地资产：是指⼟地财产，即作为财产的⼟地。
地产：是指具有明确的权属关系（有其物主）和排他性，并具有经济价值的⼟地资源。
⼟地管理：是国家在⼀定的环境条件下，综合运⽤⾏政、经济、法律、技术⽅法，为提⾼⼟地利⽤⽣态、经济、社会效益，维护在社会中占统治地位的⼟地所冇制，调整⼟地关系，监督⼟地利⽤，⽽进⾏的计划、组织、控制等综合性活动。
⼀、⼟地的功能：1、⼟地的负载的功能2、⼟地的养育的功能3、⼟地的仓储的功能4、⼟地的提供景观的功能5、⼟地的储蓄和增殖的功能⼆、⼟地的基本特性：1、⼟地是⾃然的产物2、⼟地⾯积的有限性3、⼟地位置的固定性4、上地质量差界的普遍性5、⼟地利⽤的永续性三、⼟地、⼈⼝、环境与可持续发展1、树⽴可持续发展观2、实现⼟地、⼈⼝、环境、经济的协调发展3、选择和建⽴可持续发展的⼟地、⼈⼝、环境组合运作模式四、⼟地管理的内容和⽅法1、地籍管理2、⼗?地权属管理3、⼟地利⽤管理4、⼟地市场管理第⼀章：⼟地管理的⼀般过程⼀、政府失灵的对策1、强化政府对⼟地的公共管理职能2、加强公共决策科学化、民主化3、建⽴良好的地⽅政府与⼬央政府的互动合作关系4、强化监督机制和反馈机制5、建⽴健全⼟地法律体系和加⼤执法⼒度⼆、⼟地管理的主要任务：答：坚持“⼀要吃饭，⼆要建设的⽅针，努⼒实现⼟地，特别是耕地供求的动态平衡。
三、⼟地管理应遵循原则：1、正确处理国家、集体、个⼈Z间关系的原则2、坚持⽣态、经济、社会三效益统⼀的原则3、坚持依法、统⼀、科学地管理⼟地的原则第⼆章：地籍管理地籍调查：是国家采⽤科学⽅法，依照有关法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每⼀宗地的位置、权属、界线、⾯积和⽤途等基本情况，以图、簿⽰之，在此基础上进⾏⼟地登记。
宗地：被界址线所封闭，具有独⽴使⽤权或⼏个使⽤者共有权的⾃然地块。
权属调査：权属调查⼀般是以宗地为基⽊调查对象，调查核实宗地的位置、权属、界线、使⽤情况等，并进⾏记录。
土地评价与规划管理复习资料
1.何谓土地，它有什么基本特性？土地是“地表及所有它对人类生存和成就有关的重要特征”，是“地表的一个立体垂直剖面，从空中环境直到地下的地质层，并包括动植物群体及过去和现在与土地相联系的人类活动”。
特征有:位置固定性,自然和经济双重性, 资源供给的有效性,质量的区域差异性,利用后果的社会性,功能的相对永久性,价值相对价值和准商品性.2.简述气候和土壤因素对于农用地质量的影响。
气候因素:光能条件, 热量条件,降水条件.土壤因素:土壤类型,有效土层厚度,土壤质地, 土地构成,障碍层次,有机质和各种营养元素的数量及酸碱度.3.从中国光、热、水、土以及地势阐述我国土地资源的区域分异特性。
根据光能条件地域变化特点,我国可分为五个光能分布区.我国活动积温自北部的寒温带到南部的热带逐渐增多.活动积温与熟制有直接关系.我国以400mm 和800mm 等降水线对土地资源和土地利用有重要意义400mm 以西以北属于干旱半干旱地区.800mm 以北以旱地农业为主,800mm 以南以水田农业为主.4.试举例说明地质条件、水文条件以及气候条件对于城市选址的影响。
地质条件有:地基承载力,滑坡崩塌地震等自然地质现象对建设的危害,采矿造成的沉陷.水文条件有:地面水源,地下水位及水质,城市缺水.气候条件有:局部气候,太阳辐射风向温度湿度降水,大气污染.5.试辩析如下概念：土地类型、土地资源、土地利用类型、土地利用结构。
土地类型是地球表面规律分布,面积大小不同性质相对均一的土地单元.同一类型的土地单元应有:相似的外貌形态,相似近的成因及可以比拟的相近似的土地性质,大致相同的自然生产能力,相同类别和程度的土地利用适宜性或因素的限制型,相同的土地保护改造和生产力提高的措施.土地资源是指在一定的技术经济条件下,在可预见时间内可为人类利用的土地,是土地和人类利用相结合而成的.土地利用类型:是基于一定土地类型经过长期开发改造而形成的具有特定土地用途利用方式的地域单位.土地利用结构是指各种土地利用类型在某区域内的比例关系和组合方式.6.土地利用类型划分的理论基础是什么？土地利用的地域分异规律是土地利用分类的理论基础.分为水平地域分异规律(地带和非地带性),垂直地域分异规律,地方性分异规律,城乡分异规律.7.土地利用类型划分的原则是什么？要根据土地利用现状特征进行分类,要反映土地利用的地域性,要具有实用性,具有一定的科学系统.8. 中国土地资源面临的主要问题是什么? 人均耕地少,山地丘陵多耕地总体质量差,土地资源空间匹配失衡,近40 年净减耕地2.5 亿多亩,耕地后备资源太少,可开发土地基本已被开发利用,土地开发强度大,盲目用的突出.城市存量潜力大,村镇用的超标.9. 常用的土地利用状况分析的方法有哪些?科学方法:定性分析法定量分析法,静态分析法动态分析法,横向比较法纵向比较法,统计分析法系统分析法.工作方法:现场调查和历史分析相结合,外业调查和室内分析相结合,典型调查和面上调查相结合,专家调查和群众访谈相结合.10.简述“3S”技术在土地利用研究中的应用。
土地评价与管理
第一章绪论1、如何理解土地的概念和内涵？国内：土地是一个综合自然地理概念（P2图），它是地表某一地段包括地貌、岩石、气候、水文、土壤和植被等全部因素在内的自然综合体，包括过去和现在人类活动对自然环境的作用在内。
教材：土地是地表某一地段的自然综合体，是指上自大气对流层的下部而下至地壳一定深度的风化壳这一立体空间的，由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等全部自然地理要素以及人类活动相互作用的结果。
内涵土地是地球表面的特定区域、土地是一个立体的三维空间实体、土地是一个自然经济综合体、土地是一个历史综合体。
土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
2辨析土地与土壤、生态系统、国土和景观等概念的异同。
土壤：地球陆地表面具有一定肥力且能生长植物的疏松层。
土壤是土地的一个重要组成要素。
土壤的本质是肥力；土地的本质特征是生产力。
生态系统：特定地段中全部生物（生物群落）和物理环境相互作用的统一体。
生态系统是以生物群落为中心，以直接影响生物群落的各环境因素的整体作为生境，并不涉及环境的间接影响因素如地貌部位、根系层下的岩性和潜水条件及间接的气候条件等（简称处境）。
景观由于不同学派或学者在认识和理解角度上的差别，景观出现了同词多义的现象。
景观的内涵和外延比土地要更加广泛，从某种意义上可以把土地作为景观的组成要素。
国土：一个主权国家管辖下的领土、领空、领海的总称。
土地资源是国土资源的重要组成部分。
3简述土地评价与管理在土地科学中的地位。
4简述土地评价与管理的发展历史。
5实例分析某一地区的土地资源概况及存在的主要土地问题。
第二章1如何理解土地评价？FAO《土地评价纲要》：“土地评价是当土地作为特定的用途时，对土地的特性进行估计的过程”。
土地评价是针对一定的利用目的，对土地的性状进行质量鉴定和数量统计的过程。
土地评价是指为了一定目的，在一定的用途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程。
土地整理复习资料(四川农业大学)
土地整理复习资料（四川农业大学）一、阐述我国开展土地整理的目标 1 保护耕地资源，确保国家粮食安全 2 建设用地集约节约利用，协调土地供需矛盾 3 建设生态文明，促进生态环境的良性循环二、两次全国土地整理规划的差异？ 2001-2021：规划目标是补充耕地面积 2021-2021：增地、提等、增效和改善环境规划内容差异是第二次全国土地整理规划内容比较第一次新增建设用地整理和生态环境整治三、什么是土地整理？土地整理的主要类型及含义？土地整理（土地整治）：是指对低效利用、不合理利用、未利用以及生产建设破坏、自然灾害损毁的土地进行整治，提高土地利用效率的活动。
农用地整理：增加有效耕地面积，提高耕地质量，改善农业生产条件和生态环境。
建设用地整理：包括农村建设用地整治和城镇工矿建设用地整治土地复垦：对生产建设活动和自然灾害损毁的土地，采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。
宜农未利用地开发：以增加耕地面积、改善生态环境为主要目的的活动区域性综合整治：统筹城乡土地利用，实现城乡协调发展四、什么是土地增减挂钩项目？与土地整理项目有什么关系？五、土地整理规划的层次、体系和主要内容战略层次：国家宏观战略层：工业化、城市化过程中耕地保护和建设用地需求平衡省级区域调控层：特定时期区域发展政策与土地利用优化的耦合关系地区工程操作层：土地生态安全、耕地整理与粮食安全、土地科学创新等区县项目落实层：因地制宜落实整理项目体系：全国规划（纲领）、省级规划（承接）、市级规划（实施）、县级规划（实施）四级，也可根据需要编制村土地整治规划。
主要内容：1.总则：规划目的、依据、等2.规划背景：土地利用现状、上一轮土地整理情况、土地整理的机遇和挑战3.土地整理潜力评价4.土地整理战略和目标5.土地整理布局和时序安排 6.绿色空间构建与镇村体系7.城乡建设用地增减挂钩8.土地整理重点工程9.资金安排与效益分析10.规划实施保障措施六、简述土地整理潜力的概念和主要类型土地整理潜力：是指在一定时期，一定生产力水平下，针对某种土地用途，通过在行政、经济、法律和技术等方面采取一系列措施，使待整理土地资源增加可利用空间，提高生产能力、降低生产成本、改善生态环境、调整产权关系的潜在能力。
土地评价与管理
绪论：1，土地的概念：土地是地表某一地段的自然综合体，是指上自大气对流层的下部，下至地壳一定深度的风化壳这一立体空间的，有地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等全部自然地理要素以及人类活动对它们作用的后果。
2，土地的功能：（1）生产性功能（2）承载性功能（3）提供原料的功能（4）观赏性功能（5）储蓄和增值功能。
3，土地的性质：（1）土地是自然综合体（2）土地是陆地表面具有一定厚度和范围地段（3）土地是一种历史自然体，具有发生于发展的过程（4）土地具有经济利用价值（5）土地的神会经济属性（6）土地利用的永续性。
4，土地与土壤、生态系统、土地资源、土地资产、国土相关概念的辨析：（1）与土壤的区别：从发生学观点看，气候、地貌、母质和生物等式土壤形成的因子，土壤只是反映了这些因素的综合作用，并且只是这些因素相互作用的特征产物。
土地则是在一定地段内全部自然因素作为它本身的组成部分，并通过这些成分的相互作用构成一个整体，从而具有综合自然特征。
从相互关系看，土壤是土地的一个重要组成要素。
从本质特征看，土壤的本质是肥力，即为植物生长提供和协调营养条件及环境条件的能力；而土地的本质特征是生产力，是在特定的管理制度下，对某种用途的生产能力。
从形态结构看，土壤处于地球风化壳的疏松表层，有覆盖层、淋溶层、淀积层、母质层、基层等组成，而土地是由地上层、地表层、地下层组成的立体垂直剖面，土壤只是其表层的一部分。
（2）与生态系统的区别：生态系统是指特定地段中全部生物和物理环境相互作用的统一体。
是以生物群落为中心，以直接影响生物群落的各环境因素的整体作为生境。
生物群落、生境、处境三者相互结合，构成比生态环境更高一级的系统——自然地理系统。
土地是自然地理系统的低级单位。
（3）与土地资源的区别：土地资源是指土地总量中在当前和可预见的技术经济条件下，能为人类所用的那部分土地，是人类生存的基本资料和劳动对象，具有质和量两个内容。
土地资源与土地概念的关系，是部分与全体的关系。
土地评价与管理复习资料(终)1
绪论1、土地的概念：土地是一个综合自然地理概念，它是地表某一地段包括地貌、岩石、气候、水文、土壤、植被等全部因素在内的自然综合体，还包括过去和现在人类活动对自然环境的作用在内。
2、土地的功能生产性功能、承载性功能、提供原料的功能、观赏性功能、储蓄和增值的功能3、土地的性质（1）土地是自然综合体（2）土地是陆地表面具有一定厚度和范围的地段。
（3）土地是一种历史自然体，具有发生与发展的过程。
（4）土地具有经济利用价值。
（5）土地的社会经济属性。
（6）土地利用的永续性。
第一章土地评价要素选择1、土地构成要素气候因素、地形因素、土壤因素、水文及水文地质因素、植被因素、社会经济因素第二章土地利用系统及其分类1、土地利用的概念：土地利用是在特定的自然条件、技术水平和社会需求下，人类对土地所施加的各种活动，是一个把土地自然生态系统变为人工生态系统的复杂过程。
2、土地利用分类的理论基础水平地域分异规律、垂直地域分异规律、地方性分异规律、城乡分异规律3、土地利用分类的概念：按照土地用途和土地利用方式或两者之一对土地进行的分类。
4、土地分类的基本方法：顺序法、指标网格法、路线考察法、参数法。
5、土地资源分类体系：基础分类体系、应用分类体系、应用基础分类体系。
6、土地利用系统的目标：经济有效性、生态安全性、系统调节性、结构适宜性。
7、土地利用类型的概念：基于一定土地类型，经过长期开发改造和利用土地而形成的具有特定土地用途与利用方式的地域单元。
8、土地利用类型划分的原则现状特征原则、地域性原则、生产适用性原则、科学系统性原则9、土地利用方式的概念：土地利用方式是比土地利用大类描述或规定更为详细具体的分类，是在土地利用大类划分基础上的细分。
10、土地利用现状分类(注：括号内为定义)（1）耕地（种植农作物的土地）（2）园地（种植以采集果、叶为主的多年生木本和草本作物，覆盖率>50%，或每亩株数大于合理株数70%的土地，包括果树苗圃等用地。
《土地评价与管理》课程总复习资料
1、土地评价的概念：为了合理利用土地和调整土地收益分配，进行利用规划和科学管理土地，对土地的自然生产能力或土地利用效益、效果等方面作出评估。
实质：对土地质量的评价，对土地生产力高低的鉴定。
土地评价是对土地自然属性和社会经济属性的综合鉴定，是对土地功能的综合评价。
第二节土地评价单元土地评价单元的划分方法1、以一定行政单元内的土地为评价单元2、以权属界限形成的宗地为基础确定评价单元3、以土壤发生学分类系统为基础确定评价单元4、以土地类型体系为基础确定评价单元5、以土地利用现状为基础确定评价单元6、采用评价所用的几种图件叠置所形成的图斑作为评价单元土地利用现状评价1、土地利用背景分析自然条件、经济条件、生态条件2、土地利用数量、结构和布局分析数量分析结构分析布局分析3、土地开发利用广度和深度分析\土地开发利用程度分析\土地利用集约程度,土地利用经济效果4、土地利用生态效益分析5、关于土地利用现状评价6、土地利用现状的特点第三节土地评价因素,自然环境因素分析、1．气象气候2．地形3．水文4．土壤二、社会经济因素分析1．地理位置与交通条件（区位）2．农作物产量3．经济生产水平4．经营管理水平三、选择评价因素的基本原则1．选择的因子：对土地质量有较大影响，在评价区内变异较大，具有一定稳定性，具有较强针对性，可获取、定量化1、土地利用背景分析（自然、经济、生态条件）2、土地利用数量、结构和布局分析3、土地开发利用广度和深度分析（土地开发利用程度分析、土地利用集约程度、土地利用经济效果）4、土地利用生态效益分析5、关于土地利用现状评价6、土地利用现状的特点土地潜力：又称土地利用能力，指土地在用于农、林、牧业生产或其他利用方面的潜在能力，是土地自然要素相互作用所表现出来的潜在生产能力。
实质：土地潜力评价就是对这种潜在能力的等级划分或数量评定。
评价方法：经验一、以气候要素为主的潜力评价二、以土壤为主的潜力评价土地潜力综合评价四、土地潜力评价的步骤土地适宜性：某种土地类型满足作物或土地利用方式的生态要求（气候、土壤、地貌、水文等）的程度。
土地评价与管理【3篇】
土地评价与管理【3篇】土地评价与管理1土地管理是在一定的环境条件下，国家综合运用行政、经济、法律、技术方法，为调整土地关系，维护土地所有制，监督土地利用，提高土地利用的生态、经济、社会效益，而进行的计划、组织、指挥、协调、控制等综合性活动。
土地管理的本质是对土地资源的行政管理。
理解还此概念必须明确以下几方面的内容。
1.土地管理都是为了确立和巩固某种土地所有制。
2.土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员，包括政府（中央政府和地方政府）、土地行政主管机关（国土资源主管部门）、行政首长和普通公务员。
各级人民政府的国土资源主管部门）是土地管理的行政执法机关和行政监督机关，其行为具有国家行为特征；3.土地管理的客体包括土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系。
调整土地关系是土地管理的重要社会职能。
随着社会主义生产方式的变化和生产力的发展，必须要求对土地关系进行调整，即对土地的所有权和使用权进行变更和确认。
在国民经济各部门，各用地单位和个人之间，理顺协调用地的分配和再分配关系，是土地管理的社会属性所在。
4.在土地管理中，要综合运用行政、经济、法律、技术等方法管理土地。
法律手段包括通过立法，用法调整土地关系，规范社会的用地行为。
经济手段通过税收、市场机制、实行土地有偿使用等来调控土地的分配和再分配，从而达到土地资源的优化配置和合理利用。
行政手段通过土地调查、统计、登记、用地审批、计划、监督检查等措施来组织土地的利用和保护。
科学技术手段则采用土地评价、土地利用总体规划、土地定级估价、土地利用动态监测及工程技术等科学措施来增强土地管理的科学性和有效性等。
总之，只有综合运用上述手段和措施，才能达到土地管理的目的。
5.土地管理的职能包括计划、组织、指挥、协调与控制；6.土地管理的基本内容是监督和组织土地的合理利用。
合理利用土地是指按自然和经济的客观规律，科学地配置各项用地，包括用地数量结构和空间位置。
土地评价管理复习资料
Ⅱ
Ⅲ
土土 限壤壤 制由没 因于有 素其或 且存很 难在少 以很有 消严侵 除重，蚀的所危限以险制一，性般但，仅有通限其常于他
Ⅳ 不作适牧于场耕、作林，地基或本野上生限动于物作栖草息场地、。林地
Ⅴ 或土野壤生由动于物其栖存息在地极严。重的限制性，不适
大
Ⅶ
十分精细的管理，或者兼有。
Ⅷ
（1）潜力级
潜力级是分类中最高的等级，依据土地对大田作物 或牧草的限制性强度，把所有土地划分为8个潜力级。
土地利用的集约程度增加
土地 野生 林
放牧
耕作
潜力 动物 业 有 中 集 有 中等 集 高度
土
级
限等约 限
约 集约
地
Ⅰ
利 用 的 限 制 性 增 大
二、我国的土地适宜性评价
（一）《中国1:100万土地资源图》的土地适宜性 评价
1、评价系统
土地潜力区：根据水热条件，全国划
分9个潜力区，同一区内具有大致相同的 土地生产潜力和适宜作物、牧草、林木
二、综合性土地适宜性评价
（一）《中国1:100万土地资源图》的土地适宜性 评价
1、评价系统
华南区，华北—辽南区，
LPP：Land
第三章 土地潜力评价
一、 以气候要素为主的潜力评价 二、 以土壤为主的潜力评价 三、 土地潜力综合评价 四、 土地潜力评价的步骤
三、土地潜力综合评价
土地利用潜力评价是以土地的适应 性、限制性、保护及改造措施来划分土 地等级的评价。
土地潜力评价分为
定性 定量
根据土地对各种作物或土地利用方式的自 然限制性因素的强弱程度，将土地的生产 潜力分为若干顺序的类别。
土地评价与土地管理复习提纲
1土地：是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候、生物及社会经济要素等组成的自然、经济和历史的综合体，包括人类过去和现在的种种活动结果。
土地基本特性：·自然特性：面积有限性；位置固定性；质量差异性；永续利用的相对性·社会经济特性:供给稀缺性;用途多样性;增值性;区位性;权属性;政策法规性等社会经济特性2国土地资源共分类：耕地，园地，林地，牧草地，居民点及工矿用地，交通用地，水域，未利用土地3土地评价：为合理利用土地和调整土地收益分配，进行利用规划和科学管理土地，根据土地的自然生产能力或其它方面利用潜力的高低对土地的质量作出评估。
土地管理：国家为保护和开发土地资源，合理利用土地而采取的行政的、经济的、法律的和工程技术的综合性的手段和措施。
二者关系：1）都是土地科学研究的重要内容2）土地评价作为土地资源调查的组成部分，为土地利用规划提供依据，为土地管理服务3）土地评价是进行土地管理的基本前提和基础，4）土地的管理和利用是土地评价的主要目的1、简述《土地评价纲要》中土地评价的原则。
（1）要将土地利用对土地的要求与土地的质量进行比较（不同土地利用对土地质量要求不同）（2）要将土地利用的效益和所需的投入进行比较（投入水平相同）（3）因地制宜，根据研究区域的具体情况进行评价（风景林地资源的评定依赖不同区域；土地的适宜性在不同经济条件地区有所不同）（4）要对不同土地利用方式作出比较（一般为单一土地利用方式评价，不宜比较和优化；在改变土地利用方式时，应作多种土地利用方式评价）（5）要以土地的持久利用为前提（评价时应确保不因这种利用而导致生态环境退化或恶化，一般要进行经济、社会和生态的综合评价）2、简述土地性状和土地质量的异同和关系。
土地特性：可以直接量测或估测的土地属性。
坡度、等气候特性：总辐射、短波辐射、日照时数、年降雨、蒸散量、温度等。
土壤特性：土壤质地、有效深度、 pH值、土壤容重等。
土地评价与管理课件
土地资源的生产能力评估、土地适宜性评估、土地利用限制因素评估等。
土地评价的分类
按评价对象可分为
农用地评价、建设用地评价、未利用地评价等。
按评价目的可分为
定级评价、潜力评价、适宜性评价等。
按评价范围可分为
区域评价、地块评价等。
土地评价的目的与意义
目的
为土地利用总体规划和土地整治 规划的实施提供科学依据，促进 土地资源的合理开发、利用和保护。
定量分析
运用数学模型和计算机技术，对土地进行评价和预测，如土地适宜 性评价、土地生产力评估等。
综合分析
将定性分析和定量分析的结果进行综合，得出对土地的综合评价结 果，为土地的合理利用和管理提供依据。
土地评价的完成阶段
编写评价报告
根据分析阶段的结果，编写土地评价 报告，对土地进行评价和总结。
成果应用
制定土地利用目标和计划，包括土地资源的调查、评价、规划、实施和监测等环节，以 确保土地资源的可持续利用。
土地利用计划管理
通过制定土地利用计划，对土地资源的开发、利用和保护进行统筹安排，以实现土地资 源的优化配置。
土地权属管理
土地权属确认
明确土地所有权、使用权和经营权等权 属关系，保障土地权利人的合法权益。
土地管理的目的
土地管理的目的是为了实现土地资源的可持续利用，促进经济社会的可持续发展。具体来说，土地管 理的目的是保护耕地、维护土地权益、规范土地市场、保障民生用地等。
土地管理的法律制度
土地管理法律法规体系 土地管理法律法规体系是保障土地管理有效实施的重要保 障，包括宪法、土地管理法、城乡规划法等法律法规。
土地评价还可以评估土地利用的效率， 为土地资源的优化配置提供参考。
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什么是评价？？
第一步选定参评因子和确定评价单元
第二步：确定各参评因子的重要性程度
第三步：拟定评价表
第四步：进行评价运算，得出评价结果
土地的概念
1土地是地球表面的特定区域
地球表面的陆地部分（陆地、内陆水域和滩涂）
土地是陆地表面具有一定厚度和范围的地段
2土地是一个自然经济综合体
自然因素：大气、生物、土壤、岩石、水、地貌
社会经济因素：土地的位置，人口状况，土地适宜经营的产业及适宜程度，土地开发利用所需投入，土地所属关系等
3土地是一个立体的三维空间实体
土地是一个垂直的剖面
土地活动层在平面上扩展，便构成土地的立体三维空间实体
4土地是一个历史综合体
具有发生和发展的过程，其性质随时间而不断变化
5土地是最基本的生产资料，是人类活动的场所
土地资源——指在一定的技术条件和一定时间内可以为人类利用的全部土地，或指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的全部土地。
以财产状态出现的土地就是土地资产。
土地资产又可以说是商品化的土地和土地资本。
它通常以价值量来表示。
土地的资产特性：
1）商品特性：2）产权特性：3）增值特性：4）不动产特性：
土地系统：是由自然要素、环境要素、时间要素相互关联依存而构成的复杂统一体，其结构和演化是通过系统与外界环境以及系统内部多个组成要素之间的物质循环、能量流动和信息交换来维持和推动的。
土地评价的目的：
土地资源调查的重要组成；土地利用规划的依据；土地利用管理的依据；土地税费征收的依据。
土地评价的主要任务：
阐明土地利用存在的主要问题；阐明土地的潜力；阐明土地的适宜性；阐明土地的利用效率。
土地评价的特点:
必须有特定的目的;必须针对一定的土地用途；时段性：评价必须针对一定的时期；评价的结果应该能直接用于生产实践；综合性：评价要充分考虑当地的自然，社会经济条件要进行多因素分析
五、土地评价的原则
1.比较原则
（1）比较土地利用的需求和土地质量
（2）比较土地的投入和产出效益
2.针对性原则
土地评价要针对特定的土地利用方式来进行，每一土地利用都有其特殊要求。
土地的适宜程度只有针对特定的土地利用类型时才有意义。
3.区域性和综合性原则
土地自然属性和社会属性的地域性比较强，评价工作要结合地域实际，其结果才有较大的应用价值。
同时，要综合考虑多种因素，使评价工作更加科学。
参评因素的选择是决定评价质量的重要环节
土地评价的理论依据
1.气候条件是构成土地利用方向及生物潜能转化效率的决定因素
2.地形、水文及水文地质条件是决定土地利用适宜性的重要依据
3.土壤及下垫物质是构成农业土地肥力及工程建筑质量的物质基础
4.土地经营管理难易及水平是衡量经济效益高低的主要指标
选择评价因素的基本原则
1.选择的因子对土地质量有较大影响
2.选择的因子在评价区内变异较大，便于分级
3.选择的因子具有一定稳定性
4.选择的因子具有较强针对性
5.选择的因子较易获取、定量化
土地评价单元:土地评价的最小单位，是由影响土地利用的各土地构成要素所组成的一个空间实体。
土地评价单元的划分方法:
1、以一定行政单元内的土地为评价单元
2、以权属界限形成的宗地为基础确定评价单元
3、以土壤发生学分类系统为基础确定评价单元
4、以土地类型体系为基础确定评价单元
5、以土地利用现状为基础确定评价单元
6、采用评价所用的几种图件叠置所形成的图斑作为评价单元
土地利用类型——土地利用相同的单元土地或土地资源
土地利用类型定义：根据土地利用的方式、结构及其特征的相似性与差异性而进行的归并或划分。
土地利用类型研究对于土地评价单元划分的意义?
1土地利用现状基本能反映土地的适宜利用方向，以及土地质量的内涵
2土地利用类型与土地类型、宗地等其他划分指标的结合，有利于更好反映土地质量的差异分级系统的单位，有以下四个特点：
1.较高级单位是由不同等级的低级单位合并而成的；
2.不同的低级单位必须在地域上相邻才能进行合并；
3.分级的等级越高，所包含的低级单位越多，内部结构越复杂；
4.土地分级系统从低级合并成较高等级的根据是各单位间的区域联系，主要是地球化学联系和地球物理联系。
土地分类的基本方法:
1景观法:
顺序法所谓顺序法，就是按纲、类、型、相和面的分类顺序直接列出土地分类系统两列指标网格法主要用于土地点（相）和土地单元（限区）；取纵横坐标，纵坐标表示地貌类型，横坐标表示植被和土壤类型，纵横有交叉点处便是当地各种土地类型。
路线考察法在考察区内选定几条有代表性考察路线，考察时绘制出表示个体土地单位的土地综合剖面图，分析土地组成要素及其相互关系，在此基础上，把综合剖面图对比进行分类的方法。
2参数法
是根据土地成分的特征值划分土地类型的一种方法。
即在选取的相对重要参数分类的基础上进行土地单位划分的方法。
比如依据海拔高度、坡度、坡向、水文网密度等参数作为分类依据。
土地潜力评价就是对这种潜在能力的等级划分或数量评定。
土地生产潜力评价，是对土地固有的潜在生产力的评价，即评价土地所具有的生物或经济潜在产量。
以气候要素为主的生产潜力评价,以土壤要素为主的生产潜力评价
土地利用潜力评价是以土地的适应性、限制性、保护及改造措施来划分土地等级的评价
土地潜力评价分为:定性,定量
美国农业部的土地评价系统包含两个基本概念：潜力与限制性
土地潜力评价特点
1.同一潜力级土地，限制程度相似，但限制因素种类不一定相同，所需经营管理措施也不一定相同；
2.潜力级的评定主要依据土地的自然要素，而不进行投入产出分析
3.管理水平中等；
4.评价方法的适用范围大；
5.评价时没考虑土地的区位条件。
土地潜力评价的步骤:
1.确定潜力评价的单元
2.拟定潜力评价表
3.评定潜力等级
土地适宜性评价:指某块土地针对特定利用方式是否适宜及适宜程度如何所作出的等级评定
（1）根据用途分类：宜农、宜林、宜牧、宜渔；
（2）根据作物或土地利用方式的适宜程度进行分类，如适宜、较适宜、勉强适宜、不适宜等。
土地适宜性评价的特点:1.针对性较强，实用性较大2.多宜性评价，供土地利用规划参考3.评价考虑土地自然属性和土地利用的经济背景
土地适宜性与利用潜力评价的比较
区别：潜力评价规定土地利用方式的先后次序，适宜性评价可针对多种方式评价；前者主要关心土地自然属性，后者重视土地经济属性
联系：两个评价成果可进行比较、协调
▲土地潜力评价的特点：
以定性评价为主，概括性较高
能明确指出土地利用相关的土地质量的优劣
评价标准的主观性
没有指出土地的最佳利用方式
偏重于土地自然属性评价，没有进行土地利用的经济效益分析
影响土地人口承载潜力的主要因素:
（1）土地资源的数量和质量（2）投入和生活水平（3）时间尺度
土地经济评价：对土地利用经济效益的评定
土地生产力是土地经济评价的前提和基础。
土地提供的产品和服务受市场供求关系的制约
农用地分等定级——根据农用地的自然属性和经济属性，对农用地的质量优劣进行综合评定，并划分等别、级别
农用地估价的方法
1.总收益倍数法;
2.收益还原法（地租资本化法）
3.标准田法（地价比照法）
城镇土地分等定级的含义
根据城镇土地的经济和自然属性，及其在城镇社会经济活动中的地位和作用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。
城镇土地分等的对象是：城市市区、建制镇镇区土地
土地定级的对象：城镇土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地。
城镇以外的独立工矿区、开发区、旅游区等用地也可一同进行评定
土地等的实质：各城镇之间土地质量状况的排序。
“城镇土地级”：反映同一城镇内部土地利用效益的差异。
土地级的顺序是在各城镇内部统一排列。
土地级的实质:反映城镇内部土地的区位条件和利用效益（土地质量）的差异
确定城镇土地定级因素的基本原则:
影响大，对分级具有重要作用;覆盖面广，适用于城市各类用地;反映土地质量的差异土地利用：指农业、林业、牧业和城市发展等人类对与土地有关的自然资源的利用活动
土地覆被包含两个含义：
①土地覆被是陆地生物圈的重要组成部分。
②土地覆被最主要的组成部分是植被，但也包含土壤和陆地表面的水体。
土地质量：土地的状况或条件，包括人类需求有关的土壤、水及生物特性。
它关系到生产、保护及环境管理为目的的土地的条件与能力，是一种量度或量变产生的数值。
土地持续利用的定义：侧重经济、土地供需；关注生态、经济与社会综合效益
土地生态评价是指在一般土地评价的基础上，选择对环境最有意义的生态特性进行补充评价，尤其着重对土地生态价值和功能的评价，它直接服务于土地生态设计和土地生态规划。
生态指标选取的原则
1.可比性：评价对象与标准体系指标相互可比，以相近的时空特性作为比较基准
2.完整性：评价强调全过程的系统性和连续性、无漏洞性和筛选出重要指标的全面性。