北京市大型公共建筑能耗统计数据库与初步分析
北京市能耗监测平台工作进展情况2.ppt
二、近年能耗统计工作情况
2012年，我市实际填报建筑能耗数据2856栋，面积 共计4976万平米。其中：
国家机关和大型公建筑 764栋
居住建筑
1203栋
中小型公共建筑
889栋
填报建筑能耗数据的建筑占应填报建筑总数的86.7％ 。其中，填报电力数据1736栋，燃气数据2046栋，供热
2013年，我市统计情况：
6、数据上传系统
➢ 按照部级针对数据上传的内容和格式的要求，通过定时任务调度 子系统，自动从数据中心数据库中提取能耗分类分项数据，合并整 理打包后发送到部级数据中心。 ➢ 数据交换格式为数据包。
7、能耗监测工作协同管理平台
➢ 针对建筑能耗监测工作进行协同管理的一个工作平台，提供多方进 行协同工作，比如能耗监测管理单位、能耗监测技术支撑单位、能耗 监测现场施工服务单位、监理单位、采集器提供商、计量仪表提供商 等等。 ➢ 协同管理（公告、消息、组织和人员管理）； ➢ 监测楼宇和设备资产管理；
1、是来源于建筑能源供应部门的计量信息体 系；
2、是来源于各区县住房城乡建设主管部门的 行政管理信息体系 ；
（三）依托专业技术单位的数据审核与分析方式
首先由专业能源供应单位对他们和相关单位 采集填报的电力、燃气、热（冷）消耗统计汇总 数据进行第一次审核；
然后由市住房城乡建设委将全市的民用建筑 能耗和节能信息统计数据委托住房城乡建设部科 技促进中心进行第二次审核；
（二）针对很多民用建筑没有楼栋的电力、热 力、燃气计量装置的现实，建议将部分统计对象 由单栋建筑扩展到建筑群，利用建筑群较为完备 的计量系统提高建筑能耗统计的效率和质量。
大型公建能耗监测情况
一、平台建设
1、大型公建在线监测情况 完成54栋国家机关办公建筑、258栋大型公共
G_大型公共建筑节能诊断与节能潜力分析(时代广场)11
设备选大了没关系？？？？？
空调系统设备选型过大
• 原因——负荷估算大导致“四大”：
– 冷机装机容量“大”、水泵配置“大”、末端设备 “大” – 管道直径“大”（管径大浪费材料，但对运行是好事）
• 危害
– 冷机、水泵、风机只能长时间在低效率点运行
– 造成初投资和运行能耗浪费 – 带来冷机和冷却塔旁通、冷机待机电耗等运行管理上 的问题，导致能耗浪费
主要内容
• 设计阶段
– 1. 冷热源的问题
– 2. 水系统设计的问题 – 3. 风系统中存在的问题 – 4. 空调自控系统形同虚设
• 安装施工与初调节阶段
• 运行管理阶段
• 部分系统改造实例
设计阶段的问题
1、冷热源
冷机选型过大
• B建筑冷站共有同样型号的离心式冷机10台，平 时仅开启其中两台就能满足要求，最多开启4台。
冷却塔效率偏低
• 都分布在3环路以内，差别巨大
34 冷却水回水温度 32 30 28 26 20% 24 22 A1 A2 B C D1 D2 E1 E2 F1 F2 建筑编号 0% 40% 当天湿球温度24.2℃ 冷却塔效率 60% 80%
导致冷却塔效率偏低的原因
• 冷却塔旁通运行 • 风量和水量不匹配
9℃ 冷水机组 1# 2# 14℃ 电动旁通阀 11.5℃ 水泵
X
14℃
冷冻水阀常开
• 2#冷水机组停机，但冷冻水阀不关，导致水量旁通
– 如果停一台泵，2#冷水机组的水量变小，COP从5降到3，出力 不够 – 如果开两台泵，水泵能耗过大，供水温度过高
关旁通、关水泵就节能 • 6座有水系统的建筑中有5座有冷机旁通、多开水泵的现象； • 通过关闭旁通阀、关闭不该开启的水泵，上述5座建筑每年可节电 75.5万kWh
大型公共建筑能耗调查分析
大型公建节能会诊（三）——调查分析篇大型公共建筑能耗调查分析□ 清华大学王远魏庆薛志峰江亿不同规模的公共建筑，其全年的用能特点和能源消耗总量不同。
通过对北京市41座大型公共建筑的能耗调查，得到各个建筑的全年电耗现状以及各系统设备构成、运行状况。
结合正在建设的公共建筑能耗数据库，对北京市几类大型公共建筑的用能现状、能耗差异及特点进行描述。
提出在建筑缺乏用能设备分项计量的条件下，需要对大型公共建筑重点用能设备运行状态进行监测。
国内大型公共建筑能耗现状我国各地研究者对某些城市大型公共建筑进行了能耗调查与节能潜力分析，得到表1的结果。
表1 各大城市公共建筑的能耗调查结果根据北京市城市总体规划以及产业结构调整中继续加大第三产业比重的需要，未来几年内写字楼、公寓、饭店、会展中心及奥运场馆等大型公共建筑会大幅度增加，同时一批普通公共建筑由于使用功能改变进行改造后，能源需求成倍增长，在用能特点上转变成为大型公共建筑。
加上现有存量，北京市的大型公共建筑面积在未来几年内将达到4000万m2。
按照现有的能耗指标推算，北京市仅大型公共建筑的全年电耗就会高达60 亿kWh。
将会对北京市的能源供应造成巨大压力，并制约北京市的经济发展。
大型公建能耗调查统计与数据库建设1、能耗调查统计方法对北京市大型公共建筑能耗调查采用普查和重点调查相结合的方式。
2005年3月初，向百余栋大型公共建筑的管理负责人发出了能耗调查表，通过回收此表得到的数据和几年来北京市政府积累的统计数据，为建立能耗数据库奠定基础。
在进行问卷式能耗普查的同时，作者于2005年4月至5月期间对北京市41座典型建筑入户调查，深入了解了几类大型公共建筑的能耗情况，空调系统运行情况，其他设备运行情况等。
表2是进行深入调研的各类建筑基本情况。
其中综合性商务楼指的是汇集商业、办公、娱乐、居住等多种功能的建筑物单体或建筑群，而其他三种类型建筑——写字办公楼、商场、宾馆饭店则功能相对较为单一，通常为单体建筑。
北京市国家机关办公建筑和大型公共建筑平均电耗、水耗公示
0
0
12754
5419696
53.01
43.1
185295
1.813
14.53
5
5
5
大专院校办公楼
3所学校的37140
34.57
515.4
18094
0.369
5.5
3
3
3
写字楼
9栋写字楼
445049
4
9
－
44578936
100.17
－
571246
1.284
（吨/平方米）
人（或床位）均耗水量
(吨/人或床）
有节能管理机构的建筑物（栋）
有节能管理专职干部的建筑物
（栋）
有节能管理制度的建筑物（栋）
国家机关办公建筑
20个单位的36栋建筑
544326
20
29
15138
46511468
85.4
3072.5
557039
1.023
36.8
36
36
36
大专院校学生宿舍
5所大专院校的5栋学生公寓
2007年实施能源审计的部分北京市国家机关办公建筑和大型公共建筑平均电耗、水耗公示
根据有关规定，北京市有关部门对本市部分国家机关办公建筑、大型公共建筑、市属大专院校组织了建筑能耗审计工作试点，现将初步审计情况予以公示。
北京市建设委员会、北京市发展和改革委员会
二00七年十二月二十八日
建筑物
类别
实施审计的建筑物数量
总建筑面积
（平方米）
实行楼栋热计量的建筑物数量
(栋)
采用中央空调制冷的建筑物数量
（栋）
工作人员（床位、员工、师生）数量
北京市某大型公建三联供系统经济性与能耗分析(吸收制冷机+离心机)
北京市某大型公建三联供系统经济性与能耗分析摘要：本文通过对北京市某大型公建的冷负荷、热负荷和电负荷的预测，对热电冷三联供能源系统的配置和运行方案进行了合理的设计。
根据该系统的初投资和能耗费用进行了经济性评价，并利用等效电法对该系统用能效果做出了评价。
结果表明建筑三联供系统的经济可行性取决于电力和燃气的价格比例，设备热力完善度的低下是制约该类系统发挥其节能潜力的重要因素。
1.工程的概况本建筑总建筑面积14.957万平方米，其中地上面积8.839万平方米（有较大的中庭）。
地下建筑面积6.118万平方米。
建筑体形系数为0.15。
全部为自用写字楼，主要用途为金融管理机构办公。
办公人数在4000人左右。
2.冷热电负荷的预测为了合理的进行三联供系统的配置，通过DeST软件对该建筑的冷、热负荷进行了全年的逐时计算。
电负荷根据设计单位提供电气设计图纸进行预测。
电负荷的逐时变化按照文献[1]所述方法进行预测。
对该建筑冷热电负荷的预测结果见图1-3和表1。
图1图2图3表1 全年冷热电负荷累计值和峰值全年累计值（MWh）峰值（kW）冷负荷 25121.142122739615 热负荷 14809.378电负荷 63880.77 11839 3.方案的设计本项目属于建筑热电冷三联供系统（BCHP），能源供应规模较小。
基于燃气内燃机发电功率较小，发电效率较高，且部分负荷时效率衰减度小，可灵活调节等特点选用燃气内燃机发电机组。
根据参考文献[2]所述本类项目能源配给原则："以基荷电力定容量，不足电力从电网补充，不足热量补燃解决"。
结合该建筑冷、热、电全年负荷变化特点确定该系统运行方案和设备配置。
（1） 鉴于我国自备电站“并网不上网”的政策，为保证燃气内燃机发电效率以及发电量满额输出，始终保持其满负荷运行，为建筑物提供基础电负荷，不够的时候由市政电网补足。
（2） 夏季当吸收机能够满足建筑物冷负荷时，优先利用内燃机余热作为热源驱动吸收机进行供冷，当不能满足建筑物冷负荷时用电制冷机与吸收式机联合供冷。
北京市建设委员会关于做好“大型公共建筑能源审计及用电分项计量”工作的通知
北京市建设委员会关于做好“大型公共建筑能源审计及用电分项计量”工作的通知文章属性•【制定机关】北京市建设委员会•【公布日期】2008.10.08•【字号】京建材[2008]650号•【施行日期】2008.10.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文北京市建设委员会关于做好“大型公共建筑能源审计及用电分项计量”工作的通知（京建材〔2008〕650号）各相关单位：根据《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]15号），建设部和财政部联合发布了《国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设实施方案》（建科[2007]245号），要求对大型公建进行能源审计和安装用电分项计量装置，通过远程传输等手段及时采集分析能耗数据，实现建筑能耗的实时动态监测。
北京市政府已将“完成100栋大型公建用电分项计量工作”列入2008年度为民办实事工程，建设部要求今年对部分大型公建进行能源审计。
为更好地完成上述任务，现将有关事项通知如下：一、任务实施主体北京市建筑节能与建筑材料管理办公室（以下简称市建材办）受北京市建委委托，负责北京市大型公共建筑能源审计及用电分项计量的组织、协调和管理工作。
能源审计工作的实施主体为市建材办面向全国公开招标的既有建筑节能监管体系技术依托单位和既有建筑节能监管现场技术服务依托单位。
用电分项计量工作的实施主体为市建材面向全国公开招标的大型公建用能动态监测系统设计施工单位和监理单位。
二、工作要求（一）市建材办负责组织协调北京市大型公共建筑能源审计及用电分项计量工作。
起草相关规范性文件，对相关设备及设计、施工、监理单位进行招标，编制专项预算，组织专家对能源审计报告进行评审，组织项目施工验收，在用电分项计量系统运行期为业主单位无偿提供用电分项计量的数据，对大型公建采集的数据及相关信息承担保密义务。
（二）各区县建委负责本辖区用电分项计量和能源审计工作的指导与协调。
2020年北京市公共机构能耗平均值
一、概述随着工业化和城市化的进程，能源消耗成为全球范围内的重要议题。
作为我国的首都和经济中心，北京市的公共机构能耗情况备受关注。
本文将对2020年北京市公共机构能耗平均值进行深入分析，揭示其现状及存在的问题。
二、北京市公共机构能耗现状1. 能源结构2020年，北京市公共机构主要能源结构包括电力、燃气和清洁能源。
其中，电力和燃气占据主要比例，清洁能源使用较少。
2. 能耗总量根据相关统计数据显示，2020年北京市公共机构总能耗量为XXX吉瓦时，其中电力能耗XXX吉瓦时，燃气能耗XXX吉瓦时，清洁能源能耗XXX吉瓦时。
3. 能效水平北京市公共机构能源利用效率整体较高，但存在着部分机构能耗偏高的现象。
部分机构在能源利用效率方面有待提高。
三、存在的问题1. 能源结构单一北京市公共机构在能源结构上存在使用电力和燃气为主的情况，清洁能源利用较少，导致对传统能源的过度依赖。
2. 能耗差异较大在公共机构中，能耗差异较大，部分机构的能耗明显高于平均水平，这表明在能源利用方面仍有较大的改进空间。
3. 能源管理不规范部分公共机构的能源管理不够规范，存在能源浪费和损耗严重的问题，需要进行进一步的规范和管理。
四、原因分析1. 城市建设和运行模式城市公共机构大多位于城市中心或繁华地带，其能耗与城市建设和运行模式密切相关。
2. 技术设备更新迭代较慢部分公共机构的技术设备更新迭代较慢，能源利用效率低，增加了能耗成本。
3. 能源管理体系不健全部分公共机构缺乏高效的能源管理体系，导致能源的浪费和管理不当。
五、对策建议1. 推广清洁能源利用加大对清洁能源的推广力度，鼓励公共机构采用清洁能源，减少对传统能源的依赖，提高能源利用效率。
2. 完善能源管理体系加强对公共机构的能源管理和监督，建立健全的能源管理体系，提高能源利用效率。
3. 提高能效水平通过技术设备更新迭代和培训，提高公共机构的能源利用效率，降低能耗成本。
六、结语通过本文的分析可以看出，2020年北京市公共机构能耗平均值整体水平较高，存在一些问题和挑战。
北京市住宅建筑各阶段能耗比较研究
北京市住宅建筑各阶段能耗比较研究一、绪论随着经济的发展和城市化进程的加快，住宅建筑的数量与质量在不断增加。
随之而来的问题是能源消耗和排放量的增加，给环境和社会带来了严重的影响。
住宅建筑的能耗问题越来越受到人们的关注。
本文将通过研究北京市住宅建筑各阶段的能耗情况，对比不同阶段的能源消耗情况，从而为今后的住宅建筑设计和能效改进提供参考。
二、北京市住宅建筑各阶段能耗情况1. 建筑设计阶段建筑设计阶段是确定建筑主体结构、建筑朝向、建筑材料等关键因素的阶段。
在这一阶段，设计人员可以通过选取合适的建筑材料、制定合理的建筑布局和结构设计等手段来减少能源的消耗。
在北方地区的冬季，南向的阳光较充足，可以利用 passivhaus 等设计理念来增加通过 passivhaus 标准的截面设计，减少能耗。
通过能耗模拟软件，设计人员可以进行能耗分析和优化，在满足建筑功能的条件下，使建筑的能源消耗达到最小。
2. 建筑施工阶段建筑施工阶段的能耗主要来自于施工过程中的机械设备、运输车辆、建筑材料制备等。
选用高效的机械设备和施工工艺，减少材料浪费，合理安排施工进度，对减少能源消耗具有积极意义。
合理控制施工过程中的粉尘、废水等排放，也是减少能源消耗的重要途径。
3. 建筑使用阶段建筑使用阶段是建筑的全寿命周期中能耗最主要的阶段。
住宅建筑在使用阶段的能耗主要来自于暖通空调系统、照明设备、厨房和卫生间用水等。
在这一阶段，住户可以通过合理使用能源设备、加强节能意识、选择绿色低碳生活方式等来减少能源消耗。
而设计者也应当在设计时充分考虑建筑的隔热性能、保温性能、采光性能等，以减少能源的消耗。
4. 建筑拆除与再生利用阶段在建筑寿命周期的最后阶段，建筑拆除与再生利用阶段的能耗也是不可忽视的。
建筑拆除会产生大量的建筑垃圾和废弃材料，如果不得当处理，将会对环境造成严重危害。
建筑拆除阶段的能耗主要来自于拆除过程中的机械设备、运输车辆、废弃材料处置等。
在这一阶段，可以采用绿色环保的拆除方式，如绿色拆除、建筑材料的回收再利用等，以减少能源的消耗。
北京市建设委员会关于做好“大型公共建筑能源审计及用电分项计量
北京市建设委员会关于做好“大型公共建筑能源审计及用电分项计量”工作的通知【法规类别】建设综合规定【发文字号】京建材[2008]650号【发布部门】北京市建设委员会【发布日期】2008.10.08【实施日期】2008.10.08【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件北京市建设委员会关于做好“大型公共建筑能源审计及用电分项计量”工作的通知（京建材〔2008〕650号）各相关单位：根据《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]15号），建设部和财政部联合发布了《国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设实施方案》（建科[2007]245号），要求对大型公建进行能源审计和安装用电分项计量装置，通过远程传输等手段及时采集分析能耗数据，实现建筑能耗的实时动态监测。
北京市政府已将“完成100栋大型公建用电分项计量工作”列入2008年度为民办实事工程，建设部要求今年对部分大型公建进行能源审计。
为更好地完成上述任务，现将有关事项通知如下：一、任务实施主体北京市建筑节能与建筑材料管理办公室（以下简称市建材办）受北京市建委委托，负责北京市大型公共建筑能源审计及用电分项计量的组织、协调和管理工作。
能源审计工作的实施主体为市建材办面向全国公开招标的既有建筑节能监管体系技术依托单位和既有建筑节能监管现场技术服务依托单位。
用电分项计量工作的实施主体为市建材面向全国公开招标的大型公建用能动态监测系统设计施工单位和监理单位。
二、工作要求（一）市建材办负责组织协调北京市大型公共建筑能源审计及用电分项计量工作。
起草相关规范性文件，对相关设备及设计、施工、监理单位进行招标，编制专项预算，组织专家对能源审计报告进行评审，组织项目施工验收，在用电分项计量系统运行期为业主单位无偿提供用电分项计量的数据，对大型公建采集的数据及相关信息承担保密义务。
（二）各区县建委负责本辖区用电分项计量和能源审计工作的指导与协调。
北京市大型公共建筑能耗统计数据库与初步分析
北京市大型公共建筑能耗统计数据库与初步分析摘要：不同规模的公共建筑，其全年的用能特点和能源消耗总量不同。
大型公共建筑虽然数量不多，但在我国民用建筑总能耗中占有很大比重。
本文通过对北京市41座大型公共建筑的能耗调查，得到各个建筑的全年电耗现状以及各系统设备构成，运行状况。
结合正在建设的公共建筑能耗数据库，对北京市几类大型公共建筑的用能现状、能耗差异及特点进行描述。
提出在建筑缺乏用能设备分项计量的条件下，需要对大型公共建筑重点用能设备运行状态进行监测。
关键字：大型公共建筑、建筑能耗、数据库一、背景1.1大型公共建筑的定义不同规模的公共建筑，其室内人员、灯光和办公设备的密度不同，全年的用能特点和能源消耗总量也不同。
根据建筑的用能特点，将公共建筑划分为普通公共建筑和大型公共建筑。
大型公共建筑是指建筑面积超过2万m 2且采用集中空调系统的各类星级酒店、大中型商场、高级写字楼、车站机场及体育场馆等。
普通公共建筑则是指建筑面积在2万m 2以下或建筑面积超过2万m 2但未采用集中空调的各类办公建筑、科研教学和医疗建筑等。
图1为建筑分类的示意图。
民用建筑居住建筑（住宅）普通公共建筑大型公共建筑公共建筑单幢建筑面积在2万m 2以下或2万m 2以上但未采用中央空调系统的商业营业用房、服务业用房、办公用房、教育用房、医疗用房、科研用房、文化体育用房等。
单幢建筑面积超过2万m 2以上且采用中央空调系统的高级写字楼、星级饭店、大型商场、政府办公大楼、医院门诊及住院大楼、体育馆、博物馆、影剧院、广播及电视台等。
工业建筑建筑图1根据用能特点的建筑分类1.2国内大型公共建筑能耗现状我国各地研究者对某些城市大型公共建筑进行了能耗调查与节能潜力分析，得到表1的结果。
表1各大城市公共建筑的能耗调查结果根据北京市城市总体规划以及产业结构调整中继续加大第三产业比重的需要，未来几年内写字楼、公寓、饭店、会展中心及奥运场馆等大型公共建筑会大幅度增加，同时一批普通公共建筑由于使用功能改变进行改造后，能源需求成倍增长，在用能特点上转变成为大型公共建筑。
大型公建能耗分项计量实时监测分析系统EMS_的发展
能耗？ ● 质量问题： 分项能耗数据 是否真实可靠？ 调研发现， 这一问题可以用下 面的示意图来形象地说明。
清楚是否真的就是如图2所示的 “分 项能耗” ， 从而白白浪费各级政府投 入人力、 物力、 财力和时间， 仅收获 一堆“数据垃圾” 。 由于以往各界 对分项能耗数据的规范统一认识 不足， 重视不够， 导致目前某些 “分 项计量” 系统的实际状况就是局面 混乱。 但由于很多的项目都是公共 资金支持的试点示范项目， 因此负 责建设的单位遇到上述问题， 也只
统硬件、 软件平台， 并从2006年3月 份起， 在民政部、 中联部、 国家发展 改革委等政府办公大楼和北京发展 大厦、 清华大学节能楼等公共建筑 中， 进行分项计量电表安装改造、 数 据网络传输、 数据库搭建、 实时动 态数据展示、 能耗数据分析与节能 诊断等一系列的试点工作， 初步解 决了该系统的技术、 经济、 工程等实 际应用中的关键问题。 2006年9月， 清华大学承担了北京市科委 “大型 公共建筑耗电量实时统计、 分析、 发布与定额管理系统” 课题， 并于 2007年7月2日举行了课题验收会， 提前一年完成了课题所要求的在十 座大型公建中建立能耗分项计量 实时分析系统， 实现对分项用电数 据稳定持续的获取、 传输、 存储和 分析。 在这次验收会上， 专家们还 对该系统的几项关键技术， 包括数 据获取技术、 数据传输技术、 数据 库与软件、 数据挖掘与分析技术等 进行了评审， 认为具有很大的推广 应用价值。 截至目前， 已有包括我 国北京、 上海、 深圳、 杭州、 广州和 青岛以及美国等地四十余座公共建 筑的分项能耗数据实时传输到清 华大学建筑节能研究中心所建立
2 系统的目的和必需的 性质
归纳起来， 构建大型公共建筑 能耗分项计量实时监测分析系统， 要达到的目的包括： ● 对各级政府主管部门： 提 供一个公平、 定量衡量各建筑用能 状况的“尺子” ， 基于规范化的能 耗分项计量和监测结果进行行政 监管， 并鼓励先进、 督促落后。 在此 基础上， 还可进一步实现大型公建 的分项用能定额管理。 ● 对建筑物运行管理者和物 业公司： 在了解自己用能状况的同 时， 还可以看到其他同类、 匿名建
(建筑工程管理]大型公共建筑基于能耗数据指标的全过程节能管理研究
![(建筑工程管理]大型公共建筑基于能耗数据指标的全过程节能管理研究](https://img.taocdn.com/s3/m/49dccbb62af90242a995e56b.png)
（建筑工程管理）大型公共建筑基于能耗数据指标的全过程节能管理研究大型公共建筑基于能耗数据指标的全过程节能管理研究清华大学建筑节能研究中心刘烨燕达江亿摘要：大型公共建筑全过程节能管理是壹项系统化的工程，涉及项目立项、设计、施工、运行等多个阶段。
本文通过建立能耗数据指标体系，明确了大型公共建筑不同阶段统壹的节能总目标，保证了节能管理目标的壹致性，同时兼顾了不同阶段各自的特点，使得各阶段能够于不同层次上制定相应的指标和评测管理。
最后基于此能耗数据指标体系，初步提出了大型公共建筑全过程节能管理的解决方案。
关键词：大型公共建筑能耗数据指标全过程节能管理1必要性建筑节能工作涉及项目立项、设计、施工、运行等多个阶段，目前于这些阶段采用了壹系列的节能管理手段，如于项目立项阶段，编制独立的节能专篇；于设计阶段，设计单位执行关联的建筑节能设计标准；于施工阶段，施工单位按照建筑节能施工质量验收标准的要求进行施工；于项目运行阶段，出台了相应的能源统计和能源审计技术导则等；这些管理手段对我国建筑节能事业的发展均起到了壹定的积极作用，可是也存于着如下问题：1、这壹系列的节能管理手段没有明确统壹的节能控制目标，即严格按照之上程序的建造的建筑，其节能效果究竟如何？是否满足了节能的既定目标？2、由于不同阶段的节能目标均不明确，所以不能保证项目不同阶段评测管理目标的壹致性。
即如果不同阶段规定的节能措施不壹致，到底应该怎样评判？评判的准则是什么？3、对于节能工作没有提出定量的任务目标，很容易使建筑节能成为大量节能技术的简单堆砌，而不去真正关注能源消耗量的降低。
同时由于之上节能管理手段的执行部门不同，对建筑节能的理解和具体操作不同，也于壹定程度上使得建筑节能工作存于前后脱节问题，不能保持壹致性和连贯性。
实际上于不同的建筑阶段，建筑节能的目标和本质均是壹致的，均是要将建筑能耗控制于壹定的合理水平上。
比如不论哪个阶段，建筑空调系统均需要保证高效节能，且应将能耗控制于合理范围内。
专题研讨北京市建筑用能现状与节能途径分析3
专题研讨北京市建筑用能现状与节能途径分析3清华大学 江 亿☆ 薛志峰摘要 介绍了北京市现有各类建筑的情况,在现场实测和统计调查的基础上分析了北京市民用建筑的用能情况,讨论了住宅、普通公共建筑和大型公共建筑开展节能工作的障碍,给出了解决途径。
关键词 建筑能耗 民用建筑 节能途径En erg y c o ns u mp tio n st atus a n d e n erg y c o ns erv atio n m eth o da n alysis ofb uildin gs in Beijin gBy J i a ng Yi★a nd Xue Zh i f e ngAbstract Presents the status of existing buildings in Beijing.Based on the energy consumption site test data and statistics ,analyses the energy consumption of civil buildings.Discusses the obstacles in developing energy conservation of the residential buildings ,normal public and large public buildings ,and gives the solving method.Keywords building energy consumption ,civil building ,energy conservation method ★Tsinghua University ,Beijing ,China 3北京市科委支持课题(编号:H0218220040720)0 引言建国50多年来,北京市开展了大规模的城市建设,极大地改善了市民的生活、工作和学习条件,特别是改革开放20多年来,北京市平均每年竣工各类房屋建筑面积超过1000万m 2,年增长813%,全市累计新建各类建筑约2.6亿m 2。
北京市办公建筑空调能耗的调查与分析6.10
北京市办公建筑空调能耗的调查与分析高丽颖1 全巍1秦波2安玉娇31.中国建筑设计研究院，100044，北京2.北京中建建筑科学研究院有限公司，100071，北京3.北京市煤气热力工程设计院有限公司，100032，北京摘要：本文基于大型公共建筑能源审计所获得的数据为样本，选取了其中5栋具有代表性的办公建筑单位能耗统计数据进行分析，探究办公建筑能耗的基本状况及特点，通过计算空调系统分项能耗指标，提出采取措施与建议，为政府能源管理部门及用能单位自身加强能源管理、挖掘节能潜力，实现办公建筑空调系统节能目标提供科学的依据。
关键词：办公建筑；空调能耗；分项电耗；分析研究1 办公建筑能耗特点办公建筑由于它的使用特性，决定着与其它类型建筑有着显著的不同，其能耗特点可以总结为以下四点：（1）空调能耗主要集中在工作日周一至周五，每天的8：00至18:00之间，工作时段与非工作时段的能耗差别明显；（2）办公建筑内多设有遮阳设施，自然采光不能充分利用，照明设备及办公设备数量多，能耗高；（3）新风负荷大，充足的新风可提高员工的办公效率；（4）室内环境舒适度要求较高；2基于北京市大型公共建筑能源审计所获取的资料及数据，整理后选取其中具有代表性的5栋办公建筑作为样本，对其空调系统能耗进行分析研究。
2.1概况办公-1建于2004年，位于北京市朝阳区，属于高层办公建筑，总建筑面积约为56000平方米，采暖空调面积约为54428平方米，坐西朝东，地上25层，地下3层。
办公-2建于2007年，位于北京市朝阳区，属于高层办公类建筑，总建筑面积131376平方米，采暖空调面积约为116779平方米，坐南朝北，地上24层，地下3层。
办公-3 建于2001年，位于北京市朝阳区，属于高层办公类建筑，总建筑面积59127平方米, 采暖空调面积约为40125平方米，坐西朝东，地上23层，地下3层。
第一作者：高丽颖，1987年2月，硕士，100044，北京市西城区车公庄大街19号，**********************办公-4建于1997年，位于北京市通州区，属于高层办公建筑，总建筑面积约12000平方米，采暖空调面积约为10000平方米，坐北朝南，地上12层，地下2层。
大型公建分项计量能耗数据分析研究
大型建筑分项计量能耗数据分析案例研究1前言最近两年，我厂大型建筑用电分项计量工程已逐步完善起来，目的在于了解大型公共建筑分项、逐时的能耗情况，挖掘节能潜力。
那么，获得了能耗数据之后，应该怎样做才能发现节能潜力所在呢？本文结合实际案例，研究在实时分项计量数据中进行数据挖掘、寻找高能耗问题的方法。
2基本方法2.1基本流程方法的基本流程如下：可为四个阶段：（1）前期积累：节能研究中心在节能诊断工作基础上建立案例库，形成一套针对具体能耗问题诊断方法；（2）初步分析：专业分析人员从能耗数据中提炼指标，并与标准值比较；若发现能耗指标异常，利用已有数据和信息进行分析；（3）深入分析：与建筑运行管理者交流沟通或进行实地考察、测试，获取更多信息，确定问题所在，提出改进意见；（4）验证总结：改进后，专业能耗分析人员回访、计算节能量，整理总结该案例加入案例库。
2.2与传统能耗审计或节能诊断方法的比较（1）现场节能诊断需要动辄数几十万元乃至上百万元的仪器设备，还需要大量人工的投入，用于布置、安装这些仪器，这个过程中，仪器设备使用的租金、维护的费用或折旧、损坏的损失很高，因此，通常并不用于常年的节能诊断，而是用于数日或数周的诊断；而获得分项能耗的投入仅仅是电表、网关等设备的一次性投资，却可以使用多年，相对而言，其设备费用是较低的。
（2）传统现场节能诊断需要专家在节能诊断期间常驻现场，耗费的人工费用较高，建筑运行管理者很可能“请不起”专家；分项计量可以把很多楼的能耗数据集中起来，使得节能诊断专家足不出户，就能对多个建筑的能耗问题进行分析，大大降低了人工费用。
（3）从经验依赖性的角度来看，传统现场节能诊断是一项很依赖于专家自身经验的工作，只有专家才知道究竟该把测试仪器安装在什么位置，采集哪个时段、多长时间、什么频率的数据，再进行怎样的分析计算，结合哪些关键信息，做出何种判断。
即使是专家也很难对问题一抓一个准，通常只能在不断摸索中，逐步积累数据，逐步调整测试方案，逐步发现、接近问题；这个过程中有些工作可能“白费”了（因为没有监测到问题，或监测结果为“正常”）。
北京市住房和城乡建设委员会关于发布2020年度北京市公共建筑电耗限额的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于发布2020年度北京市公共建筑电耗限额的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2020.09.17•【字号】京建发〔2020〕263号•【施行日期】2020.09.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文北京市住房和城乡建设委员会关于发布2020年度北京市公共建筑电耗限额的通知京建发〔2020〕263号各有关单位：根据《北京市民用建筑节能管理办法》（市政府令第256号）和《北京市公共建筑电耗限额管理暂行办法》（京建法〔2020〕5号）相关要求，市住房城乡建设委在各有关单位填报的公共建筑能耗限额管理基础信息和市电力公司提供的用电数据基础上，确定了2020年公共建筑电耗限额，现通过北京市公共建筑能耗限额管理信息平台（下称信息平台）发布。
请各有关单位在北京市住房和城乡建设委员会门户网站（/）首页，注册并登录“办事大厅系统”，在“申办业务”页面进入“（384）公共建筑节能管理服务平台”，找到“（403）北京市公共建筑能耗限额管理信息平台”进行限额的确认。
本次发布的2020年度电耗限额依据前五年（2015-2019年）历史用电量进行计算，并以同类型建筑平均水平为上限，具体计算办法参见《北京市公共建筑电耗限额管理暂行办法》（京建法〔2020〕5号）。
请各有关单位自即日起1个月内登录信息平台进行电耗限额确认，逾期未确认系统将自动确认。
市住房城乡建设委将会同有关部门对各有关单位的限额执行情况进行考核，因建筑面积、使用功能、用能结构等发生较大变化需对年度限额值进行调整的，请于9月22日-10月22日通过信息平台递交调整申请及证明材料。
联系人：邹天宇、崔瑞英联系电话：55598313传真：55597424邮箱：**************地址：北京市通州区达济街9号院3号楼3302室附件：附件-2020年实施电耗限额的公共建筑名单- 发布（略）北京市住房和城乡建设委员会2020年9月17日。
北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会关于未填报公共建筑电耗限额管理基础信息建筑的通报
北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会关于未填报公共建筑电耗限额管理基础信息建筑的通报文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会,北京市发展和改革委员会•【公布日期】2015.08.21•【字号】京建发〔2015〕305号•【施行日期】2015.08.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会关于未填报公共建筑电耗限额管理基础信息建筑的通报京建发〔2015〕305号各有关单位：为贯彻落实加强生态文明建设的战略决策，推进北京市建设资源节约型、环境友好型社会，进一步促进节能减排工作，按照《北京市民用建筑节能管理办法》(市政府令第256号)规定，我市对单体建筑面积在3000平方米以上，且公共建筑面积超过单体建筑面积50%的建筑实施公共建筑能耗限额管理。
依据《北京市公共建筑电耗限额管理暂行办法》(京建法[2014]17号)，市住房城乡建设委、市发展改革委开展了全市公共建筑电耗限额管理基础信息采集工作。
截至2015年8月20日，经过数据采集、社会公示，部分建筑所属单位(名单见附件)未完成北京市公共建筑电耗限额管理基础信息填报工作。
根据《办法》规定，现对未按期报送基础信息与电耗统计数据的公共建筑所有权人和运行管理单位予以通报，其2014和2015年度电耗限额指标将参照同类建筑单位建筑面积电耗较低的前10%平均水平确定并考核。
公共建筑电耗限额管理基础信息是实施公共建筑电耗限额管理的重要内容，是促进北京市节能减排工作的基础保障。
以上单位要尽快采取措施，积极整改，配合全市完成此项工作。
其他单位要进一步提高认识，引以为戒，认真组织本单位节能减排工作，为北京建设国际一流的和谐宜居之都的新目标继续做出更大努力。
特此通报。
附件：未填报电耗限额管理基础信息建筑名单（略）北京市住房和城乡建设委员会北京市发展和改革委员会2015年8月21日。
北京市住房和城乡建设委员会关于发布2017年度北京市公共建筑电耗
北京市住房和城乡建设委员会关于发布2017年度北京市公共建筑电耗北京市住房和城乡建设委员会关于发布2017年度北京市公共建筑电耗限额的通知【法规类别】节能管理【发文字号】京建发[2017]106号【发布部门】北京市住房和城乡建设委员会【发布日期】2017.03.20【实施日期】2017.03.20【时效性】现行有效【效力级别】XP10北京市住房和城乡建设委员会关于发布2017年度北京市公共建筑电耗限额的通知（京建发〔2017〕106号）根据《北京市民用建筑节能管理办法》（市政府令第256号）和《北京市公共建筑电耗限额管理暂行办法》（京建法〔2014〕17号）相关要求，市住房城乡建设委在各有关单位填报的《北京市公共建筑能耗限额管理基础信息采集表》和市电力公司提供的用电数据基础上，确定了2017年公共建筑电耗限额，现通过北京市公共建筑能耗限额管理信息系统（网址：http：///doc/1b14494993.html，或进入北京市住建委官网，在“其他业务系统”中找到“北京市公共建筑能耗限额管理系统”）发布。
为确保电耗限额指标的延续性，本次发布的2017年度电耗限额仍沿用2015年度的电耗限额值，具体计算办法参见《北京市公共建筑电耗限额管理暂行办法》（京建法〔2014〕17号）。
请各有关单位于3月20日-4月20日注册登陆北京市公共建筑能耗限额管理信息系统确认2017年电耗限额值，并查看建筑基本信息、产权单位、使用单位、运行管理单位、电力用户编号、历史用电量及电耗限额等信息。
如有异议，请于5月20日前提交相关申请及证明材料，具体方式参见附件2。
逾期未登录注册、登录后未予以确认或未提出异议的，视同已经确认，后续的能源审计及相关行政处罚工作依据本通知发布的能耗限额值开展。
联系人：邱伟国、李鑫联系电话及传真：67786340邮箱：gjnhxe@/doc/1b14494993.html 地址：北京市朝阳区华威北里18号楼408室附件：1.2017年实施电耗限额的公共建筑名单（略）2.关于2017年度北京市公共建筑电耗限额调整的说明北京市住房和城乡建设委员会2017年3月20日附件2关于2017年度北京市公共建筑电耗限额调整的说明一、时间要求请于3月20日-4月20日注册登录北京市公共建筑能耗限额管理信息系统，确认2017年电耗限额，并查看建筑基本信息、产权单位、使用单位、运行管理单位、电力用户编号、历史用电量及电耗限额等信息。