第三章住宅建筑设计要求及类型

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住宅项目结构设计技术要求

住宅项目结构设计技术要求住宅项目的结构设计是保障住宅安全和稳定的关键部分，其技术要求也是非常重要的。

本文将以1200字以上，为大家介绍住宅项目结构设计的主要技术要求。

1.承重能力：住宅项目的结构设计要求能够承受设计荷载，在不同地理环境和气候条件下，保证住宅的结构稳定性和坚固性。

根据建筑的高度、跨度、形状等参数来确定其承重能力。

2.抗震性能：住宅项目的结构设计要求能够在地震发生时，承受地震力的作用，保证住宅的稳定和安全。

抗震设计涉及到土壤的工程地震性质、建筑的抗震设防烈度等。

3.防火性能：住宅项目的结构设计要求能够在火灾发生时保证住宅的结构安全，降低火灾对住宅结构造成的损失。

结构设计要考虑燃烧产物对结构的伤害、增加结构的耐火性等。

4.耐久性：住宅项目的结构设计要求能够抵御自然环境的侵蚀，保持长久的使用寿命。

结构设计要考虑建筑材料的耐久性、导热性能等因素。

5.舒适性：住宅项目的结构设计要求能够提供舒适的居住环境，减少噪音和震动对住宅的影响。

结构设计要考虑噪音和震动的传递路径，采取相应的措施进行隔离。

6.施工性：住宅项目的结构设计要求能够在施工阶段简化施工工艺、提高施工效率。

结构设计要考虑施工过程中的工艺要求、材料供应等因素，确保结构的质量和施工进度的合理安排。

7.经济性：住宅项目的结构设计要求能够在满足安全要求的前提下，尽量减少材料使用和施工成本。

结构设计要合理选用建筑材料、优化结构形式，提高结构的经济效益。

8.可持续性：住宅项目的结构设计要求能够符合环境保护和可持续发展的要求。

结构设计要考虑材料的可循环利用性、能源消耗等因素，减少对环境的影响。

9.安全性：住宅项目的结构设计要求能够在使用过程中保障居民的人身安全，防止结构发生安全事故。

结构设计要考虑防护设施、疏散通道等安全要素，确保住宅的使用安全性。

总之，住宅项目的结构设计技术要求非常重要，不仅涉及到住宅自身的安全和稳定，还关系到居民的舒适度和居住环境的质量。

住宅建筑设计原理第三版重点

住宅建筑设计原理第一章住宅套型设计住宅的定义：住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间，它是人类适应自然、改造自然的产物，并且伴随人类的进步逐步发展起来。

户型：户型是根据住户家庭人口构成(如人口规模、代际数和家庭结构)的不同而划分的住户类型。

套型：套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套的居住空间。

核心户：一对夫妻及其未婚子女组成的家庭。

主干户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈（一个家庭）所组成的家庭。

联合户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈（多个家庭）所组成的家庭。

家庭生活行为模式：家务型、休养型、交际型、家庭职业型、文化型住宅室内采光标准每户至少应有一个居室在大寒日保证一个小时以上的日照（以外墙窗台中心点计算）。

房间直接天然采光标准通常以侧窗洞口面积与该房间地面面积之比（窗地比）进行控制。

套型各功能空间设计一套住宅的功能空间可归纳为划分为居住、厨卫、交流及其他三大部分。

居住空间居住空间可划分为卧室、起居室、工作学习室、餐室卧室：主卧室适宜的面积大小在9~15㎡之间，次卧室适宜面积在5~12㎡之间。

卧室空间尺寸应恰当，开间应大于2.4m，开间和进深的比值应小于1/2。

应有直接采光，自然通风，良好景观，尽量选择南向。

卧室与卧室间不应穿越。

主卧室应提供住户多种床位布置选择，其房间短边最小净尺寸不宜小于3000mm。

次卧室短边最小净尺寸不宜小于2100mm。

起居室：起居室适宜的面积在10~25㎡之间，其房间短边最小净尺寸宜在3000mm 以上。

起居室应当相对封闭，有直接采光和自然通风，起居室门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室的门的数量。

工作学习室：工作学习室的短边最小净尺寸不宜小于2100mm。

餐室：餐室最小面积不宜小于5㎡，其短边最小净尺寸不宜小于2100mm。

另外，应注意房间平面的长、宽尺寸比例，一般控制在1:1.5以内为宜，避免空间给人带来狭长感。

门的设置与家具布置房间门：房间门的尺寸既要考虑人的通行，又要考虑家具搬运。

第三章_建筑平面设计

水平视角前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角大于等于垂直视角第一排学生眼睛与黑板垂面上边缘形成的夹角大于等于
教室布置及有关尺寸 a≥200mm; b 小学>850mm; 中学 >900mm; c>600mm; d 小学<8000mm; 中学<8500mm; e>120mm; f>550mm; 注：布置应满足视听及书写要求，便于通行并尽量不跨座而直接就座
第三章建主要使用房间平面设计第三节辅助使用房间平面设计第四节交通联系部分平面设计第五节建筑平面组合设计本章小结
第三章建筑平面设计
用来表达建筑物内部空间组合和外部形象的建筑图有平面图、剖面图和立面图，三种图样综合起来，即可全面地反映建筑物从内到外、从水平到垂直的整体面貌。建筑平面是表示建筑物各部分在水平方向的组合关系，通常较为集中地反映建筑功能方面的问题。因此，进行建筑设计时，总是先从平面设计入手。
部分民用建筑房间面积定额参考指标
房间名称中小学普通教室面积定额(m2/ 人) 1～1.2 备注
小学取下限
办公楼
一般办公室会议室
3.5
0.5 2.3
不包括走道
无会议桌有会议桌
铁路旅客站
图书馆
普通候车室普通阅览室
1.1～1.3
1.8～2.5 4～6座双面阅览桌
（二）房间的平面形状
3.风向和小气候因素根据当地的气候特点及夏季或冬季的主导风向，适当调整建筑物的朝向，使夏季可获得良好的自然通风条件，而冬季又可避免寒风的侵袭。
第二节主要房间的平面设计
房间是组成建筑物最基本的单位。房间的形式包括房间的大小、形状以及门窗设置等。

住宅工程建筑设计规范解读

解读：安全型插座有二种: 一种是在电压突然升高到250V以上就自动切断电源.保护电器的安全；另一种插座是插座的二个插孔有两块挡片,其功能是只有当两个插头同时插时,才能插入.如果只有一个插头,就无法插入.这样能有效地防止小孩玩耍时把手指或金属物插入插座造成的危险。
一套内空间
外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。
注意：外窗防护高度与《民用建筑设计通则》中0.8m并不冲突，防护高度从可踏面至栏杆最高点为0.9m。
公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设置防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。
外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。放置花盆处必须采取防坠落措施。
1 烟道和通风道中心线距屋脊小于1.50m时，应高出屋脊0.60m； 2 烟道和通风道中心线距屋脊1.50～3.00m时，应高于屋脊，且伸出屋面高度不得小于0.60m； 3 烟道和通风道中心线距屋脊大于3m时，其顶部同屋脊的连线同水平线之间的夹角不应大于10°，且伸出屋面高度不得小于0.60m。
第二章住宅建筑规范
楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。
七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m。七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1.50m。供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。供轮椅通行的门净宽不应小于0.8m。

住宅小区建筑方案设计说明

XXXXX规划设计说明目录第一章设计总说明第二章总图设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章电气设计第七章暖通设计第八章消防与安全设计第九章建筑节能环保设计第十章智能化设计第一章设计总说明一、项目概况xxxxx二、设计依据1、业主方提供的资料（1）《规划条件图》（2）《规划要点通知书》（3）现状地形图电子版2、工程设计规范（1）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）（2）《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）（3）《住宅设计规范》（GB50096—2011）（4）《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）（5）《商业建筑设计规范》（JGJ 48—2014）（6）《住宅建筑规范》（GB 50368—2005）（7）《住宅设计规范》（GB50096-2011）（8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014（9）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）（10）《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2016）（11）国家、湖南省、长沙市现行的有关设计规范法律法规三、设计规模和设计范围XXX四、气象地质条件及场地概况XXXXX五、设计理念1、可持续性发展重点体现在两个方面——“绿色”与“低碳”，从城市发展的角度出发，从可持续发展的视角，在单体设计中体现城市与居住的“绿色”“低碳”特点。

2、以人为本，创造便利的交通、购物、居住生活、工作的社区随着城市的快速发展，市民生活需求不断转变，打造便捷、舒适的人居环境是城市发展的核心方向。

3、系统整合，实现城市资源利用的最大化深刻理解场地的特点与价值，充分挖掘整个辉煌国际项目资源的复合效应，使商业、居住、休闲娱乐有机融合，形成聚合效应。

4、建筑主体在满足后退城市沿街尺度，保证南北向日照间距的要求的同时，尽可能在建筑之间不造成互相遮挡的现象，争取最大的日照时间，充分体现对住户生活质量的重视和设计人性化的一面，更进一步提高了小区的品位与级别。

第三章住栋设计第一节低层多层建筑

3．2低层住宅设计

我国((住宅设计规范》GB 50096--1999 中通称1～3层住宅为低层住宅。在现代建筑工业尚未形成的时代，与较低的生产技术水平和城市人口密度相适应的低层住宅曾是一种普遍的建筑形态，世界各地原生的民居建筑就是如此.

其实，这种具有现代生活意义的低层住宅形式，早在20世纪初期我国沿海港口城市，如上海、天津、广州等地都已见雏形，并统称为“花园洋房”。 20世纪90年代，我国住房制度改革后，低层住宅其独具的家居品格和环境魅力，已成为富裕起来的新一代追求的理想居所，在房地产市场上通常被称作“别墅式住宅”，包括独立别墅 (图3一11)、双联别墅(图3—12)和联排别墅(图 3一13)等，使低层住宅从现代生活意义上在我国出现了新的发展前景。
住宅楼栋设计的基本要求

除低层接地型住宅由套型空间直接拼合成住栋外，多层、高层及其他类型住栋空间皆由套型空间和栋内公共空间组成，因而住栋设计的主要任务是解决套型间的空间组合关系和栋内公共空间的设计问题，用以满足城市环境和住户居住生活的各项要求。有关栋内公共空间设计应包括公用交通空间(楼、电梯间，交通走廊及相连休息交往与等候空间)，附设公用活动与服务空间(老年及儿童活动室，娱乐健身活动室及辅助用房)和相关公共设施空间(自行车及汽车库、垃圾收集间、邮政信箱及其他设备空间)。
(B)住宅底层和屋面面积相对于总建筑面积的比例显著增加，使其相应用于底层地面的防潮通风和顶层屋面的防水、保温与隔热的建筑处理费用的比例相对增高(表3—4)。

(C)建筑覆盖率增高，而居住建筑密度相对较低，降低了城市共用设施的利用率(表3—5)。上述低层住宅特性的分析说明，低层住宅是一种较为接近自然的居住形式，在人口密集的城市环境中，是人们的理想的家园。但它自身“先天性”的缺点，也使低层住宅的建设受到了一定局限，因此低层住宅的设计中应充分发挥其优点，尽可能克服其缺点，进行扬长避短的创新努力。

住宅建筑设计规范GBJ96-86

第二章户内设计
• 第一节套型 • 第2.1.2条住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设有卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。 • 第2.1.2条住宅套型应分为小套、中套、大套，其使用面积不应小于下列规定：小套18m2；中套30m2；大套 45m2。 • 第二节卧室、起居室和过厅 • 第2.2.1条卧室之间不宜相互串通，其面积不宜小于下列规定：双人卧室9m2；单人卧室5m2；兼起居的卧室 12m2。 • 第2.2.2条卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性的要求。 • 第2.2.3条起居室应有直接采光、自然通风，其面积不宜小于10m2。 • 第2.2.4条过厅可间接采光，其面积不宜小于5m2。
•
第五节面积计算第2.5.1条住宅建筑设计应计算平均每套建筑面积和使用面积系数，其计算应符合下列规定：一、平均每套建筑面积(m2/套)等于总建筑面积(m2)被总套数(套) 除；二、使用面积系数(％)等于总套内使用面积(m2)被总建筑面积 (m2)除。第2.5.2条套内使用面积的计算应符合下列规定：一、套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；二、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；三、不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；四、内墙面装修厚度均计入使用面积。
•
第九节
门窗
第2.9.1条外窗窗台面距楼面的高度低于0.80m时，应有防护措施，窗外有阳台的不受此限。第2.9.2条底层外窗和阳台门、面临走廊和屋面的窗户，其窗台高度低于2m的宜采取防护措施。第2.9.3条面临走廊的窗应避免视线干扰。向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。第2.9.4条户门应向内开启，并宜在构造上采取防卫措施。第2.9.5条各部位门洞口的最小尺寸应符合表2.9.5的规定。

住宅建筑设计规范

住宅建筑设计规范首先，住宅建筑设计规范要求建筑结构满足一定的安全性能。

建筑结构要能承受正常使用条件下的荷载，如人员、家具、设备等，同时还要能抵御自然灾害的影响，如地震、风灾等。

住宅建筑设计还要考虑到火灾安全，包括疏散通道、消防设施等的设置，以确保居民在火灾发生时能够及时疏散和得到救助。

其次，住宅建筑设计规范要求保障住宅的使用功能。

住宅要满足基本的生活需要，包括居住空间、采光、通风等。

建筑设计要考虑到不同功能区域的布局和合理性，如卧室、客厅、厨房等的位置和面积。

此外，住宅建筑设计还要考虑到人们的日常生活习惯和需求，如衣物的存放、家电设备的安装等。

另外，住宅建筑设计规范还要求保护和改善环境质量。

建筑设计要考虑到周围环境的因素，如地形地势、气候条件等，以减少对环境的不良影响。

同时，建筑要注重保护自然资源，如合理利用水资源，减少能源消耗等。

此外，住宅建筑设计还要注重绿化环境，包括小区内的公共绿地和居住楼周边的绿化带等，以提供良好的居住环境和舒适的生活体验。

住宅建筑设计规范还包括其他方面的要求，如建筑的可持续性、抗震性、节能性等。

可持续性要求建筑设计要注重使用环保材料、节约能源等，以降低对环境的负面影响。

抗震性要求建筑设计要考虑到地震影响下的结构稳定性和人员疏散通道的安全性。

节能性要求建筑设计要采用节能措施，如保温材料的使用、高效节能设备的配置等，以减少能源消耗。

总之，住宅建筑设计规范是为了保障住宅的安全和功能性，同时也要注重环境保护和可持续发展。

建筑师在进行住宅建筑设计时要遵守这些规范和标准，以确保住宅的质量和安全性。

住宅建筑设计原理(第三版)重点整理

住宅建筑设计原理第一章住宅套型设计住宅的定义:住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间，它是人类适应自然、改造自然的产物，并且伴随人类的进步逐步发展起来。

户型：户型是根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。

套型：套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套的居住空间.核心户：一对夫妻及其未婚子女组成的家庭。

主干户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈（一个家庭）所组成的家庭。

联合户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈（多个家庭）所组成的家庭。

家庭生活行为模式：家务型、休养型、交际型、家庭职业型、文化型每户至少应有一个居室在大寒日保证一个小时以上的日照（以外墙窗台中心点计算）。

房间直接天然采光标准通常以侧窗洞口面积与该房间地面面积之比（窗地比）进行控制。

套型各功能空间设计一套住宅的功能空间可归纳为划分为居住、厨卫、交流及其他三大部分。

居住空间居住空间可划分为卧室、起居室、工作学习室、餐室卧室：主卧室适宜的面积大小在9〜15之间，次卧室适宜面积在5〜12之间.卧室空间尺寸应恰当，开间应大于2・4m,开间和进深的比值应小于1/2。

应有直接采光，自然通风，良好景观尽量选择南向。

卧室与卧室间不应穿越。

主卧室应提供住户多种床位布置选择，其房间短边最小净尺寸不宜小于3000mm。

次卧室短边最小净尺寸不宜小于2100mm.起居室：起居室适宜的面积在10~25m?之间，其房间短边最小净尺寸宜在3000mm以上.起居室应当相对封闭,有直接采光和自然通风，起居室门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室的门的数量。

工作学习室：工作学习室的短边最小净尺寸不宜小于2100mm。

餐室:餐室最小面积不宜小于5m^其短边最小净尺寸不宜小于2100mm。

另外，应注意房间平面的长、宽尺寸比例，一般控制在1：1。

5以内为宜，避免空间给人带来狭长感。

门的设置与家具布置房间门：房间门的尺寸既要考虑人的通行，又要考虑家具搬运.其户门、起居室门和卧室门洞口最小宽度不应小于900mm,厨房门不应小于800mm，卫生间门不应小于700mm。

住宅建筑规范

住宅建筑规范引言住宅建筑是人们生活的重要组成部分，对于居住者而言，安全、舒适以及功能性是住宅建筑的基本要求。

为了确保住宅建筑的质量和安全性，各国普遍采用了住宅建筑规范。

本文将介绍住宅建筑规范的一些基本要求和标准，以帮助读者更好地了解住宅建筑的设计和建造过程。

1. 设计要求1.1 结构设计住宅建筑的结构设计是确保建筑安全的关键。

根据建筑高度、承重墙、屋顶结构等不同因素，需要满足相应的结构设计要求。

在设计过程中需要考虑建筑的抗震性能、承载能力、耐久性等方面的要求。

1.2 空间布局合理的空间布局是住宅建筑的重要设计要求之一。

根据居住者的需求，住宅建筑应设计具有合理的房间布局、通风、采光等要素。

合理的空间布局能够提高住宅的舒适度和功能性。

1.3 室内设计室内设计对于住宅建筑的舒适度和功能性有着重要影响。

住宅室内设计应考虑到人体工学、便利性、环保等因素，并提供舒适、安全的居住环境。

2. 施工要求2.1 基础工程基础工程是住宅建筑施工的关键环节。

要求基础工程符合地下水位、土质状况以及建筑物承重要求。

在施工过程中要保证基础工程的质量和稳定性。

2.2 主体结构住宅主体结构的施工需要按照设计图纸和相关规范进行。

施工过程中需要保证结构的承载能力、抗震性能和稳定性。

2.3 安全设施住宅建筑施工现场应设置必要的安全设施，包括防护网、安全帽、安全绳等，确保工人施工过程中的安全。

2.4 施工质量施工质量是确保住宅建筑质量的重要方面。

需要按照相关质量控制标准进行施工，并进行质量监督和检测，确保住宅的建筑质量达到规范要求。

3. 使用要求3.1 火灾安全住宅建筑应采取必要的火灾安全措施，包括安装火灾报警器、灭火器等设备，以及设立疏散通道，确保居民在火灾发生时能够及时疏散。

3.2 水电安全住宅建筑的水电设施需要符合相关安全标准，包括电线电缆敷设、水管安装等。

应定期检测和维护水电设施，确保安全可靠。

3.3 垃圾处理住宅建筑应设有垃圾处理设施，保持周围环境的干净和卫生。

住宅建筑的设计要求及类型

景观设计要注重文化传承
住宅建筑的景观设计要注重当地的文化传统和历史背景，将传统文化元素与现代设计手法相结合，营造具有文化底蕴的居住环境。
04
住宅建筑风格与文化
传统建筑风格
总结词
传统建筑风格通常采用经典的建筑元素和设计理念，注重历史和文化的传承。
详细描述
传统建筑风格强调对称、平衡和和谐，常常采用木结构、石结构和砖结构等材料，以及古典的建筑细节和装饰元素，如檐口、斗拱、雕花等。这种风格在欧洲古典建筑、中国古建筑和印度古代建筑中都有广泛应用。
适应性
住宅建筑应具备适应家庭变化的能力，如家庭成员数量的增减、生活方式的改变等。
设施完善
住宅建筑应配备齐全的设施，如暖气、燃气、给排水、电气等，以满足居住者的基本生活需求。
安全性要求
结构安全
住宅建筑的结构设计应确保在各种可能出现的自然灾害和突发事件中能够保持稳定，避免倒塌或
严重损坏。
总结词
地域性建筑风格强调与当地自然和文化环境的融合，体现地域特色和民族传统。
详细描述
地域性建筑风格注重利用当地材料和工艺，以及适应地方气候和生活方式的建筑设计。这种风格在各个国家和地区都有不同的表现形式，如南亚的通风 architecture、北欧的Finnish architecture以及中国的四合院等。
别墅是豪华的单栋住宅，通常位于郊区或风景区，拥有宽敞的居
住空间和庭院。
独栋公寓
独栋公寓是一种集合住宅，每栋公寓都有独立的入口和居住空间，
但共用公共设施。
多栋住宅
联排别墅
联排别墅是一种多栋住宅，通常由多栋独立房屋组成，每栋房屋都有独立的入口和居住由多栋多层建筑组成，每栋建筑都有多个居住单元。

住宅建筑的设计要求及类型

中高层住宅(单元组合式)
中高层住宅(单元组合式)
中高层住宅（廊式）
中高层住宅
D
C
B
A
塔式
塔式
单元式
单元式－－11层
E
塔式－－9层
3-5高层住宅
10层及10层以上的住宅非多层住宅的简单叠加节约用地方面效果显著（层数多）电梯－取代－（楼梯）成为主要的交通工具为了公共交通体系（方便、安全、经济）－－平面布局和空间组合产生影响结构体系水、电、防火、防烟有新的要求建造时较多考虑经济因素高层住宅的垂直交通、消防和疏散问题是设计中解决的主要问题
住宅建筑分类
3-2 低层住宅
1—3层住宅按其水平组合方式分：独立（独院）式住宅；并联式住宅；联排式住宅
独户居住的单幢住宅
01
居住环境安静，室外生活方便
03
宜在底层设置小车库
05
有独用的庭院空间和独立的出入口
02
由于建筑四面临空＞平面组合灵活，内部各房间容易得到良好的采光和通风
04
建设标准较高，用地环境优美的独立式住宅常被称为别墅
高层住宅长内、外廊方案在日照、通风、安静及经济等方面的优、缺点与多层类同
廊式高层住宅
廊式高层住宅
。
廊式高层住宅。ຫໍສະໝຸດ 廊式（跃廊）塔式住宅：平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅
1
每层布置4－8户
2
内部空间组织较紧凑，采光面多，通风好
3
适应地段小，地形起伏复杂的基地
4
与板式高层住宅相比：较少影响其它住宅的日照、采光、通风和视野遮挡
06
3-2-1 独立式住宅
独立式住宅
两户住宅在平面上并靠拼联而成

住宅建筑设计标准

住宅建筑设计标准
住宅建筑设计标准是指在建造住宅建筑时所需遵循的规范和要求。

这些标准旨
在保障住宅建筑的安全、舒适和环保性能，同时也是保障居民生活质量的重要依据。

在住宅建筑设计中，遵循相关标准能够确保建筑物的结构稳固、使用寿命长久，并且能够提供舒适的居住环境。

首先，住宅建筑设计标准要求建筑结构要稳固可靠。

这包括对建筑材料、结构
设计和施工工艺的严格要求。

例如，建筑材料要符合国家相关标准，结构设计要满足抗震、抗风等方面的要求，施工工艺要符合规范要求，确保建筑物在面对自然灾害时能够有较好的抵抗能力。

其次，住宅建筑设计标准还包括对居住环境的要求。

这包括采光、通风、隔音
等方面的设计要求。

例如，要求住宅建筑要有良好的采光和通风条件，能够有效地隔音，确保居民在室内能够享受到舒适的居住环境。

另外，住宅建筑设计标准还对建筑的节能性能提出了要求。

这包括建筑的保温、隔热、节能设备等方面的设计要求。

例如，要求建筑材料和设备要具有较好的节能性能，能够减少能源消耗，降低居民的能源使用成本。

此外，住宅建筑设计标准还对建筑的无障碍设施提出了要求。

这包括对楼梯、
电梯、卫生间等无障碍设施的设计要求，确保老年人和残疾人能够方便地进出和使用建筑物。

总的来说，住宅建筑设计标准是保障住宅建筑质量和居住环境的重要依据。

遵
循相关标准能够确保建筑物的结构稳固、使用寿命长久，并且能够提供舒适的居住环境。

因此，在进行住宅建筑设计时，必须严格遵循相关标准，确保建筑物的质量和居住环境的舒适性。

第三章第3节高层住宅标准层

（一）塔式高层住宅
• 主要形式 • 优点：面宽小，进深大，用地省，容积率高，户型变化多，公共管道集中，结构合理。
1.井式平面最为常见。主要特点是：每层8户，四面各有一开口天井，以解决采光通风，平面形似井字。
• 特点：
① 根据地形和不同销售对象，灵活调整户型及每户的建筑面积。 ② 8套住宅均是三面临空，采光通风好。 ③ 电梯、疏散楼梯和垃圾管道等公共服务设施都集中布置在中央，既紧凑合理又利于结构。 ④ 次要空间及竖向管道、空调主机等均可隐藏在开口天井之内，不影响立面美观。
• 面向开口天井开窗不同程度地产生了视线干扰。解决方式： I. 将厨卫单元靠天井一侧布置，保证起居厅和餐厅的私密性。
II.在餐厅外开口天井内设生活阳台，以挡板分隔两户，可阻挡视线干扰。
• III.变换对天井的采光角度，以削弱或阻挡视线干扰。
• 缺点： • 朝向差。朝向无法选择，总有用户难以见阳光。
• 4.其他平面类型
（二）板式高层住宅
• 板式高层住宅具有容量大，造价低，分摊电梯费用少，施工方便等优势。 • 1.内廊式 • 主要通道位于平面中部，各住户沿通道两侧布置。
• 2.外廊式每层平面的各户通过外廊作为水平交通通道。每户日照通风条件好，易交往。缺点是对住户干扰大。
二、高层住宅结构选型
• 2.V行平面 • 每户均有良好的朝向或景观。房间布局紧凑，交通面积少。 • 造型丰富，不呆板。
• 不足之处： • a.平面略不规整，会出现异形房间，施工不便。 • b.结构整体刚度差不如中心对称式，结构布置复杂。 • c、由于受到采光、通风、进深的限制，每户面积均较大。
• 3.蝶形平面 • 井形和V形平面的中和。躯干部分相似于井形，两翼似于V形。 • 朝向好、视野开阔、通风、采光条件好。 • 会产生不规则房间。

第三章住宅建筑设计要求及类型

住宅项目结构设计技术要求

住宅建筑设计原理 第三版 重点

第三章_建筑平面设计

住宅工程建筑设计规范解读

住宅小区建筑方案设计说明

第三章住栋设计第一节低层多层建筑

住宅建筑设计规范GBJ96-86

住宅建筑设计规范

住宅建筑设计原理(第三版)重点整理

住宅建筑规范

住宅建筑的设计要求及类型

住宅建筑的设计要求及类型

住宅建筑设计标准

第三章第3节高层住宅标准层

住宅建筑设计原理第三版重点