华侨城·东岸2015网络推广案(定稿).ppt-文档资料
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华侨城个案分析PPT课件
成都欢乐谷于2009年1月开始运营
2020/2/27
23
西区商业
商业板块
集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、酒店、商务、教育、 文化于一体的现代化大型都市商业项目。
商业西区 35万平米
2020/2/27
商业西区
含蓄、沉稳、大气的现代都市商 业区 大型购物中心，预计引进欧尚、 王府井大型买卖场， 休闲会所； 规划有甲级写字楼、 LOFT、酒店式公寓等。
传统地产
相对单一，起到满足日常生活工作 器具的要求 高度完备的系统组织，关注生活功 效 传统房地产只解决住和日常生活所 需设施的问题，对休闲娱乐注意不 多。
局限于小区的绿化环境，无独特性。
2020/2/27
5
旅游地产与传统旅游业的区别
项目
投资回收
旅游地产
投资回报率高，旅游地产经营商通过丰富 的旅游资源及优良服务来吸引投资，不仅 从旅游业（门票、项目收费等），还靠房 地产获利。
商业东区：华侨城公园广场 15万平米
24
华侨城 公园广场
2020/2/27
商业板块
华侨城公园广场于2008年完工，2009年商业 开始运营。
动感、时尚、新潮动感时尚休闲娱乐区
国际美食区、特色零售区 • 急速空间站 • 数字群雄电子竞技馆 • CITY INN城市客栈 • 肯德基、麦当劳、必胜客、乡村基等快
餐连锁 • 老房子、墨宴、丹桂轩等高品质餐饮 • 高尔夫会所 • 五星级威尼斯酒店
09年举办“国际美食节”“旅游狂欢 节”“成都啤酒节”“数字娱乐风暴” 等大型活动。
25
在售
总体规划
住宅板块
三 期 208区 二期 四 期
一期
东岸一期
某地产项目广告推广策划案.pptx
华侨城的品牌价值体现
１、当时深圳华侨城片区住宅的平均价比附近的竹子林、车公庙高近2000元／ 平米。
２、“华侨城效应”的形成，使华侨城以成为区域地标。周边地产项目都以近 华侨城而自豪，如：广告打出“离华侨城多少米 ” 。
3、95年至今，华侨城集团总资产和净资产分别超过180亿元和88亿元（不计土 地价值），销售超过121亿元。华侨城旅游度假区累计接待游客6500万人次以上， 其中外境游客超过1000万人次以上，旅游总收入40多亿元，实现利润12亿元。 华侨城股份的业绩也稳步增长，2001年度华侨城股份实现净利润18004万元，比 去年同期增长94.13％，每股收益0.40元。同时，业内人士也普遍认可了华侨城 独创的“人造旅游+地产”的城区开发模式。
项目劣势：
住宅本身的特色不明显
1、住宅有部分东西朝向。 2、绿化面积较小。
市场机会
１、人文、自然景观兼备，旅游资源丰富，旅游地产正在酝酿。
北京是的历史人文资源和旅游胜地，每年吸收了大量中外游客前来观光旅游、 休闲度假，以次，北京的旅游地产也在悄悄的酝酿。
波托菲诺
增值期2000以后
华侨城品牌价值探求
旅游为先导的总体策略 重视配套设施的完善
成熟的旅游地产运作体系
循序渐进的开发思路，将旅游项目做大做强的指导思想。最终打造中国旅 游地产的龙头品牌。强大的品牌美誉又为华侨城地产的后续开发奠定了坚 实的品牌基础。
华侨城品牌的本质：就在于旅游和房地产，它不是独立的，而是将居住、环境、 旅游和娱乐综合起来建成一个完整的社区，才构成了。
华侨城项目
广告推广策划案
内容提要
第一次提案，我们重点就市场、项目及客群做了分 析，并提出本案的推广核心及案名。
某华侨城推广建议书(PPT 48张)
1场狂欢
活动亮点
1封信
由华侨城董事长任克雷发布《告全体 员工的一封信》：告知华侨城品牌战 略发布的日期、使命与展望，邀请所 有员工携其家属共同参加华侨城战略 发布及华侨城不夜天狂欢活动；
1场焰火秀
发布会的新品牌标识公布由焰火来展 示，在无光十色的光影中，由喷射出的
焰火组成
在天空项全场
的来宾致敬，伴随着标识的展现， 延续10分钟的焰火表演开始；
1个神秘嘉宾
将华侨城历史上最有特殊意义的一个 人请到现场，比如第一位员工，第一 个建筑师或者规划师，第一个出资花 侨城的侨胞等，并由他安东标志侨城 换标的焰火控制键，从这一刻，侨城 历史进入新的一页；
1次大变脸
以新标识公布为结点，前一刻，来宾 看到的还是侨城旧标识，焰火一发布
新标识，启动所有视觉设备和符号，
发布会
华侨城创新模式 研讨会 华侨城特约之
《创想改变中国》
百家媒体“看侨 城”
播 种 篇
我们用“创想”播撒种子，让受众的 目光承载华侨城的希望！
创想改变中国
—华侨城集团品牌战略发布会
这是：
华侨城新品牌的第一次亮相
华侨城新品牌的第一声呐喊 华侨城发展史上一个里程碑式的事件
这是： 活动必须隆重、热烈、具有仪典性
在员工、合作伙伴、媒体、嘉宾心中打造新品牌发布的“难忘时刻”
华侨城品牌战略发布会
【主题】 创想改变生活一一华侨城集团品牌战略发布会
【形式】
发布会+狂欢夜 【基调】
深情 激情 豪情
【时间地点】 2月 深证世界之窗
【参加人员】 政府、媒体、客户、员工
活动亮点
1封信 1场焰火秀 2个VCR 1个神秘嘉宾 1次大变脸
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT48张)
面向人群：艺校大学生。
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
Campaign 02
南京更艺术，一起华侨城
艺术战役打通线上线下传播渠道，通过南京家学的前世今生H5吸 引大众对家学的关注；而后以新家学内容的讨论引起大众对家学 的思考；接下来官方发布的tvc，带大众重新定义和理解“艺术”。 最后以一场线下策展作为事件收口，诠释家学和艺术之间的关系。
儿童职业 体验园
玛雅海岸 水公园
充满欢乐与想象的体验
童梦 生态 乐园 人居
感受文化的传承与魅力
工业遗址 博览公园
文化 商业街
湿地净化 科教公园
文化精品 民宿
长江故事 文化公园
文化 艺术 商业 空间
山体 公园
生态极限 探索公园
四季 花林
帐篷 俱乐部
冬季 戏雪公园
与大自然零距离接触的美好 充满人文趣味的日常感受
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
H5丨 南京家学的 前世今生
海报丨家学
tvc丨 人人都是艺术家
南京家学的前世今生 采用视频动画H5的方式，从南京家学说起，以文化篇、建筑篇、文化艺术 篇等部分内容讲述南京家学的前世今生。
艺术策展丨家学
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
话题丨 青春梦想计划
海报丨 青春箴言
H5丨 青春创想家
青春创想家
创意执行：线上征选在校大学 生的艺术作品，从中筛选出表 现优秀者，特聘为“华侨城特 约创想家”，提供与现代知名 艺术家交流的机会，并在后期 的“家学艺术展”和“红枫嘉 年华”中共同创作艺术作品。
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
Campaign 02
南京更艺术，一起华侨城
艺术战役打通线上线下传播渠道，通过南京家学的前世今生H5吸 引大众对家学的关注；而后以新家学内容的讨论引起大众对家学 的思考；接下来官方发布的tvc，带大众重新定义和理解“艺术”。 最后以一场线下策展作为事件收口，诠释家学和艺术之间的关系。
儿童职业 体验园
玛雅海岸 水公园
充满欢乐与想象的体验
童梦 生态 乐园 人居
感受文化的传承与魅力
工业遗址 博览公园
文化 商业街
湿地净化 科教公园
文化精品 民宿
长江故事 文化公园
文化 艺术 商业 空间
山体 公园
生态极限 探索公园
四季 花林
帐篷 俱乐部
冬季 戏雪公园
与大自然零距离接触的美好 充满人文趣味的日常感受
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
H5丨 南京家学的 前世今生
海报丨家学
tvc丨 人人都是艺术家
南京家学的前世今生 采用视频动画H5的方式，从南京家学说起，以文化篇、建筑篇、文化艺术 篇等部分内容讲述南京家学的前世今生。
艺术策展丨家学
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
某市华侨城新媒体整合传播方案(PPT4 8页)
话题丨 青春梦想计划
海报丨 青春箴言
H5丨 青春创想家
青春创想家
创意执行：线上征选在校大学 生的艺术作品，从中筛选出表 现优秀者，特聘为“华侨城特 约创想家”，提供与现代知名 艺术家交流的机会，并在后期 的“家学艺术展”和“红枫嘉 年华”中共同创作艺术作品。
线上推广策划方案PPT模版
线上推广策划方案的设计 与实施
Design and Implementation of Online Promotion Planning Scheme
日期 汇报人：XXX
目录
Content
01 线上推广策划方案的基本概念 02 线上推广策划方案的设计步骤 03 线上推广策划方案的实施策略 04 线上推广策划方案的评估与优化 05 线上推广策划方案的案例分析 06 线上推广策划方案的未来发展趋势
分析线上推广策划方案的目标市场
目标市场定位
• 根据数据，我们的目标市场主要集中在 25-35岁的年轻消费者，他们对于线上购 物有着较高的接受度和消费能力。
产品特性与目标市场匹配
• 我们的线上推广策划方案主要针对的是 高品质、时尚的电子产品，这与我们的 目标市场的需求高度匹配。
设计线上推广策划方案的具体策略
数据驱动的推广策略 利用大数据分析用户行为，提高推广效果。例如，根据用户在网站 停留时间、点击率等数据调整推广内容，提升ROI。 多元化的推广渠道 线上推广应覆盖各类社交媒体、搜索引擎等，以增加品牌曝光度和 影响力。如Facebook广告投放，使品牌覆盖率提升30%以上。
06
线上推广策划方案的未来发展 趋势
理解线上推广策 划方案的重要性 和作用
提升品牌知名度 根据Statista数据显示，80%的消费者通过线上渠道首次了解到新的品牌或产品。 提高销售额 eMarketer数据显示，2019年美国线上零售销售总额达到6320亿美元，占全部 零售销售的14.1%。
02
线上推广策划方案的设计步骤
VIEW MORE
预测线上推广策划方案的发展趋势
线上推广策划方案的设计与实施预测 随着互联网技术的发展，线上推广策划方案的设计与实施已成为企业获取更多市场 份额的关键。 线上推广策划方案的发展趋势 未来线上推广策划方案将更加注重用户体验和个性化定制，同时结合大数据技术进 行精准投放。
Design and Implementation of Online Promotion Planning Scheme
日期 汇报人：XXX
目录
Content
01 线上推广策划方案的基本概念 02 线上推广策划方案的设计步骤 03 线上推广策划方案的实施策略 04 线上推广策划方案的评估与优化 05 线上推广策划方案的案例分析 06 线上推广策划方案的未来发展趋势
分析线上推广策划方案的目标市场
目标市场定位
• 根据数据，我们的目标市场主要集中在 25-35岁的年轻消费者，他们对于线上购 物有着较高的接受度和消费能力。
产品特性与目标市场匹配
• 我们的线上推广策划方案主要针对的是 高品质、时尚的电子产品，这与我们的 目标市场的需求高度匹配。
设计线上推广策划方案的具体策略
数据驱动的推广策略 利用大数据分析用户行为，提高推广效果。例如，根据用户在网站 停留时间、点击率等数据调整推广内容，提升ROI。 多元化的推广渠道 线上推广应覆盖各类社交媒体、搜索引擎等，以增加品牌曝光度和 影响力。如Facebook广告投放，使品牌覆盖率提升30%以上。
06
线上推广策划方案的未来发展 趋势
理解线上推广策 划方案的重要性 和作用
提升品牌知名度 根据Statista数据显示，80%的消费者通过线上渠道首次了解到新的品牌或产品。 提高销售额 eMarketer数据显示，2019年美国线上零售销售总额达到6320亿美元，占全部 零售销售的14.1%。
02
线上推广策划方案的设计步骤
VIEW MORE
预测线上推广策划方案的发展趋势
线上推广策划方案的设计与实施预测 随着互联网技术的发展，线上推广策划方案的设计与实施已成为企业获取更多市场 份额的关键。 线上推广策划方案的发展趋势 未来线上推广策划方案将更加注重用户体验和个性化定制，同时结合大数据技术进 行精准投放。
网络推广方案PPT课件
一、预期效果
通过各种网络方式的推广，更为全面展现良好的公司的形象，树立公司的品牌效应。增加我们项 目在网上的曝光率，使更多的新老客户了解项目，增加售楼部的客户的来访量，从而完成近期销 售任务。
二、网络营销发展
网络营销向我们展现了最近的房产营销的发展新趋向，网上房产营销推广，多渠道网络信息的交 流和传播，网民通过网络了解房产信息，使网络看房、网络购房的人数逐年增加。我们应该树立 正确的网络营销观念、充分利用网络技术的特点，成功开展网络营销活动，借助网络技术把房产 销售做得更好。
市场分析
营销分析
推- 广目的
推广2
市场分析
营销分析
推- 广目的
推广策略
建议推广19组合
其他推广方法——置业顾问执行
一、 QQ信息推广
由于中国QQ有效使用用户达3.6亿人，QQ已经成为很多人生活中不可缺少的一部分，大家见面、 电话中已经不再只是交换电话了，QQ已经成为大众联系和交流第一大媒介。随着QQ功能的不断 完善，QQ群的产生也为很多同行业、同兴趣的人开辟了一个共同交流的环境。通过个人QQ和QQ 群的交流和宣传，相信也可以获得不错的效果——免费推广。
市场分析
营销分析
推- 广目的
推广策略
建议推广15组合
搜狐网
一、选择理由： 1、浏览量大——搜狐网在国内是国内影响力较大的网站，是各种信息的集敬地、内容丰富，知名 度和权威性均在行业内处于领先地位，日浏览量大，并且搜狐网不仅是大众网民获取各种信息的 习惯性网站，同时也是中国高端财富人群最关注的网站之一。
入频道的用户有明确的购买意向，精准性、 性价比更高。 2、搜狐网首页人群流量大，宣传图片与 文字链处于顶端位置昭示性强，顶端 强大的视觉冲击力可以吸引更多客户
通过各种网络方式的推广，更为全面展现良好的公司的形象，树立公司的品牌效应。增加我们项 目在网上的曝光率，使更多的新老客户了解项目，增加售楼部的客户的来访量，从而完成近期销 售任务。
二、网络营销发展
网络营销向我们展现了最近的房产营销的发展新趋向，网上房产营销推广，多渠道网络信息的交 流和传播，网民通过网络了解房产信息，使网络看房、网络购房的人数逐年增加。我们应该树立 正确的网络营销观念、充分利用网络技术的特点，成功开展网络营销活动，借助网络技术把房产 销售做得更好。
市场分析
营销分析
推- 广目的
推广2
市场分析
营销分析
推- 广目的
推广策略
建议推广19组合
其他推广方法——置业顾问执行
一、 QQ信息推广
由于中国QQ有效使用用户达3.6亿人，QQ已经成为很多人生活中不可缺少的一部分，大家见面、 电话中已经不再只是交换电话了，QQ已经成为大众联系和交流第一大媒介。随着QQ功能的不断 完善，QQ群的产生也为很多同行业、同兴趣的人开辟了一个共同交流的环境。通过个人QQ和QQ 群的交流和宣传，相信也可以获得不错的效果——免费推广。
市场分析
营销分析
推- 广目的
推广策略
建议推广15组合
搜狐网
一、选择理由： 1、浏览量大——搜狐网在国内是国内影响力较大的网站，是各种信息的集敬地、内容丰富，知名 度和权威性均在行业内处于领先地位，日浏览量大，并且搜狐网不仅是大众网民获取各种信息的 习惯性网站，同时也是中国高端财富人群最关注的网站之一。
入频道的用户有明确的购买意向，精准性、 性价比更高。 2、搜狐网首页人群流量大，宣传图片与 文字链处于顶端位置昭示性强，顶端 强大的视觉冲击力可以吸引更多客户
博思堂-成都华侨城地产推广思考(PPT43页)
这是我们需要面对的现实 我们每个人都在自己的生活中做着取舍
当取舍变成习惯
鱼与熊掌，兼而得之
这难道不是我们每个人的愿望吗？
面对这样的一个矛盾，我们似乎发现了一些什么 我们要告诉消费者，一个在每个人的心里其实都 长久存在却被习惯到麻木的一种渴望！
生活，无须取舍
这是一种文化的洞察，更是一种人性的洞察！ 这是隐藏的人性真理，这是一种客观存在的深层满足！ 让受众突然的觉醒，或是带来某一刹那的感悟！ 与受众内心高度的关联，会激发更强的关注！
生活是什么？名贤大哲们已经探询了太多，在 这里我们只想去找到一些生活的共性……
➢选择了事业，也许就会舍去与家人一起的时间； ➢选择了宁静，也许就会舍去繁华的城区生活； ➢选择了环境，也许就会舍去便利的交通；
选择 生活是一种种的
，但你是否意识到每
取舍 一种选择背后其实都是一次次的
……
取己所需，舍己所爱
•
专注今天，好好努力，剩下的交给时 间。20.12.1720.12.1704:2804:28:1604:28:16Dec-20
•
牢记安全之责，善谋安全之策，力务 安全之 实。2020年12月17日 星期四4时28分 16秒T hursday, December 17, 2020
•
相信相信得力量。20.12.172020年12月 17日星 期四4时28分16秒20.12.17
工业文明的发达带动居住文明的发展，现代人把空间划分的很清楚，客 厅、餐厅、书房……等等，这些本来是提高居住品质的设置，却最终反 作用力于人本身，长此以往的人们暗示自己在某种场景中只是去发生某 一种行为，目的性很强的去参与一个过程，而这和过程的结果却变的不 再重要。
这是生活的本质吗？
华侨城的回答是：NO
当取舍变成习惯
鱼与熊掌，兼而得之
这难道不是我们每个人的愿望吗？
面对这样的一个矛盾，我们似乎发现了一些什么 我们要告诉消费者，一个在每个人的心里其实都 长久存在却被习惯到麻木的一种渴望！
生活，无须取舍
这是一种文化的洞察，更是一种人性的洞察！ 这是隐藏的人性真理，这是一种客观存在的深层满足！ 让受众突然的觉醒，或是带来某一刹那的感悟！ 与受众内心高度的关联，会激发更强的关注！
生活是什么？名贤大哲们已经探询了太多，在 这里我们只想去找到一些生活的共性……
➢选择了事业，也许就会舍去与家人一起的时间； ➢选择了宁静，也许就会舍去繁华的城区生活； ➢选择了环境，也许就会舍去便利的交通；
选择 生活是一种种的
，但你是否意识到每
取舍 一种选择背后其实都是一次次的
……
取己所需，舍己所爱
•
专注今天，好好努力，剩下的交给时 间。20.12.1720.12.1704:2804:28:1604:28:16Dec-20
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牢记安全之责，善谋安全之策，力务 安全之 实。2020年12月17日 星期四4时28分 16秒T hursday, December 17, 2020
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相信相信得力量。20.12.172020年12月 17日星 期四4时28分16秒20.12.17
工业文明的发达带动居住文明的发展，现代人把空间划分的很清楚，客 厅、餐厅、书房……等等，这些本来是提高居住品质的设置，却最终反 作用力于人本身，长此以往的人们暗示自己在某种场景中只是去发生某 一种行为，目的性很强的去参与一个过程，而这和过程的结果却变的不 再重要。
这是生活的本质吗？
华侨城的回答是：NO
网站运营推广计划书PPT课件
Page 15
各种营销的手段
1 博客营销 2 微博营销 3销
LOGO
建立官方博客 官方微博 SNS建立账户提升品牌知名度 常用的灌水，配合吸引的软文 加入百科 回答知道的问题 群发邮件
Page 16
LOGO
网站运营推广计划书
KSU-康素宝
网站推广篇
LOGO
网站推广方案
1、 搜索引擎 2、 B2C网络商城、团购网站 3、 C2C交易平台 4、 各类网站广告位 5、 网站运营 6、 流量统计系统
Page 2
搜索引擎篇---搜索引擎概述
网络科技的迅猛发展带来了社会信息量的与日俱增。一方面 是人类信息资源前所未有的丰富；另一方面，海量信息也使 获取有效信息成为难点。搜索引擎可以从各种网络资源中浏 览和检索所需要的信息，随着网络科技和搜索技术的日新月 异，搜索引擎已经成为影响人们生活的重要网络应用工具， 并呈快速发展趋势。
C2C交易平台 淘宝 拍拍 Ebay易趣 每个平台都有其粘度，我们在应当在做好一个平台的基础上
慢慢的有步骤和计划的在去开发其他的平台
LOGO
Page 14
网络媒体网站--投放广告位
LOGO 在阿里妈妈 联盟网站 GOOGLE联盟网站
与GOOGLE在联盟的投放上对于卖产品效果一直并不是很理想， 建议不要轻易投放，要使我们的投放更精确和精准，并且找到合适的 网站，从流量到网站类型，网站的行业性综合考虑后需有详尽的数据 分析后方决定是否投放。
Page 6
搜索引擎篇-生为主 2.受教育程度与收入相对于使用GOOGLE中文搜索用户较低 3.企业用户
GOOGLE用户相对于用户拥有留学经验的用户比 相对高
网站运营
华侨城广告策略PPT培训课件(精)
投放效果最大化。
渠道选择与优化建议
线上渠道
利用社交媒体、搜索引擎、电子邮件等线上渠道进行广告投放，提高 品牌曝光度和知名度。
线下渠道
通过户外广告、促销活动、公关活动等线下渠道进行品牌推广，提升 品牌形象和认知度。
渠道整合
将线上和线下渠道进行有机结合，形成多渠道协同推广的效果，提高 广告投放效率。
数据监测与优化
市场分布
华侨城的市场分布广泛，包括国内各大城市以及海外市场。在国内市场，华侨 城在多个城市拥有大型主题公园和文化旅游景区；在海外市场，华侨城积极拓 展海外市场，推动中国文化的国际传播。
02
广告策略制定
市场调研与分析
01
02
03
04
确定市场调研目标
明确需要了解的市场信息，如 目标受众、市场规模、竞争情
数据分析与利用
深入挖掘和分析广告数据，为优化调整提供 科学依据。
06
案例分享与互动讨论
成功案例分享及启示
案例一
华侨城某主题公园广告策 略
背景介绍
该主题公园面临激烈的市 场竞争，需要通过广告策 略吸引更多游客。
广告策略
通过创意十足的广告宣传 和精准的目标受众定位， 成功提升了品牌知名度和 游客数量。
效果不佳。
失败案例剖析及教训总结
教训总结
在广告策略中，创意和定位同样重要，缺乏创意和准确的定位会 导致广告效果不佳。
案例二
华侨城某电影院广告策略
背景介绍
电影院市场竞争激烈，需要通过广告策略提高票房收入。
失败案例剖析及教训总结
广告策略
广告宣传过于夸张和虚假，导致观众 反感和投诉，对品牌形象造成负面影 响。
通过多种渠道收集竞争对手的广告资料， 如广告文案、创意、投放渠道等。
渠道选择与优化建议
线上渠道
利用社交媒体、搜索引擎、电子邮件等线上渠道进行广告投放，提高 品牌曝光度和知名度。
线下渠道
通过户外广告、促销活动、公关活动等线下渠道进行品牌推广，提升 品牌形象和认知度。
渠道整合
将线上和线下渠道进行有机结合，形成多渠道协同推广的效果，提高 广告投放效率。
数据监测与优化
市场分布
华侨城的市场分布广泛，包括国内各大城市以及海外市场。在国内市场，华侨 城在多个城市拥有大型主题公园和文化旅游景区；在海外市场，华侨城积极拓 展海外市场，推动中国文化的国际传播。
02
广告策略制定
市场调研与分析
01
02
03
04
确定市场调研目标
明确需要了解的市场信息，如 目标受众、市场规模、竞争情
数据分析与利用
深入挖掘和分析广告数据，为优化调整提供 科学依据。
06
案例分享与互动讨论
成功案例分享及启示
案例一
华侨城某主题公园广告策 略
背景介绍
该主题公园面临激烈的市 场竞争，需要通过广告策 略吸引更多游客。
广告策略
通过创意十足的广告宣传 和精准的目标受众定位， 成功提升了品牌知名度和 游客数量。
效果不佳。
失败案例剖析及教训总结
教训总结
在广告策略中，创意和定位同样重要，缺乏创意和准确的定位会 导致广告效果不佳。
案例二
华侨城某电影院广告策略
背景介绍
电影院市场竞争激烈，需要通过广告策略提高票房收入。
失败案例剖析及教训总结
广告策略
广告宣传过于夸张和虚假，导致观众 反感和投诉，对品牌形象造成负面影 响。
通过多种渠道收集竞争对手的广告资料， 如广告文案、创意、投放渠道等。
今久传播孔雀城·东岸庄园年度推广幻灯片PPT
项slogan
院居两河繁华处
将项目物理属性良好传达 别墅特比营性都造市一生资种活源比更价小悠值镇闲生的配活生套更活和丰状愿富态景，
任务三：形象升级
一套更打动人心的形象:
别墅的气质：贴近客群身份，匹配项目调性，整体感觉端庄高雅 文艺的情调：展现产品低密的特质，描述美好的生活愿景，制造期待 交融的美感：表现项目融城市便捷和自然宁静之美，中式生活欧美风情之美
他们所执着追求的“性价比”，除了在产品“性能”与“价格”之间的理性对抗 外，还存在着“心理的满足”和“情感的对位”，高附加值、产品形式、精确的 数据信息是打动客户的关键因素；
所以，在本案的传播中，关于人群，应当不再是物理的描摹和迎合，而是应当主动 的界定他们应当发生的生活状态，这个生活状态，既是愿景也是本案新的传播主张。
今久传播孔雀城·东岸庄园
年度推广幻灯片PPT
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瞄准目标
面对认购金额35.1亿的销售任务 面对产品调性不断升级的形象要求 基于上周的问题梳理和策略方向 本周我们开门见山，来说说我们能够做，且做得更好的事情。
37亿巨制精英城市配套体系 世界风情水岸生活
任务四：渠道精准
重点区域:突破区域壁垒
通过来电来访和购房客户数据分析， 本案客户主要来源为朝阳区、海淀 区和通州区，作为地处环北京近郊 低密度新城小镇的典型项目，本案 的营销动作不仅仅是周边及邻近区 域，而应以整体京东及泛东部市场 为主，辐射大北京城。
直击任务
产品整合 客群对位 形象提升 渠道精准
相关主题