结算(甲供)如何处理
甲供材处理方式

甲供材处理方式一、审计事务所意见第一种情况叫欠供,预算量<实际量;这种情况实际上很少出现,一般出现这种情况,有可能是工程量计算有问题,或者定额中损耗比实际损耗大,处理方式理论上讲应该按预算数量和预算价退出,欠供部分按欠供数量和市场单价给予施工单位以补偿第二种情况叫超供,预算量>实际量;按预算价和预算量退出后,超供部分按超供量和市场价从施工方造价中扣除注意:一般第一种情况处理时要慎重,尽量说服施工单位按预算价和预算量退出就可以了,不再计取欠供部分费用。
因为在甲供情况下施工单位不可能自己买材料在基本建设项目实施过程中,建设单位为了控制基本建设项目质量和工程造价,往往会选择部分主材和设备甲供、部分专业项目分包的方式,建设单位与施工单位签订《建设工程施工合同》时,通常在合同中会对以下内容如:甲供材料、甲供设备、甲方分包、甲方指定分包等内容的具体约定。
“甲供材料和设备”是指建设单位(甲方)在与施工单位(乙方)签订施工合同中规定工程项目中所使用的某种材料由甲方购入,材料价款的结算按照实际的价格结算,数量按照建设单位移交给施工单位的数量结算。
二、正常情况下一、在建设工程中使用合理使用甲供材料是控制工程造价的一个重要因素作为甲供材料,必须是对工程造价影响较大、对工程质量起主控作用、建设方便于控制和管理的项目种类。
如钢材、木材、水泥、装饰材料、大型设备、卫生洁具、电线电缆等。
甲供材料的提供就意味着建设方在工程建设前期投入的资金越多。
因为一部分材料或设备需在供货前有一定的预付款,这就占用了一部分资金;在供应过程中,因为材料设备是建设工程的一部分,在供货商未全部供完材料设备或工程尚未验收之前,供货商要求按合同得到部分或全部材料款,这也占用了甲方的一部分资金。
甲供设备的提供,势必造成甲方在管理方面投入的人力和物力越多,导致材料采购保管费用上升。
甲供材料品种越多,使甲方管理程序增多,监理及施工方的配合量加大,导致管理成本上升,并造成一定程度上管理的困难。
甲供材结算方法
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从事预算专业的同胞们必读~(如何处理甲供材料,及内部结算方法)在报价中甲方供料的处理(甲供材料的处理)在报价中甲方供料的处理(甲供材料的处理) 选至筑龙所谓“甲供料”,它是指在建筑施工中总承包商和分包商之间材料供应和管理核算的一种方法。
它的实际操作流程是:由总承包商与各分包商签订一份材料供应及价款结算合同,合同中规定分包单位在分包项目中所使用的主要材料由总承包商统一购入,材料价款的结算按照合同中规定的价格结算,数量按照总承包商调拨给分包商数量结算。
即“甲供料”方法中,材料的价格风险由总承包商,材料的数量风险由各分包商承担。
总承包商根据各个分包商工程进度预算出所需要的材料量来采购材料,购入材料(其实是供给分包方的)时作为总承包商自己的材料成本入账,分包方使用材料时由总承包商材料部门填制调拨单,材料部门把这些调拨单给预算部门,预算部门在与分包方结算时将这部分材料款从结算总额中剔除。
我结合网友的意见总结1.甲供材料与施工单位购买的材料一样,都必须列入直接费并参与计取各种费用和税金;施工单位应在含税造价中将已扣除采保运杂费的甲供材料总值退还给建设单位,即应退款为:甲供材料总值*(1-采保运杂费率).2.甲供材料应该是计价的,即在计价程序中,甲供材料应在基价的直接费中列为未计价材料。
并计取各种间接费用后形成工程造价。
在结算时,以含税工程造价减去[甲供材料总值*(1-保管费率)]。
在实际工程中大多建设单位为了逃避税金而不让将甲供材料计入工程造价3.甲供材料按相应预算价格计入直接费(若没有预算价按市场价或协商价),计取各种费用后,在税后退还甲方。
其单价按市场价或甲乙双方协商价计补差价。
工程竣工结算时,数量按实际提供量退。
1、考虑到批量购货的价格折扣的优惠和大型的总承包商的购货渠道信息的畅通,可以由总承包商统一购货,或由专门的材料分包商来统一购货,这样既可以保证材料的采购成本也可以从基本上保证工程的质量。
当然这其中需要有独立的第三方来监管(比如业主)。
甲供材料的结算及例
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《甲供材料的结算及例》
为解决甲供材料结算问题,首先应明确“甲供材料”的概念:经合同双方协议,由业主采购、付款、提货并送至承包商指定仓库、现场(或加工厂)的材料(或成品、半产品),称为“甲供材料”。
双方应对工程所用的“甲供材料”的结算标准、提供方式、料款的结算等等,以书面形式明确确定。
在工程实施过程中,“甲供材料”的供应情况均应作详细的记录、签证,如:“甲供材料”的交接品种、品质、规格、批量、提供时间、供货地点、加工程度、运杂费的开支、发生情况...... 具体的记录内容应按不同材料有所不同,如:螺纹钢的供货方式涉及到理论重量差的计算、木材提供原木(原材)时涉及到出材率、加工费等等问题,双方均应在“甲供材料”提交验收过程中做好记录,必要时(如:双方确定不按照信息价组价依据结算的)尚应及时对有关的费用进行经济签证,以保证“甲供材料”的结算时减少扯皮、纠纷。
下面举例说明按94计价规则执行时,“甲供材料”结算的具体计价方法:
已知条件:某工程承发包合同规定该工程材料均按X年X月信息价结算,双方协议确定工程所用钢筋由业主提供(属“甲供材料”),料款结算按本省动态管理办法办理。
具体有关造价编制指标、价格、材料供应记录有关数据见以下表格(各数据均假设):
有关结算数据见下表:。
甲供材料结算办法
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第七节甲供材料结算办法1. 目的明确与承建商甲供物资结算的方法和责任,保证甲供材料结算工作得到有效控制。
2. 适用范围适用于本公司发展项目的各类工程的甲供材料结算的控制。
3. 职责3.1 项目部材料工程师在工程完工后与领用甲供材的承建方核对甲供材料后,出具《甲供材料实供量汇总表》。
3.2 合约部负责根据《甲供材料应供量汇总表》填写应供量。
3.3 合约部负责根据《甲供材料实供量汇总表》与《甲供材料应供量汇总表》编制《甲供材料结算表》。
3.4 财务部负责审核《甲供材料结算表》及其附件。
4. 工作程序4.1 合约部在拟订公司与承建商的施工合同中,应根据《物资报批表》或《甲供物资管理办法及实施细则》明确甲供材料供应、结算及超供扣款的方式,作为甲供材料结算的基本依据。
4.2 过程管理及原则:4.2.1 合约部根据项目部提供的甲供材料名称、规格、数量以及相关技术要求组织供应。
4.2.2 对于包干加变更、新增的工程,合约部以合同中甲供材料清单的数量为基础,根据相应工程项目的变更、签证,统计出《甲供材料结算应供量汇总表》,办理甲供材料结算;对于边设计边施工的工程,合约部在办理承建商的工程结算时,及时统计出《甲供材料结算应供量汇总表》,办理甲供材料结算。
4.2.3 在工程建设的后期,当甲供材料实供量超过合同甲供材料清单数量时,合约部负责在相应承建商的工程进度款中预扣超供部分的材料价款。
该价款在结算时多退少补,以避免承建商恶意超领甲供材料。
4.2.4 超供扣款和节约补款的计价方式为:基价采用甲方加权平均采购价,超供的部分扣除其材料设备料值并加收8%的管理费,节约的部分按40%的比例计算补款。
4.3 甲供材料结算流程:4.3.1 项目部在工程施工过程中,与相关承建商及时核对甲供材料的领用数量,工程完工后及时编制《甲供材料实供量汇总表》(需附甲供材料领料明细清单)。
4.3.2 项目部负责与承建商核对《甲供材结算实供量汇总表》(需附甲供材料领料明细清单),双方取得一致意见后在此表上签字盖章确认,提交给合约部。
甲供材料如何结算
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甲供材料如何结算在建筑工程中,甲方和乙方可能会选择采用甲供材料的方式进行材料采购。
所谓甲供材料,指的是由甲方自行购买并供应给乙方用于施工的建筑材料。
这种方式可以帮助甲方更好地掌控材料采购的质量和成本,同时也可以减轻乙方的责任和风险。
在进行甲供材料结算时,需要遵循一定的规定和流程,以确保双方的利益能够得到有效的保护。
本文将就甲供材料如何结算进行详细阐述。
首先,在进行甲供材料的结算之前,双方需要明确建立起相应的合同框架。
合同中应明确约定甲供材料的种类、数量、质量标准、价格、交付地点、支付方式和结算周期等重要信息。
甲方在购买材料时需要保留好相关的合同、发票和支付凭证,以便在结算时进行核对和确认。
接下来,甲方按照约定的价格和质量要求自行采购和供应材料。
在采购过程中,甲方应注意保存好材料的购买凭证和质量检验单据,以备结算时的核查。
甲方应确保所供应的材料符合合同约定的质量标准,否则可能会面临责任追究和赔偿责任。
当乙方需要使用甲供材料进行施工时,甲方应按照约定的时间和地点将材料交付给乙方。
乙方在接收材料时应仔细核对数量和质量,并及时通知甲方如有问题。
甲方应积极配合解决问题,确保材料的质量和数量能够满足施工需求。
在施工过程中,乙方应妥善保管和使用甲供材料,防止损失和浪费。
乙方应及时向甲方提交有关材料使用情况和库存结余的报告,以便甲方进行结算和补充供应。
一般情况下,甲供材料的结算方式可以分为两种:按实结算和按比例结算。
按实结算是指根据实际使用的材料数量进行结算,乙方提供相应的使用记录和验收单据,并按照约定的单价和计量单位进行结算。
按比例结算是指根据工程进度和完成情况进行结算,乙方提供相应的工程量清单和进度报告,并按照约定的比例进行结算。
无论采用哪种结算方式,甲方和乙方都应进行相应的核对和确认。
甲方应核对乙方提供的材料使用记录和验收单据,并与自己的购买凭证和支付凭证进行对账。
乙方应核对甲方提供的材料发票和质量检验单据,并与自己的使用记录和验收单据进行对账。
甲供材料如何结算
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甲供材料如何结算在工程建设中,甲供材料是指由业主提供的建筑材料,而甲供材料的结算是工程施工中非常重要的一环。
正确的甲供材料结算可以保障工程的顺利进行,避免后期纠纷和风险。
下面将就甲供材料如何结算进行详细介绍。
首先,甲供材料的结算需要明确业主提供的材料清单和数量。
在工程开始前,业主需要提供详细的甲供材料清单,包括材料的名称、规格、数量等信息。
施工单位需要认真核对清单,确保清单的准确性和完整性,以便后期结算时能够依据清单进行。
其次,甲供材料的结算需要严格按照合同约定进行。
在签订工程合同时,甲方和乙方需要明确甲供材料的结算方式和标准。
一般来说,甲供材料的结算可以按照实际使用量进行结算,也可以按照合同约定的单价进行结算。
双方需要严格按照合同规定进行结算,避免出现争议。
另外,甲供材料的结算需要注意材料的验收和使用情况。
施工单位在使用甲供材料时,需要严格按照业主提供的清单进行使用,确保材料的质量和数量符合要求。
同时,业主有权对甲供材料进行验收,确保材料的质量和数量符合合同约定,避免出现纠纷。
最后,甲供材料的结算需要及时进行,避免拖延和影响工程进度。
施工单位在使用完甲供材料后,需要及时向业主提供结算清单和相关资料,便于业主进行审核和支付。
业主也需要及时进行结算,确保施工单位的合法权益,同时也可以避免后期的纠纷和风险。
总的来说,甲供材料的结算是工程建设中非常重要的一环,需要双方严格按照合同约定进行,确保结算的准确性和及时性。
只有在合作共赢的基础上,才能保障工程的顺利进行,避免后期的风险和纠纷。
希望本文的介绍能够对甲供材料的结算有所帮助,谢谢阅读!。
甲供材处理方式
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甲供材处理方式一、审计事务所意见第一种情况叫欠供,预算量<实际量;这种情况实际上很少出现,一般出现这种情况,有可能是工程量计算有问题,或者定额中损耗比实际损耗大,处理方式理论上讲应该按预算数量和预算价退出,欠供部分按欠供数量和市场单价给予施工单位以补偿第二种情况叫超供,预算量>实际量;按预算价和预算量退出后,超供部分按超供量和市场价从施工方造价中扣除注意:一般第一种情况处理时要慎重,尽量说服施工单位按预算价和预算量退出就可以了,不再计取欠供部分费用。
因为在甲供情况下施工单位不可能自己买材料在基本建设项目实施过程中,建设单位为了控制基本建设项目质量和工程造价,往往会选择部分主材和设备甲供、部分专业项目分包的方式,建设单位与施工单位签订《建设工程施工合同》时,通常在合同中会对以下内容如:甲供材料、甲供设备、甲方分包、甲方指定分包等内容的具体约定。
“甲供材料和设备”是指建设单位(甲方)在与施工单位(乙方)签订施工合同中规定工程项目中所使用的某种材料由甲方购入,材料价款的结算按照实际的价格结算,数量按照建设单位移交给施工单位的数量结算。
二、正常情况下一、在建设工程中使用合理使用甲供材料是控制工程造价的一个重要因素作为甲供材料,必须是对工程造价影响较大、对工程质量起主控作用、建设方便于控制和管理的项目种类。
如钢材、木材、水泥、装饰材料、大型设备、卫生洁具、电线电缆等。
甲供材料的提供就意味着建设方在工程建设前期投入的资金越多。
因为一部分材料或设备需在供货前有一定的预付款,这就占用了一部分资金;在供应过程中,因为材料设备是建设工程的一部分,在供货商未全部供完材料设备或工程尚未验收之前,供货商要求按合同得到部分或全部材料款,这也占用了甲方的一部分资金。
甲供设备的提供,势必造成甲方在管理方面投入的人力和物力越多,导致材料采购保管费用上升。
甲供材料品种越多,使甲方管理程序增多,监理及施工方的配合量加大,导致管理成本上升,并造成一定程度上管理的困难。
甲供材的结算
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甲供材的结算————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:甲供材的结算甲供材由于供应数量和实际数量不同以及供应价格和退还价格不同,在发承包双方进行价款结算和甲供材退款时往往会产生争议。
甲供材在定额计价模式和工程量清单计价模式下的结算数量、结算单价、退还数量和退还单价应如何界定呢?1定额计价模式下如何确定甲供材的结算价款和退还价款1.1工程结算和退还甲供材的数量的确定在定额计价模式下,一般会存在甲供数量与定额含量不一致的情况。
当甲供数量大于定额含量时,说明乙方可能存在管理不善、材料浪费等情况,实际结算时应按定额含量结算,退还甲供材款时应按甲供数量退还。
当甲供数量小于定额含量时,说明乙方可能管理水平较高、材料损耗率小,实际结算时仍应按定额含量结算,退还甲供材款时应按甲供数量退还。
也就是说无论甲供材的供应数量是多少,退还时都应按甲方实际供应数量为准,进入工程结算的数量与甲供材数量无关,都是按定额含量结算,无论乙方是浪费材料还是节约材料,此量差全部由乙方承担。
1.2甲供材计入结算的价格的确定甲供材也必须和乙方自己购买的材料一样,计入工程费用并计取各种费用、税金等,在乙方退还甲供材的价值时应在完成全部工程的含税造价中扣除应计取的采保费等内容。
甲供材计入结算的材料价格也必须符合材料单价的构成,根据《建筑安装工程费用项目组成》ﻫ(建标[2013]44号)的内容,材料费包含材料原价、运输损耗、运杂费、采保费,这里应注意的是无论甲方提供的价格是出厂价、到厂价还是其它价格,也不论甲乙双方对于采保费的分担比例,进入结算的价格都应是包括全部四部分的价格,和其他乙方自行购买的材料价格组成是一样的,不能再按该项材料在定额内的预算价格。
通过下面的案例进行分析:根据建设项目所在省的统一规定,采保费费率为2.5%,根据采购与保管分工或方式的不同。
电厂甲供材料结算原则及核定办法

某发电有限公司甲供材料结算原则及核定办法日期:2009 年7月甲供材料结算原则及核定办法为有效控制工程造价,正确进行工程结算,对甲供材料应用量及各施工单位的实际领用量进行计算和核对,从而计算出各施工单位多领用的甲供材料款,并从工程结算款中进行回扣,以确保工程结算及竣工财务决算的顺利进行。
请各施工单位全力配合造价咨询单位、监理单位及电厂工程部、物资部、财务部,各行其则,现将有关甲供材料结算原则及操作办法明确如下:一、甲供材料结算原则由造价咨询单位和施工单位分别按照概算工程量计算规则计算出甲供材料的施工图用量、设计变更用量、甲方委托用量及签证用量总和,并进行核对,定义为甲供材料应用量。
由电厂物资部负责和施工单位物资部核对出各施工单位的实际领用量,将双方签字认可的实际领用量交付造价咨询公司使用。
甲供材料实际领用量与应用量之差定义为甲供材料回扣量(如果甲供材料实际领用量大于应用量,则在结算时需要从施工单位结算款中进行回扣,如果甲供材料实际领用量小于应用量,则为设计划院设计的余量大,从施工单位结算款中的回扣款为零)。
由造价咨询单位提供甲供材料统计种类,电厂物资部按照甲供材料种类对各种规格的甲供材料进行归类,并对其价格进行加权平均,价格按电厂实际采购价执行,电厂负责将计算好的甲供材料加权平均价提交造价咨询公司使用。
甲供材回扣款=回扣量与实际采购价的加权平均价的乘积。
二、各阶段具体操作办法1、招标阶段:招标人应根据工程项目情况确定甲供材料范围。
投标人进行商务报价时,应按招标人确定的甲供、乙供材料范围报价。
2、项目实施阶段:甲供材料供应量应控制在投标量范围内,对因重大设计变更增加或减少的甲供材料用量,在经建设、监理单位审核后可作为调整依据。
3、工程结算阶段。
甲供材料工程结算时,甲供材料的扣款额为回扣量与实际采购价的加权平均价的乘积。
参建各方及项目公司各相关部门的职责及工作流程明确如下:造价咨询单位:1.1根据《施工合同》及《招标文件》所确定的甲供材料的范围,统计施工图中各标段甲供电缆及阀门的类别、数量、规格、材质、型号,后与施工单位核对工程量,经双方核对后的图纸工程量按照1.2确定的类别进行分类归口,作为与物资部门出库量的对比依据。
工程结算甲供材料的操作技巧

工程结算甲供材料的操作技巧“甲供材料”简单来说就是由甲方提供的材料。
这是在甲方与承包方签订合同时事先约定的。
凡是由甲供材料,进场时由施工方和甲方代表共同取样验收,合格后方能用于工程上。
甲供材料一般为大宗材料,比如钢筋、钢板、管材以及水泥等,当然施工合同里对于甲供材料有详细的清单。
特点:对于施工方而言,优点就是可以减少材料的资金投入和资金垫付压力,避免材料价格上涨带来的风险。
对于甲方而言,甲供材料可以更好地控制主要材料的进货来源,保证工程质量。
从材料质量上讲:其质量与施工单位无太大的关系,但施工单位有对其进行检查的义务,如果因施工单位未检查而材料不合格就应用到工程上,施工单位同样要承担相应的责任。
从工程计价角度说:预算时甲供材必须进入综合单价;工程结算时,一般是扣甲供材费的99%,有1%作为甲供材料保管费。
从特点看可以澄清两个问题:1、投标时甲供材要不要计入投标价格中?预算时甲供材必须进入综合单价;2、工程结算时甲供材如何操作?工程结算时,一般是扣甲供材费的99%,有1%作为甲供材料保管费。
这两个问题这样回答有些简单,下面引深解释。
从字面意思上看,甲供材没有什么难以理解的含义,但甲供材在答疑问中却频繁出现,下面谈点个人操作的看法:1、甲供材不同于暂估价材料:一般说,甲供材建设方已明确了材料的品牌、规格、型号、单价,而暂估价材料从招标文件中看不出建设方已明确的意向;2、甲供材很容易转化成暂估价材料:因为在工程实施过程中,由于各种原因,导致建设方放弃原甲供材料的品牌、规格、型号的因素很多,这时,甲供材的操作可能就会就成暂估价材料的操作模式(具体见第二讲暂估价材料实操问题);3、甲供材很容易转化成甲指乙供材料:建设方在工程实施过程中,由于管理能力不足,有可能将甲供材变成甲指乙供材料,这时操作同暂估价材料的操作模式;4、甲供材的最难点:甲供材在投标和施工过程中问题可能不是很多,但在结算或阶段性结算(报量时)出现的问题就是成堆了,我想从下面几点来解决这些问题:(1)程序上:很多问题如甲供材计不计税、费、如何在结算中扣除等,这些都是程序上的模糊认识,现在我列程序上的公式以此操作:工程最终结算金额-应扣甲供材料金额*0.99(或协商费率)(2)工程最终结算金额:这条名词没有什么悬含,就是甲乙双方确认的工程税前的应收款金额(包括甲供材料款);(3)*0.99:这个问题也容易理解,“工程结算时,一般是扣甲供材费的99%,有1%作为甲供材料保管费。
甲供材料如何进入结算
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如何处理甲供材料,及内部结算方法
1、甲供材料与施工单位购买的材料一样,都必须列入直接费并参与计取各种费用和税金;施工单位应在含税造价中将已扣除采保运杂费的甲供材料总值退还给建设单位,即应退款为:甲供材料总值*(1-采保运杂费率)
在计价程序中,甲供材料应在软件中直接勾选为甲供材料(勾选后甲供材
料代码才有数字)。
并计取各种间接费用后形成工程总造价,然后以含税工程总造价减去[甲供材料总值*(1-保管费率)]。
就是施工单位应该结算的工程款
2、甲供材料按相应预算价格计入直接费(若没有预算价按市场价或协商价),计取各种费用后,在税后退还甲方。
其单价按市场价或甲乙双方协商价计补差价。
工程竣工结算时,数量按实际提供量-预算使用量退(等于多节约的都属于施工方的效益了,若浪费了则施工方承担多消耗的损失)。
甲供材在施工单位工程结算时按照税后退还原则进行结算,是因为施工单位除了认定材料商家和材料价格环节之外,其余仓储保管、材料场内运输以及所有施工环节均有施工方承担。
另外,施工方到业主单位取工程款之前到税务机构办理税票费用就包括了甲供材造价。
对于施工单位来说计取的税金费用自己并没有拿上身。
甲供材料结算时按照计算的工程量套用相应定额。
按照定额分析出来材料
数量,施工方超领材料所超领部分有施工方承担,节约的材料价款归施工方所有。
甲供甲指乙购材料设备的结算方法(弱电)
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甲供/甲指乙购材料和设备的结算方法1.甲供材料或设备的结算方法1.1承包人领用的甲供材料或设备不得超过最高限用量,最高限用量=(工程量清单中的工程量+变更工程量)×(1+损耗率),损耗率按《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010年)》、《广东省安装工程综合定额(2010年)》、《广东省市政工程综合定额(2010年)》、《广州市市政工程补充综合定额(2011年)》、《广东省园林工程综合定额(2010)》分专业套用相应子目确定,若无相应子目,则按《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010年)》之附录7《建筑与装饰材料损耗率参考表》确定。
此损耗率不会因实际不同而有所调整,亦不会因施工有排版要求或其他特别要求而有所调整。
1.2如承包人存在超领材料或设备(累计领用量高于最高限用量),则须在结算款支付中对超领部分进行扣款,超领材料或设备款=材料或设备单价×(累计实际领用量-最高限用量),材料或设备单价按甲方的采购合同单价另加10%管理费,超领材料或设备款将于竣工结算时予以扣除。
1.3对甲供材料或设备,乙方按甲方供应的材料或设备价格的2.5%计取采保费,采保费纳入中期产值支付,见合同专用条款商务附件A1《合同价款与支付》。
采保费包括乙方配合甲方自行供应材料设备所需之一切费用以及材料设备之保管费,具体配合内容详见合同专用条款商务附件A2《甲方工程分包和材料设备管理》。
2.甲指乙购材料和设备的结算方法2.1工程量清单中注明为甲指乙购材料或设备的项目,此项目之材料或设备暂定单价为该材料或设备交付到施工现场地面层之价格,乙方须自行加上卸货、储存、分派至安装点、材料损耗、安装、安装所需之辅助加工、损耗(如裁切、拼装等)、安装所需之辅助材料(如水泥、砂浆、临时措施等)、采购保管费、管理费、因甲方付款给乙方的方法与乙方付款给供应单位的方法有异而产生的财务负担、利润、规费、税金及所有其它相同性质项目之收费。
甲供材结算及尾款支付实施细则
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修改人审核人工程结算/甲供材结算/尾款支付办1.0. 目的为更好的降低工程成本、加快工程结算、甲供材料结算的进度,以保证项目的顺利竣工。
2.0. 适用范围适用于本公司建设项目的各类工程的甲供材料、甲供设备、工程结算的控制。
3.0. 职责3.1监理公司:负责初审竣工资料、结算资料。
3.2项目部:审查结算资料、会签结算资料,初审结算。
3.3 预算部:初审结算(必要时),复核结算,化解结算分歧,负责结算定案。
3.4 公司领导层:化解结算分歧,结算定案,在结算审定单签字。
4.0. 流程4.1 工程结算的办理:4.1.1 承包商提交竣工资料、结算资料、填写《结算会签表》。
4.1.2 监理公司初审竣工资料、结算资料。
4.1.3 除合同已有明确规定需由政府做验收的外,其他一律要填写《工程验收报告》,涉及到各方均要签字才能生效。
4.1.4 项目部资料员审查结算资料,应要求施工单位整理从开工到竣工的所有结算资料,并列出详细的结算清单一览表。
用于结算的资料必须完整、签章齐备、编号准确并装订成册。
承包商填写《结算申请会签表》,并由施工单位签字盖章,返回项目部。
4.1.5 一般情况下,应将结算资料一并报齐,对于现场签证等,用于结算的敏感性资料不予补报或补签。
结算中所有资料必须是原件,不能有任何复印件,且必须加盖公章才能生效。
4.1.6项目部应对工期奖罚、物资款项、总包管理费、施工期间水电费及其他所有款项、责任作出计算和说明,填写于《结算申请会签单》。
4.1.7项目部预算工程师还负责准备用于工程结算的资料(属我方资料,当对承包商提供的资料有疑义时,用于核对),列清单并签字。
工程结算工作的必备资料主要包括:招标书、招标答疑、承包商投标书、工程合同、施工组织设计方案、图纸会审记录、开工竣工报告、施(竣)工图、工程竣工验收资料、设计变更、现场签证、甲供材供应统计表、甲方认质认价材料价格确认表、双方达成一致的预算书、工程奖罚记录情况表、水电费扣减表、各期粮单、其他与工程结算相关的双方确认的协议和备忘录、政府关于工程造价的政策以及承包商/供货商提供的结算书等。
甲供材结算方法
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从事预算专业的同胞们必读~(如何处理甲供材料,及内部结算方法)在报价中甲方供料的处理(甲供材料的处理)在报价中甲方供料的处理(甲供材料的处理) 选至筑龙所谓“甲供料”,它是指在建筑施工中总承包商和分包商之间材料供应和管理核算的一种方法。
它的实际操作流程是:由总承包商与各分包商签订一份材料供应及价款结算合同,合同中规定分包单位在分包项目中所使用的主要材料由总承包商统一购入,材料价款的结算按照合同中规定的价格结算,数量按照总承包商调拨给分包商数量结算。
即“甲供料”方法中,材料的价格风险由总承包商,材料的数量风险由各分包商承担。
总承包商根据各个分包商工程进度预算出所需要的材料量来采购材料,购入材料(其实是供给分包方的)时作为总承包商自己的材料成本入账,分包方使用材料时由总承包商材料部门填制调拨单,材料部门把这些调拨单给预算部门,预算部门在与分包方结算时将这部分材料款从结算总额中剔除。
我结合网友的意见总结1.甲供材料与施工单位购买的材料一样,都必须列入直接费并参与计取各种费用和税金;施工单位应在含税造价中将已扣除采保运杂费的甲供材料总值退还给建设单位,即应退款为:甲供材料总值*(1-采保运杂费率).2.甲供材料应该是计价的,即在计价程序中,甲供材料应在基价的直接费中列为未计价材料。
并计取各种间接费用后形成工程造价。
在结算时,以含税工程造价减去[甲供材料总值*(1-保管费率)]。
在实际工程中大多建设单位为了逃避税金而不让将甲供材料计入工程造价3.甲供材料按相应预算价格计入直接费(若没有预算价按市场价或协商价),计取各种费用后,在税后退还甲方。
其单价按市场价或甲乙双方协商价计补差价。
工程竣工结算时,数量按实际提供量退。
1、考虑到批量购货的价格折扣的优惠和大型的总承包商的购货渠道信息的畅通,可以由总承包商统一购货,或由专门的材料分包商来统一购货,这样既可以保证材料的采购成本也可以从基本上保证工程的质量。
当然这其中需要有独立的第三方来监管(比如业主)。
甲供物资供应及结算流程说明
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甲供物资供应及结算流程说明B:货到工地后需填制四方签认的《兰新铁路甘青部管物资验收记录》,此表一式5份,其中建设单位、代理公司、中标单位、监理单位、工程承包单位各1份。
为简化流程、方便操作,暂将此表设为空白表格,只表达固定信息。
由物代公司各指挥部负责人预先签认,其他相关部门现场签认。
验收记录签认完毕后施工单位、监理、中标单位现场留存。
供给商须及时将此签认单至物代公司各指挥部负责人报账,以便将来结算。
建设单位、物代公司的验收记录单原件暂由供给商保管,在结算时交物代公司核备。
二、结算环节A:在质检无异议后,进入结算流程。
B:物代公司经理部根据需求方案、发货信息表、驻各指挥部负责人上报的台账核对结算信息,即初审,并代供给商向甘青公司报账,由甘青公司物资部负责终审,审核无异议后报甘青公司计财部下账。
C:每月25日前向甘青公司计财部上报、办理结算手续,下月25日予以支付,即以每月25日为结算的时间节点,以月为结算周期。
D:供给商结算时须出具的单据包括:〔1〕施工单位出具的《物资设备结算付款通知书》,本单据一式五份,工程部物资部、计财部各存一份;上报甘青公司一式三份,其中物资部一份,计财部一份,一份作为计价拨款的扣款依据由计财部返还相应工程部。
〔2〕供给商自行填制的《兰新铁路甘青部〔建〕管物资结算清单》本单据随付款通知书一式五份,工程部物资部、计财部各存一份;上报甘青公司一式三份,其中物资部一份,计财部一份,一份作为计价拨款的扣款依据由计财部返还相应工程部。
〔3〕2份《兰新铁路甘青部管物资验收记录》原件。
〔4〕发票原件一份,复印件5份。
企业甲供材结算处理制度
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企业甲供材结算处理制度为了加强企业内部管理,完善“甲供材料”管理制度,规范“甲供材料”的成本核算,建立与施工企业的甲供材料财务结算制度,根据财政部建设部颁发的《建设工程价款结算暂行办法》、国家的相关税收政策,结合企业实际,特制定本办法。
中(一)“甲供材料”的定义“ 甲供材料”,是指业主和施工单位之间材料(含设备)供应、管理和核算的一种方法。
即:业主(房地产开发商)在进行施工招投标与施工单位签订施工合同时, 业主方为甲方, 合同中规定该工程项目中所使用的主要材料由甲方 (业主)统一购入, 材料价款的结算按照实际的价格结算 , 数量按照甲方(业主)实际调拨给乙方 ( 施工单位 )的数量结算。
在“ 甲供材料” 方法中, 材料的价格风险由开发单位承担, 材料的数量风险由施工单位承担。
开发单位根据施工图计算施工所需的材料量, 列出材料供应清单, 各个施工单位根据工程进度预算所需要的材料量提前上报计划, 开发单位统一购入管理, 在工程款结算时将这部分材料款从结算总额中剔除。
(二)甲供材料设备的采购与货款支付中1、公司采供部是材料设备采购、供应、管理的职能部门。
采供部根据审核后的《施工单位材料需用计划》,进行材料设备的招标工作,选择优质供应商,签订《材料设备购买合同》(简称《采购合同》)。
中国最佳造价交流论坛,2021年注2采供部每月根据审核后的《材料需用计划》,进行采购工作,并送货到施工现场,施工单位办理相关验收手续。
3、《采购合同》约定的供应商的付款方式(现款、银行承兑汇票、一月内结算等)由采供部和财务部商量确认。
4严格按照《采购合同》约定,支付材料设备货款。
采取预付货款(含银行承兑汇票)方式,供应商应开具收款收据。
甲方预留质量保证金,应向供应商开具收款收据。
5、原则上每月的5日前,应与供应商办理财务结算手续,供应商开具正式发票。
(三)甲供材料与施工单位的结算1在与施工单位签订《建设工程施工合同》(以下简称《施工合同》)中应明确界定甲供材料的结算办法。
工程合同甲供材料如何交接
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工程合同甲供材料如何交接一、甲供材料的清单与标准在正式交接前,甲方应提供一份详细的甲供材料清单,包括但不限于材料名称、规格型号、数量、质量标准、生产厂家等信息。
乙方应对照清单进行核对,确保所接收的材料与清单相符。
二、甲供材料的检验乙方在接收甲供材料时,应按照国家相关标准和行业规范对材料进行检验。
检验合格后,乙方应出具相应的检验报告。
如果发现材料存在质量问题,乙方有权拒绝接收,并及时通知甲方进行处理。
三、甲供材料的运输与卸货甲方负责甲供材料的运输到施工现场,并负责卸货。
在卸货过程中,甲方应采取适当措施保护材料不受损坏。
乙方应在卸货现场提供必要的协助和监督。
四、甲供材料的签收材料卸货完成后,乙方应对材料进行清点,并与甲方共同签署甲供材料交接单。
交接单上应明确记录材料的名称、规格、数量、状态以及双方代表的签字。
五、甲供材料的保管乙方负责对接收的甲供材料进行妥善保管,防止材料受潮、变形、丢失等。
甲方有权对乙方的保管情况进行监督检查。
六、甲供材料的使用乙方在使用甲供材料时,应遵循节约原则和施工规范,不得浪费或擅自改变材料的用途。
如因乙方原因导致材料损耗超出正常范围,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、甲供材料的结算甲供材料的结算应根据实际接收的数量进行。
任何超出合同约定数量的材料,除非双方另有书面协议,否则乙方有权拒绝结算。
通过上述交接流程,甲乙双方可以确保甲供材料的正确交接,从而保障工程的顺利进行。
需要注意的是,具体的交接流程可能会根据项目的特点和双方的实际需求有所调整,因此在签订合同时应充分考虑到这些因素。
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与结算书有较大的区别!除非合同按预算包干!
一般来讲结算比预算更切合实际
变电中,甲供主材是参与取费,到总算表扣除,总算表扣除甲供设备费及甲供主材费,甲供设备运杂费及甲供税金归施工方,甲供主材价差即可在编制年价差中设置即可。
也就是在取费表的材料费的计算式中,加上甲供主材的变量。最后在总算表扣减。这样就是参与滚费然后从总价扣减的方法。
楼层: 把甲方供材料计入主材后,如何取费
1合同约定
2.所使用地方定额的规定
3.你把甲方供材料计入主材后,如果合同没有约定,地方定额也没有规定;常规做法应在税后减除。
这主要看双方合同是如何规定的。 一般有3种取法:
1、甲供材料不取费,不计取税金。(装材费不做设置,在合计中加甲供主材及甲供主材损耗)
应该以预算价参与取费,市场价与预算的价差单独计算,只取税金。
11、关于甲供材取费的问题,请专家指教!
公司在与施工单位签订合同时,明确四大管道等甲供,现在工程面临结算,施工单位突然提出,甲供材部分也要参与取费,是否合理?
说明一下,我们的施工合同是按概算下浮承包的,按现行的规定施工单位提出甲供材部分要参与取费是合理,但应该用甲供材部分装置性材料预算价格作基数参与计取临时设施费和相应的利润及税金。
按照常规,甲供材料也属于造价范围,所以应该全程参与取费,包括管理费、利润、规费、税金,最后在总造价中扣除。施工单位只记取甲供材料保管费 。
5、税金是否扣除,要看是不是施工单位代甲方交, 税金一般是给乙方的,所以只扣甲供主材及价差及设备。
6、现在电力行业是这样的,甲供材料是进入最高控制价的,最后才扣除。
配网工程,取费表本来就默认不含甲供主材的,不要再扣减哦
向您这样设置,就全都没有记取甲供哦,连甲供材本身的钱都没算
对于施工合同是按概算下浮承包的工程应该执行合同约定。
12、这个青苗补偿费
一般依据合同或者协议,业主要求施工队自己解决民事问题,那么这笔费用才会算进施工费的,一般是记取给施工方的。
正常情况下是这笔费用是在业主那里的
那你就按字面理解就OK啦:预算就是预先计算,结算就是结尾计算。
在装置性材料预算价格中采购保管费率为原价的2.5%,甲供材料由施工单位保管一般应支付一定的保管费,保管费率一般可在0.6%--1.3%之管费率。
10、施工单位在工程结算时,材料价应该以实际购货价计入结算还是以预算价进入,另取材差(材差部分以价差形式,只取税金)呢?谢谢!
2、甲供材料不取费,但是计取税金。(装材不做设置,税金中加上甲供主材及甲供主材损耗,最后在总造价中扣除甲供税金)但是在合计中加上甲供主材及损耗
3、甲供材料取费,但不计取税金,在税前扣除。(装材费加上甲供主材及甲供主材损耗,税金中减去甲供主材及甲供主材损耗)
4、甲供材料取费,也要计取税金,在总造价中扣除。(装材费加上甲供主材及甲供主材损耗,然后在合计中扣减就可以了)
预算想对与结算来说简单,像我们做造价的时候可以粗略点都可以。结算的话就要斤斤计较了,图纸上跟工程有关的,能算钱的基本上都要计算,相当复杂,所以结算没有一定资历是做不了的
结算书不但按原施工图的工程量计算完毕后,还要计算增、减的工程量!它与实际工程造价更接近;预算书只是根据开工时的施工图计算工程造价,它只能大概确定工程的造价!
7、签证是因为实际变更与原设计图纸不同,增加或者减少的工作量
8、线路工程中导线由甲方供货,由于供货厂家的盘量差导致施工单位领用的导线材料量高于图纸中计算用量,该种情况的材料量差是否应该计入?谢谢!
这是甲方管理中的问题,应与甲方协商解决,或向甲方索赔。
9、请教甲供材的保管费率按多少计取,例如电缆、阀门等,主要指材料。