衡山路12号精品酒店设计回顾

湖南商学院专业实习报告

题目衡山路12号精品酒店设计考察报告学生姓名刘方正

学号120510291

学院设计艺术学院

专业班级室内1202

指导教师李晓东

职称教授

2014 年8 月

衡山路12号精品酒店设计考察报告

摘要：衡山路十二号酒店位于上海市徐汇区衡山路12号。楼高5层，由享有国际声誉的连锁酒店集团——喜达屋酒店与度假村国际集团（STARWOOD）管理。衡山路12号精品酒店项目在方案招标阶段吸引了众多国内外优秀建筑师的参与，马里奥·博塔先生以其独特的设计概念及设计风格获得最终的设计权。这里介绍了博塔对建筑空间的理解、对建筑细部的把握以及对建筑设计的热忱追求。同时，通过与这个项目的酒店管理公司-喜达屋酒店管理集团公司的合作，进一步掌握了酒店这种特殊建筑类别的功能要求。

关键词：精品酒店设计理念室内设计景观设计

一、设计理念

衡山路12号精品酒店项目位于衡山路-复兴路历史风貌区。该风貌区形成于二十世纪上半叶，是上海中心城区内规模最大、优秀历史建筑数量最多的历史文化风貌区，跨徐汇、卢湾、静安、长宁4个行政区，长期以来一直被视为上海的高级居住区，是上海花园住宅最集中、覆盖面最广的区域。区域内历史文化遗产丰富，拥有大量的文物保护单位和优秀历史建筑保护单位。建筑尺度适宜且密度适中是该风貌区的一大特点。

城市是不断成长的，对历史文化风貌区的保护并不是仅仅停留在对古建筑的维护上，由一个个建筑单体组成的城市街道空间也是城市历史文化风貌的重要组成部分。

衡山路12号精品酒店位于衡山路中心地段，从建筑本身而言，因其特殊的”风貌优势”，给未来酒

店享用者提供了一个独一无二的

体验，这种体验在上海市的其他区

域都是无法比拟的。但同时，又因

其特殊的“风貌优势”，又担负着

特殊的历史文化使命。博塔先生正

是从空间着手，通过一系列具有创意的设计手法，例如由法国梧桐组成的“绿色核心”构成了精品酒店的核心和灵魂，完美的立面陶砖幕墙设计，使建筑在精神上与衡山路-复兴路历史风貌区相呼应，尽可能完美地达到与风貌区周边环境融为一体的设计标。

二、项目概况

（一）基地概况

衡山路12号精品酒店项目位于徐汇区衡山路12号，近高安路及乌鲁木齐路。占地约1万平方米。为一个窄边面向衡山路的狭长地块。总建筑面积为5万平方米。由于规划限高，靠近衡山路一侧为19.6

米高，远离衡山路一侧为24米。地下三层，地上五层。客房区域位于远离衡山路一侧，设置长轴达70米的椭圆形内庭院，布置了水池、法国梧桐树及各种灌木，相映成趣。内环客房开窗面向庭院，外环客房开窗则面向场地四周。顶层设置屋顶花园。公共区域位于靠近衡山路一侧。

（二）平面布局

本项目以法国梧桐构成的花园式庭院为“绿色核心”进行内部功

能分区和各种流线组

织。地面交通遵循右进

右出的原则，并将车库

出入口设置在建筑后

端，充分利用场地进深

进行交通流线的组织。

建筑首层对各种进入酒

店内部的人流进行了合理的组织和分流，并在视觉上，使花园式内院与衡山路城市街区风貌接轨。

酒店从建筑形态上可分为沿衡山路门廊式建筑的餐饮、会议区和以花园式内院为核心的客房区。

酒店客房区沿花园式内院周边布置。为赢得更多的景观面，酒店

客房区打破传统的“线形”布局方式，而采用“点式”布局，设置多

个核心筒，使70%的客房面朝景观优美的花园式内院，标准套间可同

时观赏街景。

以餐厅、会议中心组成的门廊式建筑使酒店客房与衡山路街道在

空间上有所分隔，营造了一个闹中取静的内部环境。

地下一层为酒店配套的水疗区域；地下二层为游泳池区域及会议区；地下三层为汽车库及设备机房。

三、交通组织

本项目沿衡山路设置2

个车辆出入口，均为一进一

出。车流组织遵循右进右出的

原则，并在基地内部完成车辆

单向循环。基地内车道实行顺

时针循环原则。

客车由进口入，经酒店下客处，入地下停车库，或直接由出口离开。酒店下客区设有出租车等候区。团体及vip入口均设于酒店大堂西侧，团体及vip的车辆由进口入，经下客处入地下停车库或直接从出口离开，地面设有大巴和中巴专用停车位。货车由进口入，直接进入地下一夹层卸货区。酒店员工入口设于酒店另一侧。经电梯或楼梯可直达酒店后勤区域，

地铁1号线衡山路站出口位于酒店主入口附近，与车道在空间及视线上有明显标识。

四、建筑细部与构造

（一）幕墙设计

衡山路解放前属法租界，红墙绿树是它一道独特的风景线，博塔先生尤为擅长红砖立面的设计，当初业主选定这位大师进行这个项目的设计也是被他的这一方面所吸引。博塔先生早期的作品中多采用红砖作为外墙材料，随着建筑技术的发展，幕墙广泛应用，博塔先生在其建筑设计中也引入了幕墙的设计。陶板幕墙的应用就是衡山路12

号精品酒店的一个亮点。这种幕墙在国内还属首次应用。陶板幕墙作为一层装饰幕墙挂与土建维护墙或玻璃幕墙外侧，所有陶板均长为

55mmm，宽为15mm，厚为5mm。内部开梅花形孔，外挂固定在钢龙骨上。

陶板固定的角度有规律地变化，形成各种不同的明暗效果，具有极强

的表现能力。通过按45°，90°，135°及180°的不同角度排列，博

塔先生利用一种基本元素，却创造出了变化丰富的立面效果，同时使

人在不同距离也产生了不同的视觉效果。而且，在内侧采用落地玻璃幕墙时，从室内也可以看到外侧的陶板装饰幕墙，丝丝阳光从陶板之间的缝隙中穿透进室内。白天看到的是一幢红砖铺砌的建筑，到了晚上，室内开启灯光，光线从陶板与陶板的缝隙中渗透出来，整个建筑就像一个会发光的盒子。博塔先生只用了同一种尺寸、同一种颜色的陶板，就为整个建筑创造出了多种效果。

衡山路12号精品酒店定位在白金五星的级别，为了给入住的客人提供舒适的环境，在幕墙的设计方面除了建筑效果的要求，还在使用方面采用了一些最新的技术，是酒店的舒适性得到了提高。在客房通向阳台的推拉门的选用上，采用了提升推拉门的技术。建筑设计中一般在立面上喜欢尽量减少框料的应用，而导致门窗扇面积过大。这个项目客房的双扇推拉门中一扇的尺寸为2.8m（高）x3.6m（宽），如果采用常规的推拉门，由于门扇尺寸过大，导致其重量过重，会给客人的使用带来很大的不便。而我们在这个项目中采用的提升推拉门技术，就是通过门的构造细部设计，使使用者可轻松开启门扇。而在幕墙设计中经常使用的上悬窗，在这个项目中也被平行外开窗所代替。平行外开窗在向外开启时是以与固定扇完全平行的角度向外推出。这种开启方式与旋窗相比，对立

面的整体效果影响极小，

而且窗扇开启后，四面均

与室外相通，对室内外空

气的对流也起到了增强的

作用。

（二）景观设计

衡山路12号精品酒店由于所处位置的特殊性，对高度有一定的限制，在这样的条件下要到达一定的容积率就会使建筑的占地面积较大。而且酒店设计对客房私密性的要求较高。博塔先生为了解决这一系列问题，采用了绿化庭院及屋顶花园的设计手法。