投资控制
工程建设监理的投资控制
有效的投资控制可以预防资金链断裂，确保工 程按计划推进。
提高工程建设效益
合理的投资控制有助于节约成本，实现资源优 化配置，提高工程效益。
促进工程建设管理现代化
投资控制是工程建设监理的核心内容之一，有助于推动工程建设管理现代化。
投资控制的基本方法
制定投资计划和控制指标
根据工程实际情况和市场行情，制定合理的 投资计划和控制指标。
竣工决算的编制与审查
竣工决算的编制
竣工决算是在竣工结算的基础上，根据实际发生的工程 量和费用，对整个项目的投资进行汇总和分析。决算书 应包括工程概况、投资计划、实际完成情况、分析总结 等内容。
竣工决算的审查
监理单位应对竣工决算进行审查，核实实际完成的工程 量和费用，确保决算书的编制符合相关规定，内容真实 、准确、完整。审查过程中应重点关注投资完成情况、 超支或节约原因等方面，为项目投资控制提供依据。
投资决策风险评估与防范
风险评估
对工程建设项目的投资决策风险进行评 估，包括市场需求、技术进步、政策法 规等方面的风险。
VS
风险防范
根据风险评估结果，制定相应的风险防范 措施，降低投资决策风险对项目的影响。
03 设计阶段的投资控制
设计方案的优化与选择
总结词
设计方案的优化与选择是控制投资的关键环 节，通过比选不同设计方案，选择技术先进 、经济合理的方案，能够有效地降低工程投 资。
工程索赔的处理与预防
01
索赔的识别与受理
监理单位需及时识别和受理工程 索赔，确保索赔的合理性和合法 性。
02
索赔的评估与审核
03
预防索赔的措施
监理单位需对索赔进行评估和审 核，包括索赔的理由、证据和金 额等方面。
投资控制的措施和方法
投资控制的措施和方法在进行投资时，投资者需要采取一定的措施和方法来控制风险、保护自己的利益，确保投资的稳健和收益。
以下是几种投资控制的具体措施和方法：1. 定期进行投资组合审查：投资者可以定期审查自己的投资组合，评估每种投资工具的表现和风险水平。
通过对投资组合的定期审查，投资者可以及时发现潜在的风险，调整投资组合结构，降低整体的风险水平。
2. 设定投资目标和风险偏好：在进行投资之前，投资者应该明确自己的投资目标和风险偏好。
投资目标包括投资的期限、收益预期等，而风险偏好则意味着投资者对风险的承受能力。
通过设定清晰的投资目标和风险偏好，投资者可以根据自己的需求和风险承受能力选择合适的投资工具和策略。
3. 分散投资风险：分散投资风险是投资控制的重要方法之一。
投资者可以将资金分散投资于不同的资产类别、行业、地区，以减少整体投资组合的风险。
通过分散投资，投资者可以降低单一投资的风险，提高整体投资组合的稳健性。
4. 控制杠杆比例：杠杆是一种放大投资收益和风险的工具。
投资者在进行杠杆投资时，需要谨慎控制杠杆比例，避免过度放大风险。
投资者可以根据自己的风险承受能力和投资目标，设定合理的杠杆比例，确保投资风险在可控范围内。
5. 紧密跟踪市场动态：投资者应该时刻关注市场动态，及时了解各种因素对投资的影响。
通过紧密跟踪市场动态，投资者可以及时调整投资策略，把握投资机会，规避投资风险。
6. 寻求专业建议：投资者可以寻求专业的投资建议和分析，从专业人士那里获得有益的投资建议。
专业人士可以根据市场情况和投资者需求，为投资者提供针对性的投资建议和分析，帮助投资者制定合理的投资策略。
综上所述，投资控制的措施和方法是多样的。
投资者可以根据自己的需求和情况，选择适合自己的投资控制策略，保护自己的利益，提高投资收益。
希望以上内容对您有所帮助。
投资控制措施范文
投资控制措施范文1.风险评估和投资审查：在进行任何投资之前，企业需要进行详细的风险评估和投资审查。
这可以帮助企业了解投资项目的潜在风险和回报，并基于这些信息做出明智的决策。
2.投资审批程序：企业应该建立一套投资审批程序，明确规定投资的决策过程。
这包括确定投资的申请和批准流程，确保投资决策符合战略目标和财务约束。
3.预算控制：预算是企业在特定期间内计划和控制投资支出的工具。
通过制定详细和准确的预算，企业可以明确投资项目的费用和时间限制，并确保合理利用有限的资源。
4.投资回报测量和评估：企业需要建立一套投资回报测量和评估程序，以判断投资项目的绩效。
这可以帮助企业了解投资的实际回报，并做出调整或决策。
5.合同管理：当企业与其他实体进行投资合作时，合同管理变得至关重要。
企业应确保合同条款和条件详细清晰，并进行有效执行和监控。
6.内部控制：内部控制是一套组织管理规划和程序，旨在确保企业的投资活动符合法律法规和行业准则。
企业需要建立适当的内部控制机制，以减少投资风险和防止错误和欺诈的发生。
7.监管和合规：企业在进行投资活动时，需要符合相关的监管和合规要求。
企业需要熟悉和遵守适用的法律法规，并确保投资项目符合相关要求。
8.项目管理：项目管理是一种系统化的方法，用于规划、组织和控制投资项目的进展。
通过有效的项目管理，企业可以及时监测和调整投资项目，并确保按照计划实施。
9.监督和审计：企业应定期进行投资项目的监督和审计，以确保投资过程符合策略目标、财务约束和内控要求。
监督和审计可以帮助企业发现潜在的问题和风险，并及时采取措施解决。
10.教育和培训：为了有效实施投资控制措施，企业需要确保员工具备必要的知识和技能。
因此，企业应提供培训和教育机会，使员工了解和理解投资控制相关的概念和方法。
综上所述，投资控制措施是企业用于降低风险、保护资产和实现预期收益的重要工具。
通过风险评估、投资审批、预算控制、投资回报评估、合同管理、内部控制、监管合规、项目管理、监督审计和教育培训等措施的综合运用，企业可以更好地管理和控制投资活动，确保投资的成功和持续性。
投资控制详解及其防控方案
投资控制详解及其防控方案1. 引言投资控制是指对投资行为进行管理和监控，以降低风险并提高投资回报。
本文将详细介绍投资控制的概念、重要性，以及一些常见的投资控制方案。
2. 投资控制的概念和重要性投资控制是指在投资过程中采取的一系列措施，以确保投资者的利益最大化，并尽可能降低投资风险。
投资控制的重要性包括但不限于以下几个方面：- 风险管理：投资控制可以帮助投资者识别和评估可能存在的风险，并采取相应的措施进行防范和管理。
- 盈利保障：通过投资控制，投资者可以及时调整投资策略，以确保投资项目能够实现预期的盈利目标。
- 资金保护：投资控制可以帮助投资者合理规划资金使用，防止资金被滥用或损失。
3. 投资控制方案为了有效进行投资控制，以下是一些常见的投资控制方案：3.1 风险分析和评估在进行任何投资之前，进行全面的风险分析和评估是至关重要的。
通过对投资项目的风险进行科学的评估，投资者可以更好地了解项目的潜在风险，并做出相应的决策。
3.2 投资组合管理投资者可以通过建立多元化的投资组合来分散风险。
这意味着将资金分散投资于不同类型的资产，以降低特定投资的风险。
3.3 盈利目标设定在进行投资之前，投资者应该明确设定自己的盈利目标，并制定相应的投资策略。
这样可以帮助投资者更好地控制投资行为，确保投资项目能够达到预期的盈利目标。
3.4 定期审查和调整投资者应定期审查投资项目的情况，并根据实际情况进行必要的调整。
这可以帮助投资者及时发现并解决潜在的问题，确保投资项目始终保持在可控范围内。
4. 总结投资控制是投资过程中不可忽视的重要环节。
通过合理的投资控制方案，投资者可以降低风险、保护资金，并实现预期的投资回报。
在投资过程中，投资者应时刻关注市场变化，灵活调整投资策略，以应对不同的市场情况。
投资控制的步骤
投资控制的步骤可以大致分为以下几个：1. 制定投资计划：根据投资项目的性质、规模、可行性研究报告等进行全面评估，确保投资计划的合理性和可行性。
在这个过程中，需要考虑到各种风险因素，如市场风险、政策风险、技术风险等，并制定相应的应对措施。
2. 预算控制：在投资实施过程中，需要严格控制预算，避免超支。
这可以通过制定预算计划、监控支出、及时调整预算等方式实现。
同时，需要定期对投资效果进行分析，评估投资效益是否达到预期。
3. 风险控制：风险控制是投资控制的重要环节，包括对市场风险、政策风险、技术风险等的预防和控制。
在投资过程中，需要及时获取和分析相关信息，了解市场动态，以便及时调整投资策略。
4. 项目管理：项目管理是投资控制的关键环节，需要对投资项目进行全面管理和监控。
需要制定详细的项目计划、进度表、质量标准等，确保项目按照计划进行。
同时，需要定期对项目进度进行检查和评估，及时发现和解决问题。
5. 反馈和调整：在投资过程中，需要及时收集反馈信息，评估投资效果，并根据市场变化和实际情况进行调整。
这包括对投资计划的调整、对预算的调整、对风险控制的调整等。
通过不断的反馈和调整，可以提高投资效益，降低投资风险。
6. 决策管理：在投资决策阶段，需要进行全面的分析和评估，确保投资决策的合理性和科学性。
需要综合考虑各种因素，如市场前景、技术可行性、财务效益等，并制定相应的决策方案。
7. 团队管理：投资控制需要一个高效的团队来执行。
团队成员需要具备相应的专业知识和技能，同时需要有良好的沟通和协作能力。
在团队管理方面，需要制定合理的激励机制和培训计划，提高团队的整体素质和执行力。
总的来说，以上七个步骤是一个完整的投资控制过程。
在实际操作中，需要根据具体情况进行灵活调整和优化。
同时，需要注意风险控制和合规管理，确保投资活动的合法性和合规性。
最后，投资控制不是一蹴而就的过程，需要持续不断地进行监控、反馈、调整和优化。
监理细则投资控制
监理细则投资控制监理细则是监理部门为了监管项目进程、质量和成本等各个方面，维护投资者利益而制定的具体细则。
本文将探讨监理细则中的投资控制内容，包括投资预算、投资解决方式、投资支付方式、投资变更等。
下面将详细阐述这些内容，并提供相关的举例。
一、投资预算控制在项目开始前，监理部门需要制定投资预算，用于规划项目的资金需求。
投资预算控制是确保项目在经济可行的范围内完成的关键环节。
以下是几个投资预算控制的要点：1. 投资书面审批：项目投资需要经过相关部门的审批，审批程序应遵循相关法律法规和政策规定。
例如，某公司计划新建一座工厂，其投资达到数千万美元。
在这种情况下，投资者需要向政府行政部门提交相关申请并获得批准。
2. 资金计划与监控：投资预算应该明确项目的资金资格，并在项目执行过程中进行监控。
例如，监理部门可以根据实际工作量和工程进度，对项目资金计划进行细化和调整。
若项目需求资金超出预算，监理部门可以提示投资者进行调整，以确保项目的可持续发展和资金安全。
3. 财务管理与控制：监理部门应当对投资的财务状况进行监控，确保资金流向合理。
例如，监理部门可以分析项目的财务报告，并与投资者进行磋商。
如果资金使用不当或存在潜在风险，监理部门将提出调整建议，确保项目的投资效益最大化。
二、投资解决方式控制项目的投资解决方式决定了项目的资金来源和项目所有权的分配方式。
以下是几个投资解决方式控制的要点：1. 贷款方式：监理部门应对项目的贷款方式进行监控，确保项目能够按时获得足够的贷款。
例如，某公司打算通过商业贷款来建设一座办公楼。
监理部门可以与投资者协商，确定贷款金额、利率和还款期限等关键因素。
2. 股权融资：监理部门需要对股权融资进行监控，确保项目利益能够最大化。
例如，某公司计划通过发行股票来筹集资金。
监理部门可以对这一过程进行审核，确保投资者的利益不受损害，并监督资金使用的透明度。
三、投资支付方式控制项目在进行过程中，投资支付方式的选择会对投资者的风险和利益产生重要影响。
投资控制的名词解释
投资控制的名词解释投资控制是一种管理行为，旨在对投资活动进行计划、监督和控制。
当我们决定投资一项业务、项目或资产时，投资控制能够帮助我们实现预期目标，并保护我们的利益。
在这篇文章中，我们将尝试解释什么是投资控制以及它对投资决策的重要性。
一、投资控制的概念及目标投资控制是指对投资过程的全面管理和监控，以确保投资达到预期的财务和非财务目标。
从概念上来说，投资控制包括资金分配、风险管理、绩效评估和决策制定等方面。
其目标是为了保护投资者的权益，降低投资风险，提高投资回报率。
通过投资控制，我们可以建立投资决策的标准和程序，并采取相应的措施来确保投资策略的有效实施。
二、投资控制的重要性投资控制在投资决策过程中起到至关重要的作用。
它有助于投资者避免投资风险，确保投资回报。
以下是几个理由，说明了为什么投资控制是如此重要。
1. 风险管理：投资控制可以帮助我们识别、评估和管理投资中的各种风险。
通过建立合适的风险管理措施，我们可以降低投资风险，并在投资过程中保持良好的资金流动。
2. 资金分配：投资控制有助于合理分配资金，确保资金用于最具潜力的项目或资产。
通过有效的资金分配，我们可以最大程度地提高投资回报。
3. 绩效评估：投资控制还包括对投资绩效的评估和监测。
通过及时地了解投资绩效，我们可以对投资策略进行调整，并做出更明智的投资决策。
4. 决策制定：投资控制为我们提供了做出正确决策的依据。
通过明确的投资控制规则和程序，我们可以避免冲动性投资决策，减少因情绪而引起的错误投资。
三、投资控制的具体措施在实施投资控制时，可以采取一些具体的措施来确保投资的有效管理。
以下是几个常见的措施：1. 建立投资决策委员会：建立专门的投资决策委员会，由有关专业人士组成，负责评估和决策一系列的投资项目。
2. 设定投资限额：制定投资限额，并根据风险和回报率将资金分配到不同的投资组合中。
3. 设定绩效指标：制定绩效指标，对已投资项目进行监测和评估，确保投资的达到预期回报。
投资控制的正确步骤
投资控制的正确步骤
投资控制的正确步骤可以分为以下几个方面：
1. 设定投资目标：首先，需要明确投资的目标，例如资本增值、收益最大化等。
根据不同的目标，确定投资的时间、风险偏好和收益预期等。
2. 制定投资策略：根据投资目标，制定相应的投资策略。
投资策略应包括资产配置、行业选择、投资组合建立等方面的决策，以确保投资风险的控制和收益的最大化。
3. 评估风险：在进行投资决策之前，需要对投资项目进行风险评估。
评估风险包括市场风险、信用风险、流动性风险等方面的考虑，以便在投资过程中有效控制风险。
4. 实施投资决策：根据制定的投资策略和风险评估结果，执行投资决策。
在实施过程中，需要严格按照投资策略操作，并及时调整投资组合，以适应市场变化。
5. 监督和评估：对投资组合进行监督和评估，及时了解投资的情况和效果，以便及时调整投资策略。
监督和评估应包括定期的投资绩效评估、风险监控等内容。
6. 风险控制和回避：在投资过程中，要及时发现和控制风险，并采取相应的风险控制措施。
如果风险无法控制，可以考虑回避风险，
即退出投资。
7. 持续学习和改进：投资控制是一个不断学习和改进的过程。
需要密切关注市场动态和投资环境的变化，及时调整投资策略和风险控制方法，以提高投资效果。
正确的投资控制步骤包括设定投资目标、制定投资策略、评估风险、实施投资决策、监督和评估、风险控制和回避，以及持续学习和改进。
这些步骤的执行能够帮助投资者更好地控制投资风险，提高投资回报。
投资控制措施
投资控制措施引言在商业领域中，投资是一项重要的行为，它涉及到将财务资源投入到某个项目或企业，以期获得回报。
然而，投资也存在风险，因此，在进行投资之前需要制定一系列的投资控制措施，以降低风险，最大限度地保护投资者的利益。
本文将介绍一些常见的投资控制措施，并分析它们的作用和影响。
投资控制措施的类型投资控制措施可以分为以下几类：风险评估和管理在进行任何投资之前，风险评估是必不可少的一步。
投资者需要评估投资项目的风险程度，并制定相应的风险管理策略。
常见的风险评估和管理措施包括：市场分析、竞争分析、资金规划、投资组合多样化等。
资金监控资金是投资的重要组成部分，因此，对于投资项目的资金使用和监控是非常重要的。
投资者需要建立一个有效的资金监控系统，以确保资金的有效使用。
常用的资金监控措施包括：制定预算、设定投资金额上限、定期审查资金流向等。
绩效评估和管理投资的目的是获取回报，因此，对投资项目的绩效评估和管理是不可或缺的一部分。
投资者需要制定相应的绩效评估指标，并对投资项目进行定期的绩效评估。
常见的绩效评估和管理措施包括：制定绩效指标、定期报告、修订项目计划等。
合规性检查和管理在投资过程中，合规性是一个重要的问题，投资者需要确保投资行为符合法规和政策的要求。
因此，合规性检查和管理是投资控制措施中的一项重要内容。
常见的合规性检查和管理措施包括：法律顾问的审查、合规性审查、定期合规性检查等。
沟通和协调在投资项目中，沟通和协调是一项关键的工作。
投资者需要与项目团队、合作伙伴以及其他利益相关者进行有效的沟通和协调，以确保投资项目的顺利进行。
常见的沟通和协调措施包括：定期会议、邮件沟通、项目报告等。
投资控制措施的作用和影响投资控制措施的作用和影响主要体现在以下几个方面：风险降低投资控制措施的最主要作用是降低风险。
通过进行风险评估和管理，投资者可以准确地评估投资项目的风险程度，并采取相应的措施来降低风险。
资金保障资金监控措施可以确保投资项目的资金得到有效的保障。
投资控制投资控制概述PPT课件
目录
• 投资控制概述 • 投资控制的方法和工具 • 投资控制的应用场景 • 投资控制的风险和挑战 • 投资控制的未来发展趋势
01 投资控制概述
投资控制的定义
投资控制是指对投资项目从策划、评估、决策、实施到运营、处置全过程进行监 控，确保投资项目的经济效益和社会效益达到预期目标的一系列管理活动。
投资损失。
优化资源配置
通过对投资项目进行全面监控 和评估，实现资源的优化配置
，提高资源利用效率。
提升项目管理水平
投资控制涉及项目管理的各个 方面，能够提升项目的管理水
平和管理效率。
促进可持续发展
有效的投资控制有助于实现可 持续发展目标，推动经济社会
的长期稳定发展。
02 投资控制的方法和工具
投资控制的方法
市场风险
总结词
市场风险是指因市场价格变动（如利 率、汇率、股票价格和商品价格）给 投资者带来损失的风险。
详细描述
市场风险通常由市场价格的波动引起 ，投资者无法准确预测市场走势，一 旦市场价格发生不利变动，投资者将 面临巨大的损失。
流动性风险
总结词
流动性风险是指投资者在面临资产变现困难或无法以期望价格变现的风险。
区块链技术还可以用于投资者教育和保护，通过去中心化的身份认证和 信息共享等技术，实现投资者教育和保护的数字化和智能化。
可持续发展理念在投资控制中的体现
可持续发展理念要求在投资决策中考虑环境、社会和公司治理（ESG）因素，将社 会责任和可持续发展目标纳入投资策略和风险管理之中。
随着全球气候变化和环境问题日益严重，可持续投资已成为重要的投资趋势，投资 者越来越关注企业的环保和社会责任表现。
详细描述
投资控制措施
投资控制措施一、投资控制目标总目标：总投资控制在投资概算以内。
分目标：1、严格执行项目投资控制程序；2、投资审核及时，结论准确；3、避免不合理支付。
二、节省投资的措施1、加强工程质量管理在施工中，为控制返修工程的发生或使之降到最低，实行施工现场管理责任制，搞好整体项目的单项工程、分部工程及隐蔽工程的检查监督和质量验收，及时发现和找出问题，以保证工程质量。
2、加强工程进度的管理为确保施工工期控制在合同目标工期内，加强施工现场的组织协调，把大型机械和中小型机械，把机械化和半机械化结合起来，对施工所需的大宗材料制定合理的供货计划使材料设备进场报审得到保障，并为材料的二次检验提供时间保障，做到材料、机械、资金、劳力的最佳组合，实现合理配置，科学组织，有序施工。
3、加强工程变更及现场签证管理，严格控制工程变更要控制成本，做到不准随意变更已经批准的图纸，不准随意提高设计标准，即使是必须进行的变更，也要严格按程序进行。
在工程项目的实施过程中，由于多方面的情况变更会发生合同预算外的签证，此时必须严格对此予以控制；对承包商提出工程数量、单价和施工时间的变更签证时，分清责任，对合理的签证，及时地根据合同条款，变更通知及有关规定进行变更费用、工期审核，并将审核的结果报业主审定，同时及时调整工程造价，使业主掌握投资方向的信息。
避免发生工程管理人员只管鉴证，不管算账的问题，造成投资失控的严重后果。
三、投资控制的方法1、工程量签证（1）工程签证直接关系到工程投资控制，我公司本着实事求是、公平、公正的原则，从严把关。
工程签证依据设计图纸内容设计变更通知、工程洽商单、投标文件、承包合同和工程实际情况，严格区分包干项目和非包干项目内容。
对包干项目中采用总价包干内容的增减工程量不予签证，费用由承包商负责；对包干内容中规定量价分离的，则对工程量予以签证；对包干外的工程量，明确取费标准及工程量的界定原则，明确签证的依据和范围。
（2）签证工程必须事先得到业主和监理的批准和指令，口头批准和指令在48小时以书面形式加以确认。
简述投资控制的措施
简述投资控制的措施投资控制是指在投资过程中采取的一系列措施，以保障投资的安全性、合规性和效益性。
有效的投资控制可以帮助投资者降低风险、增加收益，并确保投资的可持续发展。
本文将从风险管理、资金管理和信息管理三个方面，简述投资控制的措施。
一、风险管理风险管理是投资控制的重要组成部分，它涉及到对投资项目所面临的各种风险进行评估、监控和控制。
常见的风险包括市场风险、信用风险、操作风险等。
1.市场风险控制市场风险是由市场价格波动引起的风险，投资者可以通过分散投资、设定止损点、制定交易策略等方式来控制市场风险。
例如，投资者可以将资金分散投资于不同的资产类别，以降低单一资产的风险。
2.信用风险控制信用风险是指因债务人无法按时偿还债务而导致的损失风险。
为了控制信用风险，投资者可以选择与信誉良好的企业合作，加强对债务人的调查和监控，并建立合理的风险管理制度。
3.操作风险控制操作风险是由于内部失误、技术故障或不当操作而导致的风险。
为了控制操作风险，投资者可以建立完善的内部控制制度，加强对操作流程的监督和管理，以及提供员工培训和教育。
二、资金管理资金管理是指对投资资金的筹集、分配和使用进行合理管理，以实现投资的最大效益和风险控制。
1.资金筹集控制在进行投资时，投资者需要根据投资项目的需求，制定合理的资金筹集计划。
通过合理的债务融资和股权融资等方式，确保投资项目能够及时获得所需的资金，并减少融资成本和风险。
2.资金分配控制资金分配是指将投资资金按照一定比例分配到不同的资产类别或投资项目中。
投资者可以根据自身的风险承受能力和收益目标，制定合理的资金分配策略。
例如，将资金分配到股票、债券、房地产等不同的资产类别，以实现资产的多元化配置。
3.资金使用控制资金使用控制是指在投资过程中对资金的使用进行监控和控制。
投资者应建立严格的资金使用制度，加强对资金使用的审批和监督，确保资金使用的合规性和效益性。
三、信息管理信息管理是指在投资过程中对相关信息的获取、分析和利用进行管理，以提高投资决策的准确性和及时性。
关于监理工作中投资控制的认识
关于监理工作中投资控制的认识【摘要】监理工作中的投资控制是非常重要的，它能够保证项目的资金使用得当，确保项目顺利进行。
在监理工作中，投资控制主要包括对项目资金的预算、审核和监督等内容。
实施投资控制可以通过制定监理计划、加强监理人员的专业培训和建立有效的监理机制等方式来实现。
在实施过程中也会面临一些挑战，如项目资金的不确定性和监理工作的复杂性等。
加强投资控制对于项目的顺利进行至关重要。
只有加强投资控制，项目才能够避免资金浪费和项目进度延误等问题。
投资控制是监理工作中的关键环节，加强投资控制有利于项目的顺利进行。
【关键词】监理工作、投资控制、重要性、作用、定义、主要内容、实施方式、挑战、加强、结论、项目进行1. 引言1.1 监理工作的重要性监理工作是一个对建筑工程质量和进度起着至关重要作用的环节。
监理工作的重要性体现在以下几个方面：监理工作可以有效保障建筑工程的质量。
监理工作人员可以通过现场的监督和检查，及时发现施工中存在的质量问题，并提出整改措施，确保工程质量符合相关标准和规定。
监理工作可以保障建筑工程的安全。
监理工作人员在施工现场进行监督时，会着重关注工程施工过程中的安全隐患，及时进行提醒和纠正，有效预防施工中发生事故。
监理工作还可以有效控制工程造价。
监理工作人员会对工程施工过程中的资金使用进行监督和审计，确保项目资金的合理利用，避免造成资金浪费和超支现象。
监理工作在建筑工程中扮演着不可替代的角色，其重要性不言而喻。
通过监理工作的有效实施，可以确保工程质量和安全，并有效控制工程造价，为项目的顺利进行提供保障。
1.2 投资控制在监理工作中的作用在监理工作中，投资控制是至关重要的环节。
投资控制的作用主要体现在以下几个方面：1.确保资金使用的有效性和合理性。
监理工作中，投资控制可以帮助确保项目资金的有效使用，避免出现资金浪费和滥用的情况，保障项目整体的财务健康。
2.控制项目成本，保障项目质量。
通过有效的投资控制，可以对项目成本进行合理管控，保证项目可以在预算范围内完成，同时也可以确保工程质量得到有效保障。
简述投资控制的原则
简述投资控制的原则
投资控制的原则是指在进行投资活动时所遵循的一系列规则和
准则，旨在最大程度地保护投资者的利益并确保投资的安全性和稳
健性。
投资控制的原则包括但不限于以下几个方面：
1. 多元化投资，分散投资风险是投资控制的基本原则之一。
投
资者应该将资金分散投资于不同的资产类别、行业和地区，以降低
整体投资组合的风险。
2. 风险控制，投资者应该根据自身的风险承受能力和投资目标，合理控制投资组合中的风险水平。
不同的投资工具和资产类别具有
不同的风险特征，投资者需要根据自身情况进行选择和控制。
3. 信息披露和透明度，投资者应该选择那些信息披露充分、透
明度高的投资标的，以便更好地了解投资项目的风险和收益特征，
从而做出明智的投资决策。
4. 投资期限匹配，投资者应该根据自身的资金需求和投资目标，合理匹配投资的期限。
短期资金应该投资于流动性较强的资产，长
期资金可以考虑投资于长期回报稳定的资产。
5. 盈利保障，投资者在进行投资决策时，应该考虑到盈利保障的问题，即确保投资项目具有一定的盈利能力和回报保障机制。
6. 定期复核和调整，投资者应该定期复核投资组合的表现，根据市场变化和自身情况进行必要的调整，以确保投资组合始终符合投资目标和风险承受能力。
总之，投资控制的原则是为了确保投资者在投资过程中能够最大限度地降低风险，实现稳健的投资收益。
这些原则需要投资者在进行投资决策时认真考虑，并在实践中不断总结和完善。
投资控制分析及控制措施
投资控制分析及控制措施投资控制是指对企业投资活动进行计划、执行、监控和评估的过程。
通过投资控制，企业可以明确投资目标，合理配置资金，降低投资风险，确保投资项目实施的有效性和有效性。
本文将从投资控制的概念和目标、投资控制的分析与评估方法以及投资控制的措施三个方面进行讨论。
一、投资控制的概念和目标投资控制是在企业投资活动中，通过各种措施和手段来管理和控制投资行为，达到预期的投资目标。
投资控制的主要目标包括：合理配置投资资源，降低投资风险，提高投资回报率，确保投资项目实施的有效性和有效性。
二、投资控制的分析与评估方法1.成本效益分析方法：通过对投资项目所需资金、运营成本和预期收益进行分析和评估，判断项目是否符合企业的投资策略和目标，是否具有良好的投资回报。
2.风险评估方法：对投资项目可能面临的各种风险进行评估和分析，包括市场风险、技术风险、资金风险等，通过制定相应的风险管理措施，降低风险对投资项目的影响。
3.资金投向分析方法：通过对投资项目的现金流量、盈利能力等进行分析，判断资金投向的合理性和可行性，确保企业投资的安全性和稳定性。
4.绩效评估方法：通过对投资项目实施的情况和结果进行评估，对投资项目的绩效进行评判，为企业投资决策提供参考依据，并及时调整和优化投资组合。
三、投资控制的措施1.引入投资管理制度：建立健全的投资管理制度和流程，制定明确的投资决策程序和责任制，加强对投资决策的监督和控制。
2.加强投资审议和评估：对投资项目进行详细的审议和评估，评估其风险和回报，确保投资项目符合企业的战略目标和投资策略。
3.做好风险管理：根据投资项目的特点和风险情况，制定相应的风险管理措施，提前识别和应对风险，减少投资风险。
4.加强绩效管理：建立绩效评估体系，对投资项目实施情况进行动态监测和评估，及时调整和优化投资组合，确保投资项目的效果和效益。
5.加强监督与反馈：建立健全的监督和反馈机制，对投资项目的实施和结果进行监督和检查，及时发现和解决问题，确保投资项目的顺利实施。
投资控制制度(3篇)
投资控制制度（3篇）投资控制制度（精选3篇）投资控制制度篇1第一章总则第一条为规范本公司投资业务的运作和管理，实现投资决策的科学化和经营管理的规范化、制度化，根据国家法规、本公司《公司章程》和有关制度特制定本办法。
第二条本办法所称投资业务，包括直接股权投资、并购投资、债权投资、结构性投资等。
本办法适用于本公司自有资金投资及受托管理资金（基金）投资等一切投资行为。
受托管理资金（基金）投资，是指公司作为普通合伙人或受托投资管理人，依据有关法律、法规和投资委托人的投资意愿，与委托人签订合伙协议或委托投资管理协议，对外进行投资，以实现受托管理资产收益最优化的行为。
第三条本办法规范投资业务的基本原则，适用于投资业务的全过程，包括但不限于项目开发与立项、立项项目的执行、项目投资决策、项目投资决策的执行、项目投资后的持续管理、投资项目退出等。
第二章投资管理的内部机构设置第四条公司投资管理内部机构包括：董事会、投资决策委员会、总裁办公会、投资管理部、风险控制部、综合管理部。
第五条由总裁向董事会提交公司年度投资计划，由总裁根据董事会决议组织实施。
第六条公司投资决策委员会是公司投资业务的决策机构，其成员由董事会任命，受总裁直接领导，对总裁和董事会负责，根据总裁和董事会的要求和公司章程及相关制度在授权范围内对公司的投资进行决策。
第七条公司总裁办公会负责对公司筛选的投资项目进行初步判断，对投资项目立项进行决策，对投资项目的相关执行事项进行审议。
第八条投资管理部负责投资项目开发、选择、尽职调查、投资方案设计与谈判、项目实施、后期管理等。
投资管理部实行投资经理负责制，每一项目指派专职投资经理，承担具体工作。
第九条风险控制部负责投资业务的合规审查及风险控制审查。
风险控制部监督投资业务管理制度和业务流程的执行情况，对投资项目进行法律合规审查及实质风险审查，并提出相应的风险控制意见；确保国家法律、法规和公司内部控制制度有效地执行；制订、审阅投资业务的相关合同、协议，确保合同的规范性和合法性。
结合投资控制说明管理者的工作内容
投资控制是指管理者通过设定投资目标、制定投资策略、评估投资项目、监督投资实施等手段，对组织的投资活动进行有效的管理和控制。
管理者在投资控制方面的工作内容包括：
1. 设定投资目标：管理者需要与公司高层领导一起制定明确的投资目标，包括投资回报率、风险偏好、投资期限等，以指导后续的投资决策。
2. 制定投资策略：根据公司的投资目标和战略定位，管理者需要制定相应的投资策略，确定投资的资产配置、行业配置、地域配置等方面的具体操作方式。
3. 评估投资项目：管理者需要对各种投资项目进行评估，包括财务分析、市场分析、风险评估等，以确保投资项目符合公司的利益最大化要求。
4. 监督投资实施：一旦投资项目得到批准，管理者需要监督投资的实施过程，确保投资按照预定的计划和目标进行，及时调整投资组合以适应市场变化。
5. 风险管理：管理者需要关注投资过程中的各种风险，包括市场风险、信用风险、操作风险等，采取有效的措施进行风险管理，保障投
资安全和收益稳健增长。
总之，管理者在投资控制方面的工作内容主要包括制定投资目标和策略、评估投资项目、监督投资实施以及风险管理，以确保公司的投资活动能够达到预期的效果并最大化利益。
投资控制目标
投资控制目标投资控制目标是指在投资决策和实施过程中，通过一系列预防和纠正措施，控制和管理投资风险，确保投资达到预期收益的目标。
投资控制目标包括以下几个方面：1. 风险控制：投资项目存在着各种风险，包括市场风险、流动性风险、信用风险等。
投资控制目标之一是要合理估计和控制这些风险，通过分散投资、提高资产流动性、建立预警机制等手段，减少风险对投资业绩的影响。
2. 收益控制：投资的最终目的是获得收益。
投资控制目标之一是要确保投资能够达到预期收益。
通过对投资项目的分析和评估，选择具有较高收益潜力的项目进行投资；通过及时调整投资组合，以适应市场变化和寻找更有利可图的投资机会。
3. 成本控制：成本是投资过程中需要考虑的一个重要因素。
投资控制目标之一是要确保在投资过程中控制成本，以提高投资回报率。
通过精确预算和控制投资项目的开支，降低项目实施过程中的成本，提高投资项目的经济效益。
4. 期限控制：投资期限是指投资资金在项目中的使用时间。
投资控制目标之一是要合理安排投资项目的期限，以确保资金能够按时回收并实现收益。
通过制定明确的投资计划和业绩评估指标，提高项目执行的效率，控制项目执行的时间。
5. 合规性控制：在投资过程中，需要遵守相关法律、法规和政策规定，确保投资行为的合法性和合规性。
投资控制目标之一是要确保投资项目的合规性，通过建立内部控制制度和风险管理体系，提高投资项目的合规性水平，减少潜在的法律和风险。
总之，投资控制目标是为了最大限度地减少投资风险，确保投资业绩能够达到预期目标。
通过制定合理的投资策略和措施，结合市场环境和投资项目的实际情况，有效控制风险和成本，提高收益和期限控制，确保投资项目的顺利实施和取得预期收益。
设计投资控制的方法
设计投资控制的方法投资控制是指对企业投资活动进行计划、组织、指挥、协调、控制和评价的管理过程。
它的目的是确保投资活动的有效性和可持续性，以实现企业的长期增值。
在投资控制过程中，设计合理的方法是非常重要的，下面将介绍几种常用的投资控制方法。
一、预算控制法预算控制法是指通过制定和执行预算，对投资活动进行控制。
预算是指对企业在一定时期内的收入、支出和利润等进行规划和控制的计划。
在投资控制中，可以制定投资预算，包括投资额度、投资方式、投资期限等，然后通过定期的预算执行情况分析和比对，对投资进行控制和调整。
二、成本控制法成本控制法是指通过控制投资的成本，来实现对投资活动的控制。
在投资过程中，可以通过合理的成本控制措施，如降低采购成本、优化生产成本、控制销售成本等，来提高投资的回报率和效益。
同时，还可以通过成本分析和比对，对投资的成本进行评估和调整。
三、风险控制法风险控制法是指通过识别、评估和控制投资风险，来保证投资的安全性和可靠性。
在投资活动中，存在着各种风险，如市场风险、信用风险、流动性风险等。
为了降低风险带来的损失，可以采取一些风险控制措施，如分散投资风险、建立风险管理体系、制定风险控制策略等。
四、绩效控制法绩效控制法是指通过对投资绩效的评价和控制，来实现对投资活动的控制。
在投资过程中，可以通过设立绩效指标、建立绩效评价体系、进行绩效考核等方式，对投资的绩效进行跟踪和评估。
通过及时发现和解决问题，可以提高投资的效果和效益。
五、信息控制法信息控制法是指通过获取、分析和利用投资相关的信息，来实现对投资活动的控制。
在投资决策和执行过程中，需要及时获取和掌握各种信息，如市场信息、行业信息、竞争信息等，以便做出正确和及时的决策。
同时，还可以通过信息系统和技术手段，对投资进行监控和管理。
六、监督控制法监督控制法是指通过建立监督机制和制度，来实现对投资活动的控制。
在投资过程中，可以建立监督委员会或者雇佣第三方机构，对投资进行监督和审查。
投资控制的主要内容
投资控制的主要内容投资控制是指投资者通过各种手段对投资进行有效的管理和监控，以最大限度地控制投资风险，实现投资回报。
投资控制的主要内容包括以下几个方面：一、投资目标的制定投资目标是投资者进行投资活动的首要前提，只有明确了投资目标，才能有针对性地制定投资策略和选择投资品种。
投资目标应该包括投资期限、投资收益率、风险承受能力等方面的考虑，并根据个人的实际情况不断调整和完善。
二、投资策略的制定投资策略是投资者在实现投资目标的过程中所采取的具体策略和方法，包括投资品种、投资比例、分散投资等方面。
投资者应该根据自己的投资目标和风险承受能力，选择适合自己的投资策略，并在实践中不断总结和调整。
三、风险控制的实施投资风险是投资活动中必须面对的问题，投资者应该采取一系列措施对投资风险进行有效的控制。
风险控制的手段包括风险评估、分散投资、止损等方面，投资者应该在实践中不断总结和完善自己的风险控制策略。
四、投资绩效的评估投资绩效是评估投资活动的重要指标，投资者应该定期对自己的投资绩效进行评估和分析，并根据评估结果及时调整投资策略。
投资绩效的评估需要考虑多种因素，包括投资收益、风险承受能力、投资期限等方面。
五、投资记录的管理投资记录是投资者进行投资活动的重要依据，投资者应该认真记录自己的投资过程和结果，并及时进行归类和整理。
投资记录的管理需要注意记录的准确性和完整性，以及记录的保密性和安全性。
六、投资知识的学习投资知识是投资者进行投资活动的基础和前提，投资者应该不断学习和积累投资知识，提高自己的投资水平和能力。
投资知识的学习包括基本理论、实践经验和市场动态等方面，投资者应该根据自己的实际情况选择适合自己的学习方式和学习内容。
投资控制是投资者进行投资活动的必要手段和方法，只有通过有效的投资控制，才能最大限度地实现投资目标，控制投资风险，获得稳定的投资回报。
投资者应该根据自己的实际情况，选择适合自己的投资控制策略，并在实践中不断总结和调整。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第一章 建设工程投资控制概述考点一：建设工程投资的组成 建设工程项目投资是指进行某项工程建设花费的全部费用。
建设工程投资的组成 生产性建设工程总投资构成 建设投资 铺底流动资金非生产性建设工程总投资构成只包括建设投资 建设投资由动态和静态投资构成 静态投资：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费动态投资：涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税考点二：建设工程投资的特点建设工程投资的特点 1. ①建设工程投资数额巨大；②建设工程投资差异明显；③建设工程项目投资需单独计算；④建设工程投资确定依据复杂；⑤建设工程投资确定层次繁多；⑥建设工程投资需动态跟踪调整1、投资估算是设计方案选择和初步设计的目标。
2、设计概算是技术设计和施工图设计的目标。
3、施工图预算或承包合同价是施工图阶段投资控制的目标。
4、各个阶段目标相互制约、相互补充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成建设工程投资控制的目标系统。
考点三：投资控制的动态原理1)对计划目标值的论证和分析。
(2)及时对工程进展做出评估，即收集实际数据。
(3)进行项目计划值与实际值的比较，以判断是否存在偏差。
(4)采取控制措施以确保投资控制目标的实现。
考点四：项目监理机构在施工阶段投资控制的具体措施1、组织措施：人员分配、任务分工、工作计划、工作流程。
（组织和人）2、经济措施：资金使用、工程计量、竣工结算。
（钱）3、技术措施：选择技术方案、进行技术经济分析。
（技术）4、合同措施：文件管理、合同管理。
（文件合同）考点五：建设工程投资控制的主要任务国外项目咨询机构：项目管理咨询公司（PM ）和工料测量师行（QS ）工程监理单位根据工程监理合同的约定，在工程勘察、设计、保修等阶段为建设单位提供相关服务工作。
（一）施工阶段投资控制的主要工作1、进行工程计量和付款签证2、对完成工程量进行偏差分析3、审核竣工结算款4、处理施工单位提出的工程变更费用5、处理费用索赔（二）相关服务阶段投资控制的主要工作1、工程勘察设计阶段：协助编制任务书、协助选择单位并签订合同，审核、审查2、工程保修阶段：检查、记录工程质量缺陷，调查质量缺陷原因第二章建设工程投资构成（看书P163-176）考点一：按构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成①人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金②七大部分的含义，材料费、企业管理费、规费、税金重点背。
考点二：按构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成①分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金考点三：建筑安装工程费用计算考点四：建筑安装工程计价程序①搞清哪些是不可竞争费用，哪些按照招标文件，哪些可以自主报价第三章建设工程招标阶段的投资控制考点一：工程量清单的作用及适用范围定义：工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
分为招标工程量清单、已标价工程量清单两类。
（一）工程量清单的作用：⑴为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。
⑵是建设工程计价的依据。
⑶是工程付款和结算的依据。
⑷是调整工程量、进行工程索赔的依据。
（二）工程量清单的适用范围1、适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
2、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必需采用工程量清单计价。
3、对于非国有资金投资的工程建设项目，由业主自主确定是否使用。
考点二：工程量清单的编制五个清单：分部分项清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。
(一)分部分项工程项目清单按照《建设工程工程量清单计价规定》，确定项目编码、项目名称、项目特征、计价单位，并按不同专业工程量计价规范给出的工程量计价规则，进行工程量的计算。
（二）措施项目清单分为能计量和不能计量两类。
能计量，同分部分项工程量一样。
不能计量的仅列出项目编码、项目名称，未列出项目特征、计量单位，编制措施项目清单时，按照现行计量规范附录的规定执行。
（三）其他项目清单暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费一般而言，为方便合同管理和计价，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价最好只是材料、工程设备费，以便投标人组价。
对专业工程暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费、税金以外的管理费、利润等。
考点三：工程量清单计价分部分项工程费=∑分部分项工程量X分部分项工程综合单价措施项目费=∑措施项目工程量X措施项目工程综合单价+∑单项措施费单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程造价=∑单位工程造价建设工程造价=∑单项工程造价考点四：招标控制价及确定方法1、依据（1）国家或省级、国务院有关部门建设主管部门颁发的计价规范、定额和计价办法；（2）设计文件集相关资料（3）招标文件、其他的相关资料（4）与建设项目相关的标准、规范、技术资料（5）施工现场情况、工程特点、常规施工方案（6）工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场参考价；2、步骤：编制工程量清单→确定各项费用及税金→汇总形成招标控制价3、承包服务费的参考值：（1）招标人仅要求总承包人对其发包的专业工程进行总承包管理和协调时、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，按发包的专业工程估算造价的1.5%计算。
（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3～5%计算。
（3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。
考点五：投标报价的编制原则及流程1、编制原则（1）投标价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人员编制。
（2）投标人应依据行业部门的相关规定自主确定投标报价。
（3）执行工程量清单招标的，投标人必须按照招标工程量清单填报价格。
项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。
（4）投标人的投标报价不得低于工程成本。
（5）投标人的投标报价高于招标控制价应予废标。
2、编制流程图考点六：投标报价的审核内容及要点1、分部分项工程的综合单价审核（1）综合单价的确定依据。
招标工程量清单特征描述与设计图纸不符，以工程量清单为准；施工图纸或设计变更导致项目特征与工程量清单不一致，按照实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。
（2）材料、工程设备暂估价。
工程量清单中提供了暂估价的材料、工程设备，按暂估的单价计入综合单价。
（3）风险费用。
招标文件中要求投标人承担的风险内容和范围，投标人应将其考虑到综合单价中。
施工过程中，风险内容和范围在招标文件规定范围内，合同价款不作调整。
2、措施项目中的总价项目的报价审核投标人根据自身编制的投标施工组织设计确定措施项目及报价。
（其中安全文明施工费不作为竞争性费用）3、投标报价审核要点1）招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。
未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。
当竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。
2)投标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。
即投标人在进行工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠(或降价、让利、投标人对投标报价的任何优惠(如降价、让利)均应反映在相应清单项目的综合单价中。
考点七：合同的分类及适用范围（单、多）成本加酬金合同分为：（1）成本加固定百分比酬金：承包方实际成本报销，同时按照实际成本的固定百分比付承包商酬金。
不利于承包方控制成本，故很少采用。
（2）成本加固定金额酬金：成本加一笔固定金额。
不利于承包方控制成本,但是有利于缩短工期。
（3）成本加奖罚：签订合同时双方事先约定预期成本和固定酬金，以及实际发生的成本与预期成本比较后的奖罚计算办法。
实际成本=预期成本：承包商获得工程成本和酬金。
实际成本＜预期成本：承包商获得工程成本和酬金，并根据节约成本的多少得到约定奖金。
实际成本＞预期成本：承包商获得工程成本和酬金，根据高出成本情况除以罚金。
这种方式促使承包商降低成本，缩短工期，而且预期成本随着设计的发展加以调整，发承包双方都不会担任太大的风险，故这种方式应用较多。
（4）最高限额成本加固定最大酬金：确定最高限额成本、报价成本、最低成本。
实际成本＜预期成本：承包商获得工程成本和酬金，并根据节约成本的多少得到约定奖金。
预期成本＜实际成本＜限额成本：承包商获得工程成本和酬金。
限额成本＜实际成本＜预期成本：承包商获得工程成本。
实际成本＞限额成本：超过部分由承包商承担，发包方不予支付。
这种方式有利于控制工程投资，鼓励承包方最大限度地降低工程成本。
考点八：合同价款约定内容(看书)1、预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式预付款可以是绝对数，也可以是额度，支付时间按合同约定，一般不超过合同金额（扣除暂列金额）的30%。
工程款以抵扣方式扣回。
即从每一个支付期应支付给承包人的工程款中扣回一部分，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。
2、安全文明施工措施的支付计划、使用要求安全文明施工费专款专用，发包人按相关规定合理支付，并写明使用要求。
3、工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间工程款的计量与进度款支付在合同中约定时间和方式，一般不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%。
4、工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间5、施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间承包人在索赔事件发生后的28天内提出索赔金额，发包人现场代表或授权的监理工程师收到索赔报告后7天或10天内对其进行核对。
6、承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整方法合同中约定，由承包商承担涨价风险，超出一定额度，允许调整。
7、工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间8、工程质量保证金的数额、扣留方式及时间工程质量保证金一般为合同价款的3%-5%。
9、违约责任以及发生工程价款争议的解决方式及时间考点九：工程合同争议解决办法1、协商：最基本、最常见、最有效。
争议通常表现在对索赔报告分歧上，如对事实依据、索赔报告、干扰事件影响范围、索赔值计算方法等。
2、调解：公正性，灵活性大，节约时间和费用。
分为行政调解、司法调解。
3、仲裁：实行一局仲裁制，其结果对双方都有约束力，同一事项不得再申请仲裁或向人民法院起诉。
4、诉讼：人民法院行使审判权，对合同争执做出强制性判决。
法院受理的情况：合同双方没有仲裁协议或仲裁无效；当事人向人民法院提起诉讼，未声明有仲裁协议，且另一方首次开庭前未提出异议，则仲裁无效，法院受理；仲裁裁决被人民法院裁定撤销或不予执行。
第四章建设工程施工阶段的投资控制考点一：投资目标的分解（看书）1、按投资构成分解的资金使用计划2、按子项目分解的资金使用计划3、按时间进度分解的资金使用计划考点二：工程计量的依据及程序1、工程计量的依据：①质量合格证书；②工程量清单前言和技术规范；③设计图纸2、单价合同的计量工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同过程中实际完成的工程量计算。