大连酒店3-5年经济状况及大连市场分析
2024年大连市酒店市场规模分析
2024年大连市酒店市场规模分析简介本文旨在分析大连市酒店市场的规模，并对其进行评估和预测。
通过对大连市酒店市场的概况、主要竞争对手、市场规模、市场增长趋势、发展机会和挑战等方面进行分析，来为酒店业者和投资者提供相关信息和参考意见。
大连市酒店市场概况大连市位于中国辽宁省，是一个重要的经济、文化和旅游城市。
作为一个沿海城市，大连市拥有丰富的自然景观和人文资源，吸引了大量的游客和商务旅客。
大连市拥有多个高星级酒店，涵盖了从豪华酒店到经济型酒店的不同档次和风格。
主要竞争对手大连市酒店市场的主要竞争对手包括国内和国际知名的酒店品牌。
其中，国际连锁酒店在大连市的市场份额较大，拥有先进的管理经验和品牌知名度。
国内的酒店集团也在大连市积极布局，并不断提升服务品质和设施设备。
市场规模据统计数据，大连市酒店市场呈现出稳步增长的趋势。
过去几年间，大连市的酒店业务量和收入都实现了可观的增长。
旅游业和商务活动的不断发展是大连市酒店市场规模扩大的主要原因之一。
市场增长趋势未来几年，大连市酒店市场有望持续增长。
随着大连市经济和旅游业的继续发展，预计酒店业务量和收入将保持稳定增长。
此外，随着中国国民消费水平的提高，人们对酒店服务质量和舒适度的要求也将不断提升。
发展机会和挑战大连市酒店市场的发展机会主要包括：增加高品质酒店供应、针对特定客户群体的差异化服务、加强品牌建设和市场推广等。
同时，酒店业也面临一些挑战，如激烈的竞争、成本上升、市场需求变化等。
结论综上所述，大连市酒店市场具有良好的发展前景和潜力。
酒店业者和投资者应密切关注市场的发展动态，把握机遇，应对挑战，并根据市场需求不断提升服务质量和竞争力，以保持市场竞争优势。
大连良运酒店餐饮成本控制
大连良运酒店餐饮成本控制良运酒店组织基本情况大连良运大酒店是由大连食品接运总公司与香港华贸亚洲有限公司投资兴建，集客房、餐饮、多功能厅、会议室、交易市场写字楼、康乐中心、桑拿中夜总会一体的综合性豪华大酒店。
酒店设有总经理办公室、财务部、房务部、餐饮部、营销部、工程部、保安部、共七个部门。
酒店1998年7月18号正式营业，2000年5月被国家旅游局评定为四星级酒店。
2001年被旅游局、市旅游局授予最佳酒店、优秀星级称号、并获得省市文明单位称号、2002年还荣获全国绿色餐饮和辽宁省十大美食招牌菜称号、成为大连市旅游酒店业协会、会长单位，省旅游酒店业协会副会长、单位、国家旅游酒店协会理事单位。
2004年，2005年酒店连续获大连市“十佳星级饭店'‘称号。
可以说良运大酒店取得了经济效益和社会效益的双丰收，但是大连市高星级酒店如雨后的春雨、各大酒店纷纷采取价格战、酒店经营利润率不断下降酒店进入了“战国时代”如何在激烈的市场竞争中不断进步。
取得更大的成绩一直是酒店管理者们的关心的。
良运酒店所处的竞争环境大连市作为北方经济的窗口，市政府将发展旅游事业作为今后一段时间的重点工作，这将有利于酒店业的宏观环境。
另外良运酒店在市场竞争中己经抢占了部分市场分额，在客人中口碑较好，客户群稳定，其次酒店的整体管理、服务稳中有升。
这是对良运酒店市场竞争有利的方面。
竞争劣势方面在于大连市尽管城市发展迅速，但一直缺少大型项目或大型政府活动;缺少在全国叫响的品牌和企业，经济综合实力不强;旅游受季节影响严重，缺乏过硬的旅游景点。
大连市酒店业市场消费趋于合理，其次新开业酒店分流了客户，更加剧市场竞争，具体表现在良运酒店的经营管理中:(1)平均房价和平均入住率连年下降。
(2)酒店消费超10万元大户不断下降。
(3)酒店通过控制各类费用支出提高利润率，员工工资水平在各类型企业中排名下降，薪酬及福利待遇不再具有行业竞争优势。
良运酒店餐饮成本问题的现状良运酒店餐饮部的组织结构餐饮部是良运酒店的主要业务部门之一。
2023年大连市酒店行业市场分析现状
2023年大连市酒店行业市场分析现状大连市是中国东北地区的重要经济中心和旅游城市，拥有得天独厚的地理优势和资源禀赋，吸引了大量的游客和投资者。
作为旅游城市，酒店行业在大连市的市场中占据重要的地位。
市场规模：大连市的酒店行业市场规模庞大，涵盖了经济型酒店、中档酒店和豪华酒店等多个细分市场。
根据相关数据显示，截至2020年底，大连市的酒店数量达到了1000多家，床位数超过了10万个。
市场需求：大连市的旅游业快速发展，吸引了大量的游客和商务人士前往。
另外，大连市还拥有重要的会展中心和交通枢纽，吸引了许多参会人员和过境旅客。
这些因素都为酒店行业带来了较大的市场需求。
市场竞争：由于市场规模庞大，大连市的酒店行业竞争激烈。
目前，大连市的酒店行业中，经济型酒店居多，占据了市场上大部分份额。
同时，中档酒店和豪华酒店也在不断崛起，竞争日趋激烈。
市场发展趋势：随着大连市旅游业的不断发展，市场需求呈现出多元化和个性化的趋势。
越来越多的游客和商务人士对酒店的品质和服务提出更高要求，这对酒店行业提供了新的发展机遇。
同时，随着互联网和移动支付等技术的普及，大连市的酒店行业也面临着数字化转型的压力和机遇。
市场发展前景：总体而言，大连市的酒店行业市场前景广阔。
随着大连市旅游业的进一步发展和大连自贸区的建设，大连市的酒店行业将继续保持良好的增长势头。
同时，酒店行业也需要不断提升品质和服务水平，满足市场需求，加强品牌建设，与其他旅游相关行业合作，提升市场竞争力。
总结：随着大连市旅游业的蓬勃发展，大连市的酒店行业市场前景广阔。
市场规模庞大，市场竞争激烈，市场需求多元化和个性化等特点，为酒店行业带来了机遇和挑战。
在市场发展过程中，酒店行业需要不断提升品质和服务水平，加强品牌建设，满足市场需求，提升市场竞争力，从而取得更好的发展。
2024年大连市酒店市场发展现状
2024年大连市酒店市场发展现状引言大连市是中国东北地区的一个重要经济、文化和旅游中心。
随着国内旅游业的发展和人民生活水平的提高，大连市的酒店市场也在不断发展壮大。
本文将分析大连市酒店市场的现状，包括市场规模、竞争格局、发展趋势等方面。
市场规模大连市酒店市场规模庞大，不断扩大。
随着大连市作为旅游目的地的知名度不断提高，游客数量大幅增加。
根据统计数据，去年大连市共接待了数百万游客，酒店住宿需求持续增加。
在酒店市场规模方面，大连市主要分为高星级酒店和经济型酒店两个主要市场。
高星级酒店主要面向高端商务和豪华旅游客户，提供高质量的服务和设施。
经济型酒店则注重价格优势，吸引一般旅游和商务客户。
竞争格局大连市酒店市场竞争激烈，市场份额不断分散。
随着新的酒店项目的不断涌现，市场竞争日趋激烈。
国内外知名酒店集团纷纷进军大连市场，与本地品牌酒店竞争。
竞争格局方面，大连市酒店市场当前呈现多元化趋势。
高星级酒店主要由全球知名酒店品牌牢牢占据市场份额，如喜来登、香格里拉等。
经济型酒店则存在很多不同的品牌，如如家、汉庭等，通过价格竞争争夺市场份额。
发展趋势大连市酒店市场发展具有良好的前景。
随着大连市作为国内旅游目的地的知名度不断提升，酒店市场需求将继续增长。
同时，大连市作为重要的会展中心，吸引着越来越多的商务人士前来参展和商务出差，促进了对高星级酒店的需求。
未来，大连市酒店市场发展有以下几个趋势：1.高星级酒店将继续增加。
随着大连市国际影响力的增强，越来越多的国际品牌酒店将进入市场，满足高端客户需求。
2.经济型酒店将继续扩大市场份额。
随着人民生活水平的提高，对价格敏感的客户对经济型酒店的需求将增长。
3.酒店服务和设施将不断提升。
为了满足客户需求，酒店将继续提升服务和设施水平，例如提供更好的餐饮、健身和会议设施等。
4.酒店预订平台将发挥更大作用。
随着互联网的快速发展，酒店预订平台将成为客户选择酒店的主要途径，为酒店市场发展提供更多机遇。
大连香格里拉大酒店管理现状分析
大连香格里拉大酒店管理现状分析【摘要】本文主要分析了大连香格里拉大酒店的管理现状。
首先从管理体系与组织架构分析，探讨了酒店的整体管理框架和组织结构。
接着从人力资源管理现状、运营管理现状、市场营销策略和客户服务管理现状进行了具体分析，揭示了酒店在这些方面的优势和存在的问题。
结合以上分析，对大连香格里拉大酒店的管理现状进行了总体评价，提出了存在的问题及改进建议。
最后展望了未来酒店的发展趋势。
通过本文的研究，读者可以更深入地了解大连香格里拉大酒店的管理现状，为酒店管理人员提供参考和借鉴，促进酒店的持续发展和提升服务质量。
【关键词】大连香格里拉大酒店、管理现状、组织架构、人力资源管理、运营管理、市场营销、客户服务管理、总体评价、存在问题、改进建议、未来发展趋势。
1. 引言1.1 大连香格里拉大酒店管理现状分析大连香格里拉大酒店作为大连市知名的五星级酒店，其管理现状备受关注。
本文将对大连香格里拉大酒店的管理体系与组织架构、人力资源管理现状、运营管理现状、市场营销策略以及客户服务管理现状等方面进行深入分析。
通过对这些方面的分析，可以全面了解大连香格里拉大酒店的经营状况和发展方向，为酒店未来的发展提供有效的参考。
在当前竞争激烈的酒店市场中，大连香格里拉大酒店必须不断提升管理水平和服务质量，以适应市场需求的变化，保持竞争优势。
本文的研究对于深入了解大连香格里拉大酒店的管理现状，发现存在的问题并提出改进建议，以及展望未来发展趋势具有重要的理论和实践意义。
2. 正文2.1 管理体系与组织架构分析管理体系与组织架构是一个企业运转的核心，对于大连香格里拉大酒店的管理现状进行分析，我们需要深入了解其管理体系和组织架构。
大连香格里拉大酒店的管理体系是基于现代企业管理理念建立的，包括规范的管理流程、清晰的管理层次和有效的决策机制。
在组织架构方面，大连香格里拉大酒店采用扁平化管理结构，强调快速响应市场变化和灵活调整机构，以适应不断变化的市场环境。
大连高新园区区域市场分析
Ⅰ项目周边配套—教育篇
爱儿坊幼儿园 招收0－6岁儿童，共设有9个班，包括小小班、小班、中班和大班，同时还专门 为2岁以下幼儿设立早教“淘乐儿”班，并设立各类才艺班。/P P幼儿园设计风 格欧式典雅，教育环境温馨亲切，设施设备先进高档，园内建有大型儿童活动 室、音体室、电脑室、图书室、音乐室等，同时配有高档进口玩具、国外教学 软件和大量的国外原版英文图书。/P P幼儿园以国际性的教学模式、中英文的 双语课程体系、高素质的教学管理团队，服务与广大家长和幼儿。 收费标准：1800元
购物（中山路黑石礁街）
• • • • 4黑石礁新玛特超市（中山路与黑石礁街道旁，综合超市，鲜花礼品） 5.快客连锁超市（黑石礁电车站对面，连锁超市） 6星海综合市场（星海公园对面，农贸副食） 7.早市夜市（黑石礁街路旁，蔬菜水果农副食）
洛基山英语幼儿早教（瀚林观海）
Ⅰ项目周边配套—教育篇
幼儿园
• • • •
• • • • • • • • • • •
F
畦谷假日幼儿园C 爱儿坊幼儿园I 软件园双语幼儿园K 大有恬园幼儿园L
海事大学幼儿园A 理工大学幼儿园B 栾金幼儿园D 东电幼儿园E 庙岭幼儿园F 源丰幼儿园G 书香园婴幼园J 群英双语幼儿园H 沈阳空军司令部幼儿园M 大连艺术幼儿园N 翰林观海未来小哈佛幼儿园O
11.好乐 迪12.国 宴会所
1.一方健身 会所,2.云缘 茶楼,3.帆船 俱乐部
18.广轩 国际画展 19.益之 独秀茶行
27.大连市 游泳馆28. 国宝温泉 会所
4.紫轩茶语会 所5.米萝咖啡6. 逸足道7.福茗 堂棋牌茶8.四 维影院9.大连 明珠汇会所 10.9号会所
星海 广场 游乐 场
20.美丽海尚洗浴21.泰泊湾 温泉会所22.丽都皇宫俱乐 部23.高尔夫协会24.慈铭会 所25.黑龙江商会26.星海岸 婚纱摄影
大连市会展区位因素分析
目录一、市空间区位要素 (2)（一）自然要素 (2)1. 地理位置 (2)2. 自然环境要素 (2)3. 旅游资源 (2)（二）交通通讯要素 (3)1. 交通环境 (3)2. 信息化程度 (3)二、经济区位要素 (4)（一）产业发展要素 (4)1. 城市布局 (4)2. 地区生产总值 (5)3. 区域布局 (5)4. “三个中心”建设 (6)5. 结构调整经济转型 (6)6. 重点产业园区 (7)7. 对外开放 (8)（二）市场要素 (9)（三）人力资源要素 (10)三、科技区位要素 (11)（一）会展场馆的设备——以星海会展中心为例 (11)（二）互联网建设——以世界博览广场为例 (12)（三）投入在信息技术方面的资金 (13)四、人文区位要素 (14)（一）政治要素 (14)（二）历史文化要素 (15)1. 会展业历史 (15)2. 文化构成 (16)3. 文化特点 (16)4. 民俗节日 (16)一、市空间区位要素（一）自然要素1. 地理位置地理位置是决定会展区位选择最为基本的要素，一个区域所处的地理位置，对区域经济活动和发展有着极大的影响。
市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，南与半岛隔海相望，北依辽阔的东北平原。
是中国的副省级城市、计划单列市，也是全国14 个沿海开放城市之一；是中国省的一个重要沿海港口城市，省第二大城市，是中国东北主要的对外门户；也是东北亚重要的国际航运中心、国际物流中心、区域性金融中心。
作为港口城市和贸易中转枢纽城市，这样优越的地理位置是会展业发展的有利条件。
市分为3个县级市（瓦房店市、普兰店市、庄河市）、1个县（长海县）和6 个区（区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区）。
另外，还有开发区、保税区、高新技术产业园区3 个国家级对外开放先导区，长兴岛临港工业区和花园口经济区。
2. 自然环境要素市位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。
基于SWOT分析的大连富力希尔顿酒店发展对策研究
2、旅游资源丰富：武汉拥有丰富的旅游资源，如黄鹤楼、东湖风景区、武汉 长江大桥等知名景点，吸引大量游客前来观光旅游。精品酒店可以充分利用这 些旅游资源，提供高品质的旅游体验。
3、经济发展迅速：近年来，武汉经济发展迅速，尤其是在高新技术产业、现 代服务业和先进制造业等领域取得了显著进展。这为精品酒店的发展提供了坚 实的经济基础和广阔的市场前景。
2、市场变化莫测：旅游业市场受到宏观经济、政策法规、消费者需求等多种 因素的影响，其变化具有不确定性。精品酒店需要密切市场动态，及时调整战 略，以应对市场变化带来的挑战。
3、经济因素风险：全球经济波动可能会对酒店行业产生影响。例如，2020年 初的新冠疫情给全球旅游业带来了巨大冲击，酒店业遭受重创。因此，精品酒 店需要加强风险管理，以应对可能出现的经济波动。
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3、品牌效应：国内外知名酒店品牌进入武汉市场，为本地精品酒店带来了学 习借鉴的机会。通过与国际先进的管理理念和运营模式接轨，武汉的精品酒店 可以提升自身的品牌形象和市场影响力。
3、品牌效应：国内外知名酒店 品牌进入武汉市场，为本地精品 酒店带来了学习借鉴的机会
1、竞争对手强劲：武汉市场上的酒店竞争日趋激烈，国内外众多知名酒店品 牌云集于此。精品酒店要在竞争中脱颖而出，需要不断提升自身的品质和服务 水平。
三、创新性
智慧酒店的创新性主要体现在以下几个方面：
1、技术创新：智慧酒店采用了最新的技术手段，如云计算、物联网、大数据 等，实现了酒店的智能化服务与管理。
2、服务创新：智慧酒店强调的是“以顾客为中心”的经营理念，通过数字化、 智能化的手段，为顾客提供更加便捷、舒适、贴心的服务。
四、可靠性
智慧酒店的可靠性体现在以下几个方面：
1、数据安全性：智慧酒店采用了先进的数据加密技术，确保顾客的个人信息 安全。
大连香格里拉大酒店管理现状分析
大连香格里拉大酒店管理现状分析【摘要】本文旨在对大连香格里拉大酒店的管理现状进行分析。
在研究背景和研究目的将为读者提供背景信息和研究目标。
接着，在文章将介绍大连香格里拉大酒店的概况，分析其管理模式，探讨存在的问题，并提出改善建议，最后展望其管理发展趋势。
在将对管理现状进行总结，并展望未来发展。
通过本文的研究，读者将能够更全面地了解大连香格里拉大酒店的管理现状，以及可能面临的挑战和发展机遇。
【关键词】大连香格里拉大酒店、管理现状分析、管理模式、存在问题、改善建议、发展趋势、总结、展望1. 引言1.1 研究背景：大连香格里拉大酒店作为大连市内一家知名的五星级酒店，拥有着悠久的历史和优质的服务品质，深受广大消费者的喜爱。
随着旅游业的快速发展，大连香格里拉大酒店在市场竞争中扮演着重要的角色。
对大连香格里拉大酒店的管理现状进行深入分析，对于进一步提高其竞争力，提升服务质量具有重要意义。
在当前经济形势下，酒店行业面临着种种挑战，例如人力资源管理、服务标准化、市场营销策略等方面的问题。
对大连香格里拉大酒店的管理模式和存在的问题进行深入研究，将有助于为酒店的持续发展提供有力支持。
通过对大连香格里拉大酒店的管理现状进行全面分析，可以发现其中存在的问题和不足之处，为未来改善管理提供有效的建议和方向。
也可以探讨大连香格里拉大酒店在未来的发展趋势，为其在市场竞争中保持竞争优势提供参考。
1.2 研究目的研究目的是为了深入了解大连香格里拉大酒店的管理现状，发现存在的问题并提出改善建议，从而提高酒店的管理水平和服务质量。
通过分析香格里拉大酒店的管理模式，可以为其他同类酒店提供借鉴和参考，促进整个行业的发展。
研究大连香格里拉大酒店的管理发展趋势，可以为酒店的未来规划提供指导和支持，使其在竞争激烈的市场中保持领先地位。
通过对大连香格里拉大酒店管理现状的深入分析和探讨，可以为酒店管理者提供科学的决策依据，实现酒店经营的高效和稳定。
大连海岛旅游现状分析及发展对策研究
大连海岛旅游现状分析及发展对策研究1. 引言1.1 研究背景大连位于中国东北，作为中国主要的海滨旅游城市之一，拥有着丰富的海岛旅游资源，其海域景色秀丽，气候宜人，备受游客青睐。
随着旅游业的快速发展，大连海岛旅游也面临着一些挑战和问题，如旅游设施建设不完善、服务水平参差不齐等。
对大连海岛旅游现状进行分析，探讨其优势与不足，并提出相应的发展对策，具有重要的实践意义和指导价值。
大连海岛旅游在促进当地经济发展、增加就业机会、提升城市形象等方面发挥着重要作用。
目前仍存在很多问题亟待解决。
只有深入分析大连海岛旅游现状，找准问题所在并提出有效对策，才能更好地推动大连海岛旅游的健康发展，为大连旅游业的繁荣和城市经济的持续增长做出贡献。
1.2 研究意义大连海岛旅游的研究具有重要的意义。
大连作为中国重要的沿海城市，其海岛资源丰富，拥有得天独厚的自然景观和气候条件，吸引着大量游客前来旅游。
深入研究大连海岛旅游现状并提出发展对策，有助于更好地挖掘和利用海岛资源，促进旅游业的可持续发展。
大连海岛旅游的发展不仅可以提升当地旅游业的经济效益，还可以推动相关产业的发展，促进区域经济的繁荣。
通过海岛旅游的开发，还可以促进当地文化交流和旅游业的国际化进程，为大连乃至整个中国旅游业的发展作出贡献。
2. 正文2.1 大连海岛旅游现状分析大连作为中国重要的沿海城市，拥有着丰富的海岛资源，其海岛旅游发展潜力巨大。
大连海岛旅游现状分析可以从多个方面进行，首先是大连海岛的数量和分布。
大连市辖区内拥有着多个海岛，其中以海岛自然风光和海上活动为主要旅游资源的有星海湾、小黄海、大黑山、瓦房店等，不同的海岛地理位置和特色吸引了不同类型的游客。
其次是大连海岛旅游的基础设施建设情况。
大连海岛旅游基础设施相对完善，有多个海岛旅游景区已经进行了开发和建设，提供了不同档次的住宿、餐饮、交通等服务。
再者是大连海岛旅游的旅游业发展情况。
近年来，大连海岛旅游不断受到重视，相关旅游企业纷纷投资建设，推动了大连海岛旅游的持续发展，吸引了越来越多的游客前来体验。
2023年大连市酒店行业市场前景分析
2023年大连市酒店行业市场前景分析大连市是一个旅游经济较为发达的城市，对于酒店行业的需求量也很大。
本文将从市场需求、市场竞争、市场前景三个方面进行分析。
一、市场需求大连市的旅游业经济非常发达，每年有大量的游客流入。
这就为酒店行业提供了很大的市场需求。
同时，随着大连市经济的发展，商务旅行者的数量也在不断增加，这也为酒店行业提供了另一个市场。
此外，随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人选择在周末短暂休息度假，这也为酒店业提供了市场需求。
在这些方面里面，可以预测大连市酒店行业的市场需求会继续增长。
二、市场竞争大连市酒店行业是非常竞争的行业，市场上有大量的酒店品牌和产品。
竞争主要表现在三个方面：1、品牌竞争。
大连市近年来涌现出众多的品牌酒店，如锦江之星、速8、如家，这些大型品牌酒店的加入，在市场整体竞争中，加剧了酒店行业的竞争。
2、价格竞争。
大连市酒店多为经济型酒店，因此，在价格方面一直是市场的基本竞争方式。
在住宿体验相似的情况下，消费者往往会选择价格更优的酒店。
3、服务竞争。
由于市场上酒店产品相似度较高，因此，服务和设施是消费者在选择酒店时的关键考虑因素。
酒店为了扩大市场份额，会不断地提高自身服务质量以及设施配置水平。
三、市场前景大连市酒店行业市场前景值得期待。
大连市政府不断地推动大连旅游业的发展，建设大连国际旅游岛、铁路游览线路分别得到了较大的进展，也会给酒店业带来更多的市场需求。
同时，随着大连市的经济发展，人民生活水平的提高，人们对旅游度假的需求也越来越大，这必将带动大连市酒店行业的发展。
总之，随着市场竞争的加剧，大连市酒店行业要想赢得市场，就必须在品牌、价格和服务等方面发力，提高自身的竞争力，才能在市场中稳定发展。
大连酒店概况
酒店开业时间：2000年8月 楼高36层，客房总数372间（套） 餐饮：红莲中餐厅、间奏曲西餐厅、禅日餐厅、大堂酒廊、弗
伦斯堡啤酒坊、啤酒乐园
康体娱乐：室内游泳馆、美体健身房、增氧体操室、竞技馆、 温泉浴、SPA、梅田美容美发会馆
日航酒店 (JAL Hotels Company Ltd.)是日本经营的全球酒店网络，主要集 中在日本、中国、英国。
2、香格里拉之父——马来西亚著名华商--“糖王”郭 鹤年，于1971年与新加坡经济发展局合资建成了新加 坡第一家豪华大酒店--香格里拉大酒店，并开始在亚 太地区扩张，打造香格里拉酒店品牌。 3、集团酒店主要分布在奥地利、加拿大、中国大陆、 法国、印度、日本、澳门、马尔代夫、菲律宾、卡塔 尔、塞舌尔、泰国、阿联酋、英国和美国。
大连飞通星海喜来登酒店 大连绿地丽丝卡尔顿酒店
所属集团 大连友谊集团
不详
地址
中山区人民路60号
开发区金马路135号
备注
1988年开业
1990年开业
香格里拉酒店集团 瑞诗酒店集团 日航集团 凯宾斯基酒店集团 雅高集团 洲际酒店集团
中山区人民路66号 中山区五惠路21号 中山区长江路123号 中山区解放路92号 中山区中南路205号 中山区友好广场6号
国际饭店集团进驻中国
80年代，进入中国市场的有喜来登、希尔顿、雅高、香格里拉、 半岛、新世界、日航、华美达、凯悦、美丽华、太平洋、马尼拉 等十余家酒店管理集团。1982年香港半岛集团正式管理北京建国 饭店，标志着国际饭店集团开始进入中国饭店市场。
90年代,马里奥特、最佳西方国际、天天、凯宾斯基、喜达屋、豪 生、瑞迪森、海逸、罗顿、文华等数十家国际饭店集团涉足中国 市场。出现了群雄逐鹿的局面，中国已成为著名国际酒店集团的 集聚地。
大连酒店概况
瑞士酒店集团，于1980年成立，如今已蓬勃发展成独具特 色的国际知名酒店连锁集团，旗下的豪华酒店遍布五大洲 17个国家。
旗下的酒店坐落于北京、上海、昆山、成都、三亚、长沙、 西安等热门旅游目的地和城市中心。
大连日航饭店地处大连的金融商务中心（CBD）和文化中心， 一览俄罗斯风情街、青泥洼购物中心、天津街及长江路休闲文 化夜生活一条街；毗邻大舞台、大连艺术展览馆和大连古玩艺 术品广场。
1993年友谊集团改建为国有独资公司。 1993年，友谊集团发起设立了大连友谊(集团)股份有限公司。 1997年1月在深圳交易所挂牌交易。 2006年1月变更为国有相对控股的有限责任公司。 经过多年的发展，大连友谊（集团） 股份有限公司成为以零售百
货、酒店管理、房地产开发为主业，以其他策略性投资为补充的 大型综合性商贸企业集团。
成员企业： 友谊商城、富丽华大酒店 、奥匹购物广场 、友谊宾馆 外轮供应、 友谊美邻 、友嘉购物 、沈阳友谊 、春柳友谊 、 大连友谊合升、 江苏友谊合升 、友谊运动会馆 、友谊时代广场
大连银帆宾馆，座落在素有“神州第一开发区”美誉的大连经济技术 开发区商贸金融中心地段，以其独特的风帆造型一经面世便成为大连 开发区和中国酒店业的标志性建筑。
酒店设施：各种会议厅（室）、宴会厅9个，面积合计2500平方米。 其 中多功能大宴会厅达1500平方米，可承办各类国际性、专业性商务会议。
大连市旅游业及酒店业情况剖析
3．1 旅游业发展情况及未来预测旅游资源及景点介绍大连依山傍海，景色绮丽，海岸线长1500多公里，旅游资源丰富。
山、海、林为一体的自然景观，千姿百态的都市建筑和近代战争遗址等人文景观，加之四季分明的温和气候和享誉全国的城市风貌及先进的旅游服务设施，大连已成为理想的旅游、度假和避暑胜地。
目前，全市已形成大连南部海滨—旅顺口风景名胜区、金石滩国家旅游度假区、冰峪风景名胜区、长山群岛风景名胜区四大风景区为主体，以夏家河子、碧海山庄、大黑山、鲇鱼湾、龙潭寺、吴姑城、仙浴湾等风景点为辅助的风景名胜旅游体系。
大连市旅游资源主要包括以下几个方面：（1）历史文化资源：南山历史风貌保护区、旅顺口近代战争遗址、白云山莲花状地质构造、普兰店双塔镇望海寺、金代古迹摩崖石刻及石佛像等。
（2）自然风景资源:自然风景资源是大连市旅游资源的主体，其主要有：①山岳风景资源：蛇岛老铁山国家级自然保护区、仙人洞国家森林公园、普兰店国家森林公园、冰峪沟山水林风光旅游区等。
②滨海风景资源：大连南部海滨—旅顺口风景名胜区、复州城海滨等。
③海岛风景资源：长山群岛风景名胜区、长兴岛风景区等。
④泉水旅游资源：普兰店安波温泉、俭汤温泉、瓦房店龙门汤温泉等。
（3）经济资源商务是现代旅游城市的重要功能，是旅游产业的最基础也是最有力的支撑。
大连作为东北三省的经济发展龙头，随着经济辐射力增强，辐射范围逐步增大，商务、会议等公务旅行人数逐年增多。
近年，各种国际性会议纷纷选择大连作为会址，如2001年的APEC 高官会，2002年7月的中国（大连）国际软件交易会（由国家信息产业部、中国国际贸易促进委员会、辽宁省人民政府主办，大连已经成为全国唯一一个软件产业国际化示范城市）以及将于2002年末举办的第四届华商保险大会等。
由于大连城市综合优势的增强，越来越多的会议选择在大连召开，会议旅游市场涌现朝阳前景。
（4）社会文化资源：即各种展览、博览、体育、文化活动，如大连国际服装节、大连国际马拉松赛、大连进出口商品交易会以及2002年始由北京移师大连的国际啤酒节（是国内唯一的国家级啤酒节，在北京已成功举办三届，目前力争办成世界知名的“东方慕尼黑”啤酒节）等，每次节日都吸引大批商务客人来大连。
大连市星级饭店结构的优化分析
营业收入 的 比重达到了 ３ ．％；税收总额 ２Ｏ ２ １ 亿元 ，比上年增长 ２ ７ ％。 ．９ ．８ 从 收入 状 况的 星级 分 布 看 ，６家 五 星 级饭店 实现营业收入８ ２ 亿 元，占星级饭 ．９ 店营业收入的 ３ ．％，比上 年略有提高 题ｌ － ，并在 － Ｉ 此基础上，提 出 了优 化大连 市星级饭店 结构的总体 葑标 以及 基本的构建 思路 ， 以促 进大连 市饭 店业的可持 续发展 。 － 【 关键词】 大连 ；星级饭店 ； 结构 ； 优化
一
大 连市 星级 饭店 结构 现 状分 析
等级结构 根据大连市旅游星级饭店评定委 员会 组织对全市星级饭店复核检查 的结果 ，截 止 ２ ０ 年底 ，全市共有星级饭店 １ ８家， ０８ ６ 其 中五星级饭店 ６家 ，四星级饭店 ２ １家， 三星级饭店 ７ 家， 星级饭店 ６ 家 ， 星 ３ 二 ７ 一 级饭店 １ 。其 中新增星级饭店 １ ，比 家 ２家 ２０ ０ ７年增 长 ７ ２ ． ％。四、五 星级高档饭店 占星级饭店 总数的 １ ． ７ ６ ０ ％，中档三 星级 饭店 占星级 饭 店 总 数 的 ４ ．５ ３ ４％，一 、 星 二
经济发展的强劲态势推动 了大连市旅 游业的快速 发展 。据统计 ，２ ０ 年大连市 ０８ 累计接待国内游客 ３ ０ 万人次 ， ００ 比上 年增 长 ２ ％；接 待入境游客 ９ 万人次 ，同比增 １ ５ 长 １ ．％；实现旅游总收入 ４ ０ ８ ，同 ３１ ０ ．亿 比增 长 ２ ．％，其 中旅 游 外 汇 收入 ６ ６ ３３ ． 亿 美元，同比增长 １ ．％。随着 旅游产业 的 ３３ 迅速发展 ，星级饭店 作为大连市旅游住宿 业先进 的业态代表 ，也进入 了一个蓬勃 发 展 的时期 。然而 ，星级饭店在规模不断扩 大 的同时，结构 不合 理的问题 日益明显 。
大连中庚塔河湾项目市场分析沟通稿
大连中庚塔河湾项目市场分析沟通稿大连中庚塔河湾项目市场分析沟通稿谨呈:中庚房地产开发有限公司版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。
<#004699'>20080<#004699'>2项目顾问工作阶段划分<#004699'>2008/01/0<#004699'>2<#004699'>2008/01/07工作成果大连城市发展及规划调研大连房地产市场调研大连低密度市场重点追踪客户访谈专业人士访谈政府主管部门访谈规划跟进项目背景资料研究城市发展研究房地产市场研究低密度市场分析方案经济测算第二阶段（中期）市场调研阶段结论沟通第一阶段项目市场调研及规划跟进规划设计任务书市场资料整理工作日日历天<#004699'>2008/01/<#004699'>23日历天第三阶段（终期）终稿提交案例研究物业发展建议终稿报完整版本提交<#004699'>2008/0<#004699'>2/0<#004699'>2成果市场结论沟通稿项目限定条件与客户目标解析市场环境分析方案经济测算附件项目限定条件与客户目标解析本项目位于大连旅顺口区塔河湾浴场附近，距大连市中心直线距离约为<#004699'>26.5公里，属于城市近郊区域<#004699'>26.5km<#004699'>2<#004699'>2.4km人民广场星海湾旅顺口市区<#004699'>24.6km周水子机场项目位置小平岛亿达蓝湾7km大学城软件园项目位于大连市旅顺口区塔河湾浴场附近，距离大连市中心区直线距离约<#004699'>26.5公里，车行40分钟左右项目距离星海湾直线距离约<#004699'>2<#004699'>2.4公里，车行距离<#004699'>26公里，车行30分钟左右；距离旅顺口市区直线距离约7公里，车行距离11公里，车行8分钟左右；软件园二期已开发至小平岛附近，距离项目地块车行<#004699'>20分钟左右，大学城位于地块以西，距离项目地块车行约3分钟；旅顺口区甘井子区区位条件项目地块通过快速路旅顺南路与城市实现便捷的交通联系，但公共交通系统尚不完善旅顺南路：连接大连市主城区与旅顺口区的主干道之一，99年建成，全长30多公里，双向四车道，通行顺畅且沿途风景秀丽；软件园、小平岛、亿达蓝湾等均分布在旅顺南路两侧；交通方式公交汽车：今年７月３１日，旅顺南路公交化线路正式开通，大连火车站至旅顺，全长４７公里，途径软件园、黑石礁、星海广场等；从星海广场至地块需要４５分钟以上；有轨电车和轻轨：目前有轨电车<#004699'>２０<#004699'>２路已延伸至小平岛，距离项目地块尚有18公里，且尚无继续向旅顺方向延伸的正式规划；交通状况旅顺南路塔河湾浴场本项目项目总占地4.4万平米，容积率0.5，但其中约8000平米的占地不可用由于地块南北向的冲沟地势和临旅顺南路退线的要求，约有8000平米的占地不可用；限制条件尽量尊重原有地形地貌，同时不损失可建筑面积；其它0.5容积率<#004699'>2.<#004699'>2万平米，其中包括<#004699'>2000平米会所建面4.4万平米占地大连市旅顺口区塔河湾浴场位置规划指标红线内及北冲沟不可建设面积约8000平米项目地块与塔河湾浴场一路之隔；地块整体地势较高，地块内部南北地势较陡中间部分较平缓，海景效果极佳；地块边界性明显项目地块与塔河湾浴场仅隔一条旅顺南路；项目地块整体地势较高，观海景效果极佳。
2024年大连市酒店市场分析现状
2024年大连市酒店市场分析现状前言大连市作为中国重要的经济中心和旅游目的地之一，其酒店市场发展迅速。
本文旨在对大连市酒店市场的现状进行分析，包括市场规模、市场竞争、市场需求等方面，为酒店业从业者提供参考。
市场规模大连市酒店市场规模庞大，根据相关数据，截至目前，大连市共有近千家酒店，房间数超过十万。
这些酒店分布在市区、港口和旅游景区等不同地区，满足了各类人群的住宿需求。
市场竞争酒店市场竞争激烈是大连市酒店市场的显著特点。
大连市涌现出了一批品牌酒店和连锁酒店，如香格里拉、万达文华、锦江之星等。
这些酒店各具特色，秉承了不同的经营理念和服务理念。
此外，大连市也有许多独立酒店和家庭旅馆，在价格、服务等方面与品牌酒店形成了差异化竞争。
市场需求大连市酒店市场需求多样化，主要包括商务出差、旅游观光和会议接待等方面。
随着大连市的经济发展和旅游业的繁荣，商务客人和旅游者的数量不断增加，带动了酒店市场的快速扩张。
此外，大连市是一个重要的会议和展览中心，每年吸引了大批会议参与者，对高质量的会议接待服务有较高需求。
价格竞争在大连市酒店市场中，价格竞争是一项重要的竞争手段。
由于市场竞争的激烈，酒店业主常常通过降低价格来吸引客户。
但价格竞争也会对酒店业的盈利能力产生一定影响，因此经营者需要在维持合理利润和吸引客户之间取得平衡。
市场机会和挑战大连市酒店市场存在着巨大的发展机会和一些挑战。
随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高，大连市酒店市场有望继续保持稳定增长。
此外，大连市也正积极推动国际旅游业的发展，吸引更多境外游客，为酒店行业带来新的机遇。
然而，市场竞争也是一项巨大的挑战，酒店业主需要不断提升服务质量和管理水平，以在激烈的竞争中脱颖而出。
同时，酒店业还需要面对不断变化的商业环境、政策法规等外部因素带来的挑战。
总结大连市酒店市场正在快速发展，市场规模庞大，竞争激烈。
在市场需求多样化的背景下，酒店业主需要不断提升服务质量和管理水平，抓住机遇，应对挑战。
酒店服务质量提升研究——以大连希尔顿酒店为例
经济管理酒店服务质量提升研究——以大连希尔顿酒店为例李函津 王诺斯(指导教师) 大连财经学院摘要：随着国内酒店数量的日益增加，酒店业面临的竞争日益激烈，酒店的服务质量决定其核心竞争力。
本文以大连希尔顿酒店为例进行分析，首先阐述了大连希尔顿酒店的基本情况；其次论述了酒店提高服务质量的重要性，主要影响酒店的核心竞争力和产品与服务的创新；然后分析了大连希尔顿酒店服务质量存在的问题及原因分析，以期能为提升酒店业服务质量提供帮助。
关键词：酒店；服务质量；提升中图分类号：F719.2 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2016)031-000037-02一、相关概念１．酒店服务的范畴酒店服务本质属于一种服务，是以硬件为基础，也经营活动为内容，同时需要投入大量的感情满足客户物质需求、精神需求的过程，既具有普通服务的特性，也具有独特的内涵。
若更具体的诠释酒店服务的内涵，可以理解为对客户微笑、提供真诚的服务等。
２．酒店服务质量的概念和内容酒店服务质量是指以酒店的硬件为基础，软件为依托，满足酒店住宿客户不断提升的物质和精神需求的一种程度。
酒店服务质量的内容主要包括下述两种：（１）硬件质量对酒店来说，硬件是指实物，如房间、空调、电视、电脑等相关的基础设施，所有的服务都要在此基础上进行，具体来说，可以描述为饭菜质量、居住整洁度、美观程度及安全系数等。
（２）软件质量对酒店来说，软件是指客户主观的感觉，也就是客户对酒店的感受，反映在酒店具体的服务中可理解为礼节礼貌、职业道德、办事效率及能力等。
酒店的软件质量和硬件质量相辅相成，缺一不可，若酒店仅提供很好的硬件，对客户的服务却不到位也不行；若酒店就算服务再好，质量再高，但是硬件严重落后，水电供应不好，也一样很难留住客户。
二、酒店提高服务质量的重要性对酒店业来说，若服务质量不能让客户满意，不仅增加了客户维护的难度，而且可能造成潜在客户流失，直接影响酒店的经济效益，因此提高酒店的服务质量对促进酒店的长期、可持续发展具有重要意义，具体表现在下述几方面：１．能提高酒店的核心竞争力酒店归根到底是为客户提供服务的，竞争的本质还是服务质量的竞争，大连目前现有的五星级酒店数量超过20家，如大连富丽华南山花园酒店、大连星海假日酒店、大连香洲花园酒店、大连最佳西方精品海景酒店、大连香格里拉大饭店、大连希尔顿酒店等，这些酒店都处于营业状态，客户可以自由选择口碑好、服务质量高的酒店，而公款消费市场的压缩也使得客户源结构发生本质的变化，激烈的竞争市场使得酒店必须在同质化建设的基础上为客户提供差异化的服务质量，以提升酒店的核心竞争力，若服务质量不高，必须会消弱酒店的核心竞争力。
大连经济发展成就与问题
二、大连经济发展的成功经验可归纳为如下五点:1.坚持对外开放，积极引进资金、先进技术和管理经验，通过发展开放型经济实现城市经济的快速发展和城市功能的不断提升“九五”期间大连累计实际利用外资为66.2亿美元，比“八五”时期增长65.9%；出口商品结构得到优化，工业制成品占出口总额的3/4以上，排在前十位的出口商品是：服装胡拥白、微电机、复印机零件、电子元器件、集装箱、运动鞋、录像机散件、石蜡和通用机械零件。
在继续巩固、发展日本、港澳、东南亚等原有传统市场的同时，采取全面推进、重点突破的方针，把开辟多元化市场的主攻目标放在俄罗斯、东欧、中东、拉美、北美、欧洲市场，不断提高出口商品的覆盖率和市场占有率。
1985年，大连仅有日本和原苏联等38个国家和地区的市场。
到1998年，来大连投资的国家和地区已经达到64个，其中前五位国家和地区是：香港、日本、美国、韩国和德国。
到现在已经有120多个国家和地区的市场，排在前十位的出口市场是：日本、美国、马来西亚、韩国、新加坡、香港、挪威、希腊、德国和法国；在国际经济合作方面稳步发展，已经与51个国家和地区展开境外合作；外资企业快速发展，其出口额和工业产值分别占全市总量的79%和25%。
全市已经形成了以老市区为中心、以经济技术开发区、保税区、高新技术园区、金石滩旅游度假区为骨十，以金州区和沿长大铁路和沈大高速公路、黄渤海岸线各开发小区为纽带，遍布全市城乡，多层次、多形式、全方位的利用外资格局。
外资企业的快速发展对大连经济的发展发挥了重要的作用。
主要表现在七个方面:(1)弥补了国内建设资金不足，全币利用的外资约占固定资产投资的三分之一以上。
(2)引进了先进的技术和设备，促进了产品升级，一些大项目的上马对增强大连经济发展后劲起到了促进作用。
(3)加快了老企业的改造进程，利用外资使大连服装、电子、水产等全行业得到不同程度的改造，兴办嫁接式企业，增加了国有大中型企业自我发展的能力。
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1，大连旅游住宿业宏观环境分析
1.1宏观经济环境
大连是中国东北地区最大的港口城市，也是对外开放的窗口。
它是著名的沿海旅游城市，拥有丰富的文化历史资源和自然旅游资源，是中国最宜居的城市之一。
过去五年来，大连地区生产总值（GDP）稳步增长。
2018年，全市实现地区生产总值7668.5亿元，月均增长4.14％;随着过夜游客人数的逐年增长，大连市旅游总收入呈现稳定增长趋势，过去五年的复合年均增长率为11.2％，2018年月均复合增长率为12.49％，实现了旅游总收入1440亿元，占地区生产总值的18.78％
1.2大连旅游市场总量
一带一路城市，是大连渤海经济区重要的沿海开放城市。
随着“一带一路”战略规划，环渤海合作，中韩自由贸易区以及东北老工业基地的振兴，大连旅游业面临发展机遇。
近年来，大连抓住机遇，注重质量和效益，旅游业健康发展。
2013年至2018年，大连新增A级旅游景点12个，旅行社72个，接待游客4000万，旅游收入540万，展览馆39个，接待游客39个。
月均增速超过6.5％。
2018年接待游客9398.4万人次，增长10.36％。
2018年共举办展览132个，参展商数量达1016.2万，占接待游客人数的10.81％。
会展业是旅游业发展的主要动力。
1.3大连饭店的市场数量
随着旅游住宿业的转型升级，主题酒店，精品酒店，寄宿家庭，农舍，房车等非标准住宿形式出现，以及游客更加多样化和个性化的需求，使得大连的传统酒店面临巨大挑战。
大连旅游业的发展受季节的影响很大，导致不同季
节的酒店出租率差距较大的现象。
因此，要加快旅游住宿业结构优化，解决季节性问题。
根据大连统计信息网的数据，大连星级饭店总体上有所减少，但星级饭店的客房和床位数量相对稳定。
可以看出，大连星级饭店的市场规模正在稳步发展，其中，由于2014年反腐败的影响，星级饭店的数量减少了较多，减少了7家星级饭店，减少了163家。
2013年的星级酒店和2018年的132星级旅游酒店。
在过去的五年中，星级酒店的数量减少了31家，但床位总数却略有增加。
2018年，共有27100间客房和45100张床。
2，2018年大连酒店市场分析
近年来，大连星级饭店的市场表现持平，市场需求没有明显的增长势头。
市场具有明显的季节性特征。
第三季度是旅游和展览的旺季，入住率明显高于其他季节。
根据macpoint研究院实时获取第三方酒店预订平台的不完全数据统计，2018年大连有5861家酒店提供住宿，其中115家中高档酒店（四星级，五星级酒店）以及四星级和五星级标准酒店），占市场的1.96％。
麦店研究院监测100家中高档酒店。
以下分析将基于麦电研究所的监测情况。
2.1大连监控酒店主要行政区域分布
在所监测的100家中高档酒店中，中山区，金州区和沙河口区占市场总量的73％，而中山区，金州区和沙河口区分别占市场总量的36％，24％和13％。
大连的高端酒店主要集中在大连的金融和商业中心中山区。
该地区共有旅行社158家，其中出口代理32家，大连站，地铁2号线等交通枢纽，交通便利，海之云公园，海军广场，雁月岭风景区，帮翠岛，老虎滩等
著名景点交通便利。
，其中虎滩海洋公园是国家5A级风景名胜区。