浅析建筑幕墙设计中的成本控制

浅析建筑幕墙设计中的成本控制

摘要：设计阶段的造价控制是工程造价成本控制的关键环节，只有做好设计阶

段的各项工作，才能有效控制工程造价成本。当前，建筑幕墙设计工作中，由于

在设计中对造价控制不足，导致后期施工中成本得不到有效管控，因此加强建筑

幕墙设计中的成本控制具有极其重要的意义。本文就此对建筑幕墙设计中的成本

控制进行阐述，以供参考。

关键词：建筑幕墙；设计；造价；成本控制

1、幕墙的分类

建筑幕墙是专业术语，它的含义是建筑物的外墙护围。幕墙是不承重墙，它

的结构包括面板以及支承结构，常见的面板有玻璃等，支承结构包括玻璃肋和钢

结构等。根据笔者的实践经验，目前建筑工程中常见的幕墙类型包括：（1）玻

璃幕墙。目前建筑工程中最为常见的玻璃幕墙是单元体式，这种幕墙的施工周期

较短，具有很高的机械化程度，特别是在高层建筑中应用较多。（2）石材幕墙。石材幕墙具有很高的施工难度，要特别注意防水。（3）全玻璃幕墙。此类型的

幕墙材料均为玻璃支撑，具有工艺简单的特点，特别是透光性强，在建筑物的展

厅上应用较多。玻璃幕墙的造型精美，但是成本较高。双层的呼吸式玻璃幕墙具

有热能回收的作用，但是制作成本较高。

2、在幕墙设计阶段进行造价控制的重要意义

2.1影响力大

工程造价控制是对项目全过程的控制，也是一个动态的控制。据相关资料分析，项目决策对工程造价的影响比例约为95%-100%，设计阶段对其影响的比例

约占75%-95%，而施工阶段对其影响的比例约占0%-10%。因此，在已有的项目

决策下，控制工程造价的成本关键在于设计阶段，不断对设计图进行修改，用全

面的观点考虑其经济成本，不断优化，并结合行业标准与前人经验，综合考量技

术与经济指标，预测与分析工程中可能发生的所有经济活动，做到事前控制，实

现经济最优化，节约投资。因此，工程设计阶段是控制工程造价成本的基础，只

有做好设计阶段的各项工作，才能有效控制工程造价成本，保证个人、企业与社

会的利益。

2.2影响工程的整体质量

工程的设计阶段是整个工程的初步与基础阶段，决定了后期工程的材料、设备、技术与工艺。据有关资料记载，设计费占整个建设工程全寿命费用不到1%，但是对工程造价的经济与质量的综合影响度却占到75%以上。所以，工程的设计

对于工程建设的成本以及质量极为重要。

3、建筑幕墙设计阶段的成本控制

3.1合理选择幕墙形式

要合理设计幕墙的形式，直接影响到整个幕墙的整体造价。不同形式的幕墙，在成本上具有较大的差异。例如，玻璃幕墙通常具有成本较高的特点，特别是双

层玻璃幕墙的造价更高。玻璃幕墙的形式又包括明框和隐框，而采用明框的成本

较低，采用隐框的成本较高。另外，全玻璃幕墙的造价更高。在选择幕墙的形式前，要根据幕墙的高度来进行设计，如果高度达到10米以上，那么采用点支撑

式幕墙所需要的成本较高。如果幕墙的高度达到15米以上，那么使用点支撑式

的成本大大低于全玻璃幕墙。所以在进行幕墙形式的选择前，一定要考虑到建筑

的设计效果，与建筑物的档次相匹配，选择最低成本的幕墙形式。

3.2幕墙施工工艺选择

常见的施工工艺包括框架式和单元式。单元式幕墙是在工厂内安装全部部件，当安装完毕后再将其送到施工工地。这种施工工艺具有很快的安装速度，而且制

作的质量较高。另外在安装过程中采用从下到上的顺序组成进行安装，不需要使

用外用脚手架，大大减少了施工的周期。框架式幕墙在工厂内加工结构部件，将

其运送到施工工地，在现场进行安装。安装过程中需要借助脚手架，而且要必须

遵循竖料安装，横料安装以及玻璃安装等安装步骤。另外在幕墙的安装过程中，

需要进行大量交叉作业，所以具有很长的施工周期。因此尽管单元式的幕墙制作

成本较高，但是由于施工周期较短，所以能够降低施工成本，而且防水工程的质

量较高，是当前较为理想的选择。

3.3材料分隔尺寸设计

分隔设计属于重要的设计环节，直接影响到设计方案的成本控制。这个环节

所使用的材料的出材率对成本控制的影响很大，因此为了节约成本必须提高成材率。在进行设计时要考虑到分割尺寸对铝型材的影响，进一步提高控制力度。例

如在进行全玻璃幕墙的设计时，一定要将玻璃的刚度和强度考虑在内。例如，一

些建设施工项目的幕墙施工中，在玻璃幕墙的施工中玻璃的成材率不到60%，这

就造成了玻璃边料严重浪费的问题，导致成本大大提高。如果能够提高玻璃的成

才率达到90%以上，那么就会大大减少幕墙的总造价。另外在设计时需要注意铝

型材的断面数量和设计必须达到标准要求，只有这样才能进一步降低工程的成本。

3.4幕墙材料选择

目前材料的选择对于幕墙设计阶段的成本控制具有较大的影响，目前市场上

较为常用的幕墙材料包括玻璃、铝型材、结构胶等，这些材料的类型不同，因此

价格也有所不同。在选择材料时除了考虑安全问题外，还要对价格进行比较。幕

墙工程的造价控制较为复杂，不能简单通过预算定额进行报价。例如设计阶段所

使用的金属骨架不同就会对成本产生明显影响。以通常建筑工程的数据推断，幕

墙的总造价中70%为材料费。而材料费大部分是由玻璃以及铝型材的造价组成的，少部分是机械费用，对成本造价的影响不大。铝型材的成本控制受到表面处理方法、惯性矩数据等因素的影响。而玻璃材料的成本受到的影响因素较多，其中钢

化玻璃以及超白玻璃的价格就存在一定差异，两者的成本较高。另外，安装吊装

单元式构件时，其中20%的造价是人工费用，其他的造价包括槽式埋件、密封胶

条产生的费用。根据笔者实践经验，进一步减少幕墙设计阶段的成本，在选择铝

型材时通常选择重低型，而玻璃需要选择平面玻璃。在幕墙工程设计阶段要综合

考虑材料的因素，尽可能将材料造价控制在合理范围内。为了进一步加强材料的

成本管控，设计单位可以将材料的质检方法编辑成册，由相关采购以及质检施工

人员按照相应的质检方法进行对照实行，能够统一标准，提高材料成本管控的效果。

3.5图纸优化设计

我们应该在图纸的设计基础上进行优化组合，需要与预算人员进行密切的沟通。全面了解工程的建设情况，因为在总体的建设过程中，经常会出现一些问题。在初期时，我们学我们考虑的大多是成工程的成本，或者是以最少的价格获得最

高的效益。但是我们需要。完整的优化组合设计图纸，这样能够更加帮助成本的

节约。因为只有这样我们才能更加。了解降低工程成本需要从哪几个方面入手，