2020二建《法规》第三章【武海峰】打印版
2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题答案及解析（三）
2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题答案及解析（三）41.关于劳动合同履行的说法，正确的是（）。
A.用人单位变更名称，原劳动合同可终止B.用人单位发生合并或者分立，原劳动合同解除C.用人单位变更投资人不影响劳动合同的履行D.用人单位变更法定代表人，应当重新订立劳动合同【答案】C【解析】AD错误，C正确。
用人单位如果变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
B错误，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
【考点来源】2Z204022 劳动合同的履行、变更、解除和终止42.下列施工合同履行中的损失，应当由承包人承担的是（）。
A.监理工程师未及时检查隐蔽工程造成的损失B.中途设计变更造成的损失C.自行采购不合格建筑材料造成的损失D.图纸不合理造成的损失【答案】C【解析】ABD属于发包人应当承担的赔偿损失。
承包人应当承担的赔偿损失：（1）转让、出借资质证书等造成的损失；（2）转包、违法分包造成的损失；（3）偷工减料等造成的损失；（4）与监理单位串通造成的损失；（5）不履行保修义务造成的损失；（6）保管不善造成的损失；（7）合理使用期限内造成的损失。
发包人应当承担的赔偿损失：:（1）未及时检查隐蔽工程造成的损失；（2）未按照约定提供原材料、设备等造成的损失；（3）因发包人原因致使工程中途停建、缓建造成的损失；（4）提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复等造成的损失；（5）中途变更承揽工作要求造成的损失；（6）要求压缩合同约定工期造成的损失；（7）验收违法行为造成的损失。
【考点来源】2Z204013 建设工程赔偿损失的规定43.关于货运合同法律特征的说法，正确的是( )。
A.货运合同是单务、有偿合同B.货运合同是实践合同C.货运合同的收货人和托运人可以是同一人，也可以不是同一人D.货运合同的标的是货物【答案】C【解析】A错误，货运合同是双务、有偿合同。
2020二建《法规》考试真题及答案解析(三)
一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）21.根据《关于进一步做好建筑业工伤保险工作的意见》,关于建筑施工企业参加工伤保险的说法,正确的是()。
A.按用人单位参保的建筑施工企业应当以社会保险总额为基数缴纳工伤保险费用B.以建设项目为单位参保的,可以按照招标控制价的一定比例计算缴纳工伤保险费C.建设项目的工伤保险费用由施工总承包单位在项目开工前一次性代缴D.建筑施工企业应当在招标报价中将工伤保险费用单独列支,作为可竞争费【答案】C【解析】建筑施工企业对相对固定的职工，应按用人单位参加工伤保险；对不能按用人单位参保、建筑项目使用的建筑业职工特别是农民工，按项目参加工伤保险。
选项A按用人单位参保的建筑施工企业应以工资总额为基数依法缴纳工伤保险费。
选项B以建设项目为单位参保的,可以按照项目工程总造价的一定比例计算缴纳工伤保费。
选项C,选项D,建设单位要在工程概算中将工伤保险费用单独列支,作为不可竞争费,不参与竞标,并在项目开工前由施工总承包单位一次性代缴本项目工伤保险费,覆盖项目使用的所有职工,包括专业承包单位、劳务分包单位使用的农民工。
P234-23522.方施工作业人员张某在作业过程中,发现吊装预制构件未绑扎牢固而失衡摆动,即将脱落直接危及人身安全,随即停止作业并迅速躲避。
该情形属于张某行使()。
A.知情权B.拒绝违章指挥权C.正当防卫权D.紧急避险权【答案】D【解析】紧急避险权:《安全生产法》规定,从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时,有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。
生产经营单位不得因从业人员在前款紧急情况下停止作业或者采取紧急撤离措施而降低其工资、福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。
《建设工程安全生产管理条例》也规定,在施工中发生危及人身安全的紧急情况时,作业人员有权立即停止作业或者在采取必要的应急措施后撤离危险区域。
教材P21123.根据《生产安全事故应急条例》，应急救援队伍根据救援命令参加生产安全事故应急救援所耗费用,由()承担。
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1、行政法：《城乡规划法》、《建筑法》等属于行政法。
2、经济法：经济法是国家协调、干预经济运营的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。
3、杜会法：社会法是調整劳动关系、社会保障和杜会福利关系的法律规范的总称。
《劳动法》、《劳动协议法》等属于社会法。
4、部门规章部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可以是“规定”、“办法”和“实行细则”等。
涉及两个以上国务院部门职权范围的事项，应当提请国务院制定行政法规或者由国务院有关部门联合制定规章。
5、法的效力层级1）宪法至上2）上位法优于下位法3）特别法优于一般法4）新法优于旧法5）需要由有关机关裁决合用的特殊情况。
6、法人应当具有的条件1）依法边立。
2）有必要的财产或者经费。
3）有自己的名称、组织机构和场合。
4）可以独立承担民事责任。
7、项目经理部行为的法律后果由公司法人承担8、代理的法律特性1)代理人必须在代理权限范围内实行代理行为2）代理人应当以被代理人的名义实行代理行为3）代理行为必须是具有法律意义的行为4）代理行为的法律后果归属于被代理人9、表现代理：表现代理行为人虽无权代理，但該代理行为有效。
10、物权的种类物权涉及所有权、用益物权和担保物权。
用益物权涉及土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
11、建筑物、构筑物或者其他设施倒塌导致别人损害的，因建设单位与施工单位承担连带责任。
12、知识产权的法律特性：1）财产权和人身权的双重属性2）专有性3）地区性4）期限性13、专利法保护的对象我国《专利法》保沪的是发明发明专利权，并规定发明发明是指发明、实用新型和外观设计。
14、软件著作权的归属软件著作权属于软件开发者，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者。
15、建设工程保证担保的方式和责任《担保法》规定，担保方式为保证、抵押、留置和定金。
16、保证的方式有两种：1）一般保证；2）连带责任保证。
2020年二级建造师《工程法规》考试试题及答案3
2020 年二级建造师《工程法规》考试试题及答案32019 年二级建造师《工程法规》考试试题及答案3一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)1. 下列法律部门中，属于宪法相关法的是() 。
A. 《行政复议法》B. 《行政许可法》C. 《行政处罚法》D. 《国务院组织法》【答案】D【解析】宪法是国家的根本大法，是特定社会政治经济和思想文化条件综合作用的产物，集中反映各种政治力量的实际对比关系，确认革命胜利成果和现实的民主政治，规定国家的根本任务和根本制度，即社会制度、国家制度的原则和国家政权的组织以及公民的基本权利义务等内容。
宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。
2. 《天津市建筑市场管理条例》所属的法的形式是() 。
A. 法律B. 行政法规C. 地方性法规D. 部门规章【答案】C【解析】地方性法规的的判断技巧一般为《XX(地方)XX条例》，《天津市建筑市场管理条例》所属的法的形式是地方性法规。
3. 项目经理部行为的法律后果由() 承担。
A. 企业法人B. 项目经理C. 企业法定代表人D. 项目经理部与企业法人分担【答案】A【解析】项目经理部不具有法人资格，不能独立承担民事责任，项目经理是施工企业法定代表人在项目上的授权代表，其在行使职权时产生的法律后果应当由企业法人承担。
4. 下列民事行为属于代理的是() 。
A. 由于事务繁忙，甲委托王某代其邀请张三赴宴B. 乙雇佣李四为其修缮房屋C. 丙委托中介为其征婚D. 丁企业委托律师事务所代其办理营业执照【答案】D【解析】代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
5. 某建设单位领取了施工许可证，因故不能在3 个月内开工，但又未申请延期。
2020年二级建造师《法规》真题(全,高清无水印)
2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案（仅供参考）一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得1分，没选或错选均不得分）1.关于法人成立的说法，正确的是（）。
A.特别法人的产生可以不经过法定的程序B.法人的名称，不得与其他法人的名称相同或相似C.法人能够独立承担民事责任D.法人可以不设法定代表人【答案】C2.关于承担代理责任的说法，正确的是（）。
A.代理行为的法律后果由代理人和被代理人共同承担。
B.被代理人应当知道代理人的代理行为违法未做反对表示的，被代理人承担责任。
C.代理人不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任D.代理人和相对人恶意串通，损害被代理人权益的，代理人与相对人应当承担按份责任。
【答案】C3.关于土地所有权的说法，正确的是（）。
A.中华人民共和国境内的所有土地归国家所有B.城市郊区的土地除由法律规定归农民集体所有以外，属于国家所有C.宅基地属于农民家庭所有。
D.自留山属于农民集体所有【答案】D4.关于债的基本法律关系的说法，正确的是（）。
A.债是不特定当事人之间的法律关系B.债权人可以向债务人以外的任何人主张自己的权利C.债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利5.关于知识产权的期限性的说法，正确的是（）。
A.期限由当事人约定B.超过期限权利经注消消灭C.期限的设定与社会公共利益相关D.期限的设定与国家之间的利益相关）。
【答案】C6.下列主体中具有保证人资格的是（ A.公益事业单位B 建筑行业协会C.清算中的法人D.国有金融机构）。
【答案】D7.关于保险主体的说法，正确的是（ A 被保险人负有支付保险费的义务B.投保人可以与被保险人不一致C.受益人应当是被保险人D.被保险人不得为两个以上【答案】B8.根据《绿色施工导则》，关于施工总平面布局的说法，正确的是（）。
A.施工现场围墙可以采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡，减少建筑垃圾，保护土地B.施工现场搅拌站，仓库等布置应当尽量远离已有交通线路C.施工现场道路应当尽量多布置临时道路，在施工现场形成环形道路D.生活区与生产区可以分开布置，并设置标准的分隔设施【答案】A9.关于合同解除的说法，正确的是（）。
2020二建法规(第一章)【高清大屏】武海峰
全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》强化精讲班主讲人：武海峰2020年建造师关键词缺证2020年考情预估2Z201000建设工程基本法律知识14 ★★★2Z202000施工许可法律制度 5 ★2Z203000建设工程发承包法律制度21 ★★★2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度26 ★★★2Z205000环境保护、节约能源和文物保护法5 ★律制度2Z206000建设工程安全生产法律制度10 ★★2Z207000建设工程质量法律制度10 ★★2Z208000解决建设工程纠纷法律制度9 ★★复习建议1.重者恒重，重视历年核心考点，重复率70%2.紧跟学天课程安排3.根据记忆规律，理解的基础上多读多听重点知识4.关注教材的最新变化5.适当题目训练，掌握答题技巧2Z201000建设工程基本法律知识（14分左右）第一节建设工程法律体系一、法的形式——指法律创制方式和外部表现形式◆包括：法律规范的创制机关的性质及级别；外部表现形式；效力等级；地域效力◆历史上法律形式：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约◆习惯法、宗教法、判例不是我国法的形式我国法的形式：制定法（规范性法律文件、国际惯例、国际条约）宪法全国人大《宪法》法律（法）司法解释或国际条约全国人大及常委会两高或国际组织《建筑法》、《城乡规划法》、《民法总则》行政法规（条例）国务院《建设工程质量管理条例》地方性法规、自治条例和单行条例（条例）省、设区市人大及常委会《北京市建筑市场管理条例》民族自治地方人大《##自治州建筑条例》部门规章（规定、办法、细则）国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署《招投标公告发布暂行办法》地方政府规章（规定、办法）省、设区市政府《安徽省建设工程造价管理办法》【例题1·单选题】下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。
A.《北京市建筑市场管理条例》B.《建设工程安全生产管理条例》C.《城市房地产管理法》D.《房屋建筑和市政基础设施工程监督管理规定》【答案】B二、法的效力等级1. 法的纵向效力等级 宪法至上 上位法优于下位法法律 行政法规 地方政府规章地方性法规部门规章宪法需要有关机关裁决同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别，谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突2. 法的横向效力等级【总结】系统内冲突自己决定，系统外冲突回避三、备案和审查备案审查对象备案审查机关备案行政法规全国人大常委会地方性法规、自治条例和单行条例全国人大常委会和国务院部门规章、地方政府规章国务院（无全国人大常委会）审查行政法规、地方性法规、自制条例和单行条例同宪法、法律抵触全国人大常委会审查总结：一般所有的上位法制定机关备案，且逐级备案，宪法、法律无需备案审查【例题2·单选题】关于法的效力层级的说法,正确的是( )。
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法的形式◆[四层含义]创制机关性质及级别;外部表现形式效力等级;地域效力◆历史上存在的法律形式:习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约◆习惯法、宗教法、判例不是我国法的形式常委会批准一、法人成立的条件:①依法成立②有名称、组织机构、(住所、财产或经费③能够独立承担民事责任④有法定代表人[提示1]法人以其主要办事机构所在地为住所;[提示2]法定代表人以法人名义从事民事活动，后果由法人承受,可以向有过错的法定代表人追偿二、法人分类1.营利法人:包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人,经依法登记成立,营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
2.非营利法人:包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等,经依法登记成立，取得事业单位法人资格;不需要登记的,从成立之日取得3.特别法人:包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人,有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起,具有机关法人资格三、法人在建设工程中的地位➢施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。
➢建设单位一般也应当具有法人资格。
但有时候建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。
四、企业法人与项目经理部的法律关系➢项目经理部是施工企业为完成某项建设任务而设立的组织，大中型施工项目应当设立项目经理部,不具有法人资格,属于非常设性下属机构,其行为后果企业法人承担➢项目经理是企业法人授权在建设项目，上的管理者每个项目必须有一个项目经理，是施工企业内部岗位职务,但不能以包代管提示：不属于代理情况：代为传达意思，代为请客、聚会[建设工程代理行为设立)◆禁止代理:法律规定、当事人约定或民事法律行为性质,工程承包活动不得委托代理(禁止转包) ◆一般代理无法定资格要求◆民事委托代理,可以书面形式,也可以口头形式，除非法律规定书面形式(代理人姓名或名称、事项、权限、期间及委托人签字或盖章)代理人 被代理人 第三人 代理人在代理权限内 被代理人对代理 行为承担民事责任 根据被代理人的委托而产生的代理 基于法律的直接规定：无民事或限制的监护人 代理的种类 法定代理 委托代理 招标代理 诉讼代理 采购代理 提示1：委托代理:又称意定代理或任意代理提示2：数人代理，应共同行使代理权，除非另有约定代理人与被代理人的责任无权代理表见代理①无权代理（特殊：无需追认、直接生效）②行为人持有本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向向行为人授予代理权的通知函告等证明文件③本人有过失④相对人为善意（不知情）法律效果：对本人有效（本人承担责任后，可向无权代理人追偿）物权种类与土地相关的物权地役权（约定）①指为了使用自己不动产（需役地）便利或提高效益而按合同约定利用他人不动产（供役地）的权利②应采用书面合同订立，自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意的第三人③地役权变动：地役权与不动产要同时转移一人物权效力物权效力与合同效力的区分物权效力与合同效力无关。
二建法律法规习题答案第3章
第三章建设工程发承包法律制度【考情分析】本章主要介绍了建设工程承发包相关的法律法规，涉及到《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《建筑法》等法律法规，学习上需要建立承发包程序的先后时间联系。
从历年考试来看，本章考点密集，预计2014年的分值在8分左右，属于重点章节。
答疑编号：NODE950000101答疑编号：NODE950000102【2Z203010】建设工程招标投标制度【★ ★】【知识点一】法定招标的范围、方式（无）1【例题·单选题】根据《招标投标法》的规定，下列施工项目不属于必须招标范围的是（）。
A.企业投资的体育场B.企业投资的廉租住房C.企业投资的商品住房D.在资质等级许可范围内施工企业建设的自用办公楼【答案】【解析】参见教材P74。
答疑编号：NODE950000103可以不进行招标的建设工程项目1.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；2.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4.施工企业自建自用，且本企业资质符合工程要求；5.在建工程追加附属小型工程或者主体加层，原中标人有能力承包的；6.法律、行政法规规定的其它情形答疑编号：NODE9500001042【例题·单选题】在《招标投标法》规定的必须招标的工程建设项目内，项目总投资低于3000万元人民币的下列单项工程，必须进行招标的是（）。
A.勘察设计服务单项合同估算价50万元以上B.施工单项合同估算价达到160万元C.重要货物采购单项合同估算价接近100万元D.监理服务单项合同估算价为30万元【答案】【解析】参见教材P74。
答疑编号：NODE950000105范围：1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；2.全部或者部分使用国有资金或者国家融资的项目；3.使用国际组织或外国政府贷款或援助的项目。
金额：1.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2.重要设备、材料等货物的采购，单项估算价在100万元人民币以上的；3.勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的；4.单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的。
2020年二建《法规》真题及解析(用22年教材编辑的解析)
此文件共12-21年九年的真题，解析均为2022年版教材编辑。
2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题答案及解析一、单项选择题1.关于法人成立的说法，正确的是（）。
（2020年真题）A.特别法人的产生可以不经过法定的程序B.法人的名称不得与其他法人的名称相同或者相近C.法人能够独立承担民事责任D.法人可以不设法定代表人【答案】C【教材】P6【解析】法人应具备的条件：1、依法成立；2、应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费；3、能够独立承担民事责任4、有法定代表人。
2.关于承担代理责任的做法，正确的是（）。
（2020年真题）A.代理行为的法律后果由被代理人和代理人员共同承担B.被代理人应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，由被代理人承担责任C.代理人不完全履行职责，造成被代理人违约的，应当承担民事责任D.代理人和相对人愿意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担按份责任【答案】C【教材】P9-10。
【解析】A错误，代理行为的法律后果归属于被代理人。
B错误，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。
D错误，代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。
3.关于土地所有权的说法，正确的是（）。
（2020年真题）A.中华人民共和国境内的全部土地属于国家所有B.城市郊区的土地，除由法律规定属于农民集体所有的以外，属于国家所有C.宅基地属于农民家庭所有D.自留山属于农民集体所有【答案】D【教材】P15原文已删除，做了解【解析】新教材：城市的土地，属于国家所有。
无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。
集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。
4.关于债的基本法律关系的说法，正确的是（）。
（2020年真题）A.债是不特定当事人之间的法律关系B.债权人可以向债务人以外的任何人主张自己的权利C.债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利D.债权是绝对权【答案】C【教材】P18【解析】AB错误，债是特定当事人之间的法律关系债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性。
2020二建法规真题及答案
2020二建法规真题及答案A.当事人一方违约即可解除合同B.合同双方必须经过协商一致才能解除合同C.一方提出解除合同，另一方必须同意D.合同解除后，双方不需要承担任何责任答案】B改写后：1.关于法人成立，正确的说法是什么？A。
特别法人可以不经过法定的程序而产生。
B。
法人的名称不得与其他法人的名称重复。
C。
法人能够独立承担民事责任。
D。
法人可以不设法定代表人。
答案：C2.关于承担代理责任，正确的说法是什么？A。
代理行为的法律后果由被代理人和代理人共同承担。
B。
被代理人应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，由被代理人承担责任。
C。
代理人不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。
D。
代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担按份责任。
答案：C3.关于土地所有权，正确的说法是什么？A。
中华人民共和国境内的全部土地属于国家所有。
B。
城市郊区的土地，除由法律规定属于农民集体所有的以外，属于国家所有。
C。
宅基地属于农民家庭所有。
D。
自留山属于农民集体所有。
答案：D4.关于债的基本法律关系，正确的说法是什么？A。
债是不特定当事人之间的法律关系。
B。
债权人可以向债务人以外的任何人主张自己的权利。
C。
债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利。
D。
债权是绝对权。
答案：C5.关于知识产权的期限性，正确的说法是什么？A。
期限由当事人约定。
B。
超过期限，权利经注销消灭。
C。
期限的设定与社会公共利益相关。
D。
期限的设定与国家之间的利益相关。
答案：C6.下列主体中，具有保证人资格的是哪个？A。
公益事业单位。
XXX。
C。
清算中的法人。
D。
国有金融机构。
答案：D7.关于保险主体，正确的说法是什么？A。
被保险人负有支付保险费的义务。
B。
投保人可以与被保险人不一致。
C。
受益人应当是被保险人。
D。
被保险人不得为两个以上。
答案：B8.根据《绿色施工导则》，关于施工总平面布局，正确的说法是什么？A。
2020年二建《法律法规》重点汇总
4）未在规定期限内办理资质变更手续的；5）涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的；6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。
（2）承揽业务不良行为认定标准1）利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；2）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；4）不按照与投标人订立的合同履行义务，情节严重的；5）将承包的工程转包或违法分包的。
（3）工程质量不良行为认定标准1）在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的；2）未按照节能设计进行施工的；3）未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的；4）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的；5）不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。
（4）工程安全不良行为认定标准（24种情形）（5）拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准恶意拖欠或克扣劳动者工资的。
2、注册建造师不良行为记录的认定标准（1）注册建造师有下列行为之一，经有关监督部门确认后由工程所在地建设主管部门或有关部门记入注册建造师执业信用档案：1）《注册建造师执业管理办法（试行）》第22条所列行为；2）未履行注册建造师职责造成质量、安全、环境事故的；3）泄露商业秘密的；4）无正当理由拒绝或未及时签字盖章的；5）未按要求提供注册建造师信用档案信息的；6）未履行注册建造师职责造成不良社会影响的；7）未履行注册建造师职责导致项目未能及时交付使用的；8）不配合办理交接手续的；9）不积极配合有关部门监督检查的。
（2）注册建造师不得有下列行为：1）不按设计图纸施工；。
海丰县2020版二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题 (含答案)
海丰县2020版二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题 (含答案)考试须知：1、考试时间：120分钟，满分为100分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。
姓名:___________考号:___________一、单选题（共60题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、涉及水土保持的建设项目除按要求编制建设项目的环境影响报告书外，还必须取得经由水行政主管部门审查同意的（）。
A.水土保持方案B.水土安全规划C.水利用方案D.水土利用标准2、根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工企业工程安全不良行为的是（）。
A.在城市市区内建设工程的施工现场未实行封闭围挡B.未按照节能设计进行施工C.未对涉及结构安全的试块、试件以及有关资料取样检测D.按照规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重3、根据《标准施工招标文件》，在索赔事件影响结束后的( )内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期。
A.7B.14C.28D.424、关于民事诉讼送达的说法，正确的是（）。
A.送达诉讼文书必须有送达回证B.诉讼文书寄出的日期为送达日期C.受送达人被监禁的，应当公告送达D.直接送达诉讼文书有困难的，应当公告送达5、建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（），建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
A.30%B.50%C.70%D.80%6、关于实施工程建设强制性标准的说法，正确的是（）。
A.工程建设强制性标准均为关于工程质量标准的强制性条文B.工程建设中采用新技术、新工艺、新材料且没有国家技术标准的，可不受强制性标准的限制C.工程建设地方标准中，对直接涉及环境保护和公共利益的条文，经国务院建设行政主管部门确定后，可作为强制性条文D.工程建设中采用国际标准或者国外标准且我国未作规定的，可不受强制性标准的限制7、劳动者解除劳动合同，应当提前（）以书面形式通知用人单位。
武海峰二建法规冲刺
➢建设用地使用权（P17）
➢占有、使用、收益 ➢设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨
等方式 ➢建设用地使用权自登记时设立
与土地相关的物权
建设用地使 用权人的流 转、续期 （
P17）
使用权转让、 互换、出资、 赠与、抵押权
住宅用地期满 续期的权利
应订立书面合同； 使用期限不得超出剩余期限 ； 土地与地上附着物一并处分
法律效果：该行为有效（被代理人无拒绝权，可追偿）P14
建设工程物权制度
➢物权种类（P15-16）
➢所有权：占有、使用、收益、处分权（核心） ➢用益物权：占有、使用、收益
➢土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权 和地役权
➢担保物权：为债而生
➢抵押权、质押权、留置权
与土地相关的物权
➢土地所有权（P16）
与第三人串通，损害被代理人利益的，两者负连带责任
代理事项违法
双方承担连带责任
转托他人代理
需事前或事后取得被代理人同意，否则由代理人 负民事责任（P12）
表见代理（P13）
➢ 条件：
➢ ①无权代理 ➢ ②善意相对人有理由相信行为人有代理权的，情形包括
行为人持有本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同 书或者有显示本人向向行为人授予代理权的通知函告等 证明文件（P14） ➢ ③本人有过失 ➢ ④相对人为善意
不可抵押财产的范围：（P32）
1. 土地所有权
2. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使 用权，但法律规定可以抵押的除外
3. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社 会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设 施
4. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
2020年二建《法规》考点精华汇总
二建《法规》考点及计算题精华汇总2020二建法规时间数字型考点汇总二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》科目题型为选择题（单项选择题、多项选择题），其中填空型选择题属于较简单的一类，这部分的分数是比较容易拿的。
为便于考生记忆，本篇就法规常出填空型选择题的时间数字型考点进行汇编，共计32个常考点。
通常，题点在数字或对时间进行描述的部分，需要抓住关键词来巧记。
1、营利法人经依法登记成立，营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
3、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年,均自申请日起算；注册商标有效期为10年，自核准注册之日起计算。
4、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
5、建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料.设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
6、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
7、对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
8、建筑业企业资质证书有效期为5年。
资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续9、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
10、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。