第18章 建筑物超高施工增加费
建筑物超高增加费工程量计算规则
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建筑物超高增加费工程量计算规则
建筑物超高增加费工程量计算规则及公式
1、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算。
即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费.
2、建筑物檐高超过20m，但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。
3、建筑物层高超过3.6米时，以每增高1米（不足0.1米按0.1米计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。
4、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，因分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。
5、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算。
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超高施工增加费计算
超高施工增加费计算定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的,超过25m的高层建筑物，另按规定计算超高施工增加费。
垂直运输费与超高施工增加费的区别与联系？房屋檐高超过3.6m以上,分20m以下、20m以上分别计取垂直运输费。
当房屋檐高超过25m时，不包括25m,在已经计取垂直运输费基础上，由于超过25m施工作业，人工、机械要花费更多的时间。
在垂直运输费基础上叠加计取超高增加费。
超高施工增加费的内容：1建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效等。
2、高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班等。
3、通讯联络设备的使用及摊销等。
超高费定额子目如下（各地定额不一致，仅供参考）：定额子目单位单价（元）檐高45m以下m221.69檐高80m以下m235.66檐高IOOm以下m247.45檐高IOom以上m260.86建筑物檐高的规定：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高。
（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；O（三）坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；。
（四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；：（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
.超高施工增加费按建筑装饰工程综合编制。
工程量计算规则：超高施工增加费按建筑面积作为工程量计取的。
比如：一栋高层建筑屋面机房房顶高65.7m,机房层底面高63m,层高2.7m,室内外高差0.3m。
檐口根据规定计算值屋顶结构上皮。
总檐口高度63m÷0.3=63.3m,从超高施工增加费定额选取（定额有45m下、80m以下、IOOm以下，IOOm以上四项子目），选择超高施工增加，檐高80m以下子目，用建筑面积作为工程量计算超高施工增加费。
建筑物超高增加费说明
建筑物超高增加费说明建筑物超高增加费说明(问题总结三)1、建筑物超高费用是指:在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时以及与施工人员配合使用的施工机械也间以及休息时间的延长造成了人工降效，随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用。
其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。
2、适用于建筑物高度8层或24米以上的工程，室外地坪标高至建筑物屋顶板面的结构标高的高度。
突出屋顶的楼梯间、设备房平面面积大雨屋顶平面面积的1/3时，高度计至突出的屋顶结构。
当设计地坪不等时，按平均标高计算。
3、建筑物不同高度区段的人工、机械降效系数值(j)如下表所示:人工、机械降效系数表4、加权平均降效系数按以下方法计算:1)、确定建筑物各自然层的人、机降效系数值:根据第i自然层的高度(地坪至该层板面结构高度)所在的高度区间，按照上表分别确定该楼层的人工、机械降效系数(ji)。
2)、按以下公式计算建筑物超高人、机加权平均降效系数(J):人、机加权平均降效系数J,(S1*J1+…Si*Ji，…SnJn)/(S1+…Si+…Sn) 式中:S1、Si、Sn分别为第1、i、n自然层的建筑面积;J1、Ji、Jn分别为第1、i、n自然层的人、机降效系数;5、超高费计算方法:1)、楼层整体发包时:将室外地坪以上楼层的全部工程项目(不包括垂直运输及外墙脚手架项目)综合单价中的人、机费之和乘以该建筑物的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。
2)、仅发包地坪以上部分楼层时:将该部分楼层的全部工程项目(不包括垂直运输及外墙脚手架项目)综合单价中的人、机费之和乘以该部分楼层的人、机加权平均降效系数J’计算超高费用。
3)、发包某一层时:将该楼层的全部工程项目(不包括垂直运输及外墙脚手架项目)综合单价中的人、机费之和乘以该楼层的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。
4)、整体发包或部分楼层发包时，建筑物超高费增加费用不得分层分解计算。
超高施工增加费清单计价实例
超高施工增加费清单计价实例一、建筑物超高施工增加费计算原则1、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
2、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
3、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
4、超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算；超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
二、实例讲解某综合楼分为A和B两个单元，檐高及建筑面积如图1所示。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同，经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取；风险费按工料机费的5%计取。
试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。
图1【解】：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。
B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费。
超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2工程量清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671人工费＝240×0.6671＝160.1040万元机械费＝150×0.6671＝100.0650万元根据预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额：18-2 人工降效：1601040元每元人工费＝568/10000＝0.0568元18-20 机械降效：1000650元每元机械费＝568/10000＝0.0568元18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)：7020m2每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高4m)：2400每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（4-3.6）＝1.05元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高5m)：1000m2每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（5-3.6）＝1.16元按下表计算该工程超高施工增加费工程量清单项目的综合单价：清单综合单价＝226023÷10420＝21.69元/m2。
建筑物超高增加费
≥24
≥30 ≥62 ≥22 ≥56 ≥18
≥18
≥18 ≥34 ≥12 ≥30 ≥10
＜18
＜18 ＜34 ＜12 ＜30 ＜10
住宅
民用建筑 公共建筑
江苏现行费用定额（2009）
四、工程费用取费标准及有关规定
建筑工程企业管理费和利润费率标准
序 号
一
项目名称 建筑工程
计算基数 人工费+机械费
企业管理费率（%） 一类 工程 31 二类 工程 28 三类 工程 25
本楼建筑物高度有二个：
要注意费率（综合单位）的调整！！！
59.30m---属于： 20～60
20.30m---属于： 20～30
1、工程量：
主楼：
（1）主楼七层以上楼面完全超过20m以上各层建筑面积： 1000m2/层×13层=13000m2 （2）主楼的六层应计算每增高1m的增加费（0.3m）：1000m2 附楼： 只要计算每增高1m的增加费（0.3m）：1500m2
m2
13000
31.13
404690.00
2 3
m2
1000
1.8718700 Nhomakorabeam2
1500
0.84
1260
423390.00
超高费的计取方法： 1、定额计价：按相应定额（综合单价）乘建筑面积，如上例。 2、清单计价 （1）非招标项目：同定额计价（补充清单——超高费）。
（2）依法必须招标项目：
●人工费打入综合单价：按超高人工降效系数计算。 20~30m，超高人工降效系数为5%，每增加10m，递增2.5%（规定方法）。
也有将人工降效费用作为一项单独计算的。
●材料费、机械费计入措施费。 管理费、利润分别跟随人工费、机械费计算。
超高费
1 YA.12.1 施工排水降水费
例：某工程矩形基础外围尺寸为63m*17m，采用轻型井点 某工程矩形基础外围尺寸为63m*17m， 63m*17m 降水，井点间距为1m，降水时间为30d。计算降水工程量。 降水，井点间距为1m，降水时间为30d。计算降水工程量。 1m 30d
大型机械设备进出场、安拆费（Y011122） 2 YA.12.2 大型机械设备进出场、安拆费（Y011122）
例：某25层培训中心大厦，底层2层层高4.5m，第3层及15 25层培训中心大厦，底层2层层高4.5m， 层培训中心大厦 4.5m 层及15 层为技术层，层高2.3m，其余各层层高3.0 m， 层为技术层，层高2.3m，其余各层层高3.0 m，檐口高度 2.3m m，每层建筑面积均为300 m2。 77.20 m，每层建筑面积均为300 m2。屋顶楼梯间建筑面 m2，电梯机房面积12 m2。计算超高面积。 积15 m2，电梯机房面积12 m2。计算超高面积。
17.76 材料二次搬运费 夜间施工增加费 冬雨季施工增加费
பைடு நூலகம்
施工排水降水费（Y011121） 1 YA.12.1 施工排水降水费（Y011121）
1 YA.12.1 施工排水降水费
轻型井点降水：分为安装、使用和拆除三项内容。 轻型井点降水：分为安装、使用和拆除三项内容。 清单项： 清单项：根 定额项： 定额项： 安装和拆除： 安装和拆除：“根” 计算 使用： 计算（ 50根为一套 根为一套）。 使用：以“套·天” 计算（每50根为一套）。 天 通常按基础外围尺寸，每边加3米后所得矩形的周 通常按基础外围尺寸，每边加3米后所得矩形的周长， 除以间距确定其井点管数量（通常0.8-1.6m）。 除以间距确定其井点管数量（通常0.8-1.6m）。 0.8
建筑物超高增加费计算规则[管理资料]
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建筑物超高增加费计算规则一、建筑物超高费（建筑物的增高人工、机械效率降低，施工用水加压增加的水泵台班）的工程量按照超过20m或层数6层以上的建筑面积以平方米计算。
同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑面积，分别计算。
1、确定超高范围举一例：有三个不同标高的建筑物分别为19m（不考虑面积）、36m （3000m2）、42m（4400m2）；计算：（1）檐口高度19m不能计算超高费。
（2）檐口高度36m，20m~36m区间可计算超高费。
（3）檐口高度42m，20m~42m区间可计算超高费。
檐口36m高度部分超高费计算：套定额项目15-2 檐口高度40m以内人工、机械降效增加费；1826.44元/100m2*30=54793.30元。
15-5檐口高度40m以内加压水泵台班费553.34/100m2*30=16600.20元。
檐口42m高度部分超高费计算：套定额项目15-3檐口高度50m以内人工、机械降效增加费；2669.49/100m2*44=117457.56元。
15-16檐口高度50m以内加压泵台班费。
680.54/100m2*44=29943.76元。
2、建筑物檐高的确定檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。
突出主体建筑屋顶的独立的楼梯、电梯、水箱间等不计入檐高。
（1）平屋面檐口高度是指屋面板顶面结构标高。
（2）坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度计算。
再举一例：某建筑物为18层，每层面积550m2，房顶上楼梯间30m2，电梯井机房25m2，水箱房15m2.檐高57.4m。
计算其建筑物超高增加费。
计算：（1）可计算建筑物超高增加费范围为7-18层（2）房上建筑物不计算高度，计算面积。
工程量S=550*（18-6）+30+25+15=6670m2；套定额项目15-4檐口高度60m以内人工、机械降效增加费4227.15*66.7=281950.91元15-7檐口高度60m以内加压台班费788.66/100m2*66.7=52603.66元3、檐高20m以上无楼隔层时，工程量折算建筑面积套用相应的定额项目。
18超高施工增加
单价措施项目工程量计算规则
十六、超高施工增加
1、超高施工增加 2013规范（清单）工程量： 按建筑物超高部分的建筑面积 注： ① 单层建筑物檐口高度超过 20m，多层建筑物超 过 6 层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施 工增加。计算层数时，地下室不计入层数 ② 同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建 筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码 列项
广东计价方法 超高施工用计算 （1）人工降效按规定内容中的全部人工费乘以相 应子目系数计算。
人工降效费用=全部项目人工费之和 x 系数
（2）机械降效按规定内容中的全部机械台班费乘 以相应子目系数计算。
机械降效费用=全部项目机械费之和 x 系数
注意： （1） 2010广东定额，适用于建筑物高度20M以上的工程。 （2） 2010广东定额，建筑物高度是指设计是外地坪至檐 口的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、女儿 墙等不记高度。顶层建筑物超过该天面面积1/3时可以 计算高度。 （3） 2010广东定额，建筑物有不同的高度时，按不同高 度的水平划分面积按下列公式计算高度，当加权平均高 度超过20M以上时，套相应子目。 高度①×面积①+高度②×面积②+…… 加权平均高度= ———————————————— 总面积
2010年定额
（4） 2010广东定额，各项降效系数中包括的 内容指建筑物按±0.00以上（包括首层面层、 找平层）的全部工程项目，但不包括措施项目 及各类构件的水平运输。
超高施工增加费
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例马光鸿一、建筑物超高施工增加费：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。
超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。
人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。
超高施工增加费项目清单如下表所列。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。
图2解：为了少翻图纸，计算模板工程量，应尽量考虑与混凝土工程量计算同步进行，这也符合统筹法计算工程量的思路。
下面计算各项模板工程量：KL1模板＝（5.4×2－0.33×2－0.45）×（0.25×4＋0.7×8－0.12×4－0.09×2）＝57.56m2KL2模板＝（4.2×2－0.33－0.45×1.5）×（0.3×2＋0.85×4－0.12×2）＋（5.4－0.33－0.45×0.5）×（0.3×2＋0.85×4－0.09×2）＝27.805＋18.505＝46.31m2KL3模板＝（4.2×2－0.33－0.45×1.5）×（0.3＋0.6×2－0.12×2）＋（5.4－0.33－0.45×0.5）×（0.3＋0.6×2－0.09×2）＝9.318＋6.395＝15.71m2LL1模板＝（5.4×2－0.18×2－0.3）×（0.25＋0.6×2－0.12×2）＝12.27m2∴矩形梁模板工程量S＝57.56＋46.31＋15.71＋12.27＝131.85m2①～②～③轴间板模板S＝（4.2×2－0.13－0.25×2.5）×（5.4×2－0.18×2－0.3）＝77.520 m2∴一般板模板工程量S＝77.52 m2③～④轴间井字梁中面积S＝1.8×2.7＝4.86 m2＜5m2,则该板为密肋板：LL3模板S＝（5.4－0.125－0.13）×（0.25×2＋0.45×4－0.09×4）＝9.981 m2解：外墙中心线＝（9＋5）×2＝28m 外墙外边线＝28＋0.24×4＝28.96m 外墙面高度＝3.1＋0.3＝3.4m外墙门窗洞口面积＝1.2×2.5×2＋1.5×1.5×1＋1.2×1.5×5＝17.25m2外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.2＋2.5×2）×2×（0.24－0.09）＋[（1.5＋1.5）×2＋（1.2＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝1.86＋2.48＝4.34m2根据03版预算定额规则计算外墙面砖装饰相关子目的工程量并套用定额：11-93 外墙面砖（50×230）1：2水泥砂浆粘贴：外墙面镶贴块料工程量＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝28.96×3.4－17.25＋4.34＝85.55m2每m2 人工费＝11.328元材料费＝29.4953元机械费＝0.1073元11B—1 外墙面15厚1：3水泥砂浆抹底灰： 85.55 m2 （注：本补充定额详见建筑工程综合解释）每m2 人工费＝2.79元材料费＝2.7687元机械费＝0.0894元按下列表式计算外墙面砖装饰工程量清单项目的综合单价：分部分项工程量清单项目综合单价计算表。
第十八章建筑物超高增加费用
第十八章建筑物超高增加费用说明一、建筑物超高增加费1、建筑物设计室外地面至檐口的高度（不包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度）超过20m时，应计算超高费。
2、超高费内容包括：人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等所需费用。
超高费包干使用，不论实际发生多少，均按本定额执行，不调整。
3、超高费按下列规定计算（1）檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算。
（2）层高超过3.6m时，以每增高1m（不足0.1m按0.1m计算）按相应子目的20％计算，并随高度变化按比例递增。
（3）建筑物檐高高度超过20m，但其最高一层或其中一层楼面末超过20m时，则该楼层在20m以上部分仅能计算每增高1m的层高超高费。
（4）同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。
（5）单层建筑物（无楼隔层者）高度超过20m，其超过部分除构件安装按第七章的规定执行外，另再按本章相应项目计算每增高1m的层高超高费。
二、单独装饰工程超高人工降效1、"高度"和"层高"，只要其中一个指标达到规定，即可套用该项目。
2、当同一个楼层中的楼面和天棚不在同一计算段内，按天棚面标高段为准计算。
工程量计算规则一、建筑物超高费以超过20m部分的建筑面积(平方米)计算。
二、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20m部分的人工费分段计算。
第十九章脚手架说明一、脚手架工程1、凡工业与民用建筑、构筑物所需搭设的脚手架，均按本定额执行。
2、本定额适用于檐高在20m以内的建筑物，不包括女儿墙、屋顶水箱、突出主体建筑的楼梯间等高度，前后檐高不同，按平均高度计算。
檐高在20m以上的建筑物脚手架除按本定额计算外，其超过部分所需增加的脚手架加固措施等费用，均按超高脚手架材料增加费子目执行。
构筑物、烟囱、水塔、电梯井按其相应子目执行。
3、本定额已按扣件钢管脚手架与竹脚手架综合编制，实际施工中不论使用何种脚手架材料，均按本定额执行。
17.超高施工增加费工程
措
施
分部分项工程量清单计价表
项
目
序号 项目编号
项目名称
计 量 单 数量 位
金额
－
超
综合单价
高
1
Z010901001 超 高 施 工 增 加 ㎡
施
费檐口总高度
3306 8.076
工
为 28.6m ， 层 高
增 加
均小于3.6 m,建 筑面积3306㎡
费
合价
26701
6
施
工
技
术 措
分部分项工程量清单综合单价分析表
1.本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。
目 4.
2.同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。
－ 5.
3.建筑物层高超过3.6m时，按每增加1m相应定额计算，超高不
超 足1m时，按每增加1m相应定额按比例调整。
高 施
6.
4.不包括构筑物超高引起的人工和机械降效，该部分因素已考
虑在构筑物的相关定额中。
超 高 施 工 增
解：檐高H=28.6 m 1. 建筑物超高人工降效增加费
依题意套用18-1 250元/万元 增加费用=544670.82×0.025=13616.77元
加 2. 建筑物超高机械降效增加费
费 依题意套用18-19 250元/万元
增加费用=（55472.81-4260）×0.025=1280.32元
工 增 加 费
7. （二） 工程量计算规则
8.
1. 各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全
部工程项目。不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、
预制混凝土及金属构件制作项目。
9.
建筑工程计价：第18章 超高施工增加费工程
第一节 基础知识
1
施 工 技 术 一、超高施工增加费概述 措 施 建筑物的檐至设计室外标高之差超过20m时，施工过程中的人工、机 项 械的效率降低、消耗量增加，还需要增加加压水泵以及增加其他上下 目 联系的工作，以上都会建筑物超高增加费用。 － 超 二、超高施工增加费包含的内容： 高 （1）垂直运输机械降效； 施 （2）上人电梯费用； 工 （3）人工降效； 增 加 （4）自来水加压及附属设施； 费 （5）上下通讯器材的摊销；
自己先查看一遍，把用不上的部分页 面删掉哦，当然包括最后一页，最后 祝您生活愉快!
4
施 工 技 术 措 一、清单模式下计量与计价 施 项目编号 项目名称 计算规则 计量单位 项 Z010901001 超高施工增 人工降效：按规 平方米 目 定内容中的全部 加费 人工费乘以相应 － 子目系数计算 。 机械降效：按规 超 定内容中的全部 高 机械台班费乘以 相应子目系数计 施 算。 工 加压水泵台班及 其他费用：按首 增 层室内地坪以上 建筑面积计算 加 费
第一节 基础知识
（6）白天施工照明和夜间高空安全信号增加费； （7）临时卫生设施； （8）其他。
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施 工 技 术 措 施 项 目 － 超 高 施 工 增 加 费
第二节 定额计价
一、定额模式下计量与计价
（一）定额说明
1.本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。 2.同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。 3.建筑物层高超过3.6m时，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m 时，按每增加1m相应定额按比例调整。 4.不包括构筑物超高引起的人工和机械降效，该部分因素已考虑在 构筑物的相关定额中。 （二） 工程量计算规则 1. 各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工 程项目。不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预 制混凝土及金属构件制作项目。 2. 人工或机械降效均按规定内容中的全部人工费或机械费乘以相应 子目系数计算 3. 建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比 例分别计算不同高度计算人工费和机械费。 3 4. 建筑物施工用水泵台班，按高层室内地坪以上建筑面积计算。
超高施工增加费清单计价实例
超高施工增加费清单计价实例一、建筑物超高施工增加费计算原则1、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
2、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
3、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
4、超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算；超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
二、实例讲解某综合楼分为A和B两个单元，檐高及建筑面积如图1所示。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同，经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取；风险费按工料机费的5%计取。
试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。
图1【解】：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。
B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费。
超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2工程量清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671人工费＝240×0.6671＝160.1040万元机械费＝150×0.6671＝100.0650万元根据预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额：18-2 人工降效：1601040元每元人工费＝568/10000＝0.0568元18-20 机械降效：1000650元每元机械费＝568/10000＝0.0568元18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)：7020m2每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高4m)：2400每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（4-3.6）＝1.05元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高5m)：1000m2每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（5-3.6）＝1.16元按下表计算该工程超高施工增加费工程量清单项目的综合单价：清单综合单价＝226023÷10420＝21.69元/m2。
建筑物超高增加费计算规则
建筑物超高增加费计算规则一、建筑物超高费（建筑物的增高人工、机械效率降低，施工用水加压增加的水泵台班）的工程量按照超过20m或层数6层以上的建筑面积以平方米计算。
同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑面积，分别计算。
1、确定超高范围举一例：有三个不同标高的建筑物分别为19m（不考虑面积）、36m （3000m2）、42m（4400m2）；计算：（1）檐口高度19m不能计算超高费。
（2）檐口高度36m，20m~36m区间可计算超高费。
（3）檐口高度42m，20m~42m区间可计算超高费。
檐口36m高度部分超高费计算：套定额项目15-2 檐口高度40m以内人工、机械降效增加费；1826.44元/100m2*30=54793.30元。
15-5檐口高度40m以内加压水泵台班费553.34/100m2*30=16600.20元。
檐口42m高度部分超高费计算：套定额项目15-3檐口高度50m以内人工、机械降效增加费；2669.49/100m2*44=117457.56元。
15-16檐口高度50m以内加压泵台班费。
680.54/100m2*44=29943.76元。
2、建筑物檐高的确定檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。
突出主体建筑屋顶的独立的楼梯、电梯、水箱间等不计入檐高。
（1）平屋面檐口高度是指屋面板顶面结构标高。
（2）坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度计算。
再举一例：某建筑物为18层，每层面积550m2，房顶上楼梯间30m2，电梯井机房25m2，水箱房15m2.檐高57.4m。
计算其建筑物超高增加费。
计算：（1）可计算建筑物超高增加费范围为7-18层（2）房上建筑物不计算高度，计算面积。
工程量S=550*（18-6）+30+25+15=6670m2；套定额项目15-4檐口高度60m以内人工、机械降效增加费4227.15*66.7=281950.91元15-7檐口高度60m以内加压台班费788.66/100m2*66.7=52603.66元3、檐高20m以上无楼隔层时，工程量折算建筑面积套用相应的定额项目。
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例
马光鸿
【期刊名称】《中国招标》
【年(卷),期】2011(000)047
【摘要】一、建筑物超高施工增加费当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。
超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
【总页数】3页(P19-21)
【作者】马光鸿
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】F426.9
【相关文献】
1.施工企业安全文明施工措施费管理探讨——基于13版清单计价规范 [J], 徐南
2.超高层建设项目施工措施费组成及指标 [J], 薛春平
3.新清单计价模式下索赔措施费的依据与方法 [J], 郭喜庚
4.浅析"工程量清单计价"模式下施工措施费与施工安全的相互关系 [J], 刘宏伟;孙连祖
5.工程量清单计价模式下水利工程措施费的编制 [J], 金庆锋;杨文革
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第十八章 建筑物超高施工增加费
工程量计算规则：
(三)机械降效的计算基数为规 定内容中的全部定额机械台班 费。 (四)建筑物有高低层时，应按 首层室内地坪以上不同檐高建 筑面积的比例分别计算超高人 工降效费和超高机械降效费。
第十八章 建筑物超高施工增加费
工程量计算规则：
(一)各项降效系数中包括的内 容指建筑物首层室内地坪以上 的全部工程项目，不包括垂直 运输、各类构件单独水平运输、 各项脚手架、预制砼及金属构 件制作项目。 (二)人工降效的计算基数为规 定内容中的全部定额人工费。
第十八章 建筑物超高施工增加费
(二)建筑物超高机械降 效增加费(18)
第十八.6m增加压水泵台班(4)
层高超过3.6m每增加1m： 建筑物檐高在 50、80、120以内 120以上
说明：
(一)本定额适用于建筑物檐高 20m以上的工程。 (二)同一建筑物檐高不同时， 应分别计算套用相应定额。 (三)建筑物层高超过3.6m时， 按每增加1m相应定额计算，超 过不足1m的，每增加1m相应定 额按比例调整。
第十八章 建筑物超高施工增加费
(一)建筑物超高人工 降效增加费(18)
建筑物檐高： 30、40、50、60m以内 70、80、90、100、110m以内 120、130、140、150m以内 170、180、190、200m以内
第十八章 建筑物超高施工增加费
(三)建筑物超高加压水 泵台班及其他费用(18)
建筑物檐高： 30、40、50、60m以内 70、80、90、100、110m以内 120、130、140、150m以内 170、180、190、200m以内
第十八章 建筑物超高施工增加费
工程量计算规则：
(五)建筑物超高施工用水加压 增加的水泵台班及其他费用， 按首层室内地坪以上垂直运输 工程量的面积计算。
第十八章 建筑物超高施工增加费
本章包含4个小节58个定额子 目，5条工程量计算规则，3条 章说明； 一、建筑物超高人工降效增加 费(18) 二、建筑物超高机械降效增加 费(18) 三、建筑物超高加压水泵台班 及其他费用(18) 四、建筑物层高超过3.6m增加 压水泵台班(4)
第十八章 建筑物超高施工增加费