绿都地产-品牌价值手册

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绿城集团品牌管理的标准手册

绿城集团品牌管理的标准手册

绿城集团品牌管理的标准手册绿城集团品牌管理的标准手册目录第一部分品牌内涵与品牌管理组织架构 (2)第一章绿城品牌内涵 (2)第二章品牌管理架构与职责范围 (4)第三章绿城品牌城市影响力分析 (8)第二部分品牌形象建设 (10)第一章品牌形象建设的定义和原则 (10)第二章项目销售展示中心布置规范 (12)第三章项目工地现场布置规范 (15)第四章品牌形象导入方案 (16)第五章重点工作提示 (17)第三部分品牌活动管理 (18)第一章品牌(产品)说明会的组织与管理 (18)第二章新品发布会的组织与管理 (20)第三章品牌联动活动的组织与管理 (22)第四章重点工作提示 (26)第四部分媒体关系管理与危机处理 (27)第一章编制《媒体环境分析报告》 (27)第二章日常新闻传播管理 (29)第三章危机管理内容 (31)第四章媒体网络监控 (34)第五章重点工作提示 (36)第五部分项目网站管理 (37)第一章项目网站管理的意义和原则 (37)第二章项目网站建设模式 (38)第三章日常网站维护要点 (41)第六部分绿城会建设与品牌忠诚度培养 (46)第一章绿城会组织架构 (46)第二章绿城会工作职能 (49)第三章绿城会品牌忠诚度培养方式 (57)第四章重点工作提示 (59)第七部分项目品牌管理考评办法 (60)第八部分辅助文件 (65)辅助文件001:绿城项目城市分布概况 (65)辅助文件002:《XX项目品牌导入策划书》体例 (71)辅助文件003:红叶行动方案 (73)辅助文件004:《媒体环境分析报告》编制指引 (92)辅助文件005:《项目属地相关媒体登记表》 (94)辅助文件006:GT/QD12-04 网站建设维护流程图 (96)辅助文件007:GT/QR12-06 项目网站开通申请表 (97)辅助文件008:GT/QR12-07 网站后台系统权限增加/变更申请表 (98)辅助文件009:GT/QR12-08《项目公司网站版面 / 栏目更新申请表》 (100)辅助文件010:GT/QR12-09《项目公司网站通讯申报单》 (101)辅助文件011:GT/QR12-09《项目公司网站论坛投诉回复申报单》.102 辅助文件012:项目品牌管理巡查考评表 (103)辅助文件013:项目品牌管理巡查整改通知单 (104)辅助文件014:项目品牌工作年度考评表 (105)辅助文件015:项目年度品牌工作执行情况自评报告体例 (106)第一部分品牌内涵与品牌管理组织架构第一章绿城品牌内涵一、绿城集团品牌理念我们是绿城人,是理想主义的实践者“以人为本”,是我们最基本的认知。

绿城产品解读

绿城产品解读

•主入口:强烈的视觉效果和建筑风格,新古典主义的最佳阐释
•入口处小品:喷水池景观小品
•外立面细节:富有线条感,流畅优美
•中心景观:封闭式管理,人车分流,中心花园1.2万平方米,为业主提供宁静又安全的 活动交流空间。。
•儿童康乐设施:与环境相融合的运动设施,人性化关怀。
桂花城
• 绿城多层公寓产品,影响最为深广的是以杭州桂花城为代表的“桂花城系列 ”,已建、在建的已经达到18个之多。 • “桂花城系列”公寓产品以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率为主要 特色,采用经典欧陆风格的“三段式”立面,运用四坡顶、大型景观阳台、八角 窗等经得起时间考验的元素,采用青灰、赭红系列的清水砖墙面,巧妙组合页岩 、片石饰面及局部喷涂,整体建筑风格清新典雅,细部层次丰富,追崇意境,具 有独特的人文气质,被业内誉为“新江南建筑”代表。绿城集团精心营造这一系 列产品,至今已10年有余。
• 深蓝广场的城市核心地位及项目定位使其在产品概念上与以往的高层住宅 具有很大区别。作为一种经过精装修的酒店式服务公寓,深蓝广场是一个真正 意义上完整的房产品,从建筑立面、景观环境、室内空间、服务管理等方面全 方位地打造一种高品质的居住生活。
基本信息
• 地理位置:杭州市中心武林广场东北 占地面积:27亩 建筑面积:13万余平方米 总户数:公寓楼425套、写字楼168套 开工时间:2002年12月 交付时间:2006年10月 开发期数:一期 建筑形态:高层,室内精装修 园区配套:红酒吧、雪茄吧、书吧、健身房、游泳池、健康会所、儿童房
基本信息
• 地理位置:杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里 占地面积:约670亩 总 户 数:131栋独立别墅和45套高级公寓 开工时间:1999年12月 交付时间:2002年12月 建筑形态:独立别墅 园区配套:多功能会所及现代化生活、休

宇通集团

宇通集团

郑州宇通集团有限公司郑州宇通集团有限公司 (1)编辑本段集团简介 (1)编辑本段核心企业 (2)编辑本段所获荣誉 (2)编辑本段产品链条 (3)编辑本段经营理念 (3)编辑本段宇通历史 (4)编辑本段业务范畴 (5)客车 (5)重工 (6)房地产 (7)编辑本段企业使命 (8)编辑本段核心价值 (8)编辑本段行为准则 (9)编辑本段管理准则 (9)编辑本段倡导习惯 (9)编辑本段成功经验 (9)自主创新实力铸就品牌基石 (10)差异竞争耐用彰显品牌优势 (11)整合营销打造中国强势品牌 (12)编辑本段发展思路 (13)自主创新战略 (13)人才战略 (13)服务战略 (15)社会责任 (15)编辑本段宇通轻量化公交车 (17)百科名片围绕“缔造宇通品牌,拓展国内、国际市场,成为具有全球影响力的,以客车为主业、适度多元化的产业集团”的事业目标,宇通集团对内整合下属各企业,合理配置资源,充分发挥宇通品牌优势;对外形成规模效益,增强资本优势,促进共同发展。

宇通集团将以产品为龙头,以资本为纽带,以企业文化和管理模式为核心,形成涵盖客车、工程机械、汽车零部件、房地产开发等行业,集制造、科研、投资、贸易于一体的,跨区域、多元化、高科技、国际化的大型企业集团。

根据战略规划,到2012年,宇通集团将成为中国一流的以客车为主业的多元化发展的企业集团,进入世界知名客车品牌前列。

编辑本段宇通历史[1]1963年,“河南省交通厅郑州客车修配厂”成立。

1985年,更名为“郑州客车厂”郑州宇通集团有限公司1987年,成立了“客车技术研究所”1991年,自主开发的ZK6980系列客车在市场上一炮打响,引领了当时国内客车业的发展方向。

1993年,成立了“郑州宇通客车股份有限公司”。

1997年,公司股票在上海证券交易所挂牌上市,成为国内大客车企业第一家上市公司。

1997年,宇通全面导入CI,并开始启用“宇通”商标。

1998年,投资4亿元建成亚洲最大规模的客车生产基地。

13.2绿都组织现状分析

13.2绿都组织现状分析

> 绿都现在采用的是职能型组织模式,在确定未来的发
展战略后,应考虑职能型、项目型、矩阵型、区域型、

> 基于以上问题,
事业部型等组织模式何者更适合绿都,更能帮助绿都
绿都如何在有限
发挥组织优势
的影响范围内调
整现有组织结构, 保证高人效的产 出
绿都组织问题探讨
> 基于绿都现有规模及 未来的企业战略,在 传统的房地产开发运
> 新土地拓展能力不足,与城市公司配合差
> 高端住宅研发部产品定位不明确 > 高端住宅研发部与规划设计部目前在业务职能和产品职能上有交叉
> 投资策划分析能力薄弱,市场信息获取渠道少,专业能力不足
4 关键财务职能不能支持 公司发展
> 融资依赖集团,融资渠道单一,融资成本过高
> 财务管理仅停留在报表层面,对于财务整体规划,税务规划等问题处理 能力薄弱
绿都地产主要组织问题在于:集团与城市公司定位不清晰,同时存 在部门职能及能力缺失和部门间交叉管理但信息不交圈的情况 (1/2)
1 投资发展职能不清晰
研发部门职能交叉 2 3 投资策划和市场策划能
力不足
> 没有独立专项的投资发展职能,土地运营专项组和投资发展部信息和资 源分享,且专业土地测算等能力不足
研 成 工 市 计 企 财 投 中行 党
发 本 程 场 划 业 务 资 心政 群
中 中 管 营 管 管 中 发 人办
心 心 理 销 理 理 心 展 力公
中中部中
部 资室
心心


绿绿 绿 土 都都 都 地 不物 商 运 动业 业 营 产公 公 专
司司 项

郑绿江洛焦新开南 州润西阳作乡封阳 公公公公公公公公 司司司司司司司司

《老有所依》读书笔记

《老有所依》读书笔记

《老有所依》读书笔记抽得闲暇把那本在省图书馆借的剧本《老有所依》啃了大半,也借此看了两集电视剧,太多的感动无以言表。

相形之下,纸上文字更让我感触,让我记住了编剧家陈彦,导演赵宝刚,以及饰演江木兰的刘涛。

由此得些感悟,与君共勉。

《北京青年》并没有怎么看,但从其中道听途说重走青春的风花雪月还历历在目,对未来美好憧憬的心理却在赵导新作《老有所依》勾勒的“未来蓝图”里被深深扎上了一刀。

有时候,人生的意义和理想,在每天为工作忙碌和为生计奔波的单调色彩里,是那么奢侈,我们不断退而求其次,直到无路可退,我们不停挣钱,透支着十年后的健康,我们不断安慰自己,只是想生活变好一点,让买房成家的愿望终在现实里有栖息之所,即使这么一丝念想,所要付出的努力、必须忍受的无奈、不得不面对的烦恼,都远不只一点点。

伴随着我们年龄增长的,除了更多的责任以外,是越来越岌岌可危的变老,失去的是再也无法不管不顾的自由。

在仔细读剧本的期间,很多台词就像回形针,不偏不倚的扣中心坎,当头棒喝一般,紧且痛:“总以为父母像家里的老房子,它风里雨里的在那儿,只要你想回去,它就在那随时迎接你,但你可曾想过,老房子是不是结实,需不需要保护?你可曾想过,有一天老房子也会塌的?”“这个世界上有一种爱,是不讲条件,不计成本,不求回报的,这是什么爱呀!是爸爸妈妈给我的爱。

”“作为人,想要追求个人价值,需要远走高飞,可是作为子女,需要孝敬父母不离左右。

”“小时候让父母管着,让老师管着,长大了让单位管着,让爱人管着,老了,就得让儿女管着了。

”“铁饭碗呀,不是在一个地方吃一辈子的饭,是一辈子无论到哪儿都有饭吃。

”“以前我从来没想过,父母养老问题,我觉得我昨天还在跟我爸撒娇呢!”“其实谁家都一样,父母和子女,一辈子都聚少离多,能团圆的日子都很珍贵。

”“老伴老伴就是老来有伴,到老了呢,还能一起吃饭的人,才是真正的老伴。

”当江木兰对吕希谈起自己来北京上学、工作、成家、生女过程中所忽略的事,曾经漂泊,或正在漂泊的观众,会被掷地有声诸如此类的台词不断敲击心房。

投资公司简介

投资公司简介

投资公司简介南京绿都投资管理有限公司是依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国中小企业促进法》和国家经贸委发布的《关于建立中小企业信用担保体系试点的指导意见》,经南京市工商行政管理局登记注册的商业化投资管理公司,有多家银行,评估公司等金融机构合作单位。

绿都是一家综合型实力集团,集团旗下拥有预制厂,加油站,建材厂,建筑原料厂,KTV等大型娱乐公司.绿都投资管理公司成立于2007年是绿都集团的主导公司,公司坐落于南京市鼓楼区,在金峰大厦29楼公司购置整层产权房留用公司员工办公,办公面积1000多平米,价值3000多万元人民币,在办公区远处眺望,四通八达的鼓楼广场、水岛相连美丽富饶的玄武湖全景尽收眼底,与宏伟高大的紫金山相互呼应!与世界第七大厦紫峰邻里相处,共同形成鼓楼金紫银三峰,俯视南京高楼群尽享增辉。

绿都公司投资项目遍布全国,在政府大力招商引资情形下, 本着为人民服务,为社会服务的原则,公司在2007年安徽省合肥市瑶海区长江东大街投资商铺一万多平米价值约1.2个亿。

2008年在安徽宣城地区投资金富门假日酒店,总投资约4000多万人民币,2009年绿都公司计划将继续投资其他项目(码头,酒店,商务会所等)投资额约2个多亿。

为了扶持其他企业,公司将以诚以信为其解决困难,达到平等合作双赢,共赢的目的.同时公司予留一部分资金,为个人解决资金难问题.公司坚持以市场为导向,以创新为动力,以品牌经营为核心,以资本运营为手段,力争将公司建设成为管理领先、规模领先、服务领先、效益领先,具有较强竞争力、影响力、可持续发展力,多元化、规模化的大型投资担保企业。

我们始终认为,人是第一生产力,我们希望被投资的企业拥有一支能打硬仗、专业敬业、目光远大的管理团队,也要求自身作为投资方的项目人员具备较强的专业素质、服务意识、创新能力,能兢兢业业、忠诚奉献!良好的公司文化是企业发展的根本保证。

公司坚持以合法性、安全性和效益性为基本准则,以提高中小企业信用、解决其难题为出发点,以谋求与中小企业共同发展为目的,以保障银行资金安全为职责,按照“运作规范化,管理系统化,形式多样化,服务一体化”的模式,坚持市场化运作、法人化管理、专业化操作,秉承防范风险、化解风险、诚实守信的经营原则,建立了完善的公司治理制度,形成了科学规范的信用评审体系、风险监管体系和法律保障体系,与中国工商银行、南京银行、中国银行、中国建设银行、深圳发展银行,农业银行,浦发银行等多家银行建立和发展了良好的形式多样的合作关系。

2008中国房地产品牌价值研究成果-榜单

2008中国房地产品牌价值研究成果-榜单

08中国房地产品牌价值研究报告2008中国房地产行业领导公司品牌品牌公司名称品牌价值(亿元)中海地产中国海外发展有限公司98.91品牌公司名称品牌价值(亿元)万科万科企业股份有限公司96.942008中国房地产公司品牌价值TOP10国有房地产企业品牌公司名称品牌价值(亿元)保利地产保利房地产(集团)股份有限公司60.41招商地产招商地产控股股份有限公司40.71绿地绿地集团30.29远洋地产远洋地产控股有限公司25.34华润置地华润置地有限公司24.69上实地产上实地产23.03首开北京首都开发控股(集团)有限公司22.85北京城建地产北京城建投资发展股份有限公司22.61金融街控股金融街控股股份有限公司20.93首创置业首创置业股份有限公司20.89混合所有制房地产企业品牌公司名称品牌价值(亿元)合生创展合生创展集团有限公司50.70绿城房产绿城房地产集团有限公司47.16富力地产广州富力地产股份有限公司35.31阳光100 阳光100置业集团有限公司33.42恒大地产恒大地产集团有限公司33.33沿海绿色家园沿海绿色家园集团28.16大华大华(集团)有限公司23.73金地金地(集团)股份有限公司22.69龙湖地产龙湖集团23.10中新中新集团(控股)有限公司19.062008中国房地产央企领先品牌品牌公司名称品牌价值(亿元)保利地产保利房地产(集团)股份有限公司60.412008海外在中国投资的房地产公司品牌价值TOP10新世界中国地产世茂房地产凯德置地瑞安房地产仁恒和记黄埔嘉里建设新鸿基地产九龙仓恒隆2008中国房地产运营模式领先品牌品牌公司名称北辰实业北京北辰实业股份有限公司品牌公司名称上实地产上实地产2008中国房地产专业领先品牌TOP10 2008中国华东房地产公司品牌价值TOP10 2008中国华南房地产公司品牌价值TOP10品牌公司名称专业领域沿海绿色家园沿海绿色家园集团健康住宅卓越集团卓越置业集团公司CBD商务地产金科重庆金科实业集团住宅产品专利颐景园上海三盛宏业集团园林地产宝龙集团宝龙集团发展公司商旅地产融创融创中国控股都市综合体上海城开上海城开(集团)核心区域运营中航地产深圳中航地产股份商业主题地产福星惠誉福星惠誉房地产公司城市核心运营星耀集团昆明星耀集团实业综合运营品牌公司名称新城江苏新城房产股份有限公司中华企业中华企业股份有限公司滨江集团杭州滨江房产集团股份有限公司栖霞建设南京栖霞建设股份有限公司爱家上海爱家投资(集团)有限公司上投房产上海市上投房地产有限公司三湘上海三湘(集团)有限公司众安房产众安房产有限公司翠屏国际翠屏国际控股有限公司宋都杭州宋都房产集团有限公司品牌公司名称碧桂园碧桂园控股有限公司融侨集团融侨集团股份有限公司卓越集团卓越置业集团有限公司佳兆业佳兆业集团控股有限公司建发房产建发房地产集团有限公司深业深圳控股有限公司华发珠海华发实业股份有限公司联发房产联发集团有限公司利海集团广东利海集团有限公司富通深圳市富通房地产集团有限公司2008中国华北房地产公司品牌价值TOP10 2008中国中西部房地产公司品牌价值TOP10 2008中国房地产省市品牌价值TOP10品牌公司名称SOHO中国SOHO中国有限公司金隅嘉业北京金隅嘉业房地产开发有限公司融创融创中国控股有限公司万通地产北京万通地产股份有限公司华远地产北京市华远置业有限公司鑫苑置业鑫苑(中国)置业有限公司贻成天津贻成集团有限公司伟东置业青岛伟东置业集团居易国际居易国际集团控股有限公司雅世集团雅世置业(集团)有限公司品牌公司名称建业建业地产股份有限公司金科重庆金科实业(集团)有限公司福星惠誉福星惠誉房地产有限公司蓝光BRC 四川蓝光和骏实业股份有限公司百步亭百步亭集团有限公司长房集团长沙房产(集团)有限公司宏立城贵州宏立城集团正商地产河南正商置业有限公司航天地产武汉三江航天房地产开发有限公司长安地产重庆长安房地产开发有限公司省市品牌公司名称北京华瀚集团华瀚投资集团有限公司广东合正地产深圳市合正房地产集团有限公司方圆方圆地产控股有限公司浙江绿都房产绿都控股集团有限公司莱茵达莱茵达置业股份有限公司卧龙地产卧龙地产集团股份有限公司辽宁乾豪乾豪集团银基沈阳银基发展股份有限公司福建禹洲禹洲集团股份有限公司正荣集团福建正荣集团有限公司2008中国房地产项目品牌价值TOP10 2008中国房地产地方项目品牌价值TOP10品牌公司名称星河湾星河湾地产控股有限公司金色家园万科企业股份有限公司阳光100国际新城阳光100置业集团有限公司奥林匹克花园中体奥林匹克花园集团保利林语山庄保利房地产股份有限公司卓越·城市上居系列卓越置业集团有限公司宝安·江南系列中国宝安集团股份有限公司宝龙城市广场宝龙集团发展有限公司西郊庄园上海西郊庄园企业有限公司A-Z TOWN 首创置业股份有限公司区域品牌公司名称华北天津老城厢中新集团(股份)有限公司环球置地广场天津海顺置业发展有限公司东北沿海大连国际中心沿海大连国际中心华东广厦天都城浙江天都实业有限公司中茵·皇冠国际中茵集团华南卓越·世纪中心深圳市卓越房地产开发有限公司观澜湖高尔夫大宅深圳观澜湖房地产开发有限公司中西部西安中新浐灞半岛中新集团(股份)有限公司华润24城华润置地(重庆)有限公司金钰大都会重庆市伟映实业(集团)有限公司2008中国房地产策划代理品牌价值研究报告2008中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10 2008中国房地产策划代理区域公司品牌品牌公司名称易居中国易居(中国)控股有限公司世联地产深圳世联地产顾问股份有限公司同策上海同策房产咨询股份有限公司合富辉煌合富辉煌集团控股有限公司伟业顾问北京伟业策略房地产投资顾问有限公司策源上海策源置业顾问有限公司新联康上海新联康投资顾问有限公司华燕上海华燕置业发展有限公司新景祥厦门新景祥投资控股有限公司思源思源兴业房地产经纪有限公司2008中国房地产策划代理公司专业领先品牌品牌公司名称专业领先方向华燕上海华燕置业发展有限公司地产金融区域品牌公司名称华南星彦深圳市星彦地产顾问有限公司凌峻广州凌峻房地产咨询有限公司信立怡高信立怡高房地产顾问机构华彦深圳市华彦房地产经纪有限公司城市年轮厦门城市年轮策划代理有限公司华北金网络北京金网络置业投资顾问(集团)公司经纬时代北京经纬时代房地产经纪有限公司华东天地行上海天地行房地产营销有限公司富阳富阳(中国)控股有限公司普润上海普润房地产顾问有限公司博思堂苏州市博思堂投资顾问有限公司乘星行上海乘星行行销服务机构。

房地产项目价值手册折页文案

房地产项目价值手册折页文案

房地产项目价值手册折页文案随着城市经济发展结构的不断优化和完善,无锡在国际上的知名度和影响力逐年攀升。

无锡融创有幸见证这座城市的成长,并参与这座城市的进程,唯有一起生长,才会生生不息。

9年,与蠡湖对话,蠡湖香樟园用一座座湾岸传世大宅,为城市献上了一本世界湖居的教科书!深读内心,让每一次动作都能成为城市的狂欢。

从2009年说起······2009年,相聚蠡湖,我们相约无锡最美之地;2010年,荣耀首开,惊艳了整个锡城;2013年,蝉联销冠,握住了无数层峰人士的心跳;2014年,理想落地,我们以蓝色理想致敬无锡;2015年,我们心怀感恩,以卓越品质一路相伴;2016年,全球第六座御园惊艳绽放,御见世界的无锡;2017年,收官钜作,头排瞰湖宫殿麓湖宫,献给每一位,心中有湖的您······2012—2016年的每一次交付,逐一展开美丽实景画卷,一次又一次,我们的家越来越好,蠡湖香樟园从不负期待。

“养心一涧水,习静四围山。

”3000年蠡湖浩瀚,俨然一部人文史诗。

作为无锡的城市名片,蠡湖不仅是太湖的“龙睛”,更是无锡的风水宝地、商脉所在。

蠡湖兼具山光水色、园林美景、文化韵味的气质。

枕湖而眠,梦里满是“浣纱弄碧水,泛舟清波闲”的千古传奇,垂柳依依,流水淙淙……而蠡湖香樟园之于无锡,是全球化的名片,是国际性的地标,是傲视全球的代言地,连续6年扛鼎城市大平层销冠,8年积淀,星光熠熠,犹如一颗照耀城市的“恒星”。

当我们向往、崇尚那些代表法国文化和浪漫主义情怀的建筑时,我们很欣慰,在无锡居然也有法国经典建筑的存在……蠡湖香樟园在设计之初就由团队多次赴法实地考察,经过反复推敲、打磨,承袭豪宅血脉,施以尖端工艺,重现法式皇家园林惊心之美。

为了能够设计出承袭法国百年血统的建筑经典,其中【御园系】作品的设计师更是往返法国十余次,经过潜心研究,将细节做到极致。

绿城集团品牌管理的标准手册

绿城集团品牌管理的标准手册

绿城集团品牌管理的标准手册品牌内涵与品牌管理组织架构 (2)第一章绿城品牌内涵 (2)第二章品牌管理架构与职责范围 (4)第三章绿城品牌城市影响力分析 (8)第二部分品牌形象建设 (10)第一章品牌形象建设的定义和原则 (10)第二章项目销售展示中心布置规范 (12)第三章项目工地现场布置规范 (15)第四章品牌形象导入方案 (16)第五章重点工作提示 (17)第三部分品牌活动管理 (18)第一章品牌(产品)说明会的组织与管理 (18)第二章新品发布会的组织与管理 (20)第三章品牌联动活动的组织与管理 (22)第四章重点工作提示 (26)第四部分媒体关系管理与危机处理 (27)第一章编制《媒体环境分析报告》 (27)第二章日常新闻传播管理 (28)第三章危机管理内容 (30)第四章媒体网络监控 (33)第五章重点工作提示 (35)第五部分项目网站管理 (36)第一章项目网站管理的意义和原则 (36)第二章项目网站建设模式 (37)第三章日常网站维护要点 (40)第六部分绿城会建设与品牌忠诚度培养..............................45第一章绿城会组织架构 (45)第二章绿城会工作职能 (48)第三章绿城会品牌忠诚度培养方式 (54)第四章重点工作提示 (55)第七部分项目品牌管理考评办法 (56)第八部分辅助文件 (61)辅助文件001:绿城项目城市分布概况 (61)辅助文件002:《__项目品牌导入策划书》体例 (63)辅助文件003:红叶行动方案 (65)辅助文件004:《媒体环境分析报告》编制指引 .....................78辅助文件005:《项目属地相关媒体登记表》 (80)辅助文件006:GT/QD12-04 网站建设维护流程图 (81)辅助文件007:GT/QR12-06 项目网站开通申请表 (82)辅助文件008:GT/QR12-07 网站后台系统权限增加/变更申请表 (83)辅助文件009:GT/QR12-08《项目公司网站版面/ 栏目更新申请表》 .. 84辅助文件010:GT/QR12-09《项目公司网站通讯申报单》 (85)辅助文件011:GT/QR12-09《项目公司网站论坛投诉回复申报单》 (86)辅助文件012:项目品牌管理巡查考评表 (87)辅助文件013:项目品牌管理巡查整改通知单 .......................88辅助文件014:项目品牌工作年度考评表 (89)辅助文件015:项目年度品牌工作执行情况自评报告体例 (90)第一部分品牌内涵与品牌管理组织架构第一章绿城品牌内涵一、绿城集团品牌理念我们是绿城人,是理想主义的实践者“以人为本”,是我们最基本的认知。

绿都地产项目定位会报告

绿都地产项目定位会报告
集团评审会重点评审意见及问题回复: 问题1
必备内容
回复
问题2
回复
问题3
回复
本页不够可添加另起页,文字可描述清楚的用文字回复,需要用图表表达的添加PPT 页(见下页例)
表现内容: 1、就集团客研评审会提出的问题列
出,并就问题进行答复。
集团运营部—集团定位会资料编制模板 7
集团定位评审会评审单及问题回复(客研)
>1000万 6%
荣 祥
典型店面
(面㎡积)(元租/天金/㎡)(流月万水)元/
1
DickSon
Noodle(港式茶 餐厅)
200
2
赛百味
30
10 10-11
35-40 15
3 乐活城(LohaoCity) 250
8
20
4
内街空铺
38 9(套内) ——
3 4
1
2
欧陆广场
荣祥广场
商业价格可实现度分析及产品定位的优化方案
金地中央广场商铺销售
集团评审会重点评审意见及问题回复: 问题1 可售商业价格可实现度分析及产品定位的优化方案? 回复 见下页解决方案 问题2 基于IRR指标要求的货值及排期调整方案? 回复 见下页解决方案 问题3 回复
集团运营部—集团定位会资料编制模板 8
商业价格可实现度分析及产品定位的优化方案
荣祥广场租金实现情况
临街商铺价格8-10元/天/㎡,租金涨幅每年0.5元/天/㎡,位置较差内街租金6-7元/天/㎡
同意
同意:需要通过 价格抢住宅客 群
结论:附件 2
附件 2:多方案比选评价表。
同意:地区各职 能交圈结果
结论: 高层,60-65 平两 房 47%、75 平两 房 23%;

7.1.1绿都发展状况概览

7.1.1绿都发展状况概览
绿都地产战略地图
7.1.1、绿都发展状况概览
郑州,2015年4月
绿都地产成立于2002年,2013年绿都销售规模实现42亿,但销售增 速在2011年后下降,2014年预估销售与2013年持平
绿都地产分年度收入及增长率 [亿元]
50
90%
45
43.3 43 80%
40
70%
35
60%
30
28.3
50%
CAGR=40.90%
423,312
274,762 186,497 107,392 100,394
268,700
2009
2010
2011
2012
2013 2014 (3-12)
商业运营
6,111
CAGR=-1.45% 5,258 5,600 5,523
5,765
4,943
2009
2010
2011
2012
270,000
开发收入
105,000
5,000
商业收入
0
2009
年度,[亿] 2009 2010 2011 2012 2013
2014(3-12月)
2010
总收入 11.42 10.65 19.38 28.26 43.30 27.80
2011 2012 2013
开发收入
商业收入
10.74 10.04 18.65 27.48
商业运营
郑州绿都商业管理有限公司成功运营管理 了郑州“百年德化•风情购物公园”项目, 并开始启动了针对绿都集团以外商业地产 投资的商业运营管理服务
物业管理
河南绿都物业服务有限公司紧随地产开发 步伐,物业管理类型覆盖多层住宅、高层 住宅、商业、办公等多种形态,合约管理 住宅物业建筑面积243万㎡

房地产品牌文化墙及产品手册文案

房地产品牌文化墙及产品手册文案

品牌高价值地产引领者中国葛洲坝地产1)品牌基础信息国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一中国葛洲坝集团房地产开发有限公司,隶属于中国葛洲坝集团股份有限公司,拥有房地产开发一级资质,是国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一,公司专业从事高端物业的开发与经营,产品形态包含:精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼等。

2)品牌理念及成就发展战略:“高价值地产引领者”,宗旨:“创新驱动发展、科技引领未来”秉持“高价值地产引领者”发展战略,中国葛洲坝地产以国匠之心追求极致精品,通过多年实践与积累,首创领先行业的“5G科技”体系,为全社会提供高价值的新型高端产品,高开发项目涵盖:精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼等。

一路砥砺前行,中国葛洲坝地产先后荣获“中国房地产百强企业”、“中国品牌地产企业”、中国建筑最高奖“鲁班奖”等荣誉。

3)品牌布局——重点布局一、二线城市中国葛洲坝地产重点布局国内一线及二线核心城市,战略布局囊括京津冀、长三角、珠三角、中部城市群、海南等发展前沿的地区,并以全球化视角,积极布局欧美等海外市场。

展望未来,中国葛洲坝将继续秉承“高价值地产引领者”的战略定位,持续为社会、城市、业主及投资者等多方带来高价值影响,不断推进企业价值与社会价值的共融共赢。

4)产品信息——产品战略及产品系列产品发展理念:绿色智慧健康环保产品战略:①5G科技体系——五大子系统构成绿色健康(GREEN):34项建筑科技、7大维度健康认证、心理环境营造德系精工(GERMAN):德系工艺技术、德系标准认证、德系进口部品工业集成(GATHER):建筑工业化、SI建筑体系、BIM技术应用智慧互联(GRASP):安全防护系统、智能服务系统、环境控制体系服务增值(GAIN):智慧服务系统、增值服务系统、健康服务系统、安防服务系统②5G科技体系战略发布智造中国人居未来2016年10月26日,中国葛洲坝地产于水立方盛举5G科技战略发布会,启幕品牌升级的新篇章③11位专家委员创建5G科技专家委员会2016年12月16日,中国葛洲坝地产于的北京钓鱼台国宾馆特邀11位专家创建5G科技专家委员会,智造“有思维有智慧有温度”的建筑品牌产品系列①品牌产品线:精品住宅:国府系列(最高级产品系)、府系列、紫郡公馆系列、紫郡兰园系列城市综合体:国际广场系列高端写字楼:国际中心系列②府系——国匠修为始成国府十余载砥砺前行,国匠修为厚积薄发,集合引领中国高价值地产的最高营造水准,中国葛洲坝地产创研最高级产品——国府系,合肥中国府为首个面世的国府系项目。

7.1.2绿都开发业务审计

7.1.2绿都开发业务审计

资料来源:河南省及郑州市国土资源部网站公开数据,绿都地产财务数据,罗兰贝格与北京乾狮行业联盟数据库
绿都项目_罗兰贝格模板.pptx 3
1
深耕布局河南省的区域型地产建业,及区域外拓展型的鑫苑地产, 近5年发展及增长速度均高于绿都
销售面积,2009-2014,[万平米]
250 200 150 100 50
绿都项目_罗兰贝格模板.pptx 10
3
绿都地产最大的2个项目和主要供应量均集中在郑州,多个城市公 司面临项目进入销售尾期,缺乏后续项目的窘境,发展前景堪忧
各项目销售货值图 [亿元]
178.5 站马屯销售价格
111.3
按照8500元/m2
17.87 15.24
17.9
8.57
21.33
14.2 14.69 14.82 9.67
业务目标:以住宅项目开发为核心,刚需产品为主导, 改善产品为辅助,高端产品补充,实现产品标准化、系 列化。商业视配套需求,尽可能减少持有
财务目标
> 销售合同额:2014年60亿、2015年90亿 > 销售净利率:2014年15%、2015年16%(2016年及以后
达到18%~20%) > 2014年、2015年总资产周转率不低于0.3
35.3% 6-12月
36.5%






12个月以上





西
区 域
公 司
公 司
公 司
公 司
公 司
分城市6个月以上留存货值占比
合计6.84亿元
12个月以上
6-12个月
3-6个月
推出1-3个月

绿城集团品牌管理的标准手册

绿城集团品牌管理的标准手册

目录第一部分品牌内涵与品牌管理组织架构................................第一章绿城品牌内涵............................................第二章品牌管理架构与职责范围..................................第三章绿城品牌城市影响力分析.................................. 第二部分品牌形象建设..............................................第一章品牌形象建设的定义和原则................................第二章项目销售展示中心布置规范................................第三章项目工地现场布置规范....................................第四章品牌形象导入方案........................................第五章重点工作提示............................................ 第三部分品牌活动管理..............................................第一章品牌(产品)说明会的组织与管理..........................第二章新品发布会的组织与管理..................................第三章品牌联动活动的组织与管理................................第四章重点工作提示............................................ 第四部分媒体关系管理与危机处理....................................第一章编制《媒体环境分析报告》................................第二章日常新闻传播管理........................................第三章危机管理内容............................................第四章媒体网络监控............................................第五章重点工作提示............................................ 第五部分项目网站管理..............................................第一章项目网站管理的意义和原则................................第二章项目网站建设模式........................................第三章日常网站维护要点........................................ 第六部分绿城会建设与品牌忠诚度培养................................第一章绿城会组织架构..........................................第二章绿城会工作职能..........................................第三章绿城会品牌忠诚度培养方式................................第四章重点工作提示............................................第七部分项目品牌管理考评办法......................................第八部分辅助文件..................................................辅助文件001:绿城项目城市分布概况..............................辅助文件002:《XX项目品牌导入策划书》体例......................辅助文件003:红叶行动方案......................................辅助文件004:《媒体环境分析报告》编制指引......................辅助文件005:《项目属地相关媒体登记表》........................辅助文件006:GT/QD12-04网站建设维护流程图......................辅助文件007:GT/QR12-06项目网站开通申请表......................辅助文件008:GT/QR12-07网站后台系统权限增加/变更申请表 ........辅助文件009:GT/QR12-08《项目公司网站版面/栏目更新申请表》.....辅助文件010:GT/QR12-09《项目公司网站通讯申报单》..............辅助文件011:GT/QR12-09《项目公司网站论坛投诉回复申报单》......辅助文件012:项目品牌管理巡查考评表............................辅助文件013:项目品牌管理巡查整改通知单........................辅助文件014:项目品牌工作年度考评表............................辅助文件015:项目年度品牌工作执行情况自评报告体例..............第一部分品牌内涵与品牌管理组织架构第一章绿城品牌内涵一、绿城集团品牌理念我们是绿城人,是理想主义的实践者“以人为本”,是我们最基本的认知。

绿城集团品牌管理的标准手册

绿城集团品牌管理的标准手册

目录第一部分品牌内涵与品牌管理组织架构 (1)第一章绿城品牌内涵 (1)第二章品牌管理架构与职责范围 (2)第三章绿城品牌城市影响力分析 (5)第二部分品牌形象建设 (7)第一章品牌形象建设的定义和原则 (7)第二章项目销售展示中心布置规范 (9)第三章项目工地现场布置规范 (11)第四章品牌形象导入方案 (12)第五章重点工作提示 (12)第三部分品牌活动管理 (13)第一章品牌(产品)说明会的组织与管理 (13)第二章新品发布会的组织与管理 (15)第三章品牌联动活动的组织与管理 (16)第四章重点工作提示 (19)第四部分媒体关系管理与危机处理 (19)第一章编制《媒体环境分析报告》 (19)第二章日常新闻传播管理 (20)第三章危机管理内容 (22)第四章媒体网络监控 (24)第五章重点工作提示 (27)第五部分项目网站管理 (27)第一章项目网站管理的意义和原则 (27)第二章项目网站建设模式 (28)第三章日常网站维护要点 (30)第六部分绿城会建设与品牌忠诚度培养 (35)第一章绿城会组织架构 (35)第二章绿城会工作职能 (37)第三章绿城会品牌忠诚度培养方式 (42)第四章重点工作提示 (43)第七部分项目品牌管理考评办法 (43)第八部分辅助文件 (48)辅助文件001:绿城项目城市分布概况 (48)辅助文件002:《XX项目品牌导入策划书》体例 (50)辅助文件003:红叶行动方案 (52)辅助文件004:《媒体环境分析报告》编制指引 (65)辅助文件005:《项目属地相关媒体登记表》 (67)辅助文件006:GT/QD12-04 网站建设维护流程图 (68)辅助文件007:GT/QR12—06 项目网站开通申请表 (69)辅助文件008:GT/QR12-07 网站后台系统权限增加/变更申请表错误!未定义书签。

辅助文件009:GT/QR12—08《项目公司网站版面 / 栏目更新申请表》. 71 辅助文件010:GT/QR12-09《项目公司网站通讯申报单》 (72)辅助文件011:GT/QR12-09《项目公司网站论坛投诉回复申报单》 (73)辅助文件012:项目品牌管理巡查考评表 (74)辅助文件013:项目品牌管理巡查整改通知单 (75)辅助文件014:项目品牌工作年度考评表 (76)辅助文件015:项目年度品牌工作执行情况自评报告体例 (77)第一部分品牌内涵与品牌管理组织架构第一章绿城品牌内涵一、绿城集团品牌理念我们是绿城人,是理想主义的实践者“以人为本”,是我们最基本的认知.我们相信:讲道义,走正道,得正果;种瓜得瓜,种豆得豆。

三河市绿都房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告模板

三河市绿都房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告模板

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告三河市绿都房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:三河市绿都房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分三河市绿都房地产开发有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发与销售;自有房屋租赁。

(依法须经批准的项1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

绿城集团企业文化手册

绿城集团企业文化手册

企业样本绿城·创造城市的美丽(真诚、善意、精致、完美)浙江杭州二OO五年十一月绿城·创造城市的美丽●提纲(总70页左右)一、样本名称:绿城·创造城市的美丽二、扉页:企业理念——创造城市的美丽三、月亮、桂花印证了一群理想主义者的实践脚步四、“我们走在正道上”——董事长宋卫平的管理哲学五、创始人简介及管理层介绍六、创造城市美丽的旅程1、永远致力于品质第一2、传承诗意的营造哲理3、房产开发历年所获的主要荣誉4、积极拓展,步履已遍及国内7省13城市六、持续增长的经营业绩七、让产品成为符号1、多层公寓系列2、高层公寓系列3、山水别墅系列4、城市精装修公寓系列5、公建配套系列八、以品质树立品牌1、贯彻“人,是绿城的第一产品”的理念2、尊重历史和习俗、分享“批判会”的经验3、营造产品的“八大优势”4、营造中的“加法”法则5、知名的合作伙伴九、规范化的公司治理1、理想主义的企业愿景2、客户优先的品牌战略3、优质的土地储备规模4、合理谨慎的财务策略十、企业与客户同成长1、让抱怨客户成为满意客户2、前期介入3、工程质量客户监理小组4、产品说明会5、交付6、装修管理和服务7、保安队伍8、会所管理9、客户服务中心10、客户通讯11、园区文化建设12、特色服务13、拓展服务14、绿城会十一、员工是企业最宝贵的财富1、吸纳优秀学子进入企业2、各类培训提升员工素质3、推动职业生涯规划,增强归属感4、绩效奖励计划推动工作热情附录、大事记封面绿城·创造城市的美丽(图片以最能反映杭州和江南城市印象的图片为准)封二空白扉页创造城市的美丽——绿城长期秉承“真诚、善意、精致、完美”的企业理念,致力于为开放中的中国城市、心灵富足的居住群体建造心目中的理想家园扉2图片(以最能代表绿城建筑形态的图片为准,或设计相对抽象的图片来体现企业理念)目录(P1):1. 月亮、桂花印证了一群理想主义者的实践脚步2. “我们走在正道上”——董事长宋卫平的管理哲学3. 创始人简介及管理层介绍4. 创造城市美丽的旅程5. 持续增长的经营业绩6. 让产品成为符号7. 以品质树立品牌8. 规范化的公司治理9. 企业与客户同成长10. 员工是企业最宝贵的财富附录:大事记(P2):空白(P3):企业理念设计图片(类似万科的“建筑无限生活”)(P4):空白正文(P5):第一部分:月亮、桂花印证了一群理想主义者的实践脚步绿城房地产集团有限公司自1995年成立以来,始终秉承理想主义的信念,要创造城市的美丽,实现居住的安乐与美好。

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